屋顶防水堵漏怎么做

对于买了顶层或者农村自建房的屋主来说，屋顶漏水是比较常见的问题，那么针对这一问题，我们该如何进行屋顶堵漏防水呢?

1、在进行施工前，首先要对操作区域的基层进行清洁，因为对于这类操作一定要要避免杂物、尘土等，打扫干净了更有利于防水施工效果;其次对于室内的地漏、水管位置等都要重点涂刷，而屋顶中的水落口、女儿墙、檐口、阴阳角等位置也要先进行针对性的施工，也被称为附加层施工。

2、在施工过程中，会用到各种各样的建材产品，比较常见的是改性沥青卷材、防水涂料等等，需要将这些材料都提前运输到施工场所，通常是用吊车来运送;对于防水卷材的铺贴，厚度要符合要求，尺寸根据屋顶面积进行裁剪。卷材一般用热熔的方式来铺贴，也就是需要借助火焰喷枪来加热进行滚铺、粘贴，卷材从檐口处与屋脊平行的方向由下而上进行铺贴。

3、对于卷材的各个边角要用喷枪来加热粘结的稳固度，同时要在边缘末端的收尾处用密封膏来嵌填严密好，卷材铺好后，要再一次进行屋顶清洁，保障干净、干燥的施工环境，这时候就可以进行第一层的防水涂料刷涂了，第一遍一定

要涂满，不能出现遗漏、裂纹、气泡、黏合不牢固等现象。

4、最后在涂完两层涂料后，要对防水层进行保护，这样能有效避免后期其他施工破坏到防水层，保护层要保证完全覆盖;在保护层也施工完善后就可以进行闭水试验了，在屋顶灌满不能低于2厘米深的水位，观察24小时小时，若是没有渗漏就合格了，有渗漏的话就要重新施工。

屋面防水补漏工程施工合同范本

XXXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方: 乙方：日期：年月日

屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方: 乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：二、合同范围及内容(包括但不限于)：三、承包方式由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价含增值税专用发票费用(10%的税金）。四、合同工期

安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表：合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。六、付款方式及工程结算：本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家

屋面防水补漏施工方案

屋面防水补漏施工方案经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。根报以上情况特制以下方案：清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm，然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿除，然后用水泥砂浆抹平。防水层施工：ａ、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。ｂ、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。ｃ、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15cm，横向搭接不得低于5cm，卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。ｄ、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。

施工序图： ①清理层面 ②处理楼板裂缝 ③辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材 ④防水卷材铺设 ⑤砂浆保护层总工程造价：以上工程量大约按150m2计算，以下单价未含税费注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清. 中山市神湾镇金晖建筑涂料厂 2010-3-24

中山市神湾镇金像建筑材料厂聚酯复合自粘防水卷材施工方案中山市神湾镇金像建筑材料厂二〇一〇年三月二十四日

目录第一章编制依据 (2) 第二章材料介绍 (2) 一、聚酯复合自粘防水卷材产品简介 (2) 二、主要特点 (3) 三、性能指标 (3) 四、适用范围 (3) 第三章施工准备 (3) 一、机具准备 (3) 二、材料准备 (3) 三、人工准备 (3) 第四章施工工艺 (3) 一、基面要求 (3)

屋面防水补漏工程施工合同

屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方乙方：日期：年月日

屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：二、合同范围及内容(包括但不限于)：三、承包方式由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价含增值税专用发票费用(10%的税金）。四、合同工期安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。

五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表：合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。六、付款方式及工程结算：本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家现行有关规定为伍年；质量保修期自甲方确认工程通过竣工验收办理结算之日算起（质量保修期内若出现漏水现象，由乙方无条件返修。）。七、违约责任：

防水补漏工程施工合同.doc

防水施工合同甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方就“XXX”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。一、总则 1、工程名称：“XXX”房屋防水补漏工程 2、工程地点：二、承包方式：包工包料。三、工程造价：工程使用的材料必须符合安全及环保标准。造价为XXX元正，合同价下浮5个点。四、质量要求：乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。

