江宁大学城商贸中心共23页文档
江宁商圈走访分析PPT课件
与江宁其他板块相比，三山商圈，以住宅为中心的社区商业模式尤其 明显。整个三山板块，建筑面积5万多平方米的托乐嘉购物小镇成为 了三山板块唯一的商业核心，自2006年开街以来，已聚集了偶家小院、 食养坊、大华眼镜、巨涛美发、翠屏娱乐城、肯德基、苏果超市等餐 饮、购物、休闲娱乐等多种业态。
2007年初，江宁最大的2.4万平方米华润苏果进驻购物小镇，使得以 托乐嘉购物小镇为核心的三山商圈进入成熟期。然而，如果还将仅仅 依靠依靠以住宅为中心的社区商业，三山商圈将难成气候。
文鼎广场：目前引进的业态非常丰富，多家餐饮、服装、美容美发以及休闲娱乐业态 目前已经进驻。生活方面，华润苏果、中国电信、中国建设银行、保济堂大药房、火 车票代售处；餐饮方面，麦当劳、肯德基也已经进驻。
金鹰
地铁百家湖站
江宁金鹰总体规划平面图
位于政府全力打造的江宁CBD——百家湖商圈的核心地段， 地铁1号线上物业，周边已有高尔夫花园、江宁同曦国际
广场、1912街区等高端物业，居住氛围业已成熟
江宁金鹰放大平面图
江宁金鹰剖面图
项目裙楼规划为金鹰商贸江宁店和一站式高端购物中 心，主楼为五星级的金鹰国际酒店和顶级湖景豪宅，
江宁商圈走访分析报告
报告人：屠钧
以江宁万达广场为首的东山商圈，以金鹰、同 曦为首的百家湖商圈、以欧尚超市为首的河定桥商圈， 以及大学城区域的“校园商业” ，江宁区域的商业呈 现
万达PK金鹰 的格局
欧尚
同曦 金鹰
万达
江宁Байду номын сангаас圈整体分析
南京江宁区按照南京市政府规划要求，将建成框架170平方公里，商 业服务配套齐全，交通便利、环境优美的新型住宅社区和南京都市圈 的商业副中心。
沟通对象定为江宁金鹰，以确保公司在江宁地区的市场份 额
江苏镇江大市口商贸中心项目设计之我见论文
江苏镇江大市口商贸中心项目设计之我见摘要：建筑通常都被形容成为凝固的音乐，它是一门艺术，不仅给人带来一种直观的视觉体验，而且还以它独有的方式营造了一个个独有的空间。
不同种类的建筑有着不同的特色，而其中的商业建筑最让我有所感触。
关键字：商业建筑大众化隐性引导泛首层中图分类号：g267 文献标识码：a 文章编号：一、概述项目为仅完成了方案投标阶段，虽未中标但是确有着它的代表性。
拟建一座商业综合体位于镇江市大市口中央商务区，东起解放路，西至经折巷，北到水陆寺巷，南至健康路，东西长约120米，南北长约140米，呈正方形布置。
地块用地性质为商住用地，包括住宅、办公、商业、酒店、其他配套设施等功能，总用地面积为33000平方米，地上总建筑面积为152400平方米。
二，设计过程1、场地现状矛盾分析规划总占地约3.3公顷，周边有医院、大型超市、城市广场等，配套齐全，区位极佳。
地块内现有市教育局、南门汽车站、市测绘院等单位，另外还有部分居民住宅和商铺。
区块内的现有建筑有市级文物保护单位（箴庐）和省交通厅旧址（民国时期建筑）。
设计之初我们针对现状资源、环境特点提出了两种不同的意见：文保建筑是否原址保留。
我们知道它们不仅对于这个城市，而且对于每一个在这里生活过的人都存有一定精神上的寄托，所以在设计中，我们在原址保留了市级文物保护单位（箴庐），而省交通厅因为初始位置的关系我们建议原状迁至箴庐北侧。
我们相信保留他们，就是在保留历史，就是尊重城市的每一个居民。
2，功能矛盾分析营造繁华喧闹的商业氛围，彰显典雅浪漫的时尚气息是商业建筑的灵魂。
打造宁静舒适的居住环境，提供便利的生活设施是居住建筑的根本。
然而喧闹势必会打破了宁静，这两者相互矛盾，无法完全融合，但是在特定的区域、特殊的环境中我们必须去寻找到这两者之间的平衡。
在香港太古城、东京六本目商业中心等一些成功的商住综合体例证中，无一不是包含商业、办公、酒店、公寓等多种功能并加以整合，他们使商业更加具有人性，生活更加便利，景观更为精致。
南京市装饰装修工程金陵杯奖市优质工程奖
2017年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单
年南京市装饰装修工程“金陵杯”奖（市优质工程奖）工程公示名单。
某世贸中心招商函
招商函TO：FROM：****贸易中心收件人：联系人：刘强强陈欣胡祥明传真：主题：关于招商事宜1．项目名称：****贸易中心2．常州简介常州，地处长江三角洲腹地，居上海之中，与苏州、无锡相邻，属中国最富庶的江南鱼米之乡。
常州现辖金坛、溧阳两市和武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区。
全市总面积4385平方公里，人口500多万：其中：户籍人口约400万；市区常住人口约300万。
3．项目概述与地段（中央商务CBD核心）常州世贸中心是经世界贸易中心协会（WTCA）批准授权，成为在中国常州设立的唯一分支机构。
参照WTCA设施与服务标准，连结全球近100个国家和地区的330多个世贸中心及75万会员，是为常州地区企业提供设施和服务的世界贸易平台。
