屋顶防水堵漏的做法
屋顶防水堵漏的做法，屋顶漏水施工方案
最近成都战狼防水小编接收到的信息，大多是想了解屋顶防水堵漏的做法，今天小编就来为你讲解做的最多的方法，一般屋顶漏水主要原因就是屋顶开裂，造成的漏水。
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楼顶防水一般解决方法:
屋顶能看到的裂缝，用堵漏王或管口灌浆料把它填充实，再把整个屋顶做坡度5°的防水坡，然后把屋顶处理的坚固、干净、平整。可以采用把屋顶基面用水充分撒湿，用聚合物水泥基防水涂/浆料(即名称为:通用型、柔韧型、JS、GS防水涂/浆料，这类产品无毒无害环保、施工简单快捷、可以在潮湿基面施工、防水效果强、使用寿命长、和水泥基面粘结性强、价格适中等显著特点。建议选用质量佳口碑好的品牌，柔韧型的呈十字交叉涂刷两遍，等防水层完全干固后在其上面做水泥砂浆或粘贴瓷砖做保护层;也可以用防水卷材(做工程防水公司都有卖，如再生沥青卷材、SBS卷材、丙纶卷材等)粘贴在屋顶基面上，再在防水层上做保温的保护层。
屋顶漏水的的施工方案:
1、需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。
2、把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。
3、第壹层做柔性防水，即屋面专用耐老化防水涂料。
4、第二层做砂浆防水(砂浆防水剂)，防水的同时可以保护底层的柔性防水。
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屋面防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。
注意，在防水堵漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。
屋面防水补漏工程施工合同范本
XXXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程 施 工 合 同 甲方: 乙方： 日期：年月日
屋面孔洞防水堵漏工程施工合同 甲方: 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、 洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、合同范围及内容(包括但不限于)： 三、承包方式 由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价 含增值税专用发票费用(10%的税金）。 四、合同工期
安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。 五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表： 合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。 六、付款方式及工程结算： 本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家
屋面防水补漏施工方案
屋面防水补漏施工方案 经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。根报以上情况 特制以下方案： 清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm，然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。 雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿除，然后用水泥砂浆抹平。 防水层施工： ａ、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。 ｂ、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。ｃ、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15cm，横向搭接不得低于5cm，卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。 ｄ、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。
施工序图： ①清理层面 ②处理楼板裂缝 ③辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材 ④防水卷材铺设 ⑤砂浆保护层 总工程造价： 以上工程量大约按150m2计算，以下单价未含税费 注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清. 中山市神湾镇金晖建筑涂料厂 2010-3-24
中山市神湾镇金像建筑材料厂聚酯复合自粘防水卷材 施 工 方 案 中山市神湾镇金像建筑材料厂 二〇一〇年三月二十四日
