2012年梅世强一级建造师《建设工程经济》押题卷一
2012年一级建造师《建设工程经济》保过班押题卷一
一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1．下列说法中正确的是( )。
A．在财务现金流量表中，把利息支付作为现金流入
B．所得税从销售收入中扣除
C．营业税从利润中扣除
D．经营成本中不包括利息支出
2．年利率为12％，存款额为．1000元，期限为一年，以一年四次按季利率计息，则其有效利率和一年后的本利和分别为( )。
A．有效利率为12％，本利和为1120
B．有效利率为3%，本利和为1120
C．有效利率为12．55％，本利和为1125．5l
D．有效利率为12．55％，本利和为1122．51
3．已知某年初有资金P，名义利率为R，一年内可计息M次，则计息周期利率为( )。A．RM B．R／M C．M／R D．PR／M
4．下列中没有考虑时间价值的财务评价指标有( )。
A．投资收益率 B．动态投资回收期 C．财务净现值 D．财务净现值率
5．当一项长期投资的净现值大于零时，下列说法中不正确的是()。
A．该方案可投资
B．该方案未来报酬的总现值小于初始投资的现值
C．该方案的内部报酬率大于其资本成本
D．该方案的净现值率大于零
6．某投资硬目总投资3600万元，项目完成后每年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为( )。
A．8．25年 B．9年 C．10年 D9．5年
7.某投资项目原始投资为,12万元，当年完工投产，有效期为3年，每年可获现金
净流量为4．6万元，则该项目内部报酬率为( )。
A．6．68％ B．7,．33％ C．7．68％D．8．32％
8．影响基准收益率的因素中不包括( )。
A．资金成本 B．投资风险
C．通货膨胀D．管理费用
9．下列对盈亏平衡法理解不正确的选项为( )。
A．能用于销售预测
B．企业的产销量在盈亏平衡点处，没有利润也没有发生损失
C．在保本点基础上，增加产量，总成本则超过销售收入
D．盈亏平衡法中，将项目投产后的产销值作为不确定的因素进行分析
lO．有两个投资方案，投资的时间和数额相等，甲方案从现在开始每年现金流．,<4000元，连续6年；乙方案从现在开始每年现金流人6000元，连续4年，假设它们的净现值相等且小于零，则( )。
A．乙方案优于甲方案B．甲方案优于乙方案
C．甲乙均是可行方案D．甲乙均不是可行方案
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11．对于同一投资方案，下列说法不正确的是( )。
A．资本成本越高，净现值越低
B．资本成本低于内部收益率时，净现值小于零
C．资本成本相当于内部收益率时，净现值为零
D．资本成本高于内部收益率时，净献值小于零．
12．某投资项目的年固定成本为2400万元，单个产品售价为1000元，每单个产品的变动
成本为400元，且单个产品销售税金及附加为100元，则盈利区为( )。
A．产销量4800 B．产销量<4800 C．产销量>4800 D．无法确定
13．敏感性分析的作用不包括( )。
A．在缺少资料的情况下，弥补和缩小对未来方案预测的误差
B．了解不确定因素对评价指标的影响程度、
C．减少风险，增加决策可靠性
D．确定最优产销量
14．设备寿命相同，在对设备租赁和选优时，一般采用()。
A．年值法B．净现值法C．内部收益率法D．投资收益率法
15．对价值工程理解正确的是( )。
A．价值工程的“工程”与土木工程的,,211程”概念一样
B．价值工程的“价值”是一个绝对的概念，是对象的使用价值
C．价值工程是一种管理技术
D．价值工程要求将功能定性
16．每年年底存款100元，求五年末的价值应用( )计算。
A．复利终值系数B．复利现值系数C．年金终值系数D．年金现值系数17．影响利率的因素不包括( )。
A．社会平均利润率B．借出资本所承担的风险大小
C．通货膨胀率D．社会平均劳动率
18．设备磨损分为：( )。
A．有形磨损和物质磨损B．有形磨损和自然力磨损
C．物质磨损和经济磨损D．无形磨损和经济磨损
19．确定设备更新的依据是( )。
A．设备的自然寿命． B．设备的技术寿命
C．设备的经济寿命 D．以上三种寿命的综合
20．投资项目决策阶段，所投入的费用约为投资的( )。
A．1％ B．2~／0． C．5％ D．0．5％
21．确定项目是否值得继续投资的阶段为( )。
A．寻找投资机会阶段 B．可行性研究阶段
C.详细设计阶段 D．财务分析阶段
22．下列几个因素中影响内部报酬率的是( )。
A．银行存款利率 B．银行贷款利率
C．企业必要投资报酬率· D．投资项目有效年限
23．对净现值、内部报酬率指标进行比较，下面说法不正确的是( )。A．在多数情况下，运用净现值和内部报酬率得出的结论是相同的B．内部报酬率评价法优于净现值法
C．这两个指标在采纳与否决策中都能得出正确的结论
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D．在互斥选择决策中，净现值是最好的评价方法
24．财务会计报告不包括()。
A．会计报表 B．会计报表附注 C．投资决策书 D．财务情况说明书
25．资产负债表的依据是()。
A．资产：负债+所有者权益 B．资产＝固定资产+流动资产
C．资产=分配利润+未分配利润 D．资产=负债+所有者权益+利润
26．在我国，现金流量表的编制基础为( )。
A．现金 B．现金和现金等价物 C.流动资金 D．人民币
27．在一年内或者超过一年的一个营业周期内能变现或耗用的资产是( )o A．流动资产 B．长期资产 C．固定资产 D．无形资产
28．下列不属于无形资产的是()。
A．专利权 B．商标权 C．债权 D．土地使用权
29．下列货币资金中，由银行出票的是( )。
A．支票 B．银行汇票 C．商业承兑汇票 D．银行承兑汇票
30．下列不属于固定资产特点的有( )。
A．可供企业营运使用
B．使用期限长
C．单位价值较高
D．其价值随着使用的磨损程度，一次性转化为收益期间的费用
31．下列不属于固定资产折旧方法的是( )。
A．平均年限法 B．工作量法 C．年数总和法 D．折线法
32．负债按照流动性可分为流动负债和( )。
A．非流动负债 B．固定负债 C．长期负债 D．短期负债
33．对负债理解有误的一项是( )。
A．负债是一种经济责任
B．偿债时会导致企业未来经济利益的流出
C．能够用货币确切计算
D．是由企业过去或者未来的交易形成的
34．一般企业和股份盈余公积金的内容不包括( )。
A．法定盈余公积 B．任意盈余公积 C．储蓄基金 D．法定公益金
35．下列说法不正确的是()。
A．资本溢价是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分B．所有制单一的企业不存在资本溢价的问题
C．股票溢价归股份有限公司全体股东所有
D．所有制单一的企业在特殊情况也会出现资本溢价问题
36．工程成本核算中，建筑安装工程的直接成本不包括( )。
A．人工费 B．材料费 C．机械使用费 D．规费
37．下列不属于财务费用的是()。
A．利息支出 B．税金 C．汇兑损失 D．相关手续费
38．施工企业的主营业务收入主要是( )。
A．施工承包合同收入 B：机械作业收入
C．材料销售收入 D．固定资产出租收入
39．会计中，在成本不能可靠计量，但其他条件均已满足的前提下，相关的收入( )。
A．能确认 B．不能确认 C．不能全部确认D．根据情况来确定
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40．企业实现的净利润在进行分配时，首先应考虑( )。
A．可供投资者分配的利润及其分配 B．可供分配的利润及其分配
C．未分配利润 D．弥补以前年度亏损
41．在企业目标观点中，最适用于上市公司的是( )观点。
A．股东财富最大化 B．利润最大化
C．每股盈余最大化 D．社会福利最大化’
42．在交通不便的地区，供日常零星开支的库存现金限额可多于5天，但不能超过( )。
A．15天、 B．20天 C．30天 D25天
43．企业再生产过程中的资金运动，指的是( )。
A．财务活动 B．资金筹集 C．资金运用 D．资金分配
44．筹资活动的关键是()。
A．决定筹资数量。 B．能否按正常程序进行
