葡萄酒酒庄可行性报告

编号(学号):2010013458

西北农林科技大学葡萄酒学院

葡萄酒项目可行性研究报告

题目:合阳县300t/y葡萄酒酒酒庄项目

行性研究报告

姓名:谭春林

专业:葡萄与葡萄酒工程10级4班

院(系):葡萄酒学院

指导教师:杨和财

完成日期: 2013年12月10日

目录

第一章总论

1.1 项目背景 (4)

1.2 项目组成 (5)

1.3 项目的重要性好和必要性 (5)

1.4目的目的和意义 (5)

第二章需求预测与建设规模

2.1国际葡萄酒市场的供应与需求现状 (6)

2.2 产品设计方案与生产规模 (6)

第三章资源、原材料及能源条件研究

3.1葡萄资源研究 (6)

3.2原材料及供应状况研 (6)

3.3能源、水源供应状况研究 (7)

第四章建厂条件和厂址选择

4.1 厂址条件 (7)

4.2 建设条件 (8)

4.3其他条件 (8)

第五章工艺技术方案研究

5.1 基地栽培工艺技术方案 (9)

5.2 生产工艺设计方案 (9)

5.3 主要工艺过程 (9)

5.4 主要工艺设备 (10)

5.5 工艺车间的确定 (12)

第六章工程设计方案研究

6.1设计范围 (12)

第七章环境保护研究

7.1 评价依据 (12)

7.2 具体分析 (13)

7.3 污染的环境影响………………………………………………………………………

第八章劳保、安全及工业卫生

8.1 企业机构主要人员配备 (13)

8.2 工作制度 (13)

8.3人员来源 (13)

第九章生产组织、劳动定员和人员培训

9.1 企业组织机构设置及人员配置...............................................................(17 9.2工作制度 (18)

9.3 人员来源 (18)

第十章拟建项目的实施计划

10.1 葡萄苗木引种 (18)

10.2 酒堡建设 (18)

第十一章投资估算和资金筹措

11.1 估算依据和说明 (19)

11.2 总投资 (19)

第十二章财务评价

11.1 总体估算设计 (21)

11.2销售税基及附加 (21)

11.3 流动资金估算表 (22)

11.4 总成本估算表 (23)

11.5 现金流量表 (23)

11.6 损益表 (23)

第十三章结论与建议

合阳县300t/y葡萄酒酒庄项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目背景

伴随中国人均收入水平的提高,特别是中产阶层的发展壮大,葡萄酒的消费量将呈现快速增长的趋势,在酒类消费中的比例亦不断提高。从1996年至2004年,中国葡萄酒的产量从17万吨增长到40万吨,年复合增长率为11.3%一。目前,中国的葡萄酒消费量仅占国内酒类年消费总量的1%,人均每年消费大约半瓶葡萄酒(750毫升/瓶),仅为世界的6%,因此中国的葡萄酒市场存在巨大的发展空间。2004年,全国葡萄酒总产量为37万吨,增长幅度达到了14.8%。工业总产值、产品销售收入和利税总额分别增长16。4%、17.1%和7.7%,达到77亿元、74亿元和18亿元。葡萄酒的产量也逐步趋向相对集中,综合规模最大的6家企业,占行业的产量比重由51.6%上升到54.6%,其合计利税占行业的比重也由78.2%上升到83.8%。我国葡萄酒工业保持了健康发展的良好局面。不论是从产品总量与质量,还是原料基地建设以及酿酒工艺与技术装备等方面都得到了巨大的发展,葡萄酒工业总体趋势良好,生产和销售稳定增长,经济效益继续提高,市场培育与开发工作得到加强,葡萄酒消费热情高涨,市场容量保持稳中有升,市场交易呈现繁荣景象。

中国葡萄酒业的发展从“普及运动”到“酒庄酒”“塔尖消费”,只有短短十余年时间。大约几年前,酒庄在中国还仅是个概念,而现在酒庄已经成为中国葡萄酒高端产品的代名词。

葡萄酒庄一词起源于法国的波尔多地区,法语为城堡之意,它是指一块陆地单位,包括葡萄园、酒窖、葡萄酒及其相关的建筑,是融葡萄栽培、葡萄酒酿造、销售、休闲娱乐为一体的场所。酒庄中所酿出的葡萄酒被誉为极品,葡萄酒庄往往象征着高质量与高品位的生活。

据世界葡萄酒行业报告: 2010年中国葡萄酒消费结构中,高、中、低档酒的比例分别为50%、40%、10%。其中,高档葡萄酒最近三年的年均销量增长

50%,酒庄酒的销量年均增长则达到了100%。高端消费市场的放量增长是中国酒庄涌现的最大诱因。

陕西种植葡萄和酿制葡萄酒历史悠久。唐朝时期,陕西的葡萄种植和葡萄酒的酿造就很繁盛。据考证,今天的渭北旱塬产区就是唐代李世民的皇家葡萄园林所在地。

陕西省政府对葡萄酒产业发展很重视,同时在国家农业部的支持下,渭北早塬地区目前已发展酿酒葡萄近2万亩。

陕西渭北产区是我国西北独具特色的优质酿酒葡萄种植区,具有显著生态条件优势。该地区属黄土高原丘陵地带,黄绵土质、土层深厚,有机物含量和矿物质含量高,有利于葡萄的生长和成熟。无霜期长、有效积温高、日照充足、昼夜温差大、病虫害少,有利于糖分的积累,促进芳香物质和多酚物质的形成与转化,有利于提高果实和葡萄酒的质量,经专家论证属中国酿酒葡萄最佳生态区之一。

1.2项目组成

项目主要分为两部分:第一是酿酒基地的建设,第二是酒庄的建设。

1.3项目建设的重要性与必要性

未来葡萄酒行业发展趋势。一方面地产概念趋热。新国标强调产地概念给葡萄酒行业提出了新的方向,为迎合这种方向,大批庄园酒企业涌现出来,原有的葡萄酒庄家也开始推出地产酒。另一方面,夜场酒升温。长期以来夜场酒类消费都以啤酒为主,葡萄酒虽然有一定的份额但销量普遍并不乐观。针对这种情况企业及时改进产品,按照夜场的消费特点量身定制夜场酒的做法将被推广。

区域性消费市场潜力巨大。随着区域经济的快速发展,特别是阎良航空产业园区的建设,将会带来新的消费市场,而产业链中最重要的一环葡萄山庄将规划在靠近阎良的吕村塬建设。集观光旅游、生产加工销售为一体,形成产业化经营格局,增收增效空间巨大。

1.4项目的目的和意义

渭北旱塬地带(成阳、渭南、铜川等地)建设新的产业基地,是进一步完善高档酒布局的重要举措,是利用陕西的葡萄产地优势实现占领西部高端酒市场的战略部署,也是贯彻落实国家扩大内需政策、加快农业产业结构调整的具体体现。

在项目评估与可行性研究中,其技术经济指标是其中极为重要的内容,因为它直接关系到项目投产后的经济效益。进行技术经济分析能够避免由于依据不足,盲目决策造成的失误。因此,工程项目的技术经济分析,对降低企业投资风险,提高企业经济效益有着积极的意义。

本文将通过现有的技术经济分析手段及相关的工程经济理论知识来讨论建立一套适合于葡萄酒企业经济效益评估可行性及必要性的方案,从而向投资者提

供如投资方向、运作方式、投资收益、投资风险等方面问题的参考性建议;同时可以帮助已投资决策者得出正确的结论性意见和项目选择建议,为决策者检验项目的经济可行性提供可靠依据。在做好葡萄酒项目经济评价工作的前提下,保证项目以最小的投资取得最佳的经济效果,这在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。

第二章需求预测与建设规模

2.1 国际葡萄酒市场的供应与需求现状

近年来,随着我国成为了世界上葡萄酒消费增长最快的市场,2011年,我国葡萄酒总产量达到115.69万千升,同比增长13.02%;进口量为36.16万千升,同比增长27.6%。按国家统计局发布的2011年末中国大陆总人口134735万人计,我国人均葡萄酒消费量达到1.06升,突破1升大关。

中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不断攀升,这让全球葡萄酒庄商趋之若鹜。曾有法国报刊用“令人瞠目结舌”来形容中国葡萄酒市场近年来的需求增长速度。在未来相当长的时间内,随着经济发展及人们饮酒观念转变,葡萄酿酒行业将保持较高幅度的增长,消费的地区和人群呈现向外延伸的趋势,并将继续保持下去。但从我国葡萄酒产业发展的现状来看,葡萄原料供给并不充裕,这也为葡萄产业园的发展提供了极为有利的机遇。

2.2 产品设计方案与生产规模

葡萄原料品种包括赤霞珠、美乐、西拉,蛇龙珠。蛇龙珠主要用于调配。全部葡萄原料用于生产干红葡萄酒。部分经橡木桶陈酿。由于走精品酒路线,本着“2棵树产1瓶酒”的原则,年产量为300吨。

第三章资源、原材料及能源条件研究

3.1葡萄资源研究

合阳县位于陕西关中盆地区,地貌类型复杂,属于暖温带半干旱季风气候。水热系数滴,无霜期长,该区的热量资源丰富,积温条件远大于极晚熟品种的要求,早、中、晚、极晚熟品种都可以发展。选择中晚熟品种品质最佳。土地种类较多,上部为疏松多空的耕作熟化层,下部质地较重,有利于保水保肥。有利于果实的成熟和提高果实中的芳香物质及多酚物质的含量。

