办公楼建筑说明
建筑设计总说明
1、设计依据
1.1 建设单位通过的规划设计方案及建设单位和设计单位签订的建设工程设计合同（2014-15-03）。
1.2 建设方提供的规划及方案图。
1.3 现行的国家有关建筑设计主要规范及规程：
1)《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
2)《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006
3)《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014
4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014
5)《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
6)《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015
7)《无障碍设计规范》GB 50763--2012
8)《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
9)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013
10)《河南省公共建筑节能设计标准》DBJ 41/075-2016
11)《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T 109-2015
12)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
13)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2013
14)《全国民用建筑工程设计技术措施--规划建筑景观》2009年版
15)《建筑幕墙》GB/T21086-2007
2、项目概况
2.1 工程名称:xxxx。
2.2 项目名称：5#楼。本工程1#5#6#楼下部为三层连续商业，本项目图纸为5#楼三层以上部分。一至三层连续商业部分以1#楼为准；地下室部分以车库部分为准。
2.3 建设地点:郑州市金水区东明路以东，农业路以南，姚寨路以西，常砦路以北。
2.4 建设单位：郑州金运置业有限公司。
2.5 建筑功能分布：地下二、三层为地下汽车库及设备用房，地下一层及地下一层夹层为非机动车库，一层为商业，二层及二层夹层为电影院及其附属用房，三
层至十八层为商务办公。
2.6 面积指标：总建筑面积：2829
3.32平方米。其中地上建筑面积：28293.32平方米。本项目一至三层面积全部计入1#楼；地下部分面积全部计入车库。
2.7 建筑层数及建筑高度：地下四层，地上十九层。建筑高度：室外地面至主楼建筑屋面面层为69.90米(屋面结构板顶标高69.100，种植屋面面层按照700计算),室内外高差0.10米。
2.8 建筑耐火等级及抗震设防烈度：耐火等级为一级,抗震设防烈度为七度(0.15g)，屋面防水等级:I级，地下室防水等级：二级，配电用房防水等级为一级。
2.9 结构类型：框架剪力墙结构。
2.10 建筑设计规模等级：大型；设计使用年限：50年，建筑分类：一类高层公共建筑。
3、设计标高
3.1 建筑总平面位置图定位坐标详见建施04总平面位置图。
3.2 室内±0.000标高所对应的绝对高程为90.200(根据甲方勘察报告数据确定，施工前需现场核实)。
3.3 本工程标高以m为单位，总平面尺寸及坐标以m为单位，其它尺寸以mm 为单位。各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。
4、墙体工程
4.1 轴线定位：钢筋混凝土墙体和框架柱断面及定位尺寸见结施图，填充墙轴线除注明外居墙体中，隔墙圈梁、过梁做法及具体位置见结施图；构造柱详见结施图。
4.2 墙体材料、厚度：钢筋混凝土承重墙详见结施图，填充墙除平面注明外均为200mm厚加气混凝砌块土墙(与钢筋混凝土墙交接处砌块墙厚度同钢筋混凝土墙体)，外墙为250mm厚保温型蒸汽加压混凝土砌块。
墙体图例钢筋混凝土墙（柱）加气混凝土砌块墙
平面、剖面图：
详图：
4.3 墙体构造措施：除注明外加气混凝土砌块外墙窗台做100厚通长现浇钢筋混凝土板带，纵向配筋2?8两端锚入混凝土墙柱或构造柱内，分布筋?6＠300，混凝土强度等级C20；填充墙构造柱位置及做法详见结施；填充墙与混凝土墙柱相
接处及电线导管设槽处，应采用钢丝网抹灰加强措施，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm 防止裂缝；顶层内墙面粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维；加气混凝土墙的施工工艺以及各相关构造做法要求参照图集《蒸压加气混凝土砌块墙12YJ3-3》, 墙体应砌筑在钢筋混凝土梁上，墙顶应与结构梁板底紧密连接；与钢筋混凝土墙柱相连的墙体，长度小于200mm时采用素混凝土浇筑，混凝土强度同墙柱。电梯井道在层高一半处均加设一道钢筋混凝土圈梁。
4.4 墙体防水：厕浴间和有防水要求的房间楼板四周墙下除门洞外，向上做200高混凝土翻边（混凝土标号同楼板），与楼板一同浇注，其它房间应先砌灰砂砖三皮，厚度同墙厚，再砌加气混凝土砌块。
4.5 墙体留洞及封堵:
4.5.1 墙体留洞：钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图，砌筑墙预留洞见建施和设备图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。
4.5.2 墙体留洞待管道设备安装完毕后，缝隙用不燃材料填实,防火墙上留洞的封堵为防火密封胶,其墙体的耐火极限不应低于3.0h。
4.5.3 砌体内设置暗管、暗线、暗盒等，应采用开槽砌块或订制砌块，不得在砌体完成后打洞凿槽。
4.6 穿管洞和管井与房间连通的孔洞缝隙应用非燃烧材料填实，管井门洞下砌高于楼层面200mmC20素混凝土门槛，厚度同墙体。
4.7 安装在外墙上的主要受力构配件均应预埋到钢筋混凝土梁柱上，管道的螺栓、固定铁件等非受力构件需预埋加气混凝土砌块墙体时，应在预埋件所在处埋设200X200X200的C20砼块，四周嵌以聚合物水泥砂浆，外墙上的预埋件应采用不锈钢或镀锌铁件,并应符合12YJ3-3《蒸压加气混凝土砌块墙》的相关技术要求。
4.8 女儿墙内构造柱位置及做法做法详见结施图。
4.9自保温砌块外墙应满足《砌块墙体自保温体系技术规程》DBJ41/T100-2015的规定。自保温砌块原材料应符合《蒸压加气混凝土砌块》GB11968的有关规定，所采用专用砌筑砂浆及抹面砂浆原材料及其性能试验方法应符合《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC890的规定，其性能试验方法应按《蒸压加气混凝土性能试验方法》GB/T 11969的有关规定执行，导热系数的试验方法应按《绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热板法》GB/T 10294 的有关规定执行。蒸压加气混凝土砌块强度级别为A3.5，干密度级别不为B06，导热系数0.100W/(m.k)，蓄热系数3.0W/(m2.k)。专用砌筑砂浆和抹面砂浆性能要求应满足
《砌块墙体自保温体系技术规程》DBJ41/T100-2015中表3.3.1的规定。对有防水要求的房间墙体的底部，宜设置同砌体厚度相同的200mm高细石混凝土垫层,混凝土强度等级为C20，在外墙上的混凝土垫层应按热桥进行保温处理。自保温砌块墙体与结构构件交接处结构构件外表面保温隔热处理参照《砌块墙体自保温体系技术规程》DBJ41/T100-2015第4.3.4条的规定，处理热桥保温材料和饰面层详本工程。
5、地下室防水工程
5.1 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008及省标12YJ2《地下工程防水》和有关施工验收规程。
5.2 地下室防水等级为二级，其中配电间和种植顶板为一级，做法详建筑构造统一做法表，工程中防水混凝土设计抗渗等级-
6.4m以下为P8，-6.4m以上为P6。
5.3 卷材防水层及其保护层范围详12YJ2第C6页详图2,转角做法详12YJ2第C7页详图B；防水混凝土的施工缝详12YJ2第A6页详图4，模板穿螺栓做法详12YJ2第A8页详图2，桩基础防水做法详12YJ2第A10页做法2，后浇带详12YJ2第A19页详图3,穿墙管详12YJ2第A22页，群管穿墙防水做法详12YJ2第A25页。
6、屋面工程
6.1 建筑屋面防水等级为I级，设防做法为:一道4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材和一道3.0厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材。
6.2 屋面做法见"建筑构造统一做法表"，屋面节点索引及排水见建施"屋顶机房层平面图"。
