南昌产业集群研究报告

南昌产业集群研究报告
南昌产业集群研究报告

《创新南昌产业集群》研究报告

南昌市2008年度市长点题重大课题

课题组

摘要

本研究报告以产业集群理论、创新系统理论等为依据, 以国内外学者已有的产业集群创新模式研究成果为基础,结合南昌产业集群的现状,提出了南昌产业集群的创新模式及构建思路。全文共分为三大部分。

第一部分为研究的背景和理论探讨。包括导言和第一章。

导言部分指出,在信息化与网络化背景下,作为世界范围内的一种重要经济现象,产业集群的成长与发展已经成为产业发展的新亮点和主旋律。一些经济发展较快的区域,产业集群的支撑作用是极为明显的,那些产业创新活跃、产业竞争力强、区域经济迅速发展的地区,无一不是产业集群发展和创新的区域。改革开放以来,南昌产业集群也得到了培育和蓬勃发展,目前,南昌已拥有汽车、家电和电子信息、医药和食品、冶金和新材料、纺织服装等支柱产业,形成了汽车及零部件、空调、光电子和电子信息、食品、造纸、飞机、纺织服装、医药和医疗器械、机电产品、冶金和新材料十大制造业基地,由此辐射出30多个大类、150多个中类、500多个分类较为完整的制造业体系。同时,发展道路上的先行者为这座城市培育了江铃、南烟、南钢、汇仁等26户企业销售收入超2亿元的龙头企业。但是,由于政治、经济、文化等方面的原因,产业集群化程度远不如沿海发达城市。为此,我们必须正视世界产业发展趋势,把握产业发展的规律,切实加快产业集群的发展与创新。特别是自2007年底以来,我市发展面对的国际和国内环境发生了很大变化,从国内来看,南昌正在告别低成本时代而迈入高成本时代,这主要是因为, 受劳动力成本上升、土地价格和生产资料价格上涨等因素的影响,我市过去最大“亮点”的低成本优势目前正在丧失。从国际上来看,受美国次贷危机影响,国际经济降温导致我市外贸出口增速明显放缓,再加上国际上日益增多的贸易磨擦,也对我市外向型经济产生了极大的冲击。面对国际和国内的内外夹击, 南昌迫切需要探索一条从低成本集群向创新集群的转变的路径。因此,可以说,南昌能否成功的应对经济危机,成为江西经济发展和江西在中部崛起的领头羊,南昌产业集群的发展和创新,则是最为关键的一步。

从国内外来看,成功的产业集群有很多,但他们的模式不一定适合培育我市的产业集群,培育和创新产业集群,一定要结合我市的实际情况并能根据培育和发展中出现的新情况和新问题予以解决。一直以来,南昌的理论工作者和实践工作者都在寻找一条适合本市发展的道路,工业园区已成为了我市产业集群的主要载体,逐渐形成了各种类型的工业园区,但总的来讲,我市产业集群显得较为凌乱、产业布局不合理,集群经济效应难以发挥,与周边先进省份相比,还有较大差距,需要针我市市情,对产业集群的创新问题展开系统、深入的研究。因此,2008年市长点题的《创新南昌产业集群研究》课题具有重要的现实意义。

第一章, 创新产业集群的理论及国内外产业集群创新模式对南昌的启示。本章对产业集群概念及产业集群创新模式等进行了深入的理论研究,在波特定义的基础上,界定了产业集群的定义,指出产业集群包含地域集群和产业链集群两个方面集群,产业集群具有专业化、网络化、根植性、学习性和空间集聚性这五个特征。论述了产业集群创新概念,认为产业集群创新是以专业化分工和协作为基础的同一产业或相关产业的企业,通过地理位置上的集中靠近,产生创新集群效应,从而获得创新优势的一种创新形式。借助这种特殊的形式,企业之间可以建立长期、稳定的创新协作关系。集群创新有互惠共生性、协同竞争性、资源共享性、地方结网性。产业集群的技术创新优势主要表现在知识的溢出效应、创新资源的可得性、“拉拨效应”和“挤压效应”。本章研究了基于产业集群的区域创新系统,指出企业创新系统是产业集群创新系统的基本单位,集群创新系统为企业创新过程提供了空间。一个区域的特色产业及其支持产业中的企业与区域内的高校、科研院所等公共创新机构共同组成了一个个集群创新系统,这些集群创新系统支持着特色产业的发展,同时构成了区域创新系统。产业集群创新系统的完善依赖于区域创新系统的支持,区域创新系统的功能、目的是通过产业集群创新系统来实现的。本章梳理了了产业集群与产业结构优化的关系,指出集群以其内含的交易、组织关系使大企业牵引、提携小企业进入了高层次的生产空间,使小企业的生产经营方向与产业结构变动方向保持了较强的“相关度”,从而使集群成为产业升级的助推器。本章还重点研究了国内外产业集群创新模式,梳理了这些模式的特点及其对创新南昌产业集群的启示。第一部分为课题的研究奠定了理论基础。

第二部分是南昌产业结构和南昌产业集群的现状。包括第二章和第三章。

第二章在总结改革开放以来南昌产业结构调整的基础上,剖析了南昌产业结构的发展状况,指出南昌产业间的比例结构已基本趋于合理的同时,产业结构还存在产业层次比较低、产业关联度低、产业竞争力较弱等问题。决定了现阶段南昌产业结构的调整与以往相比具有明显的变化,这种变化主要表现在调整的对象和调整的目标上发生了变化。调整的对象从过去的产业间的比例调整到现在的产业内的产品结构调整和技术结构调整。调整的目标从宏观上的产业结构平衡到产业竞争力的提高。意味着调整已深入到产业内部的调整和优化上来了。产业集群作为世界上流行的产业组织形式,是现阶段升级产业结构的最理想的载体。构建基于产业集群的南昌区域产业结构优化关键是选择集群主导产业、构建产业链、加强技术创新。

第三章, 南昌产业集群的现状及南昌产业集群创新的SWOT分析。本章在实地调研的基础上对南昌产业集群现状进行了深度剖析,得出政府在南昌产业集聚产业集群中起主导作用,工业园区是南昌产业集群发展的载体,南昌产业集群以第二、第三产业为主体,医药制造业集群、汽车产业集群、电子与电子信息产业集群已经成长为南昌三大主导产业集群,纺织服装业集群、造纸及纸制品业集群、制笔产业集群、农副食品加工业成为南昌四大优势传统产业集群,LED和光伏是南昌两大新兴产业集群。根据SWOT分析方法,得出南昌具有创新产业集群的六大优势,即区位交通优势、作为省会城市所具有特殊的政治优势和政策资源优势、科技教育与文化优势、自然资源优势、生态环境优势、市场基础;同时,南昌也面临着创新产业集群的经济基础相对薄弱、经济外向度低、南昌市场压力增大、产业集群的发展层次较低,产业的本地配套性差、配套成本高等劣势。根据SWOT分析方法,我们也看到:国内外产业集群发展的实践经验为南昌产业集群的创新提供了借鉴,南昌市委、市政府从战略发展的高度顺应产业集群发展趋势, 国家统筹区域经济发展政策日趋完善,这一切为南昌产业集群创新提供了重要历史机遇。但来自周边其他省市的竞争和经济全球化带来的负面影响也使南昌产业集群创新面临巨大的挑战。

