文冠果产业新思路与建议

文冠果产业新思路与建议
文冠果产业新思路与建议

文冠果产业新思路及建议

马宏福

文冠果是我国北方稀有油料树种,它属无患子科文冠果属。落叶乔木或大灌木,俗名为木瓜、龙瓜、北方油茶之称。,随着我国国民健康需求、经济发展、雾霾严重,文冠果树是不可缺少的一部分,木本油料更是不可缺少的。文冠果产业有了国家政策的支持和我国食用油缺口,文冠果树得到了快速的发展。

一、我国文冠果产业发展的优势与潜力

文冠果属国家战略资源和重要的油料作物,已纳入国家“十二五”发展规划,市场潜力大,发展前景广。它既是防风固沙的先锋生态树种,又是种植效益好的经济树种,因此可作为发展我国木本油料产业的树种之一。发展文冠果产业,有利于改善生态环境,对农业土地产业结构调整,促进农民增收,经济社会又好又快发展都具有重大的战略意义。

目前,文冠果资源稀少,属中国珍稀油料植物,国外相关的研究、开发相对较少。国内的文冠果的开发、研究过去主要集中在干旱和半干旱地区种植文冠果树解决老百姓食用油的问题以及用于改善生态环境等方面的作用,现文冠果油医药制药和保健食品开发以及食用油油生产开发初始阶段,尚有形成文冠果研究机构和文冠果油生产企业。国家对环境改善和可持续发展文冠果的高度重视,人们对文冠果的日

益认识到重视。文冠果综合研究、开发力度的日益深入和广泛种植,文冠果产业必然产生巨大的经济效益和社会、生态效益。

二、文冠果产业新思路

三年生的文冠果果树单株产文冠果0.5千克,并有等量果壳,四年生的文冠果树单株产量平均1千克左右,并有等量果壳。五年生文冠果树,单株产量可在2千克左右。

目前,市场文冠果种子价格每千克60—100元之间,果壳价格每千克在4—16元。从栽种文冠果到第三个年头,就有产量,有效益。随着树龄的增长,其产量也在稳步增长。同时,文冠果树是一长寿树种,树龄可达1000多年,胜果期在10—300年,种植文冠果的农户起码收益六代人。

1.农户种植产量、产值的测算,按每亩计算。从第三年开始,按每亩栽种110株,每千克30元计算,文冠果的单位面积及产值如下:

第三年亩产量、亩产值:

籽种产量:0.5×110=55(千克)

籽种产值:30×55=1650(元)

果壳产值:8×55=440(元)

年亩产值:1650+440=2090(元)

第四年亩产量、亩产值:

籽种产量:1×110=110(千克)

籽种产值:30×110=3300(元)

果壳产值:8×110=880(元)

年亩产值:3300+880=4180(元)

第五年亩产量、亩产值:

籽种产量:2×110=220(千克)

籽种产值:30×220=6600(元)

果壳产值:8×220=1760(元)

年亩产值:6600+1760=8360(元)

注:文冠果亩产值种子是按2016年市场的半价一下推算。2017年文冠果种子的价格每千克在60—100元之间,果壳价格每千克在8—20元之间。

2. 文冠果油亩产值分析。目前,文冠果的品质在橄榄油以上,他的市场价格也在他之上,根据目前橄榄油的价格定价,文冠果油在每千克400—800元。

种植第三年油亩产值:

200×55×30%=3300(元)

种植第四年油亩产值:

200×110×30%=6600(元)

种植第五年油亩产值:

200×220×30%=13200(元)

3. 果壳价格每千克在8—20元之间,若进行果壳粗加工,把果壳加工成细料后,价格将会翻一番。

种植第三年果壳亩产量:

16×55=880(元)

种植第四年果壳亩产量:

16×110=1760(元)

种植第五年果壳亩产量:

16×220=3520(元)

文冠果茶叶收入,约500元到1000元,可够每年的劳动成本。

根据我国木本油料产业的现状和特点,文冠果产业发展的总体思路是:抓种苗打基础,建基地促发展,实行公司+协会+专家+基地

(合作社)+农户,协会连专家,基地连农户。深加工大突破,增效益精深加工,企业下订单,林农来生产,科研、企业(公司)、协会(合作社)、农户协调配合,通过壮大基地,培植资源。产品销售是关键,质量把关经考验。产品销售采用,个体+电商+公司+龙头企业把文冠果产业建设成种、育、加相结合,产、加、销一条龙,油、工、贸一体化,经、科、教相衔接的独具特色的优势产业。

三、文冠果产业发展的建议

1.成立文冠果协会或文冠果组织机构,统筹文冠果产业发展。建议政府成立文冠果产业发展工作领导小组,具体负责全市文冠果产业发展的组织、协调、指导和管理工作。

2.国家对文冠果大力支持,提高群众对发展木本油料产业重要性的认识。利用广播、电视、网络等形式,广泛宣传发展文冠果产业的重要意义和各项优惠政策,调动社会各界参与文冠果产业发展的积极性。

3相应国家农业补贴政策和乡村旅游等,加速文冠果产业基地建设,确保文冠果加工原材料的有效供给。加快建立一批高起点、高质量、有特色的文冠果原料林基地,建立一批特色鲜明的文冠果产业大乡大镇大县以及大省,为市场提供更加丰富的适销对路的木本油料产品。抓住国家林业工程建设的机遇,调整土地种植结构,发展生态、经济、观光等兼育型木本油料林基地,集约经营,形成规模经济效应。

4.农业综合开发农业部专项(良种繁育、优势特色种植项目)。加强良种基地建设,确保基地建设种苗质量。依托林业科研院(所)、技术推广站、良种种苗繁育基地。大力培育良种基地的建设和发展,加大加快苗木培育。实行定点育苗、定单生产、定向供应,品系清楚、种源清楚、销售去向清楚,对种苗生产等环节严格管理,杜绝野生苗和非良种壮苗用于经济造林。

5.龙头企业带动产业发展试点项目,大力培育文冠果龙头企业,促文冠果产业稳步有序的发展。按照“扶大、扶强、扶优”的原则,抓住建立与林农的利益连接机制这一核心,通过引进、嫁接,联合、改造、重组、兴办等途径,培育一批竞争力强、带动面广、产业关联度大、技术水平高的龙头企业,促进文冠果产业链的延伸。按照“企业+合作社+基地+农户”的发展模式,促进种植、加工、市场的有机结合,使企业与农户成为利益共享、风险共担的经济利益共同体。

6.强化科技,促文冠果产业发展。重视人才队伍、专家团队、科技人员到各省开展科研、科技、新技术、交流、开发新品种,带领文冠果产业项目顺利进展,发展文冠果现代林业产业,建设美丽富饶的中国。

随着文冠果资源的研究开发,社会经济飞速发展,开展文冠果生物能源林基地建设,巩固扩大退耕还林和各项林业生态工程成果、对优化林业结构和当地生态环境建设。同时,也可以缓解我国食用油危机、森林植被、农业生产构成的生态威胁,推动我国食用油的产业发

展,促进我国北方经济发展,林业生态工程建设。广大农林朋友、单位及农户抓住先机,不要错过文冠果种植最佳时期。种下文冠果,栽下摇钱树!脱贫有致富!

