安阳市彰德路城市设计说明书

安阳市彰德路城市设计说明书
安阳市彰德路城市设计说明书

安阳市彰德路(南段)城市设计

说明书

第一章规划背景 Planning Background

安阳,作为中国的七大古都之一,有着悠久的历史与浓厚的文化底蕴。

近年来,京珠高速公路、安林高速公路的开通,安阳市行政区划调整和行政中心东迁,给城市带来了新的发展契机。同时,2006年安阳申请世界文化遗产的成功,更给安阳的城市规划与建设注入了一剂强心针。

根据安阳市新一轮总体规划的编制,从城乡统筹区域协调的角度确立了安阳的区域定位和空间格局,进一步推动了安阳市的建设与发展。

彰德路(南段)的城市设计就是在这样良好的规划背景下呼之欲出。

第二章项目区位与规划范围Location And Boundary

一.宏观区位Macro-Location

安阳市地处河南省城市空间体系的北部顶点位置,在河南的北部发展轴线上与核心城市郑州的相对距离最为合适,有利于培养新的增长极。同时,又地处晋冀鲁豫的四省交汇处,是四省交流的重要平台城市。

二.微观区位Micro-Location

彰德路(南段)位于安阳市区的中南部,是联系城市南北区域的主要干道之一。

基地西侧是国家铁路运输大动脉——京广铁路线;

基地北部为著名的世界文化遗产——殷墟保护区;

东南方向为安阳的高新技术开发区。

季节性河流——洪水河在文昌大道附近横穿基地范围。

三.规划范围 Boundary

本次安阳市彰德路(南段)城市设计的设计范围北起校场路,南至安林高速,同时还包括彰德路两侧纵深方向各进一个街坊的用地。规划总长度5850米,规划用地面积4.8平方公里。

第三章基地现状分析 Field Survey

本次城市设计主要通过现场踏勘的方法对基地现状进行了解,内容涉及用地性质、道路交通、建筑、绿化、城市家具等方面。通过现场踏勘,掌握与彰德路相关的第一手资料,在此基础上对彰德路的现状进行分析与评价。

一.现状用地性质分析 Present Land Use

在规划范围内,现状用地性质主要包括居住用地、行政办公用地、工业用地、仓储用地、教育科研用地、道路用地、市政设施用地、耕地等。

现状居住用地、工业用地和仓储用地主要分布在文昌大道以北的用地上。

教育科研用地(安阳大学)位于文昌大道和黄河大道之间。

纺织工业用地位于黄河大道和弦歌大道的之间,彰德路以西的地块上。

其余用地均为村镇用地和耕地。

根据甲方意向,除纺织工业园外,其它工业用地和仓储用地全部置换为居住用地。同时,可一并考虑与居住功能相配套的其它功能项目。

二.现状建筑分析Present Architecture

根据甲方意向,现状居住用地中建筑质量较好、层数在6层以上的住宅可以保留。即:华府教师小区、世纪花园、恒基花园等为保留的住宅小区。

现状行政办公建筑,如安阳地税局和安阳交通局,全部保留。

安阳大学的部分校舍已经建成。校园的总体规划亦编制完成。

纺织工业园的部分厂房已经建成。

另外,甲方还提供在规划用地范围内已有详规的方案。

三.现状道路交通分析 Present Road And Transportation

彰德路是自安林高速进安阳城的主要通道,它承但着较繁忙的过境交通运输功能。但随着安阳

市外环线的竣工,其过境交通车量将会减少,彰德路将主要承担城市内部客运交通作用。

本次规划范围内校场路——弦歌大道区段现状道路红线宽度为60米,道路断面形式为四板五带式。弦歌大道以南现状红线宽度为28米,断面形式为一板两带式。两侧各控制20米的绿化带。

穿过基地范围的规划东西向主干道,自北向南有:文昌大道(红线宽60米)、黄河大道(60米)、弦歌大道(66米)、长江大道(80米)等。其中,干道网间距平均为800米。

四.现状空间形态分析 Present Street Spatial Form

规划范围内的街道空间形态分段描述如下:

彰德路北段:沿线布有部分6层的居住建筑和1层店铺。街道空间开敞。其中,最高的建筑为安阳地税局的主体办公楼,建筑层数11层。

彰德路中段:沿线布有少量安阳大学的校舍和纺织工业园的厂房建筑。街道空间开敞。其中,最高的建筑为安阳交通局的主体办公楼,建筑层数20层。

彰德路南段:沿线几无任何建筑。街道空间空旷。而该段位于安阳的南部门户区,其重要性不言而喻。

在5.8公里长的路段上,现状彰德路为单一无序的线性空间,没有进行收放与开合的空间处理;沿街建筑形式比较单调,天际轮廓线平直,缺少有节奏的变化,易让人产生疲惫感。

五.现状景观资源分析 Present Landscape Resource

周边景观资源分析:

规划用地的北部约5公里处为著名的殷墟遗址。南部约3公里处为安阳高新技术开发区。从北至南,从殷墟遗址到高新技术,从古老文明到现代生活,无形中一条时间文脉线自然形成。规划设计可以彰德路为载体,展示安阳古老与现代交织而成的独特魅力。

此外,东部约5公里处为安阳的城市生态绿地走廊;安阳两大河流之一(洪水河)以东西向的走势横穿用地。

基地内部景观资源分析:

现状彰德路沿线植物生长情况良好。两侧的行道树排列整齐,树干高大。但,植物的种植和布局方式比较单调,未能反映周围建筑的功能关系。

沿街的街坊用地几无开敞的公共绿地。安阳地税局、交通局布有单位附属绿地,但被围墙遮挡。

洪水河两侧杂草丛生,生活污水未经处理直接排入河中,极大地污染了水质。

六.现状问题总结 Existing Problem

1 。地段历史和当代生活的联系不够;

2 。街道空间形态缺乏明显特征;

3 。对洪水河的水的认知缺乏;

4 。南部入口亟待高品位的规划与设计

第四章. 规划总体构思 Overall Planning Conception

一.规划依据 Planning Supporting

·《中华人民共和国城市规划法》;

·《安阳市城市总体规划文本》(2006);

·《安阳市城市近期建设规划(2003年-2005年);

·《安阳历史文化名城保护规划说明书》(1989);

·安阳市彰德路城市设计招标书

·国家及地方有关规划及建筑设计法规及规范

二.划原则、任务、主题 Principle / Task/ Key Words

1.规划原则 Planning Principle

·集约高效利用沿线土地,合理配置土地资源,科学控制开发强度,优化城市空间;

·坚持以人为本,构筑和谐社会。城市设计向提升品位、注重效益和强化生态的方向转变;

·挖掘历史资源,延续城市文脉,激发旅游价值。

·整合沿线功能,强化道路空间特性,突出整体性和系统性。

2.规划任务 Planning Task

本次规划的主要任务是对安阳市彰德路(南段)的未来发展目标和道路形象进行研究,提出构想,包括整体发展框架、空间意象、交通、绿化、开放空间、公共设施、步行系统等的合理组织,

并强化安阳的历史文化名城和现代都市的形象,以便对下一层次的规划设计和建设起指导作用。

3.设计主题Key Words

亲水、显绿、读史、知文

本次设计以“亲水、显绿、读史、知文”为主题,强化名城的风貌,创造历史和现代的和谐与共鸣,塑造彰德路门户景观的特色。

·亲水:水自古以来就被认为是生命延续的关键元素,本次设计以规划范围内的洪水河为依托,通过亲水空间的营造,提升彰德路街区的整体品质和环境景观,为市民创造一处集休闲娱乐、优美景观于一体的亲水生活空间。

·显绿:强调绿化结构的完整性,不仅将外部的绿化引入内部,还要求内部绿化组织成一个完整的网络,形成一个环境优美的区域整体,绿化网络组织了沿街绿化带、居住组团绿地、学校开放空间、工业绿地、安林高速入口绿地等等。

·读史:安阳作为国家历史文化名城,安阳在历史上也曾命名为“彰德”,本次规划的彰德路是通往殷墟历史文化保护区和洹水风景景观带的南入口,是安阳市最重要的景观大道和门户形象。设计从殷墟到安林高速入口的彰德路南段形成了一个以“读史”为主题的从过去到现在的时间轴。

·知文:文化是安阳市的命脉,安阳是甲骨文的故乡、《周易》的发源地……这些都是安阳的巨大的文化财富。用地内的安阳工学院以及规划的科研教育类项目也为本次设计提供了良好的教育文化氛围,通过其辐射使周边区块都处于一个良好的文化氛围当中。

