白酒项目可行性报告 (1)

白酒项目可行性报告

xxx有限公司

摘要

白酒行业市场拓展正从以“渠道为核心”逐步转向以“消费者为核心”，而随着大众消费接替政商消费并逐渐成为白酒消费的中坚力量，白酒消费市场发生着深刻的变化。

越来越多的用户“主动”使用线上渠道，白酒消费者的信息触达方式也正在往线上发展，各年龄层的消费者逐步养成线上了解信息和线上购买的习惯。

2017年开始全国白酒行业产销出现负增长，主要是因为受到白酒质量安全事故、政府严加整治政治贪腐以及多项禁酒令的影响。2018年全国白酒产量为871.20万千升，同比下降27.26%，白酒销量为854.7万千升的销量，同比下降26.43%，延续了上一年低迷态势。2019年1-10月，国内白酒产量为635.10万千升，相较2018年1-10月同期，同比增速为1.40%。截至2019年前三季度，国内白酒销量实现561.2万千升，同比下降19.92%。

消费者购买白酒的渠道占比中，选择在超市购买的占17%、在商场购买的占15%、在名酒专卖店占42%、在综合电商平台购买的占16%，在酒类供应电商平台的占7%。

然而随着电子商务的快速发展，白酒行业逐步推展线上营销。

2019年酒类消费逐渐成电商节日6.18的核心商品，根据京东618酒类数据显示，开售仅1分钟，五粮液销售额突破500万元;京东618开售30分钟时，酒类总销售额实现去年同期5倍，其中白酒品类增势最为

强劲，30分钟内总销售额为去年同期的6倍。

以白酒业龙头贵州茅台为例，近年对电商渠道的布局十分积极，

从2012年开始，茅台的电商交易额连续五年的年增长率超过200%，2016年茅台搭建“茅台云商”新零售平台，2017年新零售平台的成交

额就达到了80亿元。

电商渠道为白酒销售带来新的增长动力，众多酒类网店也如雨后

春笋般迅速涌现。2019年全国共有酒类网店2295家，其中小品牌的网店数量占比最高，达到794家，其次为品牌旗舰店(品牌直销)，为569家，京东自营为377家，京东旗舰店为369家，热卖特许店为149家，1号店为75家，苏宁自营为69家，京东特许店为63家，苏宁旗舰店

为49家，拼多多为13家，热卖超市为13家，品牌商城为7家，国美

在线为5家，当当网为2家。酒企与电商合作看重的主要是渠道流量、线上交易额、物流配送能力以及线下渠道布局。

预计未来白酒行业将通过创新变革发展逐渐回暖，到2025年，白酒行业市场规模将达到6343亿元。

该白酒项目计划总投资16186.13万元，其中：固定资产投资14274.47万元，占项目总投资的88.19%；流动资金1911.66万元，占项目总投资的11.81%。

达产年营业收入18259.00万元，总成本费用13828.84万元，税金及附加298.08万元，利润总额4430.16万元，利税总额5339.30万元，税后净利润3322.62万元，达产年纳税总额2016.68万元；达产年投资利润率27.37%，投资利税率32.99%，投资回报率20.53%，全部投资回收期6.37年，提供就业职位315个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

白酒项目可行性报告目录

第一章总论

第二章投资背景及必要性分析

第三章项目市场研究

第四章建设规模

第五章项目选址评价

第六章土建工程研究

第七章项目工艺原则

第八章项目环境保护和绿色生产分析第九章项目职业安全管理规划

第十章风险应对评价分析

第十一章项目节能说明

第十二章项目实施计划

第十三章项目投资可行性分析

第十四章项目经济效益

第十五章招标方案

第十六章项目总结、建议

第一章总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以

技术领先求发展的方针。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得

市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户

使用过程中完善的服务方案。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实

力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销

售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的

管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅

畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从

而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司

实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。

公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入15691.06万元，同比增长

26.14%（3251.21万元）。其中，主营业业务白酒生产及销售收入为12769.86万元，占营业总收入的81.38%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4366.32万元，较去年同期相比增长903.94万元，增长率26.11%；实现净利润3274.74万元，较去年同期相比增长508.80万元，增长率18.40%。