C．签定的各项合同的合法性 D．决定资本结构
45．长期资金是指企业可长期使用的资金，下列属于长期资金的是( )。
A．权益资金 B．固定资产 C．14年的借款 D．未分配利润
46．下列不属于企业基笨筹资方式的是( )。
A．短期银行借款 B．商业信用筹资 C．长期借款筹资D．赊购间接筹资
47．在长期借款利率中，借款双方协商按资金市场变动情况随时调整的利率为( )。
A．固定利率 B．变动利率
C．浮动利率 D．变动利率和浮动利率
48．资金的使用费用占筹资净额的比率，指的是( )。
A．财务费用率 B．资金成本
C．机会成本 D．利息率
49．关于工程项目内部会计控制，下列说法不正确的是()。
A．通过工程项目内部会计控制，可提高资金使用效率
B．通过工程项目内部会计控制，可规范企业会计行为，保证企业会计资料真实、可靠
C．工程项目内部会计控制的规则必须严格执行，不能随外部环境的改变而改变D．通过工程项目内部会计控制，约束企业内部负责会计工作的工作人员
50．对价款支付的条件、方式以及会计核算程序做出明确规定，指的是()。A．价款支付控制 B．概预算控制
C．竣工决算控制 D．成本控制
51．资产负债率是企业负债总额占资产总额的比率关系，资产负债率为( )比较合适。
A．0 B．30％ C．50％D．60％
52．会计的基本职能是()。
A．核算和监督 B．核算和管 C．预测和监督 D．核算和控制
53．建筑安装工程费由()组成。
A．直接费、间接费、措施费、利润、税金
B．直接费、间接费、利润、税金
C．直接工程费、间接费、利润、税金
D．直接工程费、间接费、措施费、利润
54．下列选项中不属于规费的是( )。
A．工程排污费 B．社会保障费 C．住房公积金 D．劳动保险费
55．某建筑施工过程中，生产工人平均月工资为800，年平均每月法定工作日设为20天，则日基本工资为( )。
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A．40元 B．50元 C．60元 D．27元
56．工程量清单的组成部分中不包括( )。
A．分部分项工程量清单 B．措施项目清单
C．其他项目清单 D．相关材料定额
57．建设工程项目总投资由()构成。
A．建设投资和流动资产投资
B．建设投资和相关税金
C．建筑安装工程费用和流动资产投资
D．建筑安装工程费用和流动资产投资及利润
58．生产某单位产品的时间定额为5个工日，则生产该产品的产量定额为( )。A．5／2 B．1／5 C．25 D．无法确定
59．详细可行性研究阶段的投资估算的误差范围是( )。
A．±5％ B．~10％ C．~20％D．±30％
60．国际工程项目建筑安装工程费用不包括下列选项( )。
A．工程总成本 B．暂列金额
C．利润及风险费 D．股利
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二、多项选择题(每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)
1．下列经济指标中，能导出其他经济指标，因此是构成财务现金流量的基本要素的有 ( )。
A．投资 B．经营成本 C．销售收D．税金 E．利润
2．下列说法正确的是()。
A．计算名义利率时忽略了前面各期利息再生的因素
B．名义利率越大，计息周期越短，有效利率和名义利率的差异就越大
C．按单利计算利息时，名义利率和有效利率一样
D．当年计息周期数M=I时，名义利率和有效利率相同
E．当每年计息周期数M>l时，名义利率大于有效利率
3．下列关于机会成本说法正确的是( )。
A．机会成本是指投资者将有限资金用于拟建项目，放弃的其他投资机会所能获得的最好收益
B．凡是技术经济活动都含有机会成本
C．机会成本在方案外部形成，可以反映在该方案财务上
D．机会成本是一种实际支出
E．机会成本的表现形式是多种多样的
4．项目经济评价中，存在不确定性因素，不确定性产生的原因有( )．
A．所依据的基本数据不足或统计偏差
B．预测方法本身的局限性
C．未来经济形式的变化
D．评价人员做出了不符合实际的错误判断
E．政府相关政策的变化
5．在敏感性分析中，选择需要分析的不确定性因素主要考虑以下哪些原财()。A．预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较大
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B．预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较小C．对在确定性经济分析中采用该因素的数据的准确性把握较大D．对在确定性经济分析中采用该因素的数据的准确性把握不大E．这些因素给企业收益带来的风险都很小
6．影响设备租赁的主要因素有( )
A．项目的寿命期 B．设备的技术性能和生产效率
C．设备在使用过程中的财产保险费 D．设备的经济寿命
E．租赁期长短
7．租金的计算方法主要有( )。
A．附加率法 B．指数法 C．量本利法 D．年金法 E．直线法
8．价值工程的工作步骤有()。
A．市场调查 B．功能定义
C．功能评价 D．对比分析
E．制定创新方案与评价
9．影响资金时间价值的因素有()。
A．资金使用的时间 B．资金数量的大小
C．资金投人和回收特点 D．资金回转速度
E．通货膨胀率及资金成本
10．设备更新原则有()。
A．不考虑沉没成本 B．逐年滚动比较
C．客观正确地比较新旧设备现金流量 D．谨慎原则
E．等价原则
11．选择新工艺、新技术、新材料方案时应遵循的原则有( )。A．技术上先进、可靠、适用、合理 B．不需考虑新技术的风险C．科技含量越高越好 D．所花费用越低越好
E．经济上合理
12．下列对资产理解正确的是()。
A．资产给企业带来经济利益
B．资本是一项经济资源
C．能够以货币进行合理计算
D．资产是由企业拥有或控制的
E．不是所有的资产都能以货币计量
13．货币资金包括( )。
A．库存现金 B．银行存款 C．股票 D．银行汇票存款 E：信用卡存款14．施工企业的存货主要包括( )。
A．各类库存材料 B．周转材料
C．机械设备 D．低值易耗品
E．委托加工物质
15．固定资产按所有权可分为( )。
A．自有固定资产 B．自用固定资产
C．租人固定资产 D．租出固定资产
E．融资租入固定资产
16．长期负债核算的内容有()。
A．应付工资 B．长期借款
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C．应付债券 D．长期应付款 E．专利应付款
17．所有者权益主要包括()。
A．实收资本 B．资本公积
C．盈余公积 D．已分配利润
E．未分配利润
18．按照经济用途，费用可分为()。
A．生产成本 B．经营成本
C．期间费用 D．规费
E．相关税费
19．工程量清单所列项目的全部费用由哪四部分组成()。
A．分部分项工程费 B．措施项目费
C．其他项目费和规费 D．利润
E．税金
20．按照反映的生产要素消耗内容，可将建设工程定额分为( )。A．人工定额 B．材料消耗定额
C．机械台班定额 D．时间定额 E．产量定额
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参考答案
一、单项选择题
1．D 2．C 3．B 4．A 5．B
6．B 7．B 8．D 9．C 10．D
11．B 12．C 13．D 14．B 15．C
16．C 17．D 18．C 19．C 20．A
21．B 22．D 23．B 24．C 25．A
26．B 27．A 28．C 29．B 30．D
31．D 32．C 33．D 34．C 35．D
36．D 37．B 38．A 39．B 40．D
41．A 42．A 43．A 44．D 45．A
46．D 47．C 48．B 49．C 50．A
51．C 52．A 53．B 54．D 55．A
56．D 57．A 58．B 59．B 60．D
二、多项选择题
1．ABCD 2．ABCD 3．ABE 4．ABCE 5．AD 6．ABDE 7．AD 8．BCE 9．ABCD 10．ABC 11．AE 12．ABCD 13．ABDE 14．ABDE 15．AC 16．BCDE 17．ABCE 18．AC 19．ABCE 20．ABC
