简述施工许可证的申请条件

施工许可证是在进行建筑施工前必须获得的一种许可证，它是确保建筑工程按照法律法规和相关标准进行施工的重要文件。在申请施工许可证时，通常需要满足以下条件：

1. 项目合法性：申请人必须拥有合法的建设项目，包括土地使用权、规划许可证等相关证件。项目的用途、建筑规模、结构类型等必须符合国家和地方政府的规定。

2. 专业资质：申请人必须具备相应的建筑施工资质。通常要求申请人具备相应的建筑工程施工总承包或专业承包资质，依据工程项目的复杂程度和规模的不同，资质等级亦有所不同。

3. 技术要求：申请人必须具备一定的技术能力和施工管理经验。这需要提供相关的施工技术人员的职称证书、工作经历等证明文件。

4. 资金实力：申请人需要具备一定的资金实力，以确保施工过程中能够按时完成工程并支付相关费用。通常要求申请人提供资金证明、银行存款证明等文件。

5. 安全防护措施：申请人需要提供详细的安全防护措施和施工方案，

以确保工程施工过程中的安全。

6. 环境保护要求：申请人需要符合环境保护的相关要求，包括施工过程中的噪音、尘土等污染控制措施。

7. 相关手续：申请人需要提供完整的申请材料，包括申请表、各种证明文件、规划设计图纸、施工合同等。

总体而言，申请施工许可证需要满足法律法规和相关标准的要求，以确保建筑工程的质量和安全。申请人需认真准备相关材料，并按照规定的程序进行申请，经相关部门审核通过后方可获得施工许可证，开始进行建筑施工。

施工许可证的申请条件

施工许可证的申请条件我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。多数工程是办理施工许可证，少数工程则为批准开工报告。那么办理施工许可证的申请条件是什么呢，今天财大大小编就给大家讲讲，希望可以帮到您。一、施工许可证的申请主体《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者，为建设项目开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或者其他单位。二、施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (1)、已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； (3)、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； (4)、已经确定建筑施工企业； (5)、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

(6)、有保证工程质量和安全的具体措施； (7)、建设资金已经落实； (8)、法律、行政法规规定的其他条件：《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： (一)、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； (二)、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； (三)、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求； (四)、已经确定施工企业； (五)、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格 (六)、有保证工程质量和安全的具体措施； (七)、建设资金已经落实； (八)、法律、行政法规规定的其他条件。三、不需要办理施工许可证的建设工程 1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程

施工许可证办理程序和要求

施工许可证办理程序和要求一、法律依据《建筑法》第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。《建设工程质量管理条例》第十一条：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。《湖南省建筑市场管理条例》第十八条：工程项目立项后，建设单位应当向项目立项审批机关的同级建设行政管理部门申

请办理工程报建手续。《建设工程安全生产管理条例》第十条：建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。第三十条：施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。第三十九条：国务院负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理。县级以上地方人民政府负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对本行政区域内建设工程安全生产工作实施综合监督管理。第四十四条：建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施。二、法律规定的程序 1、根据《建筑法》第七条和建设部1999第71号令第二条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积300平方米以上的建筑工程必须向工程立项审批机关的同级建设行政主管部门办

建设工程施工许可

建设工程施工许可建设工程施工许可是指在合法程序下，经过相关部门的审批并获得批准，允许进行具体建设工程施工的许可证件。本文将从建设工程施工许可的定义、申请条件和程序等方面进行论述，并探讨其在建设工程管理中的重要性。一、建设工程施工许可的定义建设工程施工许可是指根据国家有关法律法规，经过合法程序审批，由有关主管部门向建设单位或者施工单位颁发的一种行政许可证件。它是建设工程施工合法进行的依据，具有法律效力。二、申请条件 1.合法施工资质：申请建设工程施工许可的单位必须具备合法的企业资质，具备从事相关工程施工的能力。 2.合规证明文件：申请单位需要提供相关的企业登记证明、资质认证书、安全生产许可证等证明文件。 3.施工方案和设计文件：申请单位需提交详细的施工方案和设计文件，包括工程施工的方法、过程和流程等内容。 4.合规环评报告：如果项目需要进行环境影响评价，申请单位需要提供符合相关要求的环境影响评价报告。三、申请程序

