中国三雕文化产业园可行性报告(1)

徽州“三雕”文化产业园

可

行

性

报

告

安徽世达文化产业投资集团

2013年9月4日

第一章项目概况

一、项目名称及建设单位

1、建设名称：徽州“三雕”文化产业园

2、建设性质：新建项目

3、建设单位：安徽世达文化产业投资集团

4、建设地点：安徽省黄山市黄山区

二、建设规模和内容

徽州“三雕”文化产业园的工程总规划用地面积约80亩。

1、徽州“三雕”展览馆,占地面积10亩；

2、徽州“三雕”艺术品交易中心，占地面积10亩；

3、徽州“三雕”加工厂区及库房，占地面积40亩；

4、徽州“三雕”研究所、专业培训基地及工艺大师工作室，占

地面积10亩；

5、徽州“三雕”文化产业园就业职工和专家生活区，占地面积

10亩。

三、建设目标

打造成为中国最大的徽州“三雕”文化制作、加工、销售和博览中心；中国最大的徽州“三雕”文化、科技、发展交流和合作平台；中国最大的徽州“三雕”研究培训中心的文化产业集群。

四、投资估算与资金筹措

1、项目建设总投资为10000万元。

2、资金筹措：建设资金主要来源于项目建设单位自筹资金。

五、项目建设进度

根据本项目的建设规模和投资规模，本项目的工程实施计划用3年的时间分二期实施完成，第一期安排建设三雕展示区、生产加工区及相关基础实施建设，计划投资6000万。二期安排建设三雕研习和培训基地、后续艺术品交易区、职工专家生活区，计划投资4000万。根据资金计划安排分段逐步实施到位，可以较早地获得效益，同时也为后续阶段的实施创造条件。

第二章项目背景及建设的必要性

一、项目背景

文化产业是新兴产业，其对促进就业增长、促进产业结构升级、促进经济发展都有重要的意义。根据国家“十二五”规划，推动文化产业成为国民经济支柱性产业，增强文化产业整体实力和竞争力。实施重大文化产业项目带动战略，加强文化产业基地和区域性特色文化产业群建设。培育骨干企业，扶持中小企业，鼓励文化企业跨地域、跨行业、跨所有制经营和重组，提高文化产业规模化、集约化、专业化水平。

根据安徽省“十二五”规划，大力发展文化产业，把我省文化资源优势变为产业发展优势。推进文化产业跨越发展，构筑区域性特色文化产业集群。充分调动社会各方面的力量，加快建设一批具有示范效应和产业拉动作用的重大文化产业项目，打造文化产业大省。推动文化产业与科教、建筑、制造、旅游等相关产业的深度融合，延伸产业链条，拓展发展空间。

黄山市作为一座新兴的国际旅游城市，不仅有着丰富的旅游资源，而且也有着博大精深的徽州文化。开展非物质文化遗产保护工作，对黄山市依托文化资源，加快建设现代经济强市和旅游大市、文化大市、生态大市具有十分重要的意义。

从上述国家和地方对文化产业的产业政策看，本项目建设完全符合文化产业政策精神。在项目规划目标和内容上，本项目力争通过徽州“三雕”文化产业园及配套设施的建设，使徽州“三雕”文化产业规模化、集约化、专业化水平。因此，项目建设与国家和地方产业政策是一致的。

二、项目提出理由

安徽省黄山市是徽文化的发祥地之一，早在宋代就被称为徽州(包括歙、黟、休、祁、婺、绩六县)，历史悠久，文化灿烂。徽文化博大精深，底蕴厚重，涵盖哲、经、史、医、科、艺等诸多领域，徽菜、徽剧、徽派建筑、新安医学、新安画派等享誉海内外。徽商更是驰骋中国商场数百年，留下了大量历史文化遗产。

黄山市内拥有黄山(世界自然文化遗产、天下第一名山)，西递、宏村(世界文化遗产、中国魅力名镇)，齐云山(全国四大道教圣地之一)，牯牛降(侏罗纪时代恐龙出没的地方)，屯溪老街(流动的清明上河图)，花山谜窟(千古之谜)等一大批享誉中外的旅游景点，徽州文化产业园作为黄山市内文化(文物)旅游景点，前景广阔。