上年度主要经济指标

二、项目建设理由

白酒行业市场拓展正从以“渠道为核心”逐步转向以“消费者为核心”，而随着大众消费接替政商消费并逐渐成为白酒消费的中坚力量，白

酒消费市场发生着深刻的变化。

越来越多的用户“主动”使用线上渠道，白酒消费者的信息触达方式

也正在往线上发展，各年龄层的消费者逐步养成线上了解信息和线上购买

的习惯。

2017年开始全国白酒行业产销出现负增长，主要是因为受到白酒质量

安全事故、政府严加整治政治贪腐以及多项禁酒令的影响。2018年全国白

酒产量为871.20万千升，同比下降27.26%，白酒销量为854.7万千升的销量，同比下降26.43%，延续了上一年低迷态势。2019年1-10月，国内白

酒产量为635.10万千升，相较2018年1-10月同期，同比增速为1.40%。

截至2019年前三季度，国内白酒销量实现561.2万千升，同比下降19.92%。

消费者购买白酒的渠道占比中，选择在超市购买的占17%、在商场购买的占15%、在名酒专卖店占42%、在综合电商平台购买的占16%，在酒类供

应电商平台的占7%。

然而随着电子商务的快速发展，白酒行业逐步推展线上营销。2019年

酒类消费逐渐成电商节日6.18的核心商品，根据京东618酒类数据显示，

开售仅1分钟，五粮液销售额突破500万元;京东618开售30分钟时，酒

类总销售额实现去年同期5倍，其中白酒品类增势最为强劲，30分钟内总

销售额为去年同期的6倍。

以白酒业龙头贵州茅台为例，近年对电商渠道的布局十分积极，从

2012年开始，茅台的电商交易额连续五年的年增长率超过200%，2016年茅台搭建“茅台云商”新零售平台，2017年新零售平台的成交额就达到了80

亿元。

电商渠道为白酒销售带来新的增长动力，众多酒类网店也如雨后春笋

般迅速涌现。2019年全国共有酒类网店2295家，其中小品牌的网店数量占比最高，达到794家，其次为品牌旗舰店(品牌直销)，为569家，京东自

营为377家，京东旗舰店为369家，热卖特许店为149家，1号店为75家，苏宁自营为69家，京东特许店为63家，苏宁旗舰店为49家，拼多多为13家，热卖超市为13家，品牌商城为7家，国美在线为5家，当当网为2家。酒企与电商合作看重的主要是渠道流量、线上交易额、物流配送能力以及

线下渠道布局。

预计未来白酒行业将通过创新变革发展逐渐回暖，到2025年，白酒行

业市场规模将达到6343亿元。

三、项目概况

（一）项目名称

白酒项目

（二）项目选址

xx产业区

（三）项目用地规模

项目总用地面积56188.08平方米（折合约84.24亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.13%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.31%，固定资产投资强度169.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积56188.08平方米，建筑物基底占地面积42214.10平方米，总建筑面积75853.91平方米，其中：规划建设主体工程56358.47平方米，项目规划绿化面积4789.57平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费5547.96万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1152468.02千瓦时，折合141.64吨标准煤。

2、项目年总用水量15705.87立方米，折合1.34吨标准煤。

3、“白酒项目投资建设项目”，年用电量1152468.02千瓦时，年总

用水量15705.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.98吨标准煤/年。达产年综合节能量45.15吨标准煤/年，项目总节能率21.67%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业区发展规划，符合xx产业区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16186.13万元，其中：固定资产投资14274.47万元，占项目总投资的88.19%；流动资金1911.66万元，占项目总投资的11.81%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18259.00万元，总成本费用13828.84万元，税

金及附加298.08万元，利润总额4430.16万元，利税总额5339.30万元，

税后净利润3322.62万元，达产年纳税总额2016.68万元；达产年投资利

润率27.37%，投资利税率32.99%，投资回报率20.53%，全部投资回收期

6.37年，提供就业职位315个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

四、报告说明

提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

五、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业区及xx产业区白酒行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业区白酒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“白酒项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业区经济发展，为社会提供就业职位315

个，达产年纳税总额2016.68万元，可以促进xx产业区区域经济的繁荣发

展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.37%，投资利税率32.99%，全部投资回

报率20.53%，全部投资回收期6.37年，固定资产投资回收期6.37年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能