3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修五年。七、付款方式：本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，一年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在五年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待五年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜双方同共协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：签字：签字： XX年 XX 月 XX 日

(word完整版)防水补漏工程施工合同

防水补漏施工合同甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房二、承包方式：包工包料。三、工程造价：工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。四、质量要求：乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。七、付款方式：本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：签字：签字：年月日

屋顶防水补漏方法

家里的房子屋顶漏水应该怎么办呢？针对不同的屋顶，有不同的防水补漏维修方法，注意事项也不一样。下面大家就一起来看看吧。 1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。 2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错 3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下，专业施工队会使用吊

篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。 4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但几毫米就会造成漏雨。建议上面，在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用，三油，两毡，的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。 5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆88、装等保养维修服务。

防水补漏合同

防水补漏政策法规---防水工程施工合同范本施工单位：_______公司（以下简称甲方）承包单位：_______有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任： 1、甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任：（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市’建科院’检验合格后使用。（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。七、其它：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失

防水补漏维修工程承包合同

维修工程承包合同甲方(建设单位)：海南金华林业有限公司乙方(承建单位)：甲方将金华林业有限公司苗圃组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方在施工中的权利及义务，如期保质保量地完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关施工规定，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条：工程概况 1、工程地点：甲方所属之定安金鸡岭海南金华林业有限公司苗圃 2、：工程项目：组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修。 3、施工内容：详见合同附件《组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修施工要求》。 5、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。第二条：工程限期 l、开、竣工日期；本工程自2009年9月15日起开工至2009年10月1 日止竣工。 2、工作天数为17天(包括所有节假日在内)。 3、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 3．1、工程量变化和设计变更； 3．2、不可抗力； 3．3、发包人同意工期顺延的其他情况。第三条：工程价款 1、工程单价及总金额详见工程中标确认书。 2、工程总金额：人民币元(大写：元)。 3、本工程实行单价包干，实做实算。合同总金额以设计量计算，施工量与设计量不一致的，以施工验收实际数量结算工程款。工程量以现场甲方代表审核为准，所有数量计算一律依现场净用量为准。 4、各项单价于合同签订后除因设计变更外，不论任何原因不得修改。若

实际施工中存在变更增减项目，单价则按本合同所定单价执行。若变更增减项目为本合同中未包括项目，则单价由双方重新议定，实际工程量以现场甲方代表审核为准。甲方保留对图纸、数量之最终解释权。 5、各项单价均已一切相关费用，包括所有的合理施工损耗、加工制安损耗及制安、维修保养、施工质量验证试验及其它所有相关费用。第四条：付款方式： l、甲方不预付乙方备料款。 2、工程竣工及竣工验收合格文件经甲乙双方共同认定后，甲方应在十五个正常工作日内支付乙方工程结算款达本合同总工程款的95％。计人民币。 3、合同总工程款的5％为工程质量保证金，保修期为一年，自验收合格之日起至保修期满，经检查无质量问题，甲方应在十五个正常工日内支付剩余工程款，计人民币。 4、甲方向乙方支付工程款前，乙方需向甲方提供合法发票后方可办理付款手续。 5、甲方将工程款汇入以下帐号后即视为已经履行付款义务：开户银行：户名：帐号：第五条：双方责任 (一)、甲方责任 1、甲方提供场地，达到水通、电通、路通三通条件。 2、委派工地监工人员，监督乙方在工程中的施工进度及施工质量等情况，并参与和办理工程工序验收签证手续。 3、按本合同第四条规定支付工程款。 (二)、乙方责任 1、按本合同规定时间作好进场的各种准备及按时开工。 2、做好工地备料工作，进场的材料符合工程设计规格质量要求，各种材料均有产品合格证。 3、严格按照双方协定要求进行施工，并按照合同规定的工期交付使用。 4、派驻施工工地代表及技术负责人。第六条：工程质量与交工验收