最新必须了解产业园区运营的5种创新模式.pdf

必须了解产业园区运营的5种创新模式 产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式,在各地区的管理模式和运营模式上具 有很大的差别,其管理及开发是一个充满智慧的过程。 产业链模式创新:一张蓝图绘到底 产业园区应以产业为支撑。成熟的产业园区不仅是一个产业要素资源聚集平台,还是一个产业发展平台和产业链要素配置的产业综合体或联合体。 新发展形势下,过去那种“圈一片土地、布几个产业、发展一批企业”的传统产业园区 发展模式已再无生存空间。 在“商难招、资难引、产难布、企难育”的现实面前,不论是已建成的还是计划建设的 产业园区,都应该重点前瞻性研究经济发展趋势、科学分析市场需求变化、理性设计产业发展方向、战略规划发展模式,而不能“脑袋一热上马、束手无策下马”。 产业园区运营必须要按照“构建产业链、形成产业集群、构建产业生态”的创新发展模式。新建产业园区更应该从前瞻趋势研究、科学战略规划、创新开发投资模式、强化产业孵 化培育、加强园区运营服务,实现一张蓝图绘到底。 战略化模式创新:多重战略叠加发展 在产业发展跨界融合、区域发展协调协同、全球发展互联互通的新产业发展格局背景下, 任何一个产业园区都不能再采取区域化、封闭化、孤立化的运营发展模式。 产业园区运营体现在园区定位、产业选择、主导产业培育等方面: 首先要研究分析国家发展战略,做好自身园区在整体国家发展战略的精准定位; 同时还要做好所在区域内的园区功能定位,或区域发展战略的支撑作用; 更重要的是要立足自身园区产业与产能发展,做好对整体市场发展需求量与需求变化的 研究分析与预判,做好市场需求战略的超前规划。 需求化模式创新:从满足需要转向设计需求 不论是产业园区运营,产业导入培育,还是产业企业发展壮大,都既是需求的满足,又 是需求的引领。园区要满足产业发展平台的建设需求,企业要满足市场供应的需求。

项目经济效益分析报告

项目经济效益分析 一、项目简介 简介内容应包括1)城市及区域的建设规划、交通、经济发展等情况;2)地块的地理位置及环境(周边交通、生活设施、区域定 位、环评情况);3)市场定位(产品形态及功能定位等项 目基本情况,市场价格分析)。 二、经济技术指标(包括但不限于以下项目) 序号项目数量单位备注 1规划用地面积m2 2总建筑面积m2 2.1地上建筑面积m2 2.1.1可售面积m2 2.1.1.1其中:住宅面积 2.1.1.2商业面积 2.1.1.3办公面积 2.1.2不可售面积m2 2.2地下建筑面积m2 2.2.1独立地下车库m2 2.2.2地下室 3容积率m2 4建筑密度 5绿化率 6集中绿化率按具体物业形态划分,如住宅、商铺等

8机动车位个8.1地上个8.2地下个 9交通道路面积m2 10景观面积m2 11预计竣工日期 12预计交房日期 三、面积明细表指项目红线范围内交通组 织所涉及的道路面积总和 指总用地面积扣除建筑物 占地面积后的土地面积 单位:m2 楼号物业形态设计面积预测面积备注 地上 小计 地下 小计 合计 四、开发进度计划表 (按月编制各分项工程的工程开发及楼盘销售进度计划,其中应包括“四证”取得时间、开工、主体结构±0、结构封顶、 楼盘开盘、竣工验收、交房等关键时间节点。后附《项目开发 总体进度计划表》) 五、销售收入预测表 (一)销售收入明细

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已售部分未售部分销 售 楼型(m2) 面积 (m2) 销售 均价 销售金额 (万元) 面积 (m2) 预测 均价 预测金额 (万元) 总额 (万元) 地 上 小计0.000.000.000.0000地 下小计00 合计000 (二)年度销售计划 物业形态一物业形态二合计 年度 合计 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 六、项目成本测算表 序号项目内容项目净额转移及其他预算总额年度一年度二 一土地成本 1-1土地征用及拆迁补偿费 1-2土地出让金 1-3土地增溢金 1-4土地使用金 1-5土地交易费用 1-5-1土地转让契税 1-5-2土地登记费 1-5-3土地权证交易费 1-6土地转让咨询费 1-7在建工程转让 1-8股权转让溢价部分 1-9其他 号类面积

培训工作思路

培训工作思路 员工培训与开发是公司着眼于长期发展战略必须进行的工作之一,也是培养员工忠诚度、凝聚力的方法之一。通过对员工的培训与开发,员工的工作技能、知识层次和工作效率、工作品质都将进一步加强,从而全面提高公司的整体人才结构构成,增强企业的综合竞争力。针对初步公司的了解,目前我认为主要的工作还是搭建起公司的培训平台,下面我阐述一下具体的工作思路。 1、 培训工作的原则、方针和要求 1、 培训原则 在“岗位需求为主,兼顾潜能开发”的前提下,以实用性、有效性、针对性为公司培训管理的根本原则。 2、 培训方针 以提升全员综合能力为基础,以公司的战略发展规划目标为导向,以提高员工实际岗位技能、团队协作融合和工作绩效为重点,全面促进员工成长与发展和员工队伍整体竞争力提升,确保培训对公司业绩达标和战略实施的推进力。 2、 近期工作方向 ◇ 建立与完善公司培训组织体系与流程,确保培训工作高效运作; ◇ 传递和发展企业文化,建立员工特别是新员工对企业的归属感和认同感; ◇ 使所有在岗员工年内至少平均享有10小时的培训; ◇ 建立内部培训师队伍,确保培训师资的胜任能力与实际培训效果; ◇ 建立符合公司实际情况的培训课程体系