三.规划定位 Planning Orientation

彰德路(南段)位于安阳的南入口,是城市形象的重要展示窗口。对彰德路(南段)进行城市设计是优化城市总体空间形态的重要控制举措。

精心设计的彰德路(南段)将有利于更好地体现安阳环境品质,扩大安阳对外宣传和招商引资力度。

鉴于彰德路所处的特殊地理位置和安阳所拥有的历史人文背景,注定了它不是一条平凡的道路。其设计的结果必将直接影响到安阳市整体城市空间格局的营建。

规划定位:兼顾生活功能与交通功能的城市门户型景观大道。

第五章整体城市设计Over-All Urban Design

一.方案构思及理念 Planning Conception 1.本次设计在城市总规指导下,与彰德路北段城市设计整体考虑,并与该区块周边地区规划相衔接。以绿色做铺垫,水系为点缀,功能为基点,道路作构架,文化为线索铺叙全区的空间秩序,使之成为安阳市的形象标志与门户大道。

2.运用现代城市设计的方法:通过“物质—形体的分析”创造丰富的城市空间;通过“场所—文脉的分析”挖掘安阳的历史文脉;通过“相关线—域面的分析”,综合空间、形体、交通、社会、行为和心理等变量,创造一个有文化、有生命力、宜居的城市街区。

3.设计在“平面、立面、空间”这三个维度的基础上插入了一个“时间”纬度,整条道路的城市设计就是以“文化”为线索展开的,作为通往殷墟历史文化保护区和洹水风景景观带的南入口,设计在从殷墟历史文化保护区到安林高速入口区块形成了一条由历史走向现代的时间轴线,这条轴线记载着安阳浓厚的文化沉淀,体现了安阳城市的快速发展,也将见证安阳美好的未来。

二.整体空间意象Integrative Image

彰德路是正在成长的城市门户景观干道。其空间形态应是系统的、连续的、清晰的,是多种空间组成的丰富有序的系统;是绿化开敞空间、城市广场空间、住区公共绿化空间等多种空间的有机组合。

在本规划设计中,以人为本,分析各路段人流活动的特点,探究各地段的空间特色,确定各段公共空间的表现形式,表达各段的空间形态主题。

·彰德路南入口强调绿化开敞空间;

·长江大道路口节点强调生态休闲居住空间;

·黄河大道至弦歌大道强调现代工业与休闲居住的和谐空间;

·文昌大道至黄河大道强调高教与研发所融合的知性空间;

·文昌大道节点强调住区商业购物空间和滨水休闲空间;

三.土地利用规划Land Use Planning

1.规划原则Planning Principle

·符合甲方提供的各相关地块的土地使用性质;

·土地的主导功能与复合使用相结合;

·充分考虑用地现状与开发的可操作性。

2 。规划用地平衡表Table For Land Use

3.土地开发强度控制Land Development Control

在综合考虑地块的现状条件、交通条件和空间形态等方面的因素,分别以建筑高度、容积率为考量因子,确定各功能分区内各地块的开发强度,以指导土地开发,并使之与城市设计的目标相吻合。

总体上,沿京广铁路线一侧的建筑以多层为主;沿彰德路两侧的建筑以高层为主。重点地段获得较高的容积率,以充分发挥土地的经济效益。同时,控制了相当规模的绿地作为开放空间,从而形成大疏大密的土地开发格局。

4 。建筑高度控制Building Height Control

根据安阳市人民政府文件[2006]34号的精神,彰德路两侧100米范围内,除保留的建筑以外,所有新建住宅建筑均在12层以上,以提高土地利用强度,集约使用土地。

100米范围以外的居住用地范围内,多种住宅产品混合布置,多层和高层住宅穿插其间,以满足不同阶层的购房需求,促进房地产业的有序开发。

。彰德路沿线的最高潮点为文昌大道路口的30层办公写字楼和20层的科技展示大楼。次高潮点为弦歌大道路口的24层办公写字楼和大型商业裙房、纺织工业展示中心,以及安林高速入口的40米标志性构筑物。跌宕起伏的建筑轮廓线形成了彰德路丰富的街景竖向景观。

四.规划结构Planning Structure

将彰德路(南段)两侧城市设计整体思考,综合考虑用地布局和空间要素,形成了“一轴、五个功能板块、五节点”的空间布局结构。

1 。两轴——依托彰德路,形成了一条融绿脉、文脉以为一体的“读史”时间轴线;

依托洪水河,形成一条滨水的生态绿轴。

2.五个功能板块——根据规划范围和基地环境,结合彰德路北段城市设计,以校场路和安林高速入口为界,形成了“居住板块、教育板块、工业板块、活力板块,生生不息的板块”四段式布局结构。

·居住板块:从校场路至文昌大道,长江大道至安林高速,主要体现居住和生态功能。

·教育板块:从文昌大道至黄河大道,依托安阳大学及周边的教育科研用地,形成一个具有浓厚书香气息“知文”的功能板块。

·工业板块:从黄河大道至弦歌大道,主要体现居住与工业相辅相成的区块。居住与生产这两个城市中极其重要的功能在此默契交融。

·活力板块:弦歌大道至长江大道,大型公建区的布设满足彰德路南段大片居住区居民的购物需求。人气的聚集使得该板块充满生机与活力。

·生态板块:安林高速入口的绿地设计体现着生态与人文,代表一种生生不息、繁荣的城市景象。

3 。五节点——以城市总规为指导,运用各类自然及人文环境景观要素,形成了五处景观节点。

·校场路口节点:为展示居住风貌的节点,体现宜居的氛围。

·文昌大道路口节点:规划为市级商业中心,依托洪水河的水系景观,形成大型的商业景观节点和开敞亲水空间。全段的标志性主体建筑设于此节点

·弦歌大道路口节点:规划为纺织品展示中心及重要的商业与景观节点。

·长江大道路口节点:规划为重要的商业与景观节点。

·安林高速入口节点:规划为绿色生态的门户景观节点,形成由安林高速入安阳城区的标志性景观。

4 。规划总平面

基于对现状的分析和对用地的思考,形成了方案的规划总平面。

五.道路与交通系统规划Road System And Transportation Planning

1 。总体交通策略Transportation Strategies

·根据各街区用地性质和开发强度,合理组织各街区交通;

·路网结构、道路线形和断面设计考虑城市设计要求,利于塑造优美的城市景观;

·合理组织步行交通系统,联系主要公共活动场所;

·鼓励公共交通与步行为主的交通模式,实施公交优先的政策;

·采用地面、地下和地上相结合的方式,提供足够的停车空间;

·按照规范设置港湾式公交停靠站和非机动车停车场。

2.道路系统布局Road System Layout

本次规划的道路系统布局是在标书提供的规划路网的基础上进行深化和完善的。规划仍采用格网式的路网结构。由彰德路、文昌大道、黄河大道、弦歌大道和长江大道做为规划用地的道路主干道骨架;由校场路、明福街、同兴街、岳飞街、益民路作为规划用地的次干道骨架;另外,街坊内部道路结合现状和规划设计合理布置,构建相互衔接的循环系统。

3.步行系统规划Pedestrian System Planning

·步行系统的规划体现“以人为本”的城市设计理念,其目标是建立安全、连续和舒适的步行系统;

·在文昌大道与彰德路的交叉口、弦歌大道与长江大道之间的公建区,可设置核心步行区。

·沿彰德路后退的20米的绿化带中,可设置连续的步行道路,与周边的绿化、水体、广场、开放空间等营造安全、舒适的步行环境。

·临洪水河,建立完整连续的滨水步行系统,为居民的亲水活动提供空间。

·主干道交叉口及人流密集的过街处,设置人行天桥或过街地下通道,安装步行交通信号灯。

·完善步行道路的地面铺装及各类设施,进行盲道等无障碍设计。

4 。道路横断面设计Adjustment Of Road Section

·文昌大道至长江大道:

全长2624米。红线宽度为60米,横断面设计为四板式。

道路断面采用对称式布置。中间为机动车道,双向六车道。机动车道宽度11*2米。

非机动车道宽度7*2米。

在双向机动车道之间、机动车道与非机动车道之间开辟绿化隔离带。绿化带宽度分别为1.5米、4.0米。

人行道设计宽度7.25米,靠近沿街建筑布置。紧急时可做消防通道之用。

·长江大道至安林高速:

道路全长2186米。红线宽度为60米,横断面设计为三板式。

道路断面采用对称式布置。中间为机动车道,双向六车道。机动车道宽度10.75*2米。

非机动车道宽度4.5*2米。

在双向机动车道之间、机动车道与非机动车道之间开辟绿化隔离带。绿化带宽度分别为2.0米、5.5米。

人行道设计宽度3.0米,靠近沿街建筑布置。紧急时可做消防通道之用。

5.道路交叉口拓宽Road Crossing Design

为提高道路的交通能力,在各次干道交叉口处设置3.5米宽的展宽段,其长度在交叉口外侧自缘石半径的端点向后展宽,进口段总长70米。其中渐变段长20米,直线段50米。出口段总长55米。其中渐变段15米,直线段为40米。彰德路可采取增减绿化隔离带改变车行道条数。