屋面防水补漏

防水补漏作为21世纪兴起的新型行业，它在21世纪中期达到了顶峰时期。而且防水补漏的收入也比较可观，为此很多人投入到了这个行业中去。不管是防水补漏技术还是防水补漏材料和工具，都得到了一定程度的发展。我们也通过防水补漏知识学到了很多实用的生活技巧。对于突发性的漏水处理也能够做出临时的应对策略。今天就来说下防水补漏的一些基本内容做一个简单的介绍，希望能够帮助到大家。一、防水补漏的基本内容防水补漏包括地下室防水补漏、厨卫防水补漏、阳台防水补漏、天面防水补漏、房顶防水补漏、沙井防水补漏等等这些常见的建筑物防水补漏工程。对建筑物的户内外的防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工工程。也是对空间物体通过流质来做防水补漏的过程。二、传统的防水补漏方法传统方法：如果出现了漏水，通过将表层的瓷砖撬开，然后再把防水层挖开重新做一层防水岑个，再铺设上防水层。这

个过程会花费很多的资金，比如材料费、人工费、时间消耗等等这些。所以这种传统的防水补漏方法在逐渐的淘汰。三、最新的防水补漏方法 1、超早强浆料，这是一种水泥基材料，具有超早强、微膨胀、自流平、高强、可灌性的特点。这种材料是粉末状，通过家谁来搅拌均匀之后再做使用。不需要倒震的处理过程。

2、改性环氧材料，这种材料也是理性的防水堵料最佳的材料，因为其超强的粘连性、可灌性、凝固不收缩、耐久性、防潮性强。所以也是最为广泛使用的防水补漏的材料。 3、防水堵料涂料，它是一种最好的防水膜，而且使用比较简单也方便，只需要在漏水的部位做一层涂抹即可，不会遇水就脱落等这种现象的发生。按照传统的防水补漏方法来做防水补漏比较耗时、而且浪费的资金比较多、需要的人工费用也多，所以目前市场中出现了一种新型的防水补漏方法，就是文章中提到的这三种方法，

房屋漏水补漏

房屋问题解决,心情也好起来了。卫生间它在我们的日常生活的使用过程当中做出现的问题频率是最高的一个地方了，那么卫生间的防水也正是这个高发地的主要问题之一了。 1、基层处理 ①在施工之前，要仔细清扫基层表面去除浮尘，并去除松动的水泥块和松动的部分。 ②在家装防水补漏中中对于排水孔、阴阳角或者改水电留下的孔洞要着重进行处理。处理完毕之后，也需要用毛刷清理完遗留的灰尘。 ③针对第二步那种特殊情况，我们要用刚性防水材料涂刷其表面，就可以保证彻底除去遗留下的灰尘。 ④之后，我们取适量的防水涂料进行稀释，然后用滚筒自下而上刷涂。在家装防水补漏中要让基层保持平整、坚硬、干净，没有浮尘和油污，做到面面俱到。 2、细节处理

刮防水涂料要按照先细后全的原则，从细节再到大面。阴阳角呈圆弧形，在大面积防水施工前，要根据设计需求在凹槽内填密封材料。在家装防水补漏中这些节点处，记得多刷两遍涂料。 3、监督重点 ①防水工程要做全面细致; ②在家装防水补漏中做防水层的时候，要严格按照产品的说明书来操作，并且厚度部分一定要达标。 ③整个施工过程要细致，尤其是在接缝处、阴阳角、洁具周边的苗沟等部位都容易被忽略，所以施工时不能三心二意。 4、做保护层防水层施工完毕之后，就可以开始贴瓷砖，但有时候由于这个施工过程处理不当，导致防水层破损。如果在安阳家装防水补漏中破损的地方没有被发现或者被修补的话，在之后必然引起渗漏。因此，较好防水层之后，可以做一个保护层。通常的话，用水泥加入界面剂搅拌均匀做一道防水屏障，强度比混凝土材料还高。 5、闭水试验