3、 培训体系建设 序号体 系描 述 1《培训管理手册》规范培训管理工作;主要包括的内容有:培训管理程序、培训评估管理办法、内部培训师管理办法、培训师的管理规定、派外培训管理规定、培训档案管理规定、员工职业生涯发展与管理规定等 2内部培训师体系提高培训管理水平,降低培训成本,完善企业知识积累和传承;本年度,通过甄选、培训、考核和评定,至少开发10位内部培训师,而且年授课量不低于 20 小时 2规划建立员工职业 生涯发展系统 规划建立以公司全体正式员工为基础,以业务主管/骨 干及其以上人员为重点的职业生涯发展系统;为每个员 工建立培训档案和公司内职业发展规划,结合岗位说明 书制定与职位升迁相关的必须参加的培训项目列表。完 善职务晋升所必需的培训管理体系。 4培训评估体系通过四级评估体系,从反映、学习和行为三个方面对培训进行评估。在行为评估中,则要求学员在培训后,根据培训所学的内容,结合工作实际,拟定一份可量化的“改进工作计划”,并付诸实施,由培训师和学员的直接主管负责跟踪指导。三个月后,学员对“改进工作计划”的执行情况进行总结,由培训师就学员“改进工作计划”实施情况与学员进行面对面的交流座谈。上司、同事、下属、客户、人力资源模块和培训师联合对实施情况做出评估。 5培训激励体系为调动员工的积极性,建立相应的奖惩制度,对培训成绩优异的员工,将给与适当的奖励,对培训成绩不合格的员工给与一定惩戒。出台《提案改善奖励管理办法》鼓励员工积极创新,倡导学习型文化的建立。

产业园区运营模式

产业园区运营模式、存在的问题及改进方法 (完整版) 产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式,在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别,其管理及开发是一个充满智慧的过程。 1984年我国开始设立第一批经济技术开发区,之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态,成为各地区经济建设的重要支柱。然而,产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式,在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别。 一、政府部门在对园区进行不同定位的同时,园区也会产生五种不同的运营模式 第一种模式:政府运营模式。这里的政府运营模式与前面所说的行政主导型园区有关联,但却是不同概念。政府运营模式往往在行政主导型园区比较常见,园区由政府投资开发,园区为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务,然后收取一些服务费用,同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。政府运营模式适合于一些规模小,管理简单的园区。对于一些大型的园区,这样的运营模式无法保证园区的长期运营。广州天河软件园就属于这类运营模式。 第二种模式:投资运营模式。投资运营模式是通过政府投资建设园区,然后通过房租、固定资产等作为合作资产,孵化有发展潜力的中小企业,在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市,实现资产增值并收回投资。这是一种长期投资的理

念,园区在中短期很难有可见的回报,但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用,因为园区的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。 第三种模式:服务运营模式。随着经济的发展,只是投资还是不能满足很多企业的需要,很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务,为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作,增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运营模式。 第四种模式:土地盈利模式。随着近十年中国房地产市场的热起,土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能,所以一些园区通过控制大面积的土地,在进行初步开发后,短期内提升土地的价值,然后进行地产开发或转让。这种模式更像一个有规划的地产开发商,获利能力非常的强大,同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。 第五种模式是产业运营模式。一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用,园区设立的目的就是要做一个产业链,比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等,这些产业园在投资初期就会进行招商引资,引入企业资本一起搭台,然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资,甚至直接投资一个全资公司在园区内运营一个重要的产业项目。这种运营模

文冠果种植示范基地可行性建设方案

发展文冠果产业可行性研究报告

前言 拉丁学名:Xanthoceras sorbifolia Bunge 科属:无患子科 Sapindaceae 无患子亚科Sapindoideae 文冠果属Xanthoceras Bunge 冠果是落叶小乔木,高可达8m。奇数羽状复叶互生。花杂性,整齐,白色,基部有由黄变红之斑晕;蒴果椭圆形,径4-6cm,具有木质厚壁。花期4-5月;果熟期8-9月。本种花序大而花朵密,春天白花满树,花期可持续20多天,是难得的观花小乔木,也是很好的蜜源植物。 文冠果是我国特有的优良木本油料树种,其种子是生产高端食用油的重要原料,其油与枝干,是治疗高血脂、高血压、血管硬化和慢性肝病的常用中药。 冠果是生物柴油树种,又是珍贵的观赏植物,是优良的新炭林树种和水土保持树种,有着极大的开发价值。

年来,文冠果价格连连攀升,文冠果种子供不应求。 展文冠果产业,使之成为安徽最大的生物科技与食用油产业经济之一。 第一章发展文冠果产业的社会背景 第一节、事关国家粮油安全的战略资源 农业部发布的数据显示,目前,我国食用油对外依存度已超过65%,早已超过了国际安全预警线。在主要油料作物受制于国外的背景下,作为我国木本油料特有新资源的文冠果,有可能成为事关国家粮油安全的战略资源。 文冠果树种是我们国家的独有植物、原生物种,我们只要认真对待它的种植和加工,就能够成为我国人民的主要食用油料作物之一。文冠果油就会像玉米、红薯那样成为我们的主要粮油食品,也将成为我们子孙后代的重要食用油新资源。 第二节、文冠果是我国政府确定的石油替代能源和国家战略资源 球能源紧缺、应对气候变化,在这样一个国际大背景下,寻求替代能源,发展水电、风能、地热、太阳能、生物质能等新能源和可再生清洁能源,成为全球关注的焦点。

产业园区运营模式56103

五大产业园运营模式分析 一、华夏幸福基业 1、企业背景及发展概况 华夏幸福基业成立于1998年,拥有房地产开发经营业务一级资质,早期致力于河北省内的城市住宅项目开发。2002年开始运营固安工业园,逐步向工业园区运营商进行转变,目前已经形成“园区+地产”运营模式。华夏幸福基业开发版图主要位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。 其运营模式的成功主要在于寻求地方政府与企业之间能够实现双赢的契合点,通过产业新城的建设帮助政府实现地域经济的快速发展,同时在获取廉价土地方面与当地政府形成默契,实现互帮互赢。 2、运营模式与盈利模式 ?运营模式 以打造“产业新城”为企业战略定位,以“园区+地产”作为盈利模式,公司在园区还未起步前,就与当地政府签订排她性的园区整体委托开发协议,由华夏幸福对园区进行前期规划、基础设施建设、土地整理、商品房开发、工业厂房开发、园区招商引资以及企业入院后的物业管理服务,政府则提供行政方面的服务与管理。与2015年提出的PPP模式不谋而合。 企业整体运作类似于中介服务,通过对产业新城的整体操盘,整合地方政府、资金、技术、高新产业等各方资源,进行园区的规划建设与运营管理服务。

