办公室改造施工方案

办公室改造工程施工方案

2020年3月20日

第一章施工部署

一、施工准备工作计划

施工准备工作计划表

二、劳动力安排

1、项目包括木工班、瓦工班、油漆班、电工班，保质保量按照工程项目部施工进度计划完成施工任务。

三、分项工程施工工艺

1.定位放线

◆根据总平面图进行测量、定位。

◆在总平面中按功能划分区域、标定轴线。

◆根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，示出各功能区域的实际标高。

◆按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。

2.电路管线敷设

电气（电线、电话线、闭路电视线）工程电气工程要严格按照图

纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设，管内导线的总截面积不得大于管内径总截面积的４０％，管内不得有头和扭结。接线盒内导线应留有余地，长度为１５０毫米为宜。这样，如果发生线路故障，可以对照图纸进行检查，并可更换有故障的线路。

3.隔墙工程

◆确认施工部位，测量设计实际标高是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，应立即报工程项目部落实解决

◆根据确认的标高，准确地在墙上1M高处四周弹水平线，且按如下步骤进行施工：

◆主龙骨的吊点间距必须保证在1平方米内有一吊杆。吊杆应为R=8mm的钢筋如下不够长需焊接时，必须焊牢，同时做防锈处理

◆主龙骨必须满足吊顶荷载的要求，主龙骨的间距≤800×800MM，次龙骨的间距根据铝塑板规格为600MM×600MM。

◆轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/1000。

4天棚、墙面乳胶漆

一、作业条件基体要求基本干燥，一般抹灰、水泥基层含水不大于10％℃；木基层含水率不大于12％。乳胶漆贮存温度0℃以上，施工环境温度不低于5℃。

老墙面必须做必要的的清理方可涂刷乳胶漆。清理墙面的老漆膜，用砂纸打磨墙面，清理墙面的油脂、浮尘及污物;部分不平整的地方补灰打砂即可涂乳胶漆如不平整需重新刮灰2遍到3遍。

在老墙面乳胶漆表面批嵌腻子需另做特殊的处理。

如脱粉已经老化的墙面必须全部铲掉，上一遍801胶水，方可刮灰施工步骤：

门洞拆除————轻钢龙骨隔墙————墙面处理————灯具安装————空调、窗帘安装

第二章工期保证措施

一、制订完善的施工进度计划

1、编制施工进度计划表

2、执行施工进度计划严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。

二、材料组织

1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。

2、所有的主要材料都要求是优等品或一级品，精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。

3、从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到工地以质检员验收入库。

4、采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。

三、交叉施工

工程项目部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。

四、劳动力配置及灱活安排

某些特殊原因造成工期延误时，工地项目部将集中优势力量把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工

以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。

外墙砖修复施工方案

外墙砖修复施工方案 —、工程概况本工程为弘康馨居、润水花园外墙砖空鼓开裂修复工程，外墙铲除一部分外墙砖重新铺贴外墙砖。外墙砖规格按原有外墙砖的规格贴面；贴外墙砖的要求与原外墙的原色和工艺一样，瓷砖粘贴勾缝均采用原有的勾缝工艺处理，基层满刮3mm厚相同材料。在贴外墙砖之前，先搭设好竹脚手架，再拆除需要贴砖部分水泥砂浆批荡和原有的外墙。再对外墙进行批荡做防水砂浆。防水砂浆做完后再进行贴砖，贴砖后再进行对外墙砖清洗。二、施工准备 1 .材料要求 (1)水泥:42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。 (2 )益胶泥。 ⑶砂子：细砂，用前过筛。 (4)面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须与原有的外墙砖符合，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷釉面砖的吸水率不得大于10%。 (5) 801胶和矿物颜料等，应符合质量要求。 2.主要机具磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平

锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、鎏子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 3.作业条件 (1)外脚手架采用竹脚手架应提前按规支搭和安设好，其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150?200mm。架子的步高要符合施工要求。 (2)预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1: 3水泥砂浆将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求, 且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 (3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 (4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 (5)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。 4.技术准备本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mm之间进行调整。三、外墙面砖施工 (1)工艺流程：基层处理-吊垂直、套方、找规矩-贴灰饼-抹底层砂浆—弹线分格—排砖—浸砖—镶贴面砖—面砖勾缝与擦缝—面砖清洗