“徽州三雕”(木雕、砖雕、石雕)是在徽文化大背景下逐渐形成和发展的产物，始于东汉时期，明清时期达到鼎盛。“徽州三雕”至

今遗存在古民居、古祠、古墓、庙宇、牌坊上那雕梁画栋、描龙绘凤的别致景观，逼真清晰地展现了徽派雕刻艺术的迷人风姿和多种艺术风格，其刀功、技艺已到了“天工人可代，人工天不如”的艺术意境，给人深感犹如进入“山川自古多奇气，故留佳景画中诗”的梦境，它深深地吸引了中外游客和考古者。徽雕，是徽州古建筑中的精华，徽州“三雕”（木雕、砖雕、石雕）还被列入国家首批非物质文化遗产名录。

随着徽学文化研究的兴盛，“徽州三雕”作为徽文化的重要代表，在全国独树一帜，艺术价值和经济价值得到社会的公认，成为重要收藏品和馈赠礼品。目前徽雕开发研究在黄山及周边等地已初步规模，黄山市也将徽雕作为开发黄山旅游工艺品的重要产业予以扶持。

黄山市作为重要的国内国际旅游接待地，黄山市徽派雕刻研究所处于黄山市正在崛起的大交通网络之中，随着徽杭、合(肥)铜(陵)黄(山)高速公路相继开通，便利的交通区位优势和丰富的自然资源成为该项目开发的巨大优势。

弘扬中华传统文化，光大徽文化，打造徽州“三雕”文化产业，是徽州“三雕”文化产业园项目策划、设计、建设、实施的主导。

鉴于此，安徽世达文化产业投资集团拟在安徽省黄山市打造“徽州“三雕”文化产业园”，集形成徽州“三雕”制作、加工、销售和博览为一体的文化产业集群，形成中国最大的徽州“三雕”交易场所、徽州“三雕”生产制作基地以及徽州“三雕”文化展示基地。提升徽文化国际影响力，以徽州“三雕”文化产业带动旅游产业及相关配套

产业发展，进一步加快黄山市经济发展，促进地方就业，塑造并提升黄山市的国际形象与认知度，推动区域经济发展。

三、项目单位简介

安徽世达文化产业投资集团是一家多元化发展企业，集团的“房地产事业部”、“矿产事业部”、“文化事业部”三足鼎立，其经营范围涉及房地产开发、矿业开发、金融投资、文化传媒、旅游开发、贸易等领域。集团实力雄厚，信誉优良。集团在发展过程中，一直致力于中华传统文化的弘扬和保护，已收藏各类经过专家鉴真的古董六千余件。集团和中国美术家协会、中国收藏家协会、安徽省电视台、安徽省书画院、安徽省收藏家协会均建立了良好的合作关系。

四、项目建设的必要性

1、是适应国家文化产业发展大趋势的需要

随着我国整体经济与人均GDP的高速增长，文化消费需求日益强烈。随着中央提出要推动文化产业成为国民经济支柱性产业和文化体制改革的深入推进，产业的市场化进程必将越来越快，市场化程度必将越来越高。可以说，一个文化产业发展的市场正在建立，一个文化产业发展的春天已经到来。

目前要准确把握国家文化产业发展大趋势，取势而谋，顺势而为，乘势而上。成立徽州“三雕”文化产业园从而提升徽州“三雕”文化产业集聚水平，促成徽文化要素的集约、集合、集聚，真正发挥黄山在徽文化产业方面的园区集聚效应，是适应徽文化产业发展大趋势的需要。

2、是实施黄山市文化大战略的需要

黄山市的徽文化底蕴深厚，徽文化内涵丰富，属文化大市。文化产业是潜力无限的朝阳产业，黄山拥有深厚的文化积淀，黄山要利用丰厚的徽州文化资源，大力发展文化产业，彰显黄山城市特色，打造区域发展优势。

