城市规划实务模拟试题及答案解析(6)

城市规划实务47模拟题

[模拟] 城市规划实务47 案例分析题 第1题： 下图所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意图。C-C为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B′5-B′7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。 请分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。 参考答案： 1．城市主次干道不合理，部分路网间距不符合规范要求。 2．E3点多路交叉，D2、D4、F2、F4交角不符合规范要求。 3．A-A应改为主干道，B-B降为次干道。 4．F′5-F′6改为次干道，G5-G6改为次干道。 5．道路⑥-⑥应降为次干道，道路⑦-⑦应提升为主干道。 详细解答： （七） 某市新建一处占地约80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作，拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出审查，要求兴建一栋三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发建筑工程许可证。 该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2m多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。

试问： 第2题： 该工程被责令立即停工的具体原因是什么?____________ 参考答案： 1．擅自改变建筑工程规划许可证内容(擅自改变标准、设计图纸)。 2．自行增加层数(扩大面积)。 3．擅自增加卫生间，改变建筑使用性质。 4．已构成违法建设。 详细解答： 第3题： 市规划行政主管部门应该如何处理? ____________ 参考答案： 1．拆除第四层墙体和增设的卫生间。 2．对地下室依法罚款后补办审批手续。 3．对工程主要负责人建议给予行政处分。 详细解答： 第4题： 请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。_____________ 参考答案： 1．在南北城区尚有空闲建设用地的情况下，不宜跨越高速公路和铁路发展东组团。2．南北城区功能划分不尽合理，会产生上下班的交通问题。3．规划布局没有充分考虑火车站的客运功能，主要居住用地远离火车站。4．南

城市规划实务4模拟题

[模拟] 城市规划实务4 案例分析 [问题] 第1题： 试根据该城市总体规划对本方案进行综合评析。________ 参考答案： 方案中的优点(1)根据该城市周围用地条件及环境来看，采用紧凑的城市格局比较合理，由于受河流分割，规划布置成两个组团，结构比较合理。(2)城市主要功能用地分区比较明确。(3)道路网布置清晰，功能明确，特别是结合地形布置。(4)城市绿地景观系统的组织比较有特色，特别是西河北岸留出了充足的滨河景观带。(5)该市处于一个盆地，静风频率高，城市污染难以扩散，为此，城市新工业区选址在西南角盆地以外，并在主导风向方向规划了一个楔形绿地，以改善城市小气候。2．主要问题及解决方法(1)三类工业用地不应布置在风景区的附近，且位于主干河流上游，应迁到支干河流东岸组团，集中布置。(2)支干河流东岸的工业组团与支干河流之间应留出防护绿带，既起到防护作用，也可创造较好的景观岸线。(3)二类工业区不应布置在城市上风向，因其对城市环境有一定污染，应迁到支干河流附近。(4)省道穿越城市中心区，对城市造成很大干扰。应外迁到城市北侧，形成北外环路，再接到高速公路出口处。(5)污水处理厂西侧的桥梁没有功能要求，可以去掉。(6)城市新建大型电站是城市重要的基础设施，根据规划法中关于城市规划区划定的意义，应列入城市规划区内。因此应扩大城市规划区的范围，将城市新建电站包括在城市规划区范围内。 详细解答：

（二） 下图所示为某城市一所中学规划的设计方案。 [问题] 第2题： 请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题。 ________ 参考答案： 根据中小学校设计的有关规范，该学校选址及总平面设计主要存在以下问题： (1)选址环境不当。学校选址不应紧邻工业厂区，容易受到噪声、污染等的干扰。 (2)校园内不允许有架空高压线通过。(3)主要教学楼层数过高，造成使用不便和安全隐患。教学楼一般不宜超过4层。(4)学校的出人口不宜开在城市主干道上，无法避免时，学校门前应留出足够的缓行地带，避免交通事故。 (5)④号教学楼距离城市主干道过近，容易受到噪声干扰。主要教学楼外墙与道路通侧路边距离不应小于80m。(6)①、②、③号教学楼之间的距离过小，③号教学楼距离运动场太近。根据学校设计规范要求，教室长边相对或与运动场之间的间距应不小于25m，以避免噪声干扰。(7)教学楼与铁路间距不够。主要教学楼用房的外墙与铁路的距离不应小于300m。(8)运动场长轴方向不宜东西向布置，易造成眩光，影响使用。(9)该学校平面调整方案见下图所示。