目录 第一章编制依据 (2) 第二章材料介绍 (2) 一、聚酯复合自粘防水卷材产品简介 (2) 二、主要特点 (3) 三、性能指标 (3) 四、适用范围 (3) 第三章施工准备 (3) 一、机具准备 (3) 二、材料准备 (3) 三、人工准备 (3) 第四章施工工艺 (3) 一、基面要求 (3)
屋面防水补漏工程施工合同
屋面孔洞防水堵漏工程 施 工 合 同 甲方 乙方： 日期：年月日
屋面孔洞防水堵漏工程施工合同 甲方 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、 洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、合同范围及内容(包括但不限于)： 三、承包方式 由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、 材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价 含增值税专用发票费用(10%的税金）。 四、合同工期 安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任 何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主 观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。
五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表： 合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。 六、付款方式及工程结算： 本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家现行有关规定为伍年；质量保修期自甲方确认工程通过竣工验收办理结算之日算起（质量保修期内若出现漏水现象，由乙方无条件返修。）。 七、违约责任：
防水堵漏处理措施
防水堵漏处理措施 一、注浆压力控制 一般建筑混凝土结构的抗压强度为20—30mpa，抗剪力强度为抗压强度的1/8左右，也就是2.5—4mpa。所谓强度就是材料在外力（荷载）作用下抵抗破坏的能力。建筑混凝土结构缺陷，部位的强度与原要求强度肯定相差很多，部分混凝土结构缺陷部位的抗剪力强度只有0.5mpa左右，如果我们此时的灌浆压力超过了该混凝土结构缺陷部位的抗剪力强度，就非但不能达到修补目的，还可能对该混凝土结构构成破坏。所以认为灌浆压力越大就越好是不科学的。 那么，应该如何确定混凝土结构缺陷修补时的灌浆压力呢？ 笔者认为应该根据混凝土结构缺陷的具体情况和注浆浆料的性质来确定。宽度0.15—1mm的混凝土结构应力裂缝，用环氧类浆液灌浆补强维修，灌浆压力宜在0.2—0.4mpa，混凝士蜂窝状缺陷用环氧类浆液灌注浆补强维修，灌注浆压力宜在0.15mpa左右。混凝土结构裂缝，蜂窝状缺陷渗漏水用（非）水溶性聚氨酯灌注浆堵漏修补，灌注浆压力用0.3mpa加漏水压力为宜。
二、灌注浆施工操作 灌注浆技术在建筑补强和建筑堵漏施工中的应用，为从事灌注浆服务的行业带来很好的发展机遇，灌注浆服务企业也如雨后春笋般的增加。由于市场竞争激烈，大多数企业工程量不稳定，施工人员流动性大，对施工人员很少进行规范操作培训。 笔者在部分施工现场看到，有些单位灌注浆前只埋注浆头，很少对混凝土结构裂缝表面采取凿槽、封堵或环氧贴布密封，更不用说在注浆前先灌气检验裂缝的表面密封状况等。裂缝表面不密封，灌注浆时的灌注浆压力和浆液从表面缝口释放殆尽，浆液不可能往裂缝的深层内部延伸，只有少量浆液在混凝土结构表层裂缝糊住，灌浆效果可想而知。 三、注浆机具 目前市场上的灌注浆机具五花八门：进口的、国产的、机动的、手动的、气动的，应有尽有。 一些新型灌注浆机具的应用，能提高施工功效，但也存在一些弊端，此类灌注机的示压表都是装在出浆口部位，加压后的浆液在灌注
防水补漏工程施工合同.doc
防水施工合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方就“XXX”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“XXX”房屋防水补漏工程 2、工程地点： 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。造价为XXX元正，合同价下浮5个点。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。
3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修五年。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，一年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在五年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待五年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）：签字：签字： XX年 XX 月 XX 日
防水堵漏施工方案