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一级建造师试题-市政管理与实务押题模拟卷6
押题模拟卷6 一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 第1题燃气管道之所以要根据输气压力来分级，是因为燃气管道的（B）与其他管道相比有特别严格的要求。 A．防爆性B．严密性C．易燃性D．毒性 燃气管道之所以要根据输气压力来分级，是因为燃气管道的严密性与其他管道相比，有特别严格的要求，漏气可能导致火灾、爆炸、中毒或其他事故。故选B。 第2题城市污水处理厂中，设置初沉池的主要目的是较好地去除污水中的无机物，所以一般设置在生物处理构筑物的（B）。A．后面B．前面C．侧面D．前后皆可 初沉池对无机物有较好的去除效果，一般设置在生物处理构筑物的前面。故选B。第3题钢筋混凝土基多用于建在（B）上的假山下。 A．湖泥沙地B．流动水域或不均匀土基C．干燥地区D．较好的土基 钢筋混凝土基多用于建在流动水域或不均匀土基上的假山下。故选B。 第4题管道安装时，应将（C）逐节调整正确。 A．管节的边线及内底高程B．管节的中心及管顶面高程 C．管节的中心及内底高程D．管节的边线及管顶面高程 管道安装时，应将管节的中心及内底高程逐节调整正确。故选C。 第5题根据工程实践经验，在地层软弱而且墙体的入土深度又不大时，（C） A．墙底处显示较小的水平位移，墙体旁出现较大的地表沉降 B．墙底处显示较小的水平位移，墙体旁出现较小的地表沉降 C．墙底处显示较大的水平位移，墙体旁出现较大的地表沉降 D．墙底处显示较大的水平位移，墙体旁出现较小的地表沉降 根据工程实践经验，在地层软弱而且墙体的入土深度又不大时，墙底处显示较大的水平位移，墙体旁出现较大的地表沉降。故选C。 第6题超前锚杆、小导管支护宜与（D）配合使用。 A．临时仰拱B．地表锚杆C．管棚D．钢拱架 超前锚杆、小导管支护宜与钢拱架配合使用；长度宜为3．0～3．5m，并应大于循环进尺的2倍。故选D。 第7题在给水处理工艺中，消毒后设置清水池的目的，一是调节处理水量，二是要满足（A）。 A．消毒剂与清水的接触时间不低于30minB．混凝剂继续反应，接触时间不小于30min C．消毒剂与清水的接触时间不低于60minD．悬浮物质在池中进一步沉淀，沉淀时间不少于30min 在给水处理工艺中，在消毒后设置清水池，作为水量调节构筑物，同时要满足消毒剂与清水的接触时间不低于30min。故选A。 第8题低压地下燃气管道与直埋热力管的水平净距不得小于（B）。 A．0．5m B．1．0mC．1．2m D．1．5m 低压地下燃气管道与直埋热力管的水平净距不得小于1．0m。故选B。 【连题】根据以下场景，回答第9~13题。 某城市对A道路进行全面改修，准备工作后修建了小型构造物与埋设地下管线，设计部门还对路线的交点、水准点
2017年度一级建造师法规考前押题
2017年度一级建造师法规考前押题 请广大考生在下载后24小时内删除，否则造成的一切侵权行为后果自负！ 一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1，股份有限公司的权力机构是()。 A．股东大会 B．股东会 C．董事会 D．监事会 2．接受委托为建设项目影响评价提供技术服务的机构，应当经过( )考核审查合格后，颁发资质证书。 A．县级以上环保行政主管部门 B．市级以上环保行政主管部门 c．省、自治区、直辖市的环保行政主管部门 D．国务院环保行政主管部门 3．下列情形中不属于安装工程一切险承保范围的是( )。 A．短路、过电压、电弧所造成的损失 B．超压、离心力引起的断裂所造成的损失 c．因结构、材料或在车间制作方面的错误导致的损失 D．因安装地点的运输所引起的意外时间 4．建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()方决定该项目开工建设的，应报原审批部门重新审核。 A．1年 B．5年 C．10年 D．15年 5．下列做法中不属于投标人以非法手段骗取中标的是( )。 A．非法挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标 B．以低于成本的报价竞标 C．投标时递交虚假业绩证明、资格文件 D．假冒法定代表人签名，递交假的委托书 6．下列合同中，属于从合同的是()。 A．买卖合同 B．借款合同 c．保证合同 D．承揽合同 7．建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的，应处以( )的罚款。 A．20万以下 B．20万以上50万以下 C．项目合同金额的5‰ D．项目合同金额的10‰ 8．甲与乙签订一房屋买卖合同，甲已支付一半房款，此时甲请求乙交付房屋并办理过户手续，然后才支付另一半房款。以下说法正确的是( )。 A．依诚信原则，乙不得行使同时抗辩权 B．乙有权行使同时抗辩权 c．甲违约在先，乙有权解除合同 D．乙得行使不安抗辩权
一级建造师经济知识点整理完整
工程经济知识点备忘整理（一）工程经济部分 1Z101000工程经济（一） 101010资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。影响资金时间价值的因素： 1、资金的使用时间 2、资金数量的多少 3、资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。在F一 定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小） 4、资金周转的速度 二、利息与利率的概念 利率的高低决定因素： 1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。社会平均利润率是利率的最高界限。 2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 3、借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。 4、通货膨胀对利息的波动有直接影响 5、借出资本的期限长短。 三、利息的计算 1、单利：计算利息，仅用最初本金来计算。“利不生利” 2、复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。“利滚利”“利生利” 四、资金等值计算及应用 1、1、现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出) ③作用点(现金流量发生的时间点) 2、终值和现值的计算 五、有效利率的计算（重点）
1Z101000工程经济（二） 101020技术方案经济效果评价 所谓的经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 一、经济效果评价的内容 经济效果评价的内容，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 1、技术方案的盈利能力 盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。 2、技术方案的偿债能力 偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。 3、技术方案的财务生存能力 财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件。 4、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市 场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 二、经济效果评价的方法
2017年一级建造师考试押题卷(中建三局内部资料)
2017 年度一级建造师执业资格考试 建设工程项目管理 中建三局内部测试卷 一、单项选择题（共70 题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1 建设工程项目管理就是自项目开始到完成，通过（）使项目目标得以实现。 A.项目策划和项目组织 B.项目控制和项目协调 C.项目组织和项目控制 D.项目策划和项目控制 2 按照国际工程惯例，当采用指定分包商时，应对分包合同规定的工期和质量目标负责的是 （）。 A.业主 B.监理 C.指定分包商 D.施工总承包管理方 3 下图反映的是某建设项目业主、项目总承包人、分包人之间的（）。 A.协作关系 B.指令关系 C.管理关系 D.合同关系 4 下列关于项目管理工作任务分工表的说法，正确的是（）。