3.2原材料及供应状况研究

要想酿造出色的葡萄酒,必须有自己的原料。酒厂的原料由自己的葡萄园提供,基地由专人管理,采用承包制。生产过程中所需的各种辅料都可以从当地相应的代理商处购得。

3.3能源、水源供应状况研究

本酒厂生产过程中主要消耗的是电力和水。其中可以通过打深水井利用地下水提供清洗等对水的需要;电力从当地的动力供电中获得,这两项均按照当地的收费标准缴纳相应的费用。

第四章建厂条件与厂址选择

4.1厂址条件

4.1.1地理位置

陕西省渭南市合阳县

4.1.2占地面积

葡萄园占地面积3000亩,酒庄面积2600平米。

4.1.3土地利用现状

利用当地的闲置土地以及一些未利用的坡地

4.2建设条件

4.2.1工程地质

阳县呈阶梯地形,自东南向西北逐渐升高,海拔在342~1543.2米之间,南北长41.8公里,东西宽35.6公里,总面积1341.46平方公里。其中耕地面积93.2万亩。地貌类型依次为河谷阶地、黄土台塬和低中山。在总面积中,塬面占65.6%,沟壑18.2%,素有"一山一滩川,二沟六分原"之称。

4.2.2气候条件

合阳县合阳县属暖温带半干旱形大陆季风气候,具有光热资源丰富,降水偏少,干湿季分明,气候多变,灾害频繁等特征。春季因海洋暖气团势力转强,气温渐高,少雨干旱,时冷时热而风霜多现;夏季受太平洋副热带气团影响,气温最高,多有暴雨,酷暑炎夏而常见伏旱;秋季冷暖气团交替出现,气温凉爽多变,夜凉昼热而多为连绵阴雨;冬季受内蒙古一带冷高压气团控制,气温低,雪雨少,晴冷干旱而常现严寒。冬夏期长,春秋期短。

4.2.3土壤条件

根据县土地局土地详查资料,全县土地总面积1242平方公里,其中耕地82391.17公顷,占土地总面积66.7%;园地819.58公顷,占土地总面积0.66%;

林地2711.17公顷,占土地总面积2.2%,牧草地14132.41公顷,占土地总面积11.4%;交通用地2864.57公顷,占土地总面积2.3%;水域2118.O1公顷,占土地面积1.7%;未利用地4047.54公顷,占土地总面积3.3%。全县土培面积占总土地面积的99.425,其中,适宜农作物生长的优质土壤占总面积的81.55%,中等土壤占16.66%,低产土壤仅占1.79%。北部山区主要是褐土性土、红土;山前洪积扇区主要是洪淤土和灌淤土;黄土台原区主要是黄善土和垆土;一般台原塬多为梯地黄善土、白善土;原面较平缓处多为红垆土和灰垆土;河流阶地和洼地区,土类较多,分布零散,主要是河淤土、淤泥土及少量的潮土、盐土、沼泽土、草甸土。

4.2.4水质条件

境内现有顺阳河、石川河、赵氏河、温泉河等4条河流,均属黄河流域渭河水系,为季节性河流。全县浅层水资源总量1.2亿立方米,华朱乡页坡380岩溶水40—50℃,日可开采量1 5万吨,饮用水资源较为充足。

4.2.5交通运输条件

干线

民国13年(1924),县道局在原马车道的基础上,开修东北至韩城,东南至潼关,西南至大荔和正西至澄城的汽车道,后逐步形成合(阳)潼(关)公路、渭(南)合(阳)公路、西禹公路合阳段和108国道(北京至昆明)合阳段。

县乡公路

中华人民共和国成立后,县内公路修筑实行民办公助,改建普修沟坡道路。每逢筑路,任务到村、队,户户备科(煤渣、砖块和砂礓石),人人动手。50年代,修成从县城至夏阳的合夏路主体工程,改修保宁、管家河坡道,整修李家河、芦家庄坡道,开辟朴鲁沟坡道,开修黄河老崖莘野坡道。70年代,修筑县乡公路39条,80年代,重点是升级换代和创建双文明路段,县乡公路普遍达到三级标准。

4.2.6其他条件

合阳县处于鄂尔多斯地台南边缘,与渭河地堑北边缘的斜坡地带。地质构造以祁连、吕梁、贺兰山字型前弧东翼南段的成份为主,北西向断裂次之,受新华系干扰复合,地表大部为疏松沉积物黄土覆盖。县北依乔山,乔山余脉伸入境内,山形自西向东起伏绵延;南临渭河平原,以百米上以陡壁高于渭河平原,突现出黄土高原形态;中部为400—700米广阔的黄土原区,原面较完整,西北高而东南低,中部起伏不平,受石川河、赵氏河、顺阳河、温泉河的切割形成原间洼地和川原相间地形。全县按地貌特征可划分为四个大区间:北山丘陵沟壑区、山前洪积扇区、黄土台塬区和川道区。合阳县境内动植物种类繁多,有各类作物87

种类,树种42科92种,有家禽家畜14种,野生动物25种,鸟类30种,水生动物23种。合阳县境内矿产资源品种繁多,储量丰富。矿产资源以非金属建筑材料居冠,其次有煤、坩泥及卤泊滩的硭硝、碘盐等。金属矿产仅有褐铁矿小矿点。

2010年,全县农民人均纯收入4329元,增长20.9%,其中:工资性收入1746元,增长14.5%,占农民收入的40.3%,经营性收入2050元,增长26.4%,占农民收入的47.4%,财产性收入为77元,增长7.2%,占农民收入的1.8%,转移性收入456元,增长26.1%,占农民收入的10.5%。

城镇居民人均可支配收入实现15718元,增长17.2%,其中:工资性收入12037元,增长14.7 %,占城镇居民人均可支配收入的76.6%,经营性收入553.61元,增长79.2 %,占城镇居民人均可支配收入的3.5%,财产性收入为300.05元,增长 35.8%,占城镇居民人均可支配收入的1.9%,转移性收入3260.79元,增长22.96%,城镇居民人均可支配收入的18%。

2010年城镇单位从业人员劳动报酬为83849万元,比上年同期增长16.5%,在岗职工工资总额为 82242万元,比上年同期增长16.7%,在岗职工平均工资为28017元,比上年同期增长18.1%。

第五章工艺技术方案研究

5.1 基地栽培工艺技术方案

5.1.1 基地规模

葡萄园总面积为3000亩。所用土地全部以3000元/亩的价格从当地农户手中承包,日常由农户管理。本场技术人员提供指导。

5.1.2 栽培品种

栽培品种包括赤霞珠、美乐、西拉和蛇龙珠。其中,赤霞珠的栽培面积占60%,美乐和西拉各占15%,蛇龙珠占10%。

5.1.3 主要栽培技术

栽培苗木时,株距50cm,行距150cm;整形修剪时,采取龙干形整形方式;本酒庄生产有机葡萄,因而不施农药,只在采摘结束时,喷施石硫合剂;在建园时,每公顷施用有机肥90吨,作物秸秆15吨。以后每年秋天施用有机肥60吨/公顷;按需灌水,每年灌5至7次水。沙质土每次灌水40m/667㎡(亩),壤质土每次灌水50m/667㎡(亩),越冬水灌水60至80m/667㎡(亩)。

5.2 生产工艺技术方案

5.2.1 工艺技术思想

本酒厂作为特色酒庄,主要生产富有特色的精品酒。因而平均每3颗葡萄树酿造一瓶葡萄酒。考虑到贺兰山东麓特有的气候类型,葡萄采摘直到9月份才开始,这有利于葡萄结构与香味的酚类物质能够充分积累发育完全。所用葡萄均经过严格的分级限产,分批采摘。

5.2.2工艺流程图

葡萄酒工艺流程图

稳定

沉淀

5.3 工艺过程控制

(1)分选:将原料中的青果、烂果、霉果、枝叶等剔除除去;

(2)除梗破碎:先测定原料的糖和总酸,再将分选后的原料送入除梗破碎机中,同时根据原料状况加入适量的SO 2;

(3)红酒入罐浸渍发酵:这时要特别注意温度和比重的变化;白型及甜型酒直接启动发酵;

(4)加糖:如果有需要,在浆果入罐后的第二天,根据目标酒度的要求进行加糖操作;

(5)酒精发酵:加糖后,继续进行浸渍酒精发酵,注意压帽或者喷淋皮渣帽,还要定期测量比重和温度。测定各理指标,必要时进行酸度和SO 2的调整; (6)分离出罐、皮渣压榨:将皮渣和酒液分离开来,对皮渣进行压榨。压榨汁和酒精发酵完成后的酒液混合;

(7)红酒进行苹果酸-乳酸发酵:将酒精发酵结束的混合酒液转到储酒罐进行苹果酸-乳酸发酵,温度控制在18-20℃。一般不需要加入乳酸菌,可直接进行苹果酸-乳酸发酵;

(8)终止发酵:苹果酸-乳酸发酵结束后,加入50mg/LSO 2终止发酵; (9)贮藏陈酿:将发酵终止的酒储藏在10-12℃的温度下,若有条件可用橡木桶进行陈酿;

(10)稳定处理:在出售前进行稳定性试验,检测各理化指标的稳定性;

5.4工艺设备的选择

工艺设备的选择包括设备型号、生产能力及台数的选择,它对生产的顺利进行及设备的投资等都有着重要的影响。 5.4.1工艺设备选择的主要依据 (1)产品的品种及其产量 (2)生产工艺流程 (3)设备的投资状况

5.4.2工艺设备选择的主要原则

(1)在满足产品品种、产量和生产工艺流程要求的前提下,尽量减少设备用量,节约设备投资;

(2)除某些关键设备(如气囊压榨机等)可考虑进口外,其余设备尽量采用国产;