6 。.其它交通设施Transportation Facilities

·港湾停车站:Parking Station

港湾式停车停靠站间距一般为500米左右,道路交叉口附近的站位安排在交叉口出口道一侧,

距交叉口不得小于50米,其站点总长为75米。其中减速段25米、站台20米、加速段35米。

·加油站:Gas Station

根据加油站的服务半径不得低于0.9公里的规定,并结合现状,本次规划共设两个加油站。分

别设置在益民路和长江大道以南的地段上。其进出口大都设在次干路上,并附设车辆等候加油的停

车道。

六.景观绿化规划Landscape And Green Space Planning

1.景观绿化策略Planning Strategies

·重视自然景观资源的利用,提高城市环境的生态适宜性;

·坚持以人为本精神,组织为人所用、为人所享的人性空间景观;

·统筹考虑和布局各种类型的绿化用地,建立点、线、面相结合的绿地网络系统;

·重视地方文脉的传承和延续,为现代生活服务。

2.绿地系统布局 Green Space System

洪水河滨水绿地、弦歌大道街头绿地、安林高速绿地三大开放式绿化节点,与道路绿化带相结

合,形成了由线串点,点线结合,渗透成面的绿化景观系统。充分体现“显绿”的设计主题,将道

路绿地与街区两侧内部景观绿化空间结合,提升彰德路的品质。

·绿色基质:由绿地和水体组成,以彰德路贯穿其中,并向两侧拓展的绿色区域;

·绿色廊道:沿彰德路两侧各控制20米绿化带。东西向的主干道各控制20米绿化带,东西向的次干道各控制10绿化带。在道路交叉口处还可局部空间放大;

·绿色斑块:规模不等的斑块分布于各街区。其中,规模最大的斑块面积16公顷,位于安林高速公路的入口处。其次是位于弦歌大道和彰德路相交的三角地带的绿色斑块,占地面积7.2公顷。

3 。景观系统布局 Landscape System Layout

·景观结构:以大面积绿色景观为基质,各类公共活动空间为景观节点,标志性建筑为景观中

心,主要交通流线和开放空间为景观视廊,形成可读性强的景观结构;

·景观节点:从北至南依次为文昌大道路口、弦歌大道路口、长江大道路口、安林高速公路入

口。其中,文昌大道路口的高层建筑为整个规划区域的核心景观节点;

·景观视廊:主要由主导交通流线和带状开放空间组成,以连续的开放空间连接各处的景观视廊,以强化区域空间的景观特征表现力。

4 。景观要素设计 Landscape Elements Design

·利用有特色的和文化理念的城市建筑和雕塑,形成城市标识系统,增强景观的可识别性;

·通过软质界面和硬质界面的交替变化,丰富景观空间层次,强化视觉效果;

·注重植物的生态设计,实现乔、灌、草的立体搭配。

七.公共设施规划Public Utilities

·功能型设施包括消防栓、垃圾中转站、加油站、公厕、公交车站、社会停车场、电话亭、邮箱等。

·消防栓,道路沿线设消防栓,间距120米。

·公厕,整个规划范围,在主次干道按500—600米、支路按700-800米布置,且每平方公里不少于3座,公厕面积一般不少于80平方米。

·公交车站,加大公交站点的面积,按600米间距设计。

·垃圾箱,设置于行人集中处。垃圾箱的形式与周围建筑相协调,并采用与其它街道家具相同的建筑语汇。

·电话亭,按照80米间距设置,其形式根据周边建筑性质选型(开敞式、半封闭式、封闭式)。

选用现有高明度的色调。

·邮政信箱,形式简洁,与周边建筑协调。

第六章分区城市设计Detailed Design For Zhangde Road

一.居住板块

北片居住板块:占地面积约37公顷。住宅产品主要是点楼和板楼。建筑层数分6层、12层、15层三个层次。按照居住区的规范要求,合理配置小学和幼儿园。为满足住区居民的使用要求,在文昌大道路口设置大型公建项目,如超市、百货商场等。

南片居住板块:占地面积约44公顷。住宅产品主要是点楼和板楼。建筑层数分6层、12层、15层三个层次。按照居住区的规范要求,合理配置小学和幼儿园。为丰富彰德路沿街的建筑立面效果,临街全部设置点楼,并在底层设2层商业裙房。

二.教育板块

占地面积约100公顷。该用地范围内洪水河横穿基地,成为本板块的最大亮点。依托安阳大学,在彰德路西侧继续发展教育科研用地,设置科技展示大楼、综合教学楼、系馆、学生宿舍等,为安阳大学未来的发展留出足够的空间。优雅的人文气氛构建和谐的知性空间,以呼应“知文”的设计主题;自然天成的洪河水系构建宜人的生态环境,以呼应“亲水”的设计主题。

三.工业板块

占地面积56公顷。该板块是工业生产和宜居生活相结合的完美写照。纺织工业用地的范围内除标准厂房外,还考虑了产品展示街、产品展示中心以及为纺织工业服务的行政管理大楼。

隔街相望的居住用地仍采用板楼和点楼相结合的方式穿插布置。并按照居住区规划设计要求,合理配置小学和幼儿园。

四.活力板块

占地面积47公顷。该板块位于弦歌大道与长江大道之间。有公建区、住宅区、生态绿地等三部分组成。由于南片和北片均有大量的居住用地,必将产生大量购物、休闲等生活需求。为满足住区居民的物质文化各方面要求,在该板块特别设置了公建区。

由于公建区和生态绿地均集中于此,使得该板块必将成为彰德路(南段)沿线最具有活力的板块。

五.生态板块

占地面积40公顷。该板块位于安林高速公路的南入口,是城市形象展示的重要窗口。规划设计力求凸现“显绿”的设计主题。

第七章节点城市设计Detailed Design For Nodes

一.文昌大道节点城市设计

·该节点的设计定位:商业与文化中心

·该节点的主体建筑有:30层的办公写字楼;20层的科技展示大楼;3-4层的商业建筑。其中,30层的办公写字楼是彰德路(南段)上的标志性建筑。

·景观特色:利用洪水水系,开辟河滩绿地和亲水平台,创造观赏沿河景观的视觉场所。二.弦歌大道节点城市设计

·该节点的设计定位:商业游憩中心

·该节点的主体建筑有:24层的办公写字楼(裙房4层为商业建筑);11层的纺织品展示中

心;12层的板式住宅楼(裙房2层为商业建筑);4层的纺织工业园的行政办公建筑。其中,24层的办公写字楼是彰德路(南段)上的次高建筑。

·景观特色:弦歌大道和彰德路相交的三角绿地为整个规划范围内最重要的公共绿地。其位置居中,服务半径合理,规模适当,是整个用地的生态绿肺。在平面构成上,以曲线为母题,以期与隔街而望的公共建筑遥相呼应。

三.长江大道节点城市设计

·该节点的主体建筑有:8层的办公写字楼和4层的商业建筑。

·景观特色:该节点在设计上延续弦歌大道路口节点的设计脉络,采用统一而协调的空间构形,使空间上的节奏与韵律得以传承和继续。

四.安林高速公路南入口节点城市设计

1.城市入口景观的相关理论

·区位论

城市入口景观位于连接城市内部与外部的交界处,是城市的一个主要对外窗口,规划必须突出其景观特色,以独特的风格和魅力加强每一位过客的印象。

·标志论

城市入口是城市的门户,是城市最具有代表性的景观节点和景观区域,在设计上应充分体现景观的标识性,以鲜明的景观形式展示城市的精神风貌,创造出具有地域特色的城市入口景观。

连续论

城市入口是以车流速度为主,各种速度共存的空间。设计中须更多考虑各种路径上行驶的车流中人的视觉景观效果,如动态景观与静态景观的视觉差异,行进中的景观变化与延伸等。由于人的使用可能性较小,故其降低休闲性,突出观赏性,因此景观设计应以观赏性设计为主要方向。

2 . 安林高速入口景观构成

·生态绿地:这是一个快速的被看界面。平面构成以流畅的曲线为设计母题,以强调视觉上的观赏性。软质与硬质景观相结合,对用地进行微地形的处理,局部地段设置水体。

·商业建筑:该建筑以弧形来呼应生态绿地的设计母题,并以一种包容的态势迎接入城者。

·板楼和底商:四栋15层板式高层住宅楼有节奏地排列,底层用商业裙房相联系。与路口的商业建筑共同构成入城的特色景观。

·入城标志物:高度40米。在安林高速入口处控制空间的核心。是进入安阳南入口的标志性景观,是安阳人的心理期许。

第八章城市设计导则Guideline For Urban Design

一.景观设计导则

二.标识设计导则

三.照明设计导则

四.建筑设计导则

附表一:

广州长岭居城市设计规划说明书

广州市长岭居城市设计说明书 一、认知篇 0B1 .规划背景 ,中国第三大城市,岭南文化的兴盛之地。长岭居,位于萝岗区,是广州东部山水新城的重要组团。为进一步优化提升广州市、萝岗区的城市功能布局和人口分布,拟在萝岗区选址建设高端的、具岭南风格的大型低碳居住区,为企业家、海归精英、科技人才提供高端居所—长岭居,规划人口20余万人,以承接老城区疏解的人口,促进萝岗中心区的职住平衡,实现与中新知识城、广州科学城的共同协调发展。 本设计在《广州东部山水新城总体规划》、《长岭居总体规划及城市设计》等相关规划为依据及城市设计框架的指导下,营造生态良好、充满活力的宜居城区。 1B2 .现状概况 2.1规划范围 总体城市设计范围用地面积共3490公顷,其中,一期详细城市设计范围用地面积约4.35平方公里。 规划用地北至广汕公路,南至广惠高速公路,西至萝平路,东至永和大道。 2.2区位分析 (1)从广州层面分析,项目位于广州30分钟生活圈内,利于承担广州中心城区居住、研发、商业服务等功能外溢。 (2)从广州东部山水新城层面分析,长岭居是东部山水新城的重要组团,可以依托地铁21号线,成为东部山水新城TOD开发走廊的服务节点之一,为广州东部山水新城内中新知识城、科学城、永和工业区等产业高地提供优质的城市及居住配套。 (3)从萝岗区层面分析,长岭居依托广惠高速、广汕公路、长岭路、永和大道等区域性干道,地铁21号线以及萝岗区捷运系统,与萝岗中心区及各功能组团联系便捷,利于促进萝岗区职住平衡。 2.3人口、产业状况 (1)人口 规划区范围内涉及岭头、水西、长平、贤江、禾丰五村农村居民点,户籍人口共计6951户,16446人。 (2)产业 农业方面,规划区内主要以甜橙,荔枝等特色水果品种种植为主,另有部分水产养殖。 工业方面,长岭居范围内现状工业主要集中在规划区东部的永和工业区内,主要有五类:仓储物流类、工业化工类、机电科技类以及汽配加工类,每类分别大约有3、8、11、10、5家,共约37家。长岭路沿线零散分布少量低附加值工业企业。 服务业方面,长岭居范围内服务业主要为餐饮、住宿,主要沿长岭路及围绕水声水库、广州市干部疗养院分布。 2.4现状建设情况 现状建筑总面积约296.76万平方米。规划范围内主要以村民住宅和工业建筑为主,其中旧村住宅约143.1万平方米、工业建筑约114.61万平方米,其余为商业建筑、公共服务设施、新村安置用房等。 规划区内主要有长平村、岭头公司、水西村、贤江村、禾丰旧村五个村庄。根据统计,五个村庄的总建设量共计:143.1万平方米。在本次规划区内,岭头公司共有茅坦村、斗岗村、羌洞村等7个经济合作社,总建设量为26.67万平方米;水西村共有水东村、华丽村、元贝村3个经济合作社,总建设量为25.00万平方米;长平村共有山塘社、屋角社、高田社等5个经济合作社,总建设量为18.59万平方米;贤江村共有贤一、贤二、贤三3个经济合作社,总建

城市设计构思说明

某市居住區城市设计 某市居住區的开发建设,对于这座城市来说,无疑是一个新的契机,而对于规划设计来说,则是一次重大的挑战。以下几个方面的问题将成为居住區规划建设的关键,也是我们思考的重点: 规划应通过何种“结构方式”来处理社区与城市的关系? 如何通过环境和建筑的塑造来表现基地的特色? 社区公共服务设施的布局方式、开发规模、开发内容、形态组合如何? 如何将其打造成为这一地区乃至更大区域的宜居典范? 社区邻里空间与景观特色如何体现,如何满足多样化的居住生活需求? 愿景与目标 运用景观都市主义的理念与方法, 塑造带有都市水环境特色的、城市街区式的资源型景观社区 以及具有高品质居住环境和完备的公共服务设施的理想之城 我们期望把某市居住區建设成为: 一个融合当代新城开发的先进理念与实践的经验 具有高品质社区环境与理想城市结构的宜居之城 为了达到这个目标,我们将其设计成为: 1.特色鲜明、可记忆的城市意象 2.充满活力、混合使用的公共中心 3.适宜步行与交往的街道与广场 4.多样化、资源型的居住环境 5.连接山水的开放空间与景观网络 6.完善、便利的公共设施与服务 7.高质量、多元化的水环境 8.生态友善的绿色之城 9.可持续的宜居之所、低碳之城 设计理念 景观都市主义:景观以更积极的姿态介入城市结构的形成与城市空间的营造,与规划、建筑相互整合而形成的城市综合环境,更能决定城市的物质形态与城市体验。 景观在这里不是一个独立的环境要素,而是开放的、组织城市形态和功能的空间结构和触媒(催化剂)。

设计构思 基于以上设计理念,本案的整体设计从以下五个方面展开: 整合连接——整体城市结构与系统的衔接、补充与完善 带状公园——顺应基地脉络,强化基地生态 复合中心——营造特征鲜明的城市中心与邻里生活中心 水景网络——用水环境连接各个中心,并形成路径的特色 重塑记忆——经典要素与场所的塑造 整合连接——整体城市结构与系统的衔接、补充与完善 我们的设计致力于对某市居住區整体结构的完善以及社区与城市关系的统筹。强调其与新城功能的整合互补和路网的相互衔接。 基地被城市道路分成上、中、下三个片区,每个片区均相对独立和完整。由此,我们在基地中部设计了一条纵向的社区生活主干道,在将三个功能片区相连接的同时,也将北部的姚江公园、中部的中央公园以及西南角的滨水绿地公园串联起来,成为整个基地中富有特色的一条花园生活街道 带状公园——顺应基地脉络,强化城市生态 规划保留并改造贯穿基地中部的河流,并以此为主脉,形成整个区域的中央公园,将其打造成居住區的自然生态核心和公共活动中心,以其作为功能分区的潜在边界,由此决定了居住區的景观生态特质。 复合中心——创造特征鲜明的城市中心与邻里生活中心 规划沿中央公园(中部水系和中央绿化景观带),通过建筑间的紧密联系形成相关功能集聚并适度混合,创造明确的、且具有强烈的空间质感和情境的城市中心,并在三个功能片区中结合现状水系,形成各自片的邻里中心,由此构建一种开放的网络化结构,从而产生自然的引力来诱发城市生活的交叠和互动,形成丰富多元的生活图景。 水景网络——以水环境连接各个中心,并形成路径的特色 规划将原纵向穿越基地的两天条水系保留和连接,由此将基地三个功能片区和三个公共中心,以及三个公园通过环境连接在一起,由此形成各具特色的环境和网络。 重塑记忆——经典要素与场所的塑造 规划通过建筑间的关联整合,使城市环境回归人性尺度,营造一个连续变化的开放空间系统,并力求在其间重塑和再现经典的传统居住的空间和意象。中央街道,城市中央公园、邻里公园这些美好的场所,将成为这里生活美好记忆的地方。从而使其具有传统居中空间中生动而细腻的品质,真正融入并激发充满活力的新城生活。

烟台市滨海套子湾城市设计任务书

烟台市滨海套子湾城市 设计任务书 一、项目名称 烟台市滨海套子湾城市设计 二、项目概况 1、规划范围:东起滨海景观道,西至夹河入海口,南至沈海高速,北至海边,用地面积约1.6平方公里,涉及幸福、只楚、芝罘岛等3个办事处及芝罘林场用地。 2、基地现状:道路周边现状主要为林地、沙滩和违章建筑。林地以黑松林为主,穿插分布槐树、杨树等其它林地资源,植被覆盖良好。沙滩位于用地东段,自然条件优异,但现状部分沙滩被建筑垃圾、海产养殖垃圾和违章建筑占用,污染严重。违章建筑以居住、海产养殖棚、小作坊为主。 三、设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《城市规划编制办法实施细则》 4、《烟台市城市总体规划(2011—2020年)》 5、《烟台市整体城市设计》

6、《烟台市海岸带规划》 7、《烟台市城市绿地系统规划》 8、《烟台市生态市建设规划(2004年—2020年)》 9、《烟台市中心城区海岸带控制性详细规划》(在编) 10、《烟台市芝罘区北部新城区片控制性详细规划》(在编) 11、《烟台外夹河东岸地区控制性详细规划》(在编) 12、其他法律、法规、标准、规范及相关规定 四、设计目标 打通烟台市区的滨海旅游线路,对道路交通系统、海滨广场、防护林景观、照明系统等内容进行深化设计,塑造滨海地区整体空间特色;丰富滨海旅游项目类别,营造宜人、舒适、丰富多彩的滨海旅游环境;进行充分的技术和经济论证,强化可实施性,保证各项规划内容顺利实施,为烟台市民及游客打造新的滨海休闲娱乐场地,进一步提升烟台滨海旅游城市形象。 五、设计原则 1、以人为本原则。应着重突出对人的关注,服务设施、空间景观等都应以人的生活、活动为根本,注重人的感受和要求。 2、可持续发展原则。规划既要对沙滩、防护林制定改