闭水试验的时候要封好下水口，蓄水层深度不得少于20毫米，时间不得少于24小时，这样才更容易检测出渗漏点。闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

楼顶补漏合同书

维修合同书（楼顶补漏）甲方：仁怀市学孔小学校本部乙方：杨志东（遵义市科禹新型防水材料有限责任公司法人代表）公司地址：遵义市汇川区米兰公寓具体负责施工人：马全伟、身份证号：522121************ 电话：为了排除安全隐患，为学校教师营造一个更加舒适的育人环境，在乡中心校领导的安排下，经学校行政会议研究决定，现将学校教师宿舍楼楼顶的补漏工程承包给乙方完成，现就双方需共同遵守的有关条款签定如下：乙方需遵守的内容：一、按甲方规定的标准为甲方完成学校教师宿舍楼楼顶，教师办公楼楼顶拦水墙的补漏工程： 1、所补漏的区域为学校教师宿舍楼楼顶、教师办公楼楼顶拦水墙。（以甲方派人到场监督方可施工） 2、负责清理因补漏所产生的垃圾到学校垃圾池内。 3、无偿为甲方提供此项工程所产生的正规有效发票。 4、所补区域的防水效果应达到至少10年不漏水，（在此期间如有渗水现象，乙方应在甲方通知发出后2天内及时进行修补，确保不在渗水。如不履行义务，所产生的一切费用，由乙方独自承担，《含甲方向法院提起上述的一切费用》。） 5、为确保工程质量，甲方按下列方式付乙方的工程款：①、补完关水两天，经甲方检查确定不漏水后付款2000元。②补完关水10天，经甲方检查确定不漏水后付款3000元。③补完2个月后，经甲方检查确定不漏水后付款4000

元④补完半年后，经甲方检查确定不漏水后付清所有余款3000元。甲方应尽的义务： 1、为乙方提供12000元的工资及材料钱。（所补区域面积为学校教师宿舍楼楼顶、教师办公楼楼顶拦水墙） 2、在补漏期间所产生的不安全事故，甲方一概不负责，由乙方独自承担。其他要求：一、法律保障：本合同一经双方签字后，便具有与法律同等效应，甲、乙双方均不得擅自违约，如乙方在做工期间不负责任，不按时完工，造成损失，后果由乙方全部承担。二、本合同一式三份：学孔小学、校本部、乙方，各持一份。本合同从签字之日起生效。甲方签字：乙方签字： 2010年9月19日

防水补漏合同

防水补漏合同发包方（甲方）: 承包方（乙方）：一、承包合同主要内容 1、承包范围：卫生间、厨房 2、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 3、工期：本工程自2012年7月日开工，于2012年7月日竣工。 4、工程造价：卫生间、厨房防水每平方元，结算时按实际面积或商谈价格结算。二、承包方（乙方）的责任 1、工程质量：乙方应确保甲方卫生间、厨房防水工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，确保甲方财产安全。三、付款及违约责任约定 1、工程竣工后，由甲方进行验收，验收合格后一次性支付给承包方（乙方）工程款。 2、如果验收不合格，发现任何一个问题，承包方（乙方）必须按照甲方的要求全面整改，并赔偿因防水工程造成装修工程延期损失1000元（壹仟元整）。

3、承包方（乙方）确保工程质量达到优良标准，并对工程保修十年。十年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责，包括对于楼下造成的各项损失。 4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待十年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。附：防水标准，可用作甲方和乙方共同参考，如果有新标准执行新标准，如果没有新标准，乙方按照不低于此标准施工，确保工程质量达到优良标准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：电话：身份证号：电话：年月日年月日附：防水标准 1、防水层地面厚度不得低于15毫米，最好是20毫米；墙面防水层厚度10毫米，返高高度至少1800毫米，最好是满做。必须要做3次，每次间隔2-3天。 2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，防水涂料一定要涂抹到位。