(3)根据投资的可能性,适当的考虑产品的更新或变化对设备的要求。

5. 4.3主要设备的选择

(1)原料接收设备的选择

原料接收主要包括葡萄的分选、给料、除梗破碎及输送,其主要设备是除梗破碎机。除梗破碎机的用来要根据设备的生产能力及使用季节葡萄原料的处理量而定。本项目中每年葡萄的需要量约为540吨,采收期为4~5天,则日处理量为:540t÷4d=135t/d;每天工作12小时,则每小时的处理量为:135t÷12=11.25t/h。考虑到收料的不确定性,最后选择生产能力为10-15t/h的除梗破碎机一台。(2)压榨设备的选择

本项目所生产的产品为优质的干红葡萄酒,考虑到这点压榨设备宜采用气囊压榨机,该设备目前国内还尚无生产,需要进口。气囊压榨机的用量要根据其生产能力和葡萄原料的处理量而定。本项目中葡萄的年总处理量为540t,压榨期压榨期为10天,则日处理量为:540t÷10d=54t/d;对于气囊压榨机,一个压榨周期包括进料、压榨、清洗在内大约需要3-4天.每天12h,则每台压榨机每日可压榨6次,按6次计算,则每次的处理量为:54t÷6=9t。由此确定,可选每批装量为10t/h的(发酵皮渣)的气囊压榨机。

(3)发酵设备的选择

发酵罐的容积较大,结构并不复杂,国内可以制造,因而处于经济考虑,使用国产即可。发酵设备的总容量要根据年总发酵量、每次装量及发酵周期数确定。红葡萄酒的年总发酵量为经除梗破碎后的浆果的总量。考虑到发酵过程中皮渣上浮所引起的体积的增加,因此每次装量约为罐容量的75%。一个发酵周期(包括浸渍发酵、出罐、洗罐)约为7天。本项目年发酵葡萄浆果总量为540t ,按2个发酵周期计算,则每个发酵周期的处理量为:540t÷2=270t/周期;发酵罐的总容量为:Q=270t÷75%≈360t.考虑到储酒和葡萄原料较多的原因,发酵罐选择10个30t的发酵罐,6个10t的发酵罐。另外为了便于做酿酒实验和备用,再准备10个1t的罐子备用。

(4)贮藏设备的选择

本酒庄一半的酒需经橡木桶陈酿。橡木桶购自意大利英瑞纳斯酒庄,容积为225L.则按照年产300t计算,需要橡木桶150000L÷225L≈667(个)剩余的酒

在不锈钢储存罐中陈酿。储存罐容积为75t则需要储存罐150÷75=2(个)。(5)动力设备的选择

根据发酵罐和储酒罐的规格选择合适的动力设备(包括离心泵、果浆泵、活塞泵等)。

设备一览表

5.5生产车间工艺布置

5.6.1生产工艺及卫生要求

相同规格的红酒发酵罐排列在一起,白酒发酵罐排列在一起,贮罐与贮罐排列在一起。罐与罐之间留间隙300-400mm。两排发酵罐之间留间隙500-600mm,用安装供冷管道。车间运输通道宽度一般为2000-3000mm。

5.6.2 设备安装要求

1.要保证设备能够顺利达到安装位置

2.要满足安装和维修所必需的空间

5.6.3 厂房建筑要求

剧烈震动装置至于底层,不得与墙和柱相连,以减少路面负荷和震动。

设备不应布置在建筑物的伸缩缝或沉降缝上,不得妨碍关门及交通运输。

操作平台合理设置

5.6.4车间辅助室的布置

①配电室靠近用电负荷中心

②制冷间应靠近发酵及稳定处理中心

③化验室、办公室、工人休息室应集中在一起,至于南面房间;更衣室、浴室、厕所应集中布置,至于北面。

5.6.5 管道布置

①供水管道多埋于地下,采用暗管道供水

②蒸汽管道可沿墙柱敷设,可与供水管道使用同一管架。管外设保温层,并涂红色

③制冷管道不与蒸汽管道用同一管架。外设保温层,并涂蓝色。

④工艺管道最好用软管

5.6.6 排水沟的布置

明沟,宽度80-120mm,断面矩形。始端深度30-50mm,坡度为0.2-0.4%。

第六章工程设计方案研究

酒庄为中世纪欧式建筑。设有办公区和酿造车间、辅料准备车间、库房和生产车间、除梗破碎车间、发酵车间、贮酒车间、灌装车间、化验室、库房、观光旅游场所、酒窖、生活娱乐区、办公室、实验室、全厂平面设计(包括围墙、道路、厂区绿化、传达室等),酒庄以钢筋混凝土结构为主,木质结构为辅。

第七章环境保护研究

7.1 评价依据

●《中华人民共和国环境保护法》1989.12.26;

●中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理名录》1998.11;

● GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准。

●GB3096-93《城市区域环境噪声标准》中4类标准 [昼间70dB(A)、夜间55dB

(A)] 。

● GB8978-1996《国家污水排放标准》二级标准。

7.2 具体分析

7.2.1 废水污染分析

葡萄汁生产的废水主要来自设备(罐、池、设备等)的洗涤水、车间地面冲洗水以及生产过程中排出的葡萄皮渣带出废水。

7.2.1.1 废水水质

按废水水质划分,本项目废水可分为高浓度有机废水和低浓度废水。

其中:由于项目洗罐水携带大量有机物,而成为高浓度有机废水。洗果水与冲洗地面水与洗罐水相比较来说,其有机物较低,为低浓度废水。

7.2.2.2 污染物排放量

本项目年产生废水污染物的总量为:COD,2t;BOD5,1.9t;SS,0.7t。

此外,工人生活将产生生活污水,按理论核算,其生活污水日产生量为2m3,年产生量为180m3。生活污水中主要污染因子为COD、SS。

7.2.2 噪声污染分析

本项目能产生噪声的设备有:破碎机、榨汁机、空气泵、电机、罐装机。经初步分析,该项目无高噪声源,其源强最大在80dB(A)左右。

根据对同类企业进行类比,本项目噪声源强见表9-3。

表11-3设备噪声源强一览表

7.2.3 固体废弃物污染分析

本项目产生的固体废弃物主要指葡萄皮渣、葡萄酒糟。葡萄皮渣为原料葡萄经过压榨,提取葡萄汁后剩下的葡萄皮、肉、籽、果柄等新鲜的植物体。葡萄渣产生量与葡萄品种有关。根据经验,一般每100kg葡萄原料生产葡萄汁,能够产生15kg葡萄渣。在生产过程中,每加工一单位的酿酒葡萄,能够产生80%的葡萄汁和20%的葡萄渣。从葡萄渣的组成来看,其中含有皮、梗、柄占(75%~80%),含有葡萄籽(20%~25%)。葡萄酒糟是葡萄原料经发酵后,提取葡萄酒汁后的剩余物,即为葡萄酒糟,与本项目葡萄皮渣产生量相比较,葡萄酒糟产生量很少。7.3 污染的环境影响

7.3.1 废水环境影响分析

该项目总排水量为7248.6t/a,其中含污染物(CODcr、BOD5)较高,浓度

为COD:609mg/l,BOD5:580 mg/l。其总产生量分别为2t、1.9t。此外企业还将产生少量生活污水,各项生产废水汇集统一排放,COD、BOD5排放浓度,为超标(>100mg/l)排放。

7.3.2 噪声环境影响分析

经过工程分析,本项目无高噪声源,最大的噪声源强值在80dB(A)左右,由于发出噪声设备均在室内。根据噪声源强叠加公式:

Leq=10log[10L/10+Σ10LP/10] 计算得91dB(A)

在采取隔声减噪措施后,再经过厂房隔声(一般取15 dB)和距离衰减后,对外环境影响不大。

又由于项目所在地为工业区,从周围环境看,东西两侧为生产企业,厂址南侧为农田,北侧为国道公路,周围近处无长住居民,因此,项目噪声对环境不构成影响。

7.3.3 固体废弃物环境影响分析

本项目主要固废物为生产中下来的葡萄皮渣和葡萄酒糟,年产生量总计为2606t,由于葡萄渣中主要含有蛋白质、脂肪、纤维素等营养成分,为减少污染,合理利用葡萄资源,项目单位应开展葡萄的综合利用。使之回收酒精、制成饲料和肥料,从而确保其不排入外环境。葡萄酒糟可综合利用,对外环境不构成污染。

7.4 污染防治对策

7.4.1 废水污染防治对策

针对本项目的水质特点(水量少,低浓度可生化性好),项目单位可采用厌氧发酵生产沼气工艺。

(提升泵) UASB

图11-4 废水处理工艺流程图

厌氧工艺采用UASB工艺,既能有效地去除废水中悬浮物,又能去除部分有机物。COD去除率、ρ(SS)可达到80%。且运行费低,还可回收部分能源,出水可满足排放标准。

17.4.2 噪声污染防治对策

首先建议项目单位在选购和定制设备过程中,明确提出噪声强度要求,选用低噪声设备和电机,设备安装要采取加用减振垫、消音罩等防噪减振措施。

经过实验证明,其降噪量可达10~15dB(A)。使本项目电机产生噪声在厂界达到标准。

7.3 固废物污染防治对策

⑴葡萄皮渣

葡萄皮渣因含有一定营养成分,综合利用的方式有很多,在企业目前,尚没有综合利用的情况下,本环评特提出以下综合利用方案,供项目单位在设计中选用,从而避免企业固废物的污染。