6.3 屋面做法: 屋1：上人屋面，防水等级为Ⅰ级，做法详建施02建筑构造统一做法表。
屋2：不上人屋面，防水等级为Ⅰ级，做法详建施02建筑构造统一做法表。
屋3：钢筋混凝土雨篷，风井顶板，空调机位处楼板，做法详建施02建筑构造统一做法表。
6.4 各种管道出屋面防水做法参见12YJ5-1第A21页详图2，污水立管通气管出屋面高度不低于2m，穿楼板处应预埋钢套管；烟道、出风口出屋面2.1m高，且不应低于女儿墙高度；屋面设施基座做法参见12YJ5-1第A14页详图3、4；屋面垂直出入口参见12YJ5-1第A15页；屋面出入口踏步参见12YJ5-1第A14页
详图1；屋面上人梯参12YJ8第94页详图,，屋面女儿墙防水层收头参见12YJ5-1第A9页详图3。
6.5 屋面排水组织见屋顶平面图，屋面采用内排水及外排水，外排水落水管及水口做法参见12YJ5-1第E2页详图6，内排水落水管及水口做法参见12YJ5-1第E2页详图9；选用E2页详图6时，对用选用E3页详图D，E5页详图3、5，E6页详图2，E7页详图3、4。选用E2页详图9时，对用选用E4页详图F；雨水管采用?100UPVC管材，雨水斗用UPVC水斗；下层屋面雨水管出水口做混凝土水簸萁；雨水管固定件务必按照图集预埋，固定件长度应充分考虑外保温材料厚度。所有平屋面排水坡度为2%，雨蓬排水找坡为1%。
6.6 屋面做法未详尽之处按照《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012及《平屋面》12YJ5-1执行。
7、门窗工程
7.1 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行2003 2116号及地方主管部门的有关规定；公共门及外窗玻璃单块大于1.5m2或玻璃落地低于500均应用钢化玻璃；雨蓬玻璃应采用夹胶玻璃（推拉窗采取防脱落措施；全玻璃门及易碰撞部位应设防撞提醒标志）。
7.2 建筑外门窗抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性能、隔声性能等级指标应满足下表要求。
7.3 除门窗表特别注明外，窗框均采用蓝灰色多腔断桥铝合金框，玻璃为隔热金属型材多腔密封6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明中空玻璃,外窗可开启窗扇均带纱扇。外门窗型材的规格尺寸、五金件，预埋件及玻璃厚度等由有资质的
生产厂家根据本地区风压大小、建筑高度及窗扇分格大小等由厂家计算确定并不应低于上表要求，外窗应防侧击雷，并对其安全质量负责。
7.4 门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸应按照装修面厚度予以调整，门窗制作安装应实测核对各洞口尺寸及各门窗编号与个数，以防止由于施工及构造误差造成安装困难。
7.5 门窗立樘：外门、外窗立樘居所在墙中，内门立樘除图中另有注明者外，单向平开门立樘与开启方向墙面平；卫生间的门扇宜高出楼地面30mm。
7.6 外墙门窗防水：
7.6.1 外窗台最高点应比内窗台低10mm，且应向外做坡5％；
7.6.2 门窗框与外墙饰面之间留10x10（宽x深）mm的凹槽，嵌填防水高弹耐候密封胶；
7.6.3 外墙门窗樘与墙体之间缝隙应用防水高弹密封胶填实。
7.7 所有低于900高的窗台均做护窗栏杆,做法详节点大样图,大样图中没有说明做法的详12YJ7-1第84、85页，护窗栏杆高度为可踏面以上900mm高。外门窗防盗做法由建设单位自定。
7.8 防火门窗等特殊门窗及埋件，均由有国家认定资质的专业厂家供货并指导施工；防火门为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启；双扇平开防火门安装闭门器和顺序器。钢制防火卷帘(复合型)和特级无机布制防火卷帘均采用背火面温升作耐火极限判定条件，其耐火极限不低于3小时；
7.9 所有安装在防火分区防火墙上的防火门均需满足甲级防火门耐火极限要求。
8、外装修工程及幕墙工程
8.1 外装修设计和做法索引见"立面图".外墙详图及"建筑构造统一做法表".
8.2 玻璃幕墙由具有相关资质的专业公司制作和安装,应满足《玻璃幕墙工程技术规程》JGJ102--2013、《建筑安全玻璃管理规定》、《建筑用安全玻璃第1部分防火玻璃》GB15763.1-2009、《建筑用安全玻璃第2部分钢化玻璃》GB15763.2-2009、《建筑用安全玻璃第3部分夹层玻璃》GB15763.3-2009及《建筑幕墙》GB/T21086-2007的要求。幕墙玻璃均采用隔热金属型材多腔密封6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明中空玻璃，建筑幕墙物理性能等级指标应满足下表要求。本工程立面图仅表示立面分格、形式、开启方式、颜色和材质要求，幕墙工程的承包商应依据建筑设计进行细化设计，同时应满足外围护结构各项物理、力学性能要求；经确认幕墙立面后及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的
详细资料，以便施工中及时预埋。幕墙型材的规格尺寸、五金件，预埋件及玻璃厚度等由有资质的生产厂家根据本地区风压大小、建筑高度及窗扇分格大小等由厂家计算确定并不应低于下表要求，外窗应防侧击雷，并对其安全质量负责。
8.3 玻璃幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙防火要求,应配合土建、机电、景观照明工程的各项要求。玻璃幕墙抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性能、隔声性能、遮阳性能、耐撞击性能等级指标应满足下表要求。
8.4 钢雨篷由具有相应资质专业单位设计、制作、安装。钢雨篷采用工字钢骨架，超薄防火涂料喷涂，耐火极限不小于1.5小时，外表做灰色氟碳漆喷涂。钢雨棚玻璃采用夹层玻璃，玻璃胶片厚度不小于0.76mm，并应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015中的相关规定。
8.5 门窗洞顶和所有外挑构件底均做滴水槽或鹰嘴。空调板与墙身交接处墙体根部设置混凝土止水带，宽同墙体高150mm。雨棚与墙身交接处墙体根部设置混凝土止水带，宽同墙体高150mm,长度超出雨棚长度两侧200mm。
8.6 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，均采用防火岩棉封堵。
8.7 外墙变形缝参12YJ14第22页详图3、详图4；屋面变形缝参12YJ14第28页详图2、详图3。
8.8 外墙面、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均在施工前做出样板，待设计方和建设单位认可后方可施工。
9、室内装修工程
9.1 内装修工程应满足《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 (2001年版),楼地面部分满足《建筑地面设计规范》GB50037-2013要求。
9.2 凡设有地漏房间楼地面均做防水层，楼地面做1%坡度坡向地漏，并应在防水层施工完成后作闭水试验。卫生间楼地面面层低于同层楼地面高度20mm,无障碍卫生间楼地面面层低于同层楼地面为15mm,并在门槛处以斜坡过渡。集水坑内表面防水做法采用20厚聚合物水泥砂浆防水液。
9.3 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。
9.4 内墙面阳角处做1:2水泥砂浆护角2000高，每侧宽度不少于50，做法详见12YJ7-1第61页详图1。嵌入墙内的暗装箱盘留洞内面及有水房间内墙面均做无机铝盐防水砂浆抹灰。
9.5 所有穿楼地面的管线均需在管线安装完毕后用防火材料进行密封封堵，耐火极限不小于1.5
小时.地面埋管位置应用醒目的涂料做标志；管井及风井应随砌随抹光，且管井应用楼板每层分隔；电井安装管线后应及时用防火材料进行密封封堵，使其在楼板处耐火极限不小于1.5小时。
9.6 卫生间排气道选用16J916-1第9页A-W-33型，截面尺寸320X250，楼板预留安装洞尺寸420X300，户内排烟道选用16J916-1第6页A-C-33型，截面尺寸500X400，楼板预留安装洞尺寸600X450，出屋面做法参16J916-1第63页（排烟、气道靠墙）和第64页做法（排烟、气道不靠墙），位置详见局部平面大样图。
9.7 楼梯水平栏杆长度大于500mm时,栏杆高度为1100mm(应从可踏面处开始计算)，且水平栏杆底部不得留空应做高100mm挡台；水平栏杆、楼梯栏杆的竖向栏杆净距≤110mm。（本工程栏杆为一类栏杆，扶手顶部水平荷载标准值 1.0 KN/m）。
9.8 楼梯栏杆高900, 楼梯及护窗栏杆应坚固安全，符合荷载规范要求。
9.9 内装修选用的各种材料，室内空气污染物的活度和浓度应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010（2013年版）的规定。
