物业管理责任书

( 责任书)

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编号：YB-BH-064445

物业管理责任书Letter of responsibility for property management

条据书信| Article Letter

责任书

物业管理责任书

物业管理目标责任书(范本)

根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：

一、房屋及公共设施、设备的维修养护：

1、房屋外观：

①外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;

②室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;

③每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。

2、设备维修养护：

①按时交接班，认真填写设备运行记录;

②严格安全操作程序，做好安全作业措施;

③做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施;

④不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。

2、绿化：

绿化工作分为四季，并按月计算。

①春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，

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公司安全管理目标责任书3篇

Word格式 I A4打印 I 内容可修改公司安全管理目标责任书3篇Responsibility statement of safety management objectiv es of the company 编订：JinTai College

公司安全管理目标责任书3篇前言：责任书是个体分内应做的事，来自对他人的承诺，职业要求，道德规范和法律法规等；就没有做好自己工作，而应承担的不利后果或强制性义务的书信。本文档根据责任书容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：公司安全管理目标责任书 2、篇章2：公司安全管理目标责任书 3、篇章3：公司安全管理目标责任书篇章1:公司安全管理目标责任书公司安全管理目标责任书为认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，强化安全管理健全我公司的安全生产机制，进一步提高工厂安全生产管理工作水平，实行责任到人的目标管理，确保公司本生产安全目标的实现。本公司与各部门经理签定安全生产责任书：

一、各部门经理在生产中必须实现以下安全管理目标： 1、重伤及重伤以上人身伤亡事故为“0”; 2、机器、设备、火灾、交通事故为“0”; 3、大面积传染病和突发性急性中毒事件为“0”; 4、特种作业人员全部持证上岗; 5、安全设施、安全标志、安全警示的设置率、规范率达到100%; 6、轻伤事故控制在1% 。二、各部门经理工作必须做到以下内容： 1、各部门经理对本部门的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本部门全面落实，并全力支持公司安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本部门内全面实施，并自觉接受政府部门和公司的监督和管理。

物业管理责任书.doc

物业管理责任书物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。下面是我给大家整理的一些关于物业管理责任书的模板，希望对大家有用。物业管理责任书篇一物业管理目标责任书(范本) 根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：一、房屋及公共设施、设备的维修养护： 1、房屋外观： ① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象; ② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患; ③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。 2、设备维修养护： ① 按时交接班，认真填写设备运行记录; ② 严格安全操作程序，做好安全作业措施; ③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施;

④ 不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。 2、绿化：绿化工作分为四季，并按月计算。 ① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行; ② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次; ③ 根据季节不同，在园区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作; 三、安全、消防及车辆管理： 1、安全工作： ① 随时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控; ② 巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控; ③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题; ④ 严格执行公司与药厂建立地安全制定; ⑤ 制定并熟悉安全事故预案。 2、消防工作： ① 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用;

物业项目部目标管理责任书及考核细则

峨眉山月项目经理目标管理责任书为了提高建安物业服务质量、树立品牌，也为了加强服务中心经理的工作责任心，提高工作效率，现根据服务中心实际发展情况，经公司与服务中心经理共同商讨，确定服务中心经理2016年12月度工作责任目标，并签署确认。一、责任目标 1、管理责任目标及措施(如下表，) 二、相关权力为保障上述责任目标的实现，授予服务中心经理权力如下： 1、人事管理权

（1）对物业服务中心班组长（含）以下各级员工的招聘权、奖罚权、任免权、解聘权。（2）对物业服务中心部门主管、管理人员（客服、工程、）人员的奖罚权及任免、调配、解聘的建议权。（3）工薪标准范围内的调薪建议权。 2、管理决策（1）主持物业服务中心的日常管理工作。（2）组织实施本服务中心的工作计划、工作标准、工作程序及管理制度等。（3）主持召开物业服务中心的各类工作会议。（4）审核服务中心各类经济合同，报领导审批。 3、申请支持权（1）依据物业服务中心的工作进展情况申请专项经营管理资金和其他资金支持。（2）起草和建立物业服务中心的组织架构和人员定编、工作职责、任职条件，报公司批准执行。（3）起草、审核服务中心各类工作流程、工作程序、作业指导，报权属领导审批后执行。（4）申请业务支持。三、相关义务 1、接受公司的统一领导，执行工司各项管理制度。 2、向公司做工作汇报，不得隐瞒服务中心的实际情况。 3、确保责任目标的逐步实现。 4、自觉接受公司各职能部门的监控、考评、检查。 5、积极配合公司完成其他专项工作。 6、保障服务中心各个标准作业规程的贯彻执行。 7、保障服务中心的操作不违背国家的法律、法规。 8、保障员工的生活、工作秩序。 9、保障员工的整体操作技能和工作质量。 10、为公司培养人才。