第三部分是南昌产业集群的创新模式及构建思路。包括第四章、第五章、第六章、第七章。

第四章创新南昌产业集群的总体思路、战略和主要措施。本章在指出创新南昌产业集群的总体发展思路的基础上,明确提出市场导向原则、规划指导原则、重点培育原则、适度集中原则、功能互补原则、创新发展原则、可持续发展原则是创新南昌产业集群的基本原则。创新南昌产业集群的战略重点是:突出重大项目的建设、把优势产业和核心企业作为发展产业集

群的突破口、抓中小企业推进产业集群、抓高技术产业推进产业集群、突出培育打造一批重点园区、突出改善优化产业发展环境。

第五章基于产业集群的南昌区域创新系统建设。基于产业集群的南昌区域创新系统建设的原则,一是产业集群导向原则下的科技政策与产业政策的有机结合;二是区域性原则下的重点产业集群创新系统的支持重点选择;三是企业与政府互动原则下的政府行为规范。根据南昌产业集群和区域创新系统的发展状况,南昌产业集群的区域创新系统建设的重点,一是重点创新系统的建设,包括优势集群内企业研发机构的建设与创新能力的提升,优势集群技术创新平台与信息平台的建设;二是区域创新基础设施的建设和区域创新政策的完善,区域创新基础设施建设的重点是调整建设的思路,从以前的基于技术优势来构建研发体系转向基于产业集群来构建研发体系,促使区域内的企业、高校、科研机构等创新主体之间的网络联结的完善和互动的加强。为此,南昌创新体系建设的战略重点,一是建设开放的区域科技创新体系;二是建设支撑重点产业集群发展的区域科技创新体系;三是建设结构合理、环境优化、运行高效的区域科技创新体系运行机制。基于产业集群的南昌区域创新主体建设,一是加强企业的技术创新主体地位,形成产业集群效应;二是大力发展科技中介机构,完善创新服务体系;三是立足高校、科研院所,增强区域原始创新能力;四是大力促进创新主体之间的有机结合。南昌创新环境的建设的重点,一是南昌区域研发与教育培训机构的建设;二是南昌科技基础设施的建设;三是南昌区域创新政策建设。

第六章基于工业园区的产业集群创新发展模式。工业园区是形成产业集群的主要载体,产业集群是推动工业园区发展的必然选择。以工业园区作为手段和中介,以产业的集群式发展作为最终方向,形成工业园区与产业集群的良性互动,是区域新型工业化的一条重要途径。在实证研究和定量分析的基础上,我们看到,工业园已逐渐成为拉动南昌经济发展的火车头,工业园区的发展决定了南昌产业集群发展的现在和未来。但由于我们工业园区建设起步较晚,经验不足,在实际工作中也存在一些不容忽视的矛盾和问题。因此,一是加快对园区的分类指导,形成集群经济。对于处于集中阶段的工业园、处于集聚阶段的工业园、处于集群阶段的工业园应采取分类指导的办法,形成集群经济;二是培育地方产业集群,加强外来企业根植性。主要是明确园区定位,加强工业园区产业规划,突出园区特色;完善中介机构,优化园区服务,规范企业竞争;建立工业园区企业集群的区域文化;建立虚拟工业园区,建立协调的园际关系;三是完善园区干部考核制度。

第七章基于产业集群现代服务业支持体系的建设。随着企业内部制造业与服务业的融合、产业链上制造业与服务业的外包形式的出现,特别是随着信息技术的快速发展,产业融合进一步拓展到更广的范围。第一产业与第二产业的交叉融合、第三产业对第一、第二产业的渗透,以及各大产业内部不同行业间不断出现的相互融合,使得产业间的界限变得越来越模糊。其中,以发生在服务业和制造业之间融合发展的新趋势最为引人注目。在推进现代服务业和现代制造业融合发展的过程中,产业集群将是一种有效的生产组织方式,将金融、保险、物流、培训等生产性服务业与制造业紧密结合,紧密围绕在制造业的周围,构成产业集群的服务支撑体系,推动现代服务业和现代制造业的融合发展。因此,产业集群的形成、发展、竞争力增强和技术创新能力提高,都需要相应的现代服务业作为支撑。而南昌以传统服务业为主的结构和层次制约了产业集群的发展。南昌产业集群的发展,不仅需要现代服务业快速发展进而带动区域产业的发展,而且需要现代服务业嵌入产业发展过程中,突出解决产业各环节的问题,弥补产业在某些环节的缺失。为此,需要采取优先发展生产性服务业、建立健全产业集群科技和信息服务体系、加快服务业对外开放等措施,来大力发展现代服务业,提高产业集群竞争力。本章提出了基于产业集群的物流业、金融业、会展业等现代服务业支持体系的建设。

洛阳白酒市场调查报告

洛阳白酒市场调查报告——一个中档酒的天堂 洛阳概况 洛阳地处河南省西部,新亚欧大陆桥东段,横跨黄河中游两岸,“居天下之中”素有“九州腹地”之称。东邻郑州,西接三门峡,北跨黄河与焦作接壤,南与平顶山、南阳相连。现辖偃师市、孟津、新安、洛宁、宜阳、伊川、嵩县、栾川、汝阳等一市八县和涧西、西工、老城、廛河、洛龙、吉利六个城市区;总面积15208平方公里,其中市区面积544平方公里;总人口600万,其中城市人口120万。 洛阳素称“九朝古都”,是国务院首批公布的历史文化名城和著名古都,旅游业发达。另外,大中型骨干工业企业集中,使得洛阳的经济水平尤为可观。 洛阳的经济水平仅次于郑州。人口众多、经济发达,为白酒市场的提供了先决条件。酒水市场容量超过10亿元。地产品牌中两家杜康的明争暗斗和外来品牌的强势攻击,让洛阳白酒市场显得异常热闹。河套、丰谷、四特等都对洛阳给予厚望,特别是河套和丰谷都创造过销售神话,并成为当地的主流品牌。然而,目前的市场局势已经发生变化,汝阳杜康已经拍卖。 “杜康之争”:对于古都洛阳,大家都不陌生,“杜康之争”在业界早有报道,作为地处同一座城市的两家老牌酒厂——汝阳杜康酒厂和伊川杜康酒厂因商标之争纠缠多年,但这并没有影响洛阳人对杜康酒的信任和热爱,“官司照打酒照卖”成为两家杜康的真实写照。在洛阳市,随处可见带有“汝阳杜康”招牌的副食店,也随处可见酒店角落里堆放的伊川杜康国花酒的空酒盒,而中国杜康、一星中华杜康、大酿坊(汝阳杜康的子品牌)等品牌更是俯拾皆是,让人真切地感受到两家杜康在洛阳明争暗斗的激烈状态。 但是,今年的6月22日汝阳杜康拍卖,接下来的局势还在期待中。 中档酒:也许正是两家杜康的“德比大战”,让外来品牌有了生存下来的缝隙。60元—100元的终端价格是洛阳白酒消费的主流价位,也是白酒竞争最为惨烈的区间。目前,这一价位的品牌有河套老窖、大酿坊、双沟大曲、中华杜康等,且竞争方式相对简单,除了人海战术就是价格战,而消费者也没有什么忠诚度可言,只要口感过得去就中。”因此,洛阳可以看作是中档酒的天堂。 从现在看,丰谷、河套虽然出现了不同程度的下滑,但他们快速成功的经验对现在的品牌来说还是很有借鉴意义。 丰谷:丰谷进入洛阳的时间大约是2001年的下半年,但真正起来是从2002年开始的。启动初期,丰谷采取的策略主要是促销,一方面是促销力度大,几乎每个酒盒内都放有礼品,这在当时促销品兴起时间不长的洛阳对消费者很有吸引力。另一方面是促销有新意。比如当时比较畅销的三星丰谷王中,每瓶酒都放有十二生肖的精美打火机,在酒店很受欢迎。为了保证市场既有推力又不致于导致价格失衡,终端促销初步成功以后丰谷在促销手段上对渠道开始控制。丰谷的总经销商对分销商的渠道促销分两部分兑现:一部分现兑,另一部分则过一段时间再兑。但最终的促销力度(丰谷给分销商的促销主要体现在供货价上)大小是根据销量多少来定的,销量越大,享受的供货价越低,但前提必须是保证市场秩序的良好。这一措施让丰谷在后期对市场控制自如。 河套:比丰谷进入洛阳时间晚一点的是河套。河套主打中低档市场,其主推产品的市场零售价在30元左右。河套同样在洛阳取得了大丰收,2004年