9.10 楼地面变形缝参12YJ14第4页详图1、详图2，内墙变形缝参12YJ14第16页详图2、详图4。
10、油漆涂料工程
10.1 室内装修所采用的油漆涂料见"建筑构造统一做法表"。
10.2 楼梯、平台、护窗钢栏杆选用深灰色调和漆，做法为12YJ1涂202。
10.3 木件油漆采用混色调和漆, 楼梯扶手采用深棕色调和漆, 做法见12YJ1第103页涂101。室内外露铁件做除锈处理后刷防锈漆一道，再刷调和漆两道，做法见12YJ第106页涂202, 色彩与所在墙面颜色相近。
10.4 雨棚支撑构件、屋顶承重钢结构应喷涂防火涂料，满足一级耐火等级要求。耐火极限为1.50h，并应做好防锈处理，做法参见12YJ1第107页涂206CB型。
10.5 各项油漆均在施工前制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。
11、建筑设备、设施工程
11.1 本工程电梯建设方未提供厂家及样本。本工程电梯数据参考国标图集《电梯自动扶梯自动人行道》13J404进行设计，电梯速度，停站数及提升高度等详见电梯选型表。
11.2 候梯厅电梯门口地面应找5%反坡挡水。电梯由具有相关资质的专业公司进行制作和安装,，待设计方和建设单位认可后方可施工。
11.3 洁具、灯具由建设方依据水电图纸选定，排烟道上的排烟口、风道上的送风口及配电箱、消火栓箱等楼板、隔墙上的留洞大小和位置请结合水、电、暖通及结构施工图，密切配合施工。灯具、送回风口等影响美观的器具须经各方确认样品后，方可批量加工、安装。
12、无障碍设计
12.1 本工程属于公共建筑，无障碍设计范围为建筑基地、建筑物出入口、公共
通道、电梯地下车库。
12.2 主要出入口设无障碍坡道，残疾人通过的门扇,应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装350高的护门板，门扇采用小力度弹簧门，门口处设置15mm高差，并以斜坡过渡。无障碍坡道栏杆做法详12YJ12第22页详图7,坡道地面做法详12YJ9-1第97页做法11、坡道侧墙基础做法详第24页详图3。
12.3 本工程无障碍电梯设置详见电梯选型表，无障碍电梯轿箱内应设满足无障碍设施要求的扶手、镜子及显示、选层按钮与音响等，做法详12YJ12第35页详图。
12.4无障碍卫生间门洞尺寸及扶手等其它各使用配件设置应符合《无障碍设计规范》(GB 50763--2012)的要求。
13、防火设计
13.1 本工程为一类高层公共建筑，地上建筑耐火等级一级；地下室耐火等级一级。
13.2 本工程设有自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、气体灭火系统、建筑灭火器、室外消火栓系统、消防水池、火灾自动报警系统、应急照明系统、疏散指示照明系统、漏电火灾报警系统及防排烟系统。
13.3 总平面布局：建筑物间距及消防道路的设置见总平面布置图；本建筑设有环形消防通道，防火间距、消防登高场地及消防车道均符合规范要求；车库上方能够满足消防车30T荷载要求；疏散楼梯一层均直通室外；消防登高场地的坡度不大于3%；4#楼和6#楼一层设有消防控制室，出入口直通室外。
13.4 消防救援场地和入口：本工程建筑物消防登高场地设置满足规范要求，详见总平面布置图；消防登高场地与建筑之间未设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；场地的长度和宽度均满足规范要求，详见总平面布置图；场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等均能承受重型消防车的压力；建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，均设置有直通室外的楼梯间入口。
13.5 消防电梯:本工程设置两台消防电梯，消防电梯前室在首层经过长度不大于30米的通道直通室外，与疏散楼梯合用的前室面积大于10平方米。
13.6 防火分区:
13.6.1 防火分区及疏散流线详防火分区示意图；其中地下部分防火分区详地下车库图纸，地上一层至二层夹层平面每层防火分区详1#楼，三层以上每层为一个
防火分区。设有自动喷淋系统和气体灭火系统，防火分区的面积满足防火规范要求。
13.6.2 疏散距离：位于两个安全出口之间的疏散门疏散距离不大于40米,位于袋型走道两侧或尽端的疏散门疏散距离不大于20米。建筑物内全部设置自动喷淋系统时，其安全疏散距离可增加25%。
13.6.3 防烟分区：防烟分区的设置见暖施。
13.6.4 安全出口：消防电梯和疏散楼梯设置均符合《建筑设计防火规范》相关规定，每个防火分区均设置不少于两部防烟楼梯间，楼梯宽度均满疏散要求。地下每个防火防区均有一部直通室外的疏散楼梯，利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二个安全出口。疏散楼梯宽度和消防电梯个数均满足疏散要求。
13.7 防火门：楼梯间、配电间、消防水泵房、空调机房和各管井检修门均采用防火门，防烟楼梯间、前室门为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门，设备用房、消防控制室门为甲级防火门。疏散防火门设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开的防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。
13.8建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用防火封堵材料封堵。防火卷帘耐火极限大于 3.00h,且需符合现行国家标准《门和卷帘耐火试验方法》GB/T7633-2008的有关背火面温升的判定条件；屋顶金属承重构件采用喷涂防火涂料，耐火极限大于1.5小时；变形缝构造基层采用不燃烧材料。
13.9 防烟楼梯间均设有正压送风系统，前室面积均大于6平方米，合用前室面积均大于10平方米。
13.10 防火构造：砌筑墙上配电箱等设备预留洞尺寸及位置详水电施工图，配电箱、消火栓等如墙上开洞，应在开洞背面贴防火板，达到相应墙体耐火极限要求。电缆上线洞，未启用前采用防火材料封堵，耐火极限不小于1.5小时；必须采用防火封堵材料对空开口、贯穿孔口、建筑缝隙进行密封或填塞，使其在规定的的耐火时间内阻止热量、火焰和烟气的蔓延扩散。贯穿防火封堵组件的耐火极限应按照现行行业标准《防火封堵材料的性能要求和试验方法》GA161进行测试，并提供满足现场实际工况的测试报告。防火封堵材料需满足《建筑防火封堵应用技术规
程》(CECS154:2003)的相关技术要求。建筑内的各种设备管井应在每层楼板出采用不低于
楼板耐火极限的不燃烧材料进行封堵。
13.11 幕墙基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。
13.12 二次装修方案需报消防部门审批。
13.13 电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并应符合现行国家标准《电梯层门耐火实验、完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903规定的完整性和隔热性要求。
14、节能设计
14.1 建筑节能设计依据《河南省公共建筑节能设计标准》DBJ41/075-2016。本工程根据政府要求，节能设计采用自保温砌块外墙外保温的建筑保温一体化措施。
14.2 本工程位于郑州市金水区，属寒冷地区，冬季采暖室内计算温度18°C，室外计算温度-5.0°C。
14.3 节能措施：外墙混凝土墙、柱、梁采用50厚A级保温材料岩棉板，材料导热系数为0.048W/m2·k,干密度80~150KG/m3,蓄热系数0.77w/(m2·k),修正系数1.2,具体指标按照12YJ3-1第09页表4.2.1选用,外墙外保温参12YJ3-C型机械固定岩棉板钢丝网片外墙外保温系统。其他砌块填充墙部位采用250厚保温型蒸汽加压混凝土砌块和20厚专用抹面砂浆。
14.3.1 屋面保温采用100厚B1级挤塑聚苯板板保温层，材料导热系数为0.030W/m2 ·k,干密度32KG/m3,蓄热系数大于等于0.32w/(m2·k),修正系数1.1,具体指标按照12YJ1第10页附表4.2.3选用,构造做法参12YJ1屋103，屋面出口处及沿女儿墙周边做500宽100厚A级岩棉板防火隔离带。
14.3.2 本建筑玻璃幕墙采用隔热金属型材多腔密封6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明中空玻璃幕墙窗，导热系数2.40W/m2·k；
14.3.3 本建筑普通门窗采用采用隔热金属型材多腔密封6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明中空玻璃窗，导热系数2.40W/m2·k；
14.3.4架空楼板底板及分隔采暖与非采暖空间的地下室底板采用50厚半硬质（岩）矿棉板,，材料导热系数不大于0.048W/m2·k,干密度不大于150KG/m3,修正系数1.20,构造做法参建施03顶6.