商户消防安全管理责任书

商户消防安全管理责任书甲方：营业执照号：乙方：XX物业管理有限公司甲方□租用/□购买本管理服务区域□商铺/□写字楼/□商场号，从事经营，建筑面积为平方米。为了加强此□商铺/□写字楼/□商场（以下简称本单位）及本物业的消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，明确甲乙双方的安全管理责任和义务，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，特签订本责任书： 1、甲方从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。乙方负责公共消防设施、器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共安全设备的维护。 2、甲方应贯彻“安全第一、预防为主”的方针。甲方负责人对本单位的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

3、甲方必须对本单位包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常有效。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。 4、甲方应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置1-2个灭火器），并放置于容易取到的位置。 5、甲方进行装修前，应向乙方提出申请，面积超过50平方米的，还应向政府消防部门提出申请，并经审批后方可进行装修。 6、甲方承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括： ?严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施； ?严禁擅自动用消防水源； ?严禁占用、遮挡、堵塞防火栓； ?严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道； ?严禁遮挡安全疏散指示标志； ?禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。 ?严格用火、用电、用气、用油的安全管理。 ?严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。 ?电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防安全技术规定。 ?自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。 ?禁止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。

公司安全管理责任书

公司安全管理责任书标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]

XX公司安全管理责任书为加强我公司综合安全管理，落实安全管理责任，强化各部门主管的安全意识和法制责任观念，有效控制各类伤亡和其它重大事故，预防或减少一般安全事故，保障公司生产经营顺利进行，公司各级层人员签订以下安全目标管理责任书。一、安全控制目标： 1、群伤、重伤、较大及重、特大安全事故（包括各种质量等其它重大以上安全事故）为零。 2、无重大治安、刑事案件。 3、预防发生人员轻伤、设备损坏和其它一般安全事故。 4、现场违纪现象做到人见人管，形成一个群防群治，人人维护的安全管理格局。二、安全管理职责：（一）、严格执行公司各种安全管理规章制度；全面落实部门安全管理职责；组织好日常安全生产，管理好辖区内的各种机械、电气设备和生产成品、物资；做好安全综合检查，彻底整改隐患事故、各种消防器材设施须保持完好状态；加强所属人员的思想、品质教育，注重作风和廉正建设；组织制定本部门重特大事故应急救援预案，并组织重大事故应急救援演练。（二）、结合部门或车间的安全生产特点，制订并落实部门年度安全工作计划，计划中有明确的安全工作目标和重点，同时落实公司日常的安全管理要求。（三）、建立、健全部门安全管理责任制度，实行“一岗双责制”，公司、部门、车间、逐级签订安全管理责任书。采取有效措施，切实加强日常综合安全检查、教育、规范和隐患整改，确保各种生产成品的质量，把事故隐患消灭在萌芽状态。（四）、加强重大危险源及重点区域的安全管理。车间周查、部门月检时，须对重大危险源和重点区域进行安全隐患排查，做到及时发现隐患和彻底整改，对其实行登记、建档，并按公司有关制度要求及时控制处理，并上报公司安全监督主管部门。

物业安全生产责任书(共2篇)

物业安全生产责任书（共2篇）物业安全生产责任书范文一、方针安全第一、预防为主、综合治理二、管理指标 1、工亡事故为零。 2、较大及以上生产安全事故为零； 4、厂区有较大社会影响的治安案（事）件为零； 5、火灾事故为零； 6、设备安全事故为零； 7、职工违法犯罪率为零； 8、幼儿食物中毒事故为零； 9、幼儿安全责任事故为零； 10、食品质量安全事故为零； 11、重大险肇事故为零，累计隐患整改率100%。 12、不发生轻伤及以上瞒报事故。三、工作职责 1、各二级单元负责人是本单位安全工作的第一责任人，对生产安全、防火安全、交通安全、治安防范工作负全面责任。 3、必须按照公司《安全生产责任制度》的相关规定，与下属逐级签订安全生产工作责任书，将安全管理目标层层分解至工段、班组，严格考核，并按照一岗双责、党政同责和党政一把手必须亲力

亲为，亲自懂事抓的要求，狠抓安全管理责任落实，切实提高管理者的安全履职能力。 5、必须积极开展危险源辨识与事故隐患排查治理工作，组织从业人员尤其是一线员工的岗位安全培训，积极推进安全生产标准化建设，改善生产作业条件，推进安全月管控工作，结合自身行业特点，做好煤气区域、职业病防治，三同时、有限空间、协力管理等重点工作的管理与监督，完善事故管理及应急预案，营造安全文化氛围，夯实安全工作基础。四、考核办法 1、各二级单元管理指标全部受控，通报表扬。 2、突破管理指标中任何一项的，按照公司安全制度考核并纳入公司对干部的绩效考核。五、责任期限 20XX年1月1日至12月31日。瑞达项目部员工安全生产责任书为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保障瑞达项目部财产和员工人身安全，保证瑞达项目部生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，项目部与各位员工签订《安全生产责任书》，（以下简称《责任书》）以资遵守。一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。