产业集群发展状况调研报告

产业集群发展状况调研报告 产业集群发展状况调研报告 根据XX年3月5日张副县长的工作安排,分析农业、林业、畜牧、发改、创新、经贸等部门提供的材料,对我县电力、糠酒业、矿产业、畜牧业、生物创新产业、旅游业六大产业集群发展情况进行了调研。现将调研情况报告如下: 一、 **县产业集群发展状况 近几年来,**县委、县政府全面实施产业富县战略举措,积极调整、优化产业结构,着力打造和培育具有区域特色的产业集群经济,全县已初步形成了电力、糠酒业、矿产业、畜牧业、生物创新产业、旅游业六大支柱产业集群,产业规模不断发展壮大。特别是12月28日南沙电站第一台机组发电,标志着**县支柱产业培植又迈上新的台阶。**县产值突破亿元的产业已达5个,成为新的经济增长点。目前,产业集群覆盖面积达到xx平方公里,涉及全县14个乡镇。 XX年,六大产业集群完成总产值xx元,占全县民营经济总产值的xx%;实现产品销售收入xx元,其中出口创汇xx元;实现利税xx 元,发放从业劳动者报筹xx元。 电力产业 完成投资14304万元,南沙电站完成投资9300万元;麻栗寨河

二级电站完成投资720万元;农网三期改造工程完成投资3000万元;南沙至小新街35千伏线路建设完成投资700万元;电力设施修理改造完成投资584万元。 糖酒业 年产5万吨燃料酒精改扩建工程已建成投产。 矿业产业 与红河钢铁厂进行合作,南砂矿业公司投资XX多万元,成功地对马街铁矿进行资源整合;按公开、公平、公正的原则,将**县黄金有限责任公司产权转让给云南华西矿产资源公司的工作已全面完成。 畜牧业 XX年,生猪存栏xx万头,同比增长xx%;肥猪出栏xx万头,同比增长xx%;实现畜牧业产值xx亿元,同比增长xx%。实现肉类总产XX9吨,实现畜牧业产值2.61亿元,与前XX年的1997年同比,肉类总产年均增长1492吨,年均增长率40.9%,畜牧业产值年均增长2023万元,年均增长52.67%。 生物创新产业 **县国土面积2189.88平方公里,林业用地175.8万亩,占国土面积的53.5%,其中:有林地124.05万亩,灌木林地27.02万亩,疏林地0.47万亩,未成林造林地3.21万亩,苗圃地0.07万亩,宜林荒山20.98万亩,森林覆盖率41.0%。 1.膏桐 据调查,**县适宜发展膏桐的土地资源总面积为60万亩,适宜

商业市场调研报告提纲

商业市场调研报告提纲

南昌市商业市场调研报告提纲一、南昌市商业概况 ?商业宏观环境 ?城市商业基础 ?商业分布 二、南昌市商圈分析 三、南昌市各商业业态分析几发展方向 第一节餐饮娱乐 第二节酒店 第三节大型商超 四、南昌市专业市场分析及发展方向 第一节 五、南昌市社区商业调研及发展方向 六、南昌市在售商业项目分析 第一节南昌市在售商业项目特征分析 第二节南昌市在售商业项目供需分析 七、综合论述………………………………….

一、南昌商业概况 南昌市属于中部内陆城市,由于受地理位置与观念的制约,南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市,特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。但近年来,随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通(南昌市是京九线上唯一的省会城市),以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革,南昌市的经济发展形成强大的动力,产业结构调整日益完善,形成新的发展机遇。 一、南昌商业宏观环境 2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元,按可比价计算同比增长14.1%。其中,第一产业增加值22.49亿元,增长4.1%;第二产业增加值300.44亿元,增长15.2%,其中工业增加值232.62亿元,增长16.4%;第三产业增加值278.05亿元,增长13.9 %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%,其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为3.7 :50.0 : 46.3。 A、近年南昌GDP

2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元,按可比价计算同比增长14.1%。其中,第一产业增加值22.49亿元,增长4.1%;第二产业增加值300.44亿元,增长15.2%,其中工业增加值232.62亿元,增长16.4%;第三产业增加值278.05亿元,增长13.9 %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%,其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为3.7 :50.0 :46.3。 南昌宏观经济近年呈现高速发展的态势,GDP逐年增长,经济动力强劲,为商业发展提供了广阔的发展环境。 B、南昌人口

洛阳新都汇商业步行街调研报告

洛阳新都汇商业区调研报告 [摘要] 本文对河南省洛阳市新都汇商业步行街的现状进行调研分析,并主要以该商业步行街的交通现状,所处地域的文化特性,涉及的人文历史进行调查研[关键词] 新都汇商业步行街文化地域 洛阳新都汇,位于洛阳市西工区中心中州中路与解放路交汇处,南临中州中路,东临解放路,北临唐宫西路,西面紧挨高级住宅小区(中泰花园),邻近王城公园及洛阳火车站。总占地30000余平方米,地块为L形,南北长约220米,宽度可达170米,三层立体复式步行街,层次错落,是目前洛阳休闲娱乐购物配套最完善的大型商业步行街。 新都汇商业步行街总建筑面积8.7万平方米,主体建筑结构为4层立体复式连廊开放店铺和封闭式大卖场,并由6座过街廊桥和39部电梯交替相连,整体建筑错落有致,动线设计自然流畅。 绿草花木、喷泉流水、清新的空气、 充足的阳光、悦耳的背景音乐…… 人性化功能分区、充分接触自然的 开放空间、人造小品景观、多功能 休闲区以及接连不断的精彩文艺演 出,为消费者营造了一个舒适优美 的消费环境,使人们在休闲消费的 同时,尽情欣赏美景和演出活动, 充分体验愉悦消费生活的乐趣。 新都汇购物公园不是一条传统 的商业步行街,也有别于简单意义 上的购物中心,它是一家集购物、 休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游观光、美容健身、文化教育、金融、婚纱摄影等多种生活元素于一体的Lifestyle Shopping Center(生活方式购物中心)。新都汇购物公园完善的经营项目和功能配置,不仅可以满足人们一站式购物消费的需求,而且充分满足了人们精神生活的需求,同时也为广大消费者提供了一个社交活动的场所,使人们在休闲及消费过程中,获得一站式生活方式的立体享受。