防水补漏：房子渗水补漏的几个实用小妙招

不管是自建房还是商品房，屋顶漏水对我们来说是一个很普遍的问题，很多人对此都很烦恼，不知道该怎么样去解决这个问题，就会盲目的找东西修补。这个时候，并不能彻底的解决这个问题，后期可能还会不停的漏水，其实最正确的做法是找专业的房屋加固公司进行检测维修。那么，屋顶补漏的方法都有哪些呢，我们一起来看下吧! 房顶漏水的原因有哪些? 1、房子住久了就老化，再加上我们没有经常性的维护以及保养，屋顶的防水材料经过日晒雨淋的，慢慢的也都老化了，防水性能变差，所以就会出现漏水现象。 2、有些人喜欢在屋顶种很多花花草草，这种行为对屋顶的防水层也有影响。

3、房子在建造的时候被当时的施工队坑了，当年的防水工作没最好，施工不达标，自然就会出现漏水的现象。我们如何对症下药，杜绝屋顶漏水? 1、在晴天找出漏点，不过这会有点困难，因为在屋内看到漏水的话不一定是屋顶漏水，也有可能在墙面，所以需要将大面积的屋面翻开才能彻底的找到漏点，然后重新换上防水卷材。 2、在背水面进行修补，在漏水的地方注入防水胶，加强漏水地方混凝土的密度，不过这种方法只能解燃眉之急，后续可能会复发。 3、屋顶漏水一般都会有看到裂缝，我们可以将沥青把裂缝补上，等干了只会再用防水涂料刷几遍，确保不再出现漏水情况。 4、如果是商品房，那漏水问题一般都是会出现在厨房、厕所、阳台这些地方，那我们要对这些地方进行加强防水功能，当然，最实在的还是找物业，找出正在漏水的原因，协商解决。

5、屋顶补漏方法很多时候都是治标不治本，如果想彻底根治，可以将管道墙壁周围凿开，把整个漏水的屋面的防水重新做一遍，彻底的把漏的地方堵上。以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

装修墙面防水补漏方法

一，装修时墙面防水不容忽视基本处理防水结构的第一步是处理底漆。清洁灰尘，石头，玻璃，铁丝等在地板上使表面光滑干燥，防止防水层因厚度和厚度而脱落。二，土壤的平整在防水之前，必须将地板或墙壁弄平。地板的平整用于调平，并且当施加防水涂层时可以更均匀;第二是使斜坡使排水更柔软，水不会积聚。三，防水处理在防水处理的基础上刷，然后在干燥后刷一次，至少在两侧。最好两次和水平地涂刷，使其更均匀，没有刷，滚筒和摔落的现象。四，防水涂料防水材料有很多种。一般来说，家用K11防水涂料充足，结构简单，防水效果好。但是，必须记住，无论选择哪一个，都必

须通过常规渠道购买。如果包裹交付给装饰公司，必须仔细检查品牌和型号，以避免填充质量差。五，装修时墙面防水不容忽视关键部位。墙壁和地板之间的连接，马桶的排水管，地板的排水管，马桶的根部，阴角和阳角等。他们是相对容易的问题。对于这些关键方，有必要敦促工人认真对待他们，使他们不被忽视。六，水测试结束封闭水试验是最重要的。不应省略此步骤。封闭式水试验是测试防水质量的重要手段。无论建筑工人的经验如何，这一步都必须遵守规则。将出水口和入口处的水储存密封20厘米。停留24小时后，前往一楼的邻居，看天花板是否有任何渗透。如果有任何修复，请立即继续使用以下链接。

