售房部水吧员岗位职责

售房部水吧员岗位职责
售房部水吧员岗位职责

文华·南阳天地水吧员岗位职责及工作规程

目的:

为了展示服务人员良好的精神面貌和优良的服务素质,体现对客户的尊敬和热忱,让客户享受尊贵、崇高的服务,树立企业良好的形象,提升楼盘的品牌,创造优雅、舒适的环境及保证吧台物品、设施的完好。

岗位职责:

1、按规定着装,以规范、整洁、干净、化淡妆等仪容上岗;

2、熟悉展示中心的整体概况;

3、掌握必要的礼节礼貌用语、仪态和举止;

4、当有客户落座时,送上茶水或饮料;

5、当客户离开时,及时整理客户坐过的桌椅和使用过的物品,保证区域内以最佳状态迎接客户;

6、在没有客户的情况下,整理吧台区域的物品保证吧台整洁;

7、检查展示中心的卫生状况,如卫生状况较差,及时通知保洁员前来保洁;

8、保证水吧台出品的所有饮品干净卫生、美味可口;

9、统计水吧台食品的库存量,当库存量不足时,及时向驻场主管报告;工作要求:

一、仪容仪表:

1、发型文雅、庄重,梳理整齐,长发可用同意头花梳成发髻,不留怪异发型,头发要梳洗整齐;

2、化淡妆,但不准戴手镯、手链、戒指(婚戒除外)、耳环及夸张的头饰,面带微笑;

3、指甲不超过指尖三毫米,涂指甲油时须自然色,不涂有色指甲油;

4、语言亲切柔和、清晰,普通话纯正,音量适中,熟练掌握文明礼貌用语;

5、提供站立式服务,每次站立服务时间不得少于一小时,但可在没有客户的情况下,休息5-10分钟;

三、工作纪律:

1、现场工作人员须严格执行公司颁布的各项制度和现场工作纪律,按时上下班,清点物品,做好记录。不得在工作时间内玩手机,长时间接听电话,不得长时间离开岗位;

2、现场工作人员必须严格执行请销假制度,外出办事必须向上级领导请假,并在规定的时间内返回;

3、未经批准,不得将现场工作物品外借;

4、每星期休假固定休假时间,不得在星期六和星期天休假;

5、下班前,处理水吧台所有用过的物品:器具清洁后放回原处,已切开的水果,用保鲜膜包好,或者直接扔掉,已倒在杯子里的饮料不得在回收,已泡好的茶水,没用完的全部倒掉;

6、清洗、摆放好用过的毛巾,清理垃圾桶;

售楼处保洁员的职责和工作内容及标准

售楼处保洁员的职责和工作内容及标准 主要职责:负责售楼处各个区域的清洁工作 工作的内容 1、负责售楼处地面墙面设备设施的清洁工作; 2、随时清洁售楼处客户洽谈区、签约区、卫生间等区域卫生; 3、每日负责在合理时间清理办公室的垃圾和打扫卫生; 4、每日早上9:30完成售楼处的日常清洁工作,进入保洁工作状态; 5、负责清洁工具的清洁和保养; 6、清洁工具和药剂及易耗品定期申请; 7、在日常保洁工作中应及时发现售楼处设备设施的完好情况,如有破坏及时上报领导; 8、发现有物品丢失在公共区域,应及时上报所属管理人员处理; 9、及时的为客户更换烟缸,及时的清洗用过的杯具; 10、定期清理沙盘,保证沙盘干净、无尘土; 11、遇到下雨天气时候及时对售楼处地面做保护,如有地毯将其收回,或换上防滑垫,同时在醒目的地点竖立“小心地滑”警示牌12、认真按时的完成领导交代的工作,不卑不亢。 工作标准 1、注重个人卫生,穿着指定的工作制服; 2、注重礼仪,面对微笑使用标准的用语和标准的动作为客户提供服务;

3、工作时遇到任何客户均要问好并微笑致意,禁止清洁人员与客户或其他工作人员聊天或谈论工作以外的事情; 4、售楼处的卫生应达到干净、卫生的清洁标准。主要包括如下工作; 1、包括但不限于,办公垃圾搜集,桌面擦拭及地面清洁 2、每日擦拭办公家具,每周擦一次室内玻璃 3、每日擦拭售楼处地面及吸尘工作 4、每日擦拭售楼处家具 5、每周售楼处墙面弹尘 6、每周沙盘吸尘一次 7、每日客户接待区、洽谈区、卫生间随时清洁工作

客服人员的岗位职责及工作内容 主要是礼宾服务和提供水吧服务工作,每天负责为客户做倒水、沏茶服务。 工作内容 1、注重个人卫生,淡妆上岗,穿着指定的工作制服; 2、注重礼仪,面对微笑使用标准的用语和标准的动作为客户提供服务 3、每天上岗前准备好为客户做倒水、沏茶的杯具和茶叶及饮料 4、至门口处,礼宾台面带笑容准备迎接看房客户 5、当客户入大堂询问客户饮品需求或配合销售人员为客户做倒水、沏茶工作及中途的续水工作(各种饮品沏七层满)。在服务中使用礼貌用语; 6、客户离开时应及时通知保洁人员前来清理。并将客户落座位置处之饰品盒烟缸等物品,放回原位。 7、客户将离开大门时,配合销售人员送至门口,提醒客户小心台阶、再见。雨天为客户打伞至停车场并协助拉车门等

