消防系统联动调试、检测及验收方案(全)

消防系统联动调试方案

1各系统调试方案

本工程重点、难点部分，主要为消防系统调试控制方案。各层设备控制线路从弱电竖井由弱电线槽进入消防控制中心。自动报警系统设备采用主机智能火灾报警控制器配有CRT 显示器，联动系统采用多线手动控制盘。

一、调试应具备的条件

1、系统联动调试应在建筑物内部装修和消防报警系统施工结束后进行。

2、火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。

3、消防联动有关设备必须先调试运行合格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。

二、调试具体步骤

1、调试顺序：

各个分区线路测试→消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测→报警设备按回路调试→报警设备按防火分区调试→消防广播、对讲电话系统调试→防火卷帘门调试→强电切换调试→风机调试→电梯系统调试→消防泵、喷淋泵调试→整体消防系统调试。

2、调试人员及时间安排：时间安排在安装工程即将完工时，进行单体调试，待单体调试完成后进行统一的联动调试。

3、调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家(电梯、防火阀、配电柜)及以上各专业的安装工程技术人员组成。

三、调试操作方法

1、调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。

2、先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入中控室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20МΩ，并在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。

3、由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防广播、消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求。

4、进行平层探测器支路调试：

先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一

致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从竖井通24V 电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验(烟不要太浓)，用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常。再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。

5、消防广播的调试：

以防火分区的每一支路进行调试，对照图纸检查广播的安装位置及数量是否正确，用万用表测试支路的阻值是否符合设备的要求，测试完毕后，把支路线压在广播切换模块上，此时用主机对本防火分区的广播进行试验，应达到音质清晰，语音清楚为功能正常。用此法逐一支路、逐一防火分区进行调试，直至全部合格。

6、消防电话系统的调试：

用万用表对每一消防电话插孔线路进行摇测，无短路、断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进行通话试验，达到每一电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此种方法，对每一个支路进行调试，均达到全部合格正常。

7、防火卷帘门的调试：

卷帘门厂家先用手动按钮检查卷帘门的升降功能是否良好，核对接线端子号是否与接线端子图一致，检查无误后，把24V 电源接在相应端子上，开通电源卷帘门下降。注：作为防火分隔的卷帘门，相邻防火分区任意探测器报警，卷帘门将一次降到底，此时用万用表检查有无返回信号；若为通道处的卷帘门，那么第一次信号，卷帘门降至距地 1.8 米，用万用表检查有无中位返回信号，如果再次探测器报警，即第二次信号时，卷帘门将继续下降到底，再用万用表测量是否有底位信号返回。以上步骤正确无误时，确定消防联动控制线无短路、断路后，把控制线接入卷帘门控制箱内相应端子上，检查控制模块的编码和接线，正确无误后可进行加烟联动试验，用烟枪对卷帘门任一侧烟感探测器进行加烟试验，报警后消防总控制室接到信号，此时主机应工作在自动允许状态，主机按预先编程指令卷帘门模块动作，卷帘门开始下降（如果该门是防火分隔卷帘门，则将下降到底）如果是通道卷帘门，则下降至距地 1.8 米，此时再对感温探测器进行加温试验，报警后主机将接到第二次信号，卷帘门模块再次动作，卷帘门将继续下降到底。每次动作主机均应有反馈信号显示。如此对全部卷帘门逐一进行调试，直至全部合格。

8、非消防电源切换调试：

由强电施工单位技术人员现场进行手动，对每一个照明回路进行断电检查应急启动是否正常，正常后进行消防弱电调试，由配电柜厂家核对接线端子是否与接线图一致，然后把24V 电源接在相应端子上，开通电源，开关与后部脱扣，并用万用表测量是否有返回信号，正常后，用万用表测量控制线路的绝缘是否有短路、断路现象，然后把控制线接在相应的端子上，并做好标记，进联动台上的控制线也应压在相应的端子上，并做好标记，此时在总控制室用手动、联动盘进行试验，输出24V 电源，断电后，联动台上回答灯亮，证明此网络及功能正常。用此种方法对每一回路进行试验，(包括照明、空调机房、动力断电)均达到正常合格后，

