智能化方案比选

智能化方案比选
智能化方案比选

智能化系统方案比选

5月7日举行了48、49地块智能化施工图阶段的设计汇报会议,会议中提出对智能停车场、周界报警、可视对讲系统做一个投资方案比选。

智能化系统投资方案比选如下:

智能化比选项目方案一方案二建议采用方案

智能停车管理系统远距离卡(蓝牙)车牌识别车牌识别+呼叫+IC

投资额255411元(未含卡)305339元

周界报警系统视频分析红外对射监控+红外对射投资额113496元79192元

可视对讲半数半模全数字全数字

投资额1313361元2397203元

一、停车管理系统采用建议采用车牌识别方式+呼叫系统+IC卡辅助系统

车牌自动识别系统是一项利用车辆的动态视频或静态图像进行牌照号码、牌照颜色自动识别的模式识别技术。当车辆检测部分检测到车辆到达时触发图像采集单元,采集当前的视频图像。车牌识别单元对图像进行处理,定位出牌照位置,再将牌照中的字符分割出来进行识别,然后组成牌照号码输出。

车牌自动识别系统有七大优势:1、车辆进出免取卡(票),减少通行时间,可支持不停车进出;2、整套系统结构简单,出入口直接由电脑控制,大大提高管理效率;3、可有效防止一卡他用,防止逃费;4、在物业中心只要报出车牌号码,业主即可完成充值缴费,无需携带卡片;5、百分之九十七以上的整牌识别率。这是因为该系统能够很好地屏蔽电磁干扰,并降低光线和天气的影响。对于不能识别的,可利用呼叫系统呼叫管理人员放行,访客可自取IC卡进入车库,在出口按IC卡计时收费。7、多进多出或多区域分布式停车管理系统可通过计算机局域网或Internet广域网组建成大型社区或城际联网系统,集中监控和管理。

作为车主,免去刷卡、丢失卡、损坏卡、补卡的麻烦。作为物业管理方,免去安装读卡器及维护的麻烦、省去卡片的费用、杜绝一卡多用及卡片破解、免掉发卡的麻烦、充值延期等操作简单、摆脱卡片限制可实现更多付费模式(微信支

付、支付宝支付),进一步提高进出场速度,也使资金管理更安全便捷,数据明确,系统升级不用换硬件、并可以与公安部门报警系统联动等等。

蓝牙系统与之相比,最主要的差别在于卡片,主要有以下缺点:1、蓝牙卡成本较高,小业主不容易接受;2、有源卡没电、卡没放对位置读不到卡的问题3、部分高档车型可能无法直接读卡,需业主将蓝牙卡伸出窗外读卡,使远距离读卡功能大打折扣,因此,综上比较,虽然采用车牌识别系统成本会高一点,设计部仍建议采用车牌识别方案。

二、周界报警系统建议采用监控+红外对射方式

监控的作用是在有人翻墙的时候能拍摄画面,记录人体特征,并能实时弹出画面,起到保留证据的作用,周界红外对射的作用是实时报警,一旦有贼侵入马上能发出警报让监控人员采取必要的行动,可以全天24小时替你站岗。在事发的时候发出高分贝警号吓退小贼,效果立竿见影,二者综合使用,有效结合。这种方式的技术成熟,使用广泛,成本相当低廉,而视频分析技术虽然较为先进,但建设成本及后期维护费用高,前端设备移动后需重新设定规则,对操作员要求较高,维护周期拉长,增加了维护期间的风险,且数据处理过大,可能产生漏报,受天气,光线影响也较大,不适合室外复杂环境;因此建议采用监控+红外对射的方式作为周界报警系统。

三、建议采用全数字可视对讲系统

半数字可视对讲系统是模拟信号(总线制传输)和网络信号(TCP/IP协议)相结合,单元楼内至客户端部分(可视分机),设备传输采用传统的模拟信号,联网到机房部分采用TCP/IP数字信号传输。

半数字可视对讲系统是介于模拟可视对讲系统与数字可视对讲系统中间的一种小区智能化系统,主要用于住宅小区,其优点在于联网传输距离长,信号衰减小,因为室内终端采用了模拟系统,所以整个系统的成本造价会大幅降低。

全数字系统适不仅仅能满足一般可视对讲系统的功能,而且还可实现智能家居的各种功能,例如:监控布防,周边防盗,远程开锁,电梯联动等等。

全数字可视对讲有下列优点:

1、性能稳定、抗干扰性强:

系统采用TCP/IP传输协议,所有音视频、控制等信号编码成数字信号通过网络传输,统一了可视对讲系统的接口问题。

相对于传统的模拟总线传输,信号效果优越,无距离限制、抗雷电、抗干扰性强、性能稳定,远远优于传统的模拟总线传输方式,彻底解决了模拟系统占线的问题,户户对讲不再占线;

2、安装调试简单、维护容易、布线简单

3、与智能家居联动对接:

与无线智能家居无缝对接,可以联动普通居家生活中的诸如灯光控制、空调控制、电器控制、窗帘控制、远程电话报警、视频监控等最常见的控制功能,并根据个人的习惯设置情景模式的功能,与智能家居的联动大大提高了使用频率,避免了普通室内对讲产品使用率偏低的问题,提高了用户的生活质量。

4、拓展性强

由于全数字可视对讲处理能力的增强,可以在室内机除了可视对讲之外还可以增加电子相册、媒体播放、信息发布、上网等功能,家电控制的扩展也成为此类系统标配的可扩展功能;

5、可在线升级,方便简单

软件可以通过网络在线升级,增加扩充功能,售后维护简单、便捷,系统不需要专门备份设备,节约设备支出。

6、声学回声和线路回声能得到良好地抑制,抗干扰能力强,音质清晰、不失真,媲美电话通话效果。

因为全数字可视对讲系统的功能比半数字可视对讲系统的功能要强大的多,而且全数字可视对讲系统的后期维护比较方便,比起半数字可视对讲系统,全数字可视对讲系统在后期维护方面会节省很大的成本,所以建议采用全数字可视对讲系统。