售楼部礼宾岗位职责

售楼部礼宾岗位职 责 1

售楼部礼宾岗位职责 【篇一:售楼中心接待员岗位职责和服务标准】售楼中心接待员岗位职责和服务标准 (一)保安礼宾岗 1、岗位地点:营销中心大门岗台 2、岗位职责 1) 严格遵守规章制度,保持良好的仪容仪表,礼节礼貌; 2) 负责岗位形象展示,按照礼仪要求以标准军姿站岗值勤; 3) 负责客户的接待和引导,热情正确解答客户的咨询; 4) 负责本岗位及周边的安全防范工作; 5) 负责维护管辖区域的治安及设施设备的完好; 6) 维护好岗位和周边的环境清洁; 7) 积极配合营销部提出的其它要求。 3、服务标准 1) 军姿礼仪,站姿应端正、挺拔,两眼自然平视前方。

2) 当客户走进售楼部外廊或车辆驶入时,形象岗要提前做好准备。当客户 距离3-5米时,应立即成立正姿势后自动半面转向客户,侧身45度敬礼。 3) 用标准的指引手势将车辆指引至车场,并通知车场操作岗位工作人员注 意接待; 4) 如遇客户询问应及时为客户解答或指引,如遇不清楚的情况,可指引客 户到销售中心咨询。 (二)车场操作岗 1、岗位地点:营销中心前停车场 2、岗位职责 1) 严格遵守规章制度,保持良好的仪容仪表,礼节礼貌; 2) 负责停车场车场秩序维护,正确指挥车辆停放,确保车场车辆停放有序; 3) 做好客户接待,为客户开车门并指引方向,下雨天撑伞护送客户;

4) 负责销售接待处临时停放车辆安全,为客户车辆的遮阳; 5) 热情正确解答客户的咨询; 6) 负责维护管辖区域的治安及设施设备的完好; 7) 维护好岗位和周边的环境清洁; 8) 积极配合营销部提出的其它要求。 3、服务标准 1) 客户驶入车辆距离3米左右时,应立正敬礼,然后使用标准的交通指挥 手势,礼貌而大声的引导车辆规范停放于车位上。待客户将车辆停稳,车场操作岗工作人员需迅速上前,左手帮客户打开车门,同时右手遮挡于车框上沿处,谨防顾客碰头,致以微笑问候:“您好!欢迎光临奥林匹克花园”。客户下车后应一路为客户指引方向,如遇下雨天气,应及时打开雨伞,护送客户到达销售中心,并交回销售人员手中。 2) 客户将车辆驶出时,应及时为客户指挥车辆,形象岗立正敬礼直至目送 车辆离开。 (三)样板房接待员

售楼处保洁保安岗位职责

售楼处门岗保安员工作内容及标准 主要职责:热情迎接宾客,向客人提供优质的服务,做好车辆疏导工作,对进出车辆、人员严格管理。 一、工作内容 1、职守固定岗位恭候客户来临; 2、对闲散人员严格管理,查明身份方可入内 3、负责维护售楼处正常秩序,对于损坏设施行为的人员要及时制止; 4、随时注意观察出入售楼处人员,防止可疑人员进入; 5、巡视售楼处,如有异常立即汇报; 6、发现有人携带枪支、丹药、易燃易爆物品或其他违禁物品,要立即制止并 上报; 7、积极完成领导交办的各项具体任务和稳妥处理各类突发事件。 二、工作标准 1、注重个人卫生,穿着指定的制服; 2、不准在岗时间和闲散人员聊天,说与工作无关的话; 3、注重礼仪,使用标准用语和标准动作为客户提供优质服务; 4、距客户车辆5~10M左右敬礼; 5、对于看房、办事的客户予以感谢,并敬礼引导车辆驶入; 6、向离开园区的车辆及人员敬礼示意,感谢客户的光临; 7、使用标准动作引领客户停车并询问客户前来的目的。

售楼处保洁员工工作内容及标准 主要职责:负责售楼处各个区域的清洁工作。 一、工作内容 1、负责售楼处地面、墙面、设备设施的清洁; 2、随时清洁售楼处客户洽谈区,签约区、卫生间等区域卫生; 3、每日负责在合理的时间清理办公室的垃圾和打扫卫生; 4、每日早9:30前完成售楼处每日清洁工作,进入保洁工作状态; 5、负责工具的清洁和保养; 6、定期清点库存的物品(药剂、消耗品); 7、定期拟定保洁物品的购买清单(内含用途),每月月末上交保洁部库存清单、 消耗清单及需购买清单; 8、确保储放物品的地方要保持干净整齐; 9、在日常保洁当中发现售楼处物品如有损坏应该及时上报主管部门; 10、发现有丢失物品在公共地方,要立即通知所属管理员处理; 11、为客户更换烟灰缸,用过的水杯及及时清洗; 12、定期清洁沙盘,保证沙盘干净,无尘土; 13、遇到下雨天气时候及时对售楼处地面做保护,将地毯收回,准备出雨伞, 同时在醒目地点树立“小心地滑”警示牌。 二、工作标准 1、注重个人卫生,穿着指定的制服; 2、注重礼仪,面带微笑使用标准用语和标准动作为客户提供服务; 3、工作时间遇到任何客户均应问好并微笑致意,禁止清洁人员与客户或其他 工作人员聊天或谈论工作以外的事情; 4、售楼处的清洁工作应达到干净、卫生的清洁标准,主要包括如下工作:(1)办公垃圾收集、桌面擦拭; (2)每日擦拭办公家具,每周擦拭室内玻璃一次;