资阳摩根时代地下室（-1F） 墙体防水堵漏工程 施 工 方 案 及 报 价 编制：四川祥宇防水材料工程有限公司 负责人：杨伟 联系电话：
防水堵漏工程高压灌浆施工方案 一、编制依据 1、资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程 技术要求 2、【工程防水技术规范】GB50108-2001 ； 3、【防水工程验收规范】GB50208-2002； 4、国家现行有关规范规定； 5、同类工程施工经验。 二、地下室墙体防水堵漏采用压力灌浆施工方法： （1）主要施工设备：采用F-512进口微型电动高压注浆机。该设备有自吸进料系统，可在3～6秒内提升至4500psi（300㎏/㎝2）以上工作压力，浆液体的止水剂可有效灌注至0.1㎜的细微裂缝中,防水止漏施工效果比传统方法更为持久有效。 （2）材料的选用：香港科迈牌亲水型聚氨酯 材料性能特点：亲水型聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好，不含氯离子，不会对RC结构内钢筋腐蚀损坏，施工完成后表面溢出物清除简便。 （3）化学灌浆防水堵漏技术工作机理： 高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。我们防水上所谓的“灌”就是化学灌浆，化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。 三、化学灌浆防水堵漏施工工艺 施工工艺流程：○1确定漏水点○2清理渗漏基面○3钻孔○4清洗○5安装灌 浆接嘴○6高压灌注油性聚氨酯○7观察并补漏○8拆除灌浆嘴○9槽孔修补。 1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。 2 钻孔：灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼
(word完整版)防水补漏工程施工合同
防水补漏施工合同 甲方： 地址：电话： 乙方： 地址：电话： 甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 签字：签字： 年月日
防水堵漏方法与维修
防水堵漏，从广义上来说是防水工程与混凝土工程的组合名称。狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。 防水堵漏材料 新型防水材料主要包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏材料等，其发展对我国化学建材的发展将起到十分重要的作用。 防水堵漏方法 防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。)再用防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。 防水堵漏维修 现在防水补漏大致分为3点，第一就是楼顶补漏，第二就是墙壁补漏，第三就是室内地板补漏。如果是楼顶(天面)漏水，用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过大家都知道，这
个东东不环保，对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。沥青经不起风吹日晒、经不起热胀冷缩，时间久了，又会开始漏水的。 如果是室内地板漏水，用传统的方法那就是撬瓷砖、挖防水层、重做防水，最大的优点就是如果做工仔细，效果不错。不过过程非常耗时耗力耗财!下面看看一个简单的方法。 工具 一瓶防漏剂一个毛刷 方法 1、在天气晴朗的时候，保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了。) 2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有，得用水泥填满，等干!如果没有就不管。 3、用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12个小时内不能泼水到涂过的位置。12个小时后就彻底解决房屋漏水问题了。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
屋顶防水补漏方法
家里的房子屋顶漏水应该怎么办呢？针对不同的屋顶，有不同的防水补漏维修方法，注意事项也不一样。下面大家就一起来看看吧。 1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。 2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错 3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下，专业施工队会使用吊
篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。 4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但几毫米就会造成漏雨。建议上面，在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用，三油，两毡，的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。 5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。 快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、 热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁 换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆88、装等保养维修服务。
防水补漏合同
防水补漏政策法规---防水工程施工合同范本 施工单位：_______公司（以下简称甲方） 承包单位：_______有限公司（以下简称乙方） 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜（找平层上作基层处理）。 二、承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。四、质量标准： 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 五、双方责任： 1、甲方责任： （1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市’建科院’检验合格后使用。 （2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。 六、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 七、其它： 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失
全国建筑防水堵漏工程定额(25定额)
防水堵漏工程定额 关于颁发《全国建筑防水堵漏工程定额》的通知 全防堵（2005）第019号 根据建设部关于发步和贯彻执行《建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》的若干规定和通知精神，结合全国建筑防水堵漏实际情况，我委组织有关专家编制了《全国建筑防水堵漏工程定额》。经审定，现颁发执行。并有关执行事项通知如下： 一、本定额是编制施工图预算、拨付工程款、办理工程结算的依据；是招标标底造价的依据和投标报价的基础；是 编制工程概算定额、估价指标的基础。 二、一次性的补充定额估价表由各建设、施工单位协商编制，报工程所在地的定额（造价）站备案。 三、本定额从2005年8月1日起执行。从执行之日起，凡新堵漏的单位工程以及在修末修完工程量均按定额执行。 本定额颁布后，原我委颁布的《全国建筑防水堵漏工程定额（2000年试行定额）》，从2005年8月1日起停止执行。 四、本定额由我委负责解释。 各地在执行本定额中有何意见、建议，请及时与我委联系。 全国新型建材网防水堵漏材料专业委员会2005年7月12日 一、伸缩缝、沉降缝（变形缝）堵漏施工 工作内容：1清理基层2埋注浆管3封缝引水4注化学浆液5割管6烘干基层7基层再次清理8涂底涂料9施工聚流10施工丙乳砂浆保护层。 单位：m 定额编号8-81 8-82 8-83 项目水溶性聚氨酯注浆氢凝注浆环氧树酯注浆 宽度30mm 每增加 10mm 宽度 30mm 每增加 10mm 宽度 30mm 每增加10mm 基价(元) 1089.3 326.2 768.3 223.8 808.3 239.8 其 中 人工费(元) 64.0 16.0 64.0 16.0 64.0 16.0
防水补漏维修工程承包合同
维修工程承包合同 甲方(建设单位)：海南金华林业有限公司 乙方(承建单位)： 甲方将金华林业有限公司苗圃组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方在施工中的权利及义务，如期保质保量地完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关施工规定，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地点：甲方所属之定安金鸡岭海南金华林业有限公司苗圃 2、：工程项目：组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修。 3、施工内容：详见合同附件《组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修施工要求》。 5、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。 第二条：工程限期 l、开、竣工日期；本工程自2009年9月15日起开工至2009年10月1 日止竣工。 2、工作天数为17天(包括所有节假日在内)。 3、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 3．1、工程量变化和设计变更； 3．2、不可抗力； 3．3、发包人同意工期顺延的其他情况。 第三条：工程价款 1、工程单价及总金额详见工程中标确认书。 2、工程总金额：人民币元(大写：元)。 3、本工程实行单价包干，实做实算。合同总金额以设计量计算，施工量 与设计量不一致的，以施工验收实际数量结算工程款。工程量以现场甲方代表审核为准，所有数量计算一律依现场净用量为准。 4、各项单价于合同签订后除因设计变更外，不论任何原因不得修改。若