****贸易中心，位于常州最具潜力发展的武进区中央商务CBD核心，处于常州南北干道常武中路，武进东西干道延政中路十字路口。
****贸易中心是武进区标志性建筑，周边融合了商务办公、大型商业、会所、国际街区等14多万平米城市中央综合体所产生的自身能量，以国际性、互动性、动感性、时尚性的现代生活和动态消费模式，汇聚常州CBD精英消费人群。
4. 经营定位：****贸易中心定位：3.6万平方米国际商务休闲特区金融商务、文化休闲、餐饮娱乐一站式商业中心1)以商务娱乐休闲为主题，以临街商铺为形式，依托中央商务CBD。
2)经营门类诠释：国际家居生活馆、大型餐饮、个性餐饮、绿色饭店、商务休闲、娱乐休闲、大型会所、健康运动馆、大型数码广场、国际品牌展厅等等3)定位中的几个主要诉求点为：品牌、精品、商务、休闲、时尚……5. 项目面积与功能划分****贸易中心，共有3.6万街区商业面积，分为A/B两个区域，A区以国际化家居卖场、展示厅、大型餐饮等为主，B区以知名品牌餐饮、精品专卖店、健身会所、商务休闲、娱乐休闲、休闲会所等为主。
世界贸易中心不仅完善了武进CBD的整体功能，更进一步提升、繁荣了湖塘地区的商业层次，更辐射周边区块，成为最引领时尚风潮的一站式高尚体验型消费场所。
南京龙建地产江宁大学城项目定位策划报告
• 天元路的建成、竹山路的南延，使区域的交通条件得到了极大的改 善，特别是竹山路沿线更是成为了天然扩张的辐射地带。
•■□ 基础设施的建设的完善逐步带动生活模式城市化
•区域居住人口的逐渐增多，特别是竹山路商业街的形成，带动了区域 居民生活模式的城市化，改善了原来片区不成熟的城市印象。
•消费者对开发创新形式有哪些价值感评价？
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南京龙建地产江宁大学城项目定位策 划报告
•主动郊区化 郊区居住：南京目前的城市发展水平低于完全主动式郊区 化模式的要求，主动郊区居住处于发展阶段
郊 区居 住
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发展阶段
阶段特征
1、捷运系统非常发达/2、中产阶层户均私家车拥有量超过1辆/户
•■□ 医疗设施——完善区域配套 •基地隔天然湖北侧将规划一座三级甲等医院， 该医院为南京医科大学附属医院，目前地块已经 出让。
•■□ 体育设施——大规模、高起点
•距离项目约1公里的江宁区体育中心，是由一座 容纳5000人的体育馆和一座3.5万人的体育场组 成，总建筑面积达到6万平方米。
•医疗用地 •商办用地
南京龙建地产江宁大学 城项目定位策划报告
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2020/11/13
南京龙建地产江宁大学城项目定位策 划报告
项目解析
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南京龙建地产江宁大学城项目定位策 划报告
一、项目分析
•项目位于江宁大学城龙眠大道西侧，隶属于江宁科学园，距离南京市区约22公里。从基地
向北到东山镇中心约7公里，东面到天元中路秦淮河大桥5公里，西面通向淳化街道，南面
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南京龙建地产江宁大学城项目定位策 划报告
商业活动招商策划方案
商业活动招商策划方案商业活动招商策划方案超市位于商贸中心地带，是一家集购物、休闲、美食、娱乐为一体的大型综合性现代化购物中心。
超市总建筑面积7000平方米，卖场面积6300平方米。
超市采用计算机结算售货系统，安装有大型中央空调、自动扶梯、自动消防喷淋及电子监控系统等现代化设施设备。
公司以“顾客至上、提高服务、迎合消费需求、领导消费时尚”为己任，全力打造一流购物场所。
现面向社会隆重招商，具体招商方案如下：一、招商范围：1、食品类：休闲食品、膨化食品、奶粉、饼干、烟酒、饮料、冷饮、干果、粮油、调味品、罐装制品、熟食、特色小吃、糕点、主食厨房、面包、蛋糕坊、腌腊制品。
2、生鲜类：海鲜、水产、生肉、蔬菜、水果、豆制品现场制作、酱菜、干菜、蛋类。
3、百货类：洗涤日化、办公文具、纸制品、陶瓷玻璃制品、日杂用品、不锈钢制品、木制竹编品、塑料制品、箱包、体育用品、玩具、鞋类、床上用品、针织、妇女用品、服装、图书音像、小家电、自行车。
二、招商时间：年4月15日——年5月30日。
三、招商对象及条件：1、具备一定经营能力和经济实力的厂家、公司或个人，地域不限、资信可靠、可长期合作;2、具有良好的职业道德，自觉遵守国家各项法律、法规和企业的各项规章制度;3、组织观念强，能自觉接受管理和监督;4、对所经营的商品具有透彻的市场分析能力、超前的经营理念以及市场机遇的把握能力;5、能够按规定及时交纳各种费用。
四、合作方式：1、供货商：是指由供货人按照与超市所签协议的约定条款，为超市提供商品和有关支持的厂家、公司或个人。
本方式有两种形式：①供货商按进价供货，超市制定商品售价;②供货商提供商品建议售价，购物中心按核定的比例提取利润。
2、联营：是指由超市有偿提供场地，供货方自主经营、费用自理、按月结算的合作方式。
3、招租：五、招商程序：1、报名：①报名时间：年4月15日，地点：②报名需提交的有关资料：A、报名者资格认证资料：营业执照、税务登记证、卫生许可证的复印件;报名者如为代理商的，需提供厂家的授权代理书复印件及其它相关资料。
