建瓯市城东片区城市设计成果
建瓯市城东片区城市设计
（成果稿）
目录：
1、规划背景
2、现状概况
3、与上位规划衔接及控规层面用地调整
4、规划构思
5、已出让地块的规划建议
6、导则
7、图则
１． 规划背景
城东片区
建瓯市是福建省历史文化名城，随着城市建设步伐的加速，为了响应“五大战役”的城市建设号召，推进城市“东进、西拓、北延、南发、优老”空间整体发展战略，城东片区作为建瓯市的东大门，针对目前建设现状，规划功能需重新定位调整，景观需进行新一轮的提升改造。
２０１１年３月份由建瓯市城乡规划局牵头，正式委托福州市规划设计研究院编制城市设计。项目小组于３月中旬进行详细的现场踏勘，并与各部门进行资料交接，开展城东片区城市设计工作；重点针对城东片区的区位特点及中山东路沿线的用地功能调整、土地开发强度、门户的景观形象、建筑风格、色彩等进行引导与控制及主要的工程问题解决建议。
１． 规划背景
建瓯古城
２． 现状概况 ２．１区位分析
２．２城市对外交通
２．３城市景观格局
２．４规划范围
２．５用地现状
２．６高程分析
２．７坡度分析
２．８建筑分析
２．９可开发用地分析
２．１０景观资源分析
建瓯市简称芝，为福建省南平地区辖的一个县级市，位于福建省北部，闽江上游，武夷山脉东南面、鹫峰山脉西北侧。建瓯市地处南平旅游生态经济区的“一线”，距南平６０公里，距武夷山机场１１０公里。
q 城市宏观区位
武夷山
建阳市
建瓯市
南平市
建瓯市
２．１区位分析
福州市
温州市
南昌市
厦门市
２． 现状概况
２．２城市对外交通
全面融入全福州３小时经济圈
京台高速、横南铁路、长深高速公路的修建使得建瓯的交通条件发生根本的变化，大大地缩短了与经济发达地区的交通时距。交通条件的改善大大促进了城市用地的开发。
潜在旅游市场逐步扩大
衡南铁路以及２０５国道联系武夷山市、建阳市、建瓯市及南平市，沿线旅游景点、旅游资源都将由此 “一线穿” ，使得沿线的旅游版图连为一体，武夷山旅游业快速发展带动沿线的旅游资源的开发。
京台高速
横南铁路
至武夷山１小时
至福州３小时
q 区域交通分析
横南铁路
长深高速
长深高速
京台高速
本案
２． 现状概况
２．３城市景观格局
建瓯城区内部有东西走向的两溪交汇、并向南延伸，外围以山为背景。其中以黄华山、大洋山、梨山为视觉中心，以建溪、松溪为纽带，形成建瓯市特有的山、水、城结合的城市景观格局。 “城在山中、水在城中”，充分体现山水城市的风貌。
q 城市景观格局形态
梨山
大洋山
黄华山 “山、水、城”大格局
天马山
松溪
２． 现状概况
２．４规划范围
城东片区西临主城区，东至东岳庙，北至笋竹城工业区，南至松溪。规划面积９５．３０公顷（１４２９．５亩）。
q 规划范围
村庄用地
村庄用地
村庄用地
工业用地
阳光假日居住用地
阳光水岸居住用地
天马山
松溪
东岳庙
空地
鱼塘
笋竹城工业区
２． 现状概况
东岳庙
天马山
松溪
q 用地现状
２．５用地现状
用地性质
用地面积（公顷）
占建设用地比例
居住用地９．４８
２８．０２％其中
Ｒ３
三类居住
用地９．４８２８．０２％公共设施
用地１．５２
４．４９％Ｃ１
行政办公
用地
０．４１．１８％Ｃ６２教育用地０．８４
２．４８％Ｃ８其他公建
用地０．０１３５０．０４％ＣＲ综合用地０．２７０．８０％
工业用地１６．３７
４８．３９％对外交通
用地１．１６
３．４３％道路广场
用地
１．５８
４．６７％其中Ｓ１道路用地４．０８１２．０６％绿地３．７２
１１．００％其中
Ｇ１公共绿地３．７２１１．００％３３．８３
１００．００％
水域和其
他用地６１．４７
９５．３
其中
Ｓ用地代号
ＲＣｍＴＥ
规划范围Ｇ总建设用地市金瓯农资有限公司
省林业工程公司第一分公司
２． 现状概况
规划用地北高南低，南坡地靠山面水，高程分布在１２４ｍ～１１０ｍ区域为松溪岸线以北用地，为主要建设用地；高程１１０ｍ～９５ｍ为松溪滨江地带，宜做滨水城市公园。
q 地形高程分析
滨水景观
城市建设区域
松溪
鱼塘
q坡度分析
规划用地整体坡度较小，用地较为平整，靠近山体
及松溪岸线局部用地坡度较大。另外基地北部是现状
的行洪区。
行洪区
简易结构 砖木结构 砖混结构
图例：
q 现状建筑结构分析
村庄用地
村庄用地
村庄用地
空地
工厂用地
现状建筑结构主要为砖混结构及砖木结构，集中在村庄用地，少量的简易结构建筑主要是旧工厂及农业生产温室等建筑。
栋数
比例砖木结构５６５３３．８９％简易结构１５４９．２４％砖混结构９４８５６．８７％合计
１６６７１００．００％
阳光假日城
巨力活塞厂
1～3层 4～6层 7～9层
图例：
q 现状建筑高度分析
村庄用地
村庄用地
村庄用地
工厂用地
现状建筑主要为１～３层的低层建筑，分布在旧工厂及旧村庄用地。少量的４～６层建筑集中在村庄用地。有零星的７～９层建筑。
工厂用地
栋数比例１￣３层１０２０６１．１９％４￣６层６４５３８．６９％７～９层３０．１８％合计
１６６７１００．００％
房杂地
中山东路
q 现状用地使用状态分析
可开发用地主要集中在基地的中部，且现状主要是工业用地，可改造难度较低。
基地的两侧主要是农民安置地和保留建设用地，北侧为已出让用地，目前总平在报批阶段。基地东侧大部分地块为已批总平，此次规划的重点对其建筑风格、色彩进行规划调整。
可开发地块（３２．０９公顷）
已出让未批总平地块（２５．３公顷）
保留用地（２２．９７公顷）
东门村
东门村
２．１０景观资源分析
东岳庙：始建于东晋，迄今已有一千六百余年。是目前福建省为数不多的古代道教建筑之一，是国家级重点文物保护单位。
松溪：闽江水系的支流，水质清澈，平时水位较低，暴雨季节形成汛期。
天马山：建瓯市总体规划规划为城市的绿地公园。
q
周边景观资源分析
松溪
东岳庙
天马山公园
黄华山公园
坑里妈祖庙民俗村
东岳庙
２． 现状概况
妈祖庙民俗村：建瓯市东郊天后宫，位于黄华山东侧，与原有太保庙、观音阁并列。已初具规模，结合坑里水
库景观资源，发展民俗旅游 。
黄华山公园：建瓯古城北侧山地，历史悠久，已建设成为城市居民休闲、娱乐、健身的的公园。
天后宫、观音阁、坑里水库
对现状分析的小结：
优势：１、城东片区是建瓯市城市建设“五大战役”项目之一，政策上已具备先行开发的条件。 ２、本片区应积极利用松溪滨水岸线、东岳庙、天马山等人文、景观资源，具备打造宜居的
生态环境的条件。
３、本片区东岳庙、黄华山公园、坑里妈祖庙民俗村等周边建筑风格蕴含并体现了建瓯历史
文化名城特色。
劣势 １、各类配套设施不够完善，住宅区和商业区的品质较低。 ２、中山东路沿线城市门户建筑形象景观较差。
２．１１现状分析小结
２． 现状概况
３． 与上位规划衔接及控规层面用地调整
３．１ 上位规划解读