实际施工中存在变更增减项目，单价则按本合同所定单价执行。若变更增减项目为本合同中未包括项目，则单价由双方重新议定，实际工程量以现场甲方代表审核为准。甲方保留对图纸、数量之最终解释权。 5、各项单价均已一切相关费用，包括所有的合理施工损耗、加工制安损 耗及制安、维修保养、施工质量验证试验及其它所有相关费用。 第四条：付款方式： l、甲方不预付乙方备料款。 2、工程竣工及竣工验收合格文件经甲乙双方共同认定后，甲方应在十五个正常工作日内支付乙方工程结算款达本合同总工程款的95％。计人民 币。 3、合同总工程款的5％为工程质量保证金，保修期为一年，自验收合格之日起至保修期满，经检查无质量问题，甲方应在十五个正常工日内支付剩余工程款，计人民币。 4、甲方向乙方支付工程款前，乙方需向甲方提供合法发票后方可办理付款手续。 5、甲方将工程款汇入以下帐号后即视为已经履行付款义务： 开户银行： 户名： 帐号： 第五条：双方责任 (一)、甲方责任 1、甲方提供场地，达到水通、电通、路通三通条件。 2、委派工地监工人员，监督乙方在工程中的施工进度及施工质量等情况，并参与和办理工程工序验收签证手续。 3、按本合同第四条规定支付工程款。 (二)、乙方责任 1、按本合同规定时间作好进场的各种准备及按时开工。 2、做好工地备料工作，进场的材料符合工程设计规格质量要求，各种材料均有产品合格证。 3、严格按照双方协定要求进行施工，并按照合同规定的工期交付使用。 4、派驻施工工地代表及技术负责人。 第六条：工程质量与交工验收
常用的堵漏材料
常用的堵漏材料 很多人都知道堵漏材料，却不是很了解。为了使大家对堵漏材料有进一步的认识，本文将详细讲述。所谓堵漏材料是能在短时间内速凝的材料，从而堵住水的渗出。建筑防水工程的渗漏水的主要形式有点、缝和面的渗漏，根据其渗水量又可分为慢渗、快渗、漏水和涌水。因此可根据不同工程的具体渗漏情况，采用不同的堵漏材料加心处理。常用的堵漏材料有“堵漏灵”“防水宝”“水不漏”。 “堵漏灵”防水堵漏材料是以无机原料制成的粉状高效多功能堵漏防水材料。这种材料无毒、无味、不污染环境，不损害施工人员的身体健康；粘结力强、抗渗性能好，耐候性强。在潮湿面上施工，操作简便，背水面和迎水面都能获得同样防水效果。带水堵漏，有立刻止漏之功效。主要适用于新旧建筑工程的地下室、地下仓库、地铁、坑道、人防工程、水库大坝、蓄水池、水渠、游泳池等建筑的堵漏防水；还可用于建筑地面、屋顶的防水层、厨房、厕浴间的堵漏防水；也可以用作粘贴瓷片、锦砖、瓷砖等建筑饰面材料。 “防水宝”是一种固体粉状建筑用刚性无机防水材料，无毒、无味、不燃、耐化学腐蚀。该产品具有粘结力好，强度高，抗冻抗渗性好等优异性能，“防水宝”系列包括1型和2型。1型“防水宝”属水硬性无机胶凝材料，母料为白色粉末，需与石英粉以及硅酸盐水泥按一定比例混合料后方可使用。适用于自来水池，游泳池，养殖池，密封污水处理系统等的防水，防潮，防渗漏，若与白水泥或彩色水泥混合，则同时可兼作表面装饰。2型“防水宝”属固体粉状无机防水材料，它具有干固快、强度高、抗渗性好，粘结力强等优点，而且无毒，无味，加水调和即可使用。该材料另一个显著的特点是能在大面积渗漏的施工面施工，达到快速止水的效果。适用于一切新睅建筑物的屋面，地下室，蓄水池以及隧道等的防水、防潮、防渗漏，还可用于粘瓷砖、马赛克等。 “水不漏”是吸收国内外先进技术开发的高效防潮，抗渗，堵漏材料。产品分为缓凝型（主要用于防潮，防渗）和速凝型（主要用于抗渗、堵漏）两种，均为单组分灰色粉料。其主要特点是：可以带水施工，方便安全，迎水面，背水面均可使漏，瞬间止水；抗渗压高，粘结力强，防水和粘贴一次完成不老化，耐水性好；涂层薄、造价低；能与外层水泥砂浆或其它粘结材料牢固结合。“水不漏”可用于各种砖、石、混凝土结构的新旧建筑物的防水，尤其适合于各种地下构筑物，沟道、水池、厕浴间等工程的防潮、抗渗、堵漏；也可作为粘贴瓷砖、马赛克、大理石等块材的材料。它可使防水衙粘结一次完成；对于无渗水面的防水，最
屋面防水补漏
防水补漏作为21世纪兴起的新型行业，它在21世纪中期达到了顶峰时期。而且防水补漏的收入也比较可观，为此很多人投入到了这个行业中去。不管是防水补漏技术还是防水补漏材料和工具，都得到了一定程度的发展。我们也通过防水补漏知识学到了很多实用的生活技巧。对于突发性的漏水处理也能够做出临时的应对策略。今天就来说下防水补漏的一些基本内容做一个简单的介绍，希望能够帮助到大家。 一、防水补漏的基本内容 防水补漏包括地下室防水补漏、厨卫防水补漏、阳台防水补漏、天面防水补漏、房顶防水补漏、沙井防水补漏等等这些常见的建筑物防水补漏工程。对建筑物的户内外的防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工工程。也是对空间物体通过流质来做防水补漏的过程。 二、传统的防水补漏方法 传统方法：如果出现了漏水，通过将表层的瓷砖撬开，然后再把防水层挖开重新做一层防水岑个，再铺设上防水层。这
个过程会花费很多的资金，比如材料费、人工费、时间消耗等等这些。所以这种传统的防水补漏方法在逐渐的淘汰。 三、最新的防水补漏方法 1、超早强浆料，这是一种水泥基材料，具有超早强、微膨胀、自流平、高强、可灌性的特点。这种材料是粉末状，通过家谁来搅拌均匀之后再做使用。不需要倒震的处理过程。
