建筑方案设计说明(完整)
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明
第一章建筑设计
一、设计依据
1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件
2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图
3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图
4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书
5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见
6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范
二、概述及现状分析
为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。
本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。
本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。
三、设计基本原则
1、以人为本，即以公众需要为本
人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的
原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规
划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
2、经济性与高品质，现实性与超前性，科学性与可操作性的统一
努力营造出一个低成本、高品位的地铁旁的精致家园！
建筑艺术是时代意识的浓缩。本方案无论是总体布局、环境布置、还是单体建筑设计，都既考虑了经济的合理性，
现实的可操作性，同时又具有一定的超前性，充分考虑未来
城市的发展，地铁1#线的建造，周边配套的完善，以满足
人们不断发展变化的需要，努力营造出一个低成本、高品位
的地铁旁的精致家园。
四、总平面设计
（一）规划设计构思
总体定位于在经济适用前提下，创造适合未来城市居民生活品质的优良住区。在充满绿树、鲜花和欢笑的生活社区中，布置功能合理、面积紧凑精致的中小户型住宅。本着以人为本的开发理念，以舒适和亲情的生活方式，构筑整个社区。
（二）总体布局及功能分区
1、一条线两个围合的设计特点
根据地块的地理位置与周边道路和配套公建的相对关系，和自身A、B两地块的形状特点，用一条具有场所感的住区开放对外
空间，即一条开放的商业街，串联起南北两个地块。同时为激发住区活力，创造邻里交往的良好空间，在南北两地块内由住宅形成尺度适宜的围合空间，从而形成小区的总体布局。
2、功能分区
由总体布局出发，功能分区自然形成一条沿东新路及远期地铁出入口一侧的商业街区——对外开放区域；和小
区内部相对安静舒适、惬意的居住空间——封闭围合区域；
在这两个区域之间地块东南角由于地铁建造的需要，自然
形成的内凹构成了人行主要入口，在此设置半开放区域—
—集物业、休闲、办公于一体的泛会所。
3、向空间要面积
随着城市经济的发展和城市建设的扩张，建设用地越来越稀缺，既为了满足经济发展，人们提高生活质量的需求，又要能节约宝贵的土地资源，实现可持续发展的目标，市领导提出了“向空间要面积”恰到好处。本着这个号召，本地块全部由小高层、高层住宅组成，从而形成低密度、高绿化率、高容积率这一特点，在为市民提供了更大面积的住房外，更为市民创造了更多的绿色生态环境！
（三）道路交通
交通规划以方便居民使用和人车适当分离为原则。
小区道路分为3个等级，主干道7m，组团路为4m，宅间入户道为2.5m，主要车行入口设在地块中间及西侧规
划道路上，人行入口放在地块东南角。沿东新路紧临地铁
一号线出入口，方便居民出行。
在车行入口附近设置地下汽车库入口，原则上车辆不进入住区内部，地上以人行为主。形成不受车辆干扰，安静、
舒适的市民生活、娱乐、休闲的优美空间。
小区按要求布置停车场地，按规定要求，住宅面积100-149 m2：0.7车位/户，住宅面积80-100 m2：0.5车位/
户标准设置停车位。地下室设置186个车位，地面停车位
18个，共计204个车位。自行车位均设置在每栋底层半地
下自行车库，层高小于2.2 m，为2.19m，面积3452 m2（不
计入容积率），大于3-3.26m2/户标准。
（四）景观绿化
1、传承居住文化，尊重自然与人文。环境的自然特质和文化品位越来越成为住区营造的重点，身处高楼林立包围中的人们开始梦想本源的回归，回归绿水青山的朴素自然，追溯地域文化的历史渊源。
庭院是中国人传统住宅的重要组成部分，特别是在江南，庭院接着地气，有季节变化，充满生机，自古以来，庭院就是和中国的文化密切相关，是中国人几千年的生活方式的载体。
小区的景观设计主要着眼于这一历史文脉，希望创造出充满西湖文化品位的住区庭院，满足拆迁户及开发商的
要求，营造一种“家园”的归属感给予整个小区用户。使
住区作为这座城市的实体细胞，在建筑环境、居住环境、
山水景观资源的合理利用上发挥独特的作用，推动杭州城