南京市江宁区江苏经贸职业技术学院规划二期方案设计说明
南京市江宁区江苏经贸职业技术学院规划二期方案设计说明第一章背景资料江苏经贸职业技术学院生产性实训基地属江苏经贸职业技术学院江宁新校区征地范围，按照江宁大学城总体规划要求，该地即作为江宁大学城商业共享区（简称180项目）。
因此，学校在明确该用地性质的前提下，结合具体建设项目的内容，在校园总体规划的基地上对该地块的规划进行了多次认真的调研讨论，并征求有关方面的意见后，逐步将规划设计推向深入。
第二章规划设计依据2.1国家法规《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》和《城市规划编制办法实施细则》建规【1995】333号《旅馆建筑设计规范》；《建筑设计防火规范》；《高层民用建筑设计防火规范》；《民用建筑设计通则》；《公共建筑节能设计标准》；2.2相关规划江苏经贸学院江宁校区总体规划江宁大学城概念规划2.3其他江苏经贸职业技术学院生产性实训基地建设项目设计任务书南京市江宁区规划局建筑工程规划设计要点通知书第三章基地概况3.1规划设计范围建设场地位于江宁校区北大门的实训路西侧，龙眠大道以南，善鉴路以东，凤鸣路以北的地块内，与地块内东南角已建成的艺术学院楼相邻。
3.2区位条件本项目用地距南京市中心10公里，距江宁区中心3公里，距禄口机场18公里。
基地位于大学城北端，龙眠大道南侧，商业开发区东南侧，地属江苏经贸职业技术学院江宁新校区的北部。
用地东侧有南京地铁二号线延线经贸学院站，西侧为高架路，交通便利。
周边与南京医科大学、小商品城等相邻，位置优越。
3.3现状规划用地现状以农业用地为主，基本无建筑物，现状用地稍有起伏，西低东高，落差约为10米。
3.4主要问题本次规划设计需要解决的主要问题有以下几个方面：（1）如何使本次规划与总体规划相协调一致，强化概念、深化特色。
（2）如何发挥地段区位优势，整合各类资源，合理优化土地的使用功能，处理好地段与周边、地段与城市之间的关系，以实现城市地段的振兴。
（3）如何建立优质的城市空间景观，确立景观控制点及对景空间，统一建筑形成风格。
麓山南路
麓山南路周边商业调查湘联市场部[客户] 湖南晟铭房地产开发有限公司[项目]万天商贸城（暂名）[策划思路★★★★★绝密][全程营销][日期] 2011/7/15目录目录..................................................................................................................................................................................................................................................................... - 2 -一、长沙商业总体情况描述 ............................................................................................................................................................................................................................. - 3 -二、调查地周边概述 ......................................................................................................................................................................................................................................... - 4 -三、调查地周边简图 ......................................................................................................................................................................................................................................... - 5 -四、麓山南路与阜埠河路交汇处周边 ............................................................................................................................................................................................................. - 6 -（一）、重点项目分析—湖大渔湾码头 (6)1、项目概况............................................................................................................................................................................................................................................... - 6 -2、规划特征............................................................................................................................................................................................................................................... - 7 -3、招商情况............................................................................................................................................................................................................................................... - 8 -优劣势分析................................................................................................................................................................................................................................................. - 8 -二、其它临街商业区 (9)1、以麓山南路与阜埠河路交汇处为点—麓山南路以北 ....................................................................................................................................................................... - 9 -2、以麓山南路与阜埠河路交汇处为点—麓山南路以南 ..................................................................................................................................................................... - 10 -3、阜埠河路潇湘大厦二楼商场 .............................................................................................................................................................................................................. - 11 -4、阜埠河路国储电脑城天马店 ............................................................................................................................................................................................................. - 12 -5、阜埠河路天天来超市门口 ................................................................................................................................................................................................................. - 12 -6、其它（天马公寓周边）..................................................................................................................................................................................................................... - 13 -五、中南大学（麓山南路段）周边 ............................................................................................................................................................................................................... - 14 -(一)重点项目分析—中南〃麓南商业广场 (14)1、项目概况............................................................................................................................................................................................................................................. - 14 -2、项目基本情况..................................................................................................................................................................................................................................... - 16 -3、项目商业规划..................................................................................................................................................................................................................................... - 17 -4、户型配比............................................................................................................................................................................................................................................. - 17 -5、周边配套及规划................................................................................................................................................................................................................................. - 19 -6、项目优劣势分析................................................................................................................................................................................................................................. - 20 -7、项目销售情况..................................................................................................................................................................................................................................... - 21 -(二)周边其它商业项目 (22)1、大学城商贸中心................................................................................................................................................................................................................................. - 