办公楼修缮施工方案

汽运公司办公楼修缮施工方案

目录一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、工程量 (13) 三、施工方法及技术措施 (2) 四、装饰工程质量保证措施 (17) 五、安全文明施工保证措施 (18)

汽运公司办公楼修缮施工方案一、编制依据 1、现行国家、地方有关法律、法规： 2、《中华人民共和国建筑法》； 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001） 5、《高级建筑装饰装修工程工程质量验收标准》（ DBJ/T01-27-2003） 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（ GB50209-2002） 7、《室内空气质量标准》（ GB/T18833-2002） 8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB50325-2001） 9、《室内装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（ GB18580-2001） 10、《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（ GB18581-2001） 11、《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》（ GB18582-2001） 12、《施工现场临时用电安全技术规程》（ JGJ46-2005） 13、《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》（ GB6566-2001） 14、《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-99） 15、《职业健康安全管理体系规范》（ GB/T28001-2001）二、工程概况 (一) 工程概述

汽运公司办公楼使用多年，会议室及办公室装饰面损毁严重需要重新装修，包括2间会议室，5间办公室，一间卫生间；另有一段围墙存在倒塌隐患，需重新砌筑。（二）修缮概述 1、办公室内墙为白灰砂浆刮腻子，立邦漆面层，卫生间墙面为瓷砖墙面。会议室墙面为PVC墙板 2、外墙为复合涂料墙面。 3、窗均采用断桥铝合金窗 4、室内门为防盗门，卫生间为断桥铝合金门。 5、地面：会议室及办公室地面为木地板，卫生间地面为瓷地砖。 6、会议室及卫生间顶棚为铝扣板吊顶，其余为涂料。 7、围墙为砖砌。 8、本工程涉及原有墙面、地面、顶棚装饰材料拆除、门、窗拆除、墙体拆除。（三）工期20天。三、工程量 1、铝扣板吊顶：（1）会议室2间，每间 m2，共 m2。（2）卫生间1间 m2。 2、地砖及墙板：木地板 m2，瓷地砖 m2，瓷面砖 m2， PVC板 m2，PVC踢脚线 m2。 3、内墙粉刷：办公室5间，每间m2。 4、外墙粉刷：墙体面积 m2。

外墙面砖脱落维修施工方案

外墙面砖脱落维修工程案例1（0—7分）施工方案编制：审核：批准：

目录第一章编制依据第二章工程概况及管理体系设置一、工程概况二、管理体系设置第三章施工方法的确定第四章吊栏材料要求第五章吊栏脚手架搭设第六章吊栏脚手架结构计算第七章吊栏脚手架验收第八章外脚手架搭设的劳力安排第九章外脚手架搭设的安全技术措施第十章脚手架拆除的安全技术措施第十一章外墙砖脱落维修一、原因分析二、施工准备三、外墙砖维修方法四、质量标准五、成品保护第十二章安全文明施工措施第十三章应急救援预案第一节应急救援预案建立原则第二节应急组织领导体系第三节主要危险源

第四节应急报告程序第五节寻救第三方支援救护第六节现场保护第七节现场应急救援、救护具体措施第一章编制依据一、编制依据：业主批现场测量《建筑施工手册》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）第二章工程概况及管理体系设置为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。一、工程概况 1、本工程场地位于重庆市大学城科技学院。 2.案例一：某一职工住宅楼共18层，屋面为上人屋面，发现在15层外墙山墙处出现一处外墙砖（纸面砖）脱落，约5平方米，请投标人针对该项目制定专项维修方案。二、管理体系设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。第三章施工方法的确定

办公楼修缮工程施工组织设计

编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 1．编制依据 1．1 本施工组织设计依据以下规范进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 (2) 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 (5) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 (6) 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 (7) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 (8) 混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88 (9) 混凝土质量控制标准GB50164-92 (10) 工程施工现场供电安全规范GB50194-93 (11) 钢筋焊接接头方法JGJ26-95 (12) 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 (13) 建筑高处作业安全技术规范JGJ80-91 (14) 玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-96 (15) 塑造性体沥青防水卷材行业标准JC/T559-94 (16) 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 (17) 建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-91 (18) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