市运营之路的品位与地位。
2、一个中心广场绿化，两个组团绿地，把生态绿化渗透到每个角落
小区在中部设置中心广场绿地，中心广场绿地与泛会所外的人行入口广场绿地，互相映衬，相得益彰，体现出
小区开放大气的风格。
对于整个小区的内部景观生态策略，优先考虑了景观的美化、亮化，通过景观规划设计，增强小区风景和文化
并与周边环境的协调，融合整个城区的环境。
在绿化上分为“沿水绿化”，“活动区绿化”和“城市绿化”三个层次。
小区努力营造水景“居住公园”理念，水景星罗棋布，
泉水叮咚，清水步道，小桥流水，使人们有回归自然的感觉。
在景观处理上，将整个景观空间关系抬升到三维的空间序列中，具体到建筑小品、道路景观，设计诸如块石、假山、
堆土形成地面起伏的建筑小品，亭、台、水、榭、框景墙、
围廊、青石板路，营造包括地形、气候、光照等自然资源在
内的形态各异的景观空间，是项目景观创新的精华所在。
总绿化率达到43%
五、建筑单体设计
1、户型设计
根据本地块特点和环境，以及回迁安置用房的特点，设计以小高层、高层板楼为主，并对不同户型进行特定的设计，使每户均有良好的采光，通风和景观，户型结构经济、合理、实用，以及尽可能减少公摊面积。
以起居厅为中心，家庭内部动静分区，居寝分离，洁污分离。
减少走道面积，提高面积的使用率和舒适程度；
主卧朝南，保证两居室以上南向；
户内空间舒适合理，做到三明（明卧、明厅、明厨）；
边套均在山墙侧开设大窗或阳台，以期形成良好的内外景观和视野；
空调室外机搁板结合立面设计，清爽美观。
2、造型设计
考虑回迁安置用房的经济性，我们采用了不同于商品房的设计思路。减少装饰带来的浪费和浮华，充分体现人文主义精神。希望通过朴实无华的外形设计，带给居民一种人本的舒适，高档的居住感受。
住宅立面摒弃传统的对称构图，大胆采用非对称的建筑语言，风格更加突破传统，注重建筑回归自然状态。通过“盒子”这种最基本的形式元素的简单组合，创造出一种象征性的略有浪漫主义色彩的立体空间感受，体现出地铁精致生活的时代感。从而建立一种本小区特有的区域感和归属感，给人易于认知的建筑符号。
整体住区通过建筑形体高低错落、丰富小区天际轮廓线，简洁明朗的形体穿插，配以柔和的色彩，形成现代清新的建筑形象与绿色环境融为一体。沿街商铺，由于紧邻地铁出入口这一现代元素，力图表现地铁生活时尚的风格，通过与底层商铺形成叠合扭转的二层转角部分的玻璃盒子，二层水平向金属百叶以及厚实的墙体，共同形成反射、透明、半透明、不透明、闪光等不同得建筑属性及虚实结合，若隐若现的光线视觉效果，实与虚、厚与薄、光与影，在建筑的合弦中尽情演绎，这一手法在泛会所处达到了极致！
3、建筑剖面
住宅层高2.8m；商铺层高4.5m；半地下自行车库层高2.19m；地下汽车库层高3.6m，覆土厚度1.5m。
五、主要装饰材料
1．外墙
住宅外墙做外墙内保温处理。外饰面大部分采用涂料，局部采用面砖。
商铺部分用青灰色面砖，局部用涂料。
2．内墙
涂料内墙用于除卫生间、厨房间外的房间；
水泥粉刷内墙用于卫生间、厨房，便于住户二次装修。
3．楼地面：一般采用水泥地面，楼梯间、采用高级地砖，并做
踢脚。
4．顶棚：涂料顶棚，电梯厅、门厅等公共部位：采用轻钢龙骨，矿棉板
5．屋面
（1）平屋面（自下而上）
现浇钢筋砼屋面板
20厚1:3水泥砂浆找平
微孔硅酸钙保温层，2%找坡最薄处40厚
10厚保温抹面层
铺贴SBS防水卷材
40厚C20细石砼内配 4b@200双向
10厚250x250广场砖（10厚1：3水泥砂浆粘结）
7．栏杆
各住宅阳台等处主要采用钢管栏杆。
8．门窗
门窗均采用灰色塑钢门窗，双层中空玻璃，窗的气密性等级不应低于II级。
六、经济技术指标
序号名称数量备注
1 建设用地面积22698m2其
中A地块5626m2 B地块17072 m2
2 总建筑面积53235m2
其中地上建筑面积
（计入容积率部分）
43970m2其中
住宅建筑面积38742m2
公建建筑面积5228m2
商铺：3830m2 会所：864m2
物业社区用房：534m2
地下建筑面积9265m2其中人防面积：3598m2
半地下自行车库面积3452m2层高2.19m,不计入面积
3 建筑物占地面积5276m2其中高层落地面积：3452m2
4 容积率 1.94
5 建筑密度23.2%
6 绿地率43.5% 其中绿化面积：9873m2
7 总户数405户
其中71~80m2 (A户型) 96户占总的19.6%
81~90 m2 (B户型) 146户占总的34.0%
91~105m2 (D户型) 119户占总的32.3%
115~125m2 (C户型) 30户占总的9.4%
125m2以上(E户
型)
14户占总的4.7%
8 总人数1418人按：3.5人/户
9 机动车停车位204个其中地下车库186个,地上临时停车位18个
自行车停车位面积3452m2平均7.5m2/户
10 人防面积3598m2
实际户型比例与招标要求比例对比表
建筑面积(平方米) 实际比例(%) 要求比例(%)
71~80m2 (A户型) 19.6 20
81~90 m2 (B户型) 34.0 33
91~105m2 (D户型) 32.3 32
115~125m2 (C户型) 9.4 10
125m2以上(E户型) 4.7 5
公建配套表:
项目名称面积建设处数位置备注
社区用房153m2 2 1#一层
4#一层