说明此项调试工作完毕。（防火卷帘门由甲方外包不在我方施工范围内，我方只负责到防火卷帘门的信号正确、模块动作正确）

10、电梯调试：

调试前先由电梯专业人员检查机柜内消防接线端子与接线图是否正确，正确后应使用摇表对消防控制线路进行测试，然后把线接入相应的消防端子上，并做好标记，同时把总控制室线压好，用手动盘进行手动输出24V 电源，电梯降至首层，并有信号返回，非消防电梯降至首层后，返回信号，再输出24V 电源，切断强电，并返回信号，在联动台上显示，用以上方法把每部电梯进行调试，均达到功能正常为调试完毕。

11、喷淋泵、消防泵的调试：

消防泵、喷淋泵应具有总控室多线制控制功能，控制盘可手动/自动进行切换控制。消防泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否一致，打开消防泵系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，将线压入控制柜，用手动盘进行启停试验，并能接收到相应的回答信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在总控室接收到信号，此项试验完毕后，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线接入泵控柜的端子上，当压下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消防泵启动，并显示启泵灯亮，按以上方法逐一进行调试。

喷淋泵调试，调试首先由控制柜厂家检查消防端子与接线图是否一致。打开泄水口，由强电专业先进行启停试验，并进行互投试验，运行正常后再进行消防控制试验。进行线路测试，测试合格后将线压入控制柜的相应端子，中控室将线接通，用手动盘进行泵的启停试验，中控室显示泵的工作状态，说明功能正常。然后进行模拟调试，将联动盘置于自动档，打开喷淋管路放水阀，水流动作，有报警信号返回中控室，主机发出指令喷淋泵启动，并显示工作状态，关上泄水阀喷淋泵停止，报警试验同水流指示试验相同。以上调试逐一进行完毕说明控制功能正常。

12、主、备用电源测试：

按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。

13、火灾报警控制器测试：

1) 测试能否为与其直接相连的部件供电。

2) 测试能否直接或间接启动受其控制的设备。

3) 测试能否直接或间接地接收来自火灾报警控制器或火灾触发器件的相关火灾报警信号，发出声、光报警信号。声音报警信号能手动消除，光报警信号在联动控制器设备复位前应予保持。

4) 测试能否在接收到火灾报警信号后，完成下列功能：

（1）切断火灾发生区域的正常供电电源，接通消防电源；

（2）能启动消火栓灭火系统的消防泵、并显示状态；

（3）能启动自动喷水灭火系统的喷淋泵，并显示状态；

（4）能打开雨淋灭火系统的控制阀，启动雨淋泵并显示状态；

（5）能打开气体或化学灭火系统的容器阀，能在容器阀动作之前手动急停，并显示状态；

（6）能控制防火卷帘门的半降、全降，并显示其状态；

（7）能控制平开防火门，显示其所处的状态；

（8）能关闭空调送风系统的送风机、送风阀门，并显示状态；

（9）能打开防排烟系统的排烟机、正压送风机及排烟阀、正压送风阀，并显示其状态；

（10）能控制常用电梯，使其自动降至首层；

（11）能使受其控制的火灾应急广播投入使用；

（12）能使受其控制的应急照明系统投入工作；

（13）能使受其控制的疏散、诱导指示设备投入工作；

（14）能使与其连接的警报装置进入工作状态。对于以上各功能，应能以手动或自动两种方式进行操作。

5）测试当联动控制器设备内部、外部发生下述故障时，能发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。

（1）与火灾报警控制器或火灾触发器件之间的连接线断路；

（2）与接口部件间的连线断路、短路；

（3）主电源欠压；

（4）给备用电源充电的充电器与备用电源之间的连接线断路、短路；

（5）在备用电源单独供电时，其电压不足以保证设备正常工作时。对于以上各类故障，应能指示出故障类型，声故障信号应能手动消除，光故障信号在故障排除之前应能保持。故障期间，非故障回路的正常工作不受影响。

