2020一建经济-考前押题班-神预测
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目录
第一部分总论 (1)
第二部分各章节神预测 (2)
第1 天资金时间价值的计算及应用 (2)
第2 天技术方案经济效果评价 (5)
第4 天技术方案现金流量表的编制 (10)
第5 天设备更新分析 (12)
第6 天价值工程在工程建设中的应用及新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (14)
第7 天财务会计基础 (17)
第8 天成本和费用 (19)
第9 天收入 (21)
第10 天利润和所得税费用 (23)
第11 天企业财务报表 (24)
第12 天财务分析 (27)
第13 天筹资、流动资产财务管理 (29)
第14 天建设项目总投资 (33)
第15 天建设工程定额 (36)
第16 天建设工程项目设计概算 (39)
第17 天建设工程项目施工图预算 (40)
第18 天工程量清单编制 (42)
第19 天工程量清单计价 (44)
第20 天计量与支付 (46)
第21 天国际工程投标报价 (50)
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建匠教育2020 一级建造师《建设工程经济》神预测
第一部分总论
1.科目情况（题型、题量、考试时间）
题型题目数量数分值合计题型说明及考试时间
单项
选择题60 160
四选一，只有 1 个最符合题意
多项选择题20 240
有2 个及以上正确，至少有1 个错项。错选，
本题不得分；少选，所选的每个选项得
0.5 分
合计100 -100 考试时间为 120 分钟
2.全书框架
全书共包含 3 章 25 节内容；第一章工程经济是对未来要发生的技术方案进行计算分析可行性；第二章工程财务是对已经花过的资金进行记录和分析；第三章建设工程估价是资金在工程上的应用。各章之间关联度很小，可分开复习。
3.2015-2019 年真题各章分值占比
章节2019 年2018 年2017 年2016 年2015 年1Z101000 工程经济22 19 23 22 24
1Z101000 工程财务24 22 22 23 23 1Z101000 建设工程估价54 59 55 55 53
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第二部分各章节神预测
第1 天资金时间价值的计算及应用
预测知识点 1：利息的计算
单利
年利息额都仅由本金所产生，新生利息不再加入本金产生利息，“利不生利”
应用式：F=P＋P××n=P（1＋n×）
复利
指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”
应用式：F= P（1＋）?
预测知识点 2：现金流量图绘制
（1）以横轴为时间轴，0 点出发，每个点的含义是当期末，下期初；
（2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人来说，箭头向上表现金流入，箭头向下表现金流出;
（3）箭线的长短与现金流量数值大小本应成比例，即长短表大小。若差额悬殊，可只需体现
数值差异;
（4）箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（出发点在数字点上出发，代表当期末，下期初）;
现金流量图三要素①现金流量的大小；②方向③作用点（现金流量发生时点）。
预测知识点 3：资金时间价值计算的基本公式
题目含义存求取取求存多次存求取多次取求存
应用公式F= P（1＋i ）?P=F（1＋i）-n
n
F=A（1＋i）-1
i
n
P=A（1＋i）—1
n
i（1＋i）
系数表达（F/P，n，i ）（P/F，n，i ）（F/A，n，i ）（P/A，n，i ）预测知识点 4：名义利率与实际利率
类型应用式
已知 P 和名义利率求 F
计息次数F=P（1＋名义利率）
计息次数
2
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已知名义利率求实际利率
计息次数
实际利率=（1＋
名义利率
） - 1
计息次数
另：名义利率与实际利率实际就是把一年进行拆分为季度或月来计算。
【经典真题】
【2019】 某企业面对金融机构提出的四种存款条件，相关数据如下表，最有利的选择是（ ）
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
答案：A
解析：条件一， 有效利率=名义利率=5% 条件二： 有效利率=（ 1+4%/2）2-1=4.04% 条件三： 有效利率=（ 1+3%/4）4-1=3.03% 条件四： 有效利率=（ 1+2%/12）12-1=2.02%
【2017】关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有（ ）。
A.横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续
B.对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流出
C.现金流量流入或流出是对特定的人而言的
D.箭线长短应体现各时点现金流量数值的差异
E.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 答案：ACDE
解析：选项 B ，横轴上方的箭线表示现金流入。
3
存款条件 年计息次数
年名义利率
条件一
1 5% 条件二
2 4% 条件三 4 3% 条件四
12 2%
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【2017】某施工企业年初从银行借款200 万元，按季度计息并支付利息，季度利率为1.5%，则该企业一年支付的利息总计为（）万元。
A.6.00
B.6.05
C.12.00
D.12.27
答案：C
解析：一年支付的利息=200×1.5%×4=12 万（注意题目是并支付利息，就变成了单利计算）
4
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第 2 天 技术方案经济效果评价
预测知识点 1：经济效果评价指标体系
经济效果评价指标体系
预测知识点 2：投资收益率分析
类型 应用式
总投资收益率
总投资收益率=税前利润÷总投资 ×100％
总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金
资本金净利润率
资本金的净利润=净利润 ÷技术方案资本金 ×100％
净利润=利润总额-所得税
另：不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值（利息）
预测知识点 3：投资回收期分析（静态）
类型
应用式
各年的净收益均相同时
投资回收期=每年净收益÷总投资＋总投资结束的年份
例：
投资回收期=1500÷400＋1=4.75 年
各年的净收益均不相同时
累计净现金流量现最后一个负数的年份数+本年累计现金流量的绝对值÷
下一年的净现金流量值 例：
5
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投资回收期
=5＋
丨-200 丨=5.4 年
500
判别准则
静态投资回收期越短，风险越小，方案抗风险能力越强 缺点：没能反映资金回收之后的情况；只能作为辅助指标
预测知识点 4：财务净现值（折现）
应用式 例：
该现金流量表的净现值为：-160＋50×（1＋10％）
-1
＋50×（1＋10％）
-2
＋50×（1
＋10％）-3＋50×（1＋10％）-4＋50×（1＋10％）-5=29.54
判别准则
①FNPV≥0，可行，还可获得超额收益。反之不可行
②FNPV＜0，说明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该技术方案财务上不可行（达不到预期利益，但不一定就 是
亏损）
对多个互斥技术方案评价时，在所有 FNPV j ≥0 的技术方案中，以财务净现值最大 的技术方案为财务，上相对更优的方案。【2020 新增】
预测知识点 5：财务内部收益率（FIRR 是个百分数）
应用
随着收益率的增大，财务净现值逐渐变小，当财务净现值等于 0 时的收益率就是财务内部收益率。
判别准则
判断准则：财务内部收益率计算出来后与基准收益率进行比较。
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（1） FIRR≥ic,则技术方案在经济上可以接受；
（2） FIRR ＜ic 则技术方案在经济上应予拒绝。FIRR 越大越好。
预测知识点 6：盈亏平衡分析
应用式 盈亏平衡点=固定成本÷（单位产品售价-单位产品可变成本-单位产品税金及附加） 判别准则
盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。
预测知识点 7：敏感性分析