临时设施施工设计方案

电子科技大学清水河校区四号科研实验楼光电信息学院临时设施施工方案云南省建设投资控股集团有限公司

. 目录第一章工程概况 (1) 第二章临时设施设置 (2) 第三章施工现场临时设施成 (3) 一、施工用房 (3) 二、施工运输设施 (8) 三、施工供水设施 (9) 四、工地临时围墙 (9) 五、施工供电设施 (11) 六、通迅设施 (11) 七、施工安全、文明设

施 (11) 第一章、工程概况工程名称：电子科技大学清水河校区四号科研实验楼光电信息学院建设地点：成都市高新开发西区电子科技大学清水河校区建设单位：电子科技大学勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位：中国轻工业成都设计工程有限公司质监单位：成都市高新区建设工程质量监督站施工单位：云南省建设投资控股集团有限公司项目经理：张正桥

光电信息学院工程位于成都市高新开发西区电子科技大学清水河校区，该建筑地上五层，地下室一层，使用功能上地上部分为科研用房，实验用房及办公用房；地下部分为停车库、设备机房及人民防空地下室，采用钢筋混凝土框架结构；总建筑面积32989.89㎡，其中地上部分建筑面积：24936.17㎡，地下部分建筑面积：8053.72㎡，建筑高度为23.70m。地上建筑层高：一层：5.1m，二-五层：4.5m，地下室层高：5.4m。本工程建筑结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为框架3级，基础形式采用钢筋混凝土柱下独立基础加抗水底板，地下室外墙和人防墙采用墙下条形基础。建筑抗震类别为标准设防。防火设计的建筑分数为二类，其耐火等级为地上二级，地下一级。地下室防水等级：地下室底板与侧壁为二级，地下室顶板室外部分为一级，防水混凝土设计抗渗等级：P6。消防给水设施：消火栓系统，生活供水方式：市政供水，防雷级别：二类防雷。第二章、临时设施设置 1、结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置； 2、结合本工程施工场地的平面布置，办公、生活区尽量避开施工区，施工区加工场地结合业主报建需要及建筑物的结构位置及建筑形状，减少材料的二次转运； 3、以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式； 4、符合安全文明施工和现场防火要求，同时起到美化环境的作用。

工地临时办公室施工方案

颐馨雅苑1期工程工地临时办公室施工方案一、编制依据：颐馨雅苑工程施工图纸。《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ188-2009 《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 西安三建建设有限公司关于加强施工活动板房安全管理的通知（三建字2013-7号）二、工程概况：本工程位于西安市未央区纬二十八街中段北侧。建设单位：西安市投资公司。监理单位陕西建设监理有限公司。承建单位：西安三建建设有限公司。共分两个标段，四栋住宅楼及部分商部，建筑面积共计六万多平方米，共占地面积约13690平方米，其中地下室占地面积10321.5平方米，1#楼地上27层，2#楼、4#楼地上28层，3#楼地上17层。地下室占地面积较大，施工场地难以保证施工临时设施的合理布置，临建施工难度较大。三、设计思路：根据本工程施工场地紧张的特点，强化现场布局设计与管理，为

保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置。 1、充分利用现有可利用的场地，对临建设施进行合理布置； 2、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 3、在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭设； 4、在尽量保证场内交通运输便利和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运； 5、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它分包施工单位相互干扰； 6、符合施工现场卫生、安全技术要求和消防规范要求； 7、符合本公司的CI形象要求。三、临时建筑的设置情况及具体布置根据施工现场平面布置原则及客观情况，施工现场临建设施总平面布置将从办公区域、工人宿舍、食堂、临水电布置、及场地硬化设施、排水设施、化粪池布置等方面考虑。总体布置见临建设施平面图。随着工程进度的发展，原现场办公室选址不能满足工程施工需要，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安全文明，为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置，对现场临时办公室进行另行安排， 1#楼裙楼一层，该部位工程主体已经封顶，且楼层高大空旷（框架结构，层高4.5米），经研究决定选址在该部位修建临时办公室，管理人员宿舍安排在医箹仪器设备厂综合楼四楼（租赁房），与工地仅隔纬二十八街橫距。以确保工程的正常生