凭借独特的地理位置和资源优势，借机打造徽州“三雕”文化产业园，大力发展特色文化产业，是实施黄山文化大战略的需要。

3、是推动区域经济发展的需要

建设徽州“三雕”文化产业园不仅可以带动旅游业的发展，同时以徽州“三雕”文化产业园为基础核心，一业为主、多业互促，推动文化产业纵深发展，促进与徽州“三雕”相关的现代服务业和第三产业整体发展，推动徽文化产业向全市的扩散和拓展。通过徽州“三雕”设计、展示、研究、培训等配套企业，通过专业技术制作、加工等产业，形成区域主导产业，创造区域竞争优势，完成区域间分工，获得稳定、持续的产业税收，同时徽州“三雕”文化产业的综合带动特性必然会给当地政府及居民带来多方面效益，其实际利税贡献、就业贡献、产业综合贡献、社会福利贡献也会大幅度增加，通过“徽州“三雕”文化产业园”的建设必将大力推动区域经济的快速发展。

第三章指导思想、原则及目标

一、指导思想

本次“徽州“三雕”文化产业园”项目开发坚持以人为本，通过对人文景观资源的合理规划和设计，实现徽州“三雕”文化产业和旅

游、服务设施的可持续发展。在尊重徽文化传统和经济模式的基础上，遵循可持续发展的原则，一方面打造集徽州“三雕”制作、加工、销售和展览于一体的专业功能徽文化基地；另一方面打造以徽州“三雕”的徽文化、科技、发展交流和合作平台。

二、建设原则

1、市场导向原则

以市场为导向，尊重市场规律，了解市场消费特征、消费趋势和消费群体，在此基础上进行徽州“三雕”文化产业园项目建设和相关产业链条的配套工程。保证项目成果的科学性、前瞻性和可操作性，使徽州“三雕”文化产业园开发建设更具加工、展示、交易等开发潜力和市场潜力。

2、资源统筹原则

将中华传统文化、徽文化与旅游文化的结合，形成独具特色徽州“三雕”文化的环境范围；人文景观与自然景观开发、利用、协调、保护的结合，形成独具魅力的安徽文化旅游新的品牌。

3、可持续发展原则

按照市委市政府“三个围绕，一个不上”的产业政策，在进行开发建设规划在兼顾经济效益的同时还兼顾社会效益，着力营造一个有利于文化、旅游健康、快速、持续发展的社会氛围。突出三雕文化要素，创造出适应当地历史、文化环境的特有空间结构和环境特征，达到经济效益、生态效益和社会效益协调发展的总体目标。

4、远近期相结合原则

远近期结合，突出重点，合理确定开发建设时序，采用自然式布局，强调项目开发的动态性和每个阶段的完整性，增加每个子项目的弹性和对市场需要的应变能力。

5、文化产业联动原则

文化产业具有投入大、回报周期长的特点，应充分依托文化产业的联动效应，走市场化、社会化的道路，在文化产业基础上发展旅游业，以制作展示带动旅游，以旅游促进餐饮、住宿、运输等第三产业，实现区域经济快速发展。

三、项目建设目标

打造成为中国最大的徽州“三雕”文化制作、加工、销售和博览中心；中国最大的徽州“三雕”文化、科技、发展交流和合作平台；中国最大的徽州“三雕”研究培训中心的文化产业集群。以徽州“三雕”文化产业带动第三产业发展，提升区域整体经济实力和综合竞争力。

通过建设徽州“三雕”文化产业园，将充分体现安徽经济发展与文化发展互动的发展格局，体现安徽优秀民族传统徽文化与现代文明的完美融合，形成充满活力、繁荣健康、统一有序的徽文化内容与延伸产业市场。

第四章项目建设规模和内容

徽州“三雕”文化产业园的工程总规划用地面积约80亩。现将开发项目具体内容分述如下：

1、徽州“三雕”博物馆和展览馆：

【开发目标】主题定位为：徽州“三雕”展览馆，占地约10亩。

2、徽州“三雕”艺术品交易中心

【开发目标】主题定位为：“赏、玩、游、娱、购”一体的徽州“三雕”文化购物街，占地约10亩。

【开发内容】

将古传统文化街区概念融入到徽州“三雕”艺术品交易中心当中。让老一代人印象中的手艺人重现；徽州“三雕”的砖雕、木雕、石雕的工艺品店等等一间挨着一间，组合成集“赏、玩、游、娱、购”一体的徽州“三雕“文化购物街。