A.工作任务分工表反映组织系统的动态关系 B.一个工程项目只能编制一张工作任务分工表 C.编制工作任务分工表中的基础准备工作是确定项目管理职能的分工 D.工作任务分工表是项目的组织设计文件之一 5 关于项目管理职能分工表的说法，正确的是（）。 A.组成管理的环节就是管理的职能 B.业主方和项目各参与方应编制统一的项目管理职能分工表 C.项目管理职能分工表不适用于企业管理 D.项目管理职能分工表和岗位责任描述书表达的内容完全一样 6 在国际上，民用建筑工程项目总承包的招标，对工程项目多数采用（）描述的方式。 A.构造 B.施工图 C.功能 D.规模 7 某建设工程项目采用施工总承包管理模式，若施工总承包管理单位想承担部分工程的施工 任务，则应（）。 A.通过投标竞争取得施工任务 B.通过项目业主委托取得施工任务
C.自行决定便可取得施工任务 D.通过施工总承包单位委托取得施工任务 8 按照工程建设项目物资采购管理程序，物资采购首先应（）。 建设工程项目管理第2 页共12 页 A.拟定物资采购合同 B.明确采购的要求、采购分工和责任 C.选择合格的产品供应或服务单位 D.进行采购策划，编制采购计划 9 根据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326--2006)，项目管理实施规划应由( )组织编 制。 A.项目经理 B.项目技术负责人 C.企业技术负责人 D.企业生产负责人 10 关于施工组织设计的内容和编制方法，下列说法中正确的是（）。 A.施工组织设计应由项目技术负责人主持编制 B.单位工程施工组织设计应由总承包单位技术负责人审批 C.合理安排施工顺序属于施工组织设计的施工进度计划部分的内容
一级建造师工程经济公式总结
公式名称 公式 系数符号 一次支付终值 n i P F )1(+= P(F/P,i,n) 一次支付现值 n i F P -+=)1( F(P/F,i,n) 等额支付终值 i i A F n 1 )1(-+= A(F/A,i,n) 等额支付现值 n n i i i A P )1(1 )1(+-+= A(P/A,I,n) 偿债年金 1)1(1 -+=n i F A F(A/F,i,n ） 资金回收 1)1()1(-++=n n i i i P A P(A/P,i,n) 年有效利率 1)1(-+ =m eff m r i 总投资收益率（ROI ） ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润，TI—总投资) 总投资=建设投资（包含建设期贷款利息）+全部流动资金 资本金净利润率（ROE ） ROE=NP/EC (NP—净利润，NE—技术方案资本金) （净利润=利润总额-所得税）（所得税税后） 投资回收期（P t ） P t =（累计净现金流量开始出现正值的年分数-1）+（上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量） 财务净现值分析FNPV 财务净现值=现金流入现值之和-现金流出现值之和 盈亏平衡点 U U T C P CF Q BEP --= )(])[(F U U C Q T C Q P B +?+-?= 盈亏平衡点 用产销量和生产能力利用率表示（盈亏点产销量/设计能力） 经营成本 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（不应计入成本） 经营成本 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（应计入成本） 沉没成本 ＝设备账面价值（设备原值-历年折旧费）－当前市场价值 设备的年平均使用成本=设备的年资产消耗成本+设备的年运行成本 设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N 0为设备的经济寿命 经济寿命 附加率法-租金 r P N i N P R ?+?+=) 1(
为您揭露：2017年一级建造师考前押题骗局
对于一级建造师这种有难度、通过率极低的考试，通常考生考前会在群里收到考前押题的消息。当然一级建造师考前押题是存在的，但也只是帮助考生考前检测自己学习情况的存在，学尔森小编提醒你：不能指望一级建造师考前押题通过考试。一级建造师考试临近，切勿轻信考前卖答案的违法欺骗行为。快速提升通关能力! 下面学尔森小编为一建考生揭秘几个一级建造师考前押题骗局，希望大家不要上当受骗。押题就只能算是锦上添花，不能把所有的希望都寄托在上面，那样想通过考试会很难，还是以掌握知识点为最佳，是通过考试的根本 骗局一：一级建造师考前有考试原题、答案 由于一级建造师证书含金量高，且通过率低，便有了很多考生想通过捷径来通过考试，以此为商机便催生了很多不法分子冒用知名培训机构的名义在一级建造师考试前卖答案、卖押题，声称有考试原题与答案。这种非法售卖虚假试题，欺骗考生，从中牟利的欺诈行为，到最后可能就是收了钱，立马就人间蒸发。每年一级建造师考试的真题有两份，一份用作考试，另一份做备用，一旦泄题肯定会换试卷，所以考前卖答案的可能性几乎是不可能的。 骗局二：一级建造师考试过程中提供答案 在一级建造师考试的过程中向考生传送答案，这看起来是比较靠谱的一件事情，但实施起来的可能性不大。每个考场外都提前装设信号屏蔽系统，并且对于考试期间考场内存在有信号发射的地方可以准确定位作弊考生的考场位置，所以考生很难通过接受信号传递获取答案。对于考试作弊这一行为，国家已经在2017年出台刑法修正案(九)为打击考试作弊行为提供法律依据，其中明确规定：在法 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.360docs.net/doc/e017516186.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
(已排版)游一男一建一级建造师押题解析项目管理考试重点下载
（已排版）游一男一建一级建造师押题解析项目管理考试重点下载 1Z201000建设工程项目的组织与管理 1、建设工程项目的全寿命周期包括项目的①决策阶段②实施阶段③使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。 2、建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。 3、项目的实施阶段包括①设计前的准备阶段②设计阶段③施工阶段⑥动用前准备阶段⑦保修期。 4、建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 5、项目管理的核心任务是项目的目标控制 6、业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。 7、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标质量目标。 8、总承包方参与项目实施阶段的全过程。 9、建设工程项目作为一个系统，它与一般的系统相比，有其明显的特征，如： (1)建设项目都是一次性，没有两个完全相同的项目； (2)建设项目全寿命周期一般由①决策阶段②实施阶段③运营阶段组成，全寿命周期持续时间长； (3)—个建设项目的任务往往由多个，甚至很多个单位共同完成，它们的合作多数不是固定的合作关系，并且一些参与单位的利益不尽相同，甚至相对立。 10、控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。扣扣：3871425 11、组织结构模式包括：①职能组织结构；②线性组织结构；③矩阵组织结构。 12、组织结构图反映的是各工作单位、各工作部门和各工作人员之间的组织关系。 项目结构图描述的是工作对象之间的关系。 13、管理是由多个环节组成的过程，即：(1)提出问题；(2)筹划——提出解决问题的可能的方案，并对多个可能的方案进行分析；(3)决策；(4)执行；(5)检查。 14、工作流程组织包括：某宝搜索：游一男建造师学堂。 (1)管理工作流程组织，如①投资控制②进度控制③合同管理④付款和设计变更等流程； (2)信息处理工作流程组织，如生成月度进度报告有关的数据处理流程； (3)物质流程组织，如①钢结构深化设计工作流程②弱电工程物资采购工作流程③外立面施工工作流程等。 15、在国际上业主方项目管理的方式主要有三种： (1)业主方自行项目管理；某宝搜索：游一男建造师学堂。 (2)业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务； (3)业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。 16、建设项目工程总承包主要有以下两种方式：扣扣：3871425 (1)设计—施工总承包(DB)，(2)设计采购施工总承包(EPC) 17、建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和“交钥匙”，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。 18、在国际上，民用项目总承包的招标多数采用项目功能描述的方式。 19、施工总承包管理与施工总承包模式的比较：①工作开展程序不同②合同关系不同③分包单位的选择和认可不同④对分包单位的付款不同⑤对分包单位的管理和服务相同⑥施工总承包管理的合同价格不同。某宝搜索：游一男建造师学堂。 20、按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商”。 21、建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。项目管理规划应包括①项目管理规划大纲②项目管理实施规划两类文件。
一级建造师《建设工程经济》押题卷二
建设工程经济保过班押题卷二 第1题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题> 在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值（）。A:越大 B:越小 C:固定不变 D:时大时小 正确答案：A, 第2题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题> 现金流量图中，箭线与时间轴的交点即为（）。 A:现金流量发生的时点，通常是该时间单位末的时点 B:现金流入 C:时间序列的起点 D:现金流出 正确答案：A, 第3题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题> 某公司向银行借款500万元，借款期限10年，年利率6%，采用等额还本利息照付方式还款，问第5年应还本付息金额为（）万元。 A:65 B:68 C:50 D:67.93 正确答案：B,
第4题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题> 年名义利率8%，按季计息，则计息期有效利率和年有效利率分别是（）。 A:2.00%，8.00% B:2.00%，8.24% C:2.06%，8.00% D:2.06%，8.24% 正确答案：B, 第5题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题> 技术方案经济效果评价中,关于增值税的下列说法，错误的是（）。 A:增值税是价外税，纳税人交税，最终由消费者负担 B:销项税额应向购买方收取 C:增值税关系的纳税人的经营成本和经营利润 D:进项税额为纳税购进货物或者接受应税劳务，支付或者负责的增值税额 正确答案：C, 第6题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题> 某建设项目计算期为10年，净现金流量见下表，基准益率为10％，则该项目的财务净现值为（）万元。 A:330.00 B:88.56 C:80.51
一级建造师建筑工程经济真题及解析整理版
一、单项选择题(共60题,每题1分,每题地备选项中,只有一个最符合题意) 1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应 当偿还地本利和为（）万元. A．2160 B．2240 C．2480 D．2519 文档收集自网络，仅用于个人学习 2.关于现金流量图地绘制规则地说法,正确地是（）. A．对投资人来说,时间轴上方地箭线表示现金流出B．箭线长短与现金流量地大小没有关系C．箭线与时间轴地交点表示现金流量发生地时点 D．时间轴上地点通常表示该时间单位地起始时点文档收集自网络，仅用于个人学习 3.对于非经营性技术方案,经济效果评价主要分析拟定方案地（）. A．盈利能力 B．偿债能力 C．财务生存能力 D．抗风险能力文档收集自网络，仅用于个人学习 4.某技术方案地总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元.则该方案地资本金净利润率为（）. A．26.7% B．37.5% C．42.9% D．47.5% 文档收集自网络，仅用于个人学习 5.关于技术方案财务净现值与基准收益率,说法正确地是（）. A．基准收益率越大,财务净现值越小B．基准收益率越大,财务净现值越大C．基准收益率越小,财务净现值越小 D．两者之间没有关系文档收集自网络，仅用于个人学习 6.技术方案地盈利能力越强,则技术方案地（）越大. A．投资回收期 B．盈亏平衡产量 C．速动比率 D．财务净现值文档收集自网络，仅用于个人学习 7.某常规技术方案,FNPV（16%）=160万元,FNPV（18%）=-80万元,则方案地FIRR最可能为（）. A．15.98% B．16.21% C．17.33% D．18.21% 文档收集自网络，仅用于个人学习 8.要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息,方案地利息备付率最低不应低于（）. A．0.5 B．1 C．3 D．5 文档收集自网络，仅用于个人学习 9.以技术方案地总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出地现金流量表是（）. A．资本金现金流量表 B．投资各方现金流量表文档收集自网络，仅用于个人学习 C．财务计划现金流量表 D．投资现金流量表 10.某技术方案设计年产量为5000件,单位产品售价为2500元,单位产品变动成本是750元,单位产品地营业 税及附加为370元,年固定成本为240万元,该工程达到设计生产能力时年税前利润为（）万元. A．450 B．135 C．635 D．825 文档收集自网络，仅用于个人学习 11.编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为（）. A.施工定额是强制实施地 B.施工定额是工程定额体系地基础
过来人分享一级建造师机电专业考试心得】
过来人分享一级建造师机电专业考试心得。虽然每个人的备考经历都不太相同，但是我们还是能从别人总结的经验教训中借鉴一些适合自己的学习方法。2017年一建就快要考试了，小编整理了机电专业的备考经验，相关考生可以来了解一下。 小编将过来人分享一级建造师机电专业考试心得整理如下： 心态 心理暗示很重要，相信自己能过就一定能过。如果你想着今年过个2、3门再说，可能最终结果就只过了2、3门。 你是想吃一次苦就一劳永逸的人，还是希望慢慢来呢。一建这考试是速战速决好，论坛里不乏考了4、5年的同学，这很容易消磨人的意志，弄的身心俱疲。如果你一旦打定主意考一建就要全身心投入了，除了吃饭睡觉工作就是学习，戒掉所有的娱乐，看电视、聊Q、聚会神马的都与你无关了，上网也是为了找资料。我当时就把那些跟一建无关的群基本都屏蔽了。苦就苦短短的几个月，如果连这点自制力都没有，那连续几年受罪反复考反复挂也是自己不得不承受的后果了。坚定信念认真学习后，在学习持续推进的情况下最好不要中断，如果你偶尔一天没看书，或因为一些突发的事耽误了学习时间，而负罪感特别重的时候，恭喜你，离通过一建不远了。 如何开始 公共课的学习方法就是把真题当教材来用，把教材当字典来用!当然实务就是完全不同的学习方法，教材是一切的根本，不要相信任何背离教材的学习方法。在背了近几年的真题后，你就不会惧怕公共课了。开始做的时候可能进度不会太快， 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.360docs.net/doc/e017516186.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