外墙砖修复施工方案

外墙砖修复施工方案一、工程概况本工程为弘康馨居、润水花园外墙砖空鼓开裂修复工程，外墙铲除一部分外墙砖重新铺贴外墙砖。外墙砖规格按原有外墙砖的规格贴面；贴外墙砖的要求与原外墙的原色和工艺一样，瓷砖粘贴勾缝均采用原有的勾缝工艺处理，基层满刮3mm厚相同材料。在贴外墙砖之前，先搭设好竹脚手架，再拆除需要贴砖部分水泥砂浆批荡和原有的外墙。再对外墙进行批荡做防水砂浆。防水砂浆做完后再进行贴砖，贴砖后再进行对外墙砖清洗。二、施工准备1材料要求 (1)水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。 (2)益胶泥。 (3)砂子：细砂，用前过筛。 ⑷面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须与原有的外墙砖符合，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷釉面砖的吸水率不得大于10% (5) 801胶和矿物颜料等，应符合质量要求。 2.主要机具磅秤、铁板、孔径5mn筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、

灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 3.作业条件 (1)外脚手架采用竹脚手架应提前按规范支搭和安设好,其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150?200mm架子的步高要符合施工要求。 (2)预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1: 3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 (3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 (4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 (5)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。 4.技术准备本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mn之间进行调整。三、外墙面砖施工

办公楼维修方案

兰州市经济作物试验推广站办公楼维修工程施工方案 2014年11月

工程概况一、办公室屋面维修 1、拆除550平方米旧屋面保温及防水550平方米； 2、炉渣找平坡度，水泥砂浆找平，3公分厚； 3、聚苯乙烯板做保温（5公分厚）； 4、改性沥青卷材（）满铺，厚度6，共两层； 5、雨水管（屋顶到地面30个），每个长7米，材料铝合金，内径 7.5公分。二、外墙保温 680平方米外墙聚苯乙烯板厚度5公分（包括墙面水泥抹面）；三、内墙粉刷 1、铲除2800平方米旧墙面； 2、水泥腻子两遍，内墙涂料两遍； 3、铲除351平方米旧墙面，内墙贴砖； 4、16组暖气片拆卸及安装； 5、砖要求全瓷砖300×600. 第二章分项工程施工方法一、屋面工程施工材料：5公分厚聚苯乙烯保温板，6改性沥青防水卷材（）卷材保温防水屋面工艺流程：拆除旧屋面保温及防水—基层清理→管根堵孔、固定→弹线炉渣找平坡度→保温层铺设→拍（刮）平、找坡→水泥砂浆找平→涂刷基层处理剂—铺贴卷材附加层—铺贴卷材—热

熔封边—蓄水试验→检查验收 1、保温层施工（1）验料：保温材料必须有材质证明文件，其强度、表观密度、导热系数、含水率以及配合比必须符合设计要求和施工规范规定。（2）基层处理：出屋面管道孔堵实、固定后，清理基层，要求平整、干燥、洁净，验收合格后铺设隔气层。（3）保温层铺设完，经验收合格后，（隐检记录）应及时进行下一道工序施工。 2、防水层施工（1）配套材料 ①氯丁橡胶沥青胶结剂：有氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成，为黑色液体。 ②橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。 ③二甲苯、70号汽油，用于清洗受污染的部位。（2）主要机具：电动搅拌器、高压吹风机、喷灯、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、茗帚、小线等。（3）作业条件： ①屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。 ②铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。 ③基层坡度应符合设计要求，表面应顺平。阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9％。 ④卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。胶粘剂、卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、