30 m2/100户
物业用房(办公) 139m2 1 会所二层按0.3%配置
物业用房(经营) 181m2 1 会所一层按0.4%配置
有线电视间、监控室61m2 1 会所一层
自行车库3452m27 1,2,3,4,5,6,7#半地下层(不计入面积) 垃圾收集点 2 A、B地块各一处，具体位置见图
第二章结构设计
一、设计依据
1．按现行的国家、部和省颁布的规范和规程进行设计
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
《建筑软弱地基基础设计规范》DBJ10-1-90
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《建筑抗震设计规范》GB50010-2001
《钢筋砼高层建筑结构设计和施工规程》JGJ3-91
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001
《人防防空地下室设计规范》GB50038-94
《地下室工程防水技术规范》GB50108-2001
《浙江省建筑抗震设防区钢筋混凝土房屋异形柱结构设计技术措施》（浙建设[2001]135号）
2．主要楼面和屋面荷载
住宅 2.0 kN/m2
商铺 3.5 kN/m2
厕所 2.0 kN/m2
电梯机房7.6 kN/m2
上人屋顶 2.0kN/m2
不上人屋顶0.7kN/m2
3．基本风压：按50年一遇的风压采用，取0.45kN/m2
基本雪压：按50年一遇的雪压采用，取0.45kN/m2
4．地震基本烈度6度，设计基本动峰值加速度值为0.05g
三、上部结构
结构体系采用剪力墙结构，及短肢剪力墙结构，楼层均采用全现浇钢筋混凝土梁板体系。
四、地基基础
由于地质勘察工作尚未完成，无本地块的地质资料，故参考附近地块地质资料，初步定为采用预应力混凝土管桩，在框架结构中采用柱（墙）下独立承台加拉结地梁；小高层采用柱下独立承台，地下室底板为钢筋
砼现浇板，外墙采用钢筋砼墙。
五、抗震设计
抗震设防烈度6度，设计地震动峰值加速度为0.05g，短肢剪力墙抗震等级三级，剪力墙抗震等级为四级。
多层框架结构，抗震等级为四级。
以上均采用中国建筑科学研究院编制的PKPM软件进行分析计算，其中小高层自振周期T1=1.210~1.330S，在规范允许范围之内。
六、材料
1．混凝土：地下室及一至三层采用C30
四层以上（含四层）采用C25
地下室混凝土中掺加UEA-H外加剂，采用密实混凝土，抗渗等级为S6级。
2．钢筋：Ⅰ级圆负（Φ），Ⅱ级月牙纹钢筋（Φ），新Ⅲ级钢（LL550）冷轧带肋钢筋（ΦR）；
3．砌体：填充外墙采用MU7.5多孔粘土砖
填充内墙采用MU7.5轻质砌块
4．砂浆
±0.000以下填充墙采用MU7.5水泥砂浆。
±0.000以上填充墙采用M5混合砂浆。
七、设缝情况
小高层与多跨商铺之间隔设沉降缝脱开。长度超长的单体中间设伸缩缝兼抗震缝。小高层与地下车库相连的设后浇带。
第三章给排水设计
一、设计依据和概况
1．设计依据
（1）国家有关给排水及消防设计规范
《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88，局部修订，1997年版
《室外给水设计规范》GBJ13-86，1997年版
《室外排水设计规范》GBJ14-87
《居住小区给排水设计规范》CECS57:94
《建筑设计防火规范》GBJ16-87，2001年版
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2001年版
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90，1997年版
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
（2）总图、建筑等专业提供的资料
2．概况
该区块位于杭州市西湖区三墩镇和拱墅区祥符镇。小区北临董家路，西临环镇东路，由11幢多层和11幢小高层组成。给水由祥符水厂供给，近期水压不能满足供水要求；污水、雨水排入就近排入董家路及环镇东路市政污水、雨水管道。
二、给水设计
1．水源
给水水源取自城市自来水管网，由祥付水厂供给。由董家路及环镇东路各引入一根DN200给水管，在本区块内形成环状，作为本小区的生活及消防水源
2．用水量计算
序号用水类别定额用水量(m3/d) 备注
1 住宅300L/人?d 1021 共972户，每户以3.5人计
2 公建5L/m2?d 35
3 绿化及道路浇洒2L/m2?d 25
4 未预见水量108 以总用水量的10%计
合计1189
3．给水方式
室内给水系统：1~6F由市政自来水直供，7~11F采用变频给水。泵房设置于13#楼地下室，并在泵房内设置一套变频给水机组以及60吨不锈钢生活水箱。生活水箱容积以最大日生活用水的20%考虑。变频给水机组为BHGL3-24-0.60(H=60m，Q=13.3L/S，N=7.5KW)。
户表设于每层楼梯间，一户一表计量，室外抄表。
商铺用水采用市政直供，并单独计量。
三、排水系统
1．排水量
生活污水量以给水量的85%计，约为990m3/d。区域雨水量按杭州市暴雨强度公式计：
825
.0
)
945
.
11
(
)
lg
639
.0
1(
04
.