22 -2、中南大学校门口................................................................................................................................................................................................................................. - 22 -六、总结〃该地区现状对本案的启发 ........................................................................................................................................................................................................... - 24 -（一）、该地段现存问题 (24)（二）、该地区消费群体消费倾向分析 (24)（三）、现有政策对商铺市场的影响 (25)(四)、当商机等待投资 (25)一、长沙商业总体情况描述目前，长沙市区基本形成了以五一大道、芙蓉路、韶山路、黄兴路、东二环线为商业轴，以五一广场、火车站广场、伍家岭广场、东塘-侯家塘为中心辐射的遍布整个市区的五条主线、六大商圈的零售商业网点格局。
江宁个案
已选址的南京火车南站，距离百家湖商圈不到2公里。京沪高速铁路
南延方案的建成，将大大提升南京在整个长三角经济圈中的地位，百 家湖商业区无疑是南站的最大受益者，未来该区域内的商业体系价值 将最大化。
THE
END
户型点评
优点： 双卧朝南，动静 分离。 缺点： 私密性差，厨房 离餐厅较远，生 活功能性不足。 优点： 动静分离，南北 通透，景观阳台 采光充足。 缺点： 私密性差，厨房 采光通风不足。
优点： 动静分离，主卧 采光充足。 缺点： 户型不方正，阳 台采光差，通风 差。
优点： 双卧朝南，动静 分离，私密性强。 缺点： 景观阳台采光不 充足。
项目简述
东方龙湖湾· 御山湖
项目地址：江宁区穆陵街道龙眠大道588号 开 发 商：五矿地产南京有限公司
占地面积：19.8万平方米
容 积 率：1.2 总建面积：23.76万平方米 建筑类型：小高层 物业类型：住宅 开盘时间：2010年05月01日 主力面积：一房63-69平方米,二房89平方米 当前报价：11500元/平方米 物 业 费：1.4元/平方米*月 物业公司：南京锦江物业顾问有限公司
本案
小区对面就是10万㎡的纯生态公园，让 您呼吸最新鲜的氧气。
小区内部政府规划一所幼儿园、一所小 学，教学设施一应俱全。
小区坐落龙眠大道西侧、天元东路南侧，背靠方山风景区。 地铁：地铁一号线南延线海事技术学院站下即可。
公交：137路、大同线、大中线、南广线、盛科线。
产品分析
御山湖别墅级公寓拥有古典英伦建筑外形，项目外立面采用石材及仿石涂料。 御山湖4000㎡中心景观带，美景集结。1条景观大道中轴，直接延承湖语山别墅区景观，5大景观节 点、7条景观栈道、8种特色水景景观串联整个社区，畅享悠然美景。
南京电影院总汇
【南京电影院总汇】把自己的暑假作业贡献出来造福大家，以后看电影记得选厅……别傻逼呵呵得选个小厅冻死自己来源: 姜曼的日志南京影院之影院信息：1、南京新街口国际影城南京新街口国际影城是南京首家五星级多厅影城，坐落于南京市最繁华的新街口商圈，中山东路德基广场七楼，交通十分便利。
影城拥有九个独立的国际标准放映厅，约1500座，大大缩短了观众等候的时间。
各厅规模、座位数：1号厅座位数271(2）2号厅座位数593号厅座位数108（2）4号厅座位数139(2）5号厅座位数133（2）6号厅座位数71(2)7号厅座位数258号厅座位数224(2)9号厅座位数239（2）共计1269座« 普通票价70，3D影片平日70/80/100,周末80/100。
« “/"前是上午场票价，“/”后是下午场和晚场票价。
« 7号厅为影城贵宾厅，票价200元/张。
« 持学生证全天半价，3D半价，贵宾厅除外。
« 周二、周三半价，3D、贵宾厅除外。
2、南京工人电影院金陵工人影城位于南京繁华的新街口商业区东侧的洪武路上，是一座拥有十个专业标准影厅的大型影城。
金陵工人影城可同时容纳1400多名观众。
一号大厅拥有座位460多座，并拥有南京市唯一的一台无胶片数字电影放映机及英国“哈德内斯"高清晰大银幕，且全部都是JBL专业扬声器。