３．２ 用地功能调整
建瓯市是一个典型的山区组团式城市，整个城市由老城区、水西区、水南三片构成。
用地发展方向
向南发展：松溪之南——水南区，有1.8平方公里
左右的地势平坦的城市可建设用地。水南大桥与
老城区相连，北濒松溪，南面青山，环境优美，
是良好的居住发展用地。
水南是建瓯古城——建安郡城遗址，有一定的古迹与遗址，如开元禅寺（现今的光孝寺）。现有的山水自然景观，有利于建设公园、发展旅游。
向东发展：老城区的东部即东安区，山丛中有片
开阔的低丘和平地，坡度不大。小部分为耕地，
大部分为园地、林地，住户少。
现状的城东片区
上位规划中的城东片区
? 主要是旧村民居住用地与空地为主。 ? 现有高速进出城的主要通道。
?东南面滨水，西北侧为山体，东侧有国家级文物东岳庙。
２００６年版《建瓯市城市总体规划》（正式稿）
２００７年版《建瓯市城区控制性详细规划》－（正式稿）
功能安排：定位为居住区、商贸功能为主、沿江岸线作为
公园用地。
评价：总体规划原有功能定位比较合理，但商业功能没有结合滨水地带，城市门户景观较差。
功能安排：以居住功能为主，商业等其他功能零散布局。
评价：缺乏对中山东路沿线的用地商业开发，滨水岸线用地设置污水处理厂不合理。坑里水库的排洪明渠规划接入城市市政管网不合理。
山地居住区规划模式探索_以双桥区北部片区详细城市设计为例
2012.N0.1引言 住区建设是目前城市建设中建筑量最大，建设速度、更新速度最快，环境景观品质要求最高的部分。作为山地城市，住区的规划建设模式不同于平地城市。如何将地域特色、人文特质体现在小区建设中，是规划工作者们一直面临的挑战，特别在以小区为单位的建设模式中，如何兼收并蓄规模建设的现实和山地城市的特色，是本文探讨的重点。 2方案设计 2009年8月，我院通过参加重庆市规划局组织的《双桥区 北部片区详细城市设计》国际投标，获得了该项目的设计任务。2009年12月，正式启动该项目。经过近一年的完善深化，于 2010年9月提交最终成果，并获得2010年度重庆市优秀城乡规 划设计“城市设计”类三等奖。在整个设计过程中，探寻符合双桥区地域文化特色，体现山、水、城和谐共融的住区模式，是本次设计的最大亮点。 2.1设计条件2.1.1区位 本次城市设计范围位于双桥区北部片区。而双桥区位于重庆市主城区西侧，距主城约80km 。省道205、成渝高速、规划中的成渝辅助通道，正在建设的渝大高速和三环高速，使得双桥区的对外交通十分便捷。 本次规划范围，涵盖了《重庆市双桥区城市总体规划修编（2007-2020）》中确定的中央商务区和东部新城区，其中东部新城区以居住功能为主。东面为自然屏障巴岳山，规划在中央商务区和东部新城区之间，形成龙景湖，因此未来的规划区将是自然环境优美的山水城区。 由于中央商务区已采用某公司的策划方案，因此本次设计 的重点转向东部居住区。 2.1.2场地分析 规划区内主要是丘陵地形，现状河流南北向穿越场地。场地内至高点413m ，至低点352m ，最大高差61m 。现状主要为农业用地以及零星分布的农房宅基地，除南侧车城大道向东直通红岩重汽厂外，现状道路基本为机耕道。 2.1.3人文历史研究 1974年，双桥区因服务重汽集团而建区，30余年来，其特色 产业一直立足于重型汽车的制造、改装及零部件生产。因此，双桥区的历史就是一座汽车城创建和发展的历史。目前，利用龙水湖，巴岳山等自然资源和汽车城文化，双桥区已开始发展旅游产业。 2.1.4小结 双桥区的自然山水景观，独具特色，是重庆市域范围内少有的自然山水与城市环境相得益彰的城区。而东部居住区作为毗邻城市中心区、龙景湖公园的中心居住区，如何实现与地形的有机结合，塑造山水住区，如何挖掘地域文化，重塑城市风貌，是我们探寻的课题。 2.2设计构思 结合上述分析，双桥区应规避周边区县的同质发展，独立鲜明的发展自身的重型汽车文化，借龙水湖、龙景湖、巴岳山的景观资源，打造真正具有汽车历史渊源的“重型汽车城”，凸显双桥的“三线建设文化”，是本次城市设计的核心理念（图1）。 ———以双桥区北部片区详细城市设计为例 山地居住区规划模式探索 周科，刘婧 （重庆市设计院规划研究中心重庆400015） 收稿日期：2012-02-07 作者简介：周科（1975-），男，重庆人，博士，规划师，工程师，主要研究方向为城市设计。 刘婧（1980-），女，重庆人，硕士，规划师，副主任工程师，主要研究方向为城市设计。 摘要：城市中心区周边的居住区是城市风貌的重要展示窗口。中心区的城市特色与周边住区如何结合，住区如何体现城市的地域风貌，是本文探索的重点。 关键词：山地住区；三线建设文化；景观视廊 中图分类号：TU984.2文献标识码：A 文章编号：1671-9107（2012）05-0009-03 图1总平面图 规划工业用地 规划居住用地 远景用地 规划居住用地 重汽厂旧址 规划居住用地 重汽厂旧址 重汽厂旧址 5第11卷总第103期 9 规划与设计 doi ：10.3969／j.issn.1671-9107.2012.05.009 Abstract:Residential area around the central area of a city is an important window displaying the city to the outside.The way the residential area com- bines with the central area and presents the city to the outside is the key part of this thesis.Key words:Mountain residential area;three-line construction culture;landscape corridor Inding Proper Planning Modes for Mountain Residential Area
城市设计调研报告
城市设计调研报告 调研提纲 1、查资料：a、调研地段历史状况 b、地段的发展过程 c、地段及附近建筑和居民生活现状 d、其他城市对老城区改造的成功案例 2、现场调研内容：a、建筑的现状、功能及风格特色（附表） b、地段内居民的居住状况、生活状况 c、商业设施、开放空间的分布 d、交通状况、人车流量（附表） 3、寻找侧重点，确定主题 通过简单的分析讨论，我们决定在调研后，寻找低端的优点并发扬，改善地段的短处，将我们的设计主题围绕地段的特色展开。 调研报告 1、地段现状：a、建筑多为中华巴洛克风格，但是损坏严重 b、大多建筑一层用来作为店铺，二层以上很少有人居住，周围街 道脏乱差，生活环境恶劣 c、缺少公共绿地 d、交通混乱，人车混行