《山西省总体城市设计编制指南(试行)》

山西省总体城市设计编制指南 (试行) 山西省住房和城乡建设厅 2017年6月

目录 1总则 (1) 1.1制定目的 (1) 1.2适用范围 (1) 1.3总体城市设计的任务 (1) 1.4基本原则 (1) 1.5主要内容 (1) 1.6成果构成 (2) 2总体城市设计准则 (2) 2.1文本要求 (2) 2.1.1城市特色与风貌 (2) 2.1.2保护自然山水格局 (2) 2.1.3优化城市总体形态格局 (3) 2.1.4片区划定与指引 (3) 2.1.5典型要素控制 (6) 2.2主要图纸 (7) 3总体城市设计实施说明 (8) 3.1内容要求 (8) 3.2实施管理 (8) 4近期建设指南 (8) 4.1行动计划 (9) 4.2专项规划研究 (9) 5公众宣传册 (9) 5.1编制宣传手册目的 (9)

5.2宣传内容 (9) 5.3宣传册要求 (10) 6综合研究报告 (10) 6.1分析问题与评估现状 (10) 6.2设计思路的研究 (10) 6.3城市特色研究与确立 (11) 6.4相关规划调整建议 (11) 7附则 (11)

1总则 1.1制定目的 为规范总体城市设计编制的技术要求,提高总体城市设计编制质量,塑造城市风貌特色,依据《城市设计管理办法》及相关法律法规,结合我省实际情况,特制定本指南。 1.2适用范围 本指南适用于我省市县单独编制的总体城市设计。 1.3总体城市设计的任务 保护自然山水格局,传承历史文脉,定位城市形象,塑造城市风貌特色和空间意向,引导城市健康有序发展。 1.4基本原则 (1)以人为本。满足人的认知、使用功能、审美要求和生产生活需求,营造高质量、人性化城市环境空间。 (2)宏观整体。整体把控,建立有机的系统,形成完整统一的城市风貌。 (3)特色突出。尊重城市所在地域的环境特征,营造协调、整体与富有地方特色的城市空间。 (4)注重实效。与经济社会发展水平相适应,满足管理需求,对接实施主体,重在操作性。 1.5主要内容 以城市整体为设计对象,分析和研究城市与自然环境的相互关系,确定城市总体空间格局,组织公共空间体系,构建景观风貌特色,提出控制和引导城市整体空间要素的要求。建立分级分类管控体系,

台州市椒江区商业中心城市设计说明资料

台州市椒江区商业中心城市设计简要说明项目概况 台州市位于浙江省中部沿海,北接宁波、绍兴,西南连温州,西邻金华、丽水,东邻东海,辖三区两市四县,陆域面积9411平方公里,人口约546万。台州市地理位置优越,交通便捷,气候温和,属亚热带季风性气候,常年平均气温16.6℃-17.7℃,年平均降水量1632毫米\主导风向西北风,夏季为东南风,夏季影响本市的台风风力10-12级。 台州市城市空间形态特色为环绿心组团式城市,城市总体布局结构为“一心(绿心)六脉(六条生态廊道)四组团(椒江组团、黄岩组团、路桥组团、滨海工业组团)”,总面积1536平方公里,现状市区人口149万,城镇人口约70万。台州市市政府驻地为椒江,椒江组团是台州市的政治、经济、文化、金融、科研中心,邻港工业基地,椒江组团包括椒江老城区、台州经济开发区、洪家、章安-前所等,规划2020年城市建设用地53平方公里,城市人口50万人。 椒江区商业中心规划用地位于椒江老城区核心地段,东起解放北路(现状红线宽度36米),南至中山西路(现状红线宽度28米),西到轮渡路(现状道路红线26米),北以工人路(现状红线28米)为界,总用地面积约为32.2公顷。规划用地现状较为混杂,内有大量的民房,还有办公、商业金融、文化娱乐、学校等公共设施,也有部分企业用地。规划用地内现状居民约1600户,住宅建筑面积约12万平方米,另有商业建筑约5万平方米。 项目工作流程 我们的工作不能仅仅停留在商业地块和具体建筑设计阶段,我们需要通过研究地域文脉、商业业态、消费行为,技术和理念、实施策略来更理智更科学地建设城市面貌,整合城市要素,复兴商业空间。 1、区位条件 椒江区商业中心位于椒江旧城商业最繁华的地区。 从地理位置上来讲,是椒江老城区的核心地段的公共活动空间,拥有良好的交通区位条件。 从自然景观区位条件来看,本片区南依凤凰山,北与椒江相距仅400米之遥。拥有靠山面江的良好景观区位条件。

烟台建设工程初步设计审查实施细则

烟台市建设工程初步设计审查实施细则 第一条为加强我市大中型建设工程初步设计审批、审查管理,规范审批、审查程序,提高工程质量,节约建设投资,根据《山东省建设工程勘察设计管理条例》和《山东省建设工程初步设计审查实施细则》,结合我市实际,制定本细则。 第二条凡在本市行政区域内从事建设工程初步设计及其相关活动的部门和单位,均须遵守本细则。 第三条本细则所称初步设计是指有关单位和工程技术人员,在工程建设可行性研究报告批准后,进一步认证项目在技术上和经济上的科学性与合理性,编制设计文件以便取得最大社会效益、环境效益和经济效益的重要的基本建设活动过程。 第四条凡是中型及以上的建设工程,均应编制初步设计文件;技术复杂、政府投资或者备案立项的小型建设项目和利用世行贷款、亚行贷款、国债资金的小型建设项目应编制初步设计文件;分期建设的按立项核准及规划审批等相关文件确定;技术简单的小型建设项目可以方案设计代替初步设计文件。 建设工程项目具体划分标准按照现行国家建设项目设计规模划分标准执行(附件1)。 第五条市住房城乡建设局负责全市建设工程初步设计管理工作。具体负责组织下列项目初步设计审查: (一)单体建筑面积大于2万㎡或建筑高度大于50m(含)的公共建筑;

(二)20层以上居住建筑或12层以上且建筑面积大于10万㎡的住宅小区和工厂生活区; (三)跨度大于30m且建筑面积超过3万㎡的工业厂房; (四)总建筑面积大于1万㎡的地下工程或防护等级四级及以上的附建式人防工程; (五)大型市政建设项目; (六)市政府投资的中型建设项目。 其它中型规模建设项目的初步设计管理由市住房城乡建设局委托各县市区住房城乡建设行政主管部门组织实施。 第六条单体面积超过8万㎡、建筑高度超过100m的民用建筑工程和省发改委立项的大中型市政项目等需报省住房城乡建设行政主管部门审查的项目,由市住房城乡建设局统一上报。 第七条初步设计文件的编制原则 (一)符合国家和地方相关法律、法规,严格执行规划、用地、环保、消防、人防、抗震、卫生、绿化和节能等要求和批复。 (二)严格执行国家和地方颁布的设计标准和规范,做到技术先进、安全可靠、经济实用、美观耐久、资源综合利用。 (三)积极采用经过法定部门鉴定的新技术、新工艺、新设备、新材料和先进的设计理念和方法,促进科技成果向生产力转化。 (四)合理编制工程总概算。 第八条建设单位申请初步设计审查,应当提交下列材料:(一)建设工程初步设计审查申请表(附件2)。 (二)当地住房城乡建设行政主管部门出具的审查请示,需加盖单位公章。

城市设计说明

城市设计说明 一、背景 随着中部崛起、中原经济区国家战略的实施,中部地区已逐渐成为全球产业转移的新热点,内生与外资双轮驱动效应日益增强。而禹州地处中原经济区核心圈层,临近郑州、空港经济区等两大区域经济增长中心,城市经济发展良好。同时禹州市是著名的夏都、药都、钧都,历史文化底蕴深厚。根据许昌总体规划,禹州定位为许昌市域副中心,是夏文化、钧瓷文化传承中心、全国重要的中药材集散地、中原经济区重要的文化旅游目的地以及中原经济区核心区域重要节点,描绘了禹州作为中心城市职能的宏伟目标与蓝图。 随着郑万高铁与禹州站点的规划建设,禹州将全面进入高铁经济发展的快车道,并积极融入以郑州为中心的高铁半小时经济生活圈内。郑万高铁将对禹州交通、旅游、对外开放、拉动产业升级等方面产生深远影响,并为经济社会发展注入新的的动力,带来前所未有的发展机遇。 然而,长期以来,禹州市经济发展走的是一条资源型经济扩张的路子,随着资源的不断消耗及环境污染,经济发展不可持续,城市面临极大的城市转型压力。另一方面,现状禹州人口密集,城市拥挤,城市综合服务能力薄弱,既不能满足产业转型发展需求,也与日益增长的市民生活服务需求和许昌市域副中心的总体发展定位不相匹配。禹州亟待进行城市空间外延拓展,培育城市综合服务职能。 而颍北新区位于颍河以北,与老城区隔河相望,区位条件优越,土地资源储备丰富。是禹州未来城市发的城市核心区域,也是未来支撑禹州城市功能升级的核心区域。因此,在此背景下,禹州市规划局组织编制《禹州市颍北新区概念性城市设计》,以应对新区发展形势的变化,切实指引新区的开发建设工作。本次城市设计全面分析了颍北新区发展态势、系统评价了区域及场地现状资源、详细解读了已有规划指引,在此基础上,提出了颍北新区建设