2019年乐考网押题：一级建造师考试《建设工程经济》11
2019年乐考网押题：一级建造师考试《建设工程经济》 下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 51[单选题] 某国际工程，业主方在施工招标文件中规定了500万元的暂定金额，则承包商对该笔暂定金额的正确处理方式是() A.不计入投标总价，发生时由工程师决定是否使用 B.计入投标总报价，并有权自主使用 C.计入投标总报价，但无权自主决定使用 D.不计入投标总价，在实际发生时由业主支付 正确答案：C 参考解析：暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。 52[单选题] 关于技术方案总投资收益率的说法，正确的是() A.总投资收益率高于同期银行贷款利率时，举债不利于提高技术方案收益 B.总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值 C.总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多 D.总投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响 正确答案：C 参考解析：总投资收益率越高，从技术方案所获得的资本金净利润率(ROE) 则是用来衡量技术方案资本金的获利能力，资本金净利润率(ROE) 越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高;反之，则情况相反。对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的;反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。由此可以看出，总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。投资收益率(R) 指标没有考虑技术方案投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主观随意性太强，技术方案正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。
一级建造师经济总结
工程经济： 1、影响资金时间价值的因素：资金的使用、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。 2、利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低、金融市场上借贷资本的供求情况、风险越大、利率也就越高\通货膨胀 3、复利计算有间断复利和连续复利之分。3、现金流量图的绘制：以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续、横轴上方的箭线表示现金流入、横轴下方的箭线表示现金流出、箭线长短与现金流量数值大小本应成比例 4、4.终值计算(已知P求F):F=P(1+i)n,F=P(F/P,i，n) 5、现值计算：P＝F/(1＋i)N=F(1＋i)-n， P=F(P/F,i,n)6、等额支付系列现金流量：P=A1(l+j)-l+A2(l+j)-2+An(1+i)-n=∑ At(1+i)-t，F＝∑At(1+i)n-t7、终值计算：F=A{[(1+i)n-1]/i}，F=A(F/A，i，n)现值计算：P=F(1+i)-n=A{[(1+i)n-1]/i(1+i)n}6、影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小7、经济效果评价的内容：技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论 证（方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力）8、技术方案的盈利能力：财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率9、术方案的偿债能力：要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率10、财务生存能力：对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力；财努可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件；其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件11、经济效果评价：基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类12、定量分析：按其是否考虑时间因素可分为静态分析 和动态分析13、经济效果评价方案：独立型方案、互斥型方案14、技术方案的计算期：在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期：建设期是指技术方案从资金正式投入开始到技术 方案建成投产为止所需要的时间，运营期：投产期和达产期，投产期指技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间，运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济 寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定15、经济效果评价：确定性分析：盈利能力分析|偿债能力分析；不确定性分析：盈亏平衡分析，敏感性分析；盈利能力分析：静态分析|动态分析；静态分析：投资收益率，静态投资回收期；投资收益率：总投资收益率，资本金净利润率；动态分析：财务内部收益率、财务净现值（率）；偿债能力分析：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率16、总投资收益率(ROI)：ROI＝EBIT/TI×100%(1Z101027-2)201007式中EBIT-项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI-项目总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)17、资本金净利润率： ROE=NP/EC*100%2012S(1Z101023-3)式中NP－技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC－技术方案资本金17、投资收益率：衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益 额与技术方案(总)投资的比率18、总投资收益率：是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率(ROI)应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。而资本金净利润率(ROE)则是用来衡量技术方案资本金的获利能力，资本金净利润率(ROE)越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高19、投资回收期：反映项目投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期通常只进行技术方案静态投资回 收期，技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所 需要的时间20、静态投资回收期：在技 术方案投资现金流量表中累计净现金流 量由负值变为零的时点。