2、建筑及街区的保留价值：a、历史价值——道外区的店铺大多是老字号，并且 多数是在外国势力侵入下发展的民族资本，这可 以看做是民族资本的发展史 b、文化价值——东西方交融下的市井文化，体现了 哈尔滨民族文化的多样性 c、建筑价值——中东铁路修建后，道里区大多为俄 国人居住，而道外是中国人聚居区，在中国文 化的长期熏陶下，民族工匠吸收外国文化，创 造了具有中国特色的建筑风格。目前为止，道 外是我国现存最大的“中华巴洛克”建筑群。 d、商业价值——文化资源引发人文意义，从而振兴 传统商市 e、旅游价值——哈尔滨本土的人文景观，不仅可以 吸引外地人，更可以让本地人流 连，创造旅游经济新的增长点3、保护方式：a、腾迁——最大限度的保护原有建筑特色，但老道外的真实生活 得不到保护 b、局部回迁——保留传统老店和部分老居民，复原老道外人的生 活方式 思考 基于调研结果，我们总结出地段内现存的几点矛盾： 1、建筑老化与现代生活需求的矛盾 2、生活环境差、绿地较少与现在高水平的生活品质之间的矛盾
建瓯的历史文化
建瓯的历史文化 芝城之母－－练氏夫人 芝城告诉我们，母爱是孕育。用自己的血肉之躯再造生命，延续人类。 唐天祜年间(904~907)，章仔钧撰“时论三策”献给闽王王审知，得到王的赏识，任为西北行营招讨使，配给步兵5000人，屯守浦城西岩山．有一次，唐将卢某托言借路经过山下，到时却忽然擂鼓攻打营垒，包围营盘．章派边镐、王建封两名校兵往建州求援，两校兵因雨延误时间，按军法应当处斩。练夫人出面劝阻说：“形势危急，正是用人之时，怎好杀壮士？”于是，仔钧释放了两名校兵。后来，边镐和王建封投靠南唐。 南唐保大一年（943），闽国王延政在建州称帝，国号殷。次年，福州朱文进杀王延曦，自立为闽王。不久，王氏旧部又杀朱文进，迎王延政入福州为闽王，改殷国为闽国，国都仍设在建州。此时南唐乘王延政入福州之机，派兵进攻建州。以大将查文微为元帅，命王建封为先锋、边镐接应，并下令城破之日要将建州百姓杀尽。王、边二将听说章仔钧死后、练氏夫人迁居建州。此时建州危在旦夕，当设法保全昔日恩人生命财产安全。遂备金银财帛、解甲步行到练氏夫人家拜谢，并授白旗告夫人曰：“吾辈曾蒙夫人恩活，岂敢忘报。现唐兵将屠灭建州百姓，请植旗于门为号，当保全之。”夫人尽还金帛和白旗曰：“建州城中居民六、七万人，只有极少数是你们的敌人，郡等若记旧德，望保全此城。若必屠杀，则我家愿与城俱亡，不愿独生。”二将闻言，深受感动，遂令收回白旗，并告全城居民以植杨柳为记，当可保全。夫人令子孙家人连夜遍告州民。第二天，南唐大军进城，家家门前遍插杨柳，兵卒均不敢犯。结果只杀了36个将士，并在城外大州放了一把火，报称“火烧一大州，杀了36条街人”。全城百姓安然无恙。建州人民感念练氏夫人全城大德，在夫人辞世后，破城治不许建墓禁例，将练氏夫人墓建于州署后衙（今工人文化宫前），并题碑曰“全城众母”。每届清明节家家户户门前遍插杨柳，以志纪念，至今千年，不少人仍保留这一习俗。1990年，建瓯人民又在原墓址附近新铸练氏夫人铜像一座，并刻大理石碑记其传略。 建瓯饮食－－吉阳四宝 吉阳镇土层肥厚，加上丰富的降水、适宜的光照和优越的热量条件形成了独具一格的地方小气候，非常适宜各类农作物的生长，尤其是建泽泻、水蕹菜、仙人草被评为中国最优农产品，和建莲子一起被誉为“吉阳四宝”，成为人们餐桌上的宠儿 说起“吉阳四宝”，她还与吉阳玉溪的一位著名的历史人物有关，他就是曾经轰动整个古建州且颇具传奇色彩的闽北第一寿星——葛应忠。葛老著有《清初建州大事记》一书，详细记述了其亲身所见所闻之事，内容包括明末清初改朝换代期间的灾异、兵灾、匪患、天灾、人祸等。葛老的传奇人生，也许鲜有人知，但是他的长寿却是乡邻茶余饭后热议的话题。说来奇怪，他活了118岁，他的父亲活了108岁，玉溪村的百岁老人也很常见，这是为什么呢？据说他之所以能活这么久，就与他食用四宝有关。
城市设计总结
1、城市设计的含义:规划论:是城市规划的一个阶 段或一个分支,是城市规划的深化或具 体化。建筑论:是对空间秩序的创造,基本上是一个建筑问题,是大规模的建筑设计或是建筑学的扩展。全过程论:应贯穿于城市建设的全过程,是解决经济、社会和物质形式问题的手段。形体环境论:从三维角度对城市形体环境的设计或对公共环境的设计。 管理论:是政府职能的一部分,是运用法律手段对城市的综合控制。 城市设计指的是对城市社会中人的各种活动的空间环境设计。 2、城市规划、建筑设计、城市设计三者的比较: 城市规划:目的:对城市发展进行宏观控制;工作对象:以二维为主,社会、经济和形体环境相结合,具有计划性;成果:战略性的政策、法规、规划方案,以文字为主,实现动态控制;实施时间:体现为发展过程,时间跨度大;委托人:政府机构;参与者:规划师、政府官员、社会和经济学家。 城市设计:目的:促进形体环境变化,提高环境质量;工作对象:以三维的形体环境为研究对象及整体形象的把握,具有设计性;成果:战术性的政策、计划、方案、导则,实行动态控制+引导;实施时间:体现为建设过程,时间跨度较大;委托人:政府机构、开发企业、多种委托人;参与者:城市设计师、政府官员、开发商、建筑师等。 建筑设计:目的:为修建活动服务;工作对象:建筑物内外部空间/外环境设计; 成果:修建设计文件,以图纸为主,指导具体施工;实施时间:在确定的时间内;委托人:开发企业、业主、建造主;参与者:建筑师、使用者 3、城市设计的内容:处理城市功能、城市空间骨架和城市环境质量;处理城市的景观元素;制定和执行城市建设开发管理政策;
4、城市设计的类型----三种类型:开发型城市设计;保护型城市设计和城市更新;社区设 计 5、城市设计8大元素主要设计元素有:土地使用/建筑布置、形式和体量/开放空间/使用活动组织/交通与停车/保护与改造/步行街(区)/标志与标牌 6、城市设计原则:a、服从城市总体规划的制约:城市性质的制约;城市规模的制约;城市发展要求的制约;城市社会文化和经济能力的制约;b、强调人在城市中的主人翁地位,满足人的需要:生理需要;安全需要;社交需要;心理需要;自我完成的需要c、突出城市的自身形象特征:自然环境特征;人工环境特征;社会环境特征 ;d、考虑“空间—时间”效果:距离;动线;光线;e、按功能要求和美学原则组织城市各项物质要素:平面布局清晰;空间结构完善;型体、色彩、质感;空间虚体 7、城市设计特征:a、以人的心理和行为特点为依据b为应用性的多学科综合领域d、有时间-空间概念e、有鲜明的地方感f、政策性较强 8、凯文·林奇的城市形象理论:①形象性的建立:识别性,结构,意义②形象的构成元素:路径,区域,边缘,节点,标志物 9、罗杰·特兰西克:提出了目前城市设计理论的三种研究方法,即图底关系理论、联系理论和场所理论。 10、通时性和共时性的区别:通时性意味时间的变化。不能把建筑当作建成之后就固定不变的东西,而应当把他看作是从过去、以至于未来,一直变化下去的一个过程。共时性:不同文化的共生---空间的共时性