图形判断
售价的敏感性高于成本（越陡越敏感）
判别准则
SAF ＞0，表示评价指标与不确定因素同方向变化
SAF ＜0，表示评价指标与不确定因素反方向变化 丨 SAF 丨越大，表明评价指标对于不确定因素越敏感
【经典真题】
【2019】某技术方案的现金流量如下表，设基准收益率（折现率）为 8%，则静态投资回收期为（ ）年。
计算期（年） 0 1 2 3 4 5 6 7 现金流入（万元） — — — 800 1200 1200 1200 1200 现金流出（万元） — 600
900
500
700
700
700
700
A.2.25
B.3.58 答案：C 解析：5＋
丨-200 丨 =5.4 年
500
C.5.40
D.6.60
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计算期（年） 0 1 2 3 4 5 6 7
现金流入 — — — 800 1200 1200 1200 1200 现金流出 —
600 900 500 700 700 700 700 净现金流量 -600
-900
300
500
500
500
500
累计净现金流 量
-600
-1500
-1200
-700
-200
300
800
【2019】对某常规技术方案进行现金流量分析，当折现率为 10%时，财务净现值为 900 万元；当折现率为12%时，财务净现值为 16 万元。则该方案财务内部收益率可能的范围是（
）。
A.小于 10%
B.大于 10%，小于 11%
C.大于 11%，小于 12%
D.大于 12%
答案：D
解析：财务净现值等于 0 时的收益率就是财务内部收益率。当折现率为 12%时，财务净现值为 16 万元。那么财务内部收益率肯定比 12％还要大。
【2018】某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率为 6%,则该方案的财务净现值为（
A.14752
B.204.12
C.216.37
D.400.00
答案：C
解析：-1000+200×（1+6%）-1
+400×(1+6%)-2
+800×（1+6%）-3
=216.38
）万元。
【2018】对某技术方案的财务净现值（ FNPV ） 进行单因素敏感性分析， 投资额、 产品价格、 经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示， 则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（ ） 。
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计算期（年） 0 1 2 3 净现金流量（万元） -1000 200 400 800
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A.投资额
B.产品价格
C.经营成本
D.汇率
答案：B
解析：越陡越敏感所以答案是B
【2017】现有甲和乙两个项目,静态投资回收期分别为4 年和6 年,该行业的基准投资回收期为5 年,关于这两个项目的静态投资回收期的说法，正确的是（）。
A.甲项目的静态投资回收期只考虑了前 4 年的投资效果
B.乙项目考虑全寿命周期各年的投资效果，确定静态投资回收期为 6 年
C.
甲项目投资回收期小于基准投资回收期，据此可以准确判断甲项目可行 D.
乙项目的资本周转速度比甲项目更快
答案：A
解析：静态投资回收期只考虑回收之前的投资效果，静态投资回收期只能作为辅助直播所以C 是错误的。【2015】某项目建设投资3000 万元，全部流动资金450 万元。项目投产期年息税前利润总额500 万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额800 万元。则该项目的总投资收益率为（）。
A．18.84% B．23.19% C．26.67% D．25.52%
答案：B
解析：总投资收益率=息税前利润/总投资╳100%=800/(3000+450)=23.19%
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第4 天技术方案现金流量表的编制预测知识点 1：各现金流量表的用途
现金流量表名称用于计算内容
投资现金流量表1.投资财务内部收益率
2.投资财务净现值
3.投资回收期
资本金现金流量表资本金财务内部收益率
投资各方现金流量表投资各方财务内部收益率
财务计划现金流量表累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力
预测知识点 2：经营成本的计算
应用式 1 经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出
应用式 2 经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用记忆技巧：经营成本相加的时候不加折旧费、摊销费、利息支出（简称：折、摊、利）；
用总成本减法的时候只减折、摊、利
【经典真题】
【2019】下列成本费用项目中，属于经营成本的有（）。
A.折旧费
B.工资及福利费
C.摊销费
D.利息支出
E.修理费
答案：BE
解析：经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出，折、摊、利不是经营成本。
【2016】某技术方案由三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是（）。
A．投资现金流量表B．资本金现金流量表
C．财务计划现金流量表D．投资各方现金流量表
答案：D
解析：投资各方财务内部收益率，采用投资各方的现金流量表。
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【2016】某技术方案估计年总成本费用为 8000 万元，其中外购原材料、燃料及动力费为 4500 万元，折旧费为800 万元，摊销费为200 万元，修理费为500 万元，利息支出为210 万元。则该技术方案的年经营成本为（）万元。
A．4500 B．6290 C．6790 D．7290
答案：B
解析：经营成本=总成本-折旧-摊销-利息=8000-800-200-210=6790（万元）（减的时候只减折、摊、利）
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第5 天设备更新分析预测知识点 1：设备磨损的类型及补偿
有形磨损（物质磨损）第一种设备在使用过程中，外力作用下实体产生的磨损、变形和损坏（用坏的）
第二种
设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、
腐蚀、橡胶老化等（没有使用放坏的）
设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工
第一种
艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值
降低，因而设备的市场价格也降低了，致使原设备相对贬值（设备
无形磨损
没变，价格降了）
（精神磨损、经济
由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、磨损）
耗费原材料和能源更少新型设备使原有设备相对落后，其经济效益相对第二种
降低而降低而发生贬值（新设备变得更加先进，使用旧设备不经济）强
调出现更好的
磨损的补偿
预测知识点 2：设备更新的比选原则
设备更新的比选
原则1.设备更新分析应站在客观的立场分析问题
2.不考虑沉没成本
沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值
3.逐年滚动比较（挨着两年比较；今年个去年）
预测知识点 3：设备更新方案的必选方法
设备寿命的概念自然寿命（设备用到报废；不能再用的寿命——有形磨损导致）技术寿命（因技术落后；设备被淘汰的寿命——无形磨损导致）经济寿命（继续使用经济上不合理；被淘汰的寿命）
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经济寿命计算
年平均使用成本=年资产消耗成本＋年运行成本 （平均使用成本最低的年份为设备经济寿命）
【经典真题】
【2019】某设备在 5 年前购买时原始成本为 10 万元，目前账面价格为 5 万元，现在市场同样功能的二手设备售价为 2 万元，新设备售价为 15 万元，则对该设备进行更新分析时，其沉没成本为（ ） 万元。
A.5
B.8
C.13
D.3
答案：D
解析：沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值=5-2=3 万
【2018】造成设备无形磨损的原因有（ ） 。
A.高强度的使用导致设备自然寿命缩短
B.自然力的作用使设备产生磨损
C. 设备使用过程中实体产生变形
D. 技术进步创造出效率更高、 能耗更低的新设备
E.