2、改性环氧材料，这种材料也是理性的防水堵料最佳的材料，因为其超强的粘连性、可灌性、凝固不收缩、耐久性、防潮性强。所以也是最为广泛使用的防水补漏的材料。 3、防水堵料涂料，它是一种最好的防水膜，而且使用比较简单也方便，只需要在漏水的部位做一层涂抹即可，不会遇水就脱落等这种现象的发生。 按照传统的防水补漏方法来做防水补漏比较耗时、而且浪费的资金比较多、需要的人工费用也多，所以目前市场中出现了一种新型的防水补漏方法，就是文章中提到的这三种方法，
楼顶补漏合同书
维修合同书 （楼顶补漏） 甲方：仁怀市学孔小学校本部 乙方：杨志东（遵义市科禹新型防水材料有限责任公司法人代表） 公司地址：遵义市汇川区米兰公寓 具体负责施工人：马全伟、身份证号：522121************ 电话： 为了排除安全隐患，为学校教师营造一个更加舒适的育人环境，在乡中心校领导的安排下，经学校行政会议研究决定，现将学校教师宿舍楼楼顶的补漏工程承包给乙方完成，现就双方需共同遵守的有关条款签定如下：乙方需遵守的内容： 一、按甲方规定的标准为甲方完成学校教师宿舍楼楼顶，教师办公楼楼顶拦 水墙的补漏工程： 1、所补漏的区域为学校教师宿舍楼楼顶、教师办公楼楼顶拦水墙。（以甲方 派人到场监督方可施工） 2、负责清理因补漏所产生的垃圾到学校垃圾池内。 3、无偿为甲方提供此项工程所产生的正规有效发票。 4、所补区域的防水效果应达到至少10年不漏水，（在此期间如有渗水现象， 乙方应在甲方通知发出后2天内及时进行修补，确保不在渗水。如不履行义务，所产生的一切费用，由乙方独自承担，《含甲方向法院提起上述的一切费用》。） 5、为确保工程质量，甲方按下列方式付乙方的工程款：①、补完关水两天， 经甲方检查确定不漏水后付款2000元。②补完关水10天，经甲方检查确定不漏水后付款3000元。③补完2个月后，经甲方检查确定不漏水后付款4000
元④补完半年后，经甲方检查确定不漏水后付清所有余款3000元。 甲方应尽的义务： 1、为乙方提供12000元的工资及材料钱。（所补区域面积为学校教师宿舍楼 楼顶、教师办公楼楼顶拦水墙） 2、在补漏期间所产生的不安全事故，甲方一概不负责，由乙方独自承担。 其他要求： 一、法律保障：本合同一经双方签字后，便具有与法律同等效应，甲、 乙双方均不得擅自违约，如乙方在做工期间不负责任，不按时完工，造成 损失，后果由乙方全部承担。 二、本合同一式三份：学孔小学、校本部、乙方，各持一份。本合同 从签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 2010年9月19日
防水补漏合同
防水补漏合同 发包方（甲方）: 承包方（乙方）： 一、承包合同主要内容 1、承包范围：卫生间、厨房 2、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 3、工期：本工程自2012年7月日开工，于2012年7月日竣工。 4、工程造价：卫生间、厨房防水每平方元，结算时按实际面积或商谈价格结算。 二、承包方（乙方）的责任 1、工程质量：乙方应确保甲方卫生间、厨房防水工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，确保甲方财产安全。 三、付款及违约责任约定 1、工程竣工后，由甲方进行验收，验收合格后一次性支付给承包方（乙方）工程款。 2、如果验收不合格，发现任何一个问题，承包方（乙方）必须按照甲方的要求全面整改，并赔偿因防水工程造成装修工程延期损失1000元（壹仟元整）。
3、承包方（乙方）确保工程质量达到优良标准，并对工程保修十年。十年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责，包括对于楼下造成的各项损失。 4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待十年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 附：防水标准，可用作甲方和乙方共同参考，如果有新标准执行新标准，如果没有新标准，乙方按照不低于此标准施工，确保工程质量达到优良标准。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 电话：身份证号： 电话： 年月日年月日 附：防水标准 1、防水层地面厚度不得低于15毫米，最好是20毫米；墙面防水层厚度10毫米，返高高度至少1800毫米，最好是满做。必须要做3次，每次间隔2-3天。 2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，防水涂料一定要涂抹到位。
防水堵漏注浆施工方案
三义、大塘村高层农居安置房防水堵漏注浆 施 工 方 案 编制： 审核：