城市规划专业调研报告
城市规划专业调研报告 篇一：城市规划专业历年获奖调研报告选题一览表 城市规划专业历年获奖调研报告选题一览表 篇二：建筑与城市规划专业评估调研报告 精选范文:建筑与城市规划专业评估调研报告(共2篇)据统计，截止到XX年8月，在所有的专业院校中通过国家城市规划专业教育评估的院校有18所，占总数的十分之一；通过建筑学专业教育评估的院校有33所，占总数的五分之一。绝大部分院校因办学时间太短或自知办学条件与水平存在差距而未申请参加评估。通过对建设部《评估标准》的学习，对我校建筑专业、城市规划专业现状的分析，我们深刻的认识到评估工作的紧迫性和严峻性：硬件（实验设备、教学科研面积、教学经费等）不足，软件（职称评定、成果认定、绩效考核）落后，迎评时间短，工作任务重。XX年6—9月，在学院领导的带领下，先后考察浙江大学、苏州科技学院、山东建筑大学等高校，对外校办学经验、评估经验进行了学习和借鉴，同时在“师生与教学管理用房”、“实验室”、“图书资料”、“科研与课程建设”四个方面与我校建筑与城市规划专业进行了横向比较，提出基本问题与建设建议如下。 一、师生与教学管理用房建设建议1、提高城市规划专业招生数量提高城市规划专业每年招生人数为30人以上，满足
评估标准。2、增加建筑学与城市规划学科教师数量按目前的招生规模来计，建筑学专业需要引进10名专业教师，城市规划专业学要引进7专业教师，建议XX年达到1：12左右。 3、加大师资培养和引进力度评估前应达到“具有副教授职称以上的专职教师人数不低于本系（学院）专职教师总数的30％，并有正教授2人以上”的评估要求，并需增加2-3名副教授以上教师。 4、扩大职称成果认定范畴（1）认可教师获奖作品和学生竞赛获奖作品，提高其科研级别，划入职称成果认定范畴；（2）增设建筑学与城市规划专业核心期刊种类。 5、增加教学管理用房根据生均10平方米的评估要求和其它高校平均水平，我校建筑学与城市规划专业需教学管理用房的建筑总面积6880 m2。现有设计教室、办公室总建筑2400 m2，需增加面积4280 m2，必须增加以下用房，并满足相应的面积：（1）教学用房（使用面积2400 m2 建筑面积3500 m2 ）①专业教室20间，按每间容纳30人，每间80 m2 左右，使用面积1600 m2建筑面积xx m2。②多媒体教室二间 90～100 m2/间③计算机教室一间 150 m2/间（现有学院机房70 m2/间）④评图室一间 90～100 m2/间⑤报告厅 300 m2⑥师生展览厅 200 m2（2）办公管理用房（使用面积290 m2 建筑面积450 m2 ）①教学与行政办公室 250 m2②接待室 40～50 m2 6、相对独立并集中教学管理用房（1）
福建省建瓯市芝华中学2020┄2021学年高一物理下学期期中试题
一、选择题(本大题共10小题,每题4分,共４0分） 1.在下列情况下机械能守恒的有 A. 在空气中匀速下落的降落伞? B. 起重机吊着加速上升的重物 C．沿斜面匀速下滑的物体 D. 做自由落体运动的物体 2.河宽420m，船在静水中速度为4ｍ/s,水流速度是３m/ｓ,则船过河的最短时间为 A. 105ｓ B. 14０s C. 84s D．100s 3.某运动物体的动能为Eｋ,若将其质量和速度均变为原来的2倍,则物体的动能变为 A.2E k B.8Ｅk C. 4Ｅk D. 16E k 4.关于功率，下列说法中正确的是 A. 由P＝W/ｔ可知，做功越多,功率越大 B．由P=Ｆｖ可知,物体的运动速度越大,功率就越大?Ｃ. 由P=Ｆv可知，做功的力越大，功率就越大?D．由P=W/ｔ可知,单位时间内做功越多，功率越大 5.当物体克服重力做功时,物体的 A. 重力势能一定增加,动能不一定减小 B. 重力势能一定减小,动能一定增加? C. 重力势能不一定增加，动能一定增加?D．重力势能一定 增加，动能一定减小 6.发球机从同一高度向正前方依次水平射出两个速度不同的网球忽略空气的影响速度较大的球越过球 网,速度度较小的球没有越过球网；其原因是 A. 速度较小的球下降相同距离所用的时间较多 Ｂ. 速度较小的球在下降相同距离时在竖直方向上的速度较大?Ｃ. 速度较大的球通过同一水平距离所用的时间较少?D．速度较大的球在相同时间间隔内下降的距离较大 7.关于平抛运动，下面的几种说法中正确的是
A. 平抛运动是一种不受任何外力作用的运动? B. 平抛运动是曲线运动,它的速度方向不断改变,不可 能是匀变速运动 C. 平抛运动的物体质量越小,落点就越远,质量越大，落点就越近? D. 平抛运动可以分解为水平方向的 匀速直线运动和竖直方向的自由落体运动 8.(多选）某同学将质量为ｍ的一矿泉水瓶可看成质点竖直向上抛出，水瓶以5g/４的加速度匀减速上升, 上升的最大高度为H,水瓶往返过程受到的阻力大小不变则 A. 水瓶落回地面时动能大小为mgH/4 B. 上升过程中水瓶的机械能减少了5mgH/4?C．上升过程中水瓶的动能改变量为5ｍｇH/4 D. 水瓶上升过程克服重力做功的平均功率大于下落过程重力的平均功率 9.（多选）如图所示，细线上端固定,下端系一小球,将小球拉至实线所示位置自由释 放,空气阻力不计,在小球自释放位置摆动到最低点的过程中，下列说法正确的是 A. 小球的机械能守恒?Ｂ. 细线的拉力对小球做正功?Ｃ. 小球重力势能的减小量 等于其动能的增加量?D. 重力对小球做的功等于小球动能的增加量 10.如图，从斜面上的点A以速度V０水平抛出一个物体，飞行一段时间后,落到斜面上的Ｂ点,己知AB＝ 75ｍ,ａ＝３70，不计空气阻力，下列说法正确的是 A. 物体的位移大小为７5m? B．物体飞行的时间为６ｓ Ｃ．物体在Ｂ点的速度大小为３０m／s D. 物体的初速度V0大小为２0m／s 二、实验题探究题（本大题共2小题,共1８分)
(完整版)城市设计编制的内容及深度