社会劳动生产率提高使同类设备的再生产价值降低答案：DE
解析：ABC 为使用或闲置导致的磨损，为有形磨损。
【2017】某设备在不同使用年限时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本数据见下表，则该设备的经济寿命为（ ）年。
A.7
B.5
C.4
D.3
答案：C
解析：年平均使用成本=年资产消耗成本＋年运行成本；相加最小的年份为设备的经济寿命。
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使用年限（年）
1 2 3 4 5 6 7 平均年度资产消耗成本（万元） 90 50 35 23 20 18 15 平均年度运行成本（万元） 30
35
30
35
40 45
60
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第6 天价值工程在工程建设中的应用及新技术、新工艺和新
材料应用方案的技术经济分析
预测知识点 1：价值提升的途径
改进类型双向型改进型节约型投资型牺牲型功能↑↑不变↑↑↓
成本↓不变↓↑↓↓
预测知识点 2：价值工程的实施步骤
分析阶段
功能的价值系数结
果V=1：最佳
V＜1：存着过剩功能或实现功能的条件不佳V＞1：已经非常理想或存在不必要功能
预测知识点 3：功能分类
功能的重要程度基本功能和辅助功能
功能的性质使用功能和美学功能
用户的需求
必要功能（使用、美学、基本、辅助）价值工程研究的是必要功能
不必要功能（多余、重复、过剩）
预测知识点 4：增量投资收益率法、折算费用法
增量投资收益率法增量投资收益率R =
C
1
-C
2 x100% =
成本节约额
x100%
(2-1) I -I 超额投资
2 1
例：
原方案：投资 120 万，年生产成本 32 万
新方案：投资 160 万，年生产成本 26 万；
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建匠教育假设原方案基准收益率为 12％；
增量收益率= 32-26 =15％＞12％（新方案可行）
160-120
折算费用法例：
方案 1：固定费用 60 万元，单位产量（每生产一件）的可变费用 300 元；方案 2：固定费用 80 万元，单位产量（每生产一件）的可变费用 250 元。
生产多少件时两方案费用相同
60 万＋300 m =80 万＋250m 求m
m =4000 件
生产量＜4000 用方案 1；生成量＞4000 用方案 2；生产量=4000 都行
【经典真题】
【2019】价值工程分析中，将功能按用户的需求分类，有必要功能和不必要功能，下列功能中，属于不必要的功能有（）。
A.美学功能
B.辅助功能
C.多余功能
D.重复功能
E.过剩功能
答案：CDE
解析：不必要的功能包括三类：一是多余功能,二是重复功能,三是过剩功能益
【2019】某施工项目有甲乙两个对比工艺方案，均不需要增加投资，采用甲方案需年固定费用 120 万元单位产量可变费用为450 元:采用乙方案需年固定费用100 万元单位产量可变费用为500 元下列关于该对比方案决策的说法，正确的有（）。
A.两个方案年成本相等是的临界点产量为 4000 单位
B.年产量为 5000 单位时，应选择乙方案
C.年产量为 3000 单位时，应选择甲方案
D.两个个方案总成本相等时，甲方案的单位产量固定成本大乙方案
E.
应该选择甲方案，因为其单位产量可变费用低
答案：AD
解析：120＋450m=100 万＋500m；m=4000，即为临界点。低于 4000 时，选乙；高于 4000 时，选甲。
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【2018】人防工程设计时,在考虑战时能发挥其隐蔽功能的基础上平时利用为地下停车场。这种提高产品价值的途径是（）。
A.改进型
B.双向型
C.节约型
D.牺牲型
答案：A
解析：考虑战时发挥隐蔽功能，平时能发挥多种功能，将人防工程平时利用为地下商场、地下停车场等大大提高了人防工程的功能，增加了经济效益。
【2017】在产品价值工程工作程序中功能定义和功能整理工作的目的是（）。
A.明确产品的成本是多少
B.确定产品的价值是多少
C.界定产品是干什么用的
D.确定价值工程的研究对象是什么
答案：C
解析：功能定义和功能整理的目的是明确产品是干什么用的。
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第7 天财务会计基础
预测知识点 1：会计要素的组成和等式的应用
应用式 1 资产=负债＋所有者权益（体现企业的财务状况；一个时点）→静态
应用式 2 利润=收入－费用（体现企业的经营成果；一个时段）→动态
预测知识点 2：资产及负债的分类
资产流动资产
包括货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、
应收款项融资、预付款项、其他应收款、存货、合同资产、持有待售资产、
一年内到期的非流动资产、其他流动资产。【2020 修改】
非流动资产
变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产。包括可
供出售金融资产、持有至到期投资、长期应收款、长期股权投资、投资性房
地产、固定资产、在建工程、生产性生物资产、油气资产、无形资产、开发
支出、商誉、长期待摊费用、递延所得税资产、其他非流动资产。【2020 修改】
负债流动负债
指在一年内或超过年的一个营业周期内偿还的债务。包括短期借款、交易
性金融负债、衍生金融负债、应付票据、应付账款、预收款项、合同负债、
应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、持有待售负债、一年内到期的非流
动负债、其他流动负债。【2020 修改】
非流动负责
指在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。包括长期借款、
应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、递延收益、递延所得税负债，其
他非流动负债。【2020 修改】
预测知识点 3：权责发生制
定义
我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和
报告。（权利发生的时候记账）
应用权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础
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一建经济押题九
【例1Z101011-2】假如某公司以单利方式借入1000万元，年利率8%，第四年末偿还，则各年利息和 本利和如表1Z101011-1所示。 【例1Z101011-3】数据同例1Z101011-2，按复利计算，则各年利息和本利和如表1Z101011-2所示。 复利计算分析表单位：万元表 【例1Z101012-1】某公司借款1000万元，年复利率i=10%，试问5年末连本带利一次需偿还若干解：按式(1Z101012-1 )计算得: 【例1Z101012-2】某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率i=10%，试问现在需 次投入多少？ 解：由式(1Z101012-3)得: 【例1Z101012-3】某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？ 解：由式(1Z101012-10)得: 式中"(")J称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用 i (1+i) 符号(P/A，i，n )表示。又可写成：P=A( P/A，i，n) 【例1Z101012-4】某投资项目，计算期5年，每年年末等额收回100万元，问在利率为10%时, 开始须一次投资多少？ 解：由式(1Z101012-12 )得 【例1Z101012-5】设i = 10%，现在的1000元等于5年末的多少元 解：画出现金流量图(如图1Z101012-5所示) 根据式(1Z101012-1 )可计算出5年末的本利和F为:
=1000 ( F / P , 5%, 10) =1000X( |十 5%) 10 =1000X 1.62889= 1628.89 元 【例1Z101013-3】每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次。问五年末存款金额为多少 解：现金流量如图1Z101013-3所示。 由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。 i = r/m = 8%/4 = 2% i eff 半=(1 + 2%) 2- 1= 4.04% 则 F = 1000 （F/A , 4.04%, 2X 5） = 1000X 12.029= 12029 元 【例1Z101024-2】某技术方案投资现金流量表的数据如表 1Z101024所示，计算该技术方案的静态 解：根据式（1Z101024-3），可得： 某技术方案投资现金流量表 单位：万元 表1Z101024 【例1Z101025】已知某技术方案有如下现金流量（表 1Z101025），设2 = 8%,试计算财务净现值 (FNPV ) 某技术方案净现金流量 单位：万元 表解：根据式（）,可以得到: FNPV = - 4200X 1 ---------------- 4700X 1 + 2000X 1 3 + 2500 X 1 ― (1+8%) (1+8%)2 (1+8%)3 (1 + 8%)4 【例1Z101013-2】现在存款1000元，年 利率10%，半年复利一次。问5年末存款金额 为多少？ 解：现金流量如图1Z101013-2所示。 (1) j eff 按年实际利率计算 2 =(1+ 10%/2) 2 - 1 = 10.25% I 图1Z101013 2现金流皿图 F= 1000X( 1 + 10.25%) 5 =1000 X 1.62889= 1628.89 元 (2) 按计息周期利率计算 计息期利率 半年期实际利率
2014年一建 建设工程经济重要概念整理
经济 1：影响资金时间价值的因素主要有下下几点：资金的使用时间资金数量的多少资金投入和回收的特点资金的周转速度。 2：利率的高低由以下因素决定：取决于社会平均利率的高低，并随之波动在社会平均利率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借款资本的供求情况借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率越高通货膨胀对利率的波动有直接的影响，资金贬值往往会使利息无形无形中成为负值借出资本的期限长短。 3：复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中一般采用间断复利计算，会计通常在年底结算一年的进出款，按年支付税金、保险金和抵押费用，因而采用间断复利考虑更适宜。 4：正确绘制现金流量图必须把握好现金流量的三要素：现金流量的大小（现金流量的数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点） 5：一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式 F=P(1+i)n式中（1+i)n称之为一 次支付终值系数用（F/P,i,n)表示；现值P的计算公式: P=F(1+i)-n 式中（1+i)-n 称为一次支付现值系数，用符号（P/F,i,n)表示。 6：终值计算（已知A，求F) F=A〖(1+i)n-1〖/i 用符号（F/A,i,n)表示。 7：经济效果的基本内容包括技术方案的盈利能力技术方案的偿债能力技术方案的财务生存能力。 8：融资前分析应考察技术方案整个计算期内现金流入和现金流出，编织技术方案投资现金流量表，计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标；融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。 9:投资收益率（R)等于技术方案年净收益额或年平均净收益额（A)比技术方案投资（I) ;总投资收益率等于技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润比建设总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；资本金净利率等于技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润比技术方案资本金。 10：投资回收期也称反本期，是反应技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行静态投资回收期计算分析。缺点：没有全面考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资之后情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。 11：财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率 ∑= - + - n t t FIRR t CO CI ) 1( ) ( =0 ；FIRR为财务内部收益率；基本收益率也称基本折现率，是 企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。 12：根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。 13：偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速度比率。 14：对线性盈亏平衡分析做了如下假设生产量等于销售量，即当年生产的产品当年销售出去；产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；产销量变化，销
2018年一建《经济》考前必做练习题附答案解析
2018年一建《经济》考前必做练习题 1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为（ C ）万元 A．2160 B．2240 C．2480 D．2519 答案：2000*8%＊3＋2000=2480 2.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季度复利，季度利率2%，每年支付利息，则第二年年末支付的利息总和为( C )万元。 A.16.00 B.16.16 C.16.48 D.16.80 答案：1年内的利息为复利：100*（1+2%）4—100＝8.24 2年的利息按单利：8.24*2=16.48 3.某施工项目在 2016 年 2 月向当地税务部门支付 76 万元的税费，则这 76 万元的税费应计入财务计划现金流量表中（）。 A．经营活动净现金流量 B．投资活动净现金流量 C．筹资活动净现金流量 D．生产活动净现金流量 4.某施工企业向设备租赁公司租赁了自卸汽车一辆，期限六个月，在租赁期间，施工企业可以（）。 A．因为工作变化提前一个月终止租约 B．将该汽车用于为另一施工企业的贷款提供担保 C．为防止扬尘的需要对该汽车进行改装 D．将该汽车用作本企业抵押贷款的担保物 5.某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年未还本付息，则到期时企业需偿还银行（ C ）万元。 A．124．00 B．125．97 C．126．53 D．158．69 答案：100*（1+4%）6＝126.53 6.某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元，若按年复利计息，年利率8％，则企业现在应投资( B )万元。 已知：(P／F，8％，5)=0.6806 (P／A，8%，5)=3.9927 (F／A，8％，5)=5.8666 A．680.60 B．798.54 C．1 080.00 D．1 173.32 答案：200*3.9927＝798.54 7.从资金的时间价值考虑，下列两笔资金一定等值的情况是（B）。 A.金额相等，但分别发生在期初和期末 B.金额相等，但同时发生在期初 C.金额不等，但同时发生在期初 D.金额不等，但分别发生在期初和期末 8. 某工程模版加工有 A、B 两种方案。A 方案的固定费用为 10 万元，单位加工费用 200 元；B 方案的固定费用5 万元，单位加工费用 300 元。则仅从经济上考虑时，B 方案的适用范围是模版总加工量在（）。 A．500 单位以下 B．500~1500 单位之间 C．1500~2000 单位之间 D．500 单位以上 9．某投资者6年内每年年末投资500万元。若基准收益率为8%，复利利息，则6年末可一次性回收的本利和为( B )万元。
2014年一建《建设工程经济》真题及解析
2014年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。 A.分组计算审查法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法 【答案】A 【解析】考察知识点，施工图预算的审查方法。参见教材P219。 2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 【答案】B 【解析】350×8%=28万元，（700+28+300）×8%=82.24万元，28+82.24=110.24万元。参见教材P165。 3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为( )。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本 D.固定成本和可变成本 【答案】D 【解析】根据成本费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。参见教材P33。 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是( )。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用 【答案】D 【解析】发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。参见教材P174。 5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是( )。