14.3.5分隔采暖与非采暖空间的隔墙采用20厚无机保温砂浆，材料导热系数不大0.070W/(m.K),干密度不大于350KG/m3,蓄热系数1.2w/(m2·k),修正系数1.25。14.4 围护结构保温隔热措施及热工性能指标: 详建施02。
14.5 本工程建筑专业的节能设计涉及如下方面：总平面规划中的朝向、间距、
自然通风和绿化。单体设计中的体形、自然采光通风、窗墙比、围护结构（屋顶、外墙、不采暖地下室楼板及架空楼板、楼梯间隔墙、外门窗）的保温隔热措施及其热工性能指标。
15、其它应注意事项
15.1 请建设单位、施工监理及施工单位详细阅览图纸，若有疑问或发现图纸有遗漏、矛盾之处应及时与设计单位沟通解决，进行核对修改后方可施工。
15.2 土建施工中应注意将建筑、结构、水、电、暖通等各专业施工图纸相互对照，所标注的各种留洞与预埋件及楼梯、平台中栏杆、门窗、建筑配件等应与各工种密切配合后，并确认墙体及楼板各种予留孔洞尺寸及位置无误时方可进行施工。施工时应严格控制设备管线交叉点的竖向距离，不得突破设计规定的控制尺寸。修设计及施工不应影响原有建筑结构的安全性并应符合国家有关使用安全性的规范要求。
15.3 建筑内部装修由建设单位根据需要进行二次装修，二次装修材料及做法应当符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 2001年版的要求，二次装修设计及施工不应影响原有建筑结构的安全性并应符合国家有关使用安全性的规范要求。
15.4 室外景观及建筑的灯光照明需由建设单位委托有设计资质的专业公司进行二次设计。
15.5 设计中采用的标准图，应按照图集中的有关节点和相关部位及说明全面配合施工。未尽之处应严格按照现行国家有关建筑工程施工规范及验收规范进行施工。
15.6 室外工程（道路.竖向）另详总施图。
15.7 所有建筑材料选用应满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010(2013年版)的规定。
15.8 需在图纸审查合格后方可进行施工。
绿色建筑设计专篇
1、设计依据
1.1 当地城市规划主管部门的批文。
1.2 国家、河南省现行的有关标准规范及郑州市的有关标准和规定：
《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2014）《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T 229—2010）《河南省绿色建筑评价标准》（DBJ41/T 109-2015）《河南省公共建筑节能设计标准》（BJ41/075-2016）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）《建筑采光设计标准》（GB50033-2013）《建筑照明设计标准》（GB5034-2013）《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）《建筑幕墙》（GB／T21086-2007）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB／T 7106-2008）2、项目基本信息
2.1 项目名称:xxxx5#楼。
2.2 项目概况：
2.3 主要功能：地下二、三层为地下汽车库及设备用房，地下一层及地下一层夹层为非机动车库，一层为商业，二层及二层夹层为电影院及其附属用房，三层至十八层为商务办公。
2.4 本项目为一类高层建筑；耐火等级为一级；屋面防水等级为Ⅰ级；地下室耐火等级为一级；地下室防水等级为二级；主体结构设计使用年限50年；抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度。
2.5 用地主要经济技术指标：用地面积：45179m2，总建筑面积：447788.06m2，其中地上建筑面积：326571.16m2，地下建筑面积：121216.92m2；建筑基底面积：19520.39m2；建筑密度：4
3.21%；容积率：7.23；绿地面积：893
4.38m2；绿地率：19.81%；机动车停车位：3005个，其中地上100个，地下2905个；非机动车停车位：13342个，其中地上3312个，地下10030个。
3、实现绿色建筑设计目标的适宜绿色建筑技术措施
建筑专业
4、节地与室外环境
4.1 控制项
4.1.1 项目场地的选址符合郑州市城乡规划的各项要求；场地建设未破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。自评满足。
4.1.2项目的规划设计方案符合郑州市控制性详细规划和规划设计条件的要求。自评满足。
4.1.4 根据环评单位出具的《环评报告》，结论详见环评报告书。自评满足。
4.1.5 根据指标复核单位出具的《日照分析报告书》，未对周边建筑的日照时数造成影响，满足日照要求。自评满足。
4.2 评分项
I土地利用
4.2.1 详见设计文件主要经济技术指标，容积率为7.25，满足R≥3.5；自评得19分。
4.2.2 本项目绿地率19.81%，设置向社会公众开放的绿地。自评得2分。
4.2.3 地下空间主要功能为机动车库、非机动车库、超市、商铺；地下建筑面积：121216.92m2，总用地面积：45179m2。地下建筑面积与总用地面积之比Rp1为2.68，满足Rp1≥0.5；自评得3分。
II室外环境
4.2.4 本工程采用光反射比不大于0.2的玻璃幕墙。自评得2分。
III交通与公共服务设施
4.2.8 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m ;出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点; 有便捷的人行通道联系公共交通站点；自评得9分。
4.2.9 小区场地内人行道在各种出入口位置设置缘石坡道；坡道的上下坡边缘设置提示盲道；人行场地与城市道路满足场地无障碍设计规范，可无障碍通行；人行通道与活动场地均按照《无障碍设计规范》GB50763-2012进行无障碍设计。建筑入口、入口平台及门：各单体主要入口为无障碍坡道入口,坡度不大于1:12。自评得3分。
4.2.10 场地内合理均匀设置非机动车位，设置防雨遮阳雨棚并设置充电设施；采用地下车库，局部采用机械式停车以节约集约用地；地下车库采用错时停车方式向社会开放。自评得6分。
4.2.11 建筑功能包括商务办公、沿街商业、街区商业及电子商务等；配套辅助设备机房、停车场（库）、公共厕所等设施设备实现共同使用、资源共享；建筑内的公共厕所、休息大厅等公共空间向社会公众开放；地上停车场、地下停车库均向社会公众开放；室外活动场地均向周边居民免费开放。自评得6分。
IV场地设计与场地生态
4.2.12 项目结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局。在建设过程中改造过的地形、地貌、植被，在工程结束后及时采取生态复原措施，减少对原场地环境的改变和破坏；适合植物生长的土壤资源及时回收利用和保护，维持生物多样性。自评得3分。
4.2.13 本项目硬质铺装地面全部采用透水铺装。自评得3分。
4.2.15 种植适应郑州当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。自评得3分。
5、节能与能源利用
5.1 控制项
5.1.1 建筑设计符合国家及我省现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定，详见各专业施工图。自评满足。
5.2 评分项
建筑与围护结构
5.2.1 建筑体形均较为规整，主要朝向为南北朝向，楼间距均满足郑州市技术管理规定的要求。窗墙比及体形系数详见各单体节能计算报告书。自评得6分。7、节材与材料资源利用
7.1 控制项
7.1.1 本项目未采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。自评满足。
7.1.3 本项目装饰性构件造价不高于所在单栋建筑总造价的5‰；女儿墙高度1.5m高，不超过规范要求的2倍，详见建筑效果图；双层幕墙的面积不超过外墙总建筑面积的20%。自评满足。
7.2 评分项
节材设计
7.2.7 本项目采用非承重砌块自保温结构体系。自评得4分。
8、室内环境质量
8.1 控制项
8.1.1 项目主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。自评满足。
8.1.2 项目主要功能房间的外墙、外窗、门、隔墙、楼板的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。自评满足。
8.1.5 郑州地区，冬季室内计算温度18℃，室外计算温度-5℃,各楼建筑维护结构内表面结露温度10.12℃, 各栋楼内表面最不利热桥部位内表面温度计算值均大于露点温度，故建筑维护结构内表面不会出现结露。详节能计算报告书。自评满足。
8.1.6 屋顶和东、西外墙隔热性能满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。详节能计算报告书。自评满足。
8.2 评分项
I室内声环境
8.2.1 主要功能房间的室内噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的高要求标准限值。室外噪声源主要为交通噪声和商业社会生活噪声等。建筑内部噪声，主要是电器等生活噪声的相互干扰以及给排水设备、电梯、水泵房设备噪声等。传播途径主要包括固体传声和空气传声。降噪措施：临城市主干道外窗安装《隔声窗隔声性能分级》（HJ/T17-1996）中IV级（Rw≥30dB(A)）以上的隔声窗。充分利用建筑的退道路红线距离建造稠密的乔、灌、草相结合的绿化林带，其作用相当于声屏带，对交通噪声可以起一定的遮挡作用。对进出用地内的车辆产生的噪声采取如下措施：a) 在项目主入口处设置醒目的导向标志，使进出车辆能有章可循，以减少刹车、启动、倒车等引起的声级增加值。b) 对停车场加强管理，派专人指挥，禁止进出车辆在区内鸣笛，
在用地内主要道路上设减速带，使车辆减速慢行。c) 合理布局用地内的绿化，以减少噪声的传播。设备降噪：a) 对于给排水系统，立管布置不靠近主要活动空间，选用低噪声给排水管道，控制管道水流速度，选用有消声性能管道构件；水泵基础设置弹性减振弹簧垫、进出口安装弹簧垫减振喉，管路设置在减振沟内，设备间内均设吸音板及隔音门进行隔声降噪。b) 为了防止水泵和风机在运行时产生的振动传至临近或者上层建筑室内引发固体声，机泵房内的水泵和风机安装设备减振基础，进出水管道均安装避振喉，穿墙的管道与墙壁接触的地方均应用弹性材料包扎，并保证上述隔振措施的综合效率在95%以上。自评得6分。