城市设计编制的内容及深度 城市设计的成果包括三个部分：(1) 城市设计研究报告：通过图纸、图示和文字，汇编基础资料并进行分析研究；（2）城市设计图则：通过图纸、模型（或计算机三维图形）和文字，表达城市设计内容；(3) 城市设计导则：以条文和表格的形式，表达城市设计的目标、原则和控制体系。(4) 以上成果应提供相应的电子文件和必要的设计模型。 一、城市设计研究报告 城市设计研究报告应包括以下几个方面主要内容： 1、前言 说明城市设计编制背景及主要过程等，包括项目委托、编制、修改和审批程序等。 2、基础资料调查 局部城市设计的基础资料应该包括以下内容： (1)设计范围内的土地利用、道路交通现状。 (2)相关城市规划对设计范围所提出的控制要求。 (3)现状城市空间系统如公共开敞空间、天际线、发展轴线及重要节点的分布及 形态结构特征。 (4)现状自然景观资源如植被、地形地貌和水系等的分布及其特征。 (5)现状建筑风格、组合方式、体量、色彩、质感特征。 (6)设计范围内的历史文遗产及保护，传统民俗民情，社区习惯。 (7)设计范围内的市民活动类型、场所、领域、路径和强度特征。 (8)市民(居民)对设计范围内的空间景观的感知、认同和建议。 (9)设计范围相邻地区的有关资料。 3、分析研究 (1)在收集现状基础资料的基础上，提出存在的主要问题。 (2)依据城市设计指标控制体系提炼主要影响因素。 (3)对主要问题和主要影响因素作出评价。
二、城市设计图则 应包括以下几个方面的主要内容： 1、城市设计依据、原则 阐明城市设计编制的主要依据，明确城市设计所要解决的问题，确定必须遵循的指导原则。 2、城市设计的目标与构思 根据对现状基础资料的分析研究，阐明城市设计编制的理论基础；对设计范围的可能形式和发展方向作出预测和分析，提出发展目标，阐明城市设计编制的构思。 3、空间要素 (1)高度控制：确定高度分区、高度限制，建立设计范围的空间体量三维模型。 (2))空间结构控制：确定城市街道网络和绿化网络，街道网络主要包括路幅、断 面构成、退线等内容，绿化网络内容括园林绿地系统的布局、用地安排、意向设计等内容。 (3)空间单元控制：确定空间单元的特色分区、围合方式、体量分布等内容。 (4)空间节点控制：确定空间节点在城市空间景观体系中的地位和作用以及控制要 求，提出重要“节点”的设计构思和意向性图则。 (5)界面控制：确定界面的连续性、轮廓等内容。 (6)路径控制：确定活动路径和视觉路径等内容。 a．活动路径：主要分析研究城市人、车的交通出行规律，内容包括旅游购物、观赏休憩、文体活动、节庆巡游、民俗宗教等活动景观的场所、领域及路线组织，合理安排人、车的活动路径及出入口、无障碍设计等内容，保证活动的可达性。 b．视觉路径：确定景区、景点、观景点和视廊及其控制要求，保证视觉的可达性。主要包括景点和观景点的定点、性质、特点、协调区范围、用地大小，视廊的宽度、范围内高度控制等内容。 4、环境要素 确定绿化植被，广告标识，雕塑小品，灯光灯具，电话亭、报刊亭、休息椅等环境设施的景观特征、构成与分布以及场地的尺度、标高和铺地材料等。 5、建筑要素 (1)确定建筑的主要轴线、景观朝向等相互组合关系。 (2)确定建筑的体量、色彩、材料、照明等形态特征。
福建建瓯古建筑保护
家乡古建筑保护范例“福建省建瓯市历史文化古迹保护” 福建省建瓯市作为省级历史文化名城，有着悠久的历史、灿烂的文化和丰富的文物古迹。它既是我国古代闽越文化的摇篮，又是闽汉文化交融区域，当地的民俗风情至今留存着浓厚的闽越族的古朴气息和神秘色彩。据文物部门普查摸底，我市共有国家级重点文物保护单位2处、省级重点文物保护单位2处、市级文物保护单位25处，现有馆藏文物5000多件，其中3000件属国家级文物；纳入资料管理的各类古遗址、古城址、古寺观（庙）、古窑址、古墓葬等计200余处 传统街区和古民居是历史文化名城的基本构件，作为一座千年古城，目前仅存的这2 处传统街区和古民居均有着特别深厚的文化底蕴，是建瓯灿烂历史文化的活化石。仅举紫芝街“刘氏五忠祠”门联：“功勋光北宋，道学启南闽”一例，就足以反映这片街区非同凡响的文化含量。例 小桥黄窠山遗址 现状：黄窠山遗址在小桥阳泽，遗址年代属商代晚期至西周初期。遗址范围内先后发现大小青铜甬钟5件。遗址内采集的陶器标本多与我省黄土仑类型陶器文化特征一致。目前，黄窠山遗址的历史文化价值尚未引起当地政府相应的重视。 地位评价：黄窠山遗址从某种意义上说，它的历史文化价值可能、甚至超过水南覆船山建安郡城遗址。在黄窠山先后发现5件青铜甬钟，已初步向世人昭示了这座看似不起眼的山体，它所蕴藏的巨大的历史文化信息，有可能引领我们揭开古闽族历史文化的神秘面纱、文物古迹本体的破坏。老城区内的古迹遗存较多，但呈点状孤立分布的状态，由于仅注重保留文物古迹的点，忽略传统风貌，历史景观的关联性、公共利用性较弱，同时由于经济因素制约，市区境内已确定的国家级、省、市级文物保护单位建筑部分损坏严重，急需进行抢救性保护修复。 文物周边环境的破坏。由于历史的原因，有些单位和个人长期占用文物古迹用地，破坏了历史景观和文物古迹。绝大部分文物古迹建筑周边的环境均被现代建筑所破坏，尤其是古城门（墙）的环境最为恶劣，市民在城门（墙）上乱建房，城门洞垃圾、粪便乱倒，加上防洪堤和周围高楼逼仄，两座古城门损毁严重。通济门已“保护”成积木模型。目前铁井栏、紫芝街的“命运”令人担忧，紫芝街部分地段的古建筑已被龙成房地产商拆除。 城市空间格局的破坏。城内新、旧建筑混杂，布局混乱，空间环境逼仄，视线通廊被阻，建瓯原有的传统肌理已不复存在，在一定程度上破坏了古城的中轴，割断了古城的历史文脉，与古城风貌极不协调。如御花苑房地产建设，使建瓯古楼的视线通廊受阻，其雄伟风貌遭到破坏。孔庙因四周高楼林立，其幽静典雅的建筑风貌难以得到体现。 民间传统文化濒临消失。一些民间文化、传统习俗和传统工艺等历史遗风没有得到重视和保护。如斗茶、游春戏、抽傀儡、中秋送灯、背新娘、担花担和打狮等民间艺术和习俗将可能消失。 保护经费不足造成的破坏。目前文物保护机构、人员和经费不足，对众多的文物古迹缺乏专项保护规划和专门的保护措施，尤其是传统的古民居，如铁井栏、 五通巷、党城村等古民居因缺乏必要维护经费和专业的保护指导，已处于任其“自生自灭”阶段。 多元化管理冲突形成建设性的破坏。目前涉及文物古迹保护的行政管理部门有文化、旅游、宗教、林业、建设等多个部门，但由于行业管理性质不同、专业不对口及部门利益驱动，
控制性详细规划图纸成果及深度要求