城市规划实务57模拟题

[模拟] 城市规划实务57 案例分析题 （三） 第1题： 我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控规调整方案见下图。 参考答案： 1．规划管理部门不可以直接编制规划。2．不应随意改变规划用地性质。3．未加论证就随意调宽道路红线。4．虽未改变建设量，但拓宽道路导致用地面积减少、容积率升高。5．应组织控规调整方案专题报告。 详细解答： 第2题： 下图所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意图。C-C为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B′5-B′7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。 请分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。

参考答案： 1．城市主次干道不合理，部分路网间距不符合规范要求。 2．E3点多路交叉，D2、D4、F2、F4交角不符合规范要求。 3．A-A应改为主干道，B-B降为次干道。 4．F′5-F′6改为次干道，G5-G6改为次干道。 5．道路⑥-⑥应降为次干道，道路⑦-⑦应提升为主干道。 详细解答： （六） 某市位于城市规划区内的一个乡，拟在现为0.5公顷养鸡场的规划村镇建设用地上，改建一所敬老院，建筑面积4000m2，2～3层主要是老人的宿舍、食堂、活动室、医疗保健室等，还有一些工作人员用房。此建设项目经区计委立项并经城市规划行政主管部门选址确认。 [问题] 第3题： 该项目是否需办理建设用地规划许可证?_________ 参考答案： 利用集体土地为集体谋福利，将集体企业改为集体事业，其土地使用性质改变了，但其土地的集体所有性质并未改变。只要该土地在城市规划区内而且进行建设活动，就应该办理建设用地规划许可证，并且主管部门应对其建设提出规划设计条件，审查其建设方案。不能因为农村在自有土地上进行建设，城市规划行政主管部门就不去管它。这与养鸡场改为果树基地或变为养鱼场之类的情况不同，那是农业结构调整，与城市规划行政主管部门无关。现在是将养鸡场改为敬老院，有建设活动，又在城市规划区内，就与城市规划行政主管部门的职能有关了，不但应核发建设用地规划许可证，还应核发建设工程规划许可证。如果该乡不办理“两证”，那就是违法，城市规划行政主管部门理应去查处。

城市规划实务3模拟题

[模拟] 城市规划实务3 案例分析 （一） 某市中心区北部有一工厂位于主干道安平北路东侧，共有用地4.5公顷。由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区，沿安平北路两侧也已成为商业、办公区，该厂成了污染扰民企业。但因该厂产品有特色，销路很好，经济效益颇佳，不能停产。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。出让后原址2.0公顷改为商业、办公用地，1.8公顷改为公寓用地，原家属宿舍约占地0.7公顷保留。 [问题] 第1题： 将原工业用地改变使用性质应如何办理相关手续? ________ 参考答案： 这是将原工业用地改变使用性质的规划选址管理问题。按照建设用地性质变更程序，应按如下规定办理：(1)厂方申请改变用地性质。厂方应持上级主管部门同意其改变厂址用地性质、出让厂址和搬迁的文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质和搬迁的申请。(2)城市规划行政主管部门审核。城市规划行政主管部门根据已批准的控制性详细规划和有关法律、法规的规定进行审核。由于该工厂位于市中心区，城市规划行政主管部门应将审核同意的意见报请市政府批准，然后向厂方发出建设项目选址意见书。(3)城市规划行政主管部门提出规划设计条件。城市规划行政主管部门在发出选址意见书的同时，根据该地区的具体情况和有关技术要求、技术标准，向该厂提出各个地块的规划设计条件。(4)受让方和厂方申请立项。厂方持城市规划行政主管部门批准文件与受让方的协议，向计划部门申请项目立项书。(5)办理土地出让手续。厂方持城市规划行政主管部门、市计划部门批准文件及与受让方的用地出让协议，向土地部门办理用地出让手续，取得国有土地使用权有偿出让合同。该合同必须包含城市规划行政主管部门提出的各地块的规划设计条件。(6)受让方申请建设用地规划许可证。受让方持计划部门批准文件、土地出让合同和地形图等有关资料，向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。如受让方为多家应分别办理。(7)受让方继续办理有关建设的各项手续。受让方在原址如何建设，将由受让方依据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件，向城市规划行政主管部门报送建设方案、施工图和申请建设工程规划许可证等项手续。(8)城市规划行政主管部门审核建设方案。城市规划行政主管部门考虑到该地区位于市中心，对受让方的建设方案在审核过程中除依照规划设计条件外，还将邀请一些专家进行评审，根据评审意见提出修改意见。在没有其他问题后，核发建设工程规划许可证。 详细解答：

