中国政法大学名师名校讲义【物权法课件】第六章 物权的法律适用

第七章物权的法律适用

一、物之所在地法原则的产生与发展

?（一）产生：14世纪“法则区别说”，将法则分为“物法”和“人法”。

“物法”仅具有域内效力，它用来调整不动产物权关系，即不动产物权适用不动产所在地法；“人法”具有域外效力，它调整动产物权关系，即动产物权适用当事人的住所地法。

?（二）发展：从19世纪末开始，许多国家抛弃传统法则，代之以动产与不动产皆以物之所在地法原则。

二、物之所在地法原则的理论根据

?（一）主权说——主权不可分割性（法、梅兰）

?（二）法律关系本座说——本座为标的物所在地

?（三）利益需要说——全人类的利益（德、巴尔）

?（四）物权关系本身性质说

?1、统治者本国利益

?2、权利人对物的直接利用

?3、最有效保障物权的实现

?4、物权具有排他性，保证请求权的实现

?5、物权稳定性，便于判决的实现。

三、物之所在地的确定

?依法院地法确定物之所在地

?（一）有体物：

?1、不动产以其物理的存在地点；

?2、动产所在地许多国家作了具体的限制规定：如从时间上限定动产所在地，移动中的动产依法规定所在地。

?（二）无体物或权利：（参P135）

?人为地赋予其存在地点，但很难确定其合适的所在地。

?如“债权所在地决定于清偿地，未规定清偿地者决定于债务人的住所地”。（《布斯塔曼特法典》）

?英国学者对权利财产所在地的确定做了概括说明。

四、物之所在地法的适用范围

?（一）对动产与不动产的划分

?（二）物权客体的范围

?（三）物权的种类和内容

?（四）物权的取得、转移、变更和消灭的条件

?（五）物权的保护

五、物之所在地法适用的例外

?（一）运输途中之物的物权关系，一般适用目的地法、发送地法、所有人本国法。

?（二）运输工具的物权关系，一般适用旗国法或登记国法。

?（三）法人消灭（自行终止、被所属国解散、破产）之后的财产归属，一般适用该法人的属人法。

?（四）与身份关系密切的财产关系（遗产继承），一般适用被继承人属人法。?（五）位于无主土地或无主空间之物的物权关系，一般依据条约解决，无条约规定则可适用占有人或先占者的属人法。

六、我国的规定

?——2007年10月1日起生效的《物权法》第2条规定：

?“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”

——《民法通则》第144条

不动产的所有权，适用不动产所在地法律。——《民法通则解释》第188条

土地、附着于土地的建筑物及其定着物、

建筑物的固定附属设备为不动产。

?——《担保法》第92条第1款明确规定：

?“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。” ?——《民法通则解释》第186条指出：

?“……不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”

——《海商法》

第270条：船舶所有权的取得、转让和消

灭，适用船旗国法律。

第271条：船舶抵押权适用船旗国法律。

船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，

设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国的法律。

第272条：船舶优先权，适用受理案件的

法院所在地法律。

——《民用航空法》

第185条：民用航空器所有权的取得转让和消灭，适用民用航空器国籍登记国法律。

第186条：民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记国法律。

第187条：民用航空器优先权适用受理案件的法院所在地法律。

?——《民法通则解释》第195条规定：

?“涉外民事法律关系的诉讼时效，依冲突规范确定的民事法律关系的准据法确定。”

案例：物之所在地法的例外适用

?2000年6月7日青岛中院受理

?中根振平（日本中根公司）诉山东海丰船舶工程有限公司船舶买卖欠款纠纷案

?本案涉及的国际私法问题：

?1、识别——涉外买卖合同、船舶所有权纠纷

?2、管辖权——被告住所地在中国

?3、法律适用——我国海商法270条规定：船旗国法（中国法）

本章复习与思考题

?物之所在地法适用的范围与例外

?我国的规定