2018年度物业公司经营管理目标责任书

年度经营管理目标责任书甲方：天宇房地产开发乙方：鸷天盛物业管理

经营管理责任书甲方：乙方：第一章总则第一条为确保地产公司下达给物业公司年度经营目标的实现，天宇房地产开发（以下简称甲方）授权文娟为鸷天盛物业管理（以下简称乙方）的总经理、第一责任人，负责该公司的全面经营管理。第二条按照责、权、利对等的原则，经甲乙双方在协商一致的基础上签订年度经营管理目标责任书，以明确双方的责任、权利和义务。第二章经营目标责任考核期限第三条 2018 年 01 月 01 日至 2018 年 12 月 31 日。第三章权利和责任第四条甲方的权利和责任 1、甲方须为乙方经营过程活动提供必要的工作协调支持； 2、甲方应及时审核批复乙方的计划、预算、请示等文件； 3、甲方有权对乙方的经营管理活动过程进行检查和监督，并下达指令； 4、甲方有权在乙方生产经营活动出现失控或重大失误而乙方又无有效解决办法时，修订责任书有关条款或决定终止本责任书的执行。 5、甲方有权根据公司发展战略直接任免乙方有关人员。 6、根据业绩指标完成情况及投诉情况，甲方有权向乙方提出警告、

处罚甚至终止本责任书并解聘相关责任人员； 7、甲方有权对乙方的经营业绩进行定期的审计与考核；如发现乙方有经济违纪行为，甲方有权终止本目标责任书并追究其责任； 8、乙方发生重大经营失误造成损失的，甲方有权进行追偿，并按有关规定对责任人进行处罚。第五条乙方权利和责任 1、乙方应严格遵守国家各项法律、法规及甲方制订的各项经营政策和管理制度。 2、乙方应在市场竞争中积极拓展经营围，加强部管理，降低运营成本，加强市场体系建设，提升营销管理水平，提高盈利能力。 3、乙方必须保障经营资产的安全与完整，不得使经营资产遭受损失，对现有资产的保值增值负责。 4、乙方向甲方提供具体的、可操作的、可测量的、可实现的、有时间性的管理目标实施详细计划。 5、乙方必须按期向甲方报送与经营活动有关的各项文件和资料，包括：（1）年度、月度等各项工作计划及执行情况的分析报告。（2）年度、月度的财务预算、决算和财务会计报表。（3）客户投诉及汇总报告。（4）营业收入及营业外收入的收支要详细列表说明，按月度报地产公司总经理核签。（5）甲方要求提供的其它文件和资料。（6）考核当月未完成业绩指标，乙方必须向甲方说明未完成的原因，并拿出改进措施。

物业公司安全生产责任书范本

物业公司安全生产责任书范本依据《中华人民共和国安全生产法》、《中央企业安全生产监督管理暂行办法》、《建设工程安全生产条例》和相关安全生产法规、条例，贯彻落实“安全第一、预防为主、防治结合”的安全生产方针，按照华润集团、上市公司、北京大区安全生产管理的要求，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的安全生产原则，保障xx北京大区的安全生产经营和从业人员的健康与安全;履行安委会办公室安全管理职责。xx(北京)xx公司工程管理部/安全分管领导是该部门安全生产工作的第一责任人，全面负责组织展开本部门各环节的安全生产工作，履行自己的安全生产职责，接受x(北京)xx公司及上级公司的监督考核。本《安全生产责任书》将作为评价该单位安全生产工作的基本依据。一、安全生产控制目标 1. 不发生人身死亡的一般及以上事故(事故分级见备注1); 2. 不发生火灾事故; 3. 一般事故重伤人数不超过1人; 4. 一般事故直接经济损失不超过30万元; 5. 不发生踩踏并导致人员重伤事件; 6. 电梯故障困人超过1小时的事件不超过2次/年; 7. 不发生内部供电系统故障造成的大面积停电事故; 8. 不发生对集团、上市公司、北京大区市场形象、社会形象，造成重大负面影响的安全生产事件。二、工作要求 (一)总体工作要求