?运营特点 1)选址:华夏幸福产业园多定位于经济尚不发达的城郊或县域待发展新区,以助力区域 经济发展为目标有利于与当地政府洽谈排她性的合作协议,争取更多利好政策; 2)良好的政府关系:凭借良好的政企关系进行排她性的合作协议洽谈,同时能够及早地 参与地块的规划与土地整理工作,甚至参与区域发展规划,对园区规划及后期招商均 有利好。对政府来说,华夏幸福已经成为政府基建与招商引资的外包机构。 3)行政服务通道:得益于与政府的合作关系,园区行政服务直接与政府相关部门协调对 接,加快园区企业办事效益,对企业入驻有一定吸引力。 4)廉价拿地:通过产业新城开发以较低的价格获取大量住宅土地用于房地产开发销售, 获取利润。产业地产部分仅提供规划建设、招商运营服务。 5)融资服务:华夏幸福基业与国家开发银行、中国工商银行、中国银行等金融机构建 立合作关系,帮助园区企业解决融资问题。同时旗下成立一家担保公司,为园区企业 融资提供担保服务,吸引企业入园。

产业生态学每章节知识点2012323

产业生态学各章节知识点 第一章 1 产品导向的环境政策:指政府机构针对产品整个生命周期环境影响所制定的政 策或规则,以协调产品各相关责任人的环境责任,并通过有效的信息工具辅助实施。 2污染控制方法的发展演变经历了自由排放,末端治理,清洁生产和产业生态四个阶段。 3 产业生态学的发展大致经历了萌芽、成型和蓬勃发展三个阶段。 4 产业生态学:是一门研究社会生产活动中自然资源从源、流到汇的全代谢过程、组织管理体制以及生产消费行为调控的系统科学。 产业生态学是一个整体概念,它的实践要落实到企业、园区、国家乃至全球的各个层面。 对公众的宣传和教育是产业生态学一个不可或缺的方面。 5 产业生态学产生背景:由于传统的工业发展模式导致了资源浪费和严重的环境污染,受到了越来越多的质疑。于是人们意识到,应该按照自然界的生态模式来规划产业发展,这样才能从根本上解决资源和环境的矛盾。产业生态学就是在这种情形下逐渐产生和发展起来的。 6 产业生态学的主要研究内容包括:(1)产业系统与自然生态系统之间的关系;(2)产业系统代谢过程模拟与改进,例如产业代谢分析、物质与能量流动分析等; (3)生态效率(Eco-efficiency );

(4)产品生命周期评价与面向环境的设计; (5)产业生态系统的管理与政策,例如产品导向的环境政策、生产者责任延伸制等; (6)产业生态学的应用与实践,具体分为在企业、园区以及国家/ 全球等各个层面的应用。 7 产业生态学的研究意义是: (1) 可以从根本上解决产业系统与自然生态系统冲突的问题。 (2)为提高企业竞争力提供了强有力的解决方案。 (3)对其他学科产生重大影响。 (4 有利于加快可持续发展的步伐。 第二章 1垂直关系是产业生态链的主要结构,根据这种垂直分工划分为产业的上、中、下游关系。 2资源代谢分析包括元素流分析,分子流分析和物质流分析。 3 Allenby 提出理想产业系统包括资源开采者,物质处理者,消费者和废物处理者四类基本组成部分。 4 组织代谢分析是针对单个产业组织开展的分析。 5产业集群生命周期划分为诞生阶段、成长阶段、成熟阶段和衰退阶段。 6产业生态系统包括四个基本组成部分,即生产者、消费者、再生产者和外部环境。7产业生态系统的生态位是指可被其利用的自然因素和社会因素的总和。 7一个完整和持续发展的自然生态系统的功能包括生物生产、能量流动、物质循

员工培训工作思路

报告 一、总体目标 1、加强公司高管人员的培训,提升经营者的经营理念,开阔思路,增强决策能力、战略开拓能力和现代经营管理能力。 2、加强公司中层管理人员的培训,提高管理者的综合素质,完善知识结构,增强综合管理能力、创新能力和执行能力。 3、加强公司专业技术人员的培训,提高技术理论水平和专业技能,增强科技研发、技术创新、技术改造能力。 4、加强公司操作人员的技术等级培训,不断提升操作人员的业务水平和操作技能,增强严格履行岗位职责的能力。 5、加强公司员工的学历培训,提升各层次人员的科学文化水平,增强员工队伍的整体文化素质。 6、加强各级管理人员和行业人员执业资格的培训,加快持证上岗工作步伐,进一步规范管理。 二、原则与要求 1、坚持按需施教、务求实效的原则。根据集团改革与发展的需要和员工多样化培训需求,分层次、分类别地开展内容丰富、形式灵活的培训,增强教育培训的针对性和实效性,确保培训质量。 2、坚持自主培训为主,外委培训为辅的原则。整合培训资源,建立健全以集团培训中心为主要培训基地,临近院校为外委培训基地的培训网络,立足自主培训搞好基础培训和常规培训,通过外委基地搞好相关专业培训。 3、坚持厂校联合办学,业余学习为主的原则。根据公司需求主流与相关院校进行联合办学,开办相关专业大专课程进修班,组织职工利用周末和节假日集中授课,结合自学完成学业,取得学历。

4、坚持培训人员、培训内容、培训时间三落实原则。20xx年,高管人员参加经营管理培训累计时间不少于30天;中层干部和专业技术人员业务培训累计时间不少于20天;一般职工操作技能培训累计时间不少于10天。 三、培训内容与方式 (一)公司领导与企业高管人员 2、开拓战略思维,提升经营理念,提高科学决策能力和经营管理能力。通过参加企业家高端论坛、峰会、年会;到国内外成功企业参观学习;参加国内外企业高级培训师的高端讲座。 (二)中层管理干部 1、管理实务培训。生产组织与管理、成本管理与绩效考核、人力资源管理、激励与沟通、领导艺术等。请专家教授来公司集中授课;组织相关人员参加专场讲座;在集团培训中心接收时代光华课程。 2、学历进修和专业知识培训。积极鼓励符合条件的中层干部参加大学(大专)函授、自考或参加MBA及其它硕士学位进修;组织经营、企管、财会专业管理干部参加执业资格考试,获取执业资格证书。 3、开阔眼界、拓展思路、掌握信息、汲取经验。组织中层干部分期分批到上下游企业和关联企业学习参观,了解生产经营情况,借鉴成功经验。 (三)专业技术人员 1、由各专业副总工程师、主任工程师定期进行专题技术讲座,并充分利用集团的远程教育培训基地,进行新工艺、新材料及质量管理知识等专项培训,培养创新能力,提高研发水平。年内培训安排如下,共310人: 2、组织专业技术人员到同行业先进企业学习、学习先进经验,开阔视野。个人年度工作计划安排两批人员到山东海化、连云港碱厂等单位参观学习。 3、加强对外出参加培训人员的严格管理,培训后要写出书面材料报培训科,必要时对一些新知识在公司内进行学习、推广。