售楼部保洁月度工作总结

售楼部保洁月度工作总结 工作总结一 华星物业公司华侨城日常保洁项目部于20xx年12月24日进入天越一期进行保洁服务,一个多月以来已让小区环境面貌有了较大的改观,但与天樾一期项目领导的要求依然相差甚远。前半月,因开荒、施工和保洁同步进行,给日常保洁工作带来了一定的困难,重复污染严重,工作成效不大,在公司各级领导的大力帮助和支持下,在各级主管、员工的积极配合下,我们调整了工作方案,对1、2号门及重点参观区域进行每周两轮地面冲洗,在人力有限、施工重复破坏严重的情况下,尽力保障小区的环境形象;经过大家的不懈努力,我们成功配合完成了多次迎接深圳总部领导、武汉各级领导及业主的多次检查参观的保洁工作。总体来说,我们的保洁工作有功有过,但经过一个月的磨合与努力,日常保洁工作已开始逐步迈入正轨,现将本月工作具体小结如下: 日常保洁: 1、对所以新进员工进行了仪容仪表、礼节礼仪和工作规范的基础培训三次,经过观察发现虽总体有所成效,但仍有很多不足,需再以后的工作中继续加强日常宣导和专项培训。 2、不间断的对小区内各条道路、1、2号门、外围人行道进行了冲、刷洗,1月中旬以来此项工作每天都在不间断进行。 3、对小区的3处景观池进行了两次彻底清洁,但因施工破坏,此项工作需再进行一次,且在以后将列为做定期清洗项目。 4、每天对小区1、2号门、采光井、指示牌、广告牌、灯柱、消防器材等进行擦洗除尘。 5、对小区两处门卫室进行了顶部建渣清除,玻璃刮洗和外墙冲洗。 6、对树枝上的各种悬挂物进行了5次清理,但因天屿高层及风力等因素影响,此类清理也将列入定期清理项目。 7、清洁车场消火栓上的标签并清理上面的胶,擦里外灰尘。

售楼部吧员岗位职责.doc

售楼部吧员岗位职责 篇一:售楼处各岗位职责 售楼部各岗位职责 一、主管岗位职责: 根据建设售楼部的要求及服务协议的管理指标,全面负责售楼部管理工作。 1、负责售楼部内和人员的合理配置,负责基层人员的选拔、考核、培养和使用,做好员工培训、教育,不断提高员工整体素质。 2、组织健全、合理的售楼部管理体系,制定和完善重大规章制度,制定操作规章,健全内部组织管理系统,加强条线之间的沟通与协调,确保管理机制有序高效运作。 ?3、协助销售部门各种活动的筹办和安排。 4、负责售楼部人员教育培训工作,做好项目服务供方和人员的日常管理工作,并做好与服务供方的定期沟通联络。? 5、负责配合销售处的对外宣传、接待工作,正确处理客户的投诉,并维持和保证企业形象。 ?6、配合解答客户有关物业服务的相关问题,代表驻场主管与总部的相关联系,协调售楼处、发展商及各相关部门的工作。 ?7、处理客户投诉,必要时及时向公司汇报,做好记录并做好投诉处理后的回访工作。 ?8、负责收集、整理项目有关准业主或潜在客户资料,整理归档妥善保存。?9、巡查售楼处各项管理运作情况,做好记录,遇到特别或严

重情况,立即向公司汇报。 10、完成项目委托方和物业公司交办的相关物业服务工作。客服人员岗位职责:? 1、提供水吧服务工作,每天负责为客户做到茶水及饮料服务。? 2、前台见有客户前来,应主动拉门,必要时保持常开,同时向客户问好“欢迎光临盛世中央公馆售楼部”或“欢迎光临”。? 3、客户进门后,前台将客户领至销售接待处,邀请一名销售人员进行接待。? 4、销售人员带领客户至讲解区后,在未开始讲解前,由客服水吧询问客户需要茶水、饮料还是矿泉水。在得到客户回答后,向客户说:“好的,请稍等”,然后退后一步,转身离开回到水吧,并尽快提供。如有多个客户,应一一询问,询问时应使用普通话,并尽量降低音量,以客户能挺清楚为准。并能够记清每位客户的需求? 5、水吧客服员在得到停车场安防员的客户到达通知后,应立即着手相关饮料茶水的准备工作,饮料茶杯沏至七成满。? 6、客户进入接待中心后,水吧服务员应按照客户人数准备相应的空杯子,以便及时服务。? 7、在客户告知需要何种饮料后,水吧应立即按照客户的要求为其准备好相应数量的饮料。并直接负责将饮料送至客户手中或客户洽谈区茶几上。(水吧应牢记每位客户的选择)。同时对客人轻声说“请喝XX”。注意避免用手指接触杯口。? 8、水吧客服送完第一次饮料后,则因退出洽谈区。之后每隔十分钟,应巡视一次,为客户续杯。如客户落座洽谈,应再次送上饮料。并保持每隔十分钟,巡视一次,为客户续杯。

售楼处保洁员管理制度

售楼处保洁员管理制度 公司行政部负责对保洁员的日常工作进行分配、监督、检查等管理工作。为规范保洁员工的工作效率和质量,特制定本制度。 一、保洁员的岗位职责: 1.严格遵守公司各项规章制度; 2.文明服务、礼貌待人,并注意保持个人卫生、仪容仪表,穿着指定的制服,树立良好形象; 3.注重礼仪,面带微笑为客户提供服务。爱岗敬业,听从上级领导指挥,在规定时间内按照工作标准,保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作; 4.遵守考勤制服,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,工作时间不干私活,不做与工作无关的事情; 5.清洁过程中若发现异常现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等,及时上报主管领导或专管人员,并有义务监事事态过程或采取有效措施,控制事态发展,必要时机协助专业人员排除故障; 6.妥善保管清洁工具和用品,不得丢失和人为损坏,不得将清洁工具和用品私借他人或者带回家中使用,如损坏或遗失工具照价赔偿; 7.拾金不昧,拾到物品立即上交或送还失主; 8.认真完成上级领导交办的其他任务。 二、保洁员行为规范: 1.员工有事不能出勤时,应及时办理请假手续,并在接班前获得批准。 2.使用礼貌用语,态度热情,注意礼让。操作时如需配合,要征得对方同意。 3.不得对客人指手划脚,品评议论,有问题及时报告上级,不得在大声喧哗,与