投资成本明细详见附表。

办公楼智能化设计方案

石嘴山科技园办公楼智能化系统 设计方案 宁夏鹏声科技有限公司编制

1、前言 智能化建筑是以科学技术为基础,依据先进的设备和科学的管理,利用计算机及相关的最新技术,将自然生态环境、建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合的高度综合复杂系统,它为用户提供更加安全、更加舒适、更加方便、更加快捷、更加开放的商务办公、娱乐休闲环境、实现建筑物基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的高度自动化,实现节约能源、降低运行成本、保护环境和提高服务质量等目标。 针对科技办公楼项目的具体情况,我们公司融汇多年来的智能化建设的成功经验和智慧,紧紧把握智能化的发展趋势,集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备,融合多年来的工程建设经验,推出适合项目具体情况和特点的设计方案。 2、总体规划 2.1综合网络管理设备 2.2设计范围和内容 本次设计包括的建筑为:科技办公楼。 本次设计将提供以上范围的智能与信息设计,包括网络信息化,语音程控系列,综合布线、安全技术防范、等方面,为企业搭建通讯与信息传输平台、建立完善的视频监控系统管理系统。 3、综合布线系统 3.1系统概述 综合布线系统作为网络连接的物理基础和信息传输的通道。而楼层现状每户都是光纤入户后续无法进行综合管理,使用成本高。

3.2系统设计 此次设计采用主干分网,末端自由配置的原则,具体末端网络的分离在管理子系统(配线间)来实现。本次设计的综合布线系统铜缆采用非屏蔽超五类类布线方式。 3.3系统组成 4、视频监控系统 4.1系统概述 监控系统通过安装在主要通道等区域的前端摄像机,将图像传送到管理中心,进行严密的二十四小时电视监控,不仅能在第一时间对违法事件作出快速反应,还能提供事件发生前后一定时间内的查证资料。 本项目系统设计采用全数字方式,图像质量要求不低于四级。 4.2系统组成 系统由前端监控摄像机、网络平台、监视器、存储设备、及线缆组成,电梯专用摄像机采用模拟摄像机方式接入网络。 4.2.1监控点位分布 功能。

智能化建筑物网络工程设计方案

智能化建筑物网络工程设计方案 一、设计依据和设计要求 1、设计依据 (1)智能化建筑概况 建筑规模为地上20层,地下4层,共计24层,地上5层以上为标准层。工程设计范围主要是高层的主楼建筑,总计建筑面积约五万多平方米。 (2)通信信息种类和数量 该智能化建筑的信息种类主要是话音和计算机数据,根据用户提供的各个楼层所需的话音和计算机数据的信息点数量和分布如表1所列,话音信息点为1260个,计算机数据信息点为629个。 (3)机房位置设置 根据用户使用需要和设备配置等要求,在智能化建筑设计中已将用户电话交换机房和计算机主机房的位置,分别确定在5层和7层。 (4)配线架和缆线的设计 为了便于使用管理和维护检修,根据用户要求每个楼层均需设置配线架,用户电话交换机机房设置总配线架。 2、设计标准 根据国内通信行业标准《大楼通信综合布线系统》(YD/T 926·1~3—1997)、《建筑与建筑群结合布线系统工程设计规范》(修订本)(CCECS 72:97)来设计。 3、设计要求 本工程设计要求目前能满足话音和计算机数据的需要,要适当结合今后发展趋势。采用综合布线系统后,使整个网络系统一次布线后,在15~20年内能满足用户发展要求。 二、设计方案的确定 主要是系统构成、各子系统设计线缆选用和连接方式等设计方案。 1、系统构成 根据本工程设计依据和用户实际需要,综合布线系统的工程范围为主楼,无其他建筑,所以没有建筑群子系统,只有主干子系统和水平布线子系统两部分。 综合布线系统为电话话音和计算机数据两大网络系统服务,是它们的传输媒质,也是基础设施部分。 2、各子系统设计 (1)工作区布线 本工程具体配置是根据智能化建筑各部分使用功能不同,按用户通信需要,对各个楼层通信引出端的数据和位置进行考虑,具体内容如下所述。 ① 电话话音通信引出端(信息点)按用户预测要求进行配置。 ② 数据通信引出端一般按房间面积10m2为1个点,超过5m2时增加1个点;特殊用户或房间按实际需要或每间最少设1个点(如秘书室、财务管理室等),用户电话交换机机房内设置不应少于2个点。 (2)缆线类型的选用 ① 认为本工程中可采用非屏蔽系统。因为其技术较为成熟、运行可靠,目前完全可以满足该办公楼的信息需要。