1. 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》，在新建、扩建和改建工程中执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收投产的“三同时”原则。在日常管理中，执行在生产工作计划、布置、检查、总结、评比的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作的“五同时”原则，为实现股东价值和员工价值化的集团使命提供必要的保障。 2. 依据上市公司《xx安全生产管理组织建设规定》的要求，健全完善安全生产的领导机构、监督机构、保障机构。 3. 全面推动北京大区城市公司、物业公司及基层单位展开安全生产管理体系建设工作，在符合集团和上市公司的“华润特色的价值创造型安全生产管理体系”基础上，建设北京大区管控型体系，建立和完善安全生产的组织体系、制度体系、责任体系、教育体系、风险控制体系、监督保障体系、文化体系和评价体系等，建立起规范化、科学化、标准化的预防管理机制。 4. 对发生的不安全事件，严格执行国务院493号令颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，坚持“四不放过”原则，按集团《安全生产与职业健康信息传递与报告制度》和上市公司的相关规定即时报送安全生产与职业健康信息。 5. 落实安全生产责任制，按经营管理权归属、安全生产监督管理机构与保障机构责任划分，层层签订安全生产责任书，分解落实安全生产目标及责任，形成横向到边、纵向到底的安全生产责任体系，并增强考核。 6. 健全安全生产考核机制，建立安全生产奖惩制度，将安全生产业绩纳入各级企业经营业绩考核之中，并严格执行。 7. 展开多种形式的安全宣传和教育培训，做好各级各类人员的安全培训和特种作业人员持证上岗工作。

公司安全管理责任书范文

公司安全管理责任书范文一般为了加强公司综合安全管理，落实安全管理责任，都会签订安全目标管理责任书。下面我为大家精心整理了公司安全管理责任书范文，希望能给你带来帮助。公司安全管理责任书范文篇一为贯彻落实"安全第一，预防为主"的方针，全面落实公司要求的门店安全管理责任制，强化安全管理，有效遏制安全事故发生，维护影城作为公共娱乐场所正常的经营管理，确保门店观众生命安全和门店财产安全，特签订本安全管理责任书。一、指导思想按照科学发展和安全发展的要求，以《消防法》和安全法律法规为重要依据，坚决贯彻公司对安全工作的重要指示和具体要求。以标准化、规范化、系统化的方式推进安全工作的进行，不断提高门店本质安全水平，建立安全管理长效机制。二、年度安全目标 1、重伤、重大及重、特大安全事故(包括消防安全等其它重大以上安全事故)为0; 2、年度工伤率≤0.2%; 3、员工职业性健康体检率100%; 4、噪、尘、毒监测合格率≥90%; 5、事故隐患整改率≥99%; 6、员工安全教育率100%; 7、安全设备、器材完好率100%; 8、一般设备事故≤0.5%;全部设备完好率≥95%;主要设备完好率 ≥98%。三、责任对象各部门负责人是各部门安全管理第一责任人，对所属部门的安全管理工作负全面责任。对本部门发生重特大安全事故的，根据国务院302号令及集团和院

线总部的相关规定，将严肃追究部门负责人的行政责任，直至追究法律责任。 (一)行政部 1、门店办公区域安全管理第一责任部门; 2、负责制订和完善办公区域安全管控标准; 3、负责办公区域消防安全，人员物品安全及档案资料保密等各项安全工作的检查、执行和落实; 4、定期检查维护办公区域内消防设施，保持正常使用状态。 (二)营运部 1、门店卫生、食品安全管控标准执行的第一责任部门; 2、负责对营运部各岗位及营运区域的日常安全检查; 3、负责具体执行门店营运阶段安全管控标准和非治安类事件的处理; 4、负责组织全员进行相关安全培训; 5、监督保洁公司做好卫生间的安全检查工作。 (三)技术部 1、负责监管部门区域内消防安全，门店所有区域用电安全，机器设备、设施的使用安全及胶片和用电管理安全; 2、保证胶片、数字拷贝的安全性避免拷贝的损坏、遗失等工作; 3、负责门店所有区域用电情况每日巡查，杜绝安全隐患; 4、严格执行院线总部相关规定，确保对放映设备、设施的安全操作; 5、定期安排员工安全培训和考核，提高防范和自救能力; 6、技术经理、主管应做好部门区域内消防安全巡视，严禁明火; 7、门店信息安全，信息技术专员须每日对管线区内的系统硬件和软件进行巡检; 8、检查中发现的问题须及时进行整改处理，不能及时处理的问题采取防范措施并及时向技术经理汇报情况; 9、日常巡视中发现的问题需分析原因，评估安全隐患情况。 (四)安保部 1、门店营运阶段消防安全管理第一责任部门和具体执行部门; 2、负责门店公共区域消防设备、设施检查、维护;监督、检查影城其他部