完整的建筑工程临时设施施工方案

目录第一章工程概况................................ 错误!未定义书签。第二章临时设施设置............................ 错误!未定义书签。第三章施工现场临时设施构成.................... 错误!未定义书签。一、施工用房 ................................. 错误!未定义书签。二、施工运输设施.............................. 错误!未定义书签。三、施工供水设施.............................. 错误!未定义书签。四、工地临时围墙.............................. 错误!未定义书签。五、施工供电设施.............................. 错误!未定义书签。六、通迅设施 ................................. 错误!未定义书签。七、施工安全、文明设施........................ 错误!未定义书签。

XXXXXX工程施工临时设施施工方案第一章工程概况工程名称：XXXXXXXX 建设地点：XXXXXXXX 建设单位：XXXXXXX 勘察单位：XXXXXXX 设计单位：XXXXXXX 监理单位：XXXXXXX 质监单位：XXXXXXX 施工单位：XXXXXXX 项目经理：XXXXXXX 建筑类型：XXXXXXX总建筑面积万平方米，是集商业、办公、住宅、地下停车为一体的多功能的智能型建筑，局部地下1层，地上层数为25层。工程结构形式为沿街商业框架结构2层至4层，高层住宅框剪结构25层，建筑最高高度为米。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。第二章临时设施设置 1、结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置； 2、结合本工程施工场地的平面布置，办公、生活区尽量避开施工区，施工区加工场地结合业主报建需要及建筑物的结构位置及建筑形状，减少材料的二次转运； 3、以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式； 4、符合安全文明施工和现场防火要求，同时起到美化环境的作用。 5、施工区与生活、办公区严格隔离，各区之间采用围墙隔离。办公区设置在场地的北

办公室施工方案

目录目录 ................................................................... 0 . 前言 ................................................................... 2 . 第一章工程概况............................................................ 4 . 1.1 编制依据...................................................... 4 . 1.2 工程概况...................................................... 4 . 第二章施工部署............................................................ 5 . 2.1 工程总体分析.................................................. 5 . 2.2 施工顺序...................................................... 6 . 2.3 主要材料进场计划及保证措施.................................... 6 . 第三章项目管理的主要目标.................................................. 8 . 3.1 本工程的施工目标分解.......................................... 8 . 第四章施工进度计划、保障措施及违约承诺.................................... 9 . 4.1 施工进度计划.................................................. 9 . 4.2 保证施工工期的具体措施........................................ 9 . 第五章装修工程施工方案及技术措施........................................ 1..1.. 一、装饰装修工程......................................... 1..1.. 1 、墙面乳胶漆 1..1... 2 、轻钢龙骨隔墙 1..5... 二、机电安装工程................................................ 2..0... 1 、灯具安装施工 ........................................................... 2..0.

外墙面砖修补方案

外墙面砖维修方案编制人: _____________________ 审核人：——————————批准人：—————————— 中建六局第三建筑工程有限公司2016年1月26日

外墙面砖维修方案一、施工准备 1、技术准备我司针对此次祥盛小区外墙面砖空鼓及局部脱落的质量问题组织相关专业技术人员进行原因分析、结合检查维修量计算面砖需用量、对施工人员的选择及对其的技术交底等。 2、施工设备及劳动力的准备主要设备为外墙施工吊篮。我司计划维修开始时暂按1台吊篮考虑，视实际情况具体安排。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，初步考虑为4人，工期一个半月。(付款后一周之内进场施工) 3、材料准备 45mm×145mm铁红色及乳白色面砖，DB处理剂、DTA粘接剂、DTG 勾缝剂等。二、外墙面砖维修施工方法工艺流程：剔除空鼓面砖——检查并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层

空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面的水泥刷干净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理干净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面与填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完毕经检查基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 3、镶贴面砖弹线分格；排砖；重要的是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用；粘贴面砖。 4、面砖勾缝与擦缝要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用盐酸擦洗干净。三、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角最重要的是空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕。 3、接缝填嵌密室、平直，宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。四、成品保护 1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。 2、在施工过程中特别注意业主的窗户玻璃，避免污染、破损。 3、施工时应注意对一楼的绿化及其他设施的破坏。

