深圳“最美安居房”被指漏水如“小瀑布”

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深圳“最美安居房”被指漏水如“小瀑布”

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来源：《中国建筑防水·悦居》2014年第05期

深圳“最美安居房”被指漏水如“小瀑布”

据《南方都市》报道，深圳观澜锦绣观园安居型商品房临靠茜坑水库，风景优美，被称为“最美安居房”。然而连日来，部分准业主拒收房，要求开发商对锦绣观园渗漏水多发、墙壁发霉、装修的五金件生锈、房门质量差等房屋质量问题进行整改，甚至进行赔偿。深圳市住建局已介入协调。

业主：漏水严重宛如“小瀑布”“水帘洞”

准业主韦女士等人带记者来到了4栋1A房，记者看到，房内客厅其中一面墙壁与天花板接合处出现渗漏，靠近地面处的墙壁上则有发霉的斑点，其中大部分已被施工人员用石灰做了修补。该单元其他房间也有水迹渗漏情况。据介绍，自从发现楼房容易渗漏水之后，准业主们在各自新房的阳台、洗手间、厨房地面蓄水，检测渗漏情况。在6栋20F小阳台，记者看到，业主在楼上房中蓄的水顺着下水管道流下来。业主指下水道做工十分粗糙，漏水十分严重，并称之为“小瀑布”。在6栋20E生活阳台，很多水珠从上一层阳台边缘滴下来，被准业主称为“水帘洞”。

开发商：交付量大难免存少量质量瑕疵

关于渗漏水问题，开发商回应，因该项目共计2334户集中在短时间内进行交楼，交付量大，难免存在少量质量瑕疵，包括渗漏和裂纹，开发商将按照合同约定和质量保证书的承诺，严格履行质量保修义务。

住建局：专人监督整改

深圳市住建局9月27日在锦绣观园召开现场工作会，表示部分房屋质量问题将确保整改到位。针对准业主反映的问题，深圳市建设工程质量监督总站负责人表示，根据现场查验，该项目楼体结构不存在问题，小区主体结构安全，重要使用功能合格。对项目存在的一些质量缺陷，住建局责成开发商和施工单位进行整改，并派专人跟踪整改过程，确保整改合格。