①可用于制备质量较次的葡萄酒②将皮渣接入酒母,进行固态发酵及蒸馏,回收酒精。

③可生产配合饲料④可直接作肥料或洗涤后作肥料

⑵葡萄酒糟

综合利用葡萄酒糟的方法是将其进行蒸馏回收酒精,蒸馏后的残渣可用作燃料、饲料、肥料。

7. 环保工作建议及结论

7..1 环保工作建议

①对该项目的含有较高浓度有机物废水,进行生化方法处理,评价认为这是可行而且是必须的,企业应聘请有废水治理专业资质的单位进行设计与施工,并明确设计参数,运行控制时必须符合排放浓度限值,即CODCr<100mg/l,

BOD5<40mg/l,SS<100 mg/l等标准要求。

②生活及附属设施产生的各种垃圾应集中堆放,随时清理。

③沿街路面的修建和主体工程同时竣工,并和路面总体规划相一致。

④加强企业环境管理,增强全员环保意识。

第八章劳保、安全及工业卫生

81安全防护

葡萄酒生产中最忌讳的就是火,所以要在各个车间安装灭火设备,另外还要禁止员工在车间吸烟;某些车间内水、汽多,湿度高,所以供电线路及电器应考虑防潮;发酵高峰期,发酵车间内的二氧化碳浓度高,要注重发酵车间的通风措施;某些机械设备(如螺旋输送机)周围要设有防护装置;对员工进行培训,以提高员工的安全生产意识。

82工业卫生

项目的卫生要求要符合GB 2758的规定

第九章生产组织、劳动定员和人员培训

9.企业组织机构设置及人员配备。

本酒庄的直至机构模式采用直线型组织机构,即企业从最高管理层到最低管理层按垂直系统建立的组织模式。酒庄最高管理阶层是庄主,由庄主为本酒庄的

重大事件做出最终决策。直线型组织结构的特点有三:①组织中的各种职位,都是按照垂直系统直线排列的。②组织中每一个层次的管理者都独立承担着所有相应的管理职能。③一个下级人员只接受一个上级主管人员的命令和指挥。在人力资源管理方面要旨在发现、发展和充分利用人的创造力,以提高企业劳动生产率和经济效益的活动。人力配置方面要将投入的人力安排到企业中最需要、又最能发挥其才干的岗位上,以保持生产系统的协调。

人员配置的方式包括职位转换、晋升和晋级。酒庄在人员使用方面始终本着以下原则:⑴因事设人⑵任人唯贤⑶用人所长⑷重在激励⑸量才录用。在人员培训时首先要进行培训需求分析即对培训对象现状与将达到的要求的系统分析与探索,然后做出具体的培训计划,如培训对象、培训方式、培训时间、培训内容、培训目标以及经费落实都应有明确规定。员工培训的内容包括以下三个方面:(1)业务技术教育(2)政治思想教育(3)职业道德教育。

酒庄基本人员配置图如下:

9. 工作制度

每年的果实收获期大约有3天,榨期一般和收获期相等,而发酵期要比榨期长5-6天,所以发酵期大约为15天。发酵期的工作时数按20小时计,两班倒(白班10小时,晚班10小时);其他时间的上班时间按8小时制。

9. 人员来源

按照工种不同,酒厂按岗定员。比如:生产人员要求是葡萄酒或发酵专业人员,设备维修要求机械电子专业人员,而基地则要求园林或葡萄栽培专业人员。以上人员均从各大高校招聘,只需简单的培训就可以上岗工作。在发酵期和修剪季需要临时工可在当地雇佣一些工人。

工作。

第十章拟建项目的实施计划

9.1 葡萄苗木引种

按照株距50cm,行距1.5m的要求,应引进苗木168万株,扦插时间在2~5月。

9.2 酒堡建设

欧式风格的酒堡在葡萄引种的第二年,开始建设。工期为1年。内部设备购置在第三年完成,工期1年。

第十一章投资估算和资金筹措

11.1算依据和说明

(1)国家和轻工业部颁发的有关轻工业建设项目固定资产投资估算的有关规定,如国家轻工业总会颁发的《轻工业工程设计概算编制办法》(QBJS10-93)等;(2)固定资产投资估算范围;如建筑工程、设备工程、安装工程及其他费用;(3)投资估算所采用的设备、材料价格依据;建筑安装工程估算指标;地区差价、价格上浮率等调整系数以及其他工程费用的计算依据;

(4)改、扩建项目要说明原有固定资产利用价值及拆除损失估计;

(5)如有引进技术及进口设备的项目,要说明价格来源,外汇换算率,税、费的计算内容和依据;

11.2 总投资

总投资包括固定资产投资(其中含固定资产投资方向调节费、建设期价格变动引起的投资增加额、建设期借款利息、汇率变动部分等动态投资)和流动资金。

11.2.1 总投资估算额

总投资估算额为4000万圆。

11.2.2土建工程投资估算

土建工程投资估算表,格式见表。

土建工程都是根据厂址地相应的收费标准和相应的政策计算的。

11.2.3设备工程投资估算

设备工程投资估算表,格式见表

11.2.4其他工程费用

包括征地费用、投资前期工作费用(编制项目建议书及可行性研究报告费用)、工程管理费和预备费(预备费一般按固定资产投资的5~8%计算,复杂项目可取10%)、技术培训费等。

11.2.5固定资产投资总估算

固定资产投资总估算表,其格式见下表。

葡萄酒庄品鉴会策划方案

“喜迎新春 **答谢葡萄酒膳“ -**葡萄酒庄客户品鉴会策划方案 一、活动主题: **葡萄酒庄客户品鉴会 二、活动目的 1.借以新春到来之际,以客户答谢会为平台与客户展开良好的 沟通与了解 2.通过答谢会向社会传播**酒庄经营的理念和产品信息,取得 客户广泛的认同,扩大知名度,提高美誉度,树立品牌的形 象及影响力 3.通过答谢会及其后续影响力挖掘潜在客户 三、活动地点 * 四、活动时间 2012年12月29日 五、活动对象 1.客户-** 2.工作人员-公司全体员工 六、活动流程 本次活动主要分为4个部分,ppt宣讲-侍酒部侍酒、品酒服务-客户抽奖答谢环节-宴会环节

一、活动工作人员准备阶段 1.1720 活动工作人员准备情况 A 一楼大厅部分: ◆酒庄正门摆放落地彩虹拱门 ◆酒庄正门设一名汽车引导员,为停车领导服务 ◆大厅休息区设一名小提琴演奏人员 ◆酒庄一楼大厅设两名迎宾员,引领贵宾进入高尔夫室 ◆高尔夫球室设两名销售人员,为高尔夫室内贵宾服务 ◆高尔夫球室设一名贵宾成绩登记员,为贵宾的挥杆成绩做记录 ◆高尔夫球室门口设一名服务员,负责给从高尔夫室出来的贵 宾递酒,送抽奖号牌 ◆大厅引导员负责将打完高尔夫的贵宾引领至三楼活动大厅 B 三楼活动大厅部分: ◆大厅门口设立一名迎宾人员 ◆大厅内设置两名引导员,负责为客户安排桌位、引导客户到品酒区品酒,到侍酒区由侍酒师为贵宾服务,引导人员回到大厅门口继续迎宾引导下一位贵宾 ◆展厅两侧设置品酒区,设立两名侍酒师,服务员两名 ◆大厅吧台设一名吧员,两名服务员 ◆大厅一侧设一名小提琴演奏人员

C 无常态工作人员,作为机动和人员,配合应急工作 二、活动前热身阶段 2.1130-1200贵宾酒庄门口签到,一楼小提琴起(演员盛装演出,曲风以优雅爵士类歌曲为主) 3.高尔夫挥杆赛 ◆两名大厅引导员负责引导客户进高尔夫室,此工作人员引导 贵宾进高尔夫室后,回到大厅,继续做贵宾的引领工作 ◆贵宾进入高尔夫室后,由高尔夫室内的销售人员服务 (游戏规则:要求贵宾打两洞,以杆数多少排名) ◆贵宾出高尔夫室后,由高尔夫室门口的常态服务员为贵宾递一杯葡萄酒,递一张数字小卡片(抽奖用) ◆大厅引导员负责将打完高尔夫的贵宾引领至三楼活动大厅 ◆三楼迎宾人员迎宾,后又活动厅内引导员引导贵宾入座或者 到品酒区品酒 ◆品酒区由侍酒师和服务员为贵宾服务 3.1200音乐调低,一楼小提琴上楼,与三楼小提琴并排演奏,付经理作为主持人上台宣布活动开始(主持串词)文档收集自网络, 4.1200 -1220**ppt宣讲(ppt准备) 5.主持人上场,主持人引导贵宾进入品酒环节(主持串词) 6.1220-1240由侍酒师讲酒(标准话术)

葡萄酒庄可行性报告

××××××有限公司 项目可行性报告 第一章企业基本情况 (2) 第二章企业经营范围与规模 (2) 第三章企业投资人情况 (2) 第四章市场预测 (3) 葡萄酒市场现状 (3) 葡萄酒旅游市场现状 (5) 葡萄酒市场发展前景 (7) 葡萄酒市场营销 (9) 第五章企业组织及人员培训 (10) 企业组织 (10) 人员培训内容 (11) 第六章项目投资概算 (11) 项目投资概算 (11) 资金来源 (11) 第七章项目实施进度 (12) 第八章经济效益分析 (12) 葡萄园销售收入 (12) 葡萄园种植成本 (13) 第九章结论与建议 (13)