6) 测试联动控制器设备应能对主机及其面板上的所有指示灯、显示器进行功能检查。

7) 测试联动控制器设备处于手动操作状态时，如要进行操作，必须用密码或钥匙才能进人操作状态。

8) 具有隔离所控制设备功能的联动控制器设备，应设有隔离状态指示，并能查寻和显示被隔离的部位。

9) 测试联动控制器设备应具有电源转换功能。当主电源断电时，能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转回到主电源；主、备电源应有工作状态指示。主电源容量应能保证联动控制器设备在最大负载条件下，连续工作 4h以上。

14、整体系统调试：

以上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播，对讲系统达到正常状态后进行整体调试。调试按每一防火分区进行，把本防火分区的所有消防设备置入正常使用状态，同一防火分区的感烟探测器、感温探测器应用专用的加烟、加温等试验器，并分别对各类探测器逐个进行报警试验，中控室收到火灾报警并记录报警时间显示报警区域，并接通相应的紧急广播，切断强电接通应急照明防火卷帘门下降，并打开相应的排烟阀、正压送风阀，同时启动相关的排烟机及正压送风机，按下消防按钮启动消防泵。按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。

火灾自动报警系统连续进行120 h 无故障后，按规范填写一份完整的调试报告。.2消防系统联动控制及联动调试方案

一、功能要求：

消防控制室的控制设备应有下列控制及显示功能：

①控制消防设备的启、停、并应显示其工作状态；

②消防水泵、防烟和排烟风机的启、停、除自动控制外，还应能手动直接控制。

③显示火灾报警、故障报警部位；

④显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。

⑤显示系统供电电源的工作状态。

⑥消防控制室应设置火灾警报装置与应急广播的控制装置，其控制程序符合下列要求：

A 二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上下层；

B 首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层；

C 地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层；

D 含多个防火分区的楼层建筑，应先接通着火的防火分区及其相邻的防火分区。

⑦消防控制室的消防通信设备，应符合相关规范的规定。

⑧消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。

⑨消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。消防控制设备对室内消火栓系统应有下列控制、显示功能：

①控制消防水泵的启、停；

②显示消防水泵的工作、故障状态；

③显示启泵按钮的位置。

消防控制设备对自动喷水系统应有下列控制、显示功能：

①控制系统的启、停；

②显示消防水泵的工作、故障状态；

③显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。

消防控制设备对管网气体灭火系统应有下列控制、显示功能：

①显示系统的手动、自动工作状态；

②在报警、喷射各阶段，控制室应有相应的声、光警报信号，并能手动切除声响信号。

③在延时阶段，应自动关闭防火门、窗，停止通风空调系统，关闭有关部位防火阀；

④显示气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门(帘)、通风空调等设备的状态。

消防控制设备对常开防火门的控制，应符合下列要求：

①门任一侧的火灾探测器报警后，防火门应自动关闭；

②防火门关闭信号应送到消防控制室。

消防控制设备对防火卷帘的控制，应符合下列要求：

①疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报装置，且两侧应设置手动控制按钮；

②疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降：

A 感烟探测器动作后，卷帘下降至距地(楼)面1.8m;

B 感温探测器动作后，卷帘下降到底；

③用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底;

④感烟、感温火灾探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室。

火灾报警后，消防控制设备对防烟、排烟设施应有下列控制、显示功能：

⑴停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号；

⑵启动有关部位的防烟和排烟风机、排烟阀等，并接收其反馈信号；

二、调试过程：

接通主电源，起动消防中心所有设备，按照相关规定确定检验数量，利用模拟信号和手动装置对整个系统的各种报警和联动控制功能进行调试。

①探测器的联动功能测试。按地址编号对探测器模拟火警发生。有关人员注意观察被测试的探测器所在楼层及与其相邻层间动作和信号：警铃、消防广播、排烟阀、送风阀、新风机、防火卷帘的动作，消防电梯是否至指定层，消防给水设备动作，楼层显示盘声光报警状态并显示出被测试探测器的具体位置，消防中心的信号显示记录是否准确，微型打印机是否同步记录。