8.2.2 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的高要求标准限值；按照标准使主要功能房间采取以下的隔声措施：室内隔墙采用B06级100厚或200厚蒸压混凝土砌块加双层喷腻子；有噪声的设备机房在上述隔墙基础上增加吸音墙面加50厚空腔；同时合理布置噪声源和噪声敏感的房间。自评得9分。
8.2.3 建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰；自评得3分
II室内光环境与视野
8.2.5 本工程主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线遮挡，详见总平面图。自评得5分。
8.2.7 项目窗户位置和朝向避免直接日光和天空光，建筑物的间距合理，均有效改善眩光，同时加强室外绿化。窗的材料采用透射系数低的玻璃、反射玻璃及折射玻璃。主要功能房间有合理的控制眩光措施：灯具避免安装在干扰区内，并采用低光泽度的饰面材料等措施。自评得4分。
9、设计自评价及结论
xxxx5#楼项目根据《河南省绿色建筑评价标准》（DBJ41/T109-2015）申报，节地与室外环境基本项全部满足要求，计分项实际满分100分，设计自评分值58分，换算得分58；节能与能源利用利用基本项全部满足要求，计分项实际满分100分，设计自评分值48分，换算得分48；节水与水资源利用基本项全部满足要求，计分项实际满分86分，设计自评分值53分，换算得分61.63；节材与材料资源利用基本项全部满足要求，计分项实际满分74分，设计自评分值33分，换算得分44.59；室内环境质量基本项全部满足要求，计分项实际满分97分，设计自评分值47分，换算得分48.45；设计评价满足《河南省绿色建筑评价标准》（DBJ41/T109-2015）中所有基本项的要求和设计最低分为40分的要求，
并且加权后的总分为51.49分，满足★星评分最低分的要求。
建筑设计总说明word版本
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
建筑设计总说明
建筑设计总说明 1.工程设计主要依据 (1)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2013年版 (2)房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010 (3)建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86 (4)民用建筑设计通则 GB 50352-2005 (5)建筑设计防火规范 GB50016-2006 (6)建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001 二、工程概况 本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计，本项目是6层的现浇钢筋混凝土框架结构体系，占地面积约为976.7平方米，总建筑面积约为5860平方米。教学楼平面尺寸是19.2m×50m。每层楼的设计高度是3.8m,采用独立基础，室内地坪为±0.000m,室内外高差为0.45m.框架梁，柱，楼面，屋面板均为现浇。 三、设计标高 1、本工程设计标高±0.000相当绝对标高22.450m. 2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。 3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。 四、墙体工程 1外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图； 2外墙是240mm厚灰沙砖，其他所有墙体都是240mm厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁，具体位置及构造做法见结施； 4墙体防潮层：在室外地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其他防潮材料）； 5凡不同材料墙体连接处加钉200宽，0.8厚，孔眼宽9的钢板网以防抹灰开裂； 6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座，宽度同墙厚。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密。
关于行政办公楼建筑设计的分析
关于行政办公楼建筑设计的分析 摘要：行政办公楼设计是为了达到建筑功能布局合理、技术措施可靠、经济指标适度、建筑造型美观满足城市规划、建筑、消防、抗震、环保及交通要求。本文通过分析某实例探讨了行政办公楼设计的一点看法。以下结论可供参考！ 关键词：建筑设计；行政办公楼；可持续 前言 行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 1行政办公楼建筑的可持续设计的意义 行政办公楼是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型,它的需求量大,由于其本身功能的复杂性和设计的多样性,使其空调能耗非常高,远大于住宅,因为行政办公楼对能源和环境的影响较大。由此可见,行政办公楼推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现,我们也看到,对行政办公楼节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。
生态节能建筑的设计主要从整体环境规划和单体建筑设计两个方面展开。在整体环境规划中,强调的是建筑与环境的关系,解决建筑与地貌、水土、风向、日照、植被与气候的关系。在单体建筑设计中,由于不同的功能要求,形成多种的空间组合,同时也反映出不同的建筑体型影响建筑能耗得失的基本情况。 随着经济和社会的发展,为了使行政办公楼能适应新的功能和室内环境的需求,已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的行政办公空间,行政办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分,结合有关生态环境和审美等方面的要求,使建筑技术同艺术、材料完美结合。下面结合一工程实例分析。 2工程概况 某行政办公楼位于衢州市世纪大道和滨江路交界处东北侧，该场地总用地面积为5984.98m。该行政办公楼为高层行政办公楼,地下一层,地上层为17层,建筑高度53.4 m,为二类高层建筑,建筑耐火等级为二级。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡,不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用,场地地势较高,不会被洪水淹没或发生内涝,拟建场地地势开阔,适合各类大型机械进场作业,基础施工时对周边环境影响不大。 3行政办公楼建筑的设计理念 大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。行政办公楼的建筑造型考虑到特征,我们在设计过程中力求表达建筑的庄严的气质与威严的气度,同时又体现人性化的关
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
建筑设计总说明1
建筑设计总说明 一、设计依据 1．批复的建筑红线范围及相关的规划要求。 2．国家颁布的现行有关规范及地方有关规定。 3．建设单位提供的设计任务书。 二、设计内容 1.本工程施工图设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通。 2.本工程施工图设计内容不包括特殊装修。 三、工程概况 1．工程名称：海州邮电技术学院学生宿舍楼 2．建筑面积：4000～4500 m2 3．建筑层数：五层 4．建筑高度：21.3米。(女儿墙檐口高度) 5．建筑结构安全等级：二级。 6．耐火等级：二级 7．抗震设防烈度：6度。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组 第一组，场地类别为Ⅲ类。 8．屋面防水等级：Ⅱ级。防水层耐用年限15年。 9．结构类型：多层现浇钢筋混凝土框架结构。 10．结构设计年限：50年。 四、建筑定位与竖向设计标高 1．建筑单体及道路定位均详建筑总平面图，建筑定位座标采用城市座标体系。 2．室内地坪±0.000相当于绝对标高6.10米（黄海系统），室内外高差0.450米（小区道路绝对标高为 4.6）。 3．本工程室外场地标高，道路变坡点的设计标高在总平面图中表示，未尽处另详环境景观设计图。 五、尺寸标注 1．所有尺寸均以图纸标注为准，不应在图上度量。 2．总平面尺寸、标高以米为单位，其余均以毫米为单位。 3．除图中注明外，建筑的平、立、剖面所注标高为建筑完成面标高，屋面层为结构面标高。 4．门窗所注尺寸均为洞口尺寸。 5．轴线非特殊注明时，以墙中为准。 六、墙体 1．墙体材料一般详结施图。但采用轻质隔断时，材质详建施图，并限制轻质隔断材料自重≤1.1KN/m2。2．构造柱以结施图为准。 3．填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。 4．凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下60处做20厚1∶2水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量5%的防水剂）。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按低侧做，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。 5．凡砖砌设备管道井均用1∶3水泥砂浆砌筑，不能进入的竖向管井，内壁随砌随抹平。 七、楼地面 1．楼地面面层做法详室内装修表。 2．卫生间面层标高均应低于相邻楼面50，阳台面层标高低于相邻楼面50，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做砼翻边，翻边高120，同墙厚。 3．设地漏的房间，楼地面坡向地漏，坡度为0.5%。 4．实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。 5．凡不同饰面的材料，均在门扇位置分界。 6．凡无特殊注明处，轴线居墙中。 八、屋面 1．屋面做法： ▲屋面（不上人屋面） 1.