其计算公式为： Pt=T-l+|∑(CI-CO)t|/(CI-CO)T(t=0→ T-l)201006/0406式中T-各年累计净现金 流量首次为正或零的年数；|∑(CI-CO)t| －第(T-1)年累计净现金流量的绝对值； (CI-CO)T－第T年的净现金流量21、财 务净现值：反映技术方案在计算期内盈利 能力的动态评价指标FNPV=∑ (CI-CO)t(1+ic)-t(t=0→n)·21、财务净现 值：FNPV=∑(CI-CO)t(1+ic)-t(t=0→ n)(1Z101025)式中FNPV－财务净现值 22、合理确定基准收益率：对于投资决策 极为重要。确定基准收益率的基础是资金 成本和机会成本而投资风险和通货膨胀 则是必须考虑的影响因素23、偿债资金 来源：主要包括可用于归还借款的利润、 固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销 费和其他还款资金来源24、利息备付率： 指在技术方案借款偿还期内各年企业可 用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当 期应付利息(PI)的比值。25、偿债备付率： DSCR=(EBITDA-TA×)/PD式中EBITDA 企业息税前利润加折旧和摊销；TA企业 所得税PD－应还本付息的金额，包括当 期应还贷款本金额及计入总成本费用的 全部利息。26、固定成本：不受产品产量 影响的成本，即不随产品产量的增减发生 变化的各项成本费用如工资及福利费(计 件工资除外)、折旧费、修理费、无形资 产及其他资产摊销费、其他费用等27、 可变成本：随技术方案产品产量的增减而 成正比例变化的各项成本如原材料、燃 料、动力费、包装费和计件工资28、盈 亏平衡点：BEP(Q)=CF/(p-Cu-Tu) BEP(Q)－盈亏平衡点时的产销量；CF－ 固定成本；Cu－单位产品变动成本；P－ 单位产品销售价格Tu－单位产品营业税 金及附加29、生产能力利用率盈亏平衡 分析：BEP(%)＝BEP(Q)/Qd×100%Qd－ 正常产销量或技术方案设计生产能力30、 盈亏平衡点：盈亏平衡点反映了技术方案 对市场变化的适应能力和抗风险能力盈 亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销 量就越少，技术方案投产后盈利的可能性 越大，适应市场变化的能力越强，抗风险 能力也越强。30、单因素敏感性分析的步 骤：确定分析指标、选择需要分析的不确 定性因素、分析每个不确定性因素的波动 程度及其对分析指标可能带来的增减变 化情况、确定敏感性因素31、敏感度系 数：SAF=(△A/A)/(△F/F)(1Z101033)SAF －敏感度系数；△F/F－不确定性因素F 的变化率(%)；△A/A－不确定性因素F 发生△F变化时，评价指标A的相应变化 率32、临界点：临界点是指技术方案允 许不确定因素向不利方向变化的极限值 超过极限，技术方案的经济效果指标将不 可行33、技术方案现金流量表：投资现 金流量表、资本金现金流量表、投资各方 现金流量表、财务计划现金流量表34、 营业收入：营业收入、补贴收入35流动 资产（债权）：一般包括存36、总成本 费用=外购原材料、燃料及动力赞+工资及 福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费 用(利息支出)+其他费用37、经营成本： 总成本费用－折旧费－摊销费－利息支 出或经营成本=外购原材料、燃料及动力 费+工资及福利费+修理费+其他费用38、 有形磨损：1.设备在使用过程中，在外力 的作用下实体产生的磨损、变形和损坏， 称为第一种有形磨损，这种磨损的程度与 使用强度和使用时间长度有关。2.设备在 闲置过程中受自然力的作用而产生的实 体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老 化等，称为第二种有形磨损这种磨损与闲 置的时间长度和所处环境有关。39、无形 磨损：设备无形磨损不是由生产过程中使 用或自然力的作用造成的，而是由于社会 经济环境变化造成的设备价值贬值，是技 术进步的结果。40、设备更新方案的比选 原则：1.设备更新分析应站在客观的立场 分析问题2.不考虑沉没成本沉没成本=设 备账面价值－当前市场价值或沉没成本 =(设备原值－历年折旧费)－当前市场价 值41、设备的自然寿命：又称物质寿命。 设备从投入使用开始，直到因物质磨损严 重而不能继续使用、报废为止所经历的全 部时间42、设备的技术寿命：指设备从 投入使用到因技术落后而被淘汰所延续 的时间。43、经济寿命：指设备从投入使 用开始到继续使用在经济上不合理而被 更新所经历的时间44、设备的经济寿命： C＊N＝(P-LN)/N＋(1/N)∑Ct(t=1→N)式 中C＊N－N年内设备的年平均使用成 本；P－设备目前实际价值Ct－第t年的 设备运行成本，包括人工费、材料费、能 源费、维修费、停工损失、废次品损失等 等；LN－第N年来的设备净残值、N0= √[2×(P-LN)/λ]式中N0-设备的经济寿 命；P-设备目前实际价值；Ct-第t年的设 备运行成本；LN-第N年末的设备净残值。 λ-设备的低劣化值(年终递增的运行成 本) 44、设备租赁与设备购买：1)在资金 短缺的情况下，既可用较少资金获得生产 急需的设备，也可以引进先进设备，加速 技术进步的步伐2)可获得良好的技术服 务3）可以保持资金的流动状态，防止呆 滞，也不会使企业资产负债状况恶化4） 可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少 投资风险5)设备租金可在所得税前扣除， 能享受税费上的利益45、影响设备投资的 因素：项目的寿命期、设备的经济寿命、 设备的资本预算计划、设备的技术性能和 生产效率46、租金的因素：设备的价格、 融资的利息及费用、各种税金、租赁保证 金、运费、租赁利差、各种费用的支付时 间、租金采用的计算公式。46、租金的计 算主要有附加率法和年金法：附加率法： R=P(1+N×i)/N+P×r式中P－租赁资产的 价格N－租赁期数，可按月、季、半年、 年计；i－与租赁期数相对应的利率；r －附加率46、租赁费用主要包括：租赁保 证金、租金、担保费可知租赁费大于租金 大于直接购置设备的费用47、价值工程的 特点：1）价值工程的目标，是以最低的 寿命周期成本2）价值工程的核心，是对 产品进行功能分析3）价值工程将产品价 值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 4）价值工程强调不断改革和创新5）价值 工程要求将功能定量化6）价值工程是以 集体智慧开展的有计划、有组织、有领导 的管理活动47、提高价值的途径：①双向 型－F提高，C降低；②改进型－F提高，C 不变；③节约型－F不变，C降低④投资型 －F较大提高，C较小提高⑤牺牲型－F略 有下降，C较大下降48、价值工程的工作 程序：四个阶段：准备、分析、创新、实 施五个步骤：确定目标、功能分析、功能 评价、制定创新方案、方案实施与成果评 价49、功能定义：可分为基本功能和辅助 功能。性质分类可划分为使用功能和美学 功能。用户的需求分类可分为必要功能和 不必要功能。量化标准分类为过剩功能与 不足功能按总体与局部分类可划分为总 体功能和局部功能50、价值工程实施阶 段：1.组织落实2.经费落实，3.物质落 实.4时间落实，51、常用的静态分析方法： 增量投资分析法年折算费用法、综合总费 用法、常用的动态分析方法有净现值(费 用现值)法、净年值(年成本)法等 工程财务 1、财务会计的职能：会计的核算职 能、会计的监督职能2、会计要素的计量 属性：历史成本、重置成本、可变现净值、 现值、.公允价值3、会计核算的基本假设： 会计主体假设、持续经营假设、会计分期 假设、货币计量假设4、会计核算的基础： 权责发生制是以会计分期假设和持续经 营前提的会计基础。权责发生制基础要 求，凡是当期已经实现的收入和已经发生 或应当负担的费用，无论款项(货币)是否 收付，都应当作为当期的收入和费用，计 入利润表；凡是不属于当期的收入和费 用，即使款项已在当期收付，也不应作为 当期的收入和费用5、会计要素的组成： 包括资产、负债、所有者权益、收入、费 用和利润6、资产的分类：流动资产：一 年内或超过一年的一个营业周期内变现、 耗用的资产。现金、银行存款、应收款项、 短期投资、存货长期资产：长期投资、固 定资产、无形资产、长期待摊费用、其他 资产。