居住建筑绿建设计说明

附件1-2 烟台市绿色建筑设计说明专篇(居住建筑) 一、设计依据 1.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006 2.《绿色建筑评价标准-山东省工程建设标准》DBJ/T14-082-2012 3.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 4.《居住建筑节能设计标准-山东省工程建设标准》DBJ14-037-2012 5.《城市居住区规划设计规范》GB50180-2002 6.《城市区域环境噪声标准》GB3096-93 7.《民用建筑隔声设计规范》GB/T50118-2010 8.《建筑采光设计标准》GB50033-2013 9.《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 10.《建筑幕墙》GB/T 21086-2007 11.《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T 7106-2008 12.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-2008 13.《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010 14.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 15.《建筑照明设计标准》GB50034-2013 16.《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052-2013 17.《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011 18.《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T174-2003 19.《住宅设计规范》GB50096-2011 20.《声环境质量标准》GB3096-2008 21.《供热计量技术规程》JGJ173-2009 22.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010 23.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012 24.《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB19576-2004 25.《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB19577-2004 26.《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》GB12021.3-2000 27.《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011 28. 国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件 二、工程概况 1. 项目建设地点:,用地面积:㎡ 2. 项目建筑面积:㎡,其中地上:㎡,地下:㎡ 3. 其它指标: 三、绿色建筑设计技术措施汇总 建设目标及关键绿色设计指标 建设目标一星□二星□三星□ 一、规划设计技术措施 必须说明内容 1. 应说明对场地保护方面的技术措施,包括原有地形地貌的维持、森林及古树的保护、水系的保护以及 改造后必要的生态复原措施; 2. 应说明对场地内部危险源的避让措施; 3. 应说明确保人均用地面积指标达标的措施,包括控制户均住宅面积,增加中高层住宅和高层住宅的建 设比例等,此处应有具体数据说明; 4. 应说明本项目绿地的构成以及各构成部分的面积,包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地 和道路绿地(道路红线内的绿地); 5. 应说明本项目住区建筑布局在保证室内外日照环境、采光和通风的要求。 自选说明内容 1. 说明本项目公共服务设施按规划配建情况,包括设施种类、500m范围内幼儿园和会所的布置情况; 2. 说明住区声环境的测评结果(数据应取自有检测资质机构的环评报告),包括测点昼间和夜间的噪声 值; 3. 说明改善小区室外热环境的设计措施,包括建筑布局设计、小区通透设计、室外下垫面和建筑立面的 热物性改性设计以及室外绿化设计、生态修复设计等方面的措施; 4. 说明改善小区室外通风效果的设计措施,包括小区通透设计、建筑朝向设计、建筑间距控制、建筑高 度排列等方面的措施; 5. 说明选址和住区出入口的设置充分考虑方便居民充分利用公共交通网络,包括住区出入口数量、出入 口距离公交站点的距离; 6. 说明地下空间的利用措施,包括地下空间的具体用途、地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例; 7. 如项目的建设用地属于废弃场地,说明废弃场地的原有状况和改造措施; 8. 说明对停车指标的控制。 二、建筑设计技术措施 必须说明内容 1. 应说明建筑节能设计的要点,简要描述建筑的体型系数、窗墙面积比的控制、外墙和屋顶的隔热措施、 外遮阳设置以及玻璃的种类选择; 2. 应说明装饰性构件和功能性构件的设置情况; 3. 应说明外墙、内墙、楼板和外窗的构造做法及隔声措施; 4. 应说明住宅功能房间的布局对改善室内空气品质的效果、外窗开启面积和开启方式、室内穿堂风组织 的设计措施; 5. 12层及以下住宅建筑采用太阳能光热系统,并与建筑一体化设计、施工。 自选说明内容 1. 如有旧建筑的利用,说明旧建筑的改造和加固措施; 2. 说明在选择建筑材料时,尽可能考虑金属材料(钢材、铜、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等材 料的使用情况; 3. 说明不同住宅楼之间的防视线干扰措施和所有卫生间的外窗设置情况;

城市小游园设计说明

城市小游园景观环境规划设计说明书 1设计的主题思想 主要为城市居民创造休闲场所,同时具有景观性和凸显城市文化特色的小游园环境,成为城市景观环境的一部分,具有景观性、文化性、和时代性。 1.1体现以人为本的设计思想 主要体现在:功能设计的合理性、景观设计的多样性、设计尺度的合理性(按照周边车道和居民生活习惯要求),植物的搭配讲究色彩的季节性变化,造成强烈的视觉冲击,形成变化的景观。 1.2创造出良好的休闲、娱乐环境。 小游园景观分布有景观节点,分别设有休闲椅,在行道树的浓荫下则是良好的休闲场所,其周边绿分别有开敞和较为私密的空间,营造开放性和私密性的交流娱乐环境。 1.3创造独特的城市文化环境 景观的主树种采用开花时极具热烈气氛的凤凰木。沿路的景观以文化石、景墙、雕塑、文化宣传栏等形成点状布局,而又以校道为线贯穿首尾,形成以德、智、体、美为内容的颇具时代性城市文化环境,其寓意为当你走进小游园的那一刻,意味着心情的愉悦。主题雕塑采用飞鹅、苏东坡,因其代表惠州文化特色。 1.4创造良好的自然生态环境 植物配置以乡土树种为主,种植四季植物,讲究三季有花,四季有景,乔木、灌木、地被植物合理搭配,使整个景观在时间和空间有相应的变化。体现自然生态群落景观。 4 植物设计说明 植物景观设计上以乡土树种为主,合理运用乔木、灌木、藤本及草本植物相互搭配,用四季植物做到三季有花,四季有景.主要的植物景观有秋色植物景观、热带植物景观。 乔木有:、凤凰木、阴香、碧桃、龙柏、乌桕、红枫、银海枣、侧柏、假槟榔、丝葵等 灌木有:红叶李、垂丝海棠、桃花、金叶女贞、红花继木、紫叶小檗、雀舌黄杨、迎春、火棘、毛杜鹃、竹、南天竹、月季、凤尾兰藤木有:金银花 还有不同颜色类的草花

城市总体规划说明书

咸宁市梓山湖(贺胜)新城总体规划说明书 第1章规划界定 1.1 规划编制背景 1.1.1 湖北省推进新型城镇化的战略要求 2010年11月1湖北省委、省政府出台了《关于 加快推进新型城镇化的意见》。《意见》提出了“十二五” 期间湖北省城镇化发展的主要目标,明确了推进城镇 化发展的基本措施,强化了加快推进新型城镇化的政 策保障。由此可见,新型城镇化的发展已经成为湖北 省社会经济发展的战略重点。在未来城镇化战略构想 中,中心城市和县城,特别是大城市周边地区的小城 镇的发展将成为湖北省推进新型城镇化的重要突破 口。贺胜桥作为武汉城市圈城铁站点“一站一城”城 镇化试点,同样需要在城镇化发展方面作出新的突破。 1.1.2 武汉城市圈两型社会建设的背景 2007年武汉城市圈和长株潭城市群获批全国资 源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革实验 区。“两型社会”改革试验及武汉城市圈的一体化发展 进一步推动了区域空间整合和协调发展。构建“两型 社会”是我国新型城镇化发展到来的新一轮探索,武 汉城市圈是中国中部崛起的重要战略支点,是湖北省 经济发展的核心增长极,贺胜桥位于武汉和咸宁的交 接地带,同时也处于“武汉城市圈”、“长株潭城市群”、 “昌九景城市群”三大中部重要城市群的围合之中。 中央已将赤壁市作为学习实践科学发展观活动试点, 省委已将咸宁市确定为全省第二批深入学习实践科学发展观活动的试点单位和实验,在种种利好因素的作用下,梓山湖(贺胜)新城因地理区位的重要性以及资源环境承载力强而有望获得较好的发展机会。1.1.3 城市圈城际铁路建设的机遇 (1) 城际铁路建设的非交通意义 2009年3月,武汉至孝感、、、黄冈4条城际铁路 宣布动工,一个以武汉为核心、连接周边8市的“半小 时铁路网”建设拉开序幕。省政府提出了一个全新的战 略愿景――依托城际铁路站点,建成35个卫星城市。值 此时机,贺胜桥成为武汉城市圈城铁沿线“一站一城” 战略的首个城镇化试点地区,这为梓山湖(贺胜)新城 带来了难得的发展契机。 武汉城市圈城际铁路位于全国“两型社会”建设实 验区,城际铁路作为资源共享和城市圈建设的空间联系 载体能够很好地把武汉和城市圈内部的二线城市紧密 联系起来,有利于发挥武汉市中心城市的辐射扩散作用,同时也有利于实现武汉市的极化效应,以及实现城市圈内部城市与城市之间的互动,推动圈内城镇化建设,以城市圈作为区域一体化空间载体,把消费和投资结合起来,形成新一轮城市城镇化浪潮。 (2) 城际铁路建设推动沿线地区的城镇化发展 在城际铁路沿线的35个站点中,将以提高土地集约利用 价值为核心目的,改变以往粗放式经营模式,进行合理密度的 土地开发,将居住、办公、公共空间等用地进行混合使用设计, 按“统筹规划、重点推进、一站一策和市场化运作”的原则, 建设35个平均人口规模达5-15万的城镇。这是武汉城市圈通 过城际铁路建设促进城镇化发展的战略选择。梓山湖(贺胜) 新城也将共享城际铁路建设带来的红利。 (3) 城际铁路建设促进地区同城化发展 城际铁路的建设缩短了地区之间的时空距离,武汉城市圈半小时交通圈的构建也势必与“行政圈”、“商务圈”“工业圈”等概念紧密联系在一起。同城化时代,打破了城市间的隔阂,也将彻底颠覆圈内居民传统的出行方式和生活观念。在同城化的作用下,城市之间信息流、人流、资金流等各要素的相互作用将变得更加频繁与激烈。如何整合土地利用,重组功能布局,以新型城镇化发展模式推动地区的发展,将成为梓山湖(贺胜)新城在新时期需要回答的重要议题。 图1.4 武汉城市圈城际铁路站点 图1.3 武汉城市圈城际铁路路网示意图 图1.1 武汉城市圈空间规划图图1.2 日本新干线站点城市