各厅规模、座位数：1号厅座位数426 胶片放映机数码DTS还音系统2号厅座位数115 数字放映机数码SRD还音系统3号厅座位数151 数字放映机数码SRD还音系统4号厅座位数111数字(3D）放映机数码SRD还音系统5号厅座位数116 数字(3D）放映机数码SRD还音系统6号厅座位数119数字(3D)放映机数码SRD还音系统7号厅座位数141 数字及胶片放映机数码SRD还音系统8号厅座位数68 胶片放映机数码SRD还音系统9号厅座位数52 胶片放映机数码SRD还音系统10号厅座位数60 胶片放映机数码SRD还音系统11号厅座位数52 胶片放映机数码SRD还音系统12号厅座位数53胶片放映机数码SRD还音系统13号厅座位数56胶片放映机数码SRD还音系统共计1520座« 3D票价60 普通票价40«持有学生证3D票价40 普通票价30«每日有不同的特价电影（15—20元)3、南京万达电影院（新街口店)南京万达国际电影城地处华东第一黄金商圈新街口中心,位于大型购物广场万达广场四楼（沃尔玛楼上），周边商铺林立，交通非常便利。
区域
沈阳，辽宁省省会，中国15个副省级城市之一，中国七大区域中心城市之一，中国特大城市，东北地区最大的国际大都市，东北地区政治，金融，文化，交通，信息和旅游中心。
同时也是我国最重要的重工业基地之一，被誉为共和国长子，素有“东方鲁尔”的美誉。
2010年4月，沈阳经济区获国务院批准为国家新型工业化综合配套改革试验区，是中国第八个国家综合配套改革试验区，标志着沈阳经济区建设上升为国家战略。
沈阳位于环渤海经济圈（我国第三大经济圈）之内，是环渤海地区与东北地区的重要结合部大东区：大东区位于沈阳城区的东部，有着独特的地理环境，南怀万泉水域，北衔郊区田园，西邻百年中街，东展棋盘山风景旅游区，环境优美，商贸繁华，旅游资源丰富，构成可持续发展的理想空间。
全区总面积为59.1平方公里。
地处浑河冲积平原，境内流淌着南北两条运河，碧波荡漾，景色宜人。
蒲河新城：蒲河新城作为沈阳城市发展四大空间战略的向北门户，是环渤海经济圈及辽宁中部城市群上的重要节点，东接煤都抚顺，西临工业新城铁岭，据沈阳市中心仅14公里，距东北最大的航空港-桃仙机场40公里，长大、沈山铁路和沈大、沈哈、沈阳环城等多条高速及沈哈、沈承、沈明、沈平等4条过境省级公路纵横交错、四通八达，依托沈阳母城发展，具有广阔的发展空间和雄厚的发展潜力。
和平区和平区位于沈阳市的中心区域，是沈阳市的政治、经济、科教、文化中心，辖17个街道办事处、102个社区，总面积37.6平方公里，人口66万人，和平区拥有良好的环境资源，沈阳市主要的五星级和四星级酒店，如万豪、洲际、喜来登、新世界等都坐落在和平区。
目前区内共有各类酒店近1800家，西餐厅190余家。
此外还有中山广场等7处大型广场、南湖公园等8个公园及大型公共绿地，绿化覆盖率达到25.1%，并拥有享誉国内外的五里河体育场等沈阳最好的文化体育设施。
和平区拥有密集畅达的交通网络，驱车1个小时可以到达鞍山、抚顺、本溪、辽阳、铁岭等城市。
大学城对区域经济发展的相关贡献.docx
大学城对区域经济发展的相关贡献一、大学城及XXX大学城概况目前，XXX共有三个大学城，分别是位于栖霞区的仙林大学城，浦口区的浦口大学城和江宁区的江宁大学城。
仙林大学城位于XXX 市栖霞区，规划占地面积47平方公里，公路、铁路、航空、水运等对外交通条件一应俱全，大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是仙林大学城的交通特点。
浦口大学城位于XXX市浦口区，是XXX三大大学城之一，是XXX最早建设的大学基地，其依山傍水，环境优美，大学城布局逐渐明朗，商店、旅馆、酒店林立，是个非常适合学习与生活的地方。
江宁大学城位于XXX市江宁区中部，由XXX省教育厅与XXX市江宁区政F合作、XXX江宁科学园负责开发，规划面积27平方公里，有三个商业集中区域：UTTC大学城商贸中心，文鼎广场，乐活时尚街区。
三个商贸中心围绕在江宁体育中心周围，交通便利，为江宁大学城内的学生及居民提供了必要的饮食、休闲、娱乐的场所。
总的来说，XXX的三大大学城成就了XXX的高等教育建设的基本面貌。
从人文价值角度来看，大学城内带动的教育发展，知识共享，文化氛围，为XXX的城市人文素质的提升与改进作了重要的贡献。
从基础设施来看，大学城的建设为XXX的整体经济需求提供了基本保障，交通运输业的快速发展与来自全国各地学生的往返有一定的联系，建筑业与房产业也基于人们对大学城知识获取的便捷与自由性飞速发展。
二、XXX经济的发展前景在XXX市政F提出的“十三五”经济发展规划中，提出了枢纽经济的概念。
枢纽经济是指围绕特定区域产生的高度聚集、相互联系的经济现象，由于枢纽的特殊地位决定，产生了比其它区域更强的助增长、促转型的功能。
枢纽经济通过对人流、物流、信息流和资金流的聚集，为区域发展提供市场资源和持久动力，从而促进产业高度集聚和结构优化，实现可持续发展。
三、大学城对经济促进的行业特征根据邓聚龙教授创造的灰色系统理论，本文对XXX大学城的建设对XXX各行业及整体经济发展影响作了相应的分析研究。
2024年市镇商贸中心工程建设方案
2024年市镇商贸中心工程建设方案一、项目背景和目标市镇商贸中心工程是针对我市区域内商贸发展需求而规划的综合性商贸配套服务项目，目标是建设一个现代化、综合化的商贸中心。
主要促进商贸流通发展、改善市镇商业环境、提高消费者的购物体验。
通过该项目，实现商业发展与城市建设的有机结合，进一步提升市镇的商业形象和商业竞争力。
二、项目规划和布局1.项目规划该工程占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米，将包括商业综合体、批发市场、物流园区、商务办公区等多个功能区域。