一、编制依据 1、本工程现场勘查的具体情况：发现地下室墙体出现局部渗漏； 2、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》； 3、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》； 4、国家现行有关规范规定。 二、施工现况 1#地下车库建筑面积为23031㎡，防水等级为II级，设防做法为明挖法地下工程防水，主体采用密实级配防水砼，其抗渗等级选用C35P6建筑采用外防水做法；地下室外侧墙板选用02J301图集Pg10编号25、26、27防水构造做法，防水材料采用1.5厚HY120系列聚乙烯丙纶（涤纶）高分子防水卷材，侧墙保护层选用40厚聚苯板。1#地下车库底板面标高为-5.7m，顶板面标高为-1.8m。 由我单位施工部分（14～30轴线）的建筑面积为13052㎡，东西长128m，南北宽143.5m，西面与II标段相连接，南、东、北三侧均为地下室挡土外墙，其中东面和南面分别有一段长度较长的混凝土直墙，东面长度为74.5m，框架柱网尺寸为6000～7800㎜，南面长度为82.6m，框架柱网尺寸为8400。现阶段地下室南面和东面土方回填至-1.8m（与1#地下车库顶板面齐平）。土方回填后发现1#地下车库南面和东面长条直墙处裂缝渗漏水，间距1.5米～2米。 三、施工原理及方法 选用油性聚氨酯高压灌浆堵水处理方法。 1、确定防水堵漏方案：堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。 2、材料性能特点：油性聚氨酯快速堵漏胶与水立即发生反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入
防水补漏：房子渗水补漏的几个实用小妙招
不管是自建房还是商品房，屋顶漏水对我们来说是一个很普遍的问题，很多人对此都很烦恼，不知道该怎么样去解决这个问题，就会盲目的找东西修补。 这个时候，并不能彻底的解决这个问题，后期可能还会不停的漏水，其实最正确的做法是找专业的房屋加固公司进行检测维修。那么，屋顶补漏的方法都有哪些呢，我们一起来看下吧! 房顶漏水的原因有哪些? 1、房子住久了就老化，再加上我们没有经常性的维护以及保养，屋顶的防水材料经过日晒雨淋的，慢慢的也都老化了，防水性能变差，所以就会出现漏水现象。 2、有些人喜欢在屋顶种很多花花草草，这种行为对屋顶的防水层也有影响。
3、房子在建造的时候被当时的施工队坑了，当年的防水工作没最好，施工不达标，自然就会出现漏水的现象。 我们如何对症下药，杜绝屋顶漏水? 1、在晴天找出漏点，不过这会有点困难，因为在屋内看到漏水的话不一定是屋顶漏水，也有可能在墙面，所以需要将大面积的屋面翻开才能彻底的找到漏点，然后重新换上防水卷材。 2、在背水面进行修补，在漏水的地方注入防水胶，加强漏水地方混凝土的密度，不过这种方法只能解燃眉之急，后续可能会复发。 3、屋顶漏水一般都会有看到裂缝，我们可以将沥青把裂缝补上，等干了只会再用防水涂料刷几遍，确保不再出现漏水情况。 4、如果是商品房，那漏水问题一般都是会出现在厨房、厕所、阳台这些地方，那我们要对这些地方进行加强防水功能，当然，最实在的还是找物业，找出正在漏水的原因，协商解决。
5、屋顶补漏方法很多时候都是治标不治本，如果想彻底根治，可以将管道墙壁周围凿开，把整个漏水的屋面的防水重新做一遍，彻底的把漏的地方堵上。 以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、 房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
防水补漏合作协议
防水补漏合作协议 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 一、承包合同主要内容 1、承包范围：屋顶补漏、屋面防水工程、彩光板屋面防水、卫生间防水、厨房防水 2、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 3、工程造价：卫生间、厨房防水每平方元，结算时按实际面积或商谈价格结算。 4、上门服务时限： 1)10分钟内上门，尽量提前3-5分钟到达现场。 2)如10分钟内不能到达，应立即通知甲方负责人或者客户中心 与客户联系陈述原因；因征得客户同意并预约服务时间。 二、承包方（乙方）的责任 1、工程质量：乙方应确保甲方卫生间、厨房防水等工程达到优良标准，严格参照防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3、工程竣工未移交甲方客户之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，确保甲方客户财产安全。 4、乙方上门施工期间必须统一着穿甲方提供的工服。 5、乙方上门进行服务需按甲方服务要求，需遵守以下： 1)首先进入客户家门必须敲门入户，主动自我介绍为八百管家防 水补漏工程人员。
2)仪容仪表要干净整洁，态度要有礼貌，仔细倾听客户描述和要 求。 3)讲清质保期内和非有偿服务后，必须先出具收费标准及价格征 得客户同意后方可进行服务。 4)工作过程中对客户要求提出合理化建议。 5)维修完毕将使用工具清点完毕，并将维修现场清扫干净。 6)因其它原因未能完成的《派工单》及《服务回执单》应及时给 予跟踪，直至工作完成，按《派工单》及《服务回执单》内 容填写正确，并由客户签字确认。 7)缺少材料需要再次服务的，应预约下次服务时间或留下联系方 式。 8)墙面涂料工程的项目，应详细咨询安装位置是否有隐蔽管线避 免损伤。 9)使用自己的抹布，清洁工作区域还原现场摆设。垃圾放入客户 指定位置或自行收纳。 10)清理完毕后，请客户检查：“先生/XXX问题 已经处理好麻烦您检查一下。”同时做操作演示并介绍使用时 注意事项。 11)检查完成后还应主动询问：“请问还有其他事情需要帮忙吗 单》上记录完成时间、所用材料和费用。并请客户确认并作 出服务评价和签字。 三、付款及违约责任约定 1、工程竣工后，由甲方负责人同客户一起进行验收，验收合格后一次性支付给承包方（乙方）工程款。 2、如果验收不合格，发现任何一个问题，承包方（乙方）必须按照甲方客户的要求全面整改，并赔偿因防水工程造成装修工程延期