3360
+
+
=
t
p
q(L/S ? ha)
式中：重现期P=1a，t=t1+mt2，t1=10min，m=2
小区综合径流Ψ=0.55
2．排水方式
系统采用雨、污水分流。污、废合流的方式，原则上不设化粪池，在条件许可下可尽量增大排水坡度，以免堵塞。污水直接排入董家路及环镇东路市政污水管网送往污水处理站。雨水经收集后就近排入董家路及环镇东路市政雨水管。
四、管材
（1）给水加压管采用钢塑复合管，多层室内采用PP-R管。消防管采用热镀锌钢管。
（2）室内排水管采用UPVC管，室外排水管DN＜500时采用加筋UPVC管，DN≥500时采用钢筋砼排水管。
五、消防（详见消防专篇）
六、人防（详见人防专篇）
七、主要设备表
名称型号参数数
量
生活变频给水设备BHGL3-24-0.6 H=60m，
Q=13.3L/S，
N=7.5KW
一套
消火栓给水泵XBD20-70-HY H=70m，
Q=20L/S，
N=20KW
两台
(一用
一备)
自喷给水泵XBD30-40-HY H=40m，
Q=30L/S，
N=37KW
两台
(一用
一备)
消火栓稳压设备50DLX3泵，
两台一用一
备，配Φ1000
隔膜式气压罐
Q=5L/S，H=30m，
N=3KW
气压罐VX=300L，
稳压泵停泵压力
为0.65Mpa，启泵
压力为0.55MPa
一套
室外消
火栓
水泵结
合器
SQA100地上
式五套
第四章电气设计
一、设计依据
1．甲方提供的设计招标文件
2．该地块的有关规划文件
3．各有关专业提供的资料
4．各有关的设计规范
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《供配电系统设计规范》GB50052-95
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2001年版
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94，2000年版
《低压配电设计规范》GB50054-95
二、供电电源
根据控制性详细规划批复，在C地块设110KV光明变（祥和变），
杭州市经济适用房三墩·祥符区块将由该变电所供电。
本地块为杭州市经济适用房，主要为多层住宅、小高层住宅及配套
公共设施，用电负荷主要为三级负荷，消防水泵、生活水泵、及小高层
住宅电梯为二级负荷。
本区块内各住宅小区及配套公建，原则上均采用双路10KV电源供电，电源引自区块内供电局10KV开闭所，小区公变采用环网供电，部分专变则由开闭所放射供电。
三、用电负荷
本区块总建筑面积为9.3万平方米，多层住宅按40W/m2配置，小高层住宅按50W/m2配置，生活水泵10KW，电梯容量为255KW，消防负荷不计，本区块共计4500KV A。详见负荷计算表。
四、低压配电
住宅楼电源从小区公变引来，采用分区树干配电，单元电表箱集中设置，一户一表计量；至电梯、水泵等配电采用放射式，楼内公共用电另设表计量。
五、防雷接地
小区各楼按第三类防雷建筑设置防雷保护措施，在屋顶设避雷小针和避雷带以防直击雷，利用柱内二根≥Ф16主筋做接地引下线，基础主筋做接地体，接地电阻不大于1欧姆，若达不到要求需增设人工辅助接地极，小区接地系统采用TN-C-S制。各建筑物内设置总等电位装置，住宅卫生间设局部等电位联结。
六、弱电系统
本工程从城市有线电视网引入光缆，小区内设交接设备用房。本小
区电信用户网采用光纤接入网方式建设，按建筑组布置光纤接入点，接入点安排5~10m2设备用房，小区内用户配线采用二级配线。
每户设两个电话终端，两个电视终端及一个数据终端，各单元均设防盗对讲门。
此弱电部分由建设方委托专业部门进行设计。
3、地下车库及小高层的疏散通道及疏散出口设事故疏散指示及应急灯，重要机房设应急照明灯。
变电所负荷计算表（1#）
序
号
用电设备
设备
容量
(kw)
需用
系数
功率
因数
cosф
计算条件
备注
有功
（kw）
无功
(Kvar
)
视在
(KV A)
1 商店240 0.8 0.7 168 171.4
2 住宅2160 0.8 0.8 1728 1296
3 通道照明25 0.8 0.7 20 20.4
4 电梯120 0.4 0.7 48 49
5 地下室人防60 0.8 0.7 48 49
6 车库30 0.8 0.
7 24 24.48
7 生活水泵10 0.4 0.7 4 4.08
8 不可预见用电量100 0.7 0.8 70 52.5
9 小计2110 1666.8
10 同期系数x075 0.77 1582.5 1250.1
11 电容补偿-600
12 变压器选择0.92 1582.5 650.1 1710.8
13 1000*2 β=85.5%
室外箱式变负荷计算表（2#）
序号用电设备
设备
容量
(kw)
需用
系数
功率
因数
cosф
计算条件
备注
有功
(kw)
无功
(Kvar)
视在
(KV A)
1 住宅2448 0.8 0.8 1958.4 1468.8
2 通道照明20 0.8 0.7 16 11.6
3 电梯75 0.
4 0.7 30 30.6
4 商店170 0.8 0.7 136 138.7
5 不可预见用电量100 0.7 0.8 70 52.5
6 小计2210.4 1702.2
7 同期系数x0.75 0.77 1657.8 1276.6
8 电容补偿-600
9 补偿后0.92 1657.8 676.6 1790.5
10 变压器选择1000*2 β=89.5%
室外箱式变负荷计算表（3#）
序号用电设备
设备
容量
(kw)
需用
系数
功率
因数
cosф
计算条件
备注
有功
(kw)
无功
(Kvar
)
视在
(KV A)
1 住宅1980 0.8 0.8 1584 1188
2 通道照明10 0.8 0.7 8 8.16
3 电梯60 0.