任何人发生争吵,吵闹。不得私自收集废品或擅自处理。 4.不得随意搬动拨弄消防工程设备,按钮等。 5.掌握保洁常识,一般保洁部分严禁使用强酸、强碱、钢砂、锋利器具,避免破坏建筑物材质。 6.爱护财物,挪动物品应轻拿轻放,避免磕碰,发出噪音,工作完毕恢复原位。 7.工作中要集中精力,注意安全,避免污染,伤害客人。在操作中尽量避免扬尘,溅洒液体,油污及其它。 8.搬运物品及清运垃圾时不得在地面拖拽行走,防止划伤污染地面、墙面。垃圾运到指定地点,严禁乱扔乱倒。 9.检查卫生间各类易耗品的使用情况及时补充卫生间手纸、洗手液及卫生球。 10.每日上午8:00以前、下午16:30清运所属区域垃圾,特殊情况可随时处理。 三、清洗安全操作规程: 1.牢固树立“安全第一”的思想,确保安全操作。 2.清扫人员不得私自拨动任何机器设备及开关以免发生事故。 3.清扫人员应该严格遵守防火制度,不得动用明火,以免发生火灾。 4.操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为上。 5.清扫人员在泡开水时,应思想集中,以免烫伤。 6.室外人员在推垃圾箱时,应小心操作,以免压伤手脚。 四、清扫保洁应注意的事项: 【售楼处内】 1.避免在客户集中时清扫。 2.在看到地上有纸屑烟头等物后应及时拾起。

售楼部客服岗位职责

售楼部客服岗位职责 销售中心客服岗位职责及工作要求 岗位职责 、按规定着装,以规范、整洁、干净、化淡妆等仪容上岗 、熟悉案场的整体情况,包括营销大厅、洽谈区、 室、样板间等 、掌握必要的礼节礼貌用语、仪态和举止 、在没有客户到售楼中心时,应检查吧台物品是否整齐、完好、卫生状况是否良好 、当有客户在沙盘或模型边观看时,及时送上饮料 、当有客户落座时,送上果盘或糖果、饮料 、当客户离开时,及时整理客户做过的桌椅和使用过的物品,保证室内以最佳状态迎接客户 、在没有客户的情况下,用毛巾擦拭吧台区域的物品保证吧台整洁 、检查销售中心的卫生状况,如卫生状况较差,及时通知保洁员前来保洁 、每日检查样板间内物品看有无破损、遗失,一旦发现,立即上报并做好登记 、对进出样板间客户提供鞋套等礼仪服务 、保证水吧台出品的所有饮品干净卫生、美味可口 、统计水吧台食品的库存量,当库存量不足时,及时向案场经理报告 工作要求 一、仪容仪表 、发型文雅、庄重,梳理整齐,长发可用统一头花梳成发髻,不留怪异发型,头发要梳洗整齐 、化淡妆,但不准戴手镯、手链、戒指 婚戒除外 、耳环及夸张的头饰,面带微笑 、正确佩戴工牌,工牌佩戴在左胸前,着工装、无污染、无皱折,工装上有明显线条

、指甲不超过指尖三毫米,涂指甲油时须自然色,不涂有色指甲油 、工装干净整洁,无折皱 、鞋子光亮、清洁 、保持良好精神状态,不要在上班时面带倦容 、为客户服务时,要求站立式服务 、语言亲切、柔和、清晰,普通话纯正,音量适中,熟练掌握文明礼貌用语 、热情大方接受客户的有关咨询 、动作文雅,熟练掌握常用的手势、站姿、鞠躬礼等举止 二、工作内容 、上班后,仔细检查水吧台内一切物品和食品,对有残缺的物品或食品库存量不符的,应当与当班保安人员核对,查明原因,汇报驻场主管 、做好水吧台的物品和用具清洁工作,所有要使用的用具和器皿必须定期杀毒,以保证卫生安全 、所有接待需要的用具应整齐有序的摆放,包括各种器皿、容器等 、完成卫生和物品准备工作后,吧员应站立在水吧台内,迎接客户的到来 、当有客户落座时,送上果盘或糖果和饮料 、当客户离开时,及时整理合伙做过的桌椅和使用过的物品,保证案场以最佳的状态迎接客户 、检查销售中心的卫生状况,如卫生较差,及时通知保洁员前来保洁 、保证水吧台出品的所有饮品干净卫生、美味可口 、统计水吧台的食品的库存量,当库存不足时,及时向驻场主管报告 、统计每天使用的食品数量,做好次日食品采购申请 、下班前整理水吧台用过的器具和器皿,做好清洁工作后,将其摆放回原位,用过的毛巾应晾晒好,不得到处乱放 、收拾剩余的水果和饮品,原则上已切开的水果、已倒进杯子的饮料、已泡好的茶水,都要处理掉,不能再用来招待客户,以保证卫生 、离开前将垃圾袋处理好,并处理到垃圾堆放点,以免滋生蚊虫。 三、工作纪律 、遵循管理流程、尽职尽责,现场工作人员应服从上级领导的指示,一切行动听从指挥,在规定的时间内按时报到,不得借故推脱。 、现场工作人员应具备良好的