大楼智能化系统设计方案

大楼智能化系统方案

第1章前言 1.1概述 目前国际上计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术等高新技术日新月异,可供选择的弱电系统的设计方案、设备以及应用软件种类繁多,业主往往很难对弱电系统的系统配置、体系结构、集成方式和对产品的选型作出决断和得出优化的实施方案。因此,如何运用系统工程的环境与制约条件来一体化综合集成弱电各子系统,集国内外各厂家产品之长,将各种先进技术与设备进行合理地配置,有机地运用,使整个大楼弱电系统在总体上发挥最大的优势,得到最佳的效益,对于业主来讲的确是非常重要和现实的。总之,系统集成商与产品的生产厂家相比,系统集成商对弱电系统管理系统技术的发展和产品市场有更多的了解和比较。同时也具备多项类似工程项目的实践经验和专业技术支持力量,因此系统集成商可以更有效的起到业主与产品之间的纽带作用,能够更好地在系统中集成各厂家优秀的软、硬件设备,完成相互兼容的功能;能够更有经验解决各子系统之间的设备硬件接口界面,软件通信协议界面和安装施工界面。 作为系统集成商,就是要提供业主和用户弱电系统管理系统有针对性的咨询服务、方案设计、论证,产品厂家选择,系统集成,工程安装、调试、开通以及今后整个系统的维修、功能升级等综合一体化的服务。采用这种工程承包方式将有利于工程的建设,有助于提高工程质量,保证工程进度,减少相互推诿,降低成本,提高效益/费用比,提高责任心,并可为业主和用户免除很多麻烦。 我们为用户服务的宗旨是:最先进合理的集成系统设计;全面规划完善系统功能,并可进行模块化分步实施;系统投资合理,以实际应用为出发点。 为将XXXXXXXXXXXXXXXX大楼建设成数字化、智能化的5A级大厦,力求一次规划分步实施,一次设计分步投资,一次布线逐步扩展.为确保系统的完备性和实现的可行性,特拟定建议方案,并涉及到可能扩充的系统和功能.对各项弱电系统的功能作了推荐介绍,便于业主在确定系统时参考。

(完整版)办公大楼智能化建设项目方案

技术方案 项目名称:办公大楼智能化项目 文件内容:技术方案 制作人:有限公司

目录 第一章项目概述 (5) 1.1 项目名称 (5) 1.2 项目背景 (5) 第二章大楼综合布线系统 (5) 2.1系统概述 (5) 2.2系统需求 (6) 2.3系统设计原则 (7) 2.3.1相关标准及法律法规 (7) 2.3.2系统设计特性 (8) 2.3.3产品选型 (8) 2.3.4系统工程范围 (9) 2.4系统设计 (9) 2.4.1总体设计考虑 (9) 2.4.2信息点分布 (10) 2.5布线系统的性能指标 (10) 2.5.1非屏蔽六类布线系统的技术指标 (11) 2.5.2光纤系统的性能指标 (12) 2.6基本结构 (12) 2.6.1工作区子系统 (13) 2.6.2水平子系统 (14) 2.6.3管理子系统 (17) 2.6.4垂直主干子系统 (18) 2.6.5设备间子系统 (19) 2.7用户设备与布线系统的连接 (19) 2.7.1电话系统与布线系统的连接 (19) 2.7.2计算机网络与布线系统的连接 (20) 2.7.3对计算机网络的考虑 (21) 2.8管线设计方案 (21) 2.8.1综合考虑 (21) 2.8.2桥架设计方案 (22) 2.8.3水平子系统管线方案 (22) 2.8.4对管路的要求 (23) 2.8.5信息插座底盒 (24) 第三章网络系统 (25) 3.1建设目标 (25) 3.2设计原则 (25) 3.3网络设计思路 (26) 3.4网络结构设计 (28) 3.5网络设备选型 (29) 3.6办公大楼解决方案 (36) 3.6.1网络整体结构 (36) 3.6.2核心层设备 (36) 3.6.3接入层设备 (37)

智能化系统建设方案

精品文档 一.背景描述: 江南海岸总体规划和设计均体现了传统中国居家理想和现代生 活方式的有机融合,是依照21世纪人居标准精心打造的高级住宅小区。 整个小区无不营造一个舒适休闲的生活空间,是一所环境优雅,闹中 取静的花园式住宅小区,满足住户对高品质生活的追求。 二.工程说明: 江南海岸位于三明市列东区,由14栋高层住宅小区组成,总建 筑面积29.7627万平方米,其中包括4栋27层,6栋25层,4栋29 层,会所1间,负一层,一层。住户总数为1182户。 项目要求: 江南海岸,是集住宅、花园、会所于一体的高级住宅小区。小区智能化系统的工程建设具有投资大、工程复杂、专业性强等特点。小区要求建设成具有国内先进水平的,既具有自身特点,又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。 整个工程规划、设计、实施上要求充分体现技术的先进性、系统的复杂性、严密的安防集控管理。注重整体功能强大,中心设备完善,系统配置科学合 理,真正体现高技术、高标准、高水平的现代化智能小区。 四.需求分析: 4.1分析与评估:

本方案以江南海岸小区住宅智能化管理及安全防范为设计目标为将力求建设成为高水平、高质量、高标准的信息化智能小区。我方提出以下见解,请发包方领导参考。 ①小区建设要求基于系统可靠、稳定、先进的基础上,既能满足用户住宅 的实际需求,同时又力求经济、实用、合理。 ②整个系统的结构要求清晰合理,小区实现全封闭管理,各个子系统既 相互关联又相对独立,形成一个全方位智能安防管理系统。 ③要求考虑未来系统扩展的需求,为小区以后系统功能的增加、升级,提 供良好的环境空间。 因此,考虑江南海岸属于大型的综合住宅小区,建筑规模庞大、结构复杂,小区各项功能模块齐备,因此在智能化建设方面,产品的集成度、统一化、高效管理方面尤为重要,同时,还必须考虑小区规模的不断扩大,智能化产品必须具备高度的扩展及冗余,顺应小区的发展。 我方进行多项分析与评估,结合小区建筑结构的分布特点、规模发展,以及对小区各功能模块的深层了解,建议江南海岸智能化系统工

智能化系统设计方案(整体)-最终版

*** 智能化系统技术方案 <一期、二期综合设计> 设计单位: 设计日期:

目录 第一章系统综述 (3) 1.1项目设计的基础和依据 (3) 1.2项目设计的原则 (3) 1.3项目设计范围 (5) 第二章技术重点及规划说明 (8) 2.1设计思想 (8) 2.2目标定位 (8) 2.3技术重点及建议 (8) 第三章闭路电视监控系统 (10) 3.1概述 (10) 3.2需求分析 (10) 3.3设计说明 (11) 第四章周界报警系统 (33) 4.1概述 (33) 4.2需求分析 (33) 4.3设计说明 (33) 第五章可视对讲门禁系统 (42) 5.1概述 (42) 5.2需求分析 (42) 5.3设计说明 (43) 第六章车辆管理系统 (59) 6.1概述 (59) 6.2需求分析 (60) 6.3设计说明 (60)