4 0.7 24 24.48
4 不可预见用电量100 0.7 0.8 70 52.5
5 小计168
6 1273.1
6 同期系数x0.75 0.7
7 1264.5 954.8
7 电容补偿-420
8 补偿后0.92 1264.5 534.8 1373.9
9 变压器选择800*2 β=85.8%
第五章暖通设计
一、设计依据
1．<<采暖通风与空气调节设计规范>> GBJ19-87(2001年版)
2．<<高层民用建筑设计防火规范>> GB50045-95(2001年版) 3．<<汽车库,修车库,停车场设计防火规范>> GB50067-97
4．<<人民防空工程设计防火规范>> GB50098-98
5．相关专业提供资料
二、设计范围和要求
本工程包括
1．13,14号楼地下室汽车库通风排烟系统
2．19,20和21,22号公寓地下人防通风系统
3．8号,5号,6号,9号,10号公寓楼地下层通风系统
4．8号公寓楼前室采用正压送风系统
三、系统划分,设备选型
系统编号 名称 面积 所需设备
车库送风-1
地下室通风
2000 m 3
DZ-13型NO.7C L=20000CMH P=343PA R=1450RPM
车库排风排烟
-1
地下室通风
1500 m 3
SP4-79型双速排烟离心风机NO.10E L=14500-42900CMH P=260-1220PA N=3.7-18KW
车库排风排烟
-2
地下室通风
1200 m 3
SP4-79型双速排烟离心风机NO.10E L=14500-42900CMH P=260-1220PA N=3.7-18KW 车库变电间送 地下室通风
64 m 3
DZ-13-NO.3C L=1600CMH P=39.2PA
N=0.06KW(送) 车库变电间排 地下室通风
64 m 3
XPH-NO.3.5A L=1852CMH P=97PA N=0.75KW 公寓19,20送风 人防分区(1)
1500 m 3
DZ-13-NO.5C L=7000CMH P=177PA
N=0.75KW(送) 公寓19,20排风 人防分区(1)
1500 m 3
DZ-13型NO.5C L=7000CMH P=177PA N=0.75KW
N=0.75KW(排) 2台 公寓19,20,21,22送
风
人防分区(2)
1500m 3
DZ-13-NO.5C L=7000CMH P=177PA
N=0.75KW(送)
系统编号
名称 面积
所需设备 公寓21,22排风 人防分区(2)
1500 m 3
DZ-13-NO.7A L=14000CMH P=137PA
N=1.1KW(排)
公寓21,22送 人防分区(3)
1500 m 3
DZ-13-NO.5C L=7000CMH P=177PA
N=0.75KW(送) 公寓21,22排 人防分区(3)
1500 m 3
DZ-13-NO.5C L=7000CMH P=177PA
N=0.75KW(送) 公寓8 地下室通风
360 m 3
DZ-13型NO.4C L=5000CMH P=167PA
N=0.55KW (排) 公寓6.10 地下室通风
360 m 3
DZ-13型NO.4C L=5000CMH P=167PA
N=0.55KW (排) 公寓5.19 地下室通风
360 m 3
DZ-13型NO.4C L=5000CMH P=167PA
N=0.55KW (排)
四、设计说明
1．地下室汽车库通风量按照稀释废气量计算, 排烟量按照换气6次/ 小时,机械送风不小于排烟50%
2．地下室自行车库换气次数3次/时 3．变电间换气次数10次/小时 4．公寓配电间设计排气扇
5．人防设计按人防要求进行设计,人防清洁通风新风量为7M3/H.人,滤毒通风新风量为3M3/H.人.,通风系统要满足采用清洁通风,,过滤通风,隔绝通风.滤毒室设置油网过滤器和吸收式过滤器.
6．战时防毒通道保证40次/h换气.清洁通风设置消波装置,粗过滤器,密闭阀门和通风机,战时滤毒通风采用三台电动手摇风机.