七，保护措施一旦测试完成堵水，必须采取保护措施和保护层应覆盖或用细沙覆盖，以防止施工后防水层的破坏。八，装修时墙面防水不容忽视填渣浴室必须填满。许多家庭使用矿渣填充来节省资金并节省资金。但是，必须注意炉渣易于具有玻璃和铁丝等尖锐物体的事实。钻水管很容易防水，所以最好使用它。陶粒，或顶上。九，装修时墙面防水不容忽视隐形地板排水填充浴室后，需要重新刷防水。当水道重建时，应保留一个看不见的排水沟，以便排出进入瓷砖和第二层不透水层之间的水。十，装修时墙面防水不容忽视防水高度浴缸淋浴区的防水高度至少为1.8米，条件推荐已完成。在其他地方，如洗脸盆，拖把池等，很容易在墙上泼水，所以在放置瓷砖之前必须防水，大约30厘米。闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

防水补漏合作协议

防水补漏合作协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：一、承包合同主要内容 1、承包范围：屋顶补漏、屋面防水工程、彩光板屋面防水、卫生间防水、厨房防水 2、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 3、工程造价：卫生间、厨房防水每平方元，结算时按实际面积或商谈价格结算。 4、上门服务时限： 1)10分钟内上门，尽量提前3-5分钟到达现场。 2)如10分钟内不能到达，应立即通知甲方负责人或者客户中心与客户联系陈述原因；因征得客户同意并预约服务时间。二、承包方（乙方）的责任 1、工程质量：乙方应确保甲方卫生间、厨房防水等工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3、工程竣工未移交甲方客户之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，确保甲方客户财产安全。 4、乙方上门施工期间必须统一着穿甲方提供的工服。 5、乙方上门进行服务需按甲方服务要求，需遵守以下： 1)首先进入客户家门必须敲门入户，主动自我介绍为八百管家防水补漏工程人员。

2)仪容仪表要干净整洁，态度要有礼貌，仔细倾听客户描述和要求。 3)讲清质保期内和非有偿服务后，必须先出具收费标准及价格征得客户同意后方可进行服务。 4)工作过程中对客户要求提出合理化建议。 5)维修完毕将使用工具清点完毕，并将维修现场清扫干净。 6)因其它原因未能完成的《派工单》及《服务回执单》应及时给予跟踪，直至工作完成，按《派工单》及《服务回执单》内容填写正确，并由客户签字确认。 7)缺少材料需要再次服务的，应预约下次服务时间或留下联系方式。 8)墙面涂料工程的项目，应详细咨询安装位置是否有隐蔽管线避免损伤。 9)使用自己的抹布，清洁工作区域还原现场摆设。垃圾放入客户指定位置或自行收纳。 10)清理完毕后，请客户检查：“先生/XXX问题已经处理好麻烦您检查一下。”同时做操作演示并介绍使用时注意事项。 11)检查完成后还应主动询问：“请问还有其他事情需要帮忙吗单》上记录完成时间、所用材料和费用。并请客户确认并作出服务评价和签字。三、付款及违约责任约定 1、工程竣工后，由甲方负责人同客户一起进行验收，验收合格后一次性支付给承包方（乙方）工程款。 2、如果验收不合格，发现任何一个问题，承包方（乙方）必须按照甲方客户的要求全面整改，并赔偿因防水工程造成装修工程延期

屋顶漏水补漏的方法

对于我们居住的房子来说，假如居住在平房或者顶楼的用户来说，屋顶的防水工程就要做好，因为屋顶的防水工程做的不好的话，后期会给我们带来很多的麻烦，比如在下雨天的时候屋顶出现漏水以及房子的使用寿命减少等情况，那么屋顶防水补漏怎么做呢？ 1、基层处理 ①在施工之前，要仔细清扫基层表面去除浮尘，并去除松动的水泥块和松动的部分。 ②在家装防水补漏中中对于排水孔、阴阳角或者改水电留下的孔洞要着重进行处理。处理完毕之后，也需要用毛刷清理完遗留的灰尘。 ③针对第二步那种特殊情况，我们要用刚性防水材料涂刷其表面，就可以保证彻底除去遗留下的灰尘。 ④之后，我们取适量的防水涂料进行稀释，然后用滚筒自下而上刷涂。在家装防水补漏中要让基层保持平整、坚硬、干净，没有浮尘和油污，做到面面俱到。