第七章安保巡更管理系统 (71) 7.1概述 (71) 7.2需求分析 (72) 7.3设计说明 (72) 第八章机房工程与防雷系统 (78) 8.1概述 (78) 8.2需求分析 (78) 8.3设计说明 (78) 第九章室外管网系统 (85) 9.1概述 (85) 9.2需求分析 (85) 9.3设计说明 (86) 第十章公共广播系统 (91) 10.1概述 (91) 10.2需求分析 (91) 10.3设计说明 (92)

第一章系统综述 1.1 项目设计的基础和依据 作为智能化建筑的系统服务者,我们不是凭空作业,我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面: 1.2 项目设计的原则 1.2.1 先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势,在技术上应具有一定的超前性,采用国际或国内通行的先进技术,以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位,要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。 以适度超前的意识为指导原则,保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后,

星级酒店智能化项目技术方案

星级国际酒店智能化项目 技术方案

目录 第1章总体建设方案 (6) 1.1建设目标、规模和内容 (6) 1.2系统设计依据 (6) 1.3设计原则 (7) 第2章项目概述 (10) 2.1工程概述 (10) 2.2系统总体设计思想 (11) 2.3系统总体设计 (12) 2.4设计标准 (12) 第3章综合布线系统 (15) 3.1设计目标 (15) 3.2设计原则 (16) 3.3产品选型 (16) 3.4系统点表 (18) 3.5系统设计 (19) 第4章计算机网络系统 (24) 4.1系统概述 (24) 4.2系统设计 (26) 第5章酒店智能客控系统设计 (27) 5.1酒店安装客房控制系统的必要性 (27) 5.2系统组成 (31) 5.3功能介绍 (33) 5.4客房控制系统优势 (42) 第6章智能网络电视系统 (43) 6.1系统概述 (43) 6.2系统设计 (43) 6.3系统功能 (44) 第7章信息发布系统 (45) 7.1系统概述 (45) 7.2系统设计 (45)

第8章视频监控系统 (48) 8.1系统概述 (48) 8.2设计原则 (48) 8.3设计说明 (48) 8.4系统拓扑图 (50) 8.5系统功能 (51) 8.6主要设备选择及性能介绍 (54) 第9章背景音乐及公共广播系统设计 (61) 9.1需求分析 (61) 9.2设计目标 (61) 9.3系统设计 (62) 9.4主要设备选择及性能介绍 (68) 第10章酒店AV音视频系统 (72) 10.1系统概述 (72) 10.2系统设计 (72) 第11章KTV音视频点歌系统 (78) 11.1系统设计 (78) 11.2主要功能 (78) 第12章停车场管理系统 (82) 12.1设计思想 (82) 12.2系统设计内容 (82) 12.3方案设计 (82) 12.4系统功能 (85) 第13章网络门禁系统 (87) 13.1系统概述 (87) 13.2系统设计 (87) 13.3系统功能 (88) 第14章智能照明系统设计 (89) 14.1智能照明系统需求 (89) 14.2设计目的 (90) 14.3控制功能说明 (90)

大厦智能化系统设计方案

大厦智能化系统设计方案

第一章智能化系统总预算

第二章闭路电视监控系统设计方案 一、系统概述 电视监控系统是采用现代xx的日益健全完善的公共安全管理设施,是构成各智能建筑的重要组成部分,是向大楼提供舒适、便利及安全保障的基础。大楼电视监控工程是二十一世纪的跨世纪工程,服务于二十一世纪,作为二十一世纪的先进智能化建筑建立完善、可靠和先进的保安系统对于业主来讲是十分重要的。 电视监控系统是安全技术防工程中的一个重要组成部分,是一种先进的、防能力极强的综合系统。 它可通过遥控摄像机及其辅助设备(镜头、云台等)使保安人员在控制中心便可以直接监视整下监视围的一切情况,从而大大加强了保安效果。监控系统除了起正常的监视作用外,实时录像,录下报警时的现场情况,以供事后重放分析。另外,电视监控系统可以把被监视场所的图像全部或部分记录下来,为事件的处理提供了方便条件及重要依据。 二、设计原则 1、周密组织: 每个单一的防技术都存在一定的局限性,在整体设计时,即要考虑各种技术及器材的优缺点,进行优化组合,又要周密考虑监控网对目标的覆盖率,布防周密,切忌留下死角,使各区域处在严密

的监控之下。 2.先进性: 选用的技术和设备及安装工艺在安防行业具有领先水平,可在较长的时间保护业主的投资,使系统在整体上保持先进不过时。 3.可靠性: 从方案设计到设备选型到安装工艺的确定都首先考虑到系统的可靠性。 4.操作简便: 为减少值班人员的误操作和故障,操作控制所选设备力求简单、明了、直接、即越简单,越直观,越方便越好,易于甚至于免于维护。 5.便于维护: 器材通用能互相代替,设计一个工程,应充分考虑长期使用后发生故障的检测手段和故障修复,不宜选用将要淘汰的产品,以避免系统发生故障变成一堆废铁。 三、设计依据 1.中华人民国社会安全行业标准,GA/175-94、GB/T16676 96等文件要求 2.公安部颁布的有关文件 3.安全防工程程序和要求 4.民用建筑闭路坚控电视系统工程规