办公楼维修改造工程施工方案

岳麓区街道科学村社区居委会工程（一、四层）办公楼维修施工组织设计

编制依据 1.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。 1.2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。 1. 湖南省部分厅局办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。 1 2.4 勘查现场所了解的具体情况。 1.5我公司企业标准和质量保证体系。 1.6我公司现有施工力量和技术装备情况。 1.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商 1.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 1.9 其他参考资料。 1、施工规范及技术标准本工程的施工规范及技术标准编制依据： 2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 2.2 《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83; 2.3 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91 ； 2.4 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95; 2.5 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95;

2.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB5 0259-96 ; 2.7 《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82; 2.8 《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93; 2.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 ； 2.10 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88 ； 2.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。 2.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指导施工的制度文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。三、工程概况本工程岳麓区街道科学村社区居委会，位于湖南省长沙市岳麓区，框架结构。本工程为一层、四层维修改造。 1 、工作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。 2、拆除工程包括2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶；1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚；4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。 3、新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生

项目部临时建筑施工方案

目录核电宣教中心（核电科技馆）建筑安装工程施工项目 (1) 临建施工方案 (1) 1 工程概况 (1) 2 编制依据 (1) 3 场地总平面布置原则 (1) 4 办公生活设施布置 (1) 6 临时设施房屋分配一览表 (2) 7 场地围墙、大门、场地道路及排水设施 (3) 8 施工现场临水 (3) 9 施工现场临电 (5) 10 施工质量及技术保证措施： (6) 11 安全生产及文明施工 (6) 12 附图 (7)

核电宣教中心（核电科技馆）建筑安装工程施工项目临建施工方案 1 工程概况核电宣教中心（核电科技馆）建筑安装工程施工项目坐落于海盐县城的西南面，距县城约3公里。靠近秦山大道和核电大道的交叉口。基地北侧为城市主干道核电大道，东侧为秦山大道。本工程整体平面为方形，东西方向长度80.46m，南北方向长度80.66m，为地下一层，地上三层、局部四层。地下一层层高 4.0m，首层层高7.0m，二、三层层高6.5m，四层层高3.6m。结构最高高度24.70m，建筑最高高度30.0m。工程±0.000相当于绝对标高3.550m，现场自然地坪标高约为-0.640m。 2 编制依据 2.1《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》 2.2《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 2.3《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2012 2.4《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ 146-2013 2.5本工程设计图纸 3 场地总平面布置原则 3.1场地合理有效利用。 3.2临时设施布置必须满足浙江省建筑施工安全标准化管理规定及满足业主要求。 3.3避免频繁搬迁还应充分考虑现场场地分布的实际情况。 3.4场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。 3.5消防设施的布置满足防火要求。 4 办公生活设施布置 4.1办公区：办公区位于施工场地东北角,办公室、管理人员宿舍共用一栋板房。办公区板房设置2层(1层10间、2层12间)，一层包括办公室、会议室、洗漱室等，二层包括办公室、宿舍。办公区采用彩钢夹芯板活动板房，室外为素混凝土硬化，室外设置停车位。为保证办公区美观整洁，设置分隔墙。 4.2项目管理人员生活区域：项目管理人员生活区同办公区在一院内，住宿设置在办公室二层，生活配套设施在办公区南侧，采用活动式集装箱,包括活动室、医务室、民工学校、食堂。厕所布置在施工场地东侧围墙边，采用彩钢夹芯板活动板房。 4.3库房区：库房区位于施工场地西北角,板房设置1层(每层10间)，包括库房、吸烟室、茶水间、标养室及2间办公室。库房区采用彩钢夹芯板活动板房，室外为素混凝土硬化。为保证库房区美观整洁，设置分隔墙。 4.4工人生活区：由于场地有限，施工现场不设置工人住宿房间。 5 各分项施工做法 5.1彩钢板房基础做法:素土夯实+ 100mm厚C20混凝土垫层。 5.2大门:现场设置一个8米铁制推拉门，按照公司标准化建设及装饰。 5.3围墙:围墙采用砌块砌筑，墙高2.2米，设置200×400砖柱。 5.4吊顶：办公区房间采用石膏板吊顶。 5.5贴砖：办公区一层采用地砖，办公区二层采用复合木地板，厕所、浴室等采用300*330防滑地砖。 5.6硬化区域：办公区、库房区采用100厚C20混凝土硬化，场地临时道路采用200厚C20混凝土硬化。 6 临时设施房屋分配一览表 6.1管理人员办公、生活区