控制性详细规划图纸成果及xx要求 （一）规划用地位置图（区位图）（比例不限）标明规划用地在城市中的地理位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边严重的道路交通设施、线路及地区可达性状况。 （二）规划用地现状图（1：2000）标明土地利用现状、建筑物状况、人口分布状况、巩固屋舍实现转、市政公用设施现状。 1．“土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类。 2．“人口现状指标明规划区域内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。 3．“建筑物现状包括标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。 4．“公共服务设施、市政用地设施现状标明规划区内及对规划区域有巨大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。 （三）土地使用规划图规划各类用地的界限，规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，表明市政设施、公用设施的位置、登记、规模，以及主要规划控制指标。 （四）道路交通及竖向规划图确定道路走乡、线性、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施为之机用地界线，各地块室外地坪规划标高； 1．“道路交通规划图在现状地形图上，标明规划区内道路系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线形、走向，标明道路控制点坐标和标高、坡度、缘石半径、曲线半径，严重交叉口渠化设计；轨道交
通、铁路走向和控制范围；道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模与用地范围。 2．“竖向规划图在现状地形图上标明规划区域内各级道路为何地块的排水方向，各级道路交叉点、转折点的标高、坡度、坡长，标明各地块规划控制标高。 （五）公共服务设施规划图（1：2000）标明公共服务设施位置、类别、等级、规模、分布、服务半径，以及相应建设要求。 （六）工程管线规划图（1：2000）各类工程管网平面布置、管径、控制点坐标和标高，详尽分为给排水、电力电讯、热力燃气、管线综合等。必要时，可分别会址。 1．“给水规划图标明规划区供水来源，水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置及供水标高，供水管线走向和管径。 2．“排水规划图标明规划区雨水泵站的规模和平面为止，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置；表明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制标高和出水口的位置。 3．“电力规划图标明规划区电源来源，各级变电站、变电所、开闭所平面位置和容量规模，高压线走廊平面位置和控制高度。 4．“电信规划图标明规划区内电信来源，电信局所的平面位置和容量，电信管道走向、管孔数，确定微波通道的走向、宽度和起始点限高要求。 5．“燃气规划图标明规划区气源来源，储配气站的平面位置、容量规模，燃气管道等级、走向、管径。 6．“供热规划图标明规划区热源来源，供热及转换设施的平面布置，规模容量，供热管网等级、走向、管径。 （七）环卫、环保规划图标明各种卫生设施的位置、服务半径、用地、防护隔离设施带等。（八）空间形态示意图（比例不限，平面大凡比例为1：1000～1：2000）表达城市设计构思与设想，协调建筑、环境与公共空间的关
安宁市和平片区城市设计
| 安宁市主城区和平片区城市设计竞赛 | ANNING GATEWAY AREA URBAN DESIGN |
上世纪以来新区开发建设成为推动城市化发展的重要途径，新城开发建设也由原来的但单一功能开发模式，如田园新城、边缘新城、TOD新城、产业新城、行政中心新城等，演变为复合功能、市场推进的新城开发模式。 世界各地的新城建设给未来的建设提供了教训与经验，开发与建设一个成功新城有如下关键： -倡导公共交通与停车 -塑造印象深刻的城市特征 -强调多功能用地的混合布局 -人性尺度、人性使用设计的场所 -符合市场运作的运营、建设和管理机制 未来设计中慎重考虑这些关键议题，将是安宁市主城区和平片区建设的关键。 按照安宁市“十二五规划”要求，将安宁建成森林式、环保型、园林化的现代绿色工业强市和休闲养生名城、现代新昆明的西部新城。而和平片区是昆明进入安宁的入口景观门户区，是安宁对外展示自身形象的窗口，该区域可以成为现有主城区之外的城市建设新亮点。安宁市2008年总规中定位和平片区为高新技术区。因此，和平片区有机会发展成为： - 展示城市形象的门户区； - 主城东片区的生活核心； - 城市高新技术产业的公共服务区； 新区建设是安宁城市发展的机遇，在这一重要进程中，本规划设计为新区制定愿景与发展目标，并提出不同的规划设计和可持续发展策略，以期为新区建设中决策提供咨询，并为未来详细规划设计提供指导。 前 言 PROJECT SUMMARY
通辽城市背景 安宁市地处滇中高原，滇池的西部，昆明市的西郊，距昆明市中心区28公里。与西山区相连，是昆明通往滇西8个州市的交通要道。市域面积1301平方公里,城市规划控制面积达145平方公里。地形南窄北宽，南北长约66.5公里,东西宽约46.5公里。辖7个镇和2个街道办事处，总人口31.6万人，城市化水平达65.2 %。 安宁历史悠久，远在史前时期，安宁地区就有人类活动。在秦时，安宁是疆通往内地的交通要道“一五尺道”的重要站口。 安宁是云南省重要的钢铁、磷化工、盐化工基地。科尔沁草原文化在城市中的尊重是对文化符号、居住场所和行为活动的传承和记忆。 文化的符号 文化的活动 文化的场所
各阶段规划成果内容总结
城市规划设计成果一般由三部分组成： （一）规划文本：表达规划的意图、目标和对规划的有关内容提出的规定性要求。 （二）规划图纸：用图象表达现状和规划设计内容。 （三）附件：包括规划说明书和基础资料汇编，规划说明书的内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等。 城市总体规划文本 １．前言：说明本次规划编制的依据； ２．城市规划基本对策概述； ３．市（县）域城镇发展； ４．城市性质，城市规划期限，城市规划区范围，城市发展方针与战略，城市人口现状及发展规模； ５．城市土地利用和空间布局； ６．城市环境质量建议指标，改善或保护环境的措施； ７．各项专业规划； ８．３～５年内的近期建设规划，包括基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等； ９．实施规划的措施。 总体规划阶段的各项专业规划 1、道路交通规划 2、给水工程规划 3、排水工程规划 4、电信工程规划 5、供热工程规划 6、燃气工程规划 7、园林绿化、文物古迹及风景名胜规划 8、环境卫生设施规划 9、环境保护规划 10、防洪规划 11、地下空间开发利用及人防规划 12、各级历史文化名城要做专门的历史文化名城保护规划。 13、在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。分区范 围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。 分区规划文本的内容 （一）总则：编制规划的依据和原则； （二）分区土地利用原则及不同使用性质地段地划分； （三）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表； （四）道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高； （五）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求； （六）工程管网及主要市政公用设施的规划要求。