为您揭露：2017年一级建造师考前押题骗局
对于一级建造师这种有难度、通过率极低的考试，通常考生考前会在群里收到考前押题的消息。当然一级建造师考前押题是存在的，但也只是帮助考生考前检测自己学习情况的存在，学尔森小编提醒你：不能指望一级建造师考前押题通过考试。一级建造师考试临近，切勿轻信考前卖答案的违法欺骗行为。快速提升通关能力! 下面学尔森小编为一建考生揭秘几个一级建造师考前押题骗局，希望大家不要上当受骗。押题就只能算是锦上添花，不能把所有的希望都寄托在上面，那样想通过考试会很难，还是以掌握知识点为最佳，是通过考试的根本 骗局一：一级建造师考前有考试原题、答案 由于一级建造师证书含金量高，且通过率低，便有了很多考生想通过捷径来通过考试，以此为商机便催生了很多不法分子冒用知名培训机构的名义在一级建造师考试前卖答案、卖押题，声称有考试原题与答案。这种非法售卖虚假试题，欺骗考生，从中牟利的欺诈行为，到最后可能就是收了钱，立马就人间蒸发。每年一级建造师考试的真题有两份，一份用作考试，另一份做备用，一旦泄题肯定会换试卷，所以考前卖答案的可能性几乎是不可能的。 骗局二：一级建造师考试过程中提供答案 在一级建造师考试的过程中向考生传送答案，这看起来是比较靠谱的一件事情，但实施起来的可能性不大。每个考场外都提前装设信号屏蔽系统，并且对于考试期间考场内存在有信号发射的地方可以准确定位作弊考生的考场位置，所以考生很难通过接受信号传递获取答案。对于考试作弊这一行为，国家已经在2017年出台刑法修正案(九)为打击考试作弊行为提供法律依据，其中明确规定：在法 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.360docs.net/doc/eb16764268.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版
2020年一建《建设工程经济》真题及答案解析(多选题)
2020年一建《建设工程经济》真题及答案解析 （多选题） 2014年一建《建设工程经济》真题及答案解析 二、多项选择 61.根据现行《企业会计准则》，企业在财务报表显著位置至少应披露的项目有()。 A.编报企业名称 B.资产负债表日或会计报表涵盖的会计期间 C.人民币金额单位 D.企业财务负责人姓名 E.是否合并会计报表 【答案】ABCE 【解析】企业应当在财务报表的显著位置至少披露下列各项：编报企业的名称;资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间;人民币金额单位;财务报表是合并财务报表的，应当予以标明。参见教材 P123-124。 62.定建造(施工)合同完工进度的方法有()。 A.根据实际合同收入与预计收入的比例确定 B.根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定 C.根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 D.根据已经完成合同工作的技术测量确定 E.根据合同初始价格与工程预算价格的比例确定
【答案】BCD 【解析】确定建造(施工)合同完工进度有以下三种方法：根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定;根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定;根据已完成合同工作的技术测量确定。参见教材P112。 63.国际工程投标总报价组成中，应计入现场管理费的有()。 A.差旅交通费 B.临时设施工程费 C.工程辅助费 D.劳动保护费 E.检验试验费 【答案】ADE 【解析】现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用，涵盖费用项目较多，主要包括下列几方面：工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用。参见教材P296。 64.价值工程中，不符合用户要求的功能成为不必要功能，包括()。 A.负责功能 B.多余功能 C.重复功能 D.次要功能 E.过剩功能 【答案】BCE
2014年一建经济考试真题及答案解析
2014建设工程经济考试真题及答案 一、单项选择题（共60题，每1分，每题的备选项中，只有1个 最符合题意） 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。 A.分组计算审查法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法 【权威答案】Ａ P220 先计算底层建筑面积或楼地面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量的施工预算审查方法为分组计算审查法 2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 【答案】B ①700×1/2×8%=28, ②(700+28+600×1/2)×8%=82.24,①+②=110.24, P16 3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为( )。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本
D.固定成本和可变成本 【答案】D P33 技术方案总成本是固定成本与可变成本之和 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是( )。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用 【答案】D P241 排除法，只有D选项正确 5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是( )。 A.管理费用 B.销售费用 C.财务费用 D.人工费用 【答案】D P99 选项A、B、C都属于期间费，不属于工程成本 6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为( )万元。 A.20.0 B.17.5 C.15.0
2014年管理一建真题解析及答案
2014年一级建造师建设工程项目管理 2014年一级建造师执业资格考试 《建设工程项目管理》 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.施工合同实施中，“项目经理将任务的责任分解，并落实到具体人员”的活动属于（）的内容。 A.合同分析 B.合同跟踪 C.合同交底 D.合同实施控制 【答案】C 2.建设工程施工工地上，对于不适合再利用、且不宜直接予以填埋处置的废物，可采取（）的处理办法。 A.减量化处理 B.焚烧 C.稳定固化 D.消纳分解 【答案】B 3.承包商采购合格水泥，进入工地90天后，再次检查发现该批水泥强度值低于国家规范要求值，由此产生的损失应由（）负责。 A.业主 B.承包商 C.生产商 D.供货商 【答案】B 4.实时性成本计划是在项目施工准备阶段，采用（）编制的施工成本计划。 A.估算指标 B.概算定额 C.施工定额 D.预算定额 【答案】C 5.关于施工质量计划的说法，正确的是（）。 A.施工质量计划是以施工项目为对象由建设单位编制的计划 B.施工质量计划应包括施工组织方案 C.施工质量计划已经审核批准后不得修改 D.施工总承包单位不对分包单位的施工质量计划进行审核 【答案】B 6.某建设工程发声一起质量事故。经调查分析是由“边勘察、边设计、边施工”导致的，引起这起事故的主要原因是（）。 A.社会、经济原因 B.技术原因 C.管理原因 D.人为事故和自然灾害原因 【答案】A 7.采用平行委托施工的单项工程，其施工总进度计划应由（）编制。 A.业主方 B.设计方 C.施工方 D.投资方 【答案】A 8.施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定（）。 A.目标成本 B.预算成本 C.固定成本 D.实际成本 【答案】A 9.根据物资采购管理程序，物资采购首先应（）。 A.进行采购策划，编制采购计划 B.明确采购产品或服务的基本要求 C.进行市场调查，选择合格的产品供应单位 D.采用招标或协商等方式确定供应单位 【答案】B 10.某双代号网络图，存在错误的是（）。
