以古城西安为例探析城市边缘区住宅开发模式

文章编号:100926825(2007)0720056202

收稿日期622作者简介陆柳莹(82),女,长安大学建筑学院城市规划专业硕士研究生,陕西西安　6邢融融(82),男,建筑师,山东原创建筑设计事务所,山东青岛　66陆柳莹　邢融融

摘　要:以古城西安为例,从空间分析的角度总结了城市边缘区的空间、自然、历史环境特征,针对其住宅建设现状,提出具有地域特色的边缘区住宅开发模式,对科学利用边缘地区空间以及西部城市的可持续发展具有重要的意义。

关键词:城市边缘区,住宅开发模式,空间结构中图分类号:TU984.111

文献标识码:A

引言

目前,我国正处于一个城市化迅速发展的时期,城市空间不断扩张。传统“中心”市区的地价昂贵、高密度人口、环境污染、生态恶化、交通拥挤等城市问题使得城市建设逐渐向外围展开。城市人口外迁,工业、零售业外迁,促使在城市边缘区形成了一定规模的新居住社区。

古城西安作为西部大型城市、国家级历史文化名城同样处于迅速的城市化进程中。由于传统城市形态和城市居民传统的居住观念,老城区即明城墙内聚集了西安城市的众多职能和城市人口,西安同样面临严重的城市问题。在西安市第四次城市总体规划中,提出“唐皇城复兴”的概念,确定在以老城区为中心向外500m 的城市范围内将人口从42万控制到20万[1]。同时郊区优美的环境和便宜的地价,逐渐完善、便捷的高速公路网和待建的地铁线,以及保护历史文化名城的需要等等,都促进了城市人口的外迁,促使各大房产开发商在西安城市边缘区开发建设住宅。目前,在西安城市边缘区已有大量建成的楼盘。城市住宅郊区化的趋势也随着城市化进程愈演愈烈。现通过调查城市边缘区的环境及住宅开发建设现状,总结特征,并提出几种住宅开发模式以供探讨。

1　城市边缘区的基本概念和特征1.1　城市边缘区

城市边缘区是指位于城市与乡村之间,以城市和乡村土地利

用方式相混合为典型特征,人口和社会特征具有过渡性的一个独特地域。在空间环境上表现为城市环境空间向农村环境空间的过渡[2]。它包含内缘区(城市集中建成区的外围地带)和外缘区

(城市远郊区)。如果个体城市区域影响范围内的空间结构由内向外依次分为:中心城区(建成区)、城市边缘区(包括内缘区、外

缘区)、城市影响区、乡村腹地,那么从城市中心区向外围边缘地带受城市辐射影响逐渐降低。城市边缘区的发展具有动态性,所呈现的面貌(城乡过渡、城乡混合)具有长久性。因此,对城市边缘区的范围很难准确界定。

1.2　西安城市边缘区的特征

与国内其他大城市一样,西安的城市空间不断向外围扩展,在城市边缘区表现尤为活跃。作为十三朝古都,西安有自己独特的城市空间格局、城市风貌。传统城市空间布局遗留下来的贯穿城市南北的“长安龙脉”是城市的主轴,也是城市所在区位的主要空间轴线。以钟楼为中心,东西大街的轴线与南北轴十字相交构成了西安老城区亘古不变的“中心”。坊里和街道棋盘式对称布局,长街短巷,城墙、护城河经纬相交,方正格局是这个西部传统城市的主要城市形态。西安市地形地貌基本为平原、黄土高原,向东、向南与秦岭山脉相接,向北、向西地形平坦,东有　、灞河,北有渭河、泾河。根据西安市1995年～2010年城市总体规划,文中所研究的西安城市边缘区综合考虑了该地带的动态发展、过渡性及城乡景观相互渗透等因素,确定为西安市二环快速干道外围近城区地带。该地带具有以下特征:

1)空间形态。西安城市边缘区以核心城区的空间发展为依托,城市向外部扩展的形态主要是圈层式。以西安的一环、二环、三环快速干道系统为表象。贯穿城市南北、东西的传统城市轴线仍是驾驭西安市区及外围边缘区的空间轴线。以外围组团的轴向布点特征为表象。由于城市空间发展向南受秦岭山脉所限,城市向外部扩展有偏北、偏东的趋势。

2)自然环境。西安城市周边环境优美,历史上曾有“八水绕长安”的美誉。在西安第四次城市总体规划中,也将恢复“八水绕长安”的城市自然生态环境。西安城市东、南与秦岭山脉相连;城区东南是唐曲江皇家园林;城区东侧有　、灞河景观生态区及临潼、华清池旅游区;城北有渭河及草滩农场。

3)历史文化环境。西安作为国家级历史文化名城拥有丰富、

宝贵的历史文化资源。历史遗迹、地方民居是有形的文化遗产。充分挖掘地方特色,利用历史文化资源开发建设西安是明智、有

效的思路。保护古城历史风貌,延续历史文脉也是《西安历史文化名城保护规划》的要求。目前,在西安城市边缘区已开发的一些楼盘,也是采用这种思路。

The constr uct ion of ar tif icial s w a mp an d zoology landsca pe

ZHAO Chen 2yang

Abstra ct :It analyses and discusses the conception constitution ,t he principle and met h ods of building of a rtificial swamp ,emphasizes its effi 2ciency of zoology circumstance ,and combined with t he aesthetics principle ,puts forwa rd the met h ods of t he des ign of zoology la nds cape of arti 2ficial swa mp ,to upgrade the landscape value of artificial swamp.

K ey w or ds :artificial swamp ,zool ogy lands cape ,swamp la ndscape ,zoology system

5第33卷第7期2007年3月山西建筑SHANXI ARC HITECTUR E

Vol.33No.7Mar.　2007 :2001011

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