五、人防设计(详见人防专篇)
第六章消防专篇
一、建筑设计消防
1．设计依据
《建筑设计防火规范》GBJ16-87
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)
2．总平面
本工程严格执行防火规范的要求，所有住宅至少两个长边均设置消防车道，并在入口距住宅外墙6米设置不小于5米的消防车道。所有小高层高层住宅均有＞1/4的长边落地。并在A,B两地块南北各设置一个消防紧急出入口。
3．建筑单体
1~7号住宅楼，均为板式高层或小高层，层数为9~16层，高度不超过50m均为二类高层，耐火等级为二级，每单元设一部电梯，一部楼梯（超过11层的，均为封闭楼梯间），入户门均为乙级防火门，并对外开启。每部楼梯均通向屋顶平台，屋顶平台可以连通。超过11层的1，2，7号楼均在北侧两个楼梯间之间每两层设置一部连廊。
消控中心设在泛会所底层。
二、给排水消防
1．根据高层民用建筑设计防火规范，本工程设置室内消火栓系统及室外消火栓系统、自动喷水灭火系统，用水量为：
室外消火栓用水量：20L/S 2小时
室内消火栓用水量：15L/S 2小时
自动喷淋用水量：21.3L/S（地下汽车库）1小时
2．室外消火栓采用市政低压直供方式，供水管网由市政引入两条DN150，在区内形成环状布置。室外消火栓以不大于120m间距布置。采用地上式消火栓。
3．室内消火栓
根据规范，在本小区小高层、地下汽车库、商铺、公建等处设置消火栓，且保证同时两股水柱同时到达室内任何部位，保证充实水柱为10m。竖向为一个分区，保证栓口压力不大于0.5Mpa，消火栓采用减压稳压型SN65单出口和双出口消火栓。
在13#楼地下室内设置消防水池及消防泵房。消防泵为XBD20-70-HY，H=70m，Q=20L/S，两台（一用一备）。消防水池容积考虑两小时室内消火栓用水和1小时自喷用水量，V=216m3。本小区最高处建筑（13#）楼顶部设置消防水箱V=18m3，以备火灾初期使用，且在地下室、消防泵房内设置稳压设备。（50DLX3型泵两台一用一备，Q=5L/S，H=30m，N=3KW，配Ф1000隔膜式气压罐V X=300L，稳压泵启动压力为0.55Mpa，停泵压力0.65Mpa）。
4．自喷系统
根据规范本工程仅在下车库设置自动喷淋灭火系统。自喷供水泵设
置于13#楼地下室消防泵房。自喷泵为XBD30-40-HY，H=40m，Q=30L/S，两台一用一备
5．药物消防
根据消防规范，在各建筑物相应部位设置磷酸铵盐手提式灭火器（G=4Kg）。
6．消防电梯底部设置集水坑（V＞12m3）及潜水泵（Q×40×15-3两台，一用一备，H=15m，Q=40m3/h）。
三、电气消防
1．小区内各消防用电负荷均采用双电源末端自切配电，其配电线路采用耐火导线或电缆，满足消防配电要求。
2．在小区的传达室设置消防控制中心，并配置火灾报警及联动控制系统设备，在小高层住宅，人防分区和地下汽车库设置集中式火灾自动报警系统，设置烟感、温感报警探测器，消火栓按钮、手动报警按钮和消防广播，在重要机房设专用电话分机，系统在火灾时能自动报警，启动相关消防设备。
3．地下车库及小高层的疏散通道及疏散出口设事故疏散指示及应急灯，重要机房设应急照明灯。
四、暖通消防
1．本工程车库地下室采用机械和自然补风相结合的送风系统，排风均为机械排风，排烟和新风系统与平时机械通风系统相结合，合用一个系统。所有风机都采用环保低噪音风机。排烟风机入口处设置排烟防火阀动作温度280℃。
2．对不具备自然排烟条件的防烟楼梯，合用前室及防烟楼梯间运用正压送风,送风口为多叶送风口。
地下室车库排烟系统可手动或自动启动排烟系统运行，当烟气温度到达280℃时，有设在排烟风机前的的排烟防火阀自动关闭，并联动排烟风机。
第八章无障碍设计
依据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001，J114-2001）的要求，进行小区的无障碍设计。道路、广场、人行道以及花园等在设计上考虑了通行纵坡、宽度、缘石坡道、地面防滑等设施。方便轮椅者、柱拐杖者、视力障碍者通行。高层公寓单元入口以及商铺入口均设置无障碍坡道。
第九章环保专篇
一、设计依据
1．《中华人民共和国环境保护法》
2．《室内给排水和热水供应设计规范》
3．各专业提供的有关基础资料
二、技术措施
1．污水处理
区域污水汇入市政污水干管，送往城市污水处理站处理，达标后排放。
2．固废物处理（南北各设有2个垃圾收集点）
生活垃圾主要来自居民的废报纸、废瓶、疏散瓜果皮，其中废报纸回收利用，其余袋装后由环卫部门外运。