安阳市彰德路城市设计说明书

安阳市彰德路(南段)城市设计 说明书 第一章规划背景 Planning Background 安阳,作为中国的七大古都之一,有着悠久的历史与浓厚的文化底蕴。 近年来,京珠高速公路、安林高速公路的开通,安阳市行政区划调整和行政中心东迁,给城市带来了新的发展契机。同时,2006年安阳申请世界文化遗产的成功,更给安阳的城市规划与建设注入了一剂强心针。 根据安阳市新一轮总体规划的编制,从城乡统筹区域协调的角度确立了安阳的区域定位和空间格局,进一步推动了安阳市的建设与发展。 彰德路(南段)的城市设计就是在这样良好的规划背景下呼之欲出。 第二章项目区位与规划范围Location And Boundary 一.宏观区位Macro-Location 安阳市地处河南省城市空间体系的北部顶点位置,在河南的北部发展轴线上与核心城市郑州的相对距离最为合适,有利于培养新的增长极。同时,又地处晋冀鲁豫的四省交汇处,是四省交流的重要平台城市。 二.微观区位Micro-Location 彰德路(南段)位于安阳市区的中南部,是联系城市南北区域的主要干道之一。 基地西侧是国家铁路运输大动脉——京广铁路线; 基地北部为著名的世界文化遗产——殷墟保护区; 东南方向为安阳的高新技术开发区。 季节性河流——洪水河在文昌大道附近横穿基地范围。 三.规划范围 Boundary 本次安阳市彰德路(南段)城市设计的设计范围北起校场路,南至安林高速,同时还包括彰德路两侧纵深方向各进一个街坊的用地。规划总长度5850米,规划用地面积4.8平方公里。 第三章基地现状分析 Field Survey 本次城市设计主要通过现场踏勘的方法对基地现状进行了解,内容涉及用地性质、道路交通、建筑、绿化、城市家具等方面。通过现场踏勘,掌握与彰德路相关的第一手资料,在此基础上对彰德路的现状进行分析与评价。 一.现状用地性质分析 Present Land Use 在规划范围内,现状用地性质主要包括居住用地、行政办公用地、工业用地、仓储用地、教育科研用地、道路用地、市政设施用地、耕地等。 现状居住用地、工业用地和仓储用地主要分布在文昌大道以北的用地上。 教育科研用地(安阳大学)位于文昌大道和黄河大道之间。 纺织工业用地位于黄河大道和弦歌大道的之间,彰德路以西的地块上。 其余用地均为村镇用地和耕地。 根据甲方意向,除纺织工业园外,其它工业用地和仓储用地全部置换为居住用地。同时,可一并考虑与居住功能相配套的其它功能项目。 二.现状建筑分析Present Architecture 根据甲方意向,现状居住用地中建筑质量较好、层数在6层以上的住宅可以保留。即:华府教师小区、世纪花园、恒基花园等为保留的住宅小区。 现状行政办公建筑,如安阳地税局和安阳交通局,全部保留。 安阳大学的部分校舍已经建成。校园的总体规划亦编制完成。 纺织工业园的部分厂房已经建成。 另外,甲方还提供在规划用地范围内已有详规的方案。 三.现状道路交通分析 Present Road And Transportation 彰德路是自安林高速进安阳城的主要通道,它承但着较繁忙的过境交通运输功能。但随着安阳

烟台市十三五城市近期建设规划(2016-2020年)-WorldArchitecture

烟台市“十三五”城市近期建设规划 (2016-2020年)设计任务书 (初稿) 为保障“十三五”城乡经济社会发展目标和各项建设任务的及时有效落实,分阶段推进和贯彻城市总体规划意图,我局决定开展烟台市“十三五”城市近期建设规划。 一、规划范围 近期建设规划范围为烟台市六区范围(芝罘区、莱山区、牟平区、福山区、开发区、高新区)和栖霞市桃村镇,总面积约3002平方公里。 二、规划期限 近期建设规划年限为2016—2020年。 三、规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《近期建设规划工作暂行办法》 3.《城市规划编制办法》 4.《城市规划强制性内容暂行规定》 5.《山东省城乡规划条例》 6.《山东省城市近期建设规划技术规定》 7.《烟台市城市总体规划(2011—2020年)》 8.《烟台市国民经济和社会发展第十三个五年总体规划

纲要》 9. 其他法律、法规、标准、规范及相关规定 四、总体要求 1.规划应在《烟台市城市总体规划(2011—2020年)》、《烟台市国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要(2016—2020年)》及各部门相关规划指导下进行,必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定。 2.规划应充分研究上一版近期建设规划的实施与效果,在规划编制方法、技术手段及编制内容上有所创新。 3.规划应结合烟台市城市总体规划所确定的城市发展目标,统筹考虑近期城市发展目标与对策,促进新时期烟台社会、经济、环境建设的可持续发展。 4.规划应以《烟台市城市总体规划(2011—2020年)》的规划建设用地范围为基础,确定中心城区近期重点发展地区和公共设施建设项目,同时统筹考虑城市建设用地范围之外重大基础设施、公共服务设施建设要求,使政府公共投资形成合力,确保公共资源的充分利用和政策空间效应的最优。 5. 规划面临烟台新一轮城市建设与发展,要综合考量烟台在产业转型、公共设施、民生改善、有机更新、城市文化振兴等方面内容,着力解决城市发展中的主要矛盾,加强政府对城市发展的综合调控,提升城市竞争力。

关于城市规划设计理念的几点见解

关于城市规划设计理念的几点见解 【摘要】21世纪是城市的世纪,城市是经济活动的主要载体。城市规划对城市的发展至关重要。搞好城市规划,必须从城市发展的战略需求出发,统筹考虑到局部与全局、近期与远期、条条与块块的关系,在区域发展一体化的大背景下谋划城市发展。 【关键词】城市规划;设计理念 Abstract :The twenty-first Century is the century of the city, the city is the main carrier of economic activity. City Planning of the city development. Do a good job in city planning, must from city development strategy needs, consider as a whole to local and global, short-term and long-term, the relationship between the departments and regions, in the regional development under the background of the unification of city development plan Key word s:City planning; design concept 城市规划是继承过去、创造今天、预测未来的一门科学。搞好城市规划,必须从城市发展的战略需求出发,统筹考虑到局部与全局。城市规划也是一项综合性、应用性和科学性很强的工作,其目的在于实现城市发展中人与自然关系的和谐。 一、城市规划设计理念分析 1.1人性化。城市是由人工环境与自然环境相结合产生的人口相对集中的生活空间。人们的工作、生活、学习和社会活动都是在城市当中进行的,所以城市的规划与设计必须坚持以人为本。现代人类的生存与发展需要的是安全、舒适、文明的生活环境,城市作为人口集中的人类生活空间同样需要一个安全、舒适和文明的环境。因此,创造一个安全、舒适、文明的生括环境,使城市环境适应人的工作、学习和生活的需要,便是人性化的城市规划与设计的依据。 随着城市的发展,社会的进步,人与人的关系己从面对面直接交流转变成通过高科技信息手段的间接交流,人情冷漠,邻里交往贫乏,互不关心。原本亲密的团体环境关系被弱化,建立高品质的城市交往空间可以通过环境与行为间的相互贯通与影响,使人们获得亲切、舒适、愉悦、有活力的心理感受,增加人们的交往空间,缩短心灵差距,增加生活体验,增强相互理解,在环境中潜移默化地改变人们的生活情趣,提高人们的文明行为,减少由人情冷漠产生的道德与犯罪问题。