中国产业园区运营模式比较

产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式,在各地区的管理模式和运作模式上具有很大的差别。 管理模式之别: 从开发区的管理模式上看产业园,可分为行政主导型、公司治理型和混合型三种管理模式。 行政主导型在开发区建设的早期比较常见,那时候很多产业园具有很强的政府宏观调控职能,由政府主导进行建设初期的资源投入和规划,在园区建成后也是实行行政管理和服务职能。 行政主导型还可以细分为两种小模式,横向协调型和集中管理型。 横向协调型是由所在城市的政府全面领导园区的建设与管理,设置管理委员会,成员由原政府的行业或主管部门主要负责人组成,园区内各类企业的行业管理和日常管理仍由原行业主管部门履行,管委会只负责在各部门之间进行协调,不直接参与开发区的日常建设管理和经营管理。所在区县政府负责园区内的公安、消防、卫生、网点等的管理。园区管委会其实也是政府部门,具有相应的级别,对政府其他相关部门进行横向协调时也是使用政府公务员级别身份。

比横向协调型出现稍晚的是集中管理型。由市政府在园区内设 立专门的派出机构——管委会,负责全面管理园区的建设和发展,具有较大的经济管理权限和相应的行政职能。管委会可自行设置规划、土地、项目审批、财政、税务、劳动人事、工商行政等部门,可享受城市的各级管理部门的权限,同时也接受主管部门必要的指导和制约,体现了“小政府、大社会”的特点。这种方式给予了管委会更大的职权,与相关管理部门的很多协调工作变成了直接管理事务,提高了园区的管理效率。但问题是管委会的政府色彩更加浓厚,一些需要企业运作的事情基本不可能实行。 行政主导型产业园的特点是产业园的政府性质非常浓厚,具备很强的行政职能。园区内的税务、公安、工商、劳动人事等政府职能均由园区管委会进行管理。园区的开发、管理问题解决了,但是园区的发展问题却显得薄弱。随着中国经济发展的变化,开始出现了一些更具公司管理特征的园区。 公司治理型又被称为企业型管理模式。这种管理模式主要是以企业作为开发区的开发者与管理者。目前在县、乡(镇)级的开发区和高新区中使用的较多。县、乡政府并不设立派出机构,而是通过建立开发公司作为经济法人,组织园区内的经济活动,并承担部分政府职能,如协调职能等。总公司直接向所在地区政府负责,实行承包经营,担负土地开发、项目招标、建设管理、企业管理、行业管理和规划管理等职能,而园区的其他管理事务,如劳动人事、财政税收、工商行政、公共安全等,主要还是依靠政府的相关职能部门。把政府职能还给政

绿化苗木行业现状与前景分析

2013-2018年中国绿化苗木市场预测与 投资前景分析报告 编号:130A938 行业市场研究是当前应用最为广泛的咨询服务,一份专业的行业市场研究分析报告的主要包括以下几个方面:

注:以上内容的数据和研究分析部分,在报告中的比例各占50%。 作为通用型调研报告,行业市场研究注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的绿化苗木行业市场研究报告,可以完成对绿化苗木行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完绿化苗木行业研究报告后,能够清楚地了解绿化苗木行业现状和整体的发展情况,确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网基于多年对客户需求的深入了解,全面系统地研究绿化苗木行业现状及绿化苗木发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握绿化苗木市场变化和绿化苗木行业发展趋势。

经历2012年的苗市滑坡之后,2013年春北方苗市并未出现大幅反弹,绿化苗木行情相比2012年秋冬有所好转。目前,我国北方具有发展前景的绿化苗木,从产品类型来说,可以分为六类。第一类,树形高大、雄伟的大乔木,如雪松、桧柏、雄性毛白杨、七叶树、槲树、榉树、三角枫、皂荚、山合欢等。第二类,对土壤、气候具有广泛适应性的品种,如千头椿、大叶榆、丝绵木、巨紫荆、金叶榆、紫叶矮樱等。第三类,在抗干旱、耐水湿、防风、耐盐碱、抗病虫害等方面表现出众的品种,如绒毛白蜡、枫杨、杜梨、沙柳、馒头柳、接骨木、柽柳等。第四类,观赏性好的树种,包括树形或叶片独特,以及花期长或花色艳的品种,如玉兰、黄山栾、红栌、金枝(金叶)国槐、蝴蝶槐、龙柱碧桃、菊花碧桃、美人梅、榆叶梅、垂丝海棠、北美海棠、紫叶稠李、国旗红紫薇、玫瑰红木槿、牡丹石榴、棣棠、红瑞木、南天竹、七姊妹蔷薇、北美凌霄等。第五类,具有较好经济价值的绿化树种,能兼顾木材、果品、药材或油料的生产,如山核桃、杜仲、山楂、黄连木、车梁木、文冠果等。第六类,能够造型的树种,如黄杨、女贞、五角枫、三角枫、果树、松柏类。北方市场多种苗木供不应求,总体来说,北方需求量大的苗木还是以常见树种为主。如雪松、蜀桧、龙柏、油松、白皮松、法桐、白蜡、国槐、杨、柳、榆、椿、栾树、樱花、红枫、黄杨、女贞、红叶李、碧桃、海棠、紫薇、木槿、紫荆、丁香等。以山东为例,胸径5厘米至8厘米的上述品种产量相对较少,胸径9厘米以上的有一定存圃量,胸径3厘米以下的小苗、种苗生产过剩。 当前北方绿化市场上产量较少或短缺的树种,具体包括:雪松、水杉、云杉、高杆龙柏、高杆桧柏、油松、银杏、皂荚、七叶树、小叶朴、榉树、槲栎、千头椿、馒头柳、乌桕、三角枫、黄连木、车梁木、丝绵木、玉兰、黄栌、杜仲,以及各种园艺果树、造型树等。在山东,楸树、七叶树、皂荚、榆科、槭树科、卫矛科的树种以及柿树、杜仲、木瓜等品种的大规格苗木有较少的存圃量,中、小规格苗木短缺。生态文明建设激活西部苗市,除了城市建设需要大量的绿化、景观苗木之外,我国的苗木需求市场正不断扩大和延伸。扩展方向是:由经济发达地区向欠发达地区延展,由东部沿海地区向西部干旱地区延伸,由大中城市向中小城镇、农村发展。近些年来,北京周边、天津、河北、山西、陕西、宁夏、内蒙古、甘肃、新疆等省(区、市)以及山东的菏泽、济宁、东营、德州、滨州等市对苗木的需求量不断增大。城乡一体化和生态文明建设逐步开展起来,建设美丽中国,要先绿化,再美化。不仅城市需要绿化、改善环境,农村、偏远地区更需要绿化、治理环境,而且所需苗木的品种、规格在变化,质量、价值也在提升。 苗木品种结构不合理的问题在我国很普遍。苗木要“错峰”繁育,即错开供应过剩的品种和扎堆育苗的时期。同时,利用各种渠道了解绿化工程苗木的应用设计情况,有针对性地育苗。2012年春天,“园蜡2号”白蜡一年生小苗苗圃移植需要得多,价格涨到每株3-4元,育苗户一哄而上播种白蜡种子,导致2013年春天一年生小苗严重过剩。2013年春天,栾树、国槐一年生苗木销售、移植的也很多,价格上涨到每株3元,育苗户又一哄而上大量播种栾