第一章企业基本情况 公司名称:×××××× 公司性质:有限责任公司(外商独资) 公司地址:武汉×××× 经营期限:50年 第二章企业经营范围与规模 经营范围:×××××× 经营规模:葡萄种植面积1300亩,其中鲜食葡萄300亩,酿酒用葡萄1000亩,年产葡萄酒200吨,为750ml瓶装葡萄酒,产品全部内销。 第三章企业投资人情况 投资单位:×××××× 投资单位所属国家:×××× 投资单位法人代表:××××

第四章市场预测 葡萄酒市场现状: 众所周知,中国目前已成为全球葡萄酒市场的最后一个新大陆,因而,成为了世界各葡萄酒原产国的关注。目前中国市场中的葡萄酒已经包含了所有新旧世界的葡萄酒产品。而加之国外的经济危机的影响比国内更快更直接及消费的理性因素,导致国外葡萄酒的消费量是直线下滑,但是,葡萄酒生产商的市场供给却并没有减少,因为成熟的葡萄不能长期保存,且葡萄酒亦不能象烈酒一样可以无限长期保存,因此,寻找新的市场增长点的目标就落在了中国这一最具经济发展潜力的市场上。 此外,葡萄酒正宗的洋文化也是吸引市场消费从而拉动市场供给的重要因素。如2008年11月底的广州国际名酒展暨第三届世界名酒节,让众多的消费者知道了一些除了法国、澳大利亚、意大利等传统葡萄酒生产国之外而不曾熟悉的葡萄酒生产大国,如罗马尼亚、匈牙利、南非、葡萄牙、西班牙、希腊、阿根廷、新西兰、智利等国家的丰富产品表现,就是一个很好的说明。 2007年进口葡萄酒的市场销售份额占到了国内整个葡萄酒市场10%(而由于多种渠道的原因,实际份额可能要更多些),而在2008年之前的三年里,中国葡萄酒市场的增长量都在15%以上,刚刚过去的2008年进口葡萄酒在中国葡萄酒的市场份额则预计达到13%以上

扬州葡萄酒项目可行性研究报告

扬州葡萄酒项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要说明 随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐 渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程 度的发展。 葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计,全球有逾8000种葡 萄品种,中国有逾500种,但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。 该葡萄酒项目计划总投资14833.71万元,其中:固定资产投资11861.66万元,占项目总投资的79.96%;流动资金2972.05万元,占 项目总投资的20.04%。 本期项目达产年营业收入25138.00万元,总成本费用18905.48 万元,税金及附加268.20万元,利润总额6232.52万元,利税总额7360.38万元,税后净利润4674.39万元,达产年纳税总额2685.99万元;达产年投资利润率42.02%,投资利税率49.62%,投资回报率 31.51%,全部投资回收期4.67年,提供就业职位351个。 从现状来看,中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段,从发展趋势来看,首先2018年,葡萄酒企业将获得更多新零售机遇,其次中国葡萄酒消 费仍有较大的发展空间。 城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。 但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消

费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不断攀升。

扬州葡萄酒项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章项目市场调研 第三章主要建设内容与建设方案 第五章土建工程 第六章公用工程 第七章原辅材料供应 第八章工艺技术方案 第九章项目平面布置 第十章环境保护 第十一章项目安全卫生 第十二章风险防范措施 第十三章节能概况 第十四章项目实施进度计划 第十五章投资规划 第十六章项目经济效益 第十七章项目招投标方案 附表1:主要经济指标一览表

葡萄酒厂建设项目可行性研究报告

葡萄酒厂建设项目可行性研究的内容及深度 第1章总论 1.1项目背景项目的来由、目的意义及在国民经济中所处的地位。 我国的葡萄酒消费尚处于开拓成长期,拥有着很大的开拓空间。从国家政策来看,政府在30年前提出了限制粮食酒,尤其是限制白酒的发展,要鼓励低度酒果酒的发展口号,葡萄生长不占用耕地,很多都是荒滩耕地,能增加农业人口的收入,又不影响耕地,解决农业人口收入问题,所以实际上葡萄酒从宏观来说是有好的前景的;从消费者方面来看,随着我国人均收入水平的提高,特别是中产阶层的日益壮大,葡萄酒作为健康饮品以及时尚饮品的价值被广泛认同;从葡萄酒销售市场来看,伴随着葡萄酒市场的规范化,消费的成熟化,品牌、品质成为葡萄酒消费的主要因素;从葡萄酒消费市场来看,由于经济发展,消费者可支配收入增加,葡萄酒消费逐渐转向奢侈消费,高端葡萄酒发展势头迅猛,高端市场也会成为中外企业争夺的焦点。由于发展潜力无限,中国逐渐成为世界葡萄酒竞争中心,中国将吸引更多国际葡萄酒商的目光,更多的国家将会打入中国的市场,经过修订的葡萄酒国家标准将于2008年1月1日起在生产领域里实施,并由推荐性国家标准改为强制性国家标准,加上关税的逐渐下降,对国外葡萄酒在中国市场越来越有利,国内企业竞争压力越来越大。所以在葡萄酒行业发展本土企业,塑造更好、更多我们自己的葡萄酒名牌是迫在眉睫的事情。而中国葡萄酒的未来在西部,已经成为行业不争的事实,目前西部的原料优势业已形成,产品感官质量和理化指标均已得到国内国际业界的肯定。对于地处西南的四川来说,葡萄酒发展比较滞后,早在上世纪90年代,国内外品牌就已入川占据市场,把控着四川葡萄酒市场,直到本世纪初,成都红、亚洲干红诞生,四川省才有了葡萄酒规模企业,但是,当时葡萄酒的生产仍然不在本土进行。四川巨大的消费力吸引着各地葡萄酒企业,使四川葡萄酒市场形成了以张裕、长城、王朝为主的龙头品牌,以云南红、华东、龙徽、新疆新天等为主的外来区域性品牌,以外国品牌为主和以成都红、亚洲干红本土葡萄酒品牌为代表的多极市场竞争格局。目前,四川省只有22家葡萄酒企业,葡萄酒业面临弱、小、少局面。栽培条件,市场开发是瓶颈问题,而在四川省的攀西、甘孜、阿坝局部地区有着优良的酿酒葡萄种植条件,为四川发展本土葡萄酒品牌提供了得天独厚的条件。现在这些地区已建成红星领地酒庄有限公司,九寨沟天然葡萄酒业有限公司,康定红葡萄酒业有限公司,攀枝花攀西阳光酒业有限公司等一系列葡萄酒企业。 1.2项目组成 项目主要分为两部分。第一,酿酒基地建设;第二,酒厂建设;第三,营销渠道建设。 1.3项目实施的有利条件 该项目是顺应目前我国葡萄酒行业的总体发展趋势,并综合考虑了四川地区葡萄酒现状之后提出的,所以各方面的条件都是相当有利的。第一,葡萄酒本身所具有的有益健康,美容养颜以及时尚等优势;第二,国家政策支持低度酒以及果酒的生产;第三,四川人口众多,消费力巨大;第四,四川独特的酒文化;第五,四川本土葡萄酒品牌的缺乏;第六,基地地理位置以及生态条件优势,基地处于四川省阿坝州境内,水热系数低,无霜期长,有效积温高,葡萄生长期长,生长期日照充足,昼夜温差大,空气湿度小,有利于葡萄生长和果实成熟,真菌病害少,同时夏季温度不过高,果实成熟缓慢,增加了糖分的积累,促进芳香物质和多酚类物质的形成和转化,从而提高果实和葡萄酒的质量;第七,根据目标市场进行产品创新,针对当地的口味,首次主要发展干白和白兰地;第八,四川的葡萄酒市场空间还比较大,发展潜力很大。 1.4项目的主要技术经济指标列表,格式见表1-1。

葡萄酒项目可行性实施报告

编号(学号): 葡萄酒项目可行性研究报告 题目:新疆伊犁地区3000t/y葡萄酒厂项目 可行性研究报告 姓名: 完成日期:年月日 第1章总论 1.1 项目来由 随着我国人民生活水平的提高, 特别是中产阶层的发展壮大, 葡萄酒的消费量呈

现快速增长的趋势, 在酒类消费中的比例不断提高, 成为同期食品饮料行业中成长速度最快的子行业。从1996 年至2004 年, 我国葡萄酒的产量从17 万吨增长36.7 万吨, 年平均增长率达11.3%, 2003 年产量增长13.3%, 2004 年产量增长17.6%. 据统计, 2004 年我国葡萄酒完成销售收入74.34 亿元, 比上年增长17.06%, 利润完成8.45 亿元, 同比增长为 12.07%.2005 年1 至6 月全行业实现销售收入近42 亿元,市场销售量约达20.5 万吨, 分别比2004 年同期增长20%和17.14%. 目前, 葡萄酒产量超过万吨的企业已经达7 家, 销售收入超过亿元的企业有12 家。裕、天津王朝、长城、沙城长城、华夏长城、威龙和华东等7 家企业的利税总额占本行业的87.66%。 与此同时,我国葡萄酒酿造技术在发展中也不断提高。高新技术和高科技设备在中国葡萄酒领域中得到了广泛的应用, 电脑控制成为葡萄酒酿造过程控制技术参数的必备手段, 主要关键工序基本实现了全自动微电脑控制。如真空气囊压榨机, 全自动控温发酵罐、制冷设备、先进的葡萄酒连续冷稳定性处理系统、超滤、无菌冷装瓶生产线等设备。 由近几年国的消费需求可以看出,随着生活水平的不断提高,人民对高品质生活的需求也日益增加,这就刺激了兼具健康与高雅特点的葡萄酒的快速消费,随之而来的是葡萄酒整个产业链迅猛发展。 1.2 项目的目的和意义 在项目评估与可行性研究中,其技术经济指标是其中极为重要的容,因为它直接关系到项目投产后的经济效益。进行技术经济分析能够避免由于依据不足,盲目决策造成的失误。因此,工程项目的技术经济分析,对降低企业投资风险,提高企业经济效益有着积极的意义。 本文将通过现有的技术经济分析手段及相关的工程经济理论知识来讨论建立一套适合于葡萄酒企业经济效益评估可行性及必要性的方案,从而向投资者提供如投资方向、运作方式、投资收益、投资风险等方面问题的参考性建议;同时可以帮助已投资决策者得出正确的结论性意见和项目选择建议,为决策者检验项目的经济可行性提供可靠依据。在做好葡萄酒项目经济评价工作的前提下,保证项目以最小的投资取得最佳的经济效果,这在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。 1.3项目组成 此工程项目包括发酵车间、储藏车间、实验室、办公楼、生活区、厂区、供水供电车间等方面。