分区城市设计以及城市设计导则的编制精选文档
分区城市设计以及城市设计导则的编制精选文 档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
分区城市设计的编制? 分区城市设计依据城市总体规划和总体城市设计等相关规划，针对特定区域，进一步提炼城市空间景观要素，深化完善片区的空间景观、形态结构，组织公共环境艺术设计。? 分区城市设计的内容应当包括：? 1. 确定片区城市特色定位。 根据规划用地布局和总体城市设计，结合片区的区位条件、空间特色和功能结构，研究提出片区在特定区域中的空间形态格局和景观特色定位，制定片区的城市设计目标。? 2. 明确片区空间景观格局。 依据总体城市设计，研究确定片区内主要空间轴线、景观节点、特色区域，明确各区域之间的对景、借景等空间关系，构建完整的空间景观格局。? 3. 分析片区景观要素。 根据片区的空间景观资源特色和片区整体形象塑造的要求，挖掘片区独特的城市景观要素。提出各景观要素尤其是绿化、广场、风貌建筑等，在空间布局和空间形态上的建设要求和实施建议。? 4. 组织公共环境艺术设计。 对城市重要环境设施（街道小品、市政环卫设施、标识系统、雕塑、广告等）、城市夜景、绿化景观（街道景观绿化、公园绿地等）进行整体设计构思。? 5. 布置人文活动空间。 根据城市游憩交往、娱乐健身、集会庆典、民俗文化等各类人文活动的行为特征和分布规律，合理布局市民公共活动场所，尤其是对游憩广场、滨水岸线、公园绿地等公共活动场所的分布、完善，分析并提出城市道路、绿化及公共开放空间系统，以及与人行系统关系。? 6. 组织道路景观设计。 对城市景观性道路、重要干道的道路空间、街道景观、对景节点等提出具体的控制和设计要求。? 7. 根据需要，提出重点地段及节点的规划设计立意和群体空间意向设计。? 8. 以图则、表格和条文的形式，对城市设计研究报告中设计控制内容提出
城市设计技术导则
城市设计技术导则(专家评审稿) 1.总则 1.1导则目的 1.2适用范围 1.3编制原则 1.4编制类型 城市设计编制分为总体城市设计、区段城市设计、地块城市设计和专项城市设计。 总体城市设计是针对城市、镇规划区编制的城市设计，与城市、镇总体规划相对应。 区段城市设计是针对城市、镇规划区内局部地区与地段编制的城市设计，与控制性详细规划相对应。 地块城市设计是针对城市具体地块编制的实施性城市设计，是在建设项目中对总体城市设计和区段城市设计管控要求的具体落实和深化。 专项城市设计是根据实际需要，对区域城市形象定位、山水格局，城市空间特色、天际线、色彩、公共标识、夜景照明、城市雕塑等特定系统、要素或问题编制的城市设计。 超大城市、特大城市编制总体城市设计，可采用城市设计纲要及各分区总体城市设计的形式。 1.5编制要求 2.总体城市设计城市设计 2.1主要任务 在城市总体层面系统地保护自然山水格局，传承历史文脉，改善城市环境品质，加强城市空间秩序，提出城市总体形象定位，确定城市形态格局，明确城市风貌特色，提升城市竞争力。 2.2基础研究 2.3主要内容 2.3.1特色资源保护 进行城市自然资源评估与研究，结合城市自然资源现状，提出保护原则，并明确城市与其周边自然景观资源的协调发展要求。 进行城市历史人文资源评估与研究，结合历史文化遗存现状，提出和落实历史风貌、人文古迹保护、展示与合理利用的系统控制要求。 2.3.2风貌与特色定位 2.3.3城市形态格局 2.3.4景观风貌体系 2.3.5公共空间体系 2.3.6划定城市特色风貌区 划定对于延续地方文脉、彰显城市特色、提升风貌品质有重大影响的区域，形成城市特色风貌区清单。如中心区、历史城区、历史文化街区、门户地段、重要景观路段、滨水地区、沿山地区，以及其它城乡特色景观区等，明确其范围、框架性管控原则和引导要求。城市特色风貌区是各级城市设计工作的重点管控对象，其管控内容是区段城市设计编制的依据。 2.3.7实施措施与建议 2.4成果形式 成果由导控条文、图纸、说明和附件四部分组成。 2.5成果内容 2.5.1导控条文 应对需要保护的历史文化和自然景观、风貌与特色定位、城市形态格局、景观风貌体系、公
福建省人民政府关于建瓯市生活饮用水地表水源保护区划定方案的批复
福建省人民政府关于建瓯市生活饮用水地表水源保护区划定方案的批复2004-09-17 来源：福建省环境保护厅 闽政文〔2002〕325号 福建省人民政府关于建瓯市 生活饮用水地表水源保护区划定方案的批复 南平市人民政府： 你市《关于建瓯市生活饮用水地表水源保护区划定方案的请示》（南政〔2002〕综232号）收悉。根据《中华人民共和国水污染防治法》及其实施细则的有关规定，经研究，现就建瓯市生活饮用水地表水源保护区划定方案批复如下： 一、东门水厂水源保护区 (一)一级保护区范围：松溪东门水厂取水口上游1000米至下游100米水域及其左岸(指面对下游左侧沿岸)外延至一重山脊和右岸（指面对下游右侧沿岸）外延至瓯政公路（不含公路）范围陆域。(二)二级保护区范围：松溪东门水厂取水口上游1000米至铜场桥断面（取水口上游约6500米）水域及其两侧外延100米（若超出一重山脊则以一重山脊为界）范围陆域。 二、水西水厂水源保护区 (一)一级保护区范围：建溪水西水厂取水口上游1000米至下游100米水域及其两岸防洪堤（不含防洪堤）以内陆域。 (二)二级保护区范围：建溪水西水厂取水口上游1000米至拟建北津电站坝下（取水口上游约9000米）水域及其两侧外延100米（若超出一重山脊则以一重山脊为界）范围陆域。 三、新区水厂水源保护区 (一)一级保护区范围：七里街水库库区水域及其沿岸外延至一重山脊陆域，以及七里街水库大坝至新区水厂取水口（全长约1000米）渠道及其左侧（指面对下游左侧）外延至一重山脊和右侧（指面对下游右侧）外延5米范围陆域。 (二)二级保护区范围：七里街水库的整个汇水流域（一级保护区范围除外）。 请你们严格按照有关法规，切实加强饮用水源保护区日常管理，保障人民群众身体健康和环境安全，促进经济和社会的可持续发展。