城市规划实务55模拟题

[模拟] 城市规划实务55 案例分析题 第1题： 下图所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地 10.4hm²，居住人口约为4000，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。地段内还有2处文物保护单位。 为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。 方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破现有城市肌理。 试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。 参考答案： 1．历史城区整治优点如下：(1)街坊内增加了绿地，环境得到改善。 (2)街坊肌理与四合院均得到保护。 (3)街道交通组织合理，人车分流减少了干扰。 (4)迁走工厂，增加了幼儿园、停车场等公共设施。 2．历史城区整治缺点如下： (1)东西向车行路线选线破坏了文物保护单位，违反了法律、法规的规定。 (2)西南角规划建筑与周围环境不协调。 (3)西面次干路出入口偏多。 详细解答：

（三） 第2题： 某居住小区规划方案(图3)，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求： (1)条式住宅之间的侧面间距为5m。 (2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。 (3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。 (4)宅间小路的路面宽度为1.5m。 (5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。 (6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。 参考答案： 不正确。(1)多层条式住宅侧面间距不宜小于6m。(2)不正确。多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m。(3)不完全正确。一般条式住宅根据不同建筑气候区应分别按大寒日或冬至日的日照标准计算，老年条式住宅建筑的日照标准不应该低于冬至日日照2h的标准。(4)不正确。不应小于2.5m。(5)正确。(6)不完全正确。 8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。 详细解答： （五） 第3题： 规划用地位置示意图_________

注册城市规划师实务真题及答案

2012年城市规划师《城市规划实务》真题试卷 问答题 1、A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区的缓冲地带，是国家历史文化名城，水陆空交通枢纽，和邻近的B市、C市共同构成该省重要的城镇发展组群，经相关部门 批准，目前要对A市现行城市总体规划进行修编。 试问，在新版城市总体规划编制过程中，分析和研究A市城市性质时应考虑哪些主要因素 2、图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万人，规划城市建设用地面积 为43平方公里。该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导的综合性城市，规划工 业用地面积占总建设用地面积的35%。铁路和高速公路将城区分为三大片区，即铁西区、 中部域区、东部城区。铁西区主要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围 绕北湖规划建设的金融、科技、行政等多功能的新城区；东部城区规划为高新化工材料生产、 食品加工为主导的工业组团。 阻1_ □當“恤nn *谢 唸羽牛炖還沁幻踰川坏no 杯绅I恤 庫I京县心爲区證体毎诩示意图 试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些主要问题，为什么

3、图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51公顷。地块西边为城市主干道。道路东侧设置20米宽城市公共绿带。地段中部的东西向道路为城 市次干道，道路的北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。 科技园区内保留有市级文物保护单位〜处，结合周边广场绿地，拟通过文物建筑修缮和改扩 建作为园区的综合服务中心。 教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小学、幼儿园以及商业中心等 公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。 在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域。均通过地下停车场满足停车需 Ar;. 图/某地译地罐划川案示意EB 试问，该详细规划方案中存在哪些主要问题，为什么？ 4、图3为某县城道路交通现状示意图，城区现有人口约15万，建成区面积约17平方公里。 规划至2020年，城区人口约21万，远景可能突破30万。 火车站东侧是老城区和市中心，城市南部为工业区，城市东部为新建的住宅区。贯穿城区南

2023年工程类试卷注册城市规划师城市规划实务真题试卷及答案与解析

２0２３年注册都市规划师（都市规划实务）真题试卷及答案与解析 一、试题一 0 A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区旳缓冲地带,是国家历史文化名城、水陆空交通枢纽,和邻近旳B市、C市共同构成该省重要旳城镇发展组群。经有关部门同意,目前要对A市现行都市总体规划进行修编。 １试问,在新版都市总体规划编制过程中，分析和研究A市都市性质时应考虑哪些重要原因? １图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万,规划都市建设用地面积为４3km2。该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导旳综合性都市，规划工业用地面积占总建设用地面积旳35％。铁路和高速公路将城辨别为三大片区，即铁西区、中部城区、东部城区。铁西区重要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围绕北湖规划建设旳金融、科技、行政等多功能旳新城

区;东部城区规划为高新化工材料生产、食品加工为主导旳工业组团。 2 试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些重要问题，为何? ２图２为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积5１hｍ２。地块西边为都市主干道。道路东侧设置20m宽都市公共绿带。地段中部旳 东西向道路为都市次干道,道路旳北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。科技 园区内保留有市级文物保护单位一处，结合周围广场绿地，拟通过文物建筑修缮和

改扩建作为园区旳综合服务中心。教师住宅区旳居住建筑均能符合当地日照间距旳规定。设置旳小学、幼稚园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场旳区域。均通过地下停车场 满足停车需求。 3试问,该详细规划方案中存在哪些重要问题,为何?

