做园林绿化结算的方法

做园林结算的方法

通过做几家施工单位的园林绿化结算，有一些心理体会，如何快速、高效、准确的搞好一份结算，体会几点如下：

1、和施工单位初次接触，把自己如何做结算的步骤和施工单位

项目经理或负责人做一下交代，让他们有各种步骤的的心理准备，什么时间安排上现场，什么时间安排预算员对工程量和套价等。自己心里也好安排时间每天到什么程度都有计划；

2、首先将施工单位报的结算从头至尾的看一遍（绿化、土建、

安装、签证），资料是否完善，合同、结算书、商务投标报价、竣工图、会议纪要、变更等。如缺少其中的某一项，通知他们必须准备齐全。同时也对施工内容有进一步的了解。

3、工程单价的审核。现在大部分都是清单报价，把结算书里面

的所有价格都看一遍，看是否都有依据；（有的是按商务投标价格，如没有特殊说明，以投标报价中的最低单价为准；有的是按商务投标的基础上有让利系数；有的是按建设单位批价；有的是按计价规则重新组价等）。这样看一遍之后把结算书中价格部分都整准确，有异议的让施工单位找出依据，无依据的按有依据的执行。

4、工程量的审核。最准确、有效地方法是拿着竣工图上现场核

实工程量。把每一个详细位置的工程量（绿化、土建、安装）根据现场的测量或核实重新标注一下。然后根据计算规则汇总工程量，然后和施工单位的预算员核实每一个分项和汇总数量；如个

别有争议，上现场重新核实；准确无误之后，做进一步的汇总做成电子版；将自己的成果文件（工程数量汇总文件）发给施工单位的预算员看是否有异议。

5、工程数量和单价核实准确之后，编制电子表格进行合价的汇总；重新组价的依据计价原则重新组价，（这时看准用什么时间的价目表，合同中一般有说明）。有的主材价格有批价的，套入建设单位批价。无批价的或按信息价或是按价目表中的价格；

6、管理费、利润、措施费、规费、税金的选取，措施费有的是包死的，执行投标报价中的措施费；有的没有说明，就按施工单位投标中的费率计取；

7、如无特殊说明，重新组价的按三类工程计取，这是一个原则问题，无论是土建（修缮）、绿化、装修、安装还是市政（维修）；

8、成果汇总造价的进一步检查；将成果文件让施工单位预算员做进一部的核实，此点最为关键，让施工单位认可总造价，有个别争议的重新核实。

9、报告书的编制，汇总。

10、公司的符合。准备齐全所有资料，报公司复核。