物业安全生产责任书

观近年来的司法实践,由于各种原因,物业管理公司与业主之间的摩擦日渐增多，接下来是物业安全生产责任书，物业安全生产责任书范文(一) 一、方针安全第一、预防为主、综合治理二、管理指标 1、工亡事故为零。 2、较大及以上生产安全事故为零; 3、厂区道路主责及以上交通死亡事故为零; 4、厂区有较大社会影响的治安案(事)件为零; 5、火灾事故为零; 6、设备安全事故为零; 7、职工违法犯罪率为零; 8、幼儿食物中毒事故为零; 9、幼儿安全责任事故为零; 10、食品质量安全事故为零; 11、重大险肇事故为零，累计隐患整改率100%。 12、不发生轻伤及以上瞒报事故。三、工作职责 1、各二级单元负责人是本单位安全工作的第一责任人，对生产安全、防火安全、交通安全、治安防范工作负全面责任。 2、必须严格落实安全生产法律法规，健全安全管理体系，完善规章制度，细化操作规程，强化制度宣贯与执行，尤其要强化对于新《安全生产法》的学习与理解。 3、必须按照公司《安全生产责任制度》(BSSSZ09007)的相关规定，与下属逐级签订安全生产工作责任书，将安全管理目标层层分解至工段、班组，严格考核，并按照一岗双责、党政同责和党政一把手必须亲力亲为，亲自懂事抓的要求，狠抓安全管理责任落实，切实提高管理者的安全履职能力。 4、严格遵循公司各项安全管理规定，结合单位实际，明确20XX 年的工作目标和要求，研究制定年度工作计划，抓住重点项目、重点区域，细化实施方案和具体措施。 5、必须积极开展危险源辨识与事故隐患排查治理工作，组织从业人员尤其是一线员工的岗位安全培训，积极推进安全生产标准化建设，改善生产作业条件，推进安全月管控工作，结合自身行业特点，做好煤气区域、职业病防治，三同时、有限空间、协力管理等重点工作的管理与监督，完善事故管理及应急预案，营造安全文化氛围，夯实安全工作基础。

物业项目目标责任书

物业项目目标责任书【篇一：目标责任书 - 物业公司】 2015年各部门经营工作管理目标责任书为了进一步有效推进2015 年部门目标责任的全面落实，经总公司研究决定，与物业公司公司签订目标责任书。一、注重安全认真贯彻执行上级主管部门及集团总公司有关行业的各项政策法规和规章制度，切实抓好本部门年度经营管理工作，全面落实各项管理责任制，力争质量、效益全面提升。及时排查各类事故隐患，制定有效整改和防范措施。做好物业配套服务，确保全公司各部门及商户、住户的水、电、暖及一切后勤保障设施、设备正常运营，并坚持定期检查、维护，做到设备完好无损，运转正常。每年要及早做好电梯年检的呈报准备工作。对于因责任不落实、工作不力而发生重大责任事故且造成经济损失的，总公司将严肃追究直接领导者和直接责任人的经济责任，按损失程度进行赔偿。各部门、各单位一把手是安全生产第一责任人，对本部门、本单位安全生产负总责，分管经营和安全的领导，对安全生产负直接领导责任。二、提高经济效益经济指标：按总公司规定标准全额收回各项费用，并按时上缴财务部门，做到账目清楚、合理规范。不断开拓，增加收费项目，在 2014年基础上增加毛利润 20 万元。对所属门面房、出租房、住宅小区物业费用等收费项目做到账目清楚，收费及时合理，力争按期应收尽收、不拖不欠。三、提升服务质量 1、建立健全各项制度及岗位工作要求、安全操作流程，使工作有章可循，提高服务质量，避免服务理念过于抽象的表达，以致于员工难以理解或产生歧义。 2、重视员工培训，增强员工服务的技能水平，建立以商户、住户为导向的企业文化，对服务执行工作进行全面的实时监督，发现问题立即解决。 3、不断完善信息技术管理系统，保证管理的高效性，使企业管理再上新台阶。四、建立骨干领导班子

公司企业安全生产责任书

公司企业安全生产责任书篇一：公司各级安全生产责任书车间班长安全生产责任书为认真贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，切实加强安全生产工作的领导，落实安全生产责任制，杜绝和遏制重特大事故的发生，保障企业健康发展和社会稳定，根据《安全生产法》有关规定，结合本车间生产工作的实际特制定此责任书。一、安全责任 1、认真贯彻执行各项安全生产法律法规、制度和标准，随时随地检查和督促本班员工严格遵守操作规程和各项环保规章制度。 2、组织本班员工进行安全操作规程和安全技术教育学习，做好日常安全生产管理工作。 3、认真执行交接班制度，不认真执行该制度或交接班不清楚、扯皮者，罚款50元/次。 4、坚持岗位安全日查，对查出的隐患和不安全因素及时整改，并做好记录。若班组发现隐患无法解决的，应采取控制措施，及时上报相关领导。如发现隐患无控制措施或不整改，也不上报者，罚款200元/次。 5、教育本班员工，在任何情况下都不得违章作业，发现违章作业，应立即制止并上报相关领导。对违章作业者，罚款200元/次。 6、发生工伤、火灾（火险）等事故或发现事故隐患时，要