城市规划实务模拟试题及答案解析(15)

城市规划实务模拟试题及答案解析（15） (1/10)案例分析 第1题 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图所示。 请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。 图片 下一题 (2/10)案例分析 第2题 下图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。图片 试评析其主要优、缺点。上一题下一题 (3/10)案例分析 第3题 图1、图2为A、B两个住宅规划方案。A小区用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区用地面积23.5公顷，可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。 (提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题) 图片 上一题下一题 (4/10)案例分析 第4题 我国北方城市某居住区项目。居住区总用地约65公顷，居住人口约1900人，居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分，一是靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。 某城市居住示范小区详细规划如图所示。 图片 试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。上一题下一题 (5/10)案例分析 第5题 某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市，如下图所示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。 图片 试具体分析这些方面的主要问题。(提示：方案中其他不足之处不评论)上一题下一题 (6/10)案例分析 第6题 某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。

2023年工程类试卷注册城市规划师城市规划实务模拟试卷及答案与解析

注册都市规划师(都市规划实务)模拟试卷１0及答案与解析 一、试题一 1 图1、图2为A、B两个住宅小区规划方案。A小区用地面积２１hm2,可住居民２430户。B小区23.5hm2，可住28５0户。除B小区有两栋高层住宅外,其他均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 [问题］试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、处理行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?(提醒;不必波及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问 题)

２伴随“轰隆隆”旳一串巨响，矗立在长江河道之内旳××外滩花园1号楼顷刻间化为瓦砾灰烬，整个外滩花园７万m２旳住宅楼也相继炸掉，万里长江河道内最大旳住宅建筑群终将灰飞烟灭。１9９4年，在××市政府提出了开发“两江”“两桥”,“以堤养堤,开发防汛产业”旳背景下,某投资有限企业决定在这片并不被看好旳江边荒滩上投资建住宅楼(名为××外滩花园),规划滩地面积约5.３hm2，计划建筑面积4．5万ｍ2。经市计委批复同意，市规划局正式立项。１99５年8月，该省政府召开专题会议并提出，××外滩花园作为××市“两桥”开发旳启动项目,省市各部门要亲密配合、共同支持,把启动项目建成示范项目,决定“由市防汛办提出防洪审批意见送市规

划局,市规划局呈报市政府审批后发土地使用证”。1９96年 4月，××市规划局和市防汛指挥部办公室同意了“××外滩花园”项目,同步考虑到项目对防洪、泄洪也许产生旳影响，向该企业提出了应采用旳工程措施。1997午，外滩花园一期工程动工建设，1998年大洪水之后竣工,建筑面积2.1万m2,145套住房所有售出。 20２3年1月，××市防汛办根据1９９5年省政府专题会议有关精神,在督促企业筹措缴清外滩花园项目范围内堤基隔渗工程所有款项旳基础上，同意兴建二期工程。２023年６月，省水利厅做了《有关×市外滩花园二期工程建设旳批复》，原则同意外滩花园二期工程建设，并规定开发商建立防洪责任制。到2023年终，二期工程竣工，拥有３00余套房屋旳５幢楼房建成，建筑面积达4.9万m2，已经售出近90％。 20２3年1２月，国家防汛抗旱总指挥部发出告知指出，外滩花园建筑违反了国家有关防洪法规，应坚决拆除此项违法建筑,这对长江防洪大局具有重要旳意义。[问题]有关行政机关旳违法审批重要表目前哪些方面？ 3某市是一种滨海平原都市,属县级市，共有24个建制镇。该市旳市域城镇体系 规划如图3所示。