1.申请：建设单位或施工单位按照规定格式填写申请表格，准备好所需的各类证明文件。 2.递交材料：向主管部门递交申请表格和相关证明文件。 3.审核：主管部门对申请材料进行审查，并对申请单位进行实地考察。 4.决策：主管部门根据审核结果和实地考察情况，做出建设工程施工许可的决策。 5.颁发许可证：如果申请获得批准，主管部门将颁发建设工程施工许可证给申请单位。四、建设工程施工许可的重要性建设工程施工许可作为一个法律证明，具有重要的法律效力和管理意义。首先，建设工程施工许可保证了施工活动的合法性。只有经过审批并获得许可的单位才能进行建设工程施工，有力地遏制了非法施工行为，保护了建设市场的公平竞争环境。其次，建设工程施工许可提升了施工单位的信誉和竞争力。获得施工许可证，不仅说明施工单位具备一定的技术和经济实力，同时也为施工单位在市场上获取更多的工程项目提供了保障。再次，建设工程施工许可有助于提高工程质量和施工安全。申请单位在提交施工方案和设计文件时，必须充分考虑工程的合理性和安全

施工许可证及开工报告

施工许可证及开工报告引言在建筑工程领域，为了确保工程的安全和合法性，施工许可证及开工报告的申请和提交是必不可少的程序。本文将介绍施工许可证和开工报告的定义、申请条件、相关文件和注意事项。一、施工许可证 1. 定义施工许可证是指在进行建筑工程或其他工程施工之前，由主管部门审查和批准的证件。它是建筑工程施工过程中的法定许可证明，用于确认工程的合法性和符合相关法律法规的要求。 2. 申请条件申请施工许可证需要满足以下条件： - 完备的施工图纸及设计文件 - 合法有效的土地使用证明 - 符合有关建筑施工工艺、质量和安全要求的文件

- 申请单位或个人具备相应的资质和技术能力 3. 申请流程申请施工许可证的流程通常包括以下步骤： (1) 提交申请材料：向主管部门递交完备的申请材料，包括施工图纸、设计文件、土地使用证明等。 (2) 审查和评估：主管部门对提交的材料进行审查和评估，核实是否符合相关要求和标准。 (3) 批准和签发：经审查合格后，主管部门会批准并签发施工许可证。 (4) 监督和验收：主管部门将对工程进行监督和验收，确保施工过程符合安全和质量要求。二、开工报告 1. 定义

开工报告是在取得施工许可证后，申请单位或个人向主管部门提交的，开始施工前的必要报告。它详细描述了工程的各个方面，包括施工计划、施工队伍、设备材料等。 2. 内容要点开工报告通常包括以下内容： - 施工单位的详细信息，包括企业名称、法定代表人、联系方式等。 - 施工队伍的组成和相关人员的资质及证明文件。 - 施工设备和材料的清单，包括型号、数量和来源等。 - 施工计划，包括工期、施工步骤和安排等。 3. 提交流程提交开工报告的流程如下： (1) 准备报告：申请单位或个人准备开工报告，按照要求提供详细的信息。

2020年一级建造师工程法规：施工许可证批准条件

2020年一级建造师工程法规：施工许可证批准条件 2018年一级建造师工程法规：施工许可证批准条件一、《建设工程施工许可管理办法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续; 2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证; 在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。这两个规划许可证，分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。所以，只有取得规划许可证后，方可申请办理施工许可。 3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求; 房屋征收是一项复杂的综合性工作。必须按照计划和施工进度进行，过早或过迟都会造成损失和浪费。需要先期进行征收的，征收进度必须能满足建设工程开始施工和连续施工的要求。 4.已经确定建筑施工企业; 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查; 6.有保证工程质量和安全的具体措施;

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 7.按照规定应当委托监理的工程已经委托监理; 8.建设资金已经落实; 9.法律、行政法规规定的其他条件。上述9个方面的法定条件必须同时具备，缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。二、必须实行监理的工程国务院规定实行强制监理的建筑工程范围有： 1.国家重点建设工程; 2.大中型公用事业工程; 3.成片开发建设的住宅小区工程; 4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程; 5.国家规定必须实行监理的其他工程。【速记点评】在历年考试中，申请施工许可证的条件多次被考到，上述几条中，存在着一定的陷阱。例如：第3条，选项表述为“完成全部房屋征收工作”、第8条，选项表述为“建设资金全部落实”都不是办理施工许可证必要的条件。【经典例题】 1.某大型体育馆项目申请领取施工许可证前，建设单位应当从相关部门取得的批准文件不包括()。 A.建设用地批准书