保洁员的岗位职责

保洁员岗位职责与工作标准 一、岗位职责: 1、仪容端正、着装整齐,服从公司的统一调度和工作安排。 2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。 3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。 4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点;定期对小区公共部位进行消杀工作。 5、协助管理处做好小区安防工作,发现可疑人或事,应立即向管理处负责人报告。 6、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议,及时向领导汇报;做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。 7、完成公司临时指派的其他工作。 二、工作要求及标准: 1、按规定着装,举止得体。 2、按时上下班,不迟到早退。 3、每天对责任区内的楼道和道路及游乐设施进行清扫保洁一次,楼道每周还必须进行二次拖抹,并不定时巡视。 4、各类标识标牌、路灯、草坪灯每周抹一次。 5、保持地面无杂物、无积水,设施设备上无浮灰,无蜘蛛网。 26、楼道保洁员工作职责

一、负责责任区楼道的清扫保洁。 二、制止责任区楼道内的乱堆、乱放、乱贴和乱停行为。 三、清运责任区的生活垃圾。 四、负责责任区内空置房屋的监管,发现问题要及时汇报。 五、负责责任区绿化带的清扫。 六、按时完成上级指派的其它任务。 三、要求及标准 一、楼道每日扫、抹、拖一次,要求地面光洁、无污迹,顶、角无蜘蛛网,墙面无乱贴乱画现象。 二、天台每四天扫一次,天台及楼道内要求无杂物堆放,无自行车停放。 三、绿化带每日清扫二次,要求无杂物、无落叶。 四、生活垃圾每天上午、下午各清运一次,要求垃圾桶外表亮洁,地面无污痕,桶内无异味。 27、道路保洁员工作职责 一、清扫小区公共道路。 二、清扫广场、车库、儿童游乐场等公共区域卫生。 三、清洗小区公共水池、保洁。 四、定期掏小区阴井、下水井。 五、定期清理商铺前水沟。 六、小区道路、绿化带保洁。 七、垃圾转运站保洁。

售楼部人员的岗位职责

售房部人员岗位职责: 一、考勤纪律(每天工作浓缩成6小时) 春秋冬:上午8:30—11:30;下午14:30—17:30 夏季:上午8:00—11:00;下午15:00—18:00 (置业顾问一定要有责任感和主人翁精神,务必保证每天6小时的工作制,严格遵守公司的考勤纪律。中午值班,12:30前必须赶到,值班期间不得随意离岗。)1、迟到处罚:20分钟以上扣10元,半小时以上扣半天工资;1小时以上扣一天工资。提早下班同上处理。若因特殊情况不能准时到或需提早离开(每月类似情况不得累计10次,超过10次按制度执行),应于上班前/离开前通知经理(若销售经理不在售楼部,则应用手机形式向其说明原因)。未打招呼者,按制度执行。 2、上班时间未经批准,不准私自脱岗外出;如工作需要离开岗位,要向经理请示,未经准许离开工作岗位半小时以上,又没有合理解释的,扣除当天工资。无故离开工作岗位1小时以上未打招呼者,作旷工处理,旷工每天扣两天工资。 3、上下班考勤记录实行签到制度,必须由员工本人亲自签到,任何人不得代签或弄虚作假,由张会计负责核实。考勤记录是计发工资的依据,每月核查处罚金额直接从工资里扣除。因事、因病不到者,上班之前必须向售楼部经理请假。 4、每月除正常4天调休外,旷工三天以上,则视为自动离职处理。 二、调休规定 1、每月正常休假4天,休假需提前1天通知,请假或请假过期,无故不来,未通知者,视为旷工。因病不到者,事先必须向销售经理说明情况。 2、休假天数超出4天,每天扣50元,无故超出7天者,自动离岗。 3、休假不能以半天进行累计,半天视为一天。 4、如遇巡展、促销、开盘等重要活动时,休假时间另行安排。如不顾公司需要非请休,则作旷工处理。 5、规定的假期不休,视为作废,不可累计和挪用到下月。 6、在值班期间如有事休假,必须提前安排好替班人员,不管不问罚款50元/次。 三、行为规范: 1、上班时间不能穿拖鞋,不得斜靠沙盘去和客户讲解。 2、置业顾问不得自行收取客户定金,现金须交由会计收取并开据收款凭证。 3、在别人接待客户时,其他置业顾问不得围观或随意插嘴以造成干扰。 4、一切对客户的承诺内容,均以公司出具的文件为准。尤其是价格,必须把握

售楼处保安岗位职责

xx物业xx售楼部保安员岗位职责 门岗职责 1.上岗前仔细检查自身仪容仪表做到着装整齐仪表端正精神饱满杜绝不文明执勤行为的发生。 2、站岗前清洁门岗雨阳棚伞卫生做到伞柄无积尘伞面无破损遇刮大风天气及时收伞。 3、门岗执勤实行跨列式站岗车辆进出行军礼进入车辆半面向左转敬礼驶出车辆直接敬礼。 4、维持售楼处门岗处交通秩序确保交通畅通保持入口处地面清洁。 5、严格控制进入售楼处的闲杂人员制止收垃圾人员、衣冠不整、精神异常人员进入售楼处。 6、遇步行进入售楼处的人员礼貌询问其来意得知是看房客户要礼貌欢迎若是找售楼处工作人员的须本人与其要找的人联系后方可进入。 7、工作人员搬运大件物品出门需出示所属部门上级签字的出门证无