办公楼维修整治施工方案

办公楼维修整治施工组织设计施工单位：编制时间：2016年7月工程概况及特点

1.2工程特点 1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成培训分中心职工.学员活动室及教室维修.宿舍维项目工程的施工任务。 2.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。 3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。 4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。各分部分项工程完整的施工方案 2.1石材铺贴楼地面 1.施工准备 (1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。

(2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 2.施工工艺清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护 3.施工方法与技术措施 (1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。 (2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。 (3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。 (4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。 (5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。 (6)铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。 (7)将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。 (8)养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。 (9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。 (10)打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。 (11)整个石材地面全部结束后，用2M长水平垂直测量仪(设备允许误差为正负0.5MM)，楔形塞尺(设备允许误差为正负0.3MM)拉5M线，不足5M拉通线、直尺等检测进行检查。

临时设施施工方案(新)

长乐威立雅水务有限公司东区水厂EPC项目施工现场临时设施规划方案编制：审核：批准：中国市政工程西北设计研究院有限公司长乐东区水厂项目部二〇〇九年十二月二十日

施工现场临时设施规划方案目录一、工程概况 (1) 二、施工平面规划的主要原则是 (1) 三、场地总体规划 (1) 四、临时用地表 (3) 五、施工临时用电规划。 .......................... 错误！未定义书签。六、施工临时用水规划 ............................ 错误！未定义书签。七、用电量计算 .................................. 错误！未定义书签。八、施工总平面布置 (11)

一、工程概况长乐东区水厂工程位于长乐市东部鹤上镇云路村与洞湖村交界处峡梅路东北侧。远期规划20万吨／日，本期建设规模10万吨／日。建构筑物主要有避咸池、配水井、反应沉淀池、汽水反冲洗滤池、鼓风机房、反冲洗水泵房、清水池、吸水井、变配电间及送水泵房、加氯间、加药间、废水调节池、排泥调节池、污泥浓缩池、污泥投配泵房、脱水机房、综合楼、休息室及食堂、机修车间仓及车库、门卫等。本期工程含建构筑物的土建、水电安装及厂区总体的道路、围墙、地下管网工程。二、施工平面规划的主要原则是 1、尽量减少施工占地，使平面布置紧凑合理。 2、合理组织材料堆放，减少二次搬运费用，保证运输畅通。 3、合理利用现场设施为施工服务，降低临时设施费用。 4、各种生产、生活设施便于参建人员生产生活。 5、满足安全消防和劳动保护的要求。三、场地总体规划 1、施工临设布置（1）办公、生产、生活用房本工程施工场地较大。在已建好的场地围墙东、北两侧各设置一个6.0米宽临时大门，门扇高2.4m，门两边砌筑50*50*280cm门垛，上覆砖压顶，压顶上设150w圆形景观灯，门垛和压顶表面采用砂浆抹面，砂浆厚度20mm。由于东侧大门前为峡梅路，为保证文明施工，拟将门口外6*8m范围场地整平后铺设5cm碎石垫层，其上浇筑20cm 厚C25砼加以硬化；在大门内北侧靠围墙设置一3.4m*0.5m*0.6m的冲洗池，用以冲洗车辆。为防止雨水横流到马路上，在出口靠近峡梅路一侧设置一道9m长截水沟，截面内尺寸为0.25*0.4m，截水沟采用C20砼浇筑，壁厚200mm，上覆单块尺寸0.5*0.7m 的钢纤维雨水篦子；道路两侧砖砌截面为0.12m*0.12m道牙，道牙表面抹20mm厚砂浆。在场地南侧设置办公用房、工人宿舍、工人食堂、厕浴等现场工作和生活设施，并建临时化粪池，形成相对封闭独立的办公区、生活区。根据实际情况，工人宿舍、办公用房采用活动房，其余采用砖混结构。生产配套用房主要考虑配电间、材料仓库、材料