力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经

济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、

新模式、新业态。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

六、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章投资背景及必要性分析

一、项目建设背景

1、近些年，我市经济社会发展成就显著，不断增强的经济实力，为先

进制造业发展奠定了坚实的物质基础。工业是经济的核心，是发展的龙头。工业兴则经济兴，工业强则发展强。市委立足我市实际，在深入分析市情、总结发展经验、准确把握全市经济社会发展阶段性特征的基础上，高站位

谋划、高起点布局，作出了大力实施工业强市战略的重大决策。从国际发

展环境来看，世界经济仍将深度调整，增长变化趋势不确定性增强，欧美

再工业化、低成本国家工业化和互联网的商业创新，将会对全球生产组织

方式产生重大影响，全球投资和贸易的规则酝酿新变化，经济全球化将持

续深入发展。

2、实现高质量发展，是对经济新方位的科学判断。中国特色社会主义

进入了新时代，基本特征就是经济已由高速增长阶段转为高质量发展阶段。推动高质量发展成为当前和今后较长时期确定发展思路、制定经济政策、

实施宏观调控的根本要求。2017年我国GDP规模首次突破80万亿元，稳居世界第二，对世界经济贡献率超过30%，成为世界经济发展的“动力源”和“稳定器”。但是，中国连续40年的高速增长，也暴露出一些矛盾，突出

问题是大而不强，环境质量下降，资源消耗过大，人力红利丧失，产能明

显过剩，资金依赖性强，经济增长出现不可持续性。“三期叠加”“经济

发展新常态”“高速增长阶段转为高质量发展阶段”的科学判断，在适应

把握引领经济新常态中，形成完整系统的经济建设思想体系。我市的工业

化仍处初期阶段，是做大增量和高质量发展的关键时期，全市工业发展滞后，未完全发挥社会经济发展的主要作用，低端低位发展的特征明显，依

赖资源、发展方式粗放、创新能力弱、动能不足等问题突出。进入新时代、面对新机遇和挑战，全面实施“工业强市”战略，推进工业高质量发展既

是对那坡县工业发展形势的情形认识，又是改变现状的具体表现。

3、到2020年，战略性新兴产业发展要实现以下目标：产业规模持续

壮大，成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总

值比重达到15%，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个产值规模10万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融

合的新增长点，平均每年带动新增就业100万人以上。

4、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各

项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资

源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相

关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相

关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项

目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕

业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人

的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进

作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市

场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。

二、必要性分析

1、中国经济告别旧常态，迈入新常态。所谓经济发展新常态，就是指

我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。从经济增

长速度来看，正从高速增长转向中高速增长；从经济发展方式来看，正从

规模速度型粗放转向质量效率型集约增长；从经济结构来看，正从增量扩

能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济发展动力来看，

正从传统增长点转向新的增长点。

2、制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮

之下，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球

制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点，

我国制造业提质升级的任务十分紧迫。综合来看，我国的高铁、核电、信

息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量

品牌、环境友好等方面落后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大

差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾

和问题，深化供给侧结构性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升

级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，发展更多适应市场需求的新技术、

新业态、新模式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。实体经济

是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，抓住新一轮科技

革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能

接续转换，打造国际竞争新优势。振兴实体经济，事关我国经济社会发展

全局。我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进工业现代化、提高制

造业水平，不能“脱实向虚”。我们是靠实体经济发展起来的，还要依靠

实体经济走向未来。任何时候，实体经济都是我国发展的根基；没有这个

根基，我国经济非但走不远，而且难以在国际竞争中取胜。为此，建设现

代化经济体系，必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。在产业

层面，延伸产业链条，大力培育竞争新优势。在煤炭、化工、有色等重点

产业，以产业链延伸为主线，不断提高精深加工度。引导传统支柱产业领

域的重点企业从点式发展方式向链式发展方式转变。在承接产业转移中，

明确产业链上的薄弱环节及空白点，找准与传统优势产业对接的切入点，

积极引进能够与传统产业进行链式对接的新兴产业“蜂王型”企业或项目，以增量激活存量，带动传统产业更新改造。

3、当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国产业转型所面临的

国际环境更趋复杂，既面临着诸多的挑战，也伴随着难得的机遇，这给我

国的产业转型升级带来深刻的影响。世界经济正逐步复苏，全球市场将被

激活。世界经济自2008年的金融危机后，经过六年的调整，自2014年开