产业集群可行性研究报告

利津宜坤化工科技研发有限公司 石化集群公共服务平台建设项目 可行性研究报告(工程号:HS20130016) 海工英派尔工程有限公司 (资质证书编号:工咨甲11920070005) 二〇一三年三月

利津宜坤化工科技研发有限公司 石化集群公共服务平台建设项目 可行性研究报告(工程号:HS20130016) 项目负责人:范海英 总工程师:李福生 海工英派尔工程有限公司 (资质证书编号:工咨甲11920070005) 二〇一三年三月

项目名称:石化集群公共服务平台建设项目建设单位:利津宜坤化工科技研发有限公司建设单位法人代表:武文科 项目建设地点:东营市利津县陈庄镇工业园编制单位:海工英派尔工程有限公司 编制单位负责人:陈明华 项目负责人: 范海英 项目技术负责人:李福生 项目经济负责人:张明玉 编制人员名单: 设计:张一兰张建贵余德海 撒臻李进靳渝生 张清姚艳玲周星懿 孙严牛磊夏艺楠 张振婷杨挺成靳丽娅 范东海胡东波杨丹 冯春亮 校核:李福生杨昆良姚复兴 张庆禄董世堂张永华 任媛慧 审核:张明玉郑向先 审定:范海英

目录 一、项目概况 (05) 二、企业概况 (06) 三、项目需求分析和必要性 (08) 四、项目内容和目标 (10) 五、项目总投资、资金来源和资金构成 (12) 六、人员培训及技术来源 (13) 七、项目实施进度 (14) 八、项目经济效益和社会效益分析 (15)

一、项目概况 1.1项目名称:石化集群公共服务平台建设项目 1.2项目承担单位及负责人 项目承担单位:利津宜坤化工科技研发有限公司 项目负责人:韩俊来 1.3项目起止日期:2013年3月——2014年2月 1.4项目主管部门:利津县民营经济发展局 1.5项目建设内容 建设利津宜坤化工科技研发有限公司石化集群公共服务平台,是促进县域经济强劲发展的重大举措。项目建成后,可辐射利津县经济开发区、陈庄镇工业园、利北滨海经济园区等“一区六大产业”工业格局,协调推进物流、石化行业、市场信息服务业三大产业发展的新局面。目前,平台建设己初具规模,已为山东宜坤化工有限公司、山东华盛化工有限公司、东营国安化工有限公司等38家石油化工企业提供石油化工信息、技术研发、产品检测等公共服务。项目包括综合实验1个,检验室1个,信息中心1个,中试培训基地1个,融资服务中心1个。项目建成后可提高生产工艺、产品质量、产品收率,提升掌握市场动向、产品信息等方面的应对市场激烈变化的能力,增强企业市场竞争力。 1.6项目提供的主要服务 该项目建成后可提供以下服务: a中小企业合作项目服务

南昌市工业园区发展的调研报告

南昌市工业园区发展的调研报告 工业园区是一个地区经济加速发展的助推器,也是扩大招商引资的窗口。总体上看,我区罗亭工业园建设虽然起步较晚,但经过几年的努力,取得了突破性的进展,为今后全区经济健康快速发展奠定了坚实的基础。但是,与全市其他工业园区相比,还有较大差距。主要是规模比较小,核心大企业不多,基础设施配套不完善,产业集中度比较低。因此,为加快工业园区建设已成为区委、区政府当前工作中的一项紧迫的任务。 一、我区周边几个工业园的发现状 1、安义工业园区。江西安义工业园区是江西省政府批准设立的省级工业园区,是江西省昌九工业走廊的主体板块,园区总体规划面积20平方公里,建成区域达10平方公里。目前,已有美、日、泰、港、台、粤、沪、浙、闽等地的客商入驻园区,初步形成了建筑材料、纺织服装、高新机电、铜材加工、精细化工、医药食品等六大主导产业,初步形成“新材料担龙头,建材挑大梁,纺织、机电唱主角”的产业布局,先后被授予“中国塑钢门窗型材流通示范基地”和“全国中小企业创业基地”。截至2020年8月,安义工业园共落户项目205户,其中投产企业115户,在建企业46户,筹建企业39户。2020年1-7月,园区实现工业总产值60亿元,实现主营业务收入54亿元,上缴税收0.68亿元,用水397.23万吨,同比增长56%,用电10736度,同比增长23%突破30亿元,新型仿生制药产值突破20亿元,实现工业主营业务收入超500亿元,产值超100亿元企业1家,产值超10亿元企业20家,税收突破10亿元的“5121”目标,逐步形成“特色鲜明、主业突出、龙头带动、产业集群”的特色工业制造基地。 4、湾里罗亭工业园。罗亭工业园筹建于2005年,是全省最年轻的工业园,园区规划总面积为8平方公里,主要以南安公路为主轴,南北两侧自东向西扩建,东接桑海、西连安义,北靠永修。2009年罗亭工业园开始正式对外招商,2011年区委、区政府按照“四区互动、奋力比拼、富民强区、健康湾里”的总体战略,成立了园区(罗亭)项目建设推进指挥部,通过几年的努力,实现了园区征地拆迁、场平基建、

南昌写字楼商业调研报告

2010年南昌写字楼商业调研报告第一章零售业发展理解分析 第一节国际零售业发展分析 第二节中国零售业发展分析 第二章南昌市商业市场总体分析 第一节南昌市城市背景分析 第二节南昌市宏观经济环境分析 第三节南昌市商业调查分析 第四节南昌市商业发展分析 第三章南昌市商圈确定及竞争分析 第一节商圈确定的依据及意义 第二节商圈类型对经营的影响分析 第三节各商圈竞争要素分析 第四节综合评述 第四章南昌市在售商业项目分析 第一节南昌市在售商业项目特征分析 第二节南昌市在售商业项目供需分析 第五章红谷滩商业调查分析 第一节红谷滩区域定位发展分析

第三节红谷滩商业构成要素分析 第六章红谷滩商业竞争力分析 第一节红谷滩商业供应状态分析 第二节红谷滩商业SWTO分析 第三节竞争综述 第七章红谷滩商业消费群分析 第一节红谷滩商业投资群体分析 第二节红谷滩商业消费潜力分析 第二篇写 字楼调研报告 第一章南昌写字楼市场背景分析 第一节南昌产业结构分析 第二节南昌产业发展对写字楼需求影响分析 第三节综合评述 第二章南昌写字楼总体分析 第一节南昌写字楼现状分析 第二节南昌写字楼分布及辐射分析 第三节南昌写字楼特征分析 第四节南昌写字楼机遇及风险分析