普通绿色地坪漆 2.40厚C20фb4@200双向钢筋网细石混凝土整浇层。留缝宽15mm分仓缝，分仓缝以轴线分割，不大于6×6米， 四周须留缝，PVC油膏嵌缝。表面刷绿色或深色油漆。 3.35厚挤塑保温板。 4.3mmAPP塑性体改性沥青防水卷材(聚脂胎)。 5.20厚1:3水泥砂浆找平。 6. 1.5mm厚水泥基防水涂料。 7.结构层一次浇筑找坡，抹光压平。 2．平屋面排水坡度：除非特别注明，平屋面排水坡度均为3%，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用C20细石砼找坡，坡度0.5%。 3．屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于6000，缝宽20，用防水油膏嵌密实。 4．防水屋面基层与突出屋面结构的交界处，所有阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。 5．屋面檐沟：要求防水卷材跟通。 6．屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合。 7．管道出屋面详[99J201（一）/44]。 九、粉刷 1．内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装修表。 2．砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒1∶0.5水泥砂浆（内掺粘结剂）。 3．砼顶棚抹灰前，应将基层清理干净，上刷界面剂。 4．室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽60，高大于2000的1∶2水泥砂浆隐性护角。 5．凡不做窗台板的内窗台，均做20厚1∶2水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面5，高30。 6．所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台，无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线（可选用成品滴水线）。 7．女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做≥1%的排水坡度。 8．在外填充墙与钢筋砼梁、柱交接处，钉0.8厚，宽度≥200的钢板网。 9．凡做高级涂料刷面的外墙粉刷，找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。 十、门窗/栏杆 1．门窗立樘位置，除图中注明外，金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗均居墙中。 2．门垛宽度除图中注明外，凡垛宽120及在墙面上居中开门、窗洞时，在平面中不再注定位尺寸。 3．外墙窗洞均应做C20细石砼窗台，尺寸详剖面图。宽度同洞口。 4．铝合金门窗采用断热铝合金 5．凡窗台高度<900处，均在900处加做防护栏杆。 十一、油漆、防腐 1．露明铁件除锈后刷一度防锈漆，二度面漆，颜色另定。不露明铁件除锈后刷二度防锈漆。 十二、防火 1．各类防火门、防火器材必须是经消防部门认可的产品。 十三、室外工程 1．散水 建筑物四周做600宽卵石散水80厚，散水与墙面交界处及沿散水长度方向每隔6米做20宽温度 伸缩缝，1∶2沥青砂浆嵌缝。散水与地面交接详见环艺设计。 2．其他室外工程做法详景观设计。 十四、未尽事宜，均按国家现行有关规范、规程执行。 建筑装修做法表 一、外墙 ▲外墙：涂料墙面 1、外墙涂料（品种、颜色做样板确定）； 2、8厚1:2.5水泥砂浆； 3、12厚1:3水泥砂浆； 4、砌块表面专用界面剂，砼表面刷SN-2型砼界面剂； 5、轻质砂加气砌块墙体，砼梁柱面等结构面。（梁柱等冷桥外表面采用30厚保温砂浆做保温处理） 二、楼地面 ▲楼面(1)：室内楼面 1、30厚C20细石混凝土整浇层，随捣随抹； 2、结构层。 ▲楼面(2)：卫生间楼面 1、1.5mm厚水泥基防水涂料，四周沿边上翻2000高； 2、结构层。 ▲楼面(3)：阳台楼面 1、30厚C20细石砼找平找坡随捣随抹； 2、1.5厚聚氨酯防水层(两道)； 3、结构层。 三、内墙 ▲内墙(1)：住宅内墙 页岩砖： 1、8厚1：1：4混合砂浆罩面，海绵拉毛，宽度200； 2、12厚1：1：4混合砂浆； 3、玻纤网格布满铺（铺设搭接10CM）； 4、结构层。 ▲内墙(2)：卫生间内墙 1、1.5mm厚水泥基防水涂料，四周沿边上翻2000高； 2、8厚1：2.5水泥砂浆打底拉毛； 3、12厚1：3水泥砂浆打底； 4、满铺玻纤网格布（铺设搭接10CM）； 5、专用界面剂（页岩砖墙体无）； 6、结构层。 五、顶棚 ▲顶(1)：顶棚 1、防霉耐擦洗涂料两道； 2、防霉涂料专用腻子刮平； 3、结构层。 六、踢脚 ▲踢(1)：水泥踢脚80高 1．6厚1∶2水泥砂浆罩面，压实赶光。 2．12厚1∶3水泥砂浆打底扫毛。 3．砖墙(混凝土墙)。 注： 1、详图中已注明装修做法的请按详图要求施工。 2、本表未注明的其它部位的装修做法现场定。 3、节能设计详见《建筑节能计算报告书》。 4、所有栏杆定制时需复核高度要求，除楼梯梯段栏杆高900mm外，其余距地均需》1050mm。
办公楼建筑设计要求
各级办公楼建筑设计要求 4.1 一般规定 4.1.1 办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。 4.1.2 办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。 4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。 4.1.4 电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。 4.1.5 办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中有关节能的要求。 4.1.6 办公建筑的窗应符合下列要求： 1 底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施； 2 高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可开启部分，或设有通风换气装置； 3 外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。 4.1.7 办公建筑的门应符合下列要求： 1 门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m； 2 机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。 4.1.8 办公建筑的门厅应符合下列要求： 1 门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等； 2 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求； 3 严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施； 4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。 4.1.9 办公建筑的走道应符合下列要求： 1 宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：
最新办公楼建筑设计说明书.doc
【个人简历范文】 中石油驻乌市办公楼建筑设计说明书 一、建筑概况 中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产区办公主楼位于乌鲁木齐市高新技术开发区，该市为温带大陆性气候，温差大，曾发生过大于5级的地震，该楼抗震设防烈度为8度（0.20g），第二组。该楼主楼地下2层，地上36层，地上部分的建筑面积约为70116ｍ2，地下部分的建筑面积为3780ｍ2。柱网尺寸为柱距7m，跨度7+4+7，结构首层高6ｍ，2层高1ｍ，3层及以上为层高为4ｍ。该办公楼地上为36层钢框架钢支撑结构体系，一二两层作为超市，3—18层作为办公层，19—27层为员工单人宿舍，28层为用餐层，29—35层为酒店，36层为机房层。 建筑等级:耐火等级为Ⅰ级，抗震等级为一级。 设计使用年限为50年。 二、采光、通风、防火设计 采光、通风设计 在设计中选择合适的门窗位置以及尺寸，取得良好的效果以便于通风。 防火设计 本工程耐火等级为一级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度，公共安全楼梯设有两个，可以方便人员疏散。在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪。 三、建筑细部设计 1、建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 2、建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以 利节能。 3、采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 4、室内应尽量利用天然采光。
5、为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，四部电梯；电梯分别通向不同 楼层，西侧电梯通向3—19层，东侧电梯通向19—35层。 6、办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板砖，墙面贴瓷砖。 四、方案构思 设计采用钢框架钢支撑结构体系。本设计充分考虑到总体规划提出的要求、建筑高度、抗震设防烈度和周围环境的关系，确定本结构的建筑平面布置简单、规则、对称、长宽比不大，对抗震有利，结构具有较好的整体性；同时考虑到各层不同使用功能的需求，建筑平面布置较为灵活，如办公层均采用大办公室内分隔或不分割的形式，据办公需要而定；立面注意对比与呼应、节奏与韵律，体现建筑物质功能与精神功能的双重特性。 五、设计过程 建筑设计根据建筑用地条件和建筑使用功能、周边城市环境特点，首先设计建筑平面，包括建筑平面选择、平面柱网布置、平面交通组织及平面功能设计；其次进行立面造型、剖面设计；最后设计楼梯和卫生间。本设计满足建筑单位的使用要求，技术措施合理，同时，通风、采光、消防等技术指标均满足相应的规范和规定。 六、洞口，楼梯及卫生间尺寸确定 1、根据GB/T 5824《建筑门窗洞口尺寸系列》的相关规定，该设计中门窗尺寸选定如下 （1）门洞尺寸一层商铺钢化玻璃双开门M15m×4m；一层超市钢化玻璃四开门M26m×4m；办公室木门双开门M3:5m×2m；电梯门为双扇推拉门M40.9m×1m；入室单开门及公共卫生间木门M50m×2m；卧室单开木门等M60.9m×2m；室内卫生间及阳台铝合金门M70.7m×1m；厨房铝合金门M80.8m×1m。 （2）窗的尺寸一层商铺落地窗C10m×4m；铝合金外窗C2 4m×4m；楼梯间铝合金外窗C32m×0.9m ; 铝合金内窗 C4:0.7m ×8m；铝合金外窗C50m×8m；铝合金外窗 C6:1m×4m；铝合金内窗 C7:1m×1m；铝合金内窗 C8:6m×1m；铝合金内窗C9 2m×8m；落地外窗C10:6m×2m。考虑到乌市的气候条件，外窗应有较强隔热防水能力，故采用双层玻璃窗，中充惰性气体。室内窗采用普通单层窗。 外窗采用双层普通玻璃铝合金窗，（落地窗采用双层钢化玻璃铝合金窗），内窗采用单层普通玻璃铝合金窗。