3．噪声处理
水泵房设于地下汽车库内，采用低噪音多级泵，水泵均设置隔振基础，管道安装采用弹性吊架，减少传动噪音。
风机房选用低噪声型设备，设备加减震基础，接口用软接头等隔声措施，机房的内墙采用矿棉板等吸音材料，管道支架采用弹性支吊架，使其噪声及振动对周围生活环境的影响应符合《城市区域环境噪声标准》、《城市区域环境振动标准》规定。
地下室汽车库及自行车库排风系统采用新型节能、低噪声风机箱、风机箱均设在独立的排风机房内，风机箱安装均设进口软接管、减振吊架、隔振垫等减振设施，以降低环境噪声。
4．废气处理
地下室汽车库废气经排风室、排风竖井至高层屋顶排放，地下室、自行车库的进风、排风口高度离地面2m以上。
5．厨房油烟、废气通过管井高出屋面排放，燃料采用城市管道煤气。
6．绿地率达到43%。
第十章卫生防疫专篇
1．生活水箱采用玻璃钢水箱；泵房内水池内壁贴白瓷砖，以保持水质。
2．设计中充分考虑到住宅的日照时间，将住宅朝南布置，以争取最大限度的南向日照，住宅均满足日照间距要求，经大寒日日照分析后，各户均能满足大寒日2小时日照。同时对小区周围建筑也进行了综合分析，均能满足有关规范要求。
3．住宅户型设计充分考虑采光、通风要求，做到三明，即明卧、明厅、明厨。
第十一章劳动保护专篇
本工程住宅客梯选用高性能住宅电梯，所有电梯均经劳动保护部门的认可。住户配电箱进户主开关均设置漏电接地，电梯井内设置井道检修照明，由36V超低压供电，每隔4m一个。屋顶采用避雷带做接闪器，
利用结构柱头主筋作为引下线，利用结构基础钢筋作为接地网，并与保安接地共用接地体，接地电阻不大于1欧姆。
第十二章节能设计
1．建筑节能
建筑节能主要从三方面进行考虑，首先从围护结构上入手，屋面设置保温层，阻隔太阳辐射热，外墙采用多孔砖砌块，减少室内得热，住宅外墙做外墙内保温处理。其次通过阳台、外凸墙等措施产生遮阳效果。第三通过采用塑刚双层中空玻璃门窗，并加强门窗的气密性，减少热量损失。另外，从总体上控制建筑朝向和体形系数，同时注意各朝向窗墙面积的比例调整，通过多方位的节能措施，以取得更好的节能效果。2．给排水节能
给排水节能在住宅内采用6升以下的节水型坐便器，会所等公建中的洗脸盆、洗手盆、淋浴器和小便器等洁具，采用延时自闭、感应自闭式水嘴火阀门，供水设计充分利用市政管网压力，直接利用市政管网压力供水。
3．电气节能
电气节能主要在小区照明方面采用声、光与时间控制相结合的方式，减少用电量，并在住宅楼内的公共部位除有消防要求外，全部采用感应式照明开关，地下车库等公共建筑内的照明采用节能灯和高效荧光灯，以达到节能效果。
4．通风节能
地下汽车库及自行车库排风系统采用新型节能，低噪声风机。
第十四章人防专篇
一、建筑人防设计
本工程人防等级为6级，主要设置在B地块的地下车库内，平时主要用作汽车库使用，人防顶板覆土厚大于1200mm，每个人防防护单元均设两个口部，并分成两个抗爆单元，汽车坡道按临战封堵设计，经计算，共需人防面积3598m2，分成三个防护单元。
二、结构人防设计
十一层住宅部分设置六级人防地下室
人防等效静载取值如下：
顶板为：75 kN/m2
底板为：25 kN/m2
外墙为：50 kN/m2
出入口临空墙：110 kN/m2
门框墙：200 kN/m2
临战封墙：300 kN/m2
人防与非人防区隔墙：90kN/m2
三、给排水人防设计
本工程给排水按6级人防标准设计，共三个人防分区。在防毒通道、滤毒室等处设置防火爆地漏，人防污水由手摇泵排至室外。每个人防分区设置战时水箱80T各一只，作为战时的生活、饮用水源，其中人员掩蔽所内饮用水储存15天水量；生活用水储存10天水量。人防区域内严禁与其无关的管道穿过人防区域，在本人防顶部设置1000高夹层供上部住宅走管道。凡需要穿过防护墙的管道均按规范要求设置防爆波阀。四、电气人防设计
凡人防区域内，均设置通风方式信号箱、呼叫按钮、电铃等设施，进出人防区的电气管线均采取防密措施，预留战时电源套管，战时电源由区人防变电所引来。
五、暖通人防设计
a)本人防设计按六级人防要求设计.本工程为三个防护单元,每个单
元设计人数按860人,按二等人员隐蔽所要求设计.
b)战时通风：清洁式:Q进=6020M3/时,Q排=5000 M3/时
滤毒式:Q进=2800 M3/时, Q排=2733.5M3/时
c)战时排风:排风为超压排风.
d)滤毒室内风管采用2MM厚钢板焊接制作,管道与设备间的连接法
兰加橡胶密封圈.
e)人防设备安装详见《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-98),
设备见人防详图.