城市规划实务分类模拟题城乡规划实施管理及例题解析

1. 某市近郊区的某村，采用引资的方法改造旧村。该村拟先占用耕地 1.5hm2， 然后还耕 2.5hm2，准备建设住宅20000m2，建成后与投资单位按比例分成，双 方签订了合同。合同规定，该村负责办理用地、建房的各项审批手续。该村经村 民委员会研究同意了该合同， 又报经乡政府批准。 该工程刚一开工就受到了城乡 规划行政主管部门的查处， 责令立即停工， 听候处理。 请说明该工程受到查处的 原因。 答案：按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，该工程在乡、村 庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的 规定进行建设，属于违法占地及违法建设。 农村耕地属于集体土地， 将其改变为建设用地， 必须由建设单位根据发展改革 部门批准的立项， 报土地行政主管部门进行征地， 土地所有权性质由集体土地改 变为国有土地后， 由城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证和建设工程 规划许可证后方可进行建设。 同时该项目的实施主体也应由发展改革部门和土地 主管部门确定，不应由村集体决定。 占用耕地应按照土地管理法的有关规定报请市人民政府审批， 乡政府无权审批。 [解答 ] 例题的第一句话 “某市近郊区的某村， 采用引资的方法改造旧村 ”，说明了 建设项目的位置是城市郊区， 建设主体是村级行政单位， 建设的方式是引资改造 旧村。 例题的第二句话 该村拟先占用耕地1.5hm2，然后还耕2.5hm2，准备建设住 宅20000m2，建成后与投资单位按比例分成，双方签订了合同 ”，说明了建设项 目需要占用耕地，建设项目的性质是居住建筑，建设规模为 2万m2。 例题的第三句话 “合同规定，该村负责办理用地、建房的各项审批手续 ”，再次 说明建设的主体是村级行政单位。 例题的第四句话 “该村经村民委员会研究同意了该合同，又报经乡政府批准 ”， 说明了该建设项目的批准单位是村民委员会和乡政府。 例题的第五句话 “该工程刚一开工就受到了城市规划行政主管部门的查处，责 令立即停工，听候处理 ”，说明了工程已经开工，和城乡规划行政主管部门的做 法是责令工程立即停工，听候处理。 例题的第六句话 “请说明该工程受到查处的原因 ”，点明了要求回答问题的内容 是进行行政处罚的依据。 城市规划实务分类模拟题城乡规划实施管理及例题解析 （三）

城市规划实务19模拟题

[模拟] 城市规划实务19 案例分析 （一） 第1题： 某市位于我国南部沿海丘陵地区，盛产水果、海产品，风景旅游资源丰富，部分山体列入国家自然保护区。东湾为水产资源保护区，沿海分布大量的红树林、湿地、沙滩及礁石。 外商根据东、西两个海湾均具有建深水港的良好条件和市场、区位等其他因素的综合考虑，计划在该市投巨资兴建大型石化项目。据此，该市编制了以发展石化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划，其要点如下： 1．等级结构：分为A、B、C、D四级。A为市域中心城市，B为市域副中心城市；C为重点发展城镇，D为一般城镇。 2．职能结构：C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能；D13、 D14、D15以发展旅游业为主要职能；其余均为综合职能。 3．交通：考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好，规划拟在东湾进行局部填海建设深水港码头。为促进市域协调发展，规划建设环状高速公路网和若干条一、二级公路，以加强各城镇之间的联系。 根据以上说明及规划示意图，清指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么问题，并说明主要理由和提出改进意见。 参考答案： 1．港口选址在东湾是错误的，与“水产自然保护区”、“沿海旅游区”矛盾较大，建议在西湾选址。2．在02安排石化工业是错误的，四周的山体将不利于空气污染物扩散，而且对周边的自然保护区有不利影响，因此建议取消。在C3安排石化工业也是错误的，东湾为水产资源保护区，石化工业对自然保护不利，而且与“沿海旅游区”矛盾较大，建议取消。整个城市的石化工业布局较分散，建议c2、C3取消石化工业后，与C1、C4、 C5适当合并布置(2)。3．高速公路选线：D5以东部分没有必要的功能需要，将造成浪费；而且穿越山脊，应该取消。 详细解答： （二） 第2题：