城市规划说明书范例

商南县城火车站片区修建性详细规划 说明书 一、概况 (一)区位条件 商南火车站位于商南县城东部,为客货两用的三级站。 火车站片区地处富家沟内,即火车站南北两侧,紧邻312国道,距城市中心约1km。属于商南县总体规划中强调的“东扩”的主要核心。片区通过富兴路、长新路与县城联系,是构建“山水园林旅游”新商南的城市二级结构中心。由于该片区处于商南城市发展的重要门户位置,对于打造旅游城市品牌,提高城市品位,体现城市特色,推动商南对外开放起着举足轻重的作用,也是商南县城市建设近期发展的重点。 基地四面环山,有排洪渠从用地中穿过。西侧高地为商南县气象局,场地内有部分平整坡地。规划建设总用地28.22h㎡(423.3亩),现状居住人口约1500人,主要为富家沟村一、二、三、四组村民。片区内除部分质量较好的建筑及大量破旧的农宅外,其余均为空地。富兴路与长新路均已建成。排洪渠从用地中纵穿富兴路与长新路而过。富兴路长570米,道路红线宽30米。 场地内大部分用地平坦,西北部分局部地段坡度较大。用地坡向以南向坡和东向坡为主,局部地块为西向坡。 (二)开发建设的有利因素与不利因素 1.有利因素 (1)火车站片区是商南城市发展的二级结构中心,是打造商南“生态立县,产业兴县,工业强县”的一张王牌。铁路的全线贯通,使客源,物流快速增长,商贸旅游快速发展,土地价格升值,给火车站片区带来了前所未有的发展机遇。 (2)火车站片区紧邻312国道,也是城市的东入口。 (3)良好的环境资源:基地内四面环山,植被景观良好,部分地段坡度较为平缓,轮廓线较为优美。 2.不利因素 (1)大量现状质量较差的建筑给该片区的成片开发建设带来一定难度。 现状用地内多为破旧的民宅及部分破败的工厂、小作坊,布局零乱,道路狭窄且多为断头路,不成系统。 (2)排洪渠从规划地块穿越,使原本线状的用地更加狭窄,造成规划布局开发建设的不利。 富兴路东侧用地最窄处34米,最宽处50米,排洪渠的穿越更加剧了用地的不便,破坏了 规划用地的完整性。

城市设计设计说明

某城市生活区城市设计说明 一、项目概况: 1、项目名称:某城市生活区城市设计。 2、建设地点:苏南某城市市郊保税区附近。 3、建设性质:本项目是一个集商业文化住宅一体化的规划设计,属于市中心城区北侧的一个职工生活区,功能齐全,绿色低碳,智能化先进。综合体东侧的港华路为红线宽度40米城市干通,其他三侧道路红线宽度为20米,交通十分便利。基地东侧有一宽度为20米的规划河道,东侧绿线控制为10米宽,视野开阔而风景迷人。基地地势平坦,有小河穿过。要求打造符合城市居民、精英白领和进城务工者等不同人群生活需求,求环境优美、社会和谐的生活社区。 二、设计依据 规划区域为苏南某城市市郊保税区。 国家有关城市规划、建筑设计法规、标准、规范等。三、设计理念 人作为自然的产物,处于天地之间,社会之中,对于自然具有依赖性和亲和力,随着人们对自然的渴望,都希望营造一个幽美典雅的环境。因此,设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现生活区本身的底蕴,设计中尽量保留生活区原有的积极元素,加上合谐亲切的人工造景,使市民乐居其中。四1. 组传线2. 布合中以3. 系汽通为4. 间建间

5. 公建布局 生活区的公建采用集中布置的模式。这样既可让各个组团的居民方便快捷的使用,又可在生活区中形成一种聚心力。公建层数主要为两到三层,局部高出,中央公建以商业和社区服务为主,风格统一,采用较稳重的暖色调,以简洁、热情的方式为居民营造出一个安全、轻松、方便的休闲场所。 6. 绿化景观规划 本设计在绿化设计中力图通过绿化带的形式营造出不论身在何处都有绿色相伴的氛围。能绿化的地方尽量设置绿化,位于生活区中心的主绿地为各组团的市民提供了休闲、聚会的好地点。力求 使每个组团市民在拥有一处相对封闭的绿地基础上还可以享受大面积的完全开放的共享空间。 总的来说,在宏观上注意与周围环境协调统一,在具体设计上追求个性化和多样性。设计在结合地形及围边环境的前提下,通过对原有特色的尊重,力图实现健康、愉悦、时尚的主题,构建成为一个现代开放、成熟的人文生态区,成为一个散发着朴实气息的、使人们乐居其中的田园社区。 五、住宅设计 1.布局 为了使用户充分享用通风采光,规划以一梯两户的多层住宅为主,还有小高层和高层的点缀。各类住宅设计考虑到高层次的居住质量标准以及需要层次的多样化,基本户为四室二厅。 2.户型 我们在设计中注重自然规律,首先考虑住宅的朝向、通风,采用南厅,北厨模式,有穿堂风的布局,使冬季能享受阳光、夏季能避开骄阳,又充分引活卧分观 布 朝 玻 厅量的 供 屋集 每序

烟台市规划局建设工程项目审批流程

烟台市规划局建设工程项目审批流程 烟台市规划局建设项目选址意见书批准 项目名称 《建设项目选址意见书》批准 审批依据 《中华人民共和国城市规划法》《烟台市总体规划》《烟台市城市规划若干管理规定》 提交材料 (1)工业项目需要工艺流程图,可行性研究报告和消防、环保等有关部门的意见。 (2)该位置1:1000航测地形图一份。 (3)该位置所在地块的控制性详细规划或修建性详细规划。 (4)规划要求相关部门的意见。 审批流程 (1)建设项目申请。应写明申请建设理由、建设项目性质及规模、拟建位置、用地面积及计划投资额等。 (2)填写的《山东省建设项目选址意见书申请表》。 审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放《建设项目选址意见书》 收费说明 本事项不收费 烟台市规划局建设项目用地规划许可证核准 项目名称 〈〈建设项目用地规划许可证〉〉核准 审批依据

《中华人民共和国城市规划法》《烟台市总体规划》《烟台市城市规划若干管理规定》 提交材料 (1)〈〈建设项目选址意见书〉〉复印件一份 (2)经过批准的详细规划 (3)该位置1:1000航测地形图六份 (4)土地出让转让合同 (5)建设项目当年投资计划批文(原件一份) (6)土地证 (7)规划要求相关部门的意见 审批流程 (1)建设项目申请。应写明申请建设用地的理由、性质、规模、位置等。 (2)填写的〈〈烟台市建设用地申请审批综合表〉〉。 审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放〈〈建设项目用地规划许可证〉〉 收费说明 根据山东省物价局鲁价费发[2003]34号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。用地面积1.8元/平方米。收费许可证号码:37060093001-1 烟台市规划局临时建设工程规划许可证核准 项目名称 《临时建设工程规划许可证》核准 审批依据 《中华人民共和国城市规划法》《烟台市总体规划》《烟台市城市规划若干管理规定》 提交材料

《城市总体规划》主要专项规划内容及深度要求内容

《城市总体规划》主要专项规划容及深度要求

目录 《城市给水工程专项规划》.......................................................................... .. (3) 《城市排水工程专项规划》.......................................................................... .. (5) 《城市电力工程专项规划》.......................................................................... .. (7) 《城市电信工程专项规划》.......................................................................... .. (9) 《城市燃气专项规划》.......................................................................... .. (11) 《城市消防专项规划》.......................................................................... .. (13)

《城市应急避难场所专项规划》.......................................................................... . (16) 《城市给水工程专项规划》容及要求《城市给水工程专项规划》成果包括规划文本、图纸和附件(说明书、基础资料汇编等)。 一、规划文本 (一) 总则 容包括编制规划的目的、规划依据、规划指导思想与原则、规划期限与规划围等。 (二) 规划目标与规划建设标准。 容包括规划供水规模、人均用水量标准、消防水量标准、用水最大时管网水压标准和进行消防校核时水压标准,水质执行标准等。 (三) 水源规划。 简述水源供需平衡方案及各水源地建设规模,水源供水保证率等,根据水量平衡方案和各类水源类型提出水源配置原则,提出水源地保护围及重点保护措施。 (四) 给水工程规划。

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