福建省建瓯水西国有林场2019年第1期
福建省建瓯水西国有林场2019年第1期 木材定产定销竞买交易招标约定 为了保木材定产定销竞买交易工作的顺利进行，避免在竞买交易工作和今后木材生产、销售过程中出现纠纷，制定本约定，竞买人应须知并遵守。 一、伐区情况： 1、地点：福建省建瓯水西国有林场水西管护站；山场位置：福建省南平市建瓯市瓯宁街道办事处七里街村，具体位置图附后。 2、采伐类型方式：主伐-皆伐； 3、资源状况见下表： 二、山场评估 竞买伐区面积采用勾绘调查、蓄积量采用全林分每木调查，山场采伐证设计出材量仅供参考，不作为实际出材量考量，竞买人应对竞买伐区进行现场勘查，详细测算，并对该山场林木价值作综合评估。竞买人一旦报名参加竞买交易，均视为其对所投标的山场情况已经作了全面了解，对其所投的标的物的伐区位置、面积、周界（以伐区边界木为准）、数量、质量、价值表示认可，自愿参加竞买交易，自负盈亏。 三、竞买方式 本期木材定产定销竞买采用暗标暗投竞买交易方式，设置保留价。2019年2月28日（星期四）上午10：00-10：20为竞买报价时间，竞买人须在2019年2月27日下午15：00前通过入金或转账方式缴纳保证金30万元，并在约定投标报价时间内，通过“浙商所竞价交易客户端”进行竞买报价。竞买人报价高于或等于保留价方为有效报价，最高者中，若同时出现两个或两个以上最高价，则按系统显示的报价时间优先者中标。本次竞买过程中报价不含生产工资，竞价幅以1000元为单位。
竞买人中标后，在2019年3月5日前必须付清全部中标款，并与林场签订《木材生产合同》、《木材安全生产合同》《木材购销合同》，否则视为自动弃标并没收全部竞买保证金。 签订合同时，中标人须携带的材料：企业法人营业执照及法定代表人的居民身份证。 四、伐区采伐注意事项 中标人与林场签订合同时，所交纳的竞买保证金其中5万元转为伐区木材生产进度保证金，5万元转为安全生产保证金。中标人保证不超期采伐、不越界采伐、不偷盗周边林木、不非法收购来历不明的木材，并做好伐后的农田、水渠（引水管道）、道路、货场清理等伐后恢复工作；不得损坏电力线路设施等；不得采伐标的物外的林场林木用于架桥、开设集材道、搭设工棚等；中标人在生产期间应服从林场的伐区质量管理，并在规定期限内将伐区移交给林场。若有违反一经查实，除按实际违反情况扣除保证金外，按违法所得木材价值的八倍处罚；如涉及林政管理问题，则按相关法律规定予以处理。保证金待伐区林木采伐结束验收合格后，确保迹地顺利交还林场后及木材销售指标开单完成（中标人放弃除外）退还。 1、竞买山场特别说明的注意事项：（1）田边或山边属于村民栽植的林木、毛竹等，施工作业时不可损坏。如造成损失由中标人负责赔偿并承担林政风险；（2）施工作业时，如占用农田、道路等或将石头、泥土、树梢、枝叶等丢弃到农田边（内）和伐后的农田、道路、水渠（水沟）等恢复工作所产生的一切费用由中标人负责处理。如发现未及时处理（赔偿），验收后从保证金中扣除。（3）该标的山场有供电线路要特别注意，采伐时需要与供电部门联系，确保作业人员和供电线路安全。（4）林缘边不同林相的林木也不属标的物。 2、中标人应在办理伐区拨交手续后，方能进行山场采伐作业。在木材生产期间，必须遵守林业法规，服从林场的监督管理。中标人凭采伐证严格按照采伐设计要求和有关林政法律法规进行自主经营，并按规定预留10%面积的暂缓采伐区，达到采伐数量必须停止采伐，待补充办理采伐证后再采伐；在办证数量内采伐到暂缓采伐区时，中标人应及时通知林场到实地核实，便于继续采伐。若不能按法规和相关要求进行生产，所造成的后果由中标人自负。这次招标山场的伐区界限以山场实际劈界为准，并附有《边界木调查记录表》，边界木不属标的物，不得采伐。因作业施工造成边界木或边界外林木损坏的赔偿责任由中标人承担。这次招标山场的标价包括林木转让款、山价款、设计费、检尺费。木材生产、销售环节的费用和其他税费及一切不可预见的开支等均由中标人自行承担。（中标人需配合林场办理相关税务手续） 3、中标人签订合同后，该伐区的林木经营权归中标人所有，山场一切风险、责任（包括安全生产责任）、费用及损失概由中标人自行承担，林场只负责提供该林木采伐在法律上的有效性依据。中标人为安全生产第一责任人，负责安全生产管理工作，自行委托有采伐资质的施工单位组织木材生产。中标人应为从业人员办理工伤保险，进行岗前培训。要制定伐区火源管理责任制。若发生安
城市规划实践报告
城市规划实践报告 一、实习目的 1、了解城市规划的构成，熟悉规划的业务范围和职业特点，掌握城市规划应具备的知识体系和能力构成； 2、验证并完善城市规划学科的知识理论和技术方法，提升方案设计能力和成果编制能力； 3 、熟悉城市规划的编制层次、编制类型和主要专项规划，掌握编制程序、内容和成果深度要求； 4 、熟悉城市规划的标准规范，并能准确应用； 5 、参与城市规划管理与实施的工作过程，熟悉组织编制及审批调整程序，掌握城市规划管理与实施的机制，提高调研城市问题、分析解决城市问题的能力； 6 、明确职业道德，提高职业素养，获得规划师的初步训练； 7、收集控制性详细规划基础资料，为后续课程设计及毕业设计选题做准备。 二、实习内容与要求 1 、参观学习不同规划层次、不同规划类型、不同专项规划的典型案例，注意把握成果要求、成果深度，总结成果特色； 2 、以城市片区或乡镇驻地控制性详细规划为重点，参与实习单位的具体工程项目的方案设计与成果编制，注意参
与项目的广度； 3 、参加城乡规划主管部门的城乡规划管理工作，重点把握城乡规划管理程序、内容及实施机制； 4、听专题报告：专题报告的主题可从以下方面选取： （1）、城市规划编制体系现状、成果要求及成果特色； （2）、控制性详细规划的现状及发展趋势； （3）、城市规划管理与实施； （4）、专项规划报告之工程设施规划。 5、控制性详细规划基础资料调研。对在编的控制性详细规划项目，重点调研收集如下内容： （1）、总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料； （2）、土地利用现状，用地分类至小类； （3）、人口分布现状； （4）、建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等； （5）、公共设施规模、分布； （6）、工程设施及管网现状； （7）、土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等； （8）、所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料； （9）、规划地块数字化地形图。