注册城市规划师考试城市规划实务真题及答案

试题一 该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。 1、该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部重要为礁石海岸，距海岸500 米处水深可达20~25米；西部沿海有大面积旳盐田。 规划拟在W城布局大型区域电厂（装机容量480万千瓦）和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地旳煤炭资源，建大型钢铁基地及发展有关旳产业；N城拟建为盐化工基地。 2、该市市区由三个组团构成，相距均在20公里左右。Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，人口70万。G为以煤炭开采为主旳矿区，人口25万。F为新型工业区，全市旳副中心，人口30万。 Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。 3、为保护环境，中心都市各组团都规划建设污水处理厂（位置见图）。F城与G城之间有一水库，这个水库是都市水源。 请指出：该规划在工业布局、公路建设及都市基础设施规划中旳不合理之处，阐明理由并提出改善意见。 试题二：（15分） 某市是以省域城镇体系规划为根据拟规划发展人口规模为25万左右旳一座新都市。图示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案旳框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改善旳意见。 试详细分析这些方面旳重要问题？（提醒：方案中其他局限性之处不评论） 试题三：（15分） 某中等都市长途汽车客运站规划设计方案（见示意图），规划用地临都市主次干道，两条干道均设置有都市公共汽车站点。该方案将长途站旳长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅旳两侧。 请按照示意图中标明旳1—7各点，合理组织长途客车旳到、发车，和都市接送旅客旳进出站交通等（不含都市公共交通），详细选择安排如下内容： 。长途客车进站区 。长途客车抵达区 。抵达旅客出站口 。长途客车发车区 。长途容车出站口 。都市送客车辆下客处 。都市接客车辆上客区 试题四（10分） 某居住小区规划方案（见示意图），住宅建筑分为四个组团布且其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了包括如下有关建设原则和技术规定： 1、条式住宅之间旳侧面间距为5米 2、多层条式住宅和高层住宅之间旳侧面间距为10米 3、所有条式住宅之间旳正面间距均按冬至日照1小时旳日照原则计算 4、宅间小路旳路面宽度为1.5米 5、临街住宅旳出入口不直接开向都市干道

2023年注册城乡规划师考试：《城乡规划实务》真题模拟汇编(共115题)

2023年注册城乡规划师考试：《城乡规划实 务》真题模拟汇编 （共115题） 1、按照层数的不同，我国住宅建筑可分为（）。（单选题） A. 2类 B. 3类 C. 4类 D. 5类 试题答案：C 2、在临时用地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施，按规划法规定是（）的。（单选题） A. 允许 B. 禁止 C. 可以 D. 视具体情况决定 试题答案：B 3、大型有振动力的设备基础形式是。（）（单选题） A. 大块式基础 B. 单块式基础 C. 素混凝土基础 D. 钢筋混凝土基础 试题答案：D 4、根据《全国重点文物保护单位保护规划编制要求》，保护区的区划等级可分为（）。（单选题）

A. 重点保护区、一般保护区 B. 历史文物保护区、历史文化保护区 C. 重点保护区、次要保护区、一般保护区 D. 历史文物保护区、历史文化保护区、历史街区 试题答案：A 5、行政处罚、行政检查属于（）。（单选题） A. 抽象行政行为 B. 具体行政行为 C. 一般行政行为 D. 非常行政行为 试题答案：B 6、城市道路最小纵坡值为（）。（单选题） A. 0% B. 0.2% C. 0.3% D. 0.5% 试题答案：D 7、市区l0kV的配电所的供电半径一般不大于（）。（单选题） A. 10km B. 20km C. 500m D. 300m 试题答案：D 8、焊接工艺评定试板的焊接及试验结果应由进行综合评定。（）（单选题）

A. 总工程师 B. 质量检验工程师 C. 理化检验工程师 D. 焊接工程师 试题答案：D 9、中小学校中的行政办公室属于建筑中的（）空间。（单选题） A. 主要使用空间 B. 次要使用空间 C. 交通联系空间 D. 办公空间 试题答案：A 10、关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。（单选题） A. 先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明 B. 先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 C. 先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 D. 先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明 试题答案：D 11、国家公务员实行交流制度。其中交流包括哪些内容？（）（单选题） A. 调离、转任、轮换和兼任 B. 兼职、转职、轮换和挂职锻炼 C. 调任、转职、轮任和兼职 D. 调任、转任、轮换和挂职锻炼 试题答案：D