2、细节处理刮防水涂料要按照先细后全的原则，从细节再到大面。阴阳角呈圆弧形，在大面积防水施工前，要根据设计需求在凹槽内填密封材料。在家装防水补漏中这些节点处，记得多刷两遍涂料。 3、监督重点 ①防水工程要做全面细致; ②在家装防水补漏中做防水层的时候，要严格按照产品的说明书来操作，并且厚度部分一定要达标。 ③整个施工过程要细致，尤其是在接缝处、阴阳角、洁具周边的苗沟等部位都容易被忽略，所以施工时不能三心二意。 4、做保护层防水层施工完毕之后，就可以开始贴瓷砖，但有时候由于这个施工过程处理不当，导致防水层破损。如果在安阳家装防水补漏中破损的地方没有被发现或者被修补的话，在之后必然引起渗漏。因此，较好防水层之后，可以做一个保护层。通常的话，用

水泥加入界面剂搅拌均匀做一道防水屏障，强度比混凝土材料还高。 5、闭水试验闭水试验的时候要封好下水口，蓄水层深度不得少于20毫米，时间不得少于24小时，这样才更容易检测出渗漏点。闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

屋顶防水补漏施工步骤

1.水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。 2．分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。 3．防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。 4．当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。 5．涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h

后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。 6．大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。 7．合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_，改性沥青防水涂膜应大于或等于3Mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl。 8．防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。 9．在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍，不得有流淌、堆积现象。 10．屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。 11．当用水泥砂浆、块体或细石混凝土做保护层时，应待涂膜完全干燥，并铺抹隔离层后，方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝

土。砂浆或细石混凝土要压光，并按要求分格。分格缝纵横间距不宜大于6m，缝宽为10mm，并用密封材料嵌填密实。闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

厂房屋顶补漏合同

厂房屋顶补漏合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：________________________（以下简称“乙方”）针对甲方委托乙方对己方厂房屋顶进行补漏事宜，甲乙双方本着公平、公正、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，达成如下协议：一、项目内容：对甲方厂房屋顶（面积合计20790㎡）进行补漏，并确保两年内不漏水或者两年内漏水必须及时提供免费维修服务。二、维修方式通过打胶或更换彩钢瓦的方式。三、价格及付款方式 1.单价按照0.9元/㎡计算，面积按照厂房总面积20790㎡计算。 2.完成第一轮维修后支付40%款项，一年后支付40%工程款，尾款在项目到期后支付20%。完成第一轮维修后，在一个星期内四、施工责任：乙方自行负责工程所需材料费（注：主材为JS防水材料）和人工费和运输费及转运费，并全权负责施工现场工作人员的施工安全，保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序，并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。五、工期及保质期：自本合同签订之日起5日内，乙方需安排施工人员进场施工，工程施工期限为______日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补，并承担因质量问题而产生的各种费用，质保期为_____年。六、人员管理：乙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度，服从甲方管理人员的安排，无条件配合甲方对小区进行管理，乙方人员不得损坏小区内公共设施设备，若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方；