②手动报警按钮的联动功能测试。消防栓按钮的联动功能测试。

③自动喷淋系统功能调试。逐层打开喷淋放水阀，让该层水流指示器动作。

④利用备用电源，重复以上各项功能的调试，同时测试备用电源容量。

⑤气体控制主机、水炮现场控制箱与火灾报警控制器及联动控制器间的通讯调试。

消防中心应该能够接收到气体灭火系统反馈的信号并显示。

消防中心应能手动启动水炮系统主泵并接受大空间智能型主动喷水灭火系统反馈的信号并能显示。

⑥消防报警系统与多媒体显示系统及有线电视系统通讯调试。

应该能在有线电视和多媒体中插播灾情，发布消息。我方配合建筑智能专业承包商完成主机通讯工作。

(3) 其它设备的调试

对于系统配置的其它设备，如：CRT 图形监控及管理系统，因为各设备的工作内容不同，参照随机文件调试。

(4)联动试验的几个注意点：

①在试验中应该采取必要的措施减少联动部件的频繁动作。

②不要或减少对其它方面的影响。

③调试完毕，结合现场条件接入所有调试时解开的动作元件，开启正常情况下应该开启的阀门和拆除其它防护。

三、消防联动设备具体要求

1、电梯：

消防电梯控制柜应设有迫降返首功能，消防24V 接点端子2个，迫降首层后应有反馈信号无源接点端子2 个，共4 个接点或配置1 个24V 直流中间继电器。非消防电梯控制柜应设有迫降功能消防24V 接点端子2 个，迫首后断电，应有断电反馈信号无源接点端子。

2、断电：非消防电源控制柜（箱）应有24V 分励脱扣线圈，并有反馈信号无源接点。

3、防火卷帘门：除在防火卷帘门控制箱提供24V 控制起降接点和反馈信号无源接点外，在强电断电时，卷帘门落底后也应有反馈信号，反馈信号应在卷帘门行程开关上取出。

4、消防泵、喷淋泵：其控制柜中主、备泵都有能在中控室联动台用24V 启、停泵接点，并都有反馈信号启、停接点。主、备泵控制柜具有联锁互投功能。

5、风机：加压风机、排烟风机、补风机控制柜应有24V 启、停接点，并有一

对一反馈信号无源接点。风机电源具备互投功能。

6、防火阀：70℃、280℃防火阀上应有反馈信号接点。

7、正压送风口、280℃防火排烟阀：应有24V 线圈接点及反馈信号无源接点。

8、水流指示器、信号蝶阀、压力开关：应设有反馈信号接点。

9、雨淋阀上电磁阀：应有24V 线圈接点，反馈信号接点。

综上所述，另一个重要条件是各种风机、强电（控制柜）、非消防电源柜（箱）应与防火分区一致，同一区域的风机应在同一台强电控制柜上控制，且排烟风机与正压送风机分柜控制。消防联动时应联动相对应消防设备，且有一一独立对应的反馈信号。