2010年一建建造师《建设工程经济》押题卷
2010年一建点题班《建筑工程经济》押题卷 一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．下列说法中正确的是( )。 A．在财务现金流量表中，把利息支付作为现金流入 B．所得税从销售收入中扣除 C．营业税从利润中扣除 D．经营成本中不包括利息支出 2．年利率为12％，存款额为．1000元，期限为一年，以一年四次按季利率计息，则其有效利率和一年后的本利和分别为( )。 A．有效利率为12％，本利和为1120 B．有效利率为3%，本利和为1120 C．有效利率为12．55％，本利和为1125．5l D．有效利率为12．55％，本利和为1122．51 3．已知某年初有资金P，名义利率为R，一年内可计息M次，则计息周期利率为( )。A．RM B．R／M C．M／R D．PR／M 4．下列中没有考虑时间价值的财务评价指标有( )。 A．投资收益率 B．动态投资回收期 C．财务净现值 D．财务净现值率 5．当一项长期投资的净现值大于零时，下列说法中不正确的是()。 A．该方案可投资 B．该方案未来报酬的总现值小于初始投资的现值 C．该方案的内部报酬率大于其资本成本 D．该方案的净现值率大于零 6．某投资硬目总投资3600万元，项目完成后每年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为( )。 A．8．25年 B．9年 C．10年 D9．5年 7.某投资项目原始投资为,12万元，当年完工投产，有效期为3年，每年可获现金净流量为4．6万元，则该项目内部报酬率为( )。 A．6．68％ B．7,．33％ C．7．68％D．8．32％ 8．影响基准收益率的因素中不包括( )。 A．资金成本 B．投资风险 C．通货膨胀D．管理费用 9．下列对盈亏平衡法理解不正确的选项为( )。 A．能用于销售预测 B．企业的产销量在盈亏平衡点处，没有利润也没有发生损失 C．在保本点基础上，增加产量，总成本则超过销售收入 D．盈亏平衡法中，将项目投产后的产销值作为不确定的因素进行分析 lO．有两个投资方案，投资的时间和数额相等，甲方案从现在开始每年现金流．,<4000元，连续6年；乙方案从现在开始每年现金流人6000元，连续4年，假设它们的净现值相等且小于零，则( )。 A．乙方案优于甲方案B．甲方案优于乙方案 C．甲乙均是可行方案D．甲乙均不是可行方案
2017年一建《经济》真题及答案(完整版)
2017年一级建造师工程经济真题及解析(完整版) 一、单项选择题 1、某工程项目所需设备原价400万元，运杂费率为5%，安装费率为10%，则该项目的设备及安装工程概算为（）万元。 A.400 B.440 C.460 D.462 答案：C 解析：考查设计概算的编制方法 P206-207 2、某公司生产单一产品，设计年生产能力为3万件，单位产品的售价为 380元/件，单位产品可变成本为120元/件，单位产品税金及附加为70元/件， 年固定成本为285万元。该公司盈亏平衡点的产销量为（）。 A.20000 B.19000 C.15000 D.7500 答案：C 解析：直接采用盈亏平衡点产销量的计算公式，盈亏平衡点产销量的计算 和设计生产能力无关。经过计算，BEP（Q）=2850000/(380-120-70)=15000件，选C。P34 3、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（）。
A.不含备件的出厂价 B.设备制造厂的成本价 C.带有备件的出厂价 D.设备制造厂的出厂价加运杂费 答案：C 解析：计算国产设备原价时，一般是带备件的出厂价计算。作为国产设备，国内的运杂费单独列项，所以原价肯定不含运杂费。因为是标准设备，所以不需要成本价组合。是否含备件，一般是带备件的出厂价。见教材P156 4.企业净利润是（）的余额。 A.当期营业利润扣除所得税费用 B.当期收入扣除增值税及附加 C.当期利润总额扣除增值税及附加 D.当期利润总额扣除所得税费用 答案：D 解析：利润包含3个层次，营业利润、利润总额和净利润，净利润也叫税后利润，是在利润总额的基础上减掉所得税。所以选D。教材P128 5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，某分部分项工程的项目编码为01-02-03-004-005，其中“004”这一级编码的含义是（）。 A.工程分类顺序码 B.清单项目顺序码 C.分部工程顺序码
2020年一建经济考前资料一1页纸
1.终值现值的计算 2.有效利率计算 3.现金流量图的作图方法和规则： ①以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续 ②是对特定的人而言的。对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。③箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，注明数量值即可。 ④与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 ⑤现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金流量发生的时点）。 4.技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括①建设期②运营期。运营期分为投产期和达产期连个阶段。 5.经济效果评价对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 6.总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资；总投资=建设投资＋建设期贷款利息＋全部流动资金；资本金净利润率=税后利润/技术方案资本金 7.静态投资回收期 Pt=I/A （I—技术方案总投资，A—每年净收益） 8.财务净现值（FNPV）是反应技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。——折现 9.财务净现值（FNPV）=方案现金流入之和—现金流出之和（FNPV≥0方案可行，FNPV＜0方案不可行）10.财务内部收益率（FIRR）（FIRR≥ic方案可行，FIRR＜ic方案不可行） 11.根据国家现行财税制度规定，偿还贷款资金的主要来源主要包括①、可用于归还借款的利润②、固定资产折旧③、无形资产及其他资产摊销费 12.盈亏平衡分析（量本利分析）13.敏感性分析：绝对值越大越敏感；敏感性分析的 目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系 数和临界点来判断。 14.现金流量表： 15.经营成本=总成本费用—折旧—摊销—利息 16.经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福 利费+修理费+其他费用 17.设备磨损 18.实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则：1、 设备更新分析应站在客观立场分析问题；2、不考虑 沉没成本；3、逐年滚动比较。 19.沉没成本=设备账面价值—当前市场价值 20.租金计算附加率法 21.提高价值的途径（价值V=F/C） 22.对产品进行价值分析，就是使产品每个构配件的 价值系数尽可能趋近于1。 23.价值工程分析阶段： 24.增量投资收益率(旧—新成本)÷（新—旧投资) 25.财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监 督两项基本职能。 26.会计要素的计量属性主要包括：①历史成本② 重置成本③可变现净值④现值⑤公允价值； 27.会计核算的基本假设包括：①会计主体②持续经 营③会计分期④货币计量（我国通常应选择人民币 作为记账本位币）； 28.我国用权责发生制，以会计分期假设和持续经营 为前提的会计基础。 29.流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投 资、存货； 30.长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长 期待摊费用、其他资产； 31.负债按流动性分为：流动负债和长期负债。 32.流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应 交税金； 33.长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款； 34.期间费用包括营业费用、管理费用、财务费用； 35.在一般情况下，企业的支出可分为资本性支出、 收益性支出、营业外支出、利润分配支出四大类。 36.固定资产的折旧方法：①年限平均法②工作量法； ③双倍余额递减法（加速）④年数总和法（加速）； 37.收入的分类 38.建造合同的收入包括：合同规定的初始收入和合 同变更、索赔、奖励等形成的收入。 39.售价估计的方法 40.财务报表 41.现金包括：库存现金、可以随时用于支付的存款、 其他货币资金、现金等价物； 42.财务评价指标 43.资金成本计算 44.机会成本+管理成本+短缺成本之和最小，就是最 佳现金持有量。 45. 46.建筑投资