建筑智能化工程方案设计

建筑智能化工程方案设计 智能建筑开始了迅猛发展,新技术也有了越来越快的更新周期,涉及的管理部门和学科也越来越多,随之要求能与之匹配的管理新模式。在这一背景之下,对于智能建筑自动化系统开展专门的项目管理研究,对有效管理项目有着重要的现实意义。本文分析了建筑智能化系统工程项目集成管理的必要性,下面是整理的建筑智能化工程方案设计,欢迎来参考! 必要性 智能化的建筑工程势必是集成化和一体化的,工程中的各个项目相互关联,任何项目的变化都会直接或间接地影响其他项目。如工程造价的改变会直接影响工程效益,也间接影响到工程的质量与进度。这些影响因素的存在就要求管理决策者科学衡量工程的进度、成本、质量等指标。工程项目管理的难点在于满足用户需求,其本质就是协调好各个工程项目,使它们的呈现保持均衡状态。因此,建筑智能化系统工程的项目集成管理应涵盖项目的进度、质量、成本、满意度、安全、效益等全要素。知识经济和信息时代的到来,使得项目集成管理的重要作用日益凸显,现代工程项目各要素间的密切关联程度不断深化,所以,分析研究项目集成管理时应综合评估各个要素以及实施管理各项内容的理论、技术与方法,整体性、系统性的管理思路就显得很重要。、

可行性 建筑项目的共性。建筑智能化系统是指依托建筑主体,在其内部构建建筑设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统三大系统,这些系统优化整合了结构、服务与管理,为人们的生活与工作带来了极大的便利,并且实现了最低的能源消耗和环境污染,可以说是集节能环保、高效、优质于一体。建筑智能化系统工程是一个有机的整体,在建筑智能化系统工程中应用项目集成管理是基于智能化系统工程的相互关联的统一整体,属于一个不可分割的管理结构的思路,同时建设工程是为了满足业主的要求,不同的建设项目要以满足设计功能为条件,优化工程进度、质量和成本等指标。所以项目集成管理在协调工程项目进度、质量、环境、各参与方满意等目标时具有较高的可行性。理论与物质基础。第一,随着建设工程项目的快速发展,项目管理理论有了实质性的提高,在其集成管理体系中融合了多种理论与模型,逐渐成熟的理论与实践经验都将为建设工程项目的发展带来良好的机遇,因此应减少对细小环节的投入,减少相应的工作量。这就要求必须协调、统一各个项目,集成化管理各个项目。第二,在市场经济体制下,建设工程项目各参与方之间是是“协作、共赢”的关系,这就要求各参与方就建设工程项目进行积极的交流与沟通,一致协商,以项目全寿命周期集成管理目标为主线,相互配合,进而实现建设工程

智能化工程施工设计方案通用版

1、施工方案与技术措施 工程施工部署 根据建设单位招标文件要求,结合本工程的具体情况,我公司经过认真研究,决定选调我总公司主力施工队伍,调配良好的机械设备,采用切实可行的先进施工工艺,以严肃认真的态度,采取严格的科学组织管理手段,密切与建设单位合作,在确保施工质量的前提下,快速,优质,安全地按期完成施工任务,努力创建优良工程。根据本工程的实际情况,现作如下部署: 1、我公司如中标,在三日迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地,形成施工能力,同时做好施工准备工作,并根据工程需要和施工现场情况,合理安排必须的施工生产、生活设施,做好施工现场平面布置,布置好管线路,满足工程施工需要。 2、由于本工程的施工现场相对较为适合,故施工现场计划安排必需的施工生产及现场办公设施;其生活设施按照文明施工的要求与施工生产设施分开搭建。本工程施工现场的生产设施计划安排现场工地办公室、会议室、门卫室、材料库、施料堆放场地以及临时厕所等设施。生活设施则计划安排职工宿舍、职工食堂、厕所等设施。

3、土建工程的施工应采取全力突击施工的方式,尽快完成土建工程的施工,消除天气影响因素,确保工程进度,减轻后期施工的工期压力。 4、抽调各专业工种技术骨干,并配足各专业施工人员,组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工,充分利用平行流水立体交叉作业法,确保工程保质保量按期完成。 5、由于本工程周围环境要求清洁卫生,达到市容清洁卫生标准。故我公司一旦中标,将对施工现场的临时设施用地及道路均采取硬化地坪处理,消除污染源,为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。 6、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作,并随工程计划进度,配套供应。安排专人作好市场调查,力求就近选择加工单位和大宗材料供应,减少转运环节和损耗,降低工程成本。 7、为保证工期进度,按工种分工序组织施工突击作业队,各工种各专业人员配备齐全,计划一线施工人员最高峰时,拟进10-20人左右。同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励,开展赛质量、赛进度、赛安全,赛文明的施工活动。 8、加强施工现场的安全保卫工作,采取切实有力的措施,堵绝一切安全事故隐患,防火、防盗。

家庭智能化系统设计方案

家庭智能化系统设计方案

目录 1概述 (2) 2系统设计指导思想 (3) 3设计依据 (4) 4数码家庭智能化系统设计 (5) 4.1总体系统简介 (5) 4.2系统的主要功能 (5) 4.3业主家中配置 (7) 4.4icHome系统管理中心 (8) 4.5小区住户手机短信控制模块(SMS)功能 (10) 4.6家庭智能信息终端icHome-2000主要技术指标 (11) 4.7选配件介绍 (11) 4.8系统中心机房的基本要求 (15) 4.9系统供电源设计 (17) 5设备配置 (21)