出门证的禁止放行并扣留物品及时上报。 8、严格按照交接岗程序交接岗严禁随意交接岗。 9、站岗期间不得接打私人电话不得与无关人员长时间闲聊有急事需接打电话的需请示上级同意并派人顶岗后方可离开。 车场岗位职责 1. 上岗前仔细检查自身仪容仪表做到着装整齐仪表端正精神饱满杜绝不文明执勤行为的发生。 2.岗前清洁车场、水池池面卫生确保车场地面、水池池面无落叶、花朵、纸屑等垃圾。 3、检查庭院内雨阳棚伞保持伞柄无积尘伞面完好无损座椅摆放有序遇刮大风及时收伞。 4. 对进出车场的车辆进行严格管制发现可疑车辆或车场可疑物及时上报处理。 5.认真执勤有序指引客户车辆停放车辆指挥手势娴熟停车后帮客户

开车门并问候问候语为您好欢迎参观引领客户至售楼处门口交接给售楼人员。 6、车辆停放完及时检查车况做好车辆安全检查并记录发现客户车辆有新的损伤痕迹及时提醒客户减少不必要的投诉。 7、客户离开及时提供开车门服务发现客户手上拿有大件物品及时上前帮客户拿物品。 8、合理安排车位确保车场交通畅通。 夜值岗职责 1、提前10分钟进行交接班对售楼部各处进行全面检查确认完好无损后进行签字确认。 2、负责售楼处庭院照明灯的开、关办公人员下班后及时将大门上锁检查办公室门窗是否关好。 3、对售楼处照明设施、水电、消防器材等重点部位进行检查检查洗手间等隐蔽处是否有可疑人员如有应立即控制并问明原因及时将情况向上级报告。

售楼部岗位职责

售楼部岗位职责2 售楼部岗位职责、管理制度和激励机制 第一部分售楼部岗位职责 一、现场经理职责 1、全面负责售楼部的销售业务,保证本售楼部的工作能顺利正常地自行运作,保证项目全过程,无客户激烈投诉; 2、指导楼盘客户积累工作,协助分析阻因并找出应对方法,指导销售; 3、负责销售控制,人员考勤及现场纪律; 4、协助销售谈判,负责签约的最后把关; 5、按时提交各项工作报告,各种数据分析报告; 6、保证本售楼部无重大责任事故发生,负责妥善处理好售楼部的突发事件; 7、按时完成当班日志; 8、负责合同审核工作; 9、各种销售物料计划; 10、负责物业管理、工程、信贷、财务方面的相关对接; 11、每天下班前电话向销售中心报告当班情况; 12、负责售楼部工作计划的制定与执行; 13、主持每天早会、晚会及周例会; 14、专业售楼人才培养与培训; 15、参与制定推盘计划、销售计划,完全负责计划的执行; 16、销售中心下达的其它工作任务。 二、销售主管职责 1、首先是一个优秀的置业顾问,能起典范作用。 2、协助现场经理负责现场纪律、人员排班及考勤; 3、按时做好现场来电来访数据的统计。 4、负责合同的审核工作; 5、根据销售物料计划去准备与落实。 6、每天下班前当面或电话向现场经理报告当班情况 7、协助主持早晚会。 8、完成现场经理下达的各项其它工作任务。 三、置业顾问职责 1、日常客户现场接待与楼盘推介讲解; 2、现场电话接听与接待; 3、参加了解市场、了解竞争对手楼盘的活动; 4、参加对外的市场促销活动;

5、信息和市场信息的收集与反馈; 6、客户的跟踪服务和售后服务工作; 7、接待、销售与服务情况的记录、汇总; 8、客户详细资料建档; 9、现场清洁卫生工作; 10、现场经理、销售主管指派的其它工作。 第二部分管理制度及执行标准 一、基本工作制度 ㈠、基本原则: 1、售楼部实行“层层责任“的运行体制,即: 销售人员就相应工作分别对销售主管和现场经理负责。 现场经理对销售中心总监负责。 2、下级员工必须切实服从上级的工作安排和调配,按时按质完成工作任务,不得故意拖延工作,不得拒绝工作。 3下级犯错,直接上级应负管理不善之责。 4、现场经理对销售主管及置业顾问有人事建议权。 ㈡、员工的聘用与离退 1、公司员工工作关系采用聘用制。 2、应聘人员试聘公司空缺岗位的,公司应对其岗位能力做相应考核,考核期间不发工资,最长不超过一个月。 3、经考核合格的,择优录用,前三个月为试用期,表现合格则成为公司的正式员工,表现出色的可提前转正。 4、公司根据岗位的空缺及员工的能力及表现为员工提供升迁及发展机会。 5、公司员工因个人原因辞职的,应提前一个月提出书面申请,以便于工作的交接。 6、辞职员工及触犯公司纪律被辞退的员工,都应根据《工作移交表》所列的内容,妥善移交工作。 7、因触犯公司纪律被辞退员工的未得利益不再兑现。 ㈢、高压线 1、每月累计旷工三天以上者自动除名; 2、泄露公司及项目机密文件、造成重大现实及可能损失的,立即除名。 3、出现工作失误,造成公司无可挽回重大损失的,立即除名; 4、滋生事端,严重破坏公司工作关系及气氛的,自动除名。 5、工作表现与公司要求有差距的员工,无论其工作业绩如何,可能随时被辞退。 6、员工有炒房现象的,一经核实立即除名。

