安徽正裕发合成革有限公司PU合成革建设项目可行性研究报告
安徽正裕发合成革有限公司PU 合成革建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论 (1)
一、项目基本情况 (1)
二、编制依据和研究范围 (2)
三、综合评价 (3)
四、企业简介 (4)
第二章项目建设背景和建设必要性 (5)
一、项目建设背景 (5)
二、建设的必要性 (6)
第三章市场分析 (7)
一、我国合成革产业发展的历史与现状 (7)
二、我国合成革产业发展的特征 (9)
三、合成革产品发展趋势 (11)
第四章原辅材料需要来源及公用设施情况 (12)
一、原辅材料需要来源 (12)
二、人力资源 (12)
三、燃料动力供应来源 (12)
四、建筑材料 (12)
第五章建场条件及场址选择 (13)
一、萧县概况 (13)
二、自然资源状况 (13)
三、社会经济状况 (15)
四、气象气候 (17)
五、场址选择 (18)
第六章技术方案和产品方案 (18)
一、技术工艺方案 (18)
二、设备方案 (20)
三、产品方案 (22)
四、工程技术方案 (23)
第七章环境影响评价 (29)
一、厂址环境条件 (29)
二、环境影响分析 (29)
三、环境保护措施方案 (30)
四、环境影响评价 (32)
第八章劳动安全卫生与消防 (32)
一、设计依据 (32)
二、安全卫生措施 (33)
三、消防设施 (34)
第九章组织机构与人力资源配置 (35)
一、组织机构 (35)
二、人力资源配置 (36)
第十章项目实施进度与管理 (37)
一、项目管理 (37)
二、项目建设工期和实施进度 (38)
第十一章节能 (38)
一、原则与要求 (38)
二、节能措施 (39)
第十二章投资估算与资金筹措 (42)
一、投资估算 (42)
二、资金筹措 (43)
第十三章经济效益分析 (44)
一、成本分析 (44)
二、销售收入 (44)
三、税金及附加 (44)
四、财务效益分析 (45)
五、不确定性分析 (46)
六、财务评价结论 (48)
七、社会效益分析 (48)
第十四章结论及建议 (49)
一、可行性研究结论 (49)
二、问题与建议 (49)
附表：
第一章总论
一、项目基本情况
1、项目名称：安徽正裕发合成革有限公司PU合成革建设项目
2、项目类型：新建
3、承办单位：安徽正裕发合成革有限公司
4、项目建设地点：萧县白土镇
5、建设内容：
为了推动萧县合成革产业的发展，拉动萧县经济的发展，安徽正裕发合成革有限公司计划在萧县白土镇建设“安徽正裕发合成革有限公司PU合成革建设”项目，共8条生产线。项目规划新征土地100亩（合66666.7平方米），总建筑面积49640.00平方米，其中湿法车间8000.00平方米，干法车间8000.00平方米，后处理车间7000.00平方米，其他辅助车间12000.00平方米，桶装库320平方米，办公大楼4200.00平方米，宿舍楼7200.00平方米，成品库2000.00平方米，锅炉房500平方米，门卫休息室200平方米，厕所、五金库220平方米；购置成套PU合成革生产线设备并配套建设道路、环保、绿化、变配电及消防等设施。
功能分区：生产区包括湿法车间8000.00平方米，干法车间8000.00平方米，后处理车间7000.00平方米，其他辅助车间12000.00平方米；仓储区包括桶装库320
平方米，成品库2000.00平方米；生活区包括办公大楼4200.00平方米，宿舍楼7200.00平方米；绿化占地12000平方米。
项目容积率为1.09，投资强度为1311.26万元/公顷，建筑系数为63.06%，办公及服务设施占总用地面积的5.70%。
6、项目投资
项目总投资10000.00万元，其中建设投资9661.90万元，流动资金338.10万元。所需资金计划全部由项目承办单位自筹。
7、项目效益
工程顺利实施后，正常年份可实现PU合成革1920万米的生产能力，年均销售收入33638.40万元，年利税4833.65万元，项目税后内部收益率30.83%，税后净现值11119.70万元，投资回收期4.32年（含建设期），投资利润率37.09%，盈亏平衡点为30.99%。
二、编制依据和研究范围
1、编制依据
（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》；
（2）《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
（3）《宿州市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
（4）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2001；
（5）《宿州统计年鉴》2008年；
（6）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；