在这里游客不仅可以欣赏到多元化的徽州“三雕”制作作品，而且能够和创作者面对面的进行艺术交流、挑选、购买、收藏喜欢的“三雕”艺术作品，充分体验艺术带来的视觉享受。

3、徽州“三雕”加工厂区及库房

【开发目标】主题定位为：徽州“三雕”生产车间，占地约40亩。

【开发思路】徽州“三雕”加工厂区是以建设徽州“三雕”生产车间为主题的。

【开发内容】

建设徽州“三雕”的生产车间，仓储间、成品、半成品热处理间等，用来仓储原料、成品、半成品以及制作、加工“三雕”的车间。

4、徽州“三雕”研究所、专业培训基地及工艺大师工作室

【开发目标】主题定位为：徽州“三雕”研究和传习基地及工艺

大师工作室，占地约10亩。

【开发思路】研究徽州“三雕”文化，培养徽雕人才，传承徽派文化为主题的。

5、徽州“三雕”文化产业园就业职工和专家生活区

【开发目标】主题定位为：徽州“三雕”生活区，占地约10亩。

【开发思路】为了解决徽州“三雕”文化产业园就业职工的住房问题，同时为了更好研究徽雕文化提供住房方面的保障。

【开发内容】

建设徽州“三雕”文化产业园的就业职工和管理人员生活和居住的公寓楼，以及“徽雕”的研究专家宿舍楼。

第五章投资估算与资金筹措

一、项目建设总投资

项目总投资约为10000万元，其中：

（1）建设投资为9600万元，占总投资的96%；

包括：工程费用8200万元，占建设投资的82%；

工程建设其他费用1000万元，占建设投资的10%；

预备费500万元，占建设投资的5%。

（2）流动资金为300万元，占总投资的3%。

总投资估算表

序号名称投资（约万元）占总投资比例（%）

一建设投资9600 96 1 工程费用8100 81 1.1 徽州“三雕”展览馆1800 18 1.2 徽州“三雕”艺术品交易中心1500 15 1.3 徽州“三雕”加工厂区及库房2000 20

1.4 徽州“三雕”研究所、专业培训基

地及工艺大师工作室

1000 10

1.5 职工和专家生活区1500 15

1.6 室外工程500 5

1.7 工程建设其他费用1000 10

2 预备费500 5

二流动资金300 3

三总投资合计10000 100 二、资金筹措

建设资金主要来源于项目建设单位自筹资金。

第六章经济评价及效益分析

徽州“三雕”文化产业园建设符合国家大力发展文化产业的战略，符合省、市政府关于对文化产业支持的各项政策，是有利于国计民生的事业。

1、项目社会、生态效益显著，具有一定的财务效益。项目的投资、回收均有保障，财务风险小，在实际的运作中是可行的。

2、项目符合安徽省建设文化大省的需要，为黄山市和项目落地区的就业带来很大的机遇，将解决一大批人员的就业问题。

3、建设成新一代专业功能聚合型“徽雕”文化产业园，引导“徽雕”的徽文化产业集群整合升级，以徽州文化带动旅游等第三产业发展，形成徽雕、商业、娱乐、文化、度假一系列的产业群体，提升区域整体经济实力和综合竞争力。

4、徽州“三雕”文化产业园的建设将提黄山市及项目落地区的知名度，对当地旅游业的硬件、软件建设都有较大的促进作用。

5、有效增加地方政府的税收。项目建成后，游客入园参观、游玩、购物、旅游产品的加工和特定客户的高档礼品定制销售及技艺传承和技艺培训等各项收入预计每年完成税收400万。加上集团公司总部调节税收400万。实际生产税收加总部调节税收每年可完成税收总数800万。

第七章结论与建议

一、结论

徽州“三雕”文化产业园建设项目符合国家大力发展文化产业的战略，符合省、市政府关于对文化产业支持的各项政策，是有利于国计民生的事业，社会、经济效益显著。项目致力于打造黄山市乃至安徽省的文化名片，提升对外知名度。本项目建设是必要的。

二、建议

综上所述，本项目的建设是十分必要的，也具有较强的可操作性，项目实施建设将产生较好的经济效益，较高的社会效益和生态效益，建议有关部门予以批准建设。