1概述 智能化小区建设要使住户不仅仅体验到传统意义上的住宅功能,更能享受到快速上网、便捷通讯、安全保障、丰富娱乐生活、优质物业管理等智能化小区特有的生活方式,使生活的物质水平和文化内涵都产生质的飞跃。 在小区智能化的建设中,家庭智能化系统逐渐占据越来越重要的地位,而家庭安全防范系统是家庭智能化系统的子集。目前较成熟的实施方法就是采用:“以数码家庭为基本单位,智能物业管理中心为中心节点,局域网为数据传输媒介”的模式,局域网以其优秀的拓扑结构(星型)、快速的传输速度和低廉的成本越来越成为传输媒介的首选。 基于以上观点,建议采用以局域网为传输媒介的家庭智能化系统。 要建设智能小区和实现家庭智能化,除了应该有很好的规划和设计,满足用户在功能方面的要求,同时最重要的是需要优秀的系统产品来支撑,来实现和完成上述家庭智能化在功能上的需求。铭源公司推出了一个建立在宽带网基础上的家庭智能终端——**ICHOME-2000,其具有若干个以太网接口,可以在任何宽带网络环境中组成小区智能化系统,通过本产品自带的HUB功能还可方便的组成家庭内部局域网,实现防盗报警、求助报警、煤气泄露报警、火灾报警、水电煤气等多种表具的自动抄收、远程家电控制、个人信息服务。甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制,照明的调整,当家庭中发生安全报警(包括:盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等),在外的家庭成员可以在接到报警信息以后,通过网络线路查询和确认家庭中的安全状况。让你真正体验到IT技术发展给您带来的方便愉快的居家生活。 根据智能化小区的实际情况,建议每户安装一套家庭智能信息终端ICHOME-2000,家庭内各类防盗报警探头、家电控制点全部通过普通RVV线连接到家庭智能信息终端,在小区内部另外建立一套局域网负责家庭到物业中心的信息传输,中心机房含有数据库服务器及监控电脑,监控电脑的电子地图上可快速察看每户的报警类型及报警位置。中心端电脑还可以给每户人家发送各类信息,代替传统的电子公告牌。

弱电智能化项目技术方案

弱电智能化项目 技 术 方 案

目录 第一章背景及需求 (1) 一、应用场景 (1) 二、业务现状 (1) 三、发展趋势 (1) 四、客户需求 (2) 五、总体目标 (2) 第二章系统总体思路 (3) 一、指导思想(设计思想) (3) 二、设计原则 (3) 三、设计依据 (4) 四、质量目标与质量保证 (5) 五、工程界面与土建工程界面 (5) 第三章系统总体设计 (7) 一、总体构架 (7) 二、系统功能 (7) 三、系统特点 (11) 第四章方案亮点 (13) 一、统一的管理平台 (13) 二、多方位的系统联动 (13) 三、便捷的功能设计 (13) 四、丰富的产品支持 (14) 第五章施工组织设计 (15) 一、总论 (15) 二、项目管理及施工目标 (20) 三、施工进度计划及保证措施 (39) 四、质量管理 (51)

五、主要施工方案、工艺及措施 (66) 六、安全文明施工保证措施及环保措施 (91) 七、项目成本控制及措施 (104) 八、临时设施 (113) 九、竣工验收及竣工资料 (114) 十、系统培训计划 (122) 十一、售后服务 (134)

第一章背景及需求 一、应用场景 “大型商业综合体”项目占地规模40500平方米,总建筑规模为21.5万平方米,其中地上建筑面积为14.9万平方米(写字楼2 栋,面积为4.5万平方米:酒店公寓4 栋,面积为5.5万平方米;SOHO 办公楼2栋,面积为1.8万平方米:商业3.1万平方米),地下建筑面积为6.6万平方米(含规划审批停车位1230 ),分南北两区建设。该项目是集写字楼,SOHO、商业街、科技广场式公寓等大型科技服务配套设施综合体。 商业综合体是指一群建筑,组合在一起的商业设施,按商圈确定其位置、规模,将多种店铺,写字楼,酒店,会议中心作为一个整体来计划、开发和经营,并且拥有一定规模的停车场。 二、业务现状 随着城市建设步伐的加快,人们需要快节奏加以适应,综合体做为新型地产形态已渗透到社会发展中,逐渐成为城市建设的主力军。一方面是快速的城市发展;另一方面是高品质的生活追求,综合体根据人们的不同需求,以多种的组合形态满足城市发展。 商业综合体的开发运营正如这句话所说,“打江山容易守江山难!”,一个商业中心建起来不难,难在其后续的经营管理,这也是商业地产(商业综合体)的核心所在。现代商业综合体管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个统一的经营主题和信息平台之上。 三、发展趋势 随着各种类型相同的商业中心的大批量建设,综合体将面临同质化带来的竞争压力,如何能更好的为用户提供服务,提升用户体验是决定能否从一众同质化的商业综合体中脱颖而出的关键。而提供服务水平,包含对于安全管理与用户体验的平衡点把握,如何能让商业综合体既处于合适的安全保护内,又不影响庞大的来往用户的日常体验,是安全管理在后续综合体中应用的关键。

校园智能化系统设计方案

校园智能化系统技术方案

目录 第一章项目建设概述 (5) 1.1项目建设思路 (5) 1.3项目设计原则 (6) 1.3.1 实用性和经济性 (6) 1.3.2 先进性和开放性 (6) 1.3.3 可靠性和稳定性 (7) 1.3.4 安全性和保密性 (7) 1.3.5 可护展性和易维护性 (7) 1.4设计依据 (7) 1.5项目建设目标 (9) 第二章综合布线系统 (10) 2.1建设规模 (10) 2.2综合布线设计原则 (10) 2.3综合布线系统概述 (11) .4工作区子系统设计 (14) 2.4.1 工作区子系统设计方案 (14) 2.4.2 工作区产品选型 (15) 2.4.3 信息出口数量的确定 (15) 2.5水平子系统设计 (15) 2.5.1 水平布线子系统的设计 (16) 2.5.2 水平线缆的选型 (16) 2.5.3 水平线缆的需要量计算 (17) 2.6管理子系统设计 (18) 2.6.1 配线间子系统的设计 (18) 2.6.2 配线间子系统的产品选型 (18) 2.6.3 管理子系统设备需用量 (18) 2.7垂直干线子系统设计 (19) 2.8产品介绍 (19) 2.9系统配置 (25) 第三章数字化校园网络平台 (26) 3.1需求分析 (26) 3.2网络交换系统设计 (26) 3.2.1 网络拓扑图 (27) 3.2.2 核心层设备选型配置 (27) 3.2.3 接入层设备选型配置 (28) 3.2.4技术选择 (28) 3.2.5 设备简介 (28) 3.2.6 设备清单 (34) 3.3网络安全系统设计 (34)

