地下车库防渗堵漏处理方案

乔山一期1、3#楼地下车库防渗堵漏

处理方案

编制：

审核：

中机诚建工程管理部2015年3月

乔山一期1、3#楼地下车库防渗堵漏处理方案

一、顶板渗漏处理措施

现浇板轻微渗漏部位的处理措施的具体做法如下：

1）、对于混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后表面用1：2水泥砂浆涂刷封闭。

2）、其它一般裂缝处理措施为：清洗板缝后用1：2或1：l水泥砂浆灌缝，压平养护。

3）、楼板渗漏部位处理后，应采用涂刷1.5厚JS(Ⅱ)复合防水涂料覆盖。

现浇板严重渗漏部位的处理措施—注浆堵漏做法如下：

1）、浆液配比：采用经计量准确的计量工具，按配方配制浆液。2）、首先找出地下室顶板的裂缝漏水点，沿漏水点周围500mm处将表皮铲除，露出结构层。

3）、用钢刷子将漏水缝（点），刷干净，表面不得有浮尘，砂子等。4）、将所有裂缝及漏点先用渗透结晶型防水堵漏砂浆勾缝封堵。5）、布点：在布孔点部位用电钻打孔，布置注浆针头，对接注浆机。6）、把注浆液搅拌均匀开始注浆。

7）、注浆结束后用渗透结晶型防水堵漏砂浆封孔。

二、底板渗漏处理措施

地下车库底板渗透水后的处理措施：

1）对底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝里形所引起的渗透，可

将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂。

2）对零星点处的渗水采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。具体方法：找出地下室底板的渗水部位，铲除渗水部位的表皮，露出结构层，在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25mm孔，深度根据底板厚度确定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂（如堵漏王）与水接1：8左右的比例拌和均匀，塞进孔中，用钢筋捣密实，压平养护。

三、墙体渗水处理措施

墙体一般渗水点的处理措施具体做法如下：先将砼墙体沿渗漏处凿开，用堵漏王堵实，再进行注浆（参照顶板堵漏措施）。

伸缩缝注浆施工步骤：

1）、清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质清理到规定深度（一般为7~10mm），用水冲洗干净。

2）、固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏剂拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。

3）、注浆堵漏：从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5Mpa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循环进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏处，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补注浆直到不

漏为止。

4）、割注浆管：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管。

5）、清理界面：用钢丝刷清理杂质。

6）、施工柔性材料：在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm，厚20mm双组份聚硫密封剂。

7）、做保护层：待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。