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信，传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况： 1、工程名称：丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度：七级 2、建设地点：长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限：一级五十年 3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构 4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面
1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 （一）防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者，均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂（BS1）. 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，卷材防水层应全面封闭，并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计，经设计院认可后， 由专业施工队施工，并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级；做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次：
办公楼建筑设计规范标准
办公楼设计规 第三章建筑设计 第一节一般规定 第 3.1.1 条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。 第 3.1.2 条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。 第 3.1.3 条六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过 75m 的办公建筑电梯应分区或分层使用。 第 3.1.4 条窗 一、底层及半地下室外窗宜采取防措施。 二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。 三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。 第 3.1.5 条门 一、办公室门洞口宽度不应小于 1m，高度不应小于 2m。 二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室宜设防盗报警装置。 第 3.1.6 条门厅 一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要也可设门
廊、警卫室、衣帽间和间等。 二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。 三、严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。 第 3.1.7 条走道 一、走道最小净宽不应小于表 3.1.7 的规定。 二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于 1∶8。 第 3.1.8 条采光 一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、列室和复印机室等房间窗地比不应小于 1∶6。 二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于 1∶5。 注:窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。 第 3.1.9 条隔声 一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于 55dBA 声级总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于 50dBA 声级。 二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
建筑设计总说明结构设计总说明
结构设计总说明 一、工程概况 1、项目名称：西安长丰园5#商住楼设计 2、建筑功能：商场、住宅 3、使用年限：50年 4、结构体系：塔楼部分为框架-剪力墙结构，裙房部分为框架结构 5、抗震设防类别：标准设防分类（丙类） 二、设计依据 1、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）中国建筑工业出版社 2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）中国建筑工业出版社 3、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）中国建筑工业出版社 4、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）中国建筑工业出版社 5、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）中国建筑工业出版社 6、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）中国计划出版社 7、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）中国计划出版社 8、《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010）中国计划出版社 三、设计资料 1、基本风压为：0.35kN/m2 2、基本雪压为：0.25kN/m2 3、地基承载力特征值：140 kPa 四、抗震设计参数
1、抗震设防烈度:8度 2、设计分组：一组 3、设计基本地震加速度：0.2g 4、设计特征周期：0.35s 5、场地类别：II类 6、混凝土结构抗震等级：框架结构中的框架为二级； 框架-剪力墙中的框架为二级，剪力墙为一级 五、基础类型 1、塔楼部分采用筏板基础 2、裙房部分采用柱下独立基础 七、材料 1、混凝土 基础垫层采用C10混凝土，其它混凝土构件一律采用C30混凝土2、钢筋 HRB400级钢筋：f y=f y′=360N/mm2 HPB300级钢筋：f y=f y′=270N/mm2 3、墙体材料 地下室外墙和女儿墙采用钢筋混凝土墙，其它墙一律采用空心混凝土砌块填充墙 4、环境类别：一类 5、混凝土保护层厚度 墙、柱、梁的保护层厚度为20mm，板的保护层厚度为15mm，基础
办公建筑设计规范
办公建筑设计规范
Design code for office building JG67- 中华人民共和国行业标准 -11-29发布 -5-01实施 中华人民共和国建设部发布 中华人民共和国建设部公告 第510号 建设部关于发布行业标准《办公建筑设计规范》的公告 现批准为行业标准，编号为JGJ67- ，自 5月1日起实施。其中,第4.5.8、4.5.13、5.0.2条为强制性条文，必须严格执行。原行业标准《办公建筑设计规范》JGJ67-1989同时废止。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 11月29日 前言 根据建设部建标[ ]104号文的要求，规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验。参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面；4，建筑设计；5.防火设计；6，室内环境；7.建筑设备。 修订的主要技术内容是；1增加了术语；2，增加和补充了室内环
境的有关技术内容和规定。3.增加和补充了办公建筑智能化及节能的有关技术内容和规定；4，增加了无障碍设计要求酌内容，5。参照现行防火规范增加和补充了相关内容;6，对办公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单噎负责具体技术内容的解释。 本规范主编单位:浙江省建筑设计研究院(地址；杭州安吉路18号。邮政编码:310006) 本规范参编单位 浙江大学建筑设计研究院 江苏省建筑设计研究院 福建省建筑设计研究院 本规范主要起草人； 方子晋徐延峰陈政恩庄逸苏吴藻生姚国梁沈介骏张建良谷玲玲 目录 1总则 2术语 3基地和总平面3.1基地3.2总平面 4建筑设计
某办公楼建筑、结构设计说明书
某办公楼建筑、结构设计说明书 1.设计基本资料 1.l 初步设计资料 1.1.1工程名称 某单位办公楼。 1.1.2工程概况 建筑面积5322.24㎡，建筑总高为23.2m,主体大楼为六层，室内外高差为0.45m. 1.1.3温度 冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热月平均气温28℃，最冷月平均气温-0.8℃。 1.1.4相对风向 全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地面粗糙度为B类。 1.1.5年降雨量 年降雨量为631mm。 1.1.6建筑标准 建筑等级II级；防火等级II级。