城市规划实务96模拟题

[模拟] 城市规划实务96 案例分析题 第1题： 某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面积32000m²。总公司在批准时指出，市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半的建筑面积。合作双方的建设方案报总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程，责令立即停工，听候处理。 [问题] 该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?______ 参考答案： (1)受到查处的原因：属于违法建设。具体如下：①改变用地性质必须获得城市规划行政主管部门的正式批准，口头意见不能代替正式批准。②该工程须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设，建设单位的上级主管部门没有权力批准建设。 (2)根据《城乡规划法》的有关规定，城市规划行政主管部门应作如下处理：①对违法建设依法处以罚款。②建议对建设单位的有关责任人员由其单位或其上级主管部门给予行政处分。③责令限期改正，经处罚后，该建设单位可到城市规划行政主管部门补办有关手续。 第2题： 某市有一项引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。 [问题] 该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门应如何处理这件 事?______ 参考答案： (1)受到查处的原因如下：①违反城市总体规划，侵占绿线，居于严重违反城市规划的行为(总体规划需经过省政府批准)。②程序不合法，没有办理建设手续(没有办理“一书两证”)。根据《城乡规划法》第三十九条、四十条可认定该建设为违法建设。 (2)省、市规划行政主管部门对这件事的处理如下：①市规划主管部门应尽快立案调查，责令其停工并退回土地。②市规划主管部门应将处理结果报告上级省城市规划主管部门。③省城市规划主管部门应对处理结果跟进。④建议投资方补办有关手续或另行选址。 第3题： 某居住组团已建成人住，现状示意图如图6所示。

土木工程类城市规划实务模拟65模拟试题与答案

城市规划实务模拟65模拟试题与答案 （一） 1. 某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5年来已建成约 1.5km2，另有约 2.5km2已投入基础设施)。该总体规划方案(如下图所示)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理。但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。 你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么？请提出相应的主要调整措施。

答案：1．人均用地指标、人均总指标和工业用地人均指标与工业用地比例不合理。压缩城市工业用地。 2．人口50万的城市，商业中心分布不合理，可适当增加副中心。三类工业与商业中心太近，有影响。可迁出工业开发区。 3．沿河布置三类工业不合理，应迁出。城市南部缺乏大面积的绿地。

（二） 1. 我国东北某市某小区，占地约25hm2，安排居住人口约9000，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。 小区规划采用了组团小区的结构模式，形成1个中心、3个小区、8个组团，组团向心布置。该小区修建性详细规划如下图所示。 试对该方案进行评价。 答案：1．方案优点如下：

(1)该小区规划布局完整，结构清晰。 (2)住宅的布置合理适用。 (3)小区道路等级、结构清晰，交通组织基本合理。 (4)小区在中心位置布置了一片大的绿地，又在每个组团中都保证一个小的绿化组团，绿地布置均匀，等级明确。 2．存在的主要问题及调整措施如下： (1)小区公共设施配置不完善。小区居住人口约9000，应配建小学、幼儿园，而方案中只配建了一所中学，因此应在中心绿地附近补上。 (2)小区级公建配置设施位置不当，应布置在交通方便、人流集中、与小区居民日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。 (3)小区北侧对城市主干开口过多(3个)，其间距远远小于150m，应保留中间位置小区主路开口，封闭小区支路在城市主干路上的开口。 (4)北邻城市主干路的建筑过长，已超过160m，中间设消防通道，显然不符合防火要求，应在中间位置加设不小于4m×4m的消防车通道，保证消防通道不小于80m。 (5)小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路，根据图中比例尺其长度已超过120m，不符合居住小区道路规划要求，应将这条道路与小区东侧道路连起来，或缩短长度，并设不小于15m×15m的消防车回车场(兼作回车场)。 (6)人工湖西侧有2栋多层住宅距离太近，小于6m的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间13m的防火间距要求。必须加大其间的距离，满足防火要求。 (7)小区南侧有一条河流，但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法，设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系，为小区创造一个较好的景观环境。 （三） 1. 某居住组团已建成人住，现状示意图如下图所示。 请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

注册城乡规划师考试：2021注册城乡规划师综合练习真题模拟及答案(6)

注册城乡规划师考试：2021注册城乡规划师综合 练习真题模拟及答案(6) 1、在风景旅游城市的总体规划布局中，因着重处理的几方面关系是（）。（多选题） A. 城市布局要突出风景城市的个性，维护风景和文物的完整性 B. 在城市里要正确处理风景与工业的关系 C. 在城市里要正确处理风景区与居民区单位关系 D. 在城市里要正确处理风景与交通关系 试题答案：A,B,C,D 2、城市详细规划应当包括（）。（多选题） A. 规划地段各项建设的具体用地范围 B. 建筑密度和高度，造型等控制指标 C. 建筑平面功能分区 D. 总平面布置、工程管线综合规划、竖向规划 试题答案：A,B,D 3、居住环境的改善不包括（）。（单选题） A. 改造建筑物的内部 B. 调整居住人口规模 C. 提高户外环境居住质量 D. 建造更多更密建筑群 试题答案：D 4、关于近期建设规划的制定，《城乡规划法》对其作出了明确规定，即城市、县、镇人民政府应当根据（）制定近期建设规划。（多选题） A. 城市总体规划