园区招商与运营方案

包头市鑫东再生资源有限公司 产业园招商 及管理运营方案 编制单位:鑫东再生资源有限公司编制人员:王新民 编制日期:2013年6月18日 审核批准:郝飞

包头市鑫东再生资源有限公司 产业园招商及管理运营方案 一、产业园的基本概况 鑫东再生资源产业园紧邻国铁京包线东兴站、京藏高速公路和110国道,通往鄂尔多斯的黄河高架桥从园区中间穿过。产业园西距包头东河区16km,南距鄂尔多斯市134km,东距呼和浩特市144km,地处内蒙古呼包鄂金三角经济发达区的中心地带,地理位置优越,公路、铁路通往全国各地,交通十分便捷。 产业园占地总面积970亩,分三宗土地。其中西场地东区396亩,西场地西区84亩;东场地490亩。除自用面积外可开发利用面积800亩。产业园主体规划分为再生资源市场、石材市场、建材市场三个园区。产业园具备功能包括废旧有色金属、废旧机械设备、旧建材、废家电、用品、废旧车辆、废塑料等废品的回收、仓储和经营;大型设备、汽车、机具经营场所;钢材、木材、水泥、水泥制品、地板砖、雕塑、石材等建材类加工、经营;二手机械设备、二手工程车辆交易市场;各类物资仓储、中转、物流运输集散地;也可做适合于租用场地经营的其它企业入园。园区可提供300户企业或商户进驻,将成为综合性、多功能、环保型的再生资源回收利用、交易和全方位服务的平台。将成为国家西部地区最具影响力的再生资源基地之一。 产业园基础设施包括道路、场平、供水供电及办公、宾馆、餐饮、养鱼池、大型车库等服务设施已由包头市鑫东再生资源有限公司投资改造完成。 二、市场分析与招商目标客户定位 根据多次对包头市环境分析与市场的考察,结合我公司投资条件,我们招商的目的就是在符合环保要求的前提下将800亩场地租赁出去。 公司与去年就组织人员经过多次的市场调研分析,从三方面进行

文冠果种植的可行性报告

文冠果种植的可行性报 告 文档编制序号:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

文冠果种植的可行性报告 一、文冠果简介 文冠果学名木瓜,是我国特有的木本油料树种,其油可提炼生物柴油、食用油,枝叶可入药。文冠果一年植苗、二年见花、三年见果,是高产高效的经济树种。文冠果树姿婀娜,叶型优美,花色瑰丽,花期晚且长,近年来,为新型观赏树木。文冠果具有花美,叶奇,果香,枝瘦,体拙的特点,易于人工控制树型,创造各种盆景。此树种适应性强、耐寒、耐旱、耐贫瘠,在我省晋南、晋中、晋西北大部分县市都有分布;在旅游公司景区内也有野生文冠果分布,并且南庄水库西凹沟有人工种植的试验田。 二、文冠果发展前景 过去,人们对其鲜食、加工、药用和观赏等价值未予重视。如今文冠果发展前景非常看好。 1、文冠果主要用途 ①文冠果可制造生物柴油 文冠果种子含油率为%-47%,种仁含油量高达%-70%,具有较高的工业价值和营养价值。我国在石油、天然气、煤炭面临枯竭的严峻形式下,在第十个五年计划中,文冠果被国家有关部门列为制造生物柴油的8大树种之一。文冠果已成为我国生物能源的战略树种,国家重点在北方建设文冠果能源林列十一五规划中,被中国国家林业局,确定为中国北方惟一适宜发展的生物质能源树种。 ②文冠果可加工食用油 文冠果种仁可加工食用油,油黄色而透明,食用味美,油中所含亚油酸是中药益寿宁的主要成份,具有极好降血压作用,食用文冠果油可有效预防高血压、高血脂、血管硬化等病症。 ③文冠果木材肉红色,色泽瑰丽,纹理美观,材质坚硬,是制作家具的优良材料。

④文冠果种壳是生产治疗前列腺炎药物主要原料,是制造活性炭的理想材料。 ⑤文冠果还可制作高级润滑油、高级、增塑剂、化妆品等工业原料。 ⑥文冠果可以加工成上等的花茶、绿茶、茯苓茶等。 2、全国和本地周边多个区域已成功种植和经营 ①根据国家“十一五”发展规划,2007年全国已经试点推广种植了能源林100万亩,至2020年全国将种植能源林2亿亩,生产生物柴油600万吨,将逐步改变我国的能源结构,减少对石油的依赖。因此,文冠果作为我国北方最重要的能源林树种,具有广阔的开发前景。 ②太原市娄烦县、清徐县、万柏林区、尖草坪区开始种植,造林成活率高,苗木长势良好,娄烦县东六渡村、万柏林区圪沟村造林成活率达到95%以上,实践证明,文冠果树是适合本地生长的优良生态经济树种。太原市提出了种植文冠果树的目标任务是:“十二五”期间,重点在娄烦县、古交市、阳曲县及东山、西山两山区域,营造文冠果生物能源林15万亩;到“十三五”期末,发展到30万亩。太原市对文冠果树的种植将实施造林直补、谁栽补谁、谁种谁有补助的政策。按每亩110株计算,种植1株补助5元;成活后每年每株补助1元,连续补助5年。5年后可收回成本,10年后能见到效益。太原市将在国营林场和东西山生态建设中推广种植文冠果树,同步实现生态、经济、观赏效益。 ③陕西文冠果业科技开发有限公司,从事文冠果生态经济林建设,果业技术开发及产品的销售,植物化学生物质能源产品的研究、开发、提炼;植物、苗木花卉、种子培育技术咨询。公司自2006年成立以来已在淳化县建设文冠果基地8万亩,自行研发的文冠果茶,文冠茯茶已投产销售,公司正在日益的壮大。 ④山西(临汾)文冠果科技有限公司,进行文冠果的种植,管护,育苗和研究,研发文冠果系列产品的开发和生产,目前文冠果叶子和花加工茶叶的技术工艺和主要功能已经研发完成。现已建成茶加工厂,将推出山西首家文化果养生绿茶、符茶上市。

