建筑样板引路方案

目录

一、工程概述.......................................................................... 错误！未定义书签。

二、编制说明.......................................................................... 错误！未定义书签。

三、组织架构.......................................................................... 错误！未定义书签。

四、样板展区划分以及样板间设置...................................... 错误！未定义书签。

五、展示内容策划 (4)

六、毛坯交楼标准 (6)

七、样板展示宗旨 (8)

样板引路方案

一、工程概况

1. 工程建设一览表

2. 单位工程概况

清远保利大都会花园项目一期位于位于清远市清城区凤城大桥北段东侧，本工程拟建建筑18层商住楼3栋、23层商住楼1栋、32层商住楼1栋、33层商住楼2栋、34层商住楼1栋，一层地下室。地下面积约36255.30㎡，地上面积169913.93㎡，总建筑面积206169.23㎡。结构类型如下表所示：

二、编制说明

为了更好引导项目部各工序、各工种的施工，同时对工程施工难点和亮点进行展示。项目部经研究决定：在场区内布设一处样板展示区，后续进入主体阶段，各栋选定一个楼层作为样板间，其余楼层均按照样板间进行施工。

三、组织架构

我司组建"清远保利大都会花园一期项目土建施工暨水电安装工程项目部"，以项目经理为首，负责本工程各项协调工作，控制工程进度，下设项目总工主管技术工作，负责工程施工过程中的质量、安全。技术组、质安组、施工组、测量组、预算组、财务后勤组、材料组等负责具体工作的落实。工程的施工管理严格按公司贯标程序进行，实行动态管理，过程控制。项目组织管理机构图配备情况以如下:

四、样板展区划分以及样板间设置

1、样板展示区：

本工程样板展示区预设置在施工出入大门口附近，场地地面硬化（如下图所示）。样板展示区要求函盖本工程涉及的毛坯交楼的各项细部构造做法，包括原材、半成品、成品、施工过程、施工工序等样板进行挂牌展示。

2、样板间展示：

拟以每栋楼的5层为样板间，样板间各项工序均按照毛坯交楼标准进行施工，要求完全达到毛坯交楼验收标准

五、展示内容策划

1、样板展示区（展示样板如附件照片所示）：

（1）原材展示：钢筋、模板、混凝土试块、方木、砂浆试块、加气砼、灰砂砖、水电管材等，面涂刷防锈、防腐剂，分类安放于预订制好的货架面层。

（2）半成品展示：钢筋加工半成品、模板加工半成品、水电管材加工半成品、加气块切割半成品等，面涂刷防锈、防腐剂安放于预订制好的货架底层。

（3）成品展示：成品展示包括楼梯模板、钢筋制安；剪力墙、柱子钢筋制安；

楼梯柱子砼；内外墙砌体；内外墙挂网、抹灰；门窗安装；屋面烟道做法；沉箱防水做法；水电线盒安装；给排水管立管等全面完成施工后的成品以立体化的形式展现在样板区内。

（4）施工过程展示：以从左到有的施工顺序展现施工过程，依次为施工前的清理第一道施工工序

（5）施工工艺展示：施工工艺的展示主要以工法标识牌的形式进行展示。工法标识牌以各类分项工程为题材，并根据施工图纸对工艺的施工进行简述，制作成工法标识牌，展现于样板展示区的背景墙上。

2、样板间展示

本工程为毛坯交楼，为了保证各个楼层各个部位均一次性达到验收要求，拟在每栋楼的5层作为每栋楼的指导样板间施工。因本工程工期较紧，各施工过程穿插施工，在5层结构楼板达到拆模强度后，即进行模板的拆除清理工作。并以样板展示区的样板为指导，落实该层毛坯交楼标准的各道工序。在完成毛坯交楼标准施工后，由班组长上报项目质安部、技术部进行现场验收，验收达标后再报监理、甲方现场工程师进行验收。验收符合要求后，在明显的部位粘贴样板标签，上报政府质量监督部门验收。

六、毛坯交楼标准

七、样板展示宗旨

本工程质量目标为“清远市样板质量工程”，为此，样板就是施工的体现，施工需严格按照样板展示区以及样板间的各项指标进行。不仅是样板区、样板间需要做得好，各楼层、各部位均应做的好，这样的施工，才能是样板质量工程。

附件照片及附图：

样板标识

样板墙（包括墙面抹灰、挂网、甩浆、砌体、水电线盒安装、预埋等）

门窗框、外墙抹灰安装样板

样板引路及施工工艺简介牌

梁柱钢筋样板

钢筋保护层样板

楼梯踏步模板样板

楼梯模板、休息平台板钢筋样板

沉箱样板

构造柱样板及砌体样板

构造柱、过梁支模体系样板

屋面烟道样板

水电线盒、立管样板

工法标识牌样板

样板间墙面平整度验收

样板验收标示牌