沉着冷静，立即采取果断措施，组织抢救，并及时上报相关领导，保护好现场，如实向调查组提供事故情况。对事故瞒报、谎报者罚款100元/次。 7、认真执行班组劳动纪律、工艺纪律管理规定，发现异常立即上报上级领导。不按规定执行者，罚款100元/次。 8、按规定正确穿戴劳动保护用品，对穿戴不正确的罚款50元/次。 9、上班时间不得脱岗、串岗、睡岗或做与生产无关的事，不得酒后上岗或在班中饮酒，违者罚款50元/次二、此安全责任书一式三份，车间存一份，班长持一份，公司存档一份。三、此安全责任书经生产部经理与班长签字后生效实施。生产部经理签字：班长签字：年月日生产部安全生产责任书 1、目的为认真贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，切实加强安全生产工作的领导，落实安全生产责任制，杜绝和遏制重特大事故的发生，保障企业健康发展和社会稳定，使安全生产管理工作到位，责任到人，根据公司的规定和要求，结合生产实际，特制定此责任书。 2、签订安全生产责任书的对象云南立达尔生物科技有限公司生产部

物业目标责任书

XX物业管理有限公司二零一五年八月

目录一、目标责任书(20分) 2 二、行为规范（20分） 4 三、服务质量标准（30分）5 四、人事管理（10分） 6 五、节能降耗（10分） 6 六、费用回款率（10分）7 七、考核方法7

为提高工作效率，增强责任意识，促进公司管理工作规范化、制度化、程序化，确保公司持续发展，结合年度工作目标，制定项目工作责任目标书。第一节目标责任书㈠岗位责任目标： 1、制定全年工作计划与总结，每月工作计划与总结、培训记录、日巡检表定期交于办公室，仔细认真填写相关文字记录，协助公司质检部完成工作计划的落实情况。 2、负责项目日常的管理工作，以及与甲方领导协调处理好相关工作，认真听取甲方领导在工作上提出的意见或者建议，形成文字性记录并自己快捷的整改。工作中遇到难以解决的问题及时与公司领导沟通，不得置之不理或隐瞒不报。 3、经常巡视管理区域内以及所管辖部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题。 4、以身作则，关心员工，奖罚分明。提高自身素质，最大限度的发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有凝聚力。并督促下属部门管理人员的日常工作，检查、考核各项工作和落实完成情况，考核结果与工资挂钩。 5、合理配置小区、办公楼的保洁器具以及清扫工具的

数量，合理安排人员确保不留死角。 6、负责处理特别事宜，如重大突发事件、重大投诉等。 7、认真快捷的完成公司领导交代的各项工作。㈡工作责任目标： 1、做好项目的培训工作，增强员工的岗位技能。 2、做好项目员工工作的检查，有效制止各种违规现象，现场督导工作。 3、主持召开物管处的各类工作会议，定期举行相关培训工作。 4、知道物管处各岗位，规范的做好各类工作记录，以及档案资料的整理。 5、加强对分项目员工的管理，抓好队伍建设，提高工人素质，建立和谐团队，提高工作效率。按公司要求定编定岗，做到人员不超编，无劳动争议产生。 6、认真贯彻落实《安全生产目标责任书》，确保全年不发生重大安全事故。 7、做好本项目的消防管理工作，制定应急预案，保持消防设施、设备的完好和正常运转，定期组织消防演练。避免重大火灾的发生。 8、认真做好领导交办的其它工作任务。

物业公司安全责任书

物业公司安全责任书提高员工安全工作责任感和积极性，完善各项规章制度，下面是小编为大家收集的物业公司安全责任书，供大家参考，欢迎大家借鉴。物业公司安全责任书范文(一) 甲方、乙方、为了提高员工安全工作责任感和积极性，完善各项规章制度，维护甲、乙双方合法权益，经双方协商签订如下责任书。一、双方认为，搞好经济建设，搞好物业管理，要树立安全第一的思想，坚持安全第一，预防为主。二、甲方要为乙方提供一个安全的工作环境，在制定工作计划、下达任务、安排工作时都要充分考虑到安全。三、根据工作需要，甲方要在工作现场提供必要防护设施，为员工提供符合要求的劳动防护工具护品。四、乙方要遵纪守法，遵守各项规章制度，严守操作规程，不违章作业，正确使用各种劳动保护品，保证安全生产。五、乙方要努力学习业务，提高工作技能，熟悉工作环境，熟练的使用机械设备，不得盲目蛮干。六、本责任书一式两份。甲乙双方各一份，双方签字(盖章)生效。未尽事宜双方另行商定。甲方、乙方、签字、签字、 20XX年x月x日物业公司安全责任书范文(二) 安全生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命安全和身体健康，各级领导必须始终坚持把安全