1.1.7水文资料 土壤最大冻结深度为30cm，最大积雪厚度25cm，基本雪压 0.35KPa。常年地下水位为-2.0m，水质对混凝土无侵蚀作用。 1.1.8地质条件 该建筑场地地基土层主要有粉土、粉质粘土、细砂等，详见附录。场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。 1.1.9材料使用 ①混凝土：梁柱板均使用C30混凝土。 ②钢筋：纵向受力钢筋采用热轧钢筋HRB335,其余采用热轧钢筋HPB300。 ③墙体： a. 外纵墙采用240厚灰砂砖（18KN/m3），一侧墙体为水刷石墙面（0.5KN/㎡）,一侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。 b. 内隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。 c. 卫生间隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块 （5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。 d.女儿墙采用240厚加气砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙高900mm。 ④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）
建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
办公楼建筑设计规范
办公楼设计规范 第三章建筑设计 第一节一般规定 第3.1.1 条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。 第3.1.2 条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。 第 3.1.3 条六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m 的办公建筑电梯应分区或分层使用。 第3.1.4 条窗 一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。 二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。 三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。 第3.1.5 条门 一、办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。 二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。 第3.1.6 条门厅 一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要也可设门
廊、警卫室、衣帽间和电话间等。 二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。 三、严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。 第3.1.7 条走道 一、走道最小净宽不应小于表3.1.7 的规定。 二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1∶8。 第3.1.8 条采光 一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1∶6。 二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1∶5。 注:窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。 第3.1.9 条隔声 一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于55dBA 声级电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于50dBA 声级。 二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，
办公楼建筑说明
建筑设计总说明 1、设计依据 1.1 建设单位通过的规划设计方案及建设单位和设计单位签订的建设工程设计合同（2014-15-03）。 1.2 建设方提供的规划及方案图。 1.3 现行的国家有关建筑设计主要规范及规程： 1)《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 2)《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 3)《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014 4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 5)《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6)《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015 7)《无障碍设计规范》GB 50763--2012 8)《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 9)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013 10)《河南省公共建筑节能设计标准》DBJ 41/075-2016 11)《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T 109-2015 12)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 13)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2013 14)《全国民用建筑工程设计技术措施--规划建筑景观》2009年版 15)《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 2、项目概况 2.1 工程名称:xxxx。 2.2 项目名称：5#楼。本工程1#5#6#楼下部为三层连续商业，本项目图纸为5#楼三层以上部分。一至三层连续商业部分以1#楼为准；地下室部分以车库部分为准。 2.3 建设地点:郑州市金水区东明路以东，农业路以南，姚寨路以西，常砦路以北。 2.4 建设单位：郑州金运置业有限公司。 2.5 建筑功能分布：地下二、三层为地下汽车库及设备用房，地下一层及地下一层夹层为非机动车库，一层为商业，二层及二层夹层为电影院及其附属用房，三
1建筑初步设计总说明 内容资料
第一篇总说明 合肥工业学校、合肥经贸旅游学校三期工程 初步设计总说明 1.1 工程设计主要依据 1.1.1国家有关规范 1《民用建筑设计通则》BG50352-2005 2《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版） 3《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50763-2012 4《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011 6《高层民用建筑设计防火规范》GB50016－2006（2005年版） 7《办公建筑设计规范》JGJ67－2006 8《合肥市居住建筑节能65%设计标准实施细则》 9《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》 10《合肥市民用建筑节能设计技术管理若干补充规定》（合建设[2011]30号） 11《宿舍建筑设计规范》JGJ- 36-2005 12《建筑结构可靠度统一标准》（GB50068-2001） 13《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008） 14《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006版） 15《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
16《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 1 17《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011） 18《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010） 19《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》 20《合肥工业学校、合肥经贸旅游学校三期工程场地地震安全性评价报告》 《建筑给水排水设计规范》 GB 50015—2003 2009年版212006 — GB 5001322《室外给水设计规范》 23 —2006 2014年版《室外排水设计规范》 GB 50014 《全国民用建筑工程设计技术措施—给水排水》（2009年版）24 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）25GB50054-2011) 26《低压配电设计规范》（) (2011年版27《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2011)及局部修改条文) 2003年版28《建筑工程设计文件编制深度规定》（）《采暖通风与空气调节设计规范》 （GB50019-200329 30 （DB34/1467-2011）《安徽省公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005）《公共建筑节能设计标准》31 （年版）.动力》（2009 32《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调暖通空调.动力》节能专篇33《全国民用建筑工程设计技术措施. 停车场设计防火规范》（GB50067-97）,,34《汽车库修车库 1.1.2 工程设计有关文件关于调整合肥工业职业教育项目的复函1