建筑智能化系统总体方案设计简述

建筑智能化系统总体方案设计简述 1、概述 1.1随着计算机技术、网络技术与建筑业的结合,智能建筑与智能住宅小区工程项目迅速发展。建筑智能化正被越来越多的建筑单位所接受。目前智能化设计主要分两个阶段,总体方案设计和施工图设计。建筑工程设计中的一个重要环节初步设计在智能化设计中被忽略。这有以下原因: 1.1.1当建筑工程项目在方案设计阶段时,往往重视建筑设计本身的平、立、剖,而对其它专业,特别是设备工种,包括水、电、暖忽视,只要写一个简单的说明即可,而对智能化设计则未被列入内容,有的甚至不被考虑。 1.1.2当在设计方案评审时,有关主管部门提出或设计单位询问甲方(建设单位)关于智能化设计时,项目已进入初步设计阶段。这时,有的甲方才认识到需要这方面的设计。设计单位才被要求做智能化系统总体方案设计。 1.1.3正当智能化系统总体方案设计进行时,由于工期紧迫,建筑设计已进入施工图阶段,甚至已出桩位图,设计迫在眉梢。智能化系统总体方案甚至未经评审就进入施工图设计。1.1.4部分工程项目在进入施工后才发现缺少智能化系统的设计施工图,重新找设计单位进行智能化系统设计,在招投标时产生总体方案,中标单位直接进入施工图设计。 1.2上述种种情况说明在目前智能化系统设计尚不正规,不能与建筑设计同步进行时,总体方案设计是一个十分重要的环节。 2、总体方案设计内容 总体方案主要由以下几部分组成: 2.1工程概况 叙述本工程区位:建筑总面积、总高度;属民用建筑级别;工程意义;建筑平面功能、用途等。 2.2设计依据 包括国家现行规范、标准、行业标准;建筑单位、主管部门有关文件及具体意见与要求;设计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本。 2.3设计原则 智能化子系统配置的总体要求及目标。 2.4智能化子系统配置 列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称,这要根据不同性质的工程,建筑单位不同的要求而设置不同的智能化子系统。 2.5智能化子系统内容介绍 这部分是设计的实质性内容,需要根据不同的子系统作详细介绍,以一个高层综合楼为例,主要有以下智能化子系统。 2.5.1建筑设备监控系统 该子系统是十分重要的,占全部智能化子系统设计的三分之一工作量,还要与水、电、暖等设备专业密切配合。其主要描述内容有:设计原则;本工程建筑机电设备设置情况,如冷暖空调机组;热源锅炉(热水器);油系统;通风设备;变配电设备;给排水设备;照明设备,包括公共照明、室外照明、泛光照明等;电梯、自动扶梯等;各机电设备的控制要求;分类列出各机电设备监控点数表,并介绍选用监控系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。 2.5.2通信网络系统

房地产项目智能化专业施工方案(完整版)

北京优胜大厦机电安装工程 智能化专业施工组织设计方案 文件编号: 工程名称:优胜大厦项目机电工程 工程地点:北京市丰台区 施工单位:国电南瑞股份有限公司 编制单位: 国电南瑞股份有限公司 编制人: 审批人: 审批日期: 2010年月日

第一章工程概况及项目难点分析 第一节工程概况 优胜广场项目位于北京市丰台区,广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积1011m2,总建筑面积约153783吊,共63层(其中地上58层、地下5层),设计高度303米。 1. 工程合同造价与范围: 优胜广场项目机电工程合同造价约3.83 亿元;承包工程包括: 1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。 1.2 建筑智能化系统:建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统(含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统)、停车场管理系统、公共/ 应急广播系统、公众信息系统、UPS 配电系统、机房工程等;包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容,停车场管理系统要办理相关营业手续。 1.3 各设备机房环保处理工程(专业工程暂估价项目):各种设备基础及防震支吊架等制作、安装,噪音处理等。 2. 相关单位: 发包人:优胜房地产开发有限公司 设计单位:北京市建筑设计研究院 监理单位:北京工程建设监理公司 总承包单位:中建三局有限公司 3 施工进度总要求: 计划开工日期:2010年X月X日;计划竣工日期:2012年X月X日前

智能化系统设计方案

智能化系统设计方案

前言 (3) 第一章电子巡更系统 (9) 第二章可视对讲系统 (15) 第三章自动停车场管理系统 (54) 第四章广播及背景音乐系统 (79) 第五章周界防范系统 (82) 第六章闭路电视监控系统 (86) 第七章电子显示屏系统 (97) 第八章项目管理 (108)

1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用,具有传统控制方式的大厦,从简单的综合布线、计算机网络,发展到整个弱电系统的集成,3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国,美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后,欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国,智能住宅这一概念推广较晚,但其发展的速度也很快,由于国内的住宅产业的特殊性,智能小区取代了智能住宅的概念,全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。 随着智能化技术从大厦走向小区,迈进千家万户,智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念,即:“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置,一般应该根据市场定位的不同(是中档还是高档?)对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能,多数人们都比较熟悉。对于住宅小区,它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来,这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面,它需要将住宅内越来越多的设备,系统