2014年一建工程经济真题及答案解析
2014年一级建造师建设工程经济真题及答案解析 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于()。 A.分组计算审查法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法 2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为()万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为()。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本 D.固定成本和可变成本 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是()。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用 5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是()。 A.管理费用 B.销售费用 C.财务费用 D.人工费用 6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。 A.20.0 B.17.5 C.15.0 D.12.5 7.甲公司从银行借入100万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为()万元。 A.1360 B.1324 C.1320 D.1160 8.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含()以及一定范围内的风险费用。 A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润 B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费 C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金 D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费 9.对于完全有企业自有资金投资的技术方案，自主测定其精准收益率的基础主要是()。 A.资金机会成本 B.资金成本 C.投资风险 D.通货膨胀 10.根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是()。 A.缴纳罚款 B.购买生产原料支出 C.计提固定资产减值准备 D.股利分配支出 11.关于国际工程投标报价中暂定金额的说法，错误的是()。 A.暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金 B.承包商在投标报价时应将暂定金额计入工程总报价 C.暂定金额等同于暂估价 D.承包商无权做主使用暂定金额 12.计算企业应纳税所得额时，不能从收入中扣除的支出是()。 A.销售成本 B.坏账损失 C.税收滞纳金 D.存货盘亏损失 13.在资金现金流量表中，列入现金流出项目的是()。 A.政府补贴 B.借款本金偿还 C.回收固定资产余值 D.增值税销项税额 14.关于设计概算的说法，错误的是()。 A.设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件 B.编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响 C.如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批
2019年一建工程经济计算专题(押题密卷)
2019 一级建造师资格考试 《建设工程经济》 计算专题汇总 计算专题考点一：单利与复利 单利：F=P+P×i×n 复利：F=P×（1+i）n 1.某施工企业从银行借款 200 万元，期限 3 年，年利率 5%，按年计息并于每年末付息，则第 3 年末企业需偿还的本利和为（）万元。 A.231.5 B.230.0 C.210.0 D.205.0 【答案】C 【解析】单利计息，每年支付的利息额=200×5%=10 万元 第 3 年末支付的本利和=200+10=210 万元 2.某施工企业从银行借款 200 万元，期限 3 年，年利率 12%，按季计息并支付利息，则企业 3 年需偿还的本利和为（）万元。 A.224.0 B.272.0 C. 285.2 D.281.0 【答案】B 【解析】单利计息，每年支付的利息额=200×3%×4=24 万元 3 年末支付的本利和=200+24×3=272 万元 3.某施工企业从银行借款 100 万元，期限 3 年，年利率 8%，按半年复利计息，则企业第 2 年末待支付利息和为（）万元。 A.116.00 B.116.99 C. 16.00 D.16.99 【答案】D 【解析】按半年复利计息，半年利率为 4%，第 2 年末时的本利和为=100×（1+4%）4=116.99 万元，则此时利息=116.99-100=16.99 万元
i i i n 计算专题考点二：现值与终值的计算 n F = A （1 + i ） —1 i n p = A （1 + i ） —1 i （1 + i ） 4. 某投资者 6 年内每年年末投资 500 万元，年利率为 8%，复利计息，则 6 年末 可一次性回收的本利和为（）万元。 A.793.44 B.724.00 C.3667.96 D.3240.00 【答案】C n 【解析】已知年金 A=500 万，求终值 F ，利用公式 F = A （ 1+i ） —1，年利率为 8%，n 为 6，直接带入公式求得 F=3667.96 万元。 5. 某投资者希望6年末获得500万元的投资收益，年利率为8%，复利计息，则每年年末需向银行存（）万元。A.793.44 B.724.00 C. 108.16 D.68.16 【答案】D n 【解析】已知终值F=500万，求年金A ，利用公式F=A （ 1+i ）—1，年利率为8%，n 为6，直接带入公式求得A=68.16 万元。 6. 某投资者 6 年内每年年末投资 500 万元，年利率为 8%，按半年复利计息，则 6 年末 可一次性回收的本利和为 （）万元。 A.793.44 B.724.00 C.366 7.96 D.3682.80 【答案】D 【解析】已知年金 A=500 万，求终值 F ，但收付周期为年，计息周期为半年，不统一，需要统一，所以必须统一到收付周期上，也就是求收付周期的有效利率（年有效利率），年有效利率=（1+4%）2-1=8.16%，再利用公式 F = n A （ 1+i ） —1，年有效利率为 8.16%，n 为 6，直接带入公式求得 F=3682.8 万元。 7. 某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元。 A.871.05 B.25.92 C.45.92 D.1543.12
2014年一建经济考试真题及答案解析
2014 建设工程经济考试真题及答案 一、单项选择题（共60题，每1分，每题的备选项中，只有 1 个最 符合题意） 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找 平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。A.分组计算审查 法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法 【权威答案】Ａ P220 先计算底层建筑面积或楼地面积，从而得知楼 面找平层、天棚抹灰的工程量的施工预算审查方法为分组计算审查 法 2.某项目建设期 2 年，建设期内第 1 年贷款 700 万元，第 2 年贷款 600 万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项 目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 【答案】 B ① 700×1/2 ×8%=28, ②(700+28+600×1/2) ×8%=82.24,①+②=110.24, P16 3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为()。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本