生产摆在重要的位置。根据《安全生产法》规定和公司的要求，为进一步落实安全生产责任制，严格执行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故。执行国家有关安全生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大安全事故行政责任追究的规定和安全生产谁主管谁负责的原则，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团安全生产责任管理办法》的规定追究事故直接责任人责任的同时追究相关领导责任。现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立20XX年度安全生产承包责任如下: l、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)者绩效收入1000元--3000元)。 2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--3分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一1000元)。 3、火灾事故为0(每发生一起扣l--5分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一1500元)。 4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。 5、设备事故为O(包括通信设备)(每发生一起扣l-3分，加扣经营(管理)者绩效收入500元-1500元)。 6、食物中毒为0(按中华人民共和国安全生产法和工伤保险条例中的有关规定纳入工伤考核指标)。 7、交通全责死亡事故为0(每发生起扣3--10分、加扣经营(管理)考绩效收入1000元一3000元)。 8、一般有责车辆事故低于车辆数的5%(每超一起扣1 分，加扣经营(管理)考绩效收入300元)。 9、各类事故隐患整改率在95%以上(达不到事故隐患整改率95%的，扣1分，加扣经营(管理)考绩效收入300元人)。 10、重大失泄密事件为0(每发生一起扣3--10分、加扣经营(管理)着绩效收入1000元一-3000元)。

物业公司目标责任书

物业管理有限公司经营目标责任书一、总则为了充分调动物业管理有限公司全体员工的工作积极性，保证物业管理服务质量，稳定和提高物业经营收入，使物业管理服务目标、经营目标责任更加详细具体。置业有限公司与物业管理有限公司订立物业管理服务目标、经营目标责任书。此责任书签订后，怡和物业公司进行自我管理，自主经营，享有相应的奖励和承担相应的责任。二、经营责任期限：2008年1月1日至2008年12月31日三、责任目标 1、物业公司年度总收入为124，5000万元；。 2、全年总支出 124，5000万元以内； 3、物业管理费收缴率为90%以上； 4、住户综合满意度在92%以上。（以年末的住户回访调查为准，非管理服务质量原因造成住户不满意的除外） 5、质量指标按以下质量标准，全年品质检查平均得分90分以上。

6、在管物业无发生人员致残或死亡事故。（非管理失责造成的除外） 7、在管物业无发生机动车辆被盗事故。 8、在管物业无发生重大责任火灾事故。（非管理失责造成的除外） 9、在管物业无因管理失职受有关部门处罚或被媒体曝光。 10、在管物业无发生重大设备运行责任事故。 11、在管物业无重大违章装修现象。（非管理失责造成的除外） 12、无隐瞒收入、弄虚作假行为。四、权利 1、星国际小区和第一城的维修，应该属于山东怡和置业有限公司承担的责任应由山东怡和置业有限公司承担，山东怡和置业有限公司委托物业公司处理房屋维修以及处理非小区物业责任的事情，相关费用由山东怡和置业有限公司或者责任单位承担。主要有工程质量问题发生损失部分：冷、热水管漏水问题、屋面、地下室渗漏水问题、室内墙面发霉等问题维修、绿化苗木前期死亡需更新费用等，维修费用按实结算。 2、第一城拨入物业公司应得的办公房、商业网点房（按总建筑面积的3‰），星国际小区拨入会馆、超市、二层办公房（现用于员工宿舍）、十四个地面车位、二个区外停车场使用权。 3、第一城物业管理费由山东怡和置业有限公司一次性拨入30万元。 4、山东怡和置业有限公司委托物业公司维修项目以及委托物业做的起它性工作，需要支付费用，按实结算。 5、经济指标经山东怡和置业有限公司批准优惠收费而减少的收入同额作为利润计算。 6、由物业公司代租的铺面或房屋，提成10%的出租租金。 7、2007年提前收取的2008年物业管理费及车位管理费等转入2008年收入。 8、因不可抗力因素影响责任目标完成的，经山东怡和置业有限公司批准后对责任指标作必要的调整。 9、2008年星国际小区和第一城如被评为潍坊市优秀住宅示范小区或物业，置业有限公司一次性奖励物业公司10万元；被评为山东省优秀住宅示范小区或物业，一次性奖励物业公司20万元，计入物业公司2008年利润收入。 10、积极参加政府活动若获得荣誉，集团公司应给于5万元奖励，计入物业公司2008年利润收入。五、义务 1．按照订立的经营目标，作好各项费用的收缴管理工作。 2．严格按照省市物业管理服务标准对辖区业主提供相应的物业管理服务。 3．执行山东怡和置业有限公司计划安排，财务管理工作按山东怡和置业有限公司相关制度及工作流程执行。由物业公司财务人员定期向山东怡和置业有限公司上报财务信息。 4、参加置业有限公司组织的活动，积极配合置业有限公司的其它工作。六、收益分配办法根据税后利润按山东怡和置业有限公司、潍坊怡和物业管理公司、物业公司员工奖励，即2.5：3.5：4的比例进行分配。七、奖惩 1、员工的工资、月考评绩效奖金、年终考评奖金与责任指标完成情况直接挂钩。