酒庄旅游规划计划书

圣媞纳谷酒庄项目经营可行性报告 (初概) 一项目大环境背景分析 1. 北京葡萄与葡萄酒发展的现状 延庆县位于北京市西北部,距北京市区74公里,是北京的北大门。县域地处东经115°44′-116°34′,北纬40°16′-40°47′,东与怀柔相邻,南与昌平相连,西面和北面与河北省怀来、赤城接壤。延庆是一个北东南三面环山,西临官厅水库,与河北怀来同属桑干盆地,即延怀盆地,延庆位于盆地东部,与相邻的著名葡萄酒产区沙城具有相近的自然条件。总面积1993.75平方公里,其中山区面积占72.8%。全县林木覆盖率高达70%。,平均海拔高度在500-600米左右,气候宜人,夏季平均气温比北京城区低4-5℃,因此又被誉为“夏都”。境内旅游资源丰富,承载着中华民族历史文化底蕴的举世闻名的万里长城即坐落于此。 2 . 北京延庆县发展葡萄酒酒庄的条件 (1)、独特的生态资源优势 延庆县生态环境状况、生态资源条件居北京郊区前列,已经是国家级生态示范区之一。延庆县属温带与中温带、半干旱与半湿润的过

渡带,大陆性季风气候。川区年平均气温8.4℃,无霜期185天,昼夜温差大(13.6℃)、光照充足,全年大于等于10℃的有效积温达3394.1℃,且同期降雨相对较少,适宜葡萄果实生长。在土地资源方面,延庆县北山和南山山前坡地土壤多为石砾土壤和沙性土壤,这种土壤属于碳酸盐褐土,母质为洪积物及黄土母质,其特点是矿物质丰富、质地适中、疏松多孔,非常适宜葡萄生长。所以,延庆县具有发展葡萄酒产业独特的生态资源优势,其气候条件和土地条件适宜发展高品质葡萄酒。 (2)、特殊的区位优势 延庆县处于环渤海经济圈中的北京经济圈内,距北京市区74公里,是首都的北大门,与河北省怀来、赤城相邻,内有举世闻名的八达岭长城,是北京的政治、文化和国际交流中心的一个重要组成部分。 依托北京独特的智力资源、资金资源、信息资源、经济资源和庞大的消费市场,无疑是葡萄酒产业发展非常有利的外部条件。这为县域产业结构调整、生产服务基础设施改善与人才引进方面都提供了良好的依托条件,大大降低了产业自身的启动成本,同时也会加速产业集群和生产、生活氛围的快速形成,具有明显的产业优势。 (3)、丰富的旅游资源 妫河流域拥有森林、草场、湿地、鸟类栖息、湖畔等自然风光,流域内植被盖度在60%以上。生态环境优良,交通发达,旅游资源丰富。

红酒项目可行性研究报告

红酒项目 可行性研究报告 规划设计/投资分析/实施方案

红酒项目可行性研究报告说明 红酒是葡萄酒的一种叫法。红酒的成分相当简单,是经自然发酵酿造出来的果酒,含有最多的是葡萄汁,葡萄酒有许多分类方式。以成品颜色来说,可分为红葡萄酒、白葡萄酒及粉红葡萄酒三类。其中红葡萄酒又可细分为干红葡萄酒、半干红葡萄酒、半甜红葡萄酒和甜红葡萄酒,白葡萄酒则细分为干白葡萄酒、半干白葡萄酒、半甜白葡萄酒和甜白葡萄酒。 该红酒项目计划总投资14147.74万元,其中:固定资产投资11112.67万元,占项目总投资的78.55%;流动资金3035.07万元,占项目总投资的21.45%。 达产年营业收入25721.00万元,总成本费用20151.35万元,税金及附加244.45万元,利润总额5569.65万元,利税总额6582.33万元,税后净利润4177.24万元,达产年纳税总额2405.09万元;达产年投资利润率39.37%,投资利税率46.53%,投资回报率29.53%,全部投资回收期4.89年,提供就业职位400个。 报告根据项目的经营特点,对项目进行定量的财务分析,测算项目投产期、达产年营业收入和综合总成本费用,计算项目财务效益指标,结合融资方案进行偿债能力分析,并开展项目不确定性分析等。 ......

报告主要内容:概况、项目建设背景及必要性分析、市场前景分析、项目规划方案、选址方案评估、项目工程方案分析、项目工艺原则、项目环保研究、生产安全、项目风险评估分析、节能、项目进度计划、投资规划、项目经济效益可行性、总结说明等。

第一章概况 一、项目概况 (一)项目名称 红酒项目 红酒是葡萄酒的一种叫法。红酒的成分相当简单,是经自然发酵酿造出来的果酒,含有最多的是葡萄汁,葡萄酒有许多分类方式。以成品颜色来说,可分为红葡萄酒、白葡萄酒及粉红葡萄酒三类。其中红葡萄酒又可细分为干红葡萄酒、半干红葡萄酒、半甜红葡萄酒和甜红葡萄酒,白葡萄酒则细分为干白葡萄酒、半干白葡萄酒、半甜白葡萄酒和甜白葡萄酒。 (二)项目选址 某某工业示范区 (三)项目用地规模 项目总用地面积38065.69平方米(折合约57.07亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数66.98%,建筑容积率1.64,建设区域绿化覆盖率6.34%,固定资产投资强度194.72万元/亩。 (五)土建工程指标

葡萄酒工程项目可行性报告

50000吨/年葡萄酒工程项目可行性研究报告 第一章万州大垭口葡萄酒项目总论 1.1 万州大垭口葡萄酒项目背景 葡萄酒和葡萄酒文化在万州进入了空前的快速发展期,虽然算是初期。并且万州的酒吧文化与葡萄酒文化正在逐渐普及和推广开来。其次作为重庆第二大城市,以及长江上游第二大港口,完全有经济能力和消费水平来容纳一个葡萄酒庄项目。 1.1.1万州大垭口葡萄酒项目名称 大垭口酒庄 1.1.2 项目承办单位 重庆万州第四建筑公司 1.1.3 项目拟建地点 万州天城区大垭口山 1.1.4 项目建设内容 酒庄主体、葡萄园、一些旅游设施 1.1.5 可行性研究报告编制单位 西北农林科技大学葡萄酒学院 1.1.6 可行性研究报告编制依据 (1)《中华人民共和国水污染防治法》(1996) (2)《中华人民共和国节约能源法》(1997) (3)《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》(2004) (4)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002) (5)国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行财税制度(6)《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》 1.2 可行性研究结论 1.2.1 原材料、燃料和动力供应 鲜食葡萄部分全为大垭口酒庄自己生产,酿酒葡萄部分一些为大垭口酒庄自己生产,一些为从新疆、甘肃买来的原酒。燃料主要为区内的自产煤。动力供应为区内工业电网供应。 1.2.2 厂址

1.2.3 项目工程技术方案 1.2.4 环境保护 1.2.5 工厂组织及劳动定员 1.2.6 项目建设进度 1.2.7 投资估算和资金筹措 1.2.8 项目财务和经济评论 1.2.9 项目综合评价结论 (1)符合国家节能政策 本项目产品符合国家节能政策 (2)工艺技术国内领先 项目采用国内先进生产技术,采用节能设备,污染少,能耗低,而且产品质量达到国内先进水平,可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔,产业发展前景良好,企业具有很大的发展空间。 (3)本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源,项目所在地环境保护较好,是建设项目的较好地点。

年产500吨葡萄酒项目策划建议书

葡萄酒-奥塞斯葡萄酒庄园 年产500吨葡萄酒项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (3) 第二章项目背景与发展概况 (8) 第三章市场需求与建设规模 (8) 第四章建设条件与厂址 (9) 第五章工程技术方案 (10) 第六章环境保护 (14) 第七章节约能源 (15) 第八章企业组织与劳动定员 (15) 第九章项目实施进度建议 (16) 第十章投资估算与资金筹措 (17) 第十一章经济分析 (17)