6、负债：(1)流动负债：如短期借 款、应付款项、应付工资、应交税金等2) 长期负债如应付债券、长期借款、长期应 付款。7、所有者权益：1)实收资本2)资 本公积3)盈余公积4)未分配利润8、资产、 负债和所有者权益是反映企业某一时点 财务状况的会计要素，也称为静态会计要 素；资产＝负债（债权人权益）十所有者 权益，收入、费用和利润是反映某一时期 经营成果的会计要素，也称为动态会计要 素收入一费用=利润9、费用（生产费用、 期间费用）的特点：1.费用是企业日常活 动中发生的经济利益的流出，而不是偶发 的。2.费用可能表现为资产的减少，或负 债的增加，或者兼而有之。3.费用将引起 所有者权益的减少，但与向企业所有者分 配利润时的支出无关。。4.费用只包括本 企业经济利益的流出，而不包括为第三方 或客户代付的款项及偿还债务支出，并且 经济利益的流出能够可靠计量10、成本和 费用的联系：1.成本是对象化的费用2. 费用则是针对一定的期间而言的。包括生 产费用和期间费用。生产费用是企业在一 定时期间发生的通用货币计量的耗费，生 产费用经对象化后，才可能转化为产品成 本。期间费用不进入产品生产成本，而直 接从当期损益中扣除。 期间费用是指企业当期发生的，与具体产 品或工程没有直接联系必须从当期收入 中得到补偿的费用。由于期间费用的发生 仅与当期实现的收入相关，因而应当直接 计入当期损益期间费用主要包括管理费 用、财务费用和营业费用。施工企业的期 间费用则主要包括管理费用和财务费用 12、固定资产折旧方法：可选用的折旧方 法包括年限平均法、工作量法、双倍余额 递减法和年数总和法等。12、施工成本核 算包括两个基本环节：进行归集和分配， 计算出施工费用的实际发生额；二是计算 出该施工项目的总成本和单位成本13、 直接费用：耗用的材料费用、耗用的人工 费用；耗用的机械使用费；其他直接费用， 指其他可以直接计入合同成本的费用。间 接费用：是企业下属的施工单位或生产单 位为组织和管理施工生产活动所发生的 费用。合同成本不包括应当计入当期损益 的管理费用、销售费用和财务费用。因订 立合同而发生的有关费用，应当直接计入 当期损益14、无形资产摊销：专利权、 非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、 商标权、商誉、土地使用权。直线法、生 产总量法15、建设工程价款结算：按月 结算、分段结算、竣工后一次结算。15、 工程成本核算对象：单项建造合同作为施 工工程成本核算对象；对合同分立以确定 施工工程成本核算对象；对合同合并以确 定施工工程成本核算对象。15、期间费： 是指企业本期发生的、不能直接或间接归 人营业成本0631，而是直接计入当期损 益的各项费用。包括销售费用、管理费用 和财务费用等。施工企业的期间费用主要 包括管理费用和财务费用。16、财务费用： 是指企业为指企业为施工生产筹集资金 或提供预付款担保、履约担保、职工工资 支付担保等所发生的费用，包括应当作为 期间费用的利息支出（减利息收入）、汇 兑损失（减汇兑收益）、相关的手续费以 及企业发生的现金折扣或收到的现金折 扣等内容、17、广义上的收入，包括营业 收入投资收益、补贴收入、和营业外收； 企业的收入：分为建造(施工)合同收入、 销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产 使用权收入。18、销售商品收入：要包括 产品销售和材料销售两大类。产品销售主 要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种 门窗制品等；材料销售主要有原材料，低 值易耗品、周转材料、包装物等19、让 渡资产使用权收入：如金融企业发放贷款 取得的收入，企业让渡无形资产使用权取 得的收入等。20、1.企业在资产负债表日 提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应 当采用完工百分比法确认提供劳务收入。 结果能够可靠估计，是指同时满足下列条 件：1)收入的金额能够可靠地计量2)相 关的经济利益很可能流人企业3)交易的 完工进度能够可靠地确定4)交易中已发 生和将发生的成本能够可靠地计量。 2.不能够可靠估计的)已经发生的劳 务成本预计能够得到补偿的，按照已经发 生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并 按相同金额结转劳务成本2)已经发生的 劳务成本预计不能够得到补偿的，应当将 已经发生的劳务成本计入当期损益，不确 认提供劳务收入21.、合同分立：每项资 产均有独的建造计划；与客户就单进行 谈判，双方能接受和拒绝与每项资产有
一级建造师--建筑实务考试经验-吐血分享
建筑实务考试经验谈 （以前此帖子在3月7日发表过，因为不知道什么影响被和谐）祝愿看此贴的网友，12年考试全部通过，呵呵呵呵、、、、、 本人40多岁了，由于即抽烟又喝酒，记忆力大大的下降，看书记忆不住，为了考试就反复的看，对于一级建造师我从10年开始备考，11年一级建造师（建筑专业）考试全部通过，两年几经磨难终于通过考试；两年的备考中，我看书看到想放弃的程度；看着同事们工作之余喝酒、唱歌、下棋、、、、、真是羡慕极了，自己独自忍受着看书看到想吐的感觉，个中艰辛、苦闷、孤独只有自己知道，令我继续坚持的动力还是想让家人生活的更好（多挣RMB，呵呵呵呵、、、、），也是自己对自己能力的证明； 对于考试的经验，我是按照自己的学习方法总结，是不是适应所有的考生，有用的大家可以去参考、借鉴，没有用的大家看后笑笑即可，千万别骂；本人10年备考的准备不太充分，报考4门通过3门，建筑实务考91分挂了，11年的建筑实务由于换了教材，新教材出来后，5月我就去网上寻找音频课件（在此感谢热心、好心的网友上传课件，也感谢大家论坛，感谢建工网的老苍），按照课件讲的去听，去看书总结，学习，终于通过了实务考试。我学习的方法是 方法1、下载听取音频课件：本人推荐的音频课件（最好是12年的）是----法律（陈印无与伦比）、管理（成丽芹、肖国祥）、经济（梅世强、杨静）建筑实务（首推李佳生、非专业的考生可以听王树京的）王树京的建筑专业的考生建议别去听，因为你听后发现他讲的都是重点，也好多不是重点，他讲的比较细腻，我们是去考试，不是听专业知识，所以专业的考试去听李佳生的课件；你在听课件的同时边听边用宽的色笔（建议用黄色）划下来，有时间看书的考生在第一遍完成后，你可以将（公用课）04年—11年的真题在书上用色笔（建议用红色）标出来，你会发现12年的考试重点全部出来了，掌握你两次划的重点，公共课你绝对过； 方法2、实务的学习方法是：实务的课件听完后，你就开始习题的练习，主要是真题，建议非专业的考生做真题时去书本上找答案写下来，实务选择题就看看即可，不要去做，因为你去对照04-11年的真题没有一个是重复的，公共课重复的较多约40分左右，实务的选择题是考完后一般不会再考了，历年的真题案例你要最少手写两遍以上，主要学习真题案例的解题方法、技巧、考试题型；（本人去年就将04-10年的真题手写做了两遍，将机电的真题关于和建筑真题相关的真题做了两遍，二级建造师的真题做了两遍，做了四套中大网校的模拟题，教材的习题没有做就看了看，还没有看完。） 方法3、实务题型的总结：你做了04-11年的真题后就会发现，每年的实务考试就是那5-6种的题型，所以你要抽出时间去总结，⑴网络图的工期计算伴随索赔工期（责任、关键线路、合同要求）、费用（责任、关键线路、合同要求）、机械（（责任、关键线路、合同要求、机械是自有、租赁、含不含人工费），你去将所有的索赔的各种类型进行按照教材总结、组合、列表；⑵每一年的考试重点大家都知道的，如钢筋、砼、防水卷材、玻璃幕墙、石材、装修、基坑降水、模板等等，你可以将钢筋的伸长率、制作、保护层要求等等；砼使用各种6大类水泥的特点，初、终凝、养护时间，各类后浇带浇筑时间、养护时间等等，大体积砼散热方法、浇筑顺序，质量问题处理等等，防水卷材的特点、铺设顺序、坡度、质量问题处理等等，玻璃幕墙的打胶、节点处理、防雷等等，石材的特点、防污处理、铺设方法等等，装修填充墙处理特点、施工要求、顺序等等、基坑土方开挖要求、放坡要求、降水的方法、要不要回灌等等，模板的基础、刚度、稳定性、强度要求，模板的撤、装要求等等总结、列表，考试时你会发现都在你总结的范围内；⑶现场管理、安全文明施工：都是教材上的知识，尤其项目管理的较多，要求我们考生去通读这些教材（死记硬背特别