通风方式转换,系统气流说明见人防系统原理图
(完整版)建筑设计合同范本
------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包 括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。
1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
建筑设计合同范本
. ------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包
括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e)本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1经合同双方共同签署； 5.2甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
建筑安装工程设计合同范本(官方版)
编号：QJ-HT-0896 建筑安装工程设计合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建筑安装工程设计合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 订立合同双方： 建设单位：__________________，以下简称甲方； 设计单位：__________________，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为_____平方米，批准总投资为_____万元，建设地点在_____ 二、甲方的义务 1、甲方应在________年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
建筑方案设计说明(案例)
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
建筑工程合同策划示范文本
建筑工程合同策划示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑工程合同策划示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、建筑工程合同策划概述 （一）合同策划及要考虑的问题 在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策 划，策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现， 必须反映建筑工程项目战略和企业战略，反映企业的经营 指导方针和根本利益。 合同策划需考虑的主要问题有：项目应分解成几个独 立合同及每个合同的工程范围；采用何种委托方式和承包 方式；合同的种类、形式和条件；合同重要条款的确定； 合同签订和实施时重大问题的决策；各个合同的内容、组 织、技术、时间上的协调。 （二）合同策划的意义
（1）合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制，决定合同各方面责任、权力和工作的划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务，并通过合同实现对项目的目标控制。 （2）合同是实施工程项目的手段，通过策划确定各方面的重大关系，无论对业主还是对承包商，完善的合同策划可以保证合同圆满地履行，克服关系的不协调，减少矛盾和争议，顺利地实现工程项目总目标。 （三）合同策划的依据 （1）业主方面：业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量，业主的目标以及目标的确定性，期望对工程管理的介入深度，业主对工程师和承包商的信任程度，业主的管理风格，业主对工程的质量和工期要求等。 （2）承包商方面：承包商的能力、资信、企业规模、
建筑方案说明模板
建筑方案设计说明 一、项目概况 1.1.设计背景 同原鸿恩寺项目区位于渝北区大石坝街道长安厂一厂区B地块。第五期是同原鸿恩寺项目最后一块用地（J分区）。第五期位于同原鸿恩寺项目整个用地范围的西北角。第五期北面为城市主干道（红石路），东面为规划中的市政规划广场，广场东面是建设中的第三期（以商业办公为主）。南面为规划中的16米城市道路。西面为宽度16米的城市道路，路西面为江陵医院。北部片区现状人口密集，老工业企业众多（前卫仪表厂、江陵厂、长安厂、川东石油局等），属重点旧城改造区域。当前公共交通发达，18条公交线路直达主城各区，规划红岩村大桥、南北干道、轻轨5号线将使立体式交通系统得到进一步完善。整个五期用地呈狭长带状分布，整体用地规模较小。第五期地块南低北高,红石路与南面规划道路高差约13米。现场无坍塌、滑坡等不良地质现象。 1.2.设计要求 第五期总用地面积14845.57平米。由于地块是同原鸿恩寺项目的最后一期，第五期总建筑面积是整个项目容积率剩余面积。根据规划条件，整个同原鸿恩寺项目计算容积率建筑面积为1000736.56平米。其中一期231806.91平米，二期126670.02平米，三期299634.96平米，四期246165.67平米，因此，根据计算，第五期建筑面积应为96458.17平米。第五期容积率为6.50。其中主要为住宅和商业。绿地率≥25%。建筑密度与整个项目各期相平衡。停车泊位居住按0.6个/100㎡、商业等公建按0.7个/100㎡。第五期无建筑高度限制。 1.3.设计依据 1.重庆市规划局核发的1：500红线地形图； 2.重庆市规划局核发的《建设用地规划许可证（地字第建500105200900583 号）》 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 8.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 9.《住宅设计规范》GB50096-2011 10.《商业建筑设计规范》JBJ48-88 11.《重庆市城市规划管理技术规定》（2012.1）； 12.《小套型住宅设计规范》DBJ50-079-2008 13.《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定（试行）》(2010)
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
建筑概念方案设计合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑概念方案设计合同 篇一：01建筑设计合同(概念设计～方案设计)_范本 xx〃项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同 委托单位： 设计单位： 签约日期： 目录 1 2 3 4设计依据................................................. ................................................... ............5项目概况................................................. ...................................................
............5工作范围与工作阶段................................................. .........................................6双方义务................................................. ................................................... (7) 4.1 4.2 5甲方义务................................................. ................................................... ...7乙方义务................................................. ................................................... ...7设计成果................................................. ................................................... . (10) 5.1 5.2 5.3对设计成果的要求.................................................
建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
建筑立面方案设计说明
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的
工程设计合同
使用说明： 1、本合同中的乙方为境外设计单位，丙方为具备设计资质的境内设计单位； 2、本合同适用于乙、丙方组成联合体参加竞标； 3、如甲方仅就方案设计招标，则不适用本合同；如甲方已有设计方案，进行 后续扩初或者施工图设计，也不适用本合同。 建设工程设计合同 项目名称： 合同编号： 委托方： 承接方： 日期：
项目名称： 委托方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方） （以下简称丙方） 甲方委托乙、丙两方承担____项目建设工程的技术咨询服务和建设工程设计，乙、丙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，以及国家、 ___市有关工程勘察设计管理法规，经三方协商一致，签定本合同。 第一章工程概况及设计依据 1.1 工程概况 1.1.1工程名称：___ 1.1.2 建筑物用途和性质：居住、商业及其基地内的附属设施建筑 1.1.3 工程地点和范围： ___ 1.1.4工程规模 用地面积(约)：__ 容积率建筑面积(约)：___ 1.2 设计依据 1.2.1 当地政府相关部门核发的该建设项目开发的有关批复文件(项目用地规划 许可证、控制性详细规划等) 1.2.2 国家和地方性有关设计规范、标准、技术要求及其他规定； 1.2.3 甲方的正式设计任务书及甲方对各阶段的设计要求； 1.2.4 地形图及地质勘察资料； 1.2.5 乙、丙方向甲方出具的各类书面承诺，保证书等有关文字材料或具有此种 性质的其他书面材料。 第二章咨询设计范围、内容及深度 2.1 咨询和设计范围 2.1.1 乙方的设计范围：总体规划设计；修建性详规设计；方案设计；初步设计 的建筑专业设计；指导和审查总图、建筑专业施工图；负责丙方之间的设计协调工作；指导和审查外包厂家的设计图；指导和审查与总体规划相关的其他专业设计及其协调工作；提供立面材料样板；施工阶段的建筑外装配合；提供政府部门特殊审查报批报建所需的各阶段文本。