小区智能化系统设计方案

小区智能化系统 设 计 方 案 XX工程公司 年月日

前言 (3) 第一章电子巡更系统 (8) 第二章可视对讲系统 (14) 第三章自动停车场管理系统 (23) 第四章广播及背景音乐系统 (48) 第五章周界防范系统 (51) 第六章闭路电视监控系统 (55) 第七章物业管理系统 ............................................................. 错误!未定义书签。第八章电子显示屏系统 .......................................................... 错误!未定义书签。第九章PDS系统 ................................................................. 错误!未定义书签。第十章家居智能控制系统....................................................... 错误!未定义书签。第十一章小区设备监控系统.................................................... 错误!未定义书签。第十二章项目管理 ................................................................ 错误!未定义书签。

1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用,具有传统控制方式的大厦,从简单的综合布线、计算机网络,发展到整个弱电系统的集成,3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国,美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后,欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国,智能住宅这一概念推广较晚,但其发展的速度也很快,由于国内的住宅产业的特殊性,智能小区取代了智能住宅的概念,全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置,一般应该根据市场定位的不同(是中档还是高档?)对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能,多数人们都比较熟悉。对于住宅小区,它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来,这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面,它需要将住宅内越来越多的设备,系统统筹管理,使其能具备智能化的功能,从而达到和创造舒适健康的环境,具备高度的安全性,具有良好的通信功能,包括语音、文字、图像的传输。因此,智能化小区最突出的特点就是信息服务,服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上,这对小区网络的硬件建设提出了要求,其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。 小区产品实现功能的方式,一般都是在小区内建立智能控制网络,利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控,核心产品是家庭控制器。 智能小区是以家庭为单位,每个家庭在智能化后形成智能住宅,智能住宅是将家庭中

智能化施工组织设计方案完整版

智能化施工组织设计方案 第一章编制依据 1.施工组织设计的指导思想 “南京国际博览中心综合服务楼智能化系统建设”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图,按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府的有关规定,再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据,在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下,对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后,在施工过程中,我公司一定严格按照本施工组织设计执行。

2.编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们编制的原则是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3.施工组织设计编制技术依据 ※《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 ※《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 ※《建筑设计防火规范》GB50016—2006 ※《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90 ※《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

智能化系统建设方案

一.背景描述: 江南海岸总体规划和设计均体现了传统中国居家理想和现代生活方式的有机融合,是依照21世纪人居标准精心打造的高级住宅小区。整个小区无不营造一个舒适休闲的生活空间,是一所环境优雅,闹中取静的花园式住宅小区,满足住户对高品质生活的追求。 二.工程说明: 江南海岸位于三明市列东区,由14栋高层住宅小区组成,总建筑面积29.7627万平方米,其中包括4栋27层,6栋25层,4栋29层,会所1间,负一层,一层。住户总数为1182户。 三.项目要求: 江南海岸,是集住宅、花园、会所于一体的高级住宅小区。小区智能化系统的工程建设具有投资大、工程复杂、专业性强等特点。小区要求建设成具有国内先进水平的,既具有自身特点,又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。 整个工程规划、设计、实施上要求充分体现技术的先进性、系统的复杂性、严密的安防集控管理。注重整体功能强大,中心设备完善,系统配置科学合理,真正体现高技术、高标准、高水平的现代化智能小区。

四.需求分析: 4.1 分析与评估: 本方案以江南海岸小区住宅智能化管理及安全防范为设计目标为将力求建设成为高水平、高质量、高标准的信息化智能小区。我方提出以下见解,请发包方领导参考。 ①小区建设要求基于系统可靠、稳定、先进的基础上,既能满足 ① 用户住宅的实际需求,同时又力求经济、实用、合理。 ②整个系统的结构要求清晰合理,小区实现全封闭管理,各个子 ② 系统既相互关联又相对独立,形成一个全方位智能安防管理系 统。 ③要求考虑未来系统扩展的需求,为小区以后系统功能的增加、 ③ 升级,提供良好的环境空间。 因此,考虑江南海岸属于大型的综合住宅小区,建筑规模庞大、结构复杂,小区各项功能模块齐备,因此在智能化建设方面,产品的集成度、统一化、高效管理方面尤为重要,同时,还必须考虑小区规模的不断扩大,智能化产品必须具备高度的扩展及冗余,顺应小区的发展。 我方进行多项分析与评估,结合小区建筑结构的分布特点、规模发展,以及对小区各功能模块的深层了解,建议江南海岸智能化系统工

信息智能化系统设计方案

信息智能化系统设计 方案 一、项目概述 上海××××××建设项目位于上海闵行经济技术开发区×园区,四至范围:西起××路,东至××,南起××路,北至××路。该项目新建数幢单层高至五层高的厂房和办公楼,总用地面积81193m2,总建筑面积58284m2,其中金属结构厂房建筑面积22760m2,机加装配厂房建筑面积17714m2。该项目智能化系统工程的建设应体现出一个信息化、智能化、高效率的形象,我们按照国际国内现代智能大厦的概念和标准进行设计,设计中将采用最先进、成熟的技术,给在大楼办公的工作人员和来访客户以及厂区的车间内提供安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境。我公司针对上海××××××项目智能化系统工程设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则,在满足大楼内部人员对大楼的需要的同时提供良好的工作环境。 在总体设计中我们将着重考虑以下要素: 充分考虑业主目前的使用需要; 要有发展的、长远的规划设计意识;

采用先进、成熟、主流的技术与产品; 遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则; 节省投资,做到技术先进,投资合理; 本方案从可持续发展的角度考虑远期目标,留有发展的空间和技术的可能性; 就近期目标而言,将设计的重点放在必须与建筑同步建设的智能化系统上,如综合布线系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、智能一卡通系统、公共广播系统等。 二、设计原则 2.1 设计目标 上海××××××项目分为五层综合楼、三层检测中心、四层的餐厅食堂、室外厂区车间。在能满足办公需求的基础上,为大楼内部人员提供人性化的服务和厂区内人员及财产安全提供保障。同时也应考虑投资规模和建设成本的合理与经济,遵循成熟、可靠、实用的原则。 2.2 设计思路 体现用户的需求

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