检测方案

（一）火灾自动报警系统检测流程

1.火灾自动报警控制器及联动控制器的安装位置，左、右、后三面的维修距离及正面的操作距离。

2.火灾自动报警控制器及联动控制器的内部接线，电源线及接地线的状况。

3.控制器的功能检测：自检功能消音、复位功能，故障报警功能，火警优先功能，

4.报警记忆功能，主备电切换自充电功能，备用电欠压，过压报警功能。

5.消防用电的布线检测：穿线管的材质、传输线芯的截面。

6.探测器、手动报警按钮的检测：

a）．探测器、手动报警按钮的安装位置、高度、离风口的距离、确认灯的方向。B）．探测器造型、区域划分及报警地址的正确性。

7. 楼层显示器的检测：

a)．安装位置、报警功能及标识。

b)．消音、复位功能

8. 联动功能检测：

a)．警铃广播（包括联动程序、位置的设置、功放的配备）。

b)．空调、防排烟风机及相关阀门。

c)．常开防火门及防火卷帘的联动。

d)．电梯的联动。

e)．切断非消防电源。

9. 控制器对消防设备控制功能检测：

a)．对消防水泵的启、停及指示功能。

b)．对防排烟风机的启、停功能。

c)．对泡沫、干粉灭火系统的启动功能。

d)．对气体灭火系统的启动功能。

10. 应急照明及疏散指示的检测：

a)．应急照明及疏散指示灯的安装及设置。

b)．功能检查。

（二）水系统检测流程

1消防水源的检测：

a)．消防水池及屋顶水箱的测量。

b). 消防进水管网的检查。

c)．室外消火栓及水泵接合器的检测。

2. 泵房间的检测：

a)．水泵、管网、阀门、压力表安装、标识及水流方向。

b)．主备电源，主备泵切换。

c)．现场手动启泵运转情况。

d)．消防中心启、停泵。

e)．泵房间标志及应急照明。

3.稳压泵或气压罐的检测：

a)．主备电源，主备泵的切换。

b)．模拟试验启、停泵功能。

4.室内消火栓动压检测：

a)．屋顶及最底层消防泵启动后的出水压力及充实水柱。

b)．消火栓按钮远距离启泵功能。

c)．减压措施。

5.室内消火栓静压检测：

a)．最不利点的静水压力。

b)．每只消火栓箱的静压。

c)．减压措施。

6. 喷淋泵动压检测：

a)．喷淋泵启动后，最高层及最底层的末端出水压力。

b)．减压措施。

7.自动喷水灭火静压检测：

a)．末端放水阀及压力表的安装位置。

b)．最不利点的末端压力。

c)．每层管网末端压力。

d)．水流指示器的安装状态。

8. 湿式报警阀、水流指示器功能检测：

a)．水流指示器的报警功能。

b)．湿式报警阀的启闭功能及时间。

c)．压力开关的启泵功能。

d)．水力警铃的鸣响度。

e)．湿式报警阀的安装位置及排水措施。

9. 喷淋头的检测：

a)．喷淋头的安装位置。

b)．喷淋头的种类及安装的正确性（包括不同类型、不同温度）。

c)．喷淋头安装距离及保护范围。

（三）防排烟系统检测流程

1. 按制定检测程序拟定正压值及排烟量的检测区间，关闭相关区域的防火门，关闭所有的送风阀及排烟阀。

2. 对风机的检测：

a).送风机、排烟风机各项参数是否符合技术要求，设置位置。

b).主备电源切换。

c).手动、自动启、停功能运转情况。

d).风机进、出口的设置。

3. 送风口的检测：

a).送风口阀门的设置位置及数量。

b).手动启、闭阀门功能。

c).联动开启阀门功能。

4. 送风管的检测：风管的设置及施工质量是否符合技术要求。

5. 正压送风值的检测：

选取1个送风系统的高、中、低三个区间测量正压值，关闭加压间所有门窗，启动加压风机，开启被测前室及上、下层送风口测量正压值。

6. 正压间开启门处风速的检测：

被测间（层）及上下层门同时开启时，测量门开启处的风速。计算高、中、

低区的正压送风压力。

7. 排烟口的检测：

a).排烟口的设置位置及数量。

b).手动启、闭阀门功能。

c).联动开启阀门的功能。

8. 排烟管道的检测：风管的设置及施工质量是否符合技术要求。

9. 排烟口风速的检测：启动排烟区的排烟风机，选择高、中、低三个被测区间，测量风口风速，地下室按排烟分区依次测量排烟口风速。

10. 根据实测排烟风速计算排烟量及换气次数。

验收方案

1 消防工程检测验收的意义

消防报警及其联动控制系统工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要求严、技术含量高而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成败。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可制。消防工程专业设计、施工、监理、检测、验收是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要独立的特殊工程。同时，也是计算机、网络、控制、通信等各种技术在智能建筑中的集中应用和体现，是构筑楼宇自控系统等建筑智能化系统不可缺少的重要组成部分《消防法》明确指出，按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工后，必须经公安消防机构进行消防验收。未经验收或验收不合格的，不得投入使用。经过建筑消防审核的建筑工程未经验收或验收不合格擅自开业的将被视作违反消防法律、法令的行为，将会受到行政处罚。由专业的消防设施检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的功能指标检测，公安消防机构提供必须的验收数据，确保验收工作顺利进行。