2023修正版施工许可证管理办法

施工许可证管理办法施工许可证管理办法一、引言施工许可证是指建设单位获得的，用于合法开展施工活动的准许证件。为了规范和管理施工许可证的申领、发放和使用，保障建设项目的安全、质量和进度，制定本管理办法。二、申领条件 1. 申领人必须是合法的建设单位，具备相应的资质和实力。 2. 建设单位应提供完备的施工方案和工程设计图纸，并符合国家相关法律法规的要求。 3. 建设单位应提交施工风险评估报告，明确项目可能存在的安全风险，并提供相应的安全措施。 4. 建设单位应缴纳相应的申领费用，并按规定提交相关材料。三、申领流程 1. 建设单位提交申领材料，并按规定缴纳申领费用。 2. 相关部门进行初步审查，核实申领材料的真实性和合法性。 3. 相关部门组织现场勘察，了解项目情况，并评估施工风险。

4. 根据现场勘察结果和风险评估报告，相关部门进行综合评审，并作出审批决定。 5. 批准后，建设单位领取施工许可证。四、许可证使用 1. 建设单位在施工过程中必须遵守许可证的使用范围和限制，并按照施工方案和设计图纸进行施工。 2. 建设单位应按照许可证的要求，组织施工人员进行相关的安全教育和培训，并配备必要的安全设备。 3. 建设单位应及时向相关部门报告施工进度和项目变更情况，确保施工过程的及时掌握和监督。 4. 建设单位应及时处理施工过程中发生的安全事故和质量问题，并报告相关部门。五、风险防控 1. 建设单位应制定完善的施工管理制度和安全管理制度，明确工作责任和安全措施。 2. 相关部门应加强监督和检查，确保施工活动符合许可证的要求和相关法律法规。 3. 对违反许可证使用规定和相关法律法规的行为，将依法严肃处理，包括吊销许可证、罚款等措施。

建设项目施工许可证办理流程及指南

建设项目施工许可证办理流程及指南一、申请条件 1.已取得建设工程规划许可证； 2.组织机构、项目经理人、安全生产条件符合相关要求； 3.工程质量、安全技术措施符合要求； 4.工程招投标程序符合要求； 5.违法建设问题不存在。二、办理流程 1.领取申请表格：首先，在所在市县或项目所在地的建设工程管理部门领取建设项目施工许可证申请表格； 2.准备材料：根据申请表格的要求，准备好所需材料，包括但不限于以下内容：（1）建设项目基本信息，包括项目名称、投资方、施工单位等；（2）建设工程规划设计文件的复印件；（3）项目经理人、安全生产责任人的资质证书复印件；（4）组织机构、安全生产条件的资料；（5）施工图纸、设计变更、环境影响评价文件等；（6）招投标程序、合同文件等相关证明材料；（7）施工合同及相关协议文件。

3.递交申请：携带准备好的申请材料，到建设工程管理部门递交申请表格及材料； 4.现场验收：建设工程管理部门会对申请材料进行现场核实，确保材料的真实性及合规性； 5.审查合格：申请材料通过现场核实后，建设工程管理部门将进行进一步的审核，确保项目符合相关要求； 6.发放许可证：审核通过后，建设工程管理部门将签发建设项目施工许可证，并向申请单位发放许可证副本； 7.其他申请事项：根据具体情况，建设工程管理部门可能还会要求申请单位提供其他证明材料或补充材料； 8.办理完成：完成建设项目施工许可证的办理流程后，申请单位即可正式参与项目的施工工作。三、办理指南 1.提前筹备：在项目启动前，要提前了解并熟悉所在地或项目所在地的建设工程管理部门的办理流程及相关要求，做好准备； 2.准备全面：根据申请材料的要求，准备全面、准确的相关证明材料，确保符合要求； 3.材料真实：递交申请材料时，务必确保所有材料的真实性，不得提交虚假材料； 4.遵守规定：在申请过程中，要按照规定流程进行，不得违规操作，以免造成不必要的纠纷或延误；