办公楼改造加固施工方案

中成公司办公楼结构改造加固施工方案（北京市北协建设工程公司）一、编制依据： 1、设计图“中成进出口股份有限公司办公楼装修”结01-02。二、施工准备 1、本工程项目部机构设置：项目经理项目技术负责人专业工长安全员材料员质检员资料员 2、本工程机具配置

3、主要材料准备：钢筋混凝土，钢材等。 5、技术准备：（1）由项目工程师组织所有施工人员熟悉图纸，做好设计交底准备。（2）认真做好图纸会审工作，掌握各项技术指标，组织有关人员参加设计交底，并办好一次性洽商。（3）由技术员和工长共同提出各种材料；机具的分段所需计划。（4）认真检查进场设备的各种技术指标、性能是否完好，能否满足工程使用。（5）由技术员组织做好各种构件的加工订货工作。（6）对工人进行详细的安全技术交底，由安全员负责同每个工人

签订安全协议书。（7）由技术员和专业工长共同对工人进行书面和口头技术交底，要求每个工人均能掌握各部位施工要点的操作工艺。（8）项目工程师协助生产经理，对施工安排进行总体部署，重点部位应由技术员编制具体施工方案。三、主要施工做法：（一）机械拆除原结构楼板拆除： 4.1先在拟拆除楼板下搭设施工操作脚手架和承力平台，承力平台距板底约800mm，上满铺脚手板，并铺上彩条布，以便拆除时渣土掉在承力平台上，也方便渣土及时清理。 4.2搭设脚手架时，应沿楼板短边间距1.5m，做临时支撑，即用U型托将100×100木方子同拟拆除预制板沿短边板底接触没缝隙即可，以免预制板拆除时掉入下层发生意外。 4.3在楼板上用水钻开一个500×500mm的方洞作为自由面。由此自由面开始用液压钳将楼板向四周逐一粉碎。 4.4四周用人工钎子剔凿清理干净。 4.5将渣土清运至指定地点。（二）粘贴碳纤维 4.6根据设计要求在柱、梁上粘贴碳纤维布或板加固。四、主要施工工艺 1、机械粉碎施工工艺：

外墙面砖脱落维修施工方案

外墙面砖脱落维修工程案例１(0—7分）施工方案编制: 审核：批准：目录

第一章编制依据第二章工程概况及管理体系设置一、工程概况二、管理体系设置第三章施工方法的确定第四章吊栏材料要求第五章吊栏脚手架搭设第六章吊栏脚手架结构计算第七章吊栏脚手架验收第八章外脚手架搭设的劳力安排第九章外脚手架搭设的安全技术措施第十章脚手架拆除的安全技术措施第十一章外墙砖脱落维修一、原因分析二、施工准备三、外墙砖维修方法四、质量标准五、成品保护第十二章安全文明施工措施第十三章应急救援预案第一节应急救援预案建立原则第二节应急组织领导体系第三节主要危险源

第四节应急报告程序第五节寻救第三方支援救护第六节现场保护第七节现场应急救援、救护具体措施第一章编制依据一、编制依据：业主批现场测量

《建筑施工手册》《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（13０－200１)《建筑结构荷载规范》(50０0９-2012) 第二章工程概况及管理体系设置为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》(59－2011）,实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。一、工程概况 1、本工程场地位于重庆市大学城科技学院。２.案例一：某一职工住宅楼共18层,屋面为上人屋面，发现在1５层外墙山墙处出现一处外墙砖(纸面砖)脱落,约5平方米，请投标人针对该项目制定专项维修方案。二、管理体系设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参及管理的全体人员均熟悉了解,做到心中有数。在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施,在实施过程中进行方式、方法的调整,以使工作

办公楼维修改造施工综合方案

第一章工程概况及目标第一节工期要求工期要求：具体时间以合同甲方的要求为准。第二节工期目标按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。第三节质量目标根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。第二章施工平面布置及配合措施第一节施工平面布置施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。 1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。（1）施工道路

施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。（2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。（3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。（4）材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。（5）施工现场外设置成品加工场为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。（6）现场办公根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的