维护发包方、施工方以及使用者等相关方的的经济利益，做好消防工程的检测工作是任何一方维护权利和履行义务的法律依据。建筑工程消防设施检测验收是整个建筑工程进行综合验收必须而且重要的组成部分。建筑工程消防设施检测验收是确保消防工程在实施过程中严格按有关规程规范进行实施的保证措施之一。

2 顺利验收的基本条件

2.1 按照国家工程建筑消防技术规范进行设计的建筑工程，其火灾自动报警及消防联动控制系统在设计时必须严格遵守国家有关的消防设计标准、规范设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程防火技术规范，特别是有关工程的防火安全强制性条款。建立消防设计责任制，即：法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师要对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。设计人员必须了解建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标，选用程序合法、实体合格的消防产品及其辅助产品。

2.2 建设单位(以称“业主方”)应将建筑工程的消防设计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业在依法委托建筑工程监理时，须

将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求，向公安消防机构报送消防设计施工图纸等文件资料进行审核，重要的工程项目还要报送消防设计专篇，以保证建设工程的合法性、完整性。工程竣工后，建设单位必须建立消防工程质量档案。

2.3 施工企业必须在政府核准的范围内从事业务，而且施工人员的从业资格应当符合相关法规要求并在专业工程施工过程中有效体现。

要忠实于设计文件不得随意改变，并且要严格按照消防设计规范进行专业施工。但要模范遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要主动及时报告。要协助建设单位、设计单位完善主体设计，特别是消防工程的专业内容即深化设计。要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核查验，做好记录，不合格的决不能使用，切实做到正确的合乎规范的安装施工。消防工程专业施工企业要对技术人员进行质量教育，协助甲方选择质优价廉的消防产品。按照建设部2001年4月发布的《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中的消防系统施工时，一般只承接报警系统、紧急广播系统，最多加上水喷淋、消防栓及气体灭火系统。防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工。如果消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员，对整个工程防灾系统逻辑功能不具备全面清楚的理解把握，土建总包方技术负责人或生产计划人员又不清楚这些消防联动，往往造成工程最后阶段迟迟调试不完，甚至验收不合格的被动局面。因此，消防工程施工企业必须培养对整个防灾系统具有整合能力的复合型人才。施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范(包括电气和相关暖卫通风)和质量标准，不仅要懂消防电器，还应懂消防水、气、风及整个工程防灾系统。抓住了基础工作，把握了关键，才能保证整个工程中防灾系统施工顺利，达到一次调试成功并通过验收。

2.4 施工单位在施工过程中应当确保施1-212艺及关键施工过程的规范化

明确消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线的敷设方式。消防设备电气配线的可靠性用以确保向消防设备正常供电和有效实施人员疏散与火灾扑救。消防设备电气配线的耐火性用以确保一旦发生火灾且消防设备配电线路可能处于火场之中时能持续供电。在消防工程中，通常是结合建筑电气设计与施工，对消防设备配电线路采用耐火耐热配线措施来达到其可靠性、耐火性要求。智能建筑消防设备电气配线防火安全的关键是按具体消防设备或自动消防系统确定其耐火耐热配线。从高层建筑变电所主电源低压母线或应急母线到具体消防设备最末级配电箱的所有配电线路都是耐火耐热配线的考虑范围。