申请施工许可证的法定条件

申请施工许可证的法定条件申请施工许可证是进行施工工程的重要步骤，但在申请前，申请人必须满足一系列法定条件。这些条件既是为了保障施工安全，也是为了维护社会公共利益。本文将围绕申请施工许可证的法定条件展开，给予读者一些指导意义。首先，申请人必须具备合法的资质和注册证书。根据国家法律法规规定，从事施工工程的企事业单位必须具备相应的建筑施工资质，并且需要将资质证书进行有效注册。资质和注册证书的审查是申请施工许可证的重要环节，申请人应确保自己的资质证书完备，且符合相关要求。其次，申请人须提供相关的施工项目方案和设计文件。施工许可证申请需要申请人对施工项目进行详细规划，并提供相应的方案和设计文件。这些文件需要符合国家建筑规范和技术标准，包括但不限于建筑设计图纸、工程量清单、施工工艺流程等。申请人应充分了解相关规定，并确保所提供的方案和设计文件完整、准确、合法。同时，申请人需确保施工资金来源合法、充足。施工项目所涉及的资金来源必须符合相关法律法规要求，且需能够保证工程的顺利进行。申请人需要提供相关的财务证明和资金证明，如银行对账单、招投标保证金证明等。申请人应注意合理规划资金使用，确保施工资金的合法性与稳定性。

此外，申请人还需提供相关的安全生产措施和人员组织机构。为保障施工过程中的安全，申请人需要提供详细的安全生产措施和施工组织方案。这些措施涉及人员配备、施工安全培训、应急管理措施等。申请人应重视安全管理，注重培训员工的安全意识与技能，确保施工过程中的安全稳定。最后，申请人需遵守相关法律法规和环境保护要求。施工许可证申请人在工程施工中，应遵守国家有关的建筑法律法规和环保要求，尊重自然环境，保护生态资源。申请人应了解相关法规，制定相应的环保方案，并确保施工活动对环境的影响符合国家要求。总结起来，申请施工许可证的法定条件是具备合法的资质和注册证书、提供详细的项目方案和设计文件、合法且充足的资金来源、安全生产措施和人员组织机构的准备、以及遵守法律法规和环保要求。申请人应认真仔细地准备相关材料，确保满足以上条件，以顺利获得施工许可证，为安全高效地进行施工工程做好充分准备。

办理建设工程施工许可证要求

办理建设工程施工许可证要求一、申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地批准书或国有土地使用证）； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设工程规划许可证）； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业（公开招标或邀请招标）； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、建设资金已经落实； 8、法律、行政法规规定的其他条件。二、申请材料全部目录建设单位申办人到建设局领取建设工程报建相关申请表，申办人填写申请表，并提交下列资料(按顺序装订成册，制封面和目录，所有复印件需核对原件)： 1、建设用地批准书或国有土地使用证(国土资源局)； 2、固定资产投资批文或项目登记备案证、立项批文(计划发展局)； 3、建设工程规划许可证(建设局规划股)，先办理人防手续(人防办)； 4、岩土勘察报告、合同、资质证书（勘察单位）； 5、设计合同、资质证书、图纸（设计单位）； 6、施工图审查批准书(施工图审查中心)； 7、建设工程设计消防审核意见书（公安消防大队)； 8、防雷设施设计审核书(气象局)； 9、环境影响报告书或登记表(环保局)； 10、建设工程地震安全性评价审核许可证(科技局)； 11、中标通知书或批文(招标人)； 12、办理使用散装水泥手续证明（建设局散装办）； 13、办理使用新型墙体材料手续（建设局建管股）； 14、施工合同、资质证书、营业执照、项目经理、专职安全员任命书，项目技术负责人、施工员、质安员、材料员等持证人员及特殊工种上岗证、施工组织设计(施工企业)； 15、监理合同、资质证书、营业执照、项目总监理工程师任命书，总监理工程师、专业监理工程师、监理员上岗证，监理规划（监理单位）； 16、质量、安全监督手续(质监站)； 17、白蚁防治审核凭证（房管局） 18、使用流动人员调配（社保局） 19、建筑团体意外伤害保险（保险公司） 20、项目经理、总监理工程师签订安全责任书（建设局建管股） 21、交清规定的各种费用及其他需要提供的材料三、建设行政主管部门自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证