B. 乡规划和村庄规划 C. 镇总体规划 D. 土地利用总体规划和年度计划 E. 国民经济和社会发展规划 试题答案：A,C,D,E 5、推进城市现代化旨在建设所谓“三高”的现代化城市，“三高”指什么（）。（多选题） A. 生态环境高质量 B. 基础设施高效能 C. 管理和社会服务高水平 D. 能源利用高效率 试题答案：A,B,C 6、在城市总体规划用地分类中，城乡规划区内的村镇建设用地应归于（）。（单选题） A. 居住区用地 B. 保留地 C. 特殊用地 D. 水域或其他用地 试题答案：D 7、下面四个选项中，不正确的是（）。（单选题） A. 行政法律关系的客体是指，在国家行政管理活动中，享有法定权利和承担法定义务的当事人 B. 行政法律关系的内容是指行攻法律关系主体依法享有的权利和必须履行的义务 C. 行政行为是指国家行政机关和法律、法规授权组织依法行使国家行政权力，实施国家行政管理任务而产生的具有法律效力的行为 D. 行政行为的效力是行政行为的法律约束力

注册城市规划师-2000-2006实务试题与参考答

注册城市规划师-2000-2006实务试题与参考答 第一篇：注册城市规划师-2000-2006实务试题与参考答 2000年注册规划师考试试题一 某单位编制了一滨河新城（中等城市规模）总体规划方案（见附图）报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。答案：15分11个得分点 一、存在的问题: 1、油库区不应布置在城市的主导风向的上风侧及河流的上游（2） 2、城市缺少生活岸线。（2） 3、疏港大道不应设在城市居住区的用地内建设，其紧靠城市住区和公共设施用地对环境有污染。（2） 4、二、三类工业用地紧靠。 5、城市道路网不明确（1） 6、没有安排市政公用设施用地（提到一项得半分；提到两项得一分。包括供水、排水、煤气、电力、消防） 7、绿地不成系统（1）二、修改意见： 8、油库迁出（1） 9、调整布局，增加生活岸线。（1） 10、结合码头、工业用地、仓储用地的调整另设疏港大道。（1） 11、在二三类工业与城市区之间留出隔离带，并调整城市用地布局。（1）2000年注册规划师考试试题二 图为一座市区人口规模70万的大城市市区总体规划示意图。试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处。2000年注册规划师考试试题二参考答案：答案；15分7个得分点。 1、高等快速路穿过市中心，影响城市环境。（3） 2、高等的滨江快速路损害沿江生活的功能。（2） 3、物流中心与仓储区、铁路货站的布局不协调。（2） 4、桥位少且布置不均匀。（2） 5、丁字路，局部路网密度低，右的路口过桥高架。（3）

6、客运码头没有对应的道路联系。（2） 7、新建铁路的货站不应安排在居住区中。（1）2000年注册规划师考试试题三 某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想，见附图（烦劳长公子威上传，如果能教会我如何传送将不胜感激。）试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题，并提出修改意见（不用做图）。此题共15分，9个得分点： 一、存在问题： 1、滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线。（2） 2、小区被城市次干道穿越，南北联系不便。(2) 3、小区中无集中绿地。（2） 4、没有公共活动空间。（1） 5、托幼用地安排不尽合理。（1） 6、商服用地位置偏。（1） 二、修改意见 7、调整高层住宅的用地布局。（2） 8、规划小区道路时要采取措施，使得东西两部分的用地既方便联系，有不会造成城市干道穿越的干扰。（2） 9、小区应设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。（2）2000年注册规划师考试试题四 图4-1图4-2为AB两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷可住居民2430户。B小区23.5公顷可住2850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点？ （提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容积率，密度，层数，绿地布局等其他问题。）附图黑的地方和其它组团是一样的,采用尽端路+回车场的方式,每个组团都比较独立.此题共10分，5个得分点： A小区