第一章总论 1.1项目名称及承办单位: 1.1.1项目名称: 年产500吨葡萄干酒项目 1.1.2项目承办单位 名称: 葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司 法人代表: 1.1.3项目主管部门 蓬莱市经济贸易局。 1.1.4项目建设地点 山东蓬莱市刘家沟镇朱家庄村 1.1.5可行性研究编制单位: 葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司 1.2研究工作的依据与范围 1.2.1研究工作的依据 QBJS5-92《轻工业建设项目可行性研究报告内容深度规定》 1.2.2研究工作的范围 可行性研究工作围绕葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司年产5000吨干红葡萄酒的原料供应、市场需求与建设规模、工程技术方案、企业组织与劳动定员、项目实施进度计划、投资估算与资金筹措以及项目的投资效益和经济效益等问题进行研究分析。 1.3推荐方案 1.3.1市场需求分析、产品销售方式 1.3.1.1国内外葡萄酒行业的现状 葡萄酒是世界通畅型饮料酒。1996-2000年全世界葡萄酒年平均消耗量为2210万吨左右,2001年葡萄酒产量达到2676万吨。改革开放以来,中国葡萄酒行业有了较快发展。法国、意大利等欧洲国家所产的葡萄酒及北美洲、南美洲、澳洲、非洲等国的葡萄酒近几年来也纷纷进入我国,平均销售价格高于国产葡萄酒,中、高档750ml干红葡萄酒每瓶市场销售价格商超一般在80-100多元。加入WTO后,葡萄酒的关税在

酒庄考察报告

赴河北怀来酒庄、莱恩堡酒庄考察报告2012年9月30日,刘总、杨经理、张工等前往河北怀来各酒庄进行了1天的实地考察。先后考察了孔雀城、瑞云酒庄、容辰酒庄、迦南酒庄等地,听取了有关专家和技术人员的详细讲解,并就酒庄发展现状、发展趋势及经营中存在的问题等进行了广泛地研讨和交流。通过学习、考察和交流,理清了我们今后发展庄园经济的一些观念和认识,本次考察使我们开阔了视野,感受很深。 一、考察地特点 (一)怀来所处的北纬40度线是世界葡萄种植的黄金地带,独特的自然气候条件非常适宜葡萄生长,被国内外专家确认为中国最佳酿酒和鲜食葡萄栽培地区之一。 拥有每年一届“葡萄采摘暨葡萄中国佳酒招商网节”这个媒介平台,大力宣传,招商引资。怀来县种植葡萄有近千年的历史。近年来,怀来因地制宜实施了“公司+农户”、“公司+基地+农户”、“合同契约”、“庄园式开发”等基地建设模式,加快从农户分散种植向基地规模化种植的转变,实现了葡萄种植面积每年一万亩的滚动发展。目前全县已形成桑园、东花园、小南辛堡、大黄庄四大葡萄主产区。 建设用地65万(拿到商服证的价格),大包干价格。7%的建设用地。庄园门槛年产大于75吨。单体可以划分产权,商服用地(土地证,产权证,40年)。本地区目前有33个酒厂拿到生产许可证。 二、取得的经验(工艺、设备、酒的种类、酒庄布局、产能情况、园区情况) (一)瑞云酒庄 1、建筑风格:瑞云酒庄建筑风格为浓郁古朴的中国乡村风格,石

头房子,点缀中国乡村代表性什物,如玉米和辣椒。建筑材料为红砖和石头,酒庄内功能布局涵盖了生产场所(发酵、灌装、酒窖)、休闲娱乐办公场所(会所、品酒、酒吧、画廊、接待、博物馆、办公室、商店等) 2、工艺设备:具有200余个225升橡木桶,7吨的国产发酵罐约25个,三个果浆泵,螺杆泵。传统螺旋压榨机,小型手工灌装线(没有贴标机,膜过滤机、冲瓶机、灌装机、打塞机、封帽机),除梗破碎机,采用传统的干红发酵工艺。随后在橡木桶中酿制18个月左右,瓶储24个月。目前年产60吨左右,将来年产400吨左右。小型硅藻土过滤机1吨/时。 3、产品种类价格:全是单品种酒。珍藏赤霞珠红葡萄酒、赤霞珠年份酒。西拉干红 4、销售模式:期酒模式、会员制,市面上买不到。 5、园区情况:98年租的地,04年投建,07年有产量,园区面积约600亩。品种主要有赤霞珠、西拉。西拉。机械埋土,加人工后面再埋。3*1米。主要是霜霉病。不打药。不施肥。 6、投资情况:园区投资较早,土地成本较低,投资者为张家口当地人。 (二)迦南酒庄 王雪红,两个大葡萄园。12000亩,附近5000亩,建了两个。中法参股50.3.迦南是自己建的。两个项目挨着。迦南没有接待。所有酒庄基本都没有接待、旅游、休闲功能,基本都是生产建筑。 只有桑干酒庄是成熟的酒庄。 (三)容辰酒庄

葡萄酒庄项目策划书

中法合资葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司年产500吨葡萄酒项目 可行性研究报告 比法合资葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司 2007年5月

目录 第一章总论 (3) 第二章项目背景与发展概况 (8) 第三章市场需求与建设规模 (8) 第四章建设条件与厂址 (9) 第五章工程技术方案 (10) 第六章环境保护 (14) 第七章节约能源 (15) 第八章企业组织与劳动定员 (15) 第九章项目实施进度建议 (16) 第十章投资估算与资金筹措 (17) 第十一章经济分析 (17)

第一章总论 1.1项目名称及承办单位: 1.1.1项目名称: 年产500吨葡萄干酒项目 1.1.2项目承办单位 名称: 葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司 法人代表:吴枫 1.1.3项目主管部门 蓬莱市经济贸易局。 1.1.4项目建设地点 山东蓬莱市刘家沟镇朱家庄村 1.1.5可行性研究编制单位: 葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司 1.2研究工作的依据与范围 1.2.1研究工作的依据 QBJS5-92《轻工业建设项目可行性研究报告内容深度规定》 1.2.2研究工作的范围 可行性研究工作围绕葡萄酒-奥塞斯(烟台)葡萄酒庄园有限公司年产5000吨干红葡萄酒的原料供应、市场需求与建设规模、工程技术方案、企业组织与劳动定员、项目实施进度计划、投资估算与资金筹措以及项目的投资效益和经济效益等问题进行研究分析。 1.3推荐方案 1.3.1市场需求分析、产品销售方式 1.3.1.1国内外葡萄酒行业的现状 葡萄酒是世界通畅型饮料酒。1996-2000年全世界葡萄酒年平均消耗量为2210万吨左右,2001年葡萄酒产量达到2676万吨。改革开放以来,中国葡萄酒行业有了较快发展。法国、意大利等欧洲国家所产的葡萄酒及北美洲、南美洲、澳洲、非洲等国的葡萄酒近几年来也纷纷进入我国,平均销售价格高于国产葡萄酒,中、高档750ml干红葡萄酒每瓶市场销售价格商超一般在80-100多元。加入WTO后,葡萄酒的关税在逐年下降。今年我国葡萄酒的进口关税税率分别由2002年的44.6%降至34.4%,至2005

葡萄庄园葡萄酒深加工项目可行性研究报告

葡萄庄园葡萄酒深加工项目可行性研究报告 中咨国联|出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国葡萄庄园葡萄酒深加工产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5葡萄庄园葡萄酒深加工项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

葡萄酒酒庄可行性报告

编号(学号):2010013458 西北农林科技大学葡萄酒学院 葡萄酒项目可行性研究报告 题目:合阳县300t/y葡萄酒酒酒庄项目 行性研究报告 姓名:谭春林 专业:葡萄与葡萄酒工程10级4班 院(系):葡萄酒学院 指导教师:杨和财 完成日期: 2013年12月10日

目录 第一章总论 1.1 项目背景 (4) 1.2 项目组成 (5) 1.3 项目的重要性好和必要性 (5) 1.4目的目的和意义 (5) 第二章需求预测与建设规模 2.1国际葡萄酒市场的供应与需求现状 (6) 2.2 产品设计方案与生产规模 (6) 第三章资源、原材料及能源条件研究 3.1葡萄资源研究 (6) 3.2原材料及供应状况研 (6) 3.3能源、水源供应状况研究 (7) 第四章建厂条件和厂址选择 4.1 厂址条件 (7) 4.2 建设条件 (8) 4.3其他条件 (8) 第五章工艺技术方案研究 5.1 基地栽培工艺技术方案 (9) 5.2 生产工艺设计方案 (9) 5.3 主要工艺过程 (9) 5.4 主要工艺设备 (10) 5.5 工艺车间的确定 (12) 第六章工程设计方案研究 6.1设计范围 (12) 第七章环境保护研究 7.1 评价依据 (12) 7.2 具体分析 (13) 7.3 污染的环境影响……………………………………………………………………… 第八章劳保、安全及工业卫生 8.1 企业机构主要人员配备 (13) 8.2 工作制度 (13) 8.3人员来源 (13) 第九章生产组织、劳动定员和人员培训 9.1 企业组织机构设置及人员配置...............................................................(17 9.2工作制度 (18) 9.3 人员来源 (18) 第十章拟建项目的实施计划 10.1 葡萄苗木引种 (18)

银川葡萄酒项目可行性研究报告

银川葡萄酒项目可行性研究报告 xxx有限公司

报告摘要说明 随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐 渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程 度的发展。 城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。 但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消 费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不 断攀升。 该葡萄酒项目计划总投资11527.72万元,其中:固定资产投资7932.23万元,占项目总投资的68.81%;流动资金3595.49万元,占 项目总投资的31.19%。 本期项目达产年营业收入24382.00万元,总成本费用18463.58 万元,税金及附加219.73万元,利润总额5918.42万元,利税总额6954.48万元,税后净利润4438.82万元,达产年纳税总额2515.67万元;达产年投资利润率51.34%,投资利税率60.33%,投资回报率 38.51%,全部投资回收期4.10年,提供就业职位481个。 葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计,全球有逾8000种葡 萄品种,中国有逾500种,但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。

从现状来看,中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段,从发展趋势来看,首先2018年,葡萄酒企业将获得更多新零售机遇,其次中国葡萄酒消费仍有较大的发展空间。