售楼部现场销售人员工作职责范本

岗位说明书系列 售楼部现场销售人员工作 职责 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-65078售楼部现场销售人员工作职责 Job duties of on-site sales staff in sales department 说明:为规划化、统一化进行岗位管理,使岗位管理人员有章可循,提高工作效率与明确责任制,特此编写。 售楼部现场销售人员职责 一、销售人员必须自觉遵守公司的各项规章制度,服从现场主管的统一管理,不得有任何违背公司形象的行为; 二、销售人员根据客户的真实意愿和公司规定与客户洽谈,不得利用工作之便进行“炒楼”或涉嫌“炒楼”行为,一经发现,除开除外并罚没当月工资和所有未发的销售提成; 三、不得虚报销售业绩,一旦发现有销售人员越轨行为,罚没该销售人员当月所有销售提佣; 四、销售人员应加强业务知识的学习,掌握充足的房地产相关知识及充分了解公司售后服务程序,加强销售技巧的提高; 五、销售人员在工作过程中不得欺瞒客户,并不得擅自对客户有所承诺,如有特殊情况须及时向销售主管汇报以求

处理; 六、对于较为刁难的客户,销售人员不得有意与其争执或表露不满情绪,可由销售主管协同处理; 七、销售人员不管是对有意成交或无意成交客户,均应做好客户意见反馈登记,并积极跟进,尽量做到卖楼不成,服务在; 八、销售人员在与客户洽谈时,应主动向客户说明成交后的相关办事程序和应提交资料文件; 九、销售人员在与客户签订《认购书》时,不得涂改,做到填写资料准确无误,并认真向客户解释《认购书》相关条款及填写内容; 十、销售人员的工作行为代表着公司形象,在工作期间应保持严谨的工作作风,不得在售楼部内大声吵闹与喧哗; 十一、销售人员应服从销售主管的工作安排,主动配合其做好销售管理工作,积极完成分配的销售任务。 十二、销售人员应接受售楼部管理组现场管理人员的监督。 请输入您公司的名字

售楼处岗位职责

售楼处岗位职责 一、组织构架 二、岗位职责 经理的岗位职责 1、协调及全权处理内部人员人财物的安排及分配,并根据各人的表现做出 相应的奖罚建议; 2、负责销售主管的日常工作安排和管理; 3、代表公司负责统一部门人员对外的宣传口号及承诺,并代表客户向公司 提供各方面意见、建议; 4、负责市场调查及制定策划方案,制定销售政策,经公司批准后负责实施; 5、掌握楼盘销售进度,制定并监督实施广告计划。 6、负责与其它部门的协调工作。 7、忠于公司事业,严格要求自己,以身作则,工作上身先士卒,起好模范 带头作用。 8、有权力、有责任处理好责、权、利三者关系,严禁以权谋私、假公济私、 损害公司利益,败坏公司声誉、污染公司风气。 9、每周、每月底应做好本周、月总结和下周、月工作计划报上一级。

10、直接上司:董事长 销售主管的岗位职责 1、主持售楼部日常工作,沟通上下级及售楼处与其他部门的关系。 2、坚持“顾客至上、科学管理”的宗旨,树立良好的企业形象,创造良好的 推销环境,充分调动各员工的积极性,并保持团结协作、优质高效的工作气氛。 3、根据经理发展规划和市场预测,拟订销售推广计划,报请公司领导审核。 4、代理企业法人签定合同,审核其他售楼员签定合同的有效性。 5、负责落实楼款的回收工作。 6、做好售后服务工作,反馈楼盘质量信息,并努力同新老客户保持良好关系, 建立客户档案,以便从老客户处寻找新客户。 7、负责组织售楼人员及时总结交流营销经验,加强业务修养,不断提高业务 水平。 8、每周、每月底应做好本周、月总结和下周、月工作计划报上一级。 9、直接上属:经理 售楼员的岗位职责 1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价,能给客户提供合理化建议, 并熟练地回答客户提出的问题; 2、善于辞令而不夸夸其谈,待人真诚,与客户保持良好关系,为企业和楼盘 树立良好形象。 3、服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,能不失时机地推销企业楼盘。 4、代理法人与客户签订业务合同,并及时将合同上交销售经理审核后执行。 5、努力做好售后服务工作,及时走访客户,反馈楼盘质量信息。 6、每天向经理汇报工作情况,定期进行工作总结,并根据市场信息对下阶段 工作进行策划,以提高工作的计划性和有效性。

售楼部岗位职责

售楼部岗位职责说明 直接上级部门:副总 平行部门:公司各部门或各分公司 部门人员设置:售楼部经理,策划主管,销售主管,售后主管,策划助理,置业顾问。 部门概论:售楼部是对公司开发的楼盘进行策划销售的部门。 部门职责: 1、协助公司制定发展战略、规划开发项目及产品的市场定位,提供适应当前市场需求的规划设计、户型方案等市场信息;项目交付使用时协助物业管理公司做好房屋的验收、交接及与客户的关系协调等工作。 2、根据公司的发展战略制定房地产的各项推广策划方案。 3、根据公司有关经营发展战略,制订年度、季度、月度推广方案,整合各媒体、广告公司等广告资源,做到有的放矢,以合理的投入获得较好的宣传效果,大力促进公司和项目的形象及实效宣传。 4、深入了解项目的经营特色和经营情况,参与项目设计方案的评审,定期收集房地产信息,不断推出各种促销手段和措施 5 、在委托策划代理公司前,负责项目的前期宣传和推广。 6、编报广告预算,代表公司与媒体洽谈、签署广告发布合同,代理广告的年度投放,并进行广告效果分析。 7、主动、积极配合公司选定的策划代理公司,提出策划方案、广告稿改进意见,对策划代理公司提出评价意见。 8、负责项目宣传资料(包括楼书、光盘、海报等)的委托设计 9、提出售楼处、样板间设计方案,参与竣工验收。 10、挖掘新的客户来源,跟踪潜在客户,并对客户资料进行整理归档。 11、协助财务部收取客户需缴交的各项费用。 12、提出或代表客户提出设计变更申请,参与重大设计变更的评审,参与设计改进分析,提出改进方案。 13、配合委托项目的销售,监督销售代理公司的工作。 14、做好销售过程中的客户服务工作,及时反馈楼盘质量信息。