第三章南昌写字楼竞争分析 第一节南昌写字楼供需分析 第二节南昌写字楼整体竞争分析 第三节南昌写字楼竞争个案分析 第四节南昌写字楼素质及商务形象分析第五节综合评述 第四章南昌写字楼消费力分析 第一节南昌写字楼租卖状态分析 第二节南昌写字楼消费群分析 第三节南昌写字楼租售策略分析 第四节价格分析 第五节综合评述 第三篇公寓市场调研报告 第一章公寓市场分析 第一节公寓市场整体发展现状 第二节公寓市场供需分析 第三节公寓市场分布状况 第四节公寓市场特征分析 第五节公寓市场未来发展趋势预测

中国手机产业集群研究报告

中国手机产业集群研究报告 杨 锐 宁波市发展规划研究院 E-mail:lvublurr@https://www.360docs.net/doc/1113455734.html, 引 言 中国移动通信产业正从第二代移动通信向第三代技术标准迈进。手机产业作为一个新兴的朝阳产业,正日益成为中国电子信息产业出口的重要力量。伴随国际手机产业向发展中国家的转移,不仅使中国成为全球最大的手机制造基地和最大的出口基地,也造就了世界级的产业集群。手机产业集群的形成,为本土厂商增强全球竞争力奠定了良好的产业基础与产业环境。产业集群已是地区提升产业国际竞争力,提高企业竞争力以向高增值价值链环节攀登的重要载体。 中国手机产业处在动态发展变化的产业环境中。一方面日新月异的技术变化以及原材料、能源、劳动力成本上升;另一方面手机产品结构性、阶段性过剩导致国内手机市场价格持续走低,企业利润空间不断被压缩以及外商投资企业继续加大对低端市场开拓力度、黑手机猖獗使得国产手机品牌的市场空间受到上下挤压。企业面临如何根据既存资源与能力来不断提升创新能力以向高附加价值环节延伸的压力。而充分培育和发挥产业集群效应,走产业集群与地区联动发展道路是实现我国手机企业、产业做强做大的重要途径。 因此,探索中国手机产业集群的发展现状与存在问题是当前中国手机产业在新形势下持续发展的一个重要课题。根据国民经济分类,

本报告的手机产业指“移动通信及终端设备制造业”。本报告的手机产业集聚是指与生产最终手机产品相关的研发、设计、销售、服务等具有贸易联系或非贸易联系的企业在一定地理空间内进行资源交换和价值增值的关系网络。 一、全球价值链下中国手机产业集群的形成 (一)全球手机产业区位及产业特性分析 1.全球手机产业区位分布 手机产业的全球布局与通信技术的演变是密切相关的。手机产业全球布局大体分为三个阶段:欧美等局部地区分布阶段(1988-1992年):手机通信技术处在研发、测试以及小量生产阶段,也即1G到2G发展初期,全球手机产业主要分布在欧美等少数发达国家。生产向发展中国家转移阶段(1992-1998年),随着2G技术的成熟与推广,以及发展中国家实施的对外开放战略,全球手机生产巨头开始把生产布局扩展到全球范围,尤其是向中国、马来西亚、印度、菲里宾等发展中国家转移进行离岸生产。中国的手机产业集群也正是在这阶段形成的。全球价值链布局阶段(1998年-),即在2G技术向3G技术过渡时期。手机产业技术的日新月异,发展中国家的巨大市场需求,以及逐步完善的市场体系、制度等投资环境的改善,使得众多跨国公司把整个手机产业价值链进行全球范围内布局。 在产业的全球转移进程中,发展中国家凭借廉价劳动力等低成本的比较优势吸引了全球价值链中的生产环节,形成了全球价值链下手

洛阳商业地产调查报告

洛阳商业地产调查报告 自2004年以来一场商业地产开发、投资、消费热潮,开始在洛阳这片古老的土地上展开,王府井、铜锣湾、沃尔玛、家乐福、家世界等国内外商业巨头相继相中洛阳,在洛阳落地生根,预示洛阳商业发展的良好空间,同时也迎来了洛阳商业蓬勃发展的最好机遇,但机遇背后也蕴藏着极大的投资风险。 一、洛阳商业地产发展概况: 1、宏观基本情况: 自2004年以来,洛阳的商业地产开发如火如荼,大型购物中心、商业步行街、专业市场如雨后春笋般崛起,宝龙城市广场特大型商业群体在洛阳新区破茧而出,王府井、丹尼斯、铜锣湾、沃尔玛、家乐福、家世界等国内外商业巨头先后进驻,对洛阳传统的商业中心以及本土的商业形成极大的冲击,就此洛阳商业地产进入群雄并起、诸侯割据的年代,与此同时洛阳商业残酷的竞争也揭开序幕。 诸多知名商业巨头进入洛阳,说明洛阳的商业具备良好的发展潜力,在未来有较大的发展空间。洛阳市的目标是将洛阳打造成为中西部地区的商业

中心城市,洛阳商业一直就辐射豫西地区,政策扶持加上洛阳在中西部城市的商业地位,使洛阳具备发展成中西部地区商业中心城市的潜力。新商业体进入洛阳,对洛阳传统商业业态造成强烈冲击,洛阳市百货大楼,这个洛阳商业昔日繁荣的代表,经营惨淡,被迫与南京中央百货重组;涧西的润峰广场、广州市场百货大楼等,也不得不进行业态调整与寻求重组机会。不仅是他们自身管理的问题,更多的体现了在现阶段及未来相当长的一段时间内,洛阳商业地产在经历了无序发展之后,必须经历的阵痛,同时也拉开了洛阳传统商业中心重组的序幕。在外来商业巨头的冲击下,洛阳的商业发展将逐步走向良性的发展轨道,继续帝都的繁荣。 2、洛阳商业整体格局: 洛阳商业整体呈现城南、城北两大专业市场群,市中心商业中心沿洛阳东西走向中轴线——中州路分布的格局。 (1)、专业市场群: 城南关林市场群,以小商品、建材、塑料产品等为主,关林市场起源于明朝万历年间,至今已经有400年历史,从80年代至今得到了长足的发展。依托关林客运站以批发为主导,兼顾市内零售。城北道北路以及道南路市场群以建材、石材、家电、图书等为主,依托汽车站、火车站为中心,形成物流配送的市场集群。 (2)、中州路商业中轴线:

南昌产业集群研究报告

《创新南昌产业集群》研究报告 南昌市2008年度市长点题重大课题 课题组 摘要 本研究报告以产业集群理论、创新系统理论等为依据, 以国内外学者已有的产业集群创新模式研究成果为基础,结合南昌产业集群的现状,提出了南昌产业集群的创新模式及构建思路。全文共分为三大部分。 第一部分为研究的背景和理论探讨。包括导言和第一章。 导言部分指出,在信息化与网络化背景下,作为世界范围内的一种重要经济现象,产业集群的成长与发展已经成为产业发展的新亮点和主旋律。一些经济发展较快的区域,产业集群的支撑作用是极为明显的,那些产业创新活跃、产业竞争力强、区域经济迅速发展的地区,无一不是产业集群发展和创新的区域。改革开放以来,南昌产业集群也得到了培育和蓬勃发展,目前,南昌已拥有汽车、家电和电子信息、医药和食品、冶金和新材料、纺织服装等支柱产业,形成了汽车及零部件、空调、光电子和电子信息、食品、造纸、飞机、纺织服装、医药和医疗器械、机电产品、冶金和新材料十大制造业基地,由此辐射出30多个大类、150多个中类、500多个分类较为完整的制造业体系。同时,发展道路上的先行者为这座城市培育了江铃、南烟、南钢、汇仁等26户企业销售收入超2亿元的龙头企业。但是,由于政治、经济、文化等方面的原因,产业集群化程度远不如沿海发达城市。为此,我们必须正视世界产业发展趋势,把握产业发展的规律,切实加快产业集群的发展与创新。特别是自2007年底以来,我市发展面对的国际和国内环境发生了很大变化,从国内来看,南昌正在告别低成本时代而迈入高成本时代,这主要是因为, 受劳动力成本上升、土地价格和生产资料价格上涨等因素的影响,我市过去最大“亮点”的低成本优势目前正在丧失。从国际上来看,受美国次贷危机影响,国际经济降温导致我市外贸出口增速明显放缓,再加上国际上日益增多的贸易磨擦,也对我市外向型经济产生了极大的冲击。面对国际和国内的内外夹击, 南昌迫切需要探索一条从低成本集群向创新集群的转变的路径。因此,可以说,南昌能否成功的应对经济危机,成为江西经济发展和江西在中部崛起的领头羊,南昌产业集群的发展和创新,则是最为关键的一步。

江西南昌市房地产商业市场调研报告范本

南昌房地产商业市场调查报告 目录 目录 (1) 一、月度房地产市场动态情况分析 (2) 1、南昌市八月份新推商业市场情况分析 (2) 2、八月份南昌市住宅楼盘市场分 (11) 二、八月份楼市平面媒体投放量分析 (17) 三、八月份南昌市场行业动态分析 (18)

八月份市场调研报告 一、月度房地产市场动态情况分析 (一)、南昌市八月份新推续推商业市场情况分析 本月房地产市场反映较为冷清,属于市场的淡季,纵观各大片区市场的供应情况,商业可以说八月没有较大的商业项目推出,八月份的商业只有昌北开发区枫庐新天地8.21推出的住宅的底层二期商业店铺约100多间店铺,共350米的沿街“产权街铺”。以下对昌北开发区的枫庐新天地做出分析,同时选取了今年6月26号开盘的江西省洪城汽车配件城专业大市场作为分析对象。 1. 枫庐新天地 (1)、项目概况 该项目位于庐山中大道枫林大道口,由江西东南投资有限公司投资,商铺面积共约20000平方米,2003年7月推出一期商业,2004年8月21日推出二期商业,店面为产权式街铺,周边高校林立,为昌北经济技术开发区商贸大核心,交通便捷,配套设施较完善。 (2)、产品特征分析 一期推出100多间店面,店面面积主要在45-65平方米之间,

全部为一层经营,其层高约为5米,开间2-4.5米不等,较大特点是部分店铺有网柱。 二期推出350米沿街商铺,100多间,为两层的街铺,一层层高4.5-5米,二楼层高3.8-4.2米,正在销售中。 街铺全为框架式结构,可以多间店面连用。 (3)、产品价格分析 所有街铺都为产权街铺,其先卖后租,现在售的二期价格如下,从目前南昌市高校附近具有可比性的项目来看,枫庐新天地的售价是很低的,尽管目前的昌北的商圈氛围还没有真正意义上形成,但是5000-6000元/平方米的现售价格对未来投资而言是有很大的潜在价值的。售后的租金普遍在30-50元/平方米之间。枫庐新天地项目概况 枫庐新天地价格(元/㎡)均价(元/㎡)层高(米)面 积(㎡)总面积(㎡) 一层5000-6000 3500-4500 4.5-5 50-53 100-120 二层2500-3000 3.8-4 50-53 (4)、产品销售分析 枫庐新天地的一期销售情况很好,店铺基本在段时间内一销而空,但市调后可以发现一期存在众多的空置店面,街铺的空置率为38.2 %,具体分析,枫庐新天地的街铺目前人气不旺,整体的商业氛围不浓厚。究其原因来看,主要是由于周边居住人群未形

江西南昌商业市场总体分析报告

商业调研报告目录 第一章南昌市商业市场总体分析······错误!未定义书签。 第一节南昌市宏观经济环境···········错误!未定义书签。 一、国民生产总值高速增长·············错误!未定义书签。 二、消费品零售总额稳步攀升,商业经济发展态势良好错误!未定义 书签。 三、工业生产快速发展,经济效益稳步提高····错误!未定义书签。 四、市民年人均可支配收入不断提高········错误!未定义书签。 五、分析结论·····················错误!未定义书签。第二节南昌市商业概况··············错误!未定义书签。 一、南昌商业历史回顾················错误!未定义书签。 二、南昌商业发展现状················错误!未定义书签。 三、南昌商业发展的需求··············错误!未定义书签。 四、南昌商业发展面临的机遇············错误!未定义书签。第三节南昌商业发展目标及趋势·······错误!未定义书签。 一、发展目标·····················错误!未定义书签。 二、商业区规划····················错误!未定义书签。 三、未来发展趋势··················错误!未定义书签。第四节综合评述··················错误!未定义书签。 第二章片区商业调查与分析·········错误!未定义书签。 第一节青云谱现状及前景············错误!未定义书签。 一、概况························错误!未定义书签。 二、区域特点·····················错误!未定义书签。 三、区域大型企业概况················错误!未定义书签。 四、青云谱区整体发展状况·············错误!未定义书签。 六、青云谱区发展前景及展望············错误!未定义书签。第二节项目周边片区商业分析·········错误!未定义书签。 一、区域商业环境概况················错误!未定义书签。 二、区域商业分布及经营状况············错误!未定义书签。 三、片区主要商业业态及特征············错误!未定义书签。 四、片区配套设施··················错误!未定义书签。 五、商业物业租赁情况分析·············错误!未定义书签。

2020洛阳返乡置业调查报告出炉文档

2020洛阳返乡置业调查报告出炉文档2020 Luoyang homecoming survey report released 编订:JinTai College

2020洛阳返乡置业调查报告出炉文档 小泰温馨提示:调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚持实事求是思想路线的有力武器,历来被无产阶级革命家所重视。本文档根据调查报告内容要求展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 随着春节临近,大批外出务工人员返乡,这个群体因其具有一定的置业需求,每年都备受房企关注,春节前后置业时段被业界称为“返乡置业季”。为何考虑回家乡买房?他们心中期望的房价区间是多少?为更好地了解返乡置业人群的需求和定位,2月5日,大河报洛阳新闻楼市周刊推出XX返乡置业调查,吸引200余人参与。 所在城市房价太高是主因 “XX洛阳返乡置业”调查数据显示,22.45%的人认为故土难离,希望和家人朋友近一些,20.41%的人选择看好洛阳发展做投资打算,10.2%的人表示是受外地限购限贷还有户口因素影响,而由于当前所在城市房价太高而返乡置业的比例占到46.94%。