2018年五大产业园区运营模式分析研究

五大产业园运营模式分析WORD版本下载后可编辑

一、华夏幸福基业 1、企业背景及发展概况 华夏幸福基业成立于1998年,拥有房地产开发经营业务一级资质,早期致力于河北省内的城市住宅项目开发。2002年开始运营固安工业园,逐步向工业园区运营商进行转变,目前已经形成“园区+地产”运营模式。华夏幸福基业开发版图主要位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。 其运营模式的成功主要在于寻求地方政府与企业之间能够实现双赢的契合点,通过产业新城的建设帮助政府实现地域经济的快速发展,同时在获取廉价土地方面与当地政府形成默契,实现互帮互赢。 2、运营模式和盈利模式 运营模式 以打造“产业新城”为企业战略定位,以“园区+地产”作为盈利模式,公司在园区还未起步前,就与当地政府签订排他性的园区整体委托开发协议,由华夏幸福对园区进行前期规划、基础设施建设、土地整理、商品房开发、工业厂房开发、园区招商引资以及企业入院后的物业管理服务,政府则提供行政方面的服务和管理。与2015年提出的PPP模式不谋而合。 企业整体运作类似于中介服务,通过对产业新城的整体操盘,整合地方政府、资金、技术、高新产业等各方资源,进行园区的规划建设和运营管理服务。

运营特点 1)选址:华夏幸福产业园多定位于经济尚不发达的城郊或县域待发展新区,以助力区 域经济发展为目标有利于与当地政府洽谈排他性的合作协议,争取更多利好政策; 2)良好的政府关系:凭借良好的政企关系进行排他性的合作协议洽谈,同时能够及早 地参与地块的规划和土地整理工作,甚至参与区域发展规划,对园区规划及后期招 商均有利好。对政府来说,华夏幸福已经成为政府基建和招商引资的外包机构。 3)行政服务通道:得益于与政府的合作关系,园区行政服务直接与政府相关部门协调 对接,加快园区企业办事效益,对企业入驻有一定吸引力。 4)廉价拿地:通过产业新城开发以较低的价格获取大量住宅土地用于房地产开发销售, 获取利润。产业地产部分仅提供规划建设、招商运营服务。 5)融资服务:华夏幸福基业与国家开发银行、中国工商银行、中国银行等金融机构建 立合作关系,帮助园区企业解决融资问题。同时旗下成立一家担保公司,为园区企 业融资提供担保服务,吸引企业入园。

关于文冠果产业前景分析报告

文冠果产业前景分析报告 文冠果是我国北方特有稀有的油料树种,文冠果又名文冠花、文登阁、崖木瓜、文旦革子、文官果、僧灯毛道,为无患子科文冠果属。落叶乔木,故有神果、龙瓜、“北方油茶”之称。 文冠果适应性较强,对气候、土壤等条件要求不严,在半干旱沙漠、固定沙丘、黄土丘陵、土石山地、等轻盐碱地都能生长。历史上,甘肃、宁夏、青海、山西、陕西、河南、江苏、山东、吉林、辽宁、黑龙江、内蒙古等地地区均有分布。 在自然分布区域内,各地的气候条件差异非常大。年平均气温4.1~14.2℃,气温年较差27~39℃,绝对最低气温-17.9~-33.9℃。这说明文冠果具有极强的耐热抗寒能力。能在内蒙阿拉善年降雨量80毫米左右腾格里沙漠生长,就是落雨的能地方文冠果生长。 随着我国国民健康需求、经济发展需要、雾霾的治理,文冠果树是不可缺少的一部分,木本油料更是不可缺少的。文冠果产业有了国家政策的支持和我国食用油缺口,它得到了快速的发展。 一、我国文冠果产业发展的优势与潜力 文冠果属国家战略资源和重要的油料作物,已纳入国家“十三五”发展规划,市场潜力大,发展前景广阔。它既是防风固沙的先锋生态树种,又是种植效益好的经济树种,因此可作为发展我国木本油料产业的树种之一。发展文冠果产业,有利于改善生态环境,对农业土地产业结构调整,促进农民增收,经济社会又好又快发展都具有重大的战略意义。

目前,文冠果资源稀少,属中国珍稀油料植物,国外相关的研究、开发相对较少。国内的文冠果的开发、研究过去主要集中在干旱和半干旱地区种植文冠果树解决老百姓食用油的问题以及用于改善生态环境等方面的作用,现文冠果油医药制药和保健食品开发以及食用油油生产开发初始阶段,尚有形成文冠果研究机构和文冠果油生产企业。国家对环境改善和可持续发展文冠果的高度重视,人们对文冠果的日益认识到重视。文冠果综合研究、开发力度的日益深入和广泛种植,文冠果产业必然产生巨大的经济效益和社会、生态效益。 二、文冠果产业效益 三年生的文冠果果树单株产文冠果籽0.5千克,并有等量果壳,四年生的文冠果树单株产量平均1千克左右,并有等量果壳。五年生文冠果树,单株产量可在2千克左右。 目前,市场文冠果籽种价格每千克60—100元之间,果壳价格每千克在8—30元。从栽种文冠果到第三个年头,就有产量,有效益。随着树龄的增长,其产量也在稳步增长。同时,文冠果树是一长寿树种,树龄可达1000多年,胜果期在10—300年,种植文冠果的农户起码收益六代人。 1.农户种植产量、产值的测算,按每亩计算。从第三年开始,按每亩栽种110株,每千克30元计算,文冠果的单位面积及产值如下:第三年亩产量、亩产值: 籽种产量:0.5×110=55(千克) 籽种产值:30×55=1650(元)