银川葡萄酒项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章产业研究分析 第三章主要建设内容与建设方案 第五章土建工程 第六章公用工程 第七章原辅材料供应 第八章工艺技术方案 第九章项目平面布置 第十章环境保护 第十一章安全管理 第十二章风险评估 第十三章项目节能说明 第十四章项目实施进度计划 第十五章投资估算与资金筹措 第十六章经济效益 第十七章项目招投标方案 附表1:主要经济指标一览表

5000吨葡萄酒庄建设融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

5000吨葡萄酒庄建设立项投资融资项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址:中国〃广州

目录 第一章5000吨葡萄酒庄建设项目概论 (1) 一、5000吨葡萄酒庄建设项目名称及承办单位 (1) 二、5000吨葡萄酒庄建设项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) (一)项目可行性报告编制依据 (2) (二)可行性研究报告编制原则 (2) (三)可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、5000吨葡萄酒庄建设产品方案及建设规模 (6) 七、5000吨葡萄酒庄建设项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、5000吨葡萄酒庄建设项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章5000吨葡萄酒庄建设产品说明 (15) 第三章5000吨葡萄酒庄建设项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)

第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) (一)土建工程 (19) (二)设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) (一)主要原辅材料供应 (20) (二)原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) (一)工艺技术来源及特点 (24) (二)技术保障措施 (24) (三)产品生产工艺流程 (25) 5000吨葡萄酒庄建设生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (26) (一)设备配臵原则 (26) (二)设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) (一)5000吨葡萄酒庄建设项目建设期污染源 (30) (二)5000吨葡萄酒庄建设项目运营期污染源 (30)

酒庄旅游设计规划成功案例分析

酒庄旅游设计规划成功案例分析 对于葡萄酒酿造者来说,葡萄酒旅游业的重要性正变得愈发显著。比如近年来的加州(California),美国纳帕谷许多葡萄酒庄寻求以品酒室等直销方式弥补在餐馆、零售渠道销量的下滑。该行业每年能贡献大约20亿美元(约合人民币132亿元)的收入;而在大洋彼岸的西班牙,葡萄酒之路(Wine Routes)也能使相关地区的财政收入增长整整15个百分点。 据硅谷银行(Silicon Valley Bank)发布的一项最新报告来看,美国酒庄的葡萄酒销售额有60%都是通过直销模式完成的。其实不光是美国,如今在世界范围内,越来越多的葡萄酒都是通过直销卖给顾客,甚至是远在海外的消费者群体。在2000年,全球葡萄酒在国内被消费的比例为78%,而今天这个数字已经降至60%。在一些地区,葡萄酒旅游业已然成为了当地财政收入的重要来源。而对于各酒庄来说,它不仅可以直接推动当场交易,并且从长远来看,发展葡萄酒旅游业对一个酒庄树立品牌形象,以及同顾客建立起良好的合作关系都是十分有益的。从某种意义上讲,这比短期的经济收入来得更为重要,因此,想要成功发展葡萄酒旅游,就需要了解成功的葡萄酒旅游模式是怎样的? 首先,从葡萄酒旅游的供应方——酒庄的角度来看,可以把葡萄酒旅游分为4个不同的类型,它们分别是:

“我家大门常打开”型 在这种模式下,酒庄通过举行品鉴会以及开放酒窖来接待参访者,因此有人也把这种模式称作“窖门”式葡萄酒旅游。 “寓教于乐”型 这种模式通过把教育性活动和娱乐性活动结合起来,让参访者能在普通的参观之外亲自参与到一些实践性活动中去,比如:混酿讲习会、采收工坊游览、葡萄园自然之旅以及烹饪课程等。 “迪士尼乐园”型 这种模式的葡萄酒旅游一般都开销不菲,其涉及的活动广泛,且同一般性的旅游相近,比如,在餐馆享受美食、下榻酒店和参观博物馆等。 节日型 这种葡萄酒旅游模式主打与葡萄酒相关的一次性活动,比如葡萄酒节庆活动以及采收狂欢节等等。 相反,从葡萄酒旅游的需求方——旅游者来说,也可以把他们分为几个不同的派别: 1葡萄酒极客 这类游客希望通晓一切,他们参与葡萄酒旅游的唯一目的就是想要了解葡萄酒。 2美食型游客 他们主要为了美食和佳酿而来。 3顺带游览型游客 这类游客的心理是——既然我们已经来到了某个产酒区,不妨就去参观参观酒庄吧。

重庆葡萄酒项目可行性研究报告

重庆葡萄酒项目可行性研究报告 参考模板

报告摘要说明 葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计,全球有逾8000种葡 萄品种,中国有逾500种,但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。 从现状来看,中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段,从发展趋势来看,首先2018年,葡萄酒企业将获得更多新零售机遇,其次中国葡萄酒消 费仍有较大的发展空间。 该葡萄酒项目计划总投资16787.29万元,其中:固定资产投资13850.69万元,占项目总投资的82.51%;流动资金2936.60万元,占 项目总投资的17.49%。 本期项目达产年营业收入21780.00万元,总成本费用16667.92 万元,税金及附加296.48万元,利润总额5112.08万元,利税总额6113.67万元,税后净利润3834.06万元,达产年纳税总额2279.61万元;达产年投资利润率30.45%,投资利税率36.42%,投资回报率 22.84%,全部投资回收期5.88年,提供就业职位304个。 随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐 渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程 度的发展。 城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。 但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消

费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不断攀升。

重庆葡萄酒项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章市场分析 第三章主要建设内容与建设方案 第五章土建工程 第六章公用工程 第七章原辅材料供应 第八章工艺技术方案 第九章项目平面布置 第十章环境保护 第十一章职业安全 第十二章风险应对说明 第十三章项目节能 第十四章进度说明 第十五章投资方案计划 第十六章经济效益评估 第十七章项目招投标方案 附表1:主要经济指标一览表

葡萄酒庄设计思路

酒庄装修设计思路 需要了解|:(1)、店铺长**米?宽**米?平面及尺寸标注图。(2)店门上面的店招位置尺寸? (一):店堂门口布置及店招: 1、要求符合品牌文化和特色,经典品味,有格调,有特色、不落俗! 2、针对店堂门口进行适当的规划和装饰,比如在店堂门口墙上制作一个铭牌或者和专卖店的风格相品牌的一些简单的装饰,(如:小灯箱,柜台,橱窗展示、整体墙面(包括背景墙)、放置工艺橡木桶、资料架通 3、过店堂门口简单的装饰和店招形象,由表及里,让人对酒庄有一个大体的感官和认识! (二):酒庄展厅售卖场规划设计 酒庄商品展售区主要有: 1、设置沿墙体的酒柜酒架作为进口葡萄酒、烈性洋酒、和水晶杯等伺酒用品和国产葡萄酒各个系列产品 的展示陈列区域; 2、收银总台作为接待、办公区; 3、在收银台附近设置一组品茶茶座。 4、连着陈列进口酒及伺酒用品的货架区,可以配套设置用于品酒、品茶的长形品鉴桌一张及2侧靠椅一 组; 5、设计中岛展示区和和相对应的展售区、根据空间大小,可以设计预留多组陈列货架的位置,并可以考 虑置放一或二个橡木桶作为装饰,以进一步提高红酒主题风格; 6、设计预留出一个挂放电视机的位置; 7、预留出摆放恒温酒柜的位置.; 8、设计用于接待客人的小型休闲红酒、咖啡、酒吧、会所的综合功能区。设置几组品酒、品茶休闲沙发 桌椅组成一个小型红酒酒吧会所的模式和格调,一个是作为日常客人过来的接待场所,可以根据实际经营情况和需要,变通为对外营业的红酒、咖啡休闲吧。 要求:1、各个功能区做到错落有序,产品陈列应有所区分,不杂不乱,同时又兼顾到各个品项及系列的产品的不同风格特点,而彼此又能相映成趣、浑然一体。

红酒酒庄项目可行性研究报告范文

红酒酒庄项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

摘要 该红酒酒庄项目计划总投资17355.80万元,其中:固定资产投资12841.02万元,占项目总投资的73.99%;流动资金4514.78万元,占项目 总投资的26.01%。 达产年营业收入32636.00万元,总成本费用25237.09万元,税金及 附加334.01万元,利润总额7398.91万元,利税总额8753.46万元,税后 净利润5549.18万元,达产年纳税总额3204.28万元;达产年投资利润率42.63%,投资利税率50.44%,投资回报率31.97%,全部投资回收期4.63年,提供就业职位593个。 努力做到合理布局的原则:力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、 交通组织合理,环境保护良好,空间处理协调,厂容厂貌整洁,有利于生 产管理和工程分区建设。 概论、建设背景及必要性、市场调研分析、项目规划分析、选址规划、建设方案设计、工艺分析、环境影响概况、项目安全保护、风险性分析、 项目节能情况分析、项目实施方案、投资规划、盈利能力分析、评价结论等。

红酒酒庄项目可行性研究报告范文目录 第一章概论 第二章建设背景及必要性 第三章市场调研分析 第四章项目规划分析 第五章选址规划 第六章建设方案设计 第七章工艺分析 第八章环境影响概况 第九章项目安全保护 第十章风险性分析 第十一章项目节能情况分析 第十二章项目实施方案 第十三章投资规划 第十四章盈利能力分析 第十五章项目招投标方案 第十六章评价结论

第一章概论 一、项目承办单位基本情况 (一)公司名称 xxx投资公司 (二)公司简介 经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。 集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以 技术领先求发展的方针。 公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不 存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞 争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单 位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一 供应商依赖的风险。 公司正处于快速发展阶段,特别是随着新项目的建设及未来产能扩张,将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业,公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司

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