2.4.1 火灾自动报警系统的传输线路

火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、阻燃型硬质塑料管或封闭式线槽保护，消防控制、通信和警报线路在暗敷时最好采用阻燃型电线穿保护管敷设在不燃结构层内，保护层厚度为3em或按如下两种基本措施处理：①当消防设备配电线路暗敷设时，通常采用普通电线电缆，并将其穿金属管或阻燃型硬

质塑料管(氧指数I)埋设在非燃烧体结构内且穿管暗敷保护层厚度不小于30mm；

②当消防设备配电线路明敷设时，应穿金属管或金属线槽保护且采用防火涂料提高线路的耐燃性能，或直接采用经阻燃处理的电线电缆和铜皮防火电缆等并敷设在电缆竖井或吊顶内或有防火保护措施的封闭式线槽内。总线制系统的干线，需考虑更高的防火要求，如采用耐火电缆敷设在耐火电缆桥架内有条件的可选用铜皮防火型电缆。

2.4. 消火栓泵、喷淋泵等配电线路

消火栓系统加压泵、水喷淋系统加压泵、水幕系统加压泵等消防水泵的配电线路包括消防电源干线和各水泵电动机配电支线两部分。水泵电动机配电线路可采用穿管暗敷，如选用阻燃型电线应穿金属管并埋设在非燃烧体结构内，或采用电缆桥架架空敷设；如选用耐火电缆，最好配以耐火型电缆桥架或选用铜皮防火型电缆，以提高线路耐火耐热性能。水泵房供电电源一般由建筑变电所低压总配电室直接提供；当变电所与水泵房相邻或距离较近并属于同一防火分区时，供电电源干线可采用耐火电缆或耐火母线沿防火型电缆桥架明敷；当变电所与水泵房距离较远并穿越不同防火分区时，应尽可能采用铜皮防火型电缆。

2.4.3 防排烟装置配电线路

防排烟装置包括送风机、排烟机、各类阀门、防火阀等，一般布置较分散，其配电线路防火既要考虑供电主回路线路，也要考虑联动控制线路。由于阻燃型电缆遇明火时，其电气绝缘性能会迅速降低，所以，防排烟装置配电线路明敷时应采用耐火型交联低压电缆或铜皮防火型电缆，暗敷时可采用一般耐火电缆。联动和控制线路应采用耐火电缆。此外，防排烟装置配电线路和联动控制线路在敷设时应尽量缩短线路长度，避免穿越不同火分区。

2.4.4 防火卷帘门配电线路

防火卷帘门隔离火势的作用是建立在配电线路可靠供电以使防火卷帘门有效动作基础上的。防火卷帘门电源引自建筑各楼层带双电源切换的配电箱，经防火卷帘门专用配电箱控制箱供电，供电方式多采用放射式或环式。当防火卷帘门水平配电线路较长时，应采用耐火电缆并在吊顶内使用耐火型电缆桥架明敷，以确保火灾时仍能可靠供电并使防火卷帘门有效动作，阻断火势蔓延。

2.4.5 消防电梯配电线路

消防电梯一般由高层建筑底层的变电所敷设两路专线配电至位于顶层的电梯机房，线路较长且路由复杂。为提高供电可靠性，消防电梯配电线路应尽可能采用耐火电缆。当有供电可靠性特殊要求时，两路配电专线中一路可选用铜皮防火型电缆，垂直敷设的配电线路应尽量设在电气竖井内。

2．4．6 火灾应急照明线路

火灾应急照明包括疏散指示照明、火灾安全照明和备用照明。疏散指示照明采用长明普通灯具；火灾应急照明采用带镍镉电池的应急照明灯或可强行启点的普通照明灯具；备用照明则利用双电源切换来实现。所以，火灾应急照明线路一般采用阻燃型电线穿金属管保护，暗敷于不燃结构内且保护层厚度不小于30mm。在装饰装修工程中，可能遇到土建结构工程已经完工，应急照明线路不能暗敷而只能明敷于吊顶内的情况，这时应采用耐热型或耐火型电线并考虑基本措施②的实施方式。