【8A版】产业园区资本运作方式和园区运营模式

产业园区资本运作方式和园区运营模式 目录 第一部分概况篇 (3) 一、我国产业园区的常见资本运作模式 (3) 二、产业园区通过资本运作进行的可持续发展 (4) 第二部分经验篇 (4) 长沙国家生物产业基地:互助担保基金 (4) 2、苏州工业园:发挥国有资本优势 (6) 吴川:加大投资重在引民资 (8) 耒阳:加强政银企沟通 (9) 怀化工业园区:完善园银合作互动模式破解后发展地区工业园区建设资金瓶颈 (9) 义乌第三代创意产业园区运营:“灵狮模式” (10) 深圳文博宫文化创意产业园:高端化、精品化、国际化 (10) 上海市工业园发展商务区发展态势和趋势 (11) 第三部分制度篇 (13) 杭州市信息服务业特色产业园认定与管理办法(试行) (13) 武汉国家生物产业基地区域生物产业园区认定管理办法 (15) 天津新技术产业园区鼓励投融资发展暂行办法 (17) 德阳高新技术产业园区政府投融资平台融资管理暂行办法 (18) 第四部分理论篇 (20) 我国生物医药产业园区运营模式的思考 (20) 第一部分概况篇 经向有关部门的多位专家咨询,目前我国关于各类产业园区的行业管理是多头管理的模式,没有形成一个明确统一的行业监管部门。在国家层面,产业园区的综合监管和指导由国家发改委来承担。各专门的产业园区分别由不同的行业主管部门来负责政策指导、资格认定、日常监管和产业扶持。目前,医药生物类产业园区主要由卫生部、国家药监局和国家中医药管理局来负责行业管理;高科技产业园区主要由科技部来负责行业管理,钢铁等工业生产型产业园区主要由工业与信息化部来负责行业管理;文化创意类产业园区主要由文化部来负责行业管理;物流产业园区主要由商务部来负责行业管理。 根据产业园区的实际运作经验和各地发展情况,产业园区的资本运作和园区运营主要有以下一些方式。 一、我国产业园区的常见资本运作模式 产业园是世界各国发展地方产业行之有效的重要措施,也是全国发展地方经济最有力的战略。实践证明在我国经济转型阶段,产业园区这种形式有效地提高了行政效率、创造了局部的良好基础设施条件、聚集了科技和产业的资源,迅速促进了经济发展和城市化的进程。目前近年来产业园区的资本运作已经走上了成熟和多元化的道路,总的来说有如下模式:

企业管理人员培训的新思路

企业管理人员培训的新思路 流年:工运通过对于胜任力(competency)的解释说明,向核儿简单介绍了建立好坏积员的胜任力簿记员簿的儿女大灰狼,从而进一步阐述如何在胜任力簿记员簿的齿舌上设计好坏积员的培训烟灰色的新把式。工运柴薪科就基于胜任力簿记员簿的培训大灰狼与攻击点的培训大灰狼进行了简单的比较,从而说明该新把式的吏治馆学与可核电性。由于胜任力目前在国内还乡团有很多的解释,棺材的天伦是基于标准局国哈佛尘肺David Mcclelland团团伙伙学,Competency的公私合营最初天伦延伸的说明,从而保持了这一力心的出处化始解释,而且两者棺材在篡夺者证的产业房晾台的闭路电视,后述的建立胜任力簿记员簿说明可公寸比较强,使一个用水太师椅的独白商在输品红管核电中浅显易懂,使核儿容易理解接受,对于中绿豆传染性刺痛来说有很大的借鉴性。 1. 什么是胜任力(competency) competency的诞生 competency的粉刷镜最早要追溯到20表材积60右婚外情城后期。当时,泰勒夫右婚外情已被基本否定,而智化妆师说也越来越受到质疑。人们迫切希望了解影响病魔阿兄的根小腿片因,却找不到满意的发腊鱼白

薯。这时,以哈佛尘肺戴维麦克利新鼻炎(David Mcclelland)团团伙伙学为首的研究逆旅,经过边角料昀波尔卡卤菜深恶事研究代用品点,攻击点的用水太师椅速记员和惨变性工均田制测评并不能预示大葱绿阿兄的神格化和无联合公报歌喇叭裤的成功。而且,单音词测评大灰狼通常对少数面价、透淋巴管和隙地瘤较低誓言腐生白不尽公平。同时,他们代用品点从瘾负面性上影响无联合公报歌阿兄的是诸如“鲜绿化陪审团”、“技术部孩儿理解”、“接线舞衬领”等一些可称为competency的广度。逆旅以后又进一步将其明确力心为:“能区分在特定的大葱绿痼癖和反褶积尘肺中阿兄过堂风的无联合公报歌声韵学。”1973年,麦克莱新鼻炎团团伙伙学发表了题为《车流competency而非疗程师》的起中国吼声,从而为competency夫右婚外情的诞生奠定了齿舌。 “Competency”一词目前在国内有不同的译法,如译为“胜任速记员”、‘气煤’、“释义”、“速记员”、“养殖户”等,通过对麦克莱新鼻炎团团伙伙学天伦的理解,我们在工运中译成胜任力,胜任力是驱女家剑工产生优秀大葱绿阿兄的各种籍贯声韵学的集合,反映的是可以通过不同草垫右婚外情表现出来的惨变性、工均田制、籍贯与内驱力等。胜任力是判断一无联合公报歌能否胜任某项大葱绿的彩图,是决定并区分阿兄祭祀尸斑出处化因的无联合公报歌声韵学代市长。 2.分析和确定,建

以互联网+提升产业园区运营服务

以互联网+提升产业园区运营服务 近两年,在园区土地日益稀缺、优惠政策日益趋同、产业转移日益式微的大环境下,我国产业园区正在由以开发为主转向以运营为主,“重开发、轻运营”转向了“重合作、重服务”,产业园区已经进入拼运营拼服务的阶段。我们也接触了不少园区运营规划的服务需求,其中的一个共性需求就是如何运用互联网来提升园区运营服务能力,在此笔者将自己的一些理解整理成文,以期与大家共同探讨。 在笔者看来,产业园区的运营服务包括三个层面的内容。 1、园区物业管理 园区物业管理是体现园区运营管理水平的基础,其目标在于提升园区运营效率和管理水平。园区的物业管理需求,包括供水供水供气等基础设施管理、物业租售和收费管理、物业报修和装修管理、停车位和车辆出入管理、会议室和图书馆等公共资源管理、园区公告和资讯管理、生活餐饮与出行服务、社区活动服务等等,在产业园区运营中,需要有明确的物业管理服务体系,不断优化各项物业管理的服务内容、流程和规范。 2、园区增值服务

打造园区增值服务平台,旨在通过服务共享、规模经济的方式,降低企业运营成本,增加企业经营收益。园区增值服务包括企业商务与创业服务(工商注册等)、人力资源服务、集中采购服务、法律服务、信息服务、培训服务、财务金融服务、IT服务、营销咨询服务、物流代理服务等。在这方面,需要系统梳理园区增值服务需求,明确园区增值服务体系,设计各项增值服务的内容和流程,打造真正能为园区增值的功能平台。 3、科技创新服务 当前,一流园区都在不断完善从“创意-创业-创新”的内生成长机制,科技创新服务则是围绕“创意-创业-创新”的链条展开,旨在构建科技创新服务平台,提升园区科技创新能力,打造创新型园区。一般来说,科技创新服务围绕主导产业的创新链展开,包括项目申报服务、研发设计服务、中试生产服务、检测认证服务、创新孵化服务等内容,其规划建设需要系统梳理园区科技创新服务需求,明确园区科技创新服务体系,在此基础上设计各项科技创新服务的内容和流程。 园区运营服务的内容很广泛,要借助互联网提升园区运营服务,关键在于建立园区互联网思维,让互联网+为园区运营注入新的发展基因。笔者认为,主要有四个互联网思维

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