D.固定成本和可变成本 【答案】 D P33 技术方案总成本是固定成本与可变成本之和 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是()。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用 【答案】 D P241 排除法，只有 D 选项正确 5.根据《企业会计准则第15 号一建合同》，属于工程成本直接费用的是( )。 A.管理费用 B. 销售费用 C.财务费用 D.人工费用 【答案】 D P99 选项 A、B、C都属于期间费，不属于工程成本 6.某租赁设备买价50 万元，租期 5 年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率 5%，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。 A.20.0 B.17.5 C.15.0
9.18一建经济铂金押题卷2
第 1题：单选题 在会计要素中，企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出称为（ ）。 A.资产 B.负债 C.收入 D.费用 【正确答案】：D 【试题解析】： 费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。 第 2题：单选题 分项工程的单价分析中，（）是指估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中人工、材料的消耗量，从而估算出分项工程的人、机、料单价。 A.定额估价法 B.作业估价法 C.理论估价法 D.匡算估价法 【正确答案】：D 【试题解析】： 本题考核的是匡算估价法的概念。匡算估价法是指估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中人工、材料的消耗量，从而估算出分项工程的人、料机单价。 第 3题：单选题 按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成中的安全文明施工费不包括（ ）。 A.环境保护费 B.文明施工费 C.临时设施费 D.二次搬运费 【正确答案】：D 【试题解析】： 按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成中的安全文明施工费包括环境保护费、文明施
工费、安全施工费、临时设施费。二次搬运费与安全文明施工费同属于措施项目费。 第 4题：单选题 投标价是投标人参与工程项目投标时报出的工程造价，下面关于投标价计算的说法错误的是（ ）。 A.应预先确定施工方案和施工进度 B.投标价不能高于招标控制价 C.应预先确定预付工程款的数额 D.必须与采用的合同形式相一致 【正确答案】：C 【试题解析】： 投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价。作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度，此外，投标计算还必须与采用的合同形式相一致。而选项C是承发包双方在编制合同价款时进行的约定。 第 5题：单选题 按工程量清单计价，其他项目费中不包括（ ）。 A.暂列金额和暂估价 B.措施费 C.计日工 D.总承包服务费 【正确答案】：B 【试题解析】： 按工程量清单计价，其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。措施费属于建筑安装工程费用。 第 6题：单选题 人工定额是指在正常的施工技术和组织条件下完成单位合格产品所必需的人工（ ）标准。 A.施工 B.使用 C.消耗量 D.含量 【正确答案】：C 【试题解析】： 建设工程定额按生产要素内容分为人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。其
2019年一建经济模拟1+答案(内部押题)
2019年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》模考试卷（一） 1Z101010 资金时间价值的计算及应用（分值：2-4分） 60-1.某施工企业拟建立偿债基金，若基准收益率为10％，复利计息，计划每年年末存入10万元，则第五年末基金规模为（）万元。 A.10×（A/P，10%，5） B.10×（F/P，10%，5） C.10×（A/P，10%，5） D.10×（A/F，10%，5） 60-2．某施工企业年初从银行借款200万元，年名义利率为6%，按季度计息并支付利息，则该企业一年支付的利息总计为（）万元。 A．6.00 B．6.05 C．12.00 D．12.27 20-1.正确绘制现金流量图，需要注意的要素是（） A．现金流量数额 B．现金流量速度 C．现金流量时间价值 D．现金流量的方向 E．现金流量的作用点 20-2.下列因素，哪些影响资金等值的计算（） A．资金数额的多少 B．资金发生的时间长短 C．资金流动性大小 D．利率的大小 E．资金周转的次数 1Z101020 技术方案经济效果评价（分值：6-8分） 60-3.下列技术方案经济效果评价指标中，属于盈利能力分析指标的是（）。 A．借款偿还期 B．盈亏平衡分析 C．财务内部收益率 D．财务计划现金流量表 60-4.某项目建设投资为100万元，建设期利息为20万元，全部流动资金40万元，其中铺底流动资金12万元，项目投产后正常年份的年平均EBIT为40万元，则该项目的总投资收益率为（）。 A．20％ B．25％ C．28.57％ D．33.33％
60-5.某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率大于10%，则该方案的财务净现值是（）。 A．-20.35 B．24.35 C．35.66 D．124.35 60-6.某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为10%时，财务净现值为-60万元；当基准收益率为15%时，财务净现值为200万元。则财务内部收益率最可能的范围为（）。 A．小于10% B．大于10%，小于12.5% C．大于15% D．大于12.5%，小于15% 20-3．项目A和B的静态投资回收期分别为5年和6年，该行业的基准投资回收期为3年。关于这两个项目的静态投资回收期的说法，正确的是（）。 A．A项目的静态投资回收期只考虑了前5年的投资效果 B．A项目比B项目更优 C．投资回收期既能体现项目收益，也能反映项目风险 D．B项目的资本周转速度比A项目更快 E．B项目考虑全寿命周期各年的投资效果确定静态投资回收期为6年 20-4.技术方案综合下列那些因素确定基准折现率（） A．资金成本 B．机会成本 C．沉没成本 D．通货膨胀 1Z101030 技术方案不确定性分析（分值：2-3分） 60-7．某公司生产单一产品，设计年生产能力为30000件，单位产品售价为300元／件，单位产品可变成本为100元／件，单位产品税金及附加为50元／件，年同定成本为300万元。该公司盈亏平衡点的产销量为（）件。 A．20000 B．19000 C．15000 D．7500 60-8.某项目采用财务净现值指标进行敏感性分析，计算结果见下表。则各因素的敏感程度由大到小的顺序是（）。
年一建工程经济真题答案及解析
? 2015年一建工程经济真题答案及解析(完整版) ? ?发布时间:2015/9/24 点击次数:21990 在线客服 ? 一、单项选择题 ? 1、某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年分别投入 4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为400万元；基本预备费率为10%，流动资金为800万元。则该项目的静态投资为（）万元。 ? A．8948．5 B．8140 C．8940 D．9748．5 ? 答案：B 教材P 157、167 ? 2．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。 ? A．拟实施的施工方案B．索赔意向通知 ? C．拟申请增加的费用明细D．工程变更的内容 ? 答案： A 教材P268
3．某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的年平均储备成本为400元。则该材料的经济采购批量为（）吨。 ? A．6．32 B．7．07 C．10．00 D．100．00 ? 答案：C 教材P155 ? 4．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），施工过程中发生的计日工，应按照（）计价。 ? A．已标价工程量清单中的计日工单价 ? B．计日工发生时承包人提出的综合单价 ? C．计日工发生当月市场人工工资单价 ? D．计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价 ? 答案：A 教材P259 ? 5、可据以计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（） ? A．财务计划现金流量表