七、施工垃圾：施工过程中所产生的施工垃圾，均由乙方负责清理，并堆放在甲方指定的堆放点，乙方在施工完工后负责清理运走。八、安全条款 1、施工人员由乙方自行组织，并负责对所安排作业人员的健康状况和专业技能进行评估，确保其适合高空作业和作业的安全性。 2、乙方及其组织的人员在上屋顶进行修补之前, 自行对屋顶的安全性进行评估，并自行采取一定的安全防护措施。 3、乙方应该严格遵守有关高空作业和钢构屋顶检修的技术要求或规程，遵循“安全第一，预防为主”的原则，做好施工期间人员安全管理工作。 4、在施工过程中，乙方要做好安全防护工作，避免出现高空坠物、错误操作以及防护不当等情形，造成甲方人员或第三方人员收到伤害。 5、乙方如需临时用电，需提前通知甲方，在甲方的指引下接入或使用，严禁私自乱接乱拉等行为。 6、在整个施工期间，乙方人员的安全及其不当行为造成甲方或第三方人员伤害、财物损失等责任一律由乙方负责。九、违约责任：甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约，违约方将向守约方支付5000元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。十、本协议一式肆份，甲乙双方各执二份，甲乙双方签字盖章后生效，肆份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：甲方代表：联系电话：联系电话：签字日期：________年___月___日签字日期：________年___月___日

防水补漏：注意事项总结

防水要首先对屋顶基面进行清扫，确保基面平整干净;其次在基层上根据施工量大小来涂刷处理剂；接着按设计挂线，并压光水泥砂浆层，做到平坦密实，再安装缝板条；最后涂抹防水涂料，对于一些节点部位要用加网格布特别处理，并做到涂抹均匀。一、防水补漏施工注意事项 1、基层处理 ①在施工之前，要仔细清扫基层表面去除浮尘，并去除松动的水泥块和松动的部分。 ②对于排水孔、阴阳角或者改水电留下的孔洞要着重进行处理。处理完毕之后，也需要用毛刷清理完遗留的灰尘。 ③针对第二步那种特殊情况，我们要用刚性防水材料涂刷其表面，就可以保证彻底除去遗留下的灰尘。 ④最后，我们取适量的防水涂料进行稀释，然后用滚筒自下而上刷涂。让基层保持平整、坚硬、干净，没有浮尘和油污，做到面面俱到。

2、细节处理刮防水涂料要按照先细后全的原则，从细节再到大面。阴阳角呈圆弧形，在大面积防水施工前，要根据设计需求在凹槽内填密封材料。在这些节点处，记得多刷两遍涂料。 3、监督重点 ①防水工程要做全面细致; ②在做防水层的时候，要严格按照产品的说明书来操作，并且厚度部分一定要达标。 ③整个施工过程要细致，尤其是在接缝处、阴阳角、洁具周边的苗沟等部位都容易被忽略，所以施工时不能三心二意。 4、做保护层防水层施工完毕之后，就可以开始贴瓷砖，但有时候由于这个施工过程处理不当，导致防水层破损。如果破损的地方没有被发现或者被修补的话，在之后必然引起渗漏。因此，最好防水层之后，可以做一个保护层。通常的话，用水泥加入界面剂搅拌均匀做一道防水屏障，强度比混凝土材料还高。

5、闭水试验最闭水试验的时候要封好下水口，蓄水层深度不得少于20毫米，时间不得少于24小时，这样才更容易检测出渗漏点。以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

房屋防水补漏方法

堵漏堵漏用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.3）搅拌均匀，捏成料团（料团大小与孔洞相近），手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，再用木板压平。15min后进行湿养护。防水堵漏抹面抹面：基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.4）搅拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹子或刮板迅速上第一层料（厚度1mm），涂层硬化后喷水湿养护，再上第二层料（厚度1mm），上料时稍用力使涂层密实。若还有局部渗水或有湿渍，只需在渗水或湿渍部位再加涂一层，直到不渗不湿。并注意搭接，每次配料不要太多（每次搅拌应在凝结前用完），以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。注意事项注意事项：拌制材料随用随配，搅拌好料必须在凝结前用完；尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂；材料贮存时，应置于室内干燥处。材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。[1] 水与水蒸气的压力变化水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。) 基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。正面防水优于负面防水如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在