随着楼市调控的深入,再加上一线城市居高不下的房价,许多“外漂族”纷纷将目光转移到了自己的家乡。洛阳虽尚不能比及一线城市的发展速度和水平,但其近些年的发展有目共睹,这也成为在外务工的洛阳人愿意回来发展和投资的原因。 另外,多数人具有落叶归根的情结,如果经过多年打拼,仍尚未很好融入并立足外面的城市,且回到家乡不会产生较大的心理落差,便会选择更适宜生活的家乡置业。 均价超6000元/平方米不易接受 如果回洛阳买房,房价问题仍然要考虑,参与调查者中,占比12.24%的人期望房价是4000元/平方米以下,32.65%的 人认为5000元/平方米至6000元/平方米的房价可以接受,48.98%的人表示4000元/平方米至5000元/平方米的房价比较能接受,仅有6.12%的人可以接受6000元/平方米以上的房价。 洛阳的房价虽低于一线城市很多,但在外出务工人员的 眼中,普遍还是认为4000元/平方米至5000元/平方米的房价在洛阳是比较合理的。当然,不同区域间的价格会有所不同,但洛阳作为在省内仅次于郑州的城市来讲,房价过低的期望值并不高。

产业集群发展状况调研报告

产业集群发展状况调研报告 Research Report on the development of industrial clusters 汇报人:JinTai College

产业集群发展状况调研报告 前言:工作报告是指党的机关、行政机关、企事业单位和社会团体,按照有关规定,定期或不定期地向上级机关或法定对象汇报工作,汇报的内容包括近一段的工作情 况和下一段工作部署。本文档根据工作报告内容要求展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 根据20xx年3月5日张副县长的工作安排,分析农业、 林业、畜牧、发改、创新、经贸等部门提供的材料,对我县电力、糠酒业、矿产业、畜牧业、生物创新产业、旅游业六大 产业集群发展情况进行了调研(重点调研林业产业)。现将调研情况报告如下: 一、 **县产业集群发展状况 近几年来,**县委、县政府全面实施产业富县 (二)糖酒业年产5万吨燃料酒精改扩建工程已建成投产。 (三)矿业产业与红河钢铁厂进行合作,南砂矿业公司 投资2000多万元,成功地对马街铁矿进行资源整合;按公开、公平、公正的原则,将**县黄金有限责任公司产权转让给云南华西矿产资源公司的工作已全面完成。 1.膏桐

**县的膏桐产业在上级有关部门的大力支持帮助下,加 强对外合作,扩大对外开放,严格项目管理。通过三年的努力,取得了可喜的成绩,被xxx有限公司和中国石油天然气股份 有限公司确定为林油一体化项目实施示范县,被联合国开发计划署确立为全国少数民族地区绿色能源减贫项目三个示范县之一。 2.橡胶 (2)橡胶生产经营和改革情况 20xx年前橡胶产业在我 县的发展种植主要以农户自发管理为主,由于管理不善,其种植面积比较零星,管理比较粗放,经营形式较单一,未形成一定的规模,严重制约了当地的经济发展状况,“十一五”期间,在推进橡胶产业化发展的过程中,各级党委、政府十分重视橡胶产业化经营发展,把橡胶产业从零星、粗放、单一的.经营 管理模式中,改变为统一规划,合理布局,集群发展,制定完善了税收,土地使用,市场准入,财政贴息贷款等方面的扶持政策,夯实了基础设施,做了产业发展规划,通过合理、有效及市场准入的经营管理体制,极大地推动了企业、农户的积极性,同时,也扩大了一定的种植规模,充分体现出橡胶产业在**县持续发展的战略意义。

商业调查报告

商业调查报告 一、现状分析近年来,随着芗城区旧城改造、都市扩容步伐的加快,都市居民居住环境有了较大变化,社区服务功能大幅提升,社区商业得到了较快进展,社区商业点数量别断增加,经营业态和服务领域进一步拓宽。从调查看,目前,芗城区共有社区69个。各类社区商业点近1000个,经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭服务站、大众浴池等。社区商业进展要紧呈现以下几个特点:1、社区商业点进展迅速,“双进工程”服务对象别断扩大。随着经济的进展和中心城区的别断扩大,社区商业服务对象也别断拓展,服务对象别仅面向广阔居民,更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体服务,以及为下岗、失业人员的提供再就业服务。2、社区商业点呈多业态进展趋势。社区商业过去以商业零售业点为主,仅限于食品、日用百货、美容美发等行业,近年来,一批新兴业态的社区商业点应运而生,现已进展到几十个服务项目,如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。随着中心城区范围别断扩大,加速了新社区的建设,新社区的建设又带动了社区商业的进展以及周边商业中心的进展,其商业设施、点分布、商品结构与服务功能均较为齐全,明显优于老社区。4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分进展。近年来,流通领域的市场化进程别断加快,社区商业应市场需求得到快速进展,大大小小的商业点渗透到社区的大街小巷,并在社区内及其周边形成一定规模。并且,社区沿街各类小型商品市场得到进展,有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等,为社区居民消费购物提供了便利。二、存在的要紧咨询题1、社区商业进展缺乏科学规划和有效指导。目前,社区商业在进展中较多的商业点与社区住所混在一起,严峻妨碍了居民的正常日子,并造成安全隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构妨碍较大,形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监督。2、社区商业进展别平衡,老社区商业点进展慢、基础差。在这次调查中看到,一些老社区商业设施简陋,功能别全,普通是利用自有房屋,或者暂时搭建,甚至是违章建造开办的。这些小店小铺以经营副食为主,商品单一、质量低劣,购物环境和卫生状况较差,造成社区居民购物别便,许多日常消费需要跑较远的路,且社区的服务功能别健全,与建设“便利消费进社区,便民服务进家庭”双进工程提出的社区商业进展目标差距较大。3、社区商业基础设施较差,现代服务业别够发达。随着人们日子水平的提高,居民消费需求普遍提高,呈现出多样性、多层次的消费特点,社区商业低水平、低层次的服务状况与之别相习惯,亟待改善。在调查中,有的反应社区没有停车场,车辆乱停乱放现象比较严峻。有的反应社区没有蔬菜市场,居民买菜别方便。有的反应家政服务业没有形成,居民找求家政服务很别方便。有的反应社区商业点别能仅依赖小店小辅、小商小贩提供商品和服务,要提高档次,保证质量等等。从反应的事情看,社区商业的服务功能普遍滞后于居民的消费需求。所以,加强社区商业基础设施的规划和建设,拓展社区商业服务功能,是降实科学进展观,完成社区双进工程的重点工作。三、推进措施和进展方向设想1、应合理规划,完善社区商业业态。应由政府牵头,会同商务、规划、建设、房管、财政、城区、工商、税务等部门,研究制定点改造规划。如:对社区商业的规模、结构、布局及标准、分类等做出明确规定。业态业种10种左右,建议包括配送餐饮连锁店、小型超市、菜市场、食杂店、美容美发店、维修店、洗染店、照相馆、旧货废弃物回收站、家庭服务、书籍音像店、药店等。2、应采纳公开招标等形式,确定有实力的企业参与社区商业建设。一是挑选、哺育有实力的配送餐饮企业(由中心厨房统一配送至社区连锁店)进入社区商业示范区,实施包括“早餐工程”在内的大众化餐饮,保证居民在社区内就可以方便地吃到有保障、质量较好的早餐、快餐。二是鼓舞农副产品流通企业在社区新建和改造放心肉、