2．4．7 消防广播通讯等配电线路

火灾应急广播、消防电话、火灾警铃等设备的电气配线，在条件允许时可优先采用阻燃型电线穿保护管单独暗敷或按基本措施①处理；当必须采用明敷线路时，应对线路做耐火处理并参考基本措施②的实施方式。

2．5 施工单位在施工过程中应当确保对关键施工过程的有效控制

对消防施工安装过程中的焊接、埋管、穿线等关键施工过程要编制作业指导书，操作人员必须经过培训，经考核合格后才能持证上岗，严格按作业指导书进行施工，对确定的质量控制点进行重点控制。使用的设备在使用前要进行必要的检查。要进行严格的连续质量监视，并做监视记录。

2．6 建筑工程的建设单位、设计单位、施工单位及公安消防机构相互之间应及时沟通并密切配合，以保证工程的顺利实施

2．7 检测内容为竣工试验方法的正确性及竣工资料的标准性

2．8 工程施工单位应当及时完整地提交工程竣工资料

2．9 竣工检测及验收过程中，建设单位、设计单位及有关施工专业单位应当与检测单位消防验收部门很好地配合，做好系统检测验收工作.

3 验收形式

一般意义上讲，消防验收可分为隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防验收三种验收形式。

(1)隐蔽工程消防验收是指对建筑物投入使用后，无法行消防检查和验收的消防设施及耐火构件，在施工阶段进行的消防验收。例如：钢结构防火喷涂，消防管线及连接等；

(2)粗装修消防验收是指对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。主要针对消防系统及设施已安装、调试完毕，但尚未进行室内装修的建筑工程。粗装修消防验收适用于建筑物主体施工完成后，建筑物待租、待售前的消防系统验收。粗装修消防合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件，须进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用；

(3)精装修消防验收是指对建筑物全面竣工并准备投人使用前的消防验收。精装修消防验收内容包括各项消防系统及设施、安全疏散、室内装修等诸项。

3.1 申报文件

(1)系统检测报告书：例如由中介消防检测机构对报验工程进行消防检测后出具的《建筑工程消防设施检测报告》以及针对《建筑工程消防设施检测报告》所提出的问题的整改报告；

(2)系统调试运行报告；

(3)工程设计文件及变更说明文件：例如建设过程中消防监督机构签发的相关消防审核文件(包括初步设计审核意见、施工图审核意见、内装修图纸审核意见、煤气图纸审核意见、备忘录等)、建设及设计单位针对消防审核文件所提问题的整改和落实情况报告；

(4)隐蔽工程记录(监理签字)：例如隐蔽工程的检查记录、消防系统自检自验和施工单位的安装调试记录、打压试验记录等文字材料；

(5)工程竣工图(蓝图)；

(6)设备器材合格证、检测认证报告、随机资料等。

3.2验收的主要内容和方法

(1)消防报警及联动系统的验收内容与检测内容应一致，这部分验收内容仅仅只是消防工程整体验收的组成部分之一；

(2)对文字内容应按规范性文件要求结合具体项目逐项逐条审核；对峻工图纸应按规范与建审意见相结合，对实际执行情况进行审核；

(3)对具体的施工内容进行抽检。例如：通过对某一消火拴的实际操作实现对报警及联动系统的性能抽检；通过对某一感烟探测器的抽检实现对报警系统联动控制以及与 "119"网络连接状态等的测试。

3.3验收程序

火灾自动报警和消防联动控制系统的验收是由国家或行业认可消防监督机构执行。验收在检测合格的基础上进行，验收单位应事先编制验收大纲、检测报告(表格)，包括检测依据、检测设备、检测项目和结果列表。当验收中出现不合格项时，应限期纠正，直至检测合格。

验收的主要工作是审议系统检测报告和系统运行报告，并审查建设方出具的全部技术文档(见北京市地方标准DBll／146-2002《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》第7．2．3条)。验收结论为合格、基本合格、不合格三种情况。如果有不合格项应限期整改(当涉及到检测项目时，如有必要应重新组织检测)，

直至没有不合格项方能通过验收。