施工许可的条件.doc

施工许可的条件项目管理知识点之施工许可的条件包括哪些？下面下面为大家详细介绍一下，以供参考。 1）《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： ①已经办理该建筑工程用地批准手续； ②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； ③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业； ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⑥有保证工程质量和安全的具体措施； ⑦建设资金已经落实； ⑧法律、行政法规规定的其他条件。 2）住房城乡建设部《建筑工程施工许可管理办法》第4条明确规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： ①已经办理该建筑工程用地批准手续。 ②在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 ③施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 ④已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 ⑥有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 ⑦按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 ⑧建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%.建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

施工许可证办理程序和要求

施工许可证办理程序和要求施工许可证是指建筑施工单位依法申请并获得的许可证书，凭借施工许可证才能合法开展建筑工程的施工活动。施工许可证的办理程序和要求根据不同地区的实际情况可能会有些微差别，以下是一般性的施工许可证办理程序和要求的概述。首先，施工单位需要根据所在地区的规定，确保具备相应的资质条件。一般而言，施工单位应具备相应的建筑承建资质、注册资金、技术力量等基本条件，这些条件是申请施工许可证的前提。其次，施工单位需要到当地建设主管部门进行施工许可证的申请。一般而言，申请施工许可证需要准备的材料包括：法人营业执照、注册资金证明、企业资质证书、技术负责人的证书、项目负责人的证书、项目建设规划书、建设用地规划许可证、施工图设计文件等。根据当地规定，可能还需要提交其他相关材料。申请时要填写相应的申请表格，并按要求缴纳相应的申请费用。然后，建设主管部门会对施工许可证申请进行审查。审查的内容主要包括：施工许可证申请材料的完整性和真实性、施工单位的资质是否符合要求、施工项目的合法性和可行性等。审查过程中，可能还需要进行现场调研和勘察。最后，建设主管部门会根据审查结果做出审批决定。如果申请材料齐全、真实有效，并且符合相关法律法规的要求，建设主管部门就会颁发施工许可证。施工单位可以凭借施工许可证合法开展施工活动。如果申请材料不齐全或不符合要求，建设主管部门会要求施工单位进行补正或重新申请。

施工许可证的要求主要包括施工单位的资质要求、施工项目的合法性要求和施工图设计要求等。施工单位需要具备相应的建筑承建资质，注册资金要符合规定，技术力量要满足要求。施工项目必须符合国家有关法律法规的规定，包括环境保护、安全生产等要求。施工图设计要符合国家有关标准和规范，设计方案要经专业设计单位审查。总之，施工许可证的办理程序和要求是确保建筑施工活动安全、合法进行的重要环节。施工单位在办理施工许可证时应严格按照相关规定准备材料、申请，并遵守承诺施工的规定。这样才能确保施工活动的质量和安全，并符合法律法规的要求。

申请施工许可证应具备的条件

①申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续;在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工单位;有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。 ②施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限，每次不超过3个月.既不开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止. ③在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告,并做好维护管理工作. ④批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度和群防群治制度增合同法 1.合同的主体：自然人、法人、其他组织： 2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则价格法—《中华人民共和国价格法》 1)政府在必要时,可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;资源稀缺的少数商品价格；自然垄断经营的商品价格；重要的公用事业价格；重要的公益性服务价格。 2)干预措施:限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。土地管理法-—《中华人民共和国土地管理法》 ①我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制； ②国家实行土地用途管理制度,分为农用地、建设用地和未利用地； ③土地利用总体规划实行分级审批。 1)建设用地； ①征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费; ②下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A。国家机关用地和军事用地； B。城市基础设施用地和公益事业用地；C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;D。法律、行政法规规定的其他用地。 ③临时使用土地期限一般不超过两年，并不得修建永久性建筑物; ④有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权； a)为公共利益需要使用土地的；对土地使用权人应给予适当补偿 b)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； c)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的； d)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; e)公路、铁路、机场、扩厂等经核准报废的. 1.保险法——《中华人民共和国保险法》财产保险合同 ①建筑工程一切险和安装工程一切险均属财产保险；人身保险合同 ①投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并扣除手续费后，向投保人退还保险费，但自合同成立之日起逾二年的除外； ②投保人如超过规定的期限60日未支付当期保险费的,合同效力中止；