建筑企业管理考试试题整理

建筑企业管理考试试题整理

以下试题A B卷填空简答都包含

1.正确认识企业管理二重性的现实意义

答：（1）企业管理的二重性体现着生产力和生产关系的辩证统一关系。

（2）外国的企业管理理论、技术和方法是人类长期从事生产经营管理实践的产物，是人类智慧的结晶，是不分国界的。

（3）企业管理的制度、方法和技术，既受生产力发展水平的制约，又受社会制度、民族文化传统的制约和影响。

2．企业管理的工作任务

答：（1）合理地组织生产经营活动。

（2）有效地利用人力、物力、财力等各种资源。

（3）促进技术进步，不断提高企业竞争实力。

（4）加强职工教育，开发人力资源。

（5）协调内外关系，增强企业的环境适应性。

3.职能是人、事物、机构应有的功能或作用。

4.决策是企业管理的核心和最基本的职能。

5.现代建筑企业管理的基本概念

答：（1）战略观念（2）市场观念（3）竞争观念（4）用户观念（5）效益观念（6）时间观念（7）变革观念（8）创新观念

6.建筑市场的主体，是指参与建筑市场交易活动的主要各方，既

业主，承包商和工程咨询服务机构，物资供应机构和银行等。7.市场调研的作用

1)首先，市场调研是企业经营预测与决策的基础。

2)其次，市场调研为企业开展市场营销提供各类信息。

3)最后，市场调研是使市场经营组合经常处于最佳状态的手段。

8.建筑企业市场调研的内容

1)市场需求调研

2)市场供应调研

3)市场竞争状况调研

4)建筑市场参与单位调研

5)企业外部总体环境调研

6)工程项目情况调研

9.经济决策的基本原则

1)信息原则

2)预测原则

3)系统原则

4)可行原则

5)选优原则

6)反馈原则

7)集体决策原则

8)效益原则

10.建设工程招标的范围（案例）

11.投标报价的策略

1)不平衡报价法

2)计日工的报价

3)多方案报价法

4)增加建议方案

5)突然降价法

6)先亏后盈法

7)联合保标法

12.按工程承包的范围可将工程招标划分为项目总承包招标、项目阶段性招标、设计施工招标、工程分承包招标及专项工程承包招标。

13.合同法的五大基本原则

1)平等原则

2)自愿原则

3)公平原则

4)诚实信用原则

5)守法原则和公序良俗原则

14订立施工合同必须具备的条件书上86页

答：

15.常见的解决争议的几种方式

专家裁定调停调解争议裁决委员会其他形式

16．FIDIC合同条件的组成

1)合同协议书

2)中标通知书

3)投标书

4)通用条件

5)专用条件

6）构成合同一部分的任何其他文件(规范图纸标价的工程量表等)

17根据建筑工程种类不同，施工合同一般可以分为：建筑施工合同、设备安装施工合同、装饰装修及房屋修缮施工合同等。18.计划管理一般分为三个阶段：一是计划的编制阶段二是计划的实施阶段三是计划的检查分析阶段

19，目标管理和企业一般管理相比较，特点：具有系统性具有群众性具有协作性

20.制订经营目标的关键是经营目标的分解与展开。

21.现场施工管理的主要内容应包括两个问题：一是如何按计划组织综合施工；二是如何对施工过程进行全面控制。

22.施工准备工作的依据包括工程合同、施工图纸、现场地形图、工程地质资料。

23.施工日志是工程技术档案的主要来源，也是工程竣工验收的重要依据。

24.建筑企业技术管理的内容可分为：技术管理基础工作和基本工作。

25.技术标准按其运用范围的不同可分为三级：国家部颁和企业标准。

26.施工日志应自开始之日起，由单位工程技术负责人逐日记录，直到工程竣工。

27.PDCA循环划分为四个阶段书上145页

答：

28.建设工程监理实施原则

1)公正、独立、自主的原则

2)权责一致的原则

3)总监理工程师负责制的原则

4)严格监理、热情服务的原则

5)综合效益的原则

29.项目监理机构的组织形式四条书上189页

30.建设工程目标控制的流程可以抽象为投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。

31.任何建设工程都有投资、进度、质量三大目标，这三大目标构成了建设工程的目标系统。

32.施工索赔按索赔的目标不同可以分为：工期索赔、经济索赔和综合索赔三种。

33.人力资源管理的内容

1)人力资源战略

2)人力资源规划

3)招聘

4)培训与开发

5)考核

6)薪酬管理

34.材料管理的基本概念

指对施工生产过程中所需要的各种材料的计划、订货、采购、运输、保管、发放、使用所进行的一系列组织和管理工作。35.材料管理的特点

1)材料消耗量大且不均匀

2)材料供应呈多样性和多变性

3)材料储备呈季节性

4)材料供应方式呈不固定性