洛阳旅游市场调研报告

洛阳旅游市场调研报告 洛阳是十三朝古都,历史悠久绵长,文化积淀深厚,古迹遗址众多。因此在洛阳旅游业的发展过程中,古代文化历史遗迹作为一种珍贵的旅游资源始终占有重要地位。 根据这次旅游市场调研的结果,我们着重从旅游业的角度对以下几个地方进行分析,分别是天子驾六博物馆、龙门石窟、洛阳白马寺、周公庙、封神宫。 在洛阳市的旅游业中,天子驾六博物馆有很大优势。第一、它的交通位置比较优越,位于市区,距离火车站、汽车站都很近,游客往来花费时间很少。第二、门票价格相对较低,成人每张三十元,学生半价,这对于广大的游客来讲是可以接受的。第三、该博物馆是在地下修建的,因此内部环境清幽,可以避免交通引起的嘈杂,从而保证游客的旅游质量。第四、就是它本身的名称,“天子驾六”不是一个名词,用它作为博物馆的名称对外来游客很有吸引力。当然通过调研和工作人员的介绍,天子驾六博物馆仍由不足之处,尚待改进。首先、博物馆内在展示周代礼仪制度上偏重于工作人员讲解和文字介绍,缺乏真正的实体文物,容易使游客产生空洞之感。其次,宣传力度较小,和龙门石窟、白马寺相比更显得相形见绌。据工作人员介绍,博物馆内的墓葬坑是全国规格级别最高的车马墓葬坑,但在实际生活中人们提起洛阳先想到的就是龙门石窟、白马寺等名胜古迹,天子驾六却鲜为人知,充分说明了其宣传力度不够,宣传工作有待于进一步加大。应通过报纸、新闻、媒体等多种方式加强宣传。再次,通过“王陵、王器、王都”所展现展示周代的礼仪制度是比较抽象的历史知识,一般需要较高知识层次的人才可以看懂,对普通大众则缺乏吸引力。因此可以视频、模型等方式展示西周的历史风貌、文物制度、宗教礼仪。最后,据工作人员的介绍,由于技术条件的限制,很难对墓葬坑进一步挖掘,所以博物馆的面积很难进一步扩展,这就极大地限制了游客数量。 我们再看龙门石窟,它是全国三大佛教艺术宝库之一,早已驰名中外。因此龙门石窟在旅游开发上已经相当充分,要想继续保持在洛阳旅游市场上的地位,首先要做的就是保护工作,这是继续发展旅游业的前提和基础。众多露天的石窟雕像、碑刻长期遭受风蚀、雨淋、水侵、日晒,因此保护工作是很必要的,尽管自然方面的损害很难避免。同时还有人为的损害也不容忽视、为此要适当限制游客数量,减少人为损坏的几率。再次、龙门石窟历经沧桑,保留下来的只是一部分,可以根据现存石窟雕像的特征对于在历史上遭到破坏和已经消失的部分进行复原,尽可能展现龙门石窟的原来面貌,这也算是挖掘龙门石窟旅游潜力的一种方式。白马寺也是我们进行调研的重要对象。河南白马寺位于河南省洛阳老城以东12公里处,创建于东汉永平十一年(68年),是佛教传入中国后兴建的第一座寺院,有中国佛教的“祖庭”和“释源”之称。白马寺作为我国第一古刹,在中国佛教史和对外文化交流史上占有着极其重要的地位。白马寺的年代比龙门石窟更为久远,历史上几度兴废、重修。新中国成立后,人民政府为了保存这一历史遗迹花费了巨大财力、人力、物力对其进行整修,因此我们今天才有幸看到这座千年古刹。和龙门石窟一样,白马寺在旅游开发上已经相当充分。如何继续保持白马寺的旅游价值并挖掘其旅游潜力也是摆在人们眼前的重要课题。我们应当看到随着中外交流的加强,文化领域的交流也在不断加深,白马寺作为中国的千年古刹,历经沧桑,见证了佛教在中国的整个发展历程,作为中外佛教文化交流的结晶所在,更是不可忽视的。因此白马寺在未来旅游市场上的潜力是巨大的,接待的游客数量会呈现不断增加的趋势,现在的白马寺规模在未来或许不能适应这一需求。因此,根据白马寺现在的建筑风格适当增加建筑规模也是必要的,这也是还原白马寺历史真相的必然要求。白马寺既然作为千年古刹,就应该对周围产生辐射作用,目前白马寺这一古建筑群周围现代风格的建筑居多,白马寺置身其中既独特又孤立,因此可以适当增加寺院周围的古建筑,扩大古建筑的比重,增加古式

商丹园区产业集群研究报告全解

商丹循环工业经济园区产业集群研究报告 鱼小强,万茗,徐江波,张红霞,唐丹峰,王英全,赵文英 (商洛学院,陕西商洛 726000) 摘要:商丹循环工业经济园区自2009年设立以来,实施集群化发展战略,初步形成了5个循环产业集群。但从总体上看,循环产业集群尚处于起步阶段,集群规模较小,发展水平较低,竞争优势不明显。加快商丹园区循环产业集群发展,要采取规划引导、大企业大集团带动、完善协作配套环境、实施名牌战略、发挥政府作用等措施。 关键词:循环经济;产业集群;商丹循环工业经济园区 商洛市地处秦岭东段南麓、鄂豫陕三省结合部,既是革命老区和全国14 个集中连片贫困地区之一,也是国家南水北调中线工程水源水质安全保障区和关中生态屏障。辖商州、洛南、丹凤、商南、山阳、镇安、柞水一区六县,总人口240 万人,总面积1.96 万平方公里,森林覆盖率63.8%。商洛地跨长江、黄河两大流域,独特的地理和气候条件,赋予商洛良好的生态环境和丰富的矿产、生物及旅游资源,素有“秦岭药库”、“中国板栗之乡”、“中国核桃之乡”、“中国茶叶之乡”之美称,“秦岭最美是商洛”旅游品牌享誉全国。现已探明矿产资源60 余种,潜在价值超过3400 亿元,处于我国280 多个地级市的第一台阶。改革开放后,为使矿产资源优势转变为经济优势,商洛在矿产资源开发方面进行了大胆有益探索,矿产资源开发成为支撑地方经济发展的主导产业。但因工艺技术落后,开发过程中形成了各种金属和非金属尾矿、矿山和冶炼渣场319 座(处),其中尾矿库118 座,占陕西和全国的 38.4%和1%,堆积量达4600 多万吨,既占用大量土地,又污染环境。加之商洛地处暴雨、洪水等自然灾害多发区,这些尾矿及尾矿库长期威胁着下游人民群众生命财产和国家南水北调中线工程水源水质安全。如何把握矿产资源开发与保护的关系,既能加快矿产资源优势向经济优势转变,又能保护资源、合理利用资源、消除、尾矿安全隐患,确保南水北调水质安全,实现“既要金山银山,又要青山绿水”的目标,商洛市委、市政府以《循环经济促进法》和《关中—天水经济区发展规划》的颁布实施为契机,建设了全省第一家省级循环工业园——商丹循环工业经济园区,经过几年的发展,商丹循环工业经济园区取得了较大成功,2012年,园区被陕西省政府授

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