2.项目布局项目将按照商贸中心的规划布局，合理划分各个功能区域，并统一打造商业氛围、绿色环保的商贸生态圈。
商业综合体区域包括高档百货、品牌专卖店、餐饮娱乐、休闲健身等；批发市场区域主要为服装、鞋帽、家居等商品的集中批发区；物流园区主要解决商贸物流配送及仓储需求；商务办公区将提供高品质的商务办公环境，吸引更多企业入驻。
三、项目建设内容1.商业综合体建设商业综合体将引进国内外一线品牌，建设高档百货、品牌专卖店等，满足市民对于品牌与品质的需求。
在原有商业综合体基础上，引入国际化的购物中心经营理念，打造时尚、舒适、多元化的购物环境。
2.批发市场建设批发市场将提供集中批发服务，供应各类服装、鞋帽、家居等商品，打造一个集商品展示、交易、物流配送于一体的交易平台。
同时，将引入电子商务平台，为批发商提供线上线下一体化的交易服务。
3.物流园区建设物流园区将提供现代化的物流配送服务，建设标准化的仓储设施，实现商品的快速配送和仓储管理。
同时，配备智能化的物流设备和系统，提高物流效率和配送精度。
4.商务办公区建设商务办公区将建设高品质商务办公楼，提供灵活的办公空间和全方位的商务服务。
引进高科技企业和知名企业入驻，促进商务活动和产业创新，推动经济发展。
四、项目实施计划1.前期筹备（____年-____年）1）项目可行性研究：分析市场需求、项目投资回报率等，进行项目可行性研究。
大学城(江宁)食堂配送中心建设与经营分析
大学城(江宁)食堂配送中心建设与经营分析王艳秋;黄河【摘要】阐述了配送中心的功能及建设模式,在对江宁大学城内各高校食堂配送系统的调查基础上,提出了建立大学城食堂物流配送中心的构想,分析了建立食堂配送中心的可行性和必要性,并探讨了配送中心的经营.【期刊名称】《物流科技》【年(卷),期】2010(033)009【总页数】3页(P29-31)【关键词】大学城;高校食堂;配送中心【作者】王艳秋;黄河【作者单位】江苏海事职业技术学院,江苏,南京,211170;江苏海事职业技术学院,江苏,南京,211170【正文语种】中文【中图分类】F279.23随着各地大学城的建设，众多大学聚集在城郊，产生了一个独特的集群效应。
南京江宁大学城由省教育厅与江宁区政府合作、江宁科学院负责开发，规划面积27平方公里，位于南京市的东南面方山周围。
目前已经有16所大学签约入住，师生规模达20万人。
目前江宁大学城内各高校的食堂都是独立经营的，采购配送各自为政。
能否建立一个大学城食堂配送中心，为各高校食堂服务，从而降低物流成本，提高物流效率，更好的为广大师生服务，是一个值得研究的课题。
1.1 配送中心的概念及功能现代物流配送中心是商品集中采购、保管、包装、加工、分类、配货、配送、信息处理以及连接供应商、零售商的场所和经营主体。
配送中心的最大优势就是可以集中众多客户的需求，进行一定规模的统一采购、统一加工、统一配送，从而降低备货成本和提高配送的效率和效益[1]。
1.2 配送中心建设模式企业是否建立配送中心，规模多大，如何建立？必须考虑企业规模、资金状况、发展前景等。
企业应根据自身特征，结合当地物流业现状，选择适合自己的建设模式。
1.2.1 物流需求方建立企业自筹资金建立配送中心，专门负责本企业的配送业务。
这种方式存在局限性：第一，各个企业都建立配送中心，负责本企业商品运输，易形成交错运输；第二，自建配送中心企业的资金负担太重；第三，当企业配送量较小时，会造成设备和人才闲置、资金浪费，故此类型只适合规模较大的连锁企业。
江苏商贸职业学院_企业报告(业主版)
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*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-05-05 2023-06-30 2023-05-04
（3）教育设备（10）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
江苏商贸职业学院婴幼儿托育服 务多功能实训室教学设备采购项 目成交结果公告
北京贝宝魔盒教育 科技有限公司
目标单位： 报告时间：
江苏商贸职业学院 2023-08-15
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
上海万方数据有限 公司
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江苏商贸职业学院 2023 年度中 文纸质期刊（含非邮发）采购项 目（第三次）成交结果公告
常德浩瀚报刊发行 有限公司
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江苏商贸职业学院馆藏纸质图书
TOP5 数字化加工服务项目(一期)（第二
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次）成交结果公告
2023-04-20 2023-04-20 2022-11-14 2023-06-15
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1