物业外包安全生产责任书

安全生产责任书甲方：乙方：为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。为此制定安全协议如下：一、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。乙方要向甲方提供所属员工的体检材料，供甲方存档备查。二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度，物业管理期间，乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。劳防用品质量必须符合国家或行业标准。五、乙方应有健全的安全管理组织体制，各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事故调查组的调查结果赔偿损失。本协议在签订物业委托合同的同时生效，委托合同终止时随之终止。协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人：负责人：年月日年月日 1

公司安全责任书范文3篇

公司安全责任书范文3篇公司安全责任书范文一：为了切实保障每位员工的人身安全，使员工将“安全第一，预防为主”的思想牢记心中，落实到行动上，特订立如下安全责任书：一、安全培训教育新进员工应按时参加公司或部门的各类安全学习培训和安全应急演练，努力学习安全生产知识，提高安全技术水平和防范事故的能力。二、日常工作安全 1、上、下班途中自觉遵守交通规则。 2、遵守劳动纪律，做到“三熟”，即：熟悉本岗位安全操作规程，熟练掌握本岗位安全操作技能，熟知本岗位不安全因素特点。严格执行本岗位的安全规程及各种安全制度，记录清晰、真实、整洁，并保持工作场地清洁，做到“三不伤害”(即：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害)。 3、保持本岗位工作地点和通信设备整洁，生产施工器具摆放有序;未经批准，不得拆除安全防护装置;爱护各类防护设施和标语等，不得私自拆除挪作他用;非本人操作的各种设施、设备、仪器、电脑等，非经允许不得使用;不得擅自拉接照明用电等电线。 4、正确使用、妥善保管各种劳动保护用品、器具和消防器材。协同做好设备的保养和维护，发现异常应妥善处理，及时上报，并认真做好记录。 5、公司对特殊岗位员工提供必需的个人防护用品，员工必须正确佩(穿)戴和使用，妥善保管;进入特殊岗位前先检查一下自己或他人有无违章或冒险作业。不违章作业，并劝阻或制止他人违章作业。 6、日常工作与安全管理工作发生矛盾时，要把安全工作放到首位。遇有严重人身危险而无措施保证的情况下，员工有权拒绝作业。拒绝各种违章指挥。

7、认真执行交接班制度，接班前必须认真检查本岗位的设备和安全设施是否完好。 8、不得在工作场所内吸烟，不得烧电炉或明火取暖，了解消防栓、灭火器位置及灭火器、消防栓的使用方法。 9、禁止吵架斗殴，员工之间如发生矛盾，应报部门负责人或行政部予以协调处理。 10、在职期间，保守公司商业秘密，如客户资料、商务政策、技术资料等。公司与关键岗位人员签订保密协议，并按协议条款执行。楚雄万福汽车销售服务有限公司11、按时参加公司组织的员工健康体检活动。 12、员工在工作过程中发现不安全隐患要及时处理，不能处理的要及时上报，并对安全隐患提出整改建议。发现安全事故时，应第一时间向部门负责人报告，并积极参加事故抢险，如实向事故调查人员反映情况。三、车辆使用安全公司严格管控车辆使用，包括商品车、试乘试驾车、公务车及维修车辆等。严禁无证驾驶及酒后驾车，严格依照XXXXX﹝2012﹞行字第02号《XXXX 公司车辆管理办法(暂行)》相关条款执行。员工应加强自身安全意识，驾驶期间自觉遵守交通规则，系好安全带，不开超速车，不强行超车。四、出差安全 1、员工外派出差，应按照公司规定填写《出差申请单》，并严格按照申请单填写的出行方式出行，不得私自改变;未填写者，财务部可拒绝报销当次出差费用。驾驶公车出行必须系安全带，遵守交通规则。如因违反交通规则发生事故，事故处理办法参照《XXXX公司车辆管理办法(暂行)》的相关条款执行。五、严正申明

物业安全生产责任书

物业安全生产责任书各物业使用人和商户法人或者主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。以下内容是本人为您精心整理的关于物业安全生产的责任书，欢迎参考！物业安全生产责任书为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。坚持“分层管理，分线负责”原则。三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。

四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。九、按照工作要求参加本单位的安全生产检查，对事故隐患能及时整改，解决安全生产中问题，并将检查、整改记录结果及时向公司汇报。十、在做工作准备时，作业人员必须如实报告身体状况，严禁酒后作业，严禁疲劳作业，严禁带病作业。十一、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理