防水材料堵漏
外墙渗水的原因主要是因为外墙防渗漏的质量不好，外墙渗水直接影响到建筑物的使用效果。造成外墙渗水的原因很多，但主要是设计因素、材料因素加上施工不完善所造成外墙渗水的。 外墙设计不合理导致漏水 设计人员在设计外墙时为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。有些设计中会采用不同材料，而忽视了这些界面的连接。如在外墙设计层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般会低于承重墙设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。这都可能造成外墙渗水。 材料质量如不合格必然将造成外墙渗水 如空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料、饰面材料缺角破裂、铝合金门窗材质等质量不合格，都可能造成外墙渗水。施工质量也是重要因素，地震后有些外墙渗水的原因就是连接处开裂。框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，温度膨胀系数差异较大，再加上外界原因，更容易开裂。 业主进行装修时一些不当行为也会造成外墙渗水 住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，也可能造成墙体及外粉刷裂缝。因为没能看到现场，因此不能判定裂缝到底是如何产生的。但外墙保温层出现裂缝有可能是因为地震使建筑物发生沉降不均匀，在变形发生部位引起保温层和保护层出现裂缝。框架结构建筑物，砌体变形应力也可引发保温层及保护层开裂。 此外，如聚苯板密度过低、陈化时间不够、材料粉化或所用的胶粘剂质量达不到要求等;或者涂料饰面层中因采用了刚性腻子、不耐水的腻子，或是选用了不耐老化的、与腻子不匹配的涂料等，也可造成保温层裂缝，也是造成外墙渗水的原因。 一般人遇到住家漏水的问题，会觉得非常伤脑筋，但却是你家或我家都会发生的情况。一般住家在发生漏水之前，大都会有一些征兆，例如：墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象，或是地板出现黑色斑点……等等，这些都是室内发生漏水的前兆。 在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多，因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时，千万不要有鸵鸟心态，以为还不是很严重。可以住就好了，应该要重视漏水的问题，委请专人来做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。
屋顶漏水补漏的方法
对于我们居住的房子来说，假如居住在平房或者顶楼的用户来说，屋顶的防水工程就要做好，因为屋顶的防水工程做的不好的话，后期会给我们带来很多的麻烦，比如在下雨天的时候屋顶出现漏水以及房子的使用寿命减少等情况，那么屋顶防水补漏怎么做呢？ 1、基层处理 ①在施工之前，要仔细清扫基层表面去除浮尘，并去除松动的水泥块和松动的部分。 ②在家装防水补漏中中对于排水孔、阴阳角或者改水电留下的孔洞要着重进行处理。处理完毕之后，也需要用毛刷清理完遗留的灰尘。 ③针对第二步那种特殊情况，我们要用刚性防水材料涂刷其表面，就可以保证彻底除去遗留下的灰尘。 ④之后，我们取适量的防水涂料进行稀释，然后用滚筒自下而上刷涂。在家装防水补漏中要让基层保持平整、坚硬、干净，没有浮尘和油污，做到面面俱到。
2、细节处理 刮防水涂料要按照先细后全的原则，从细节再到大面。阴阳角呈圆弧形，在大面积防水施工前，要根据设计需求在凹槽内填密封材料。在家装防水补漏中这些节点处，记得多刷两遍涂料。 3、监督重点 ①防水工程要做全面细致; ②在家装防水补漏中做防水层的时候，要严格按照产品的说明书来操作，并且厚度部分一定要达标。 ③整个施工过程要细致，尤其是在接缝处、阴阳角、洁具周边的苗沟等部位都容易被忽略，所以施工时不能三心二意。 4、做保护层 防水层施工完毕之后，就可以开始贴瓷砖，但有时候由于这个施工过程处理不当，导致防水层破损。如果在安阳家装防水补漏中破损的地方没有被发现或者被修补的话，在之后必然引起渗漏。因此，较好防水层之后，可以做一个保护层。通常的话，用
水泥加入界面剂搅拌均匀做一道防水屏障，强度比混凝土材料还高。 5、闭水试验 闭水试验的时候要封好下水口，蓄水层深度不得少于20毫米，时间不得少于24小时，这样才更容易检测出渗漏点。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。