售楼处保洁员岗位职责

售楼处保洁员岗位职责-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

售楼处保洁员岗位职责 主要职责:负责售楼处各个区域的清洁工作。 一、工作内容 1、负责售楼处地面、墙面、设备设施的清洁; 2、随时清洁售楼处客户洽谈区、签约区、卫生间等区域卫生; 3、每日负责在合理的时间清理办公室的垃圾和打扫卫生; 4、每日早9:30前完成售楼处每日清洁工作,进入保洁工作状态; 5、负责工具的清洁和保养; 6、定期清点库存的物品(药剂、消耗品等); 7、定期拟订保洁物品的购买清单(内含用途),每月月末上交保洁部库存清单、消耗清单及需购买清单(保洁主管统计); 8、确保储放物品的地方要保持干净整齐; 9、在日常保洁当中发现售楼处物品如有损坏应该及时上报主管部门; 10、发现有丢失物品在公共地方,要立即通知所属管理员处理; 11、为客户更换烟灰缸,用过的水杯及时清洗; 12、定期清理沙盘,保证沙盘干净、无尘土; 13、遇到下雨天气时候及时对售楼处地面做保护,将地毯收回,准备出雨伞,同时在醒目地点竖立“小心地滑”警示牌。 二、工作标准 1、注重个人卫生、穿着指定的制服; 2、注重礼仪,面带微笑使用标准用语和标准动作为客户提供服务; 3、工作时间遇到任何客户均应问好并微笑致意,禁止清洁人员与客户或其他工作人员聊天或谈论工作以外之事情; 4、售楼处的清洁工作应达到干净、卫生的清洁标准,主要包括如下工作:

(1)包括但不限于;办公垃圾收集、桌面擦拭;(2)每日擦拭办公家具,每周擦拭室内玻璃一次;(3)每日擦拭售楼处木地板; (4)每日售楼处大理石牵尘工作; (5)每日售楼处地毯吸尘; (6)每日售楼处家具擦拭; (7)每日售楼处一层玻璃清洁; (8)每周售楼处墙面弹尘; (9)每周沙盘吸尘; (10)售楼处客户接待区随时清洁工作; (11)售楼处洽谈室随时清洁工作; (12)售楼处卫生间随时清洁工作。

售楼部吧员的岗位职责

售楼部吧员的岗位 职责 1

售楼部吧员的岗位职责 【篇一:某售房部吧员岗位职责】 销售中心吧员岗位职责及工作要求 岗位职责: 1、按规定着装,以规范、整洁、干净、化淡妆等仪容上岗; 2、熟悉销售中心的整体情况,包括营销大厅、洽谈区、vip室等; 3、掌握必要的礼节礼貌用语、仪态和举止; 4、在没有客户到售楼中心时,应检查吧台物品是否整齐、完好、卫生状况是否良好; 5、当有客户在沙盘或模型边观看时,及时送上饮料; 6、当有客户落座时,送上果盘或糖果、饮料; 7、当客户离开时,及时整理客户做过的桌椅和使用过的物品,保证室内以最佳状态迎接客户; 8、在没有客户的情况下,用毛巾擦拭吧台区域的物品保证吧台整洁; 9、检查销售中心的卫生状况,如卫生状况较差,及时通知保洁员前来保洁;

10、保证水吧台出品的所有饮品干净卫生、美味可口; 11、统计水吧台食品的库存量,当库存量不足时,及时向驻场主管报告; 12、统计每天使用的食品数量,做好次日食品采购申请。 工作要求: 一、仪容仪表: 1、发型文雅、庄重,梳理整齐,长发可用统一头花梳成发髻,不留怪异发型,头发要梳洗整齐; 2、化淡妆,但不准戴手镯、手链、戒指(婚戒除外)、耳环及夸张的头饰,面带微笑; 3、正确佩戴工牌,工牌佩戴在左胸前,着工装、无污染、无皱折,工装上有明显线条; 4、指甲不超过指尖三毫米,涂指甲油时须自然色,不涂有色指甲油; 5、工装干净整洁,无折皱; 6、鞋子光亮、清洁; 7、保持良好精神状态,不要在上班时面带倦容;

8、为客户服务时,要求站立式服务; 9、语言亲切、柔和、清晰,普通话纯正,音量适中,熟练掌握文明礼貌用语; 10、热情大方接受客户的有关咨询; 11、动作文雅,熟练掌握常见的手势、站姿、鞠躬礼等举止; 二、工作内容: 1、上班后,仔细检查水吧台内一切物品和食品,对有残缺的物品或食品库存量不符的,应当与当班保安人员核对,查明原因,汇报驻场主管; 2、做好水吧台的物品和用具清洁工作,所有要使用的用具和器皿必须定期杀毒,以保证卫生安全; 3、所有接待需要的用具应整齐有序的摆放,包括各种器皿、容器等; 4、完成卫生和物品准备工作后,吧员应站立在水吧台内,迎接客户的到来; 5、当有客户落座时,送上果盘或糖果和饮料; 6、当客户离开时,及时整理合伙做过的桌椅和使用过的物品,保证案场以最佳的状态迎接客户;

物业保洁员岗位职责及管理制度79277

保洁员岗位职责 一、保洁员要听从领导,服从工作安排,文明服务,礼貌待人对工作认真负责。 二、上岗时着装整齐、统一、规范,按标准完成各项任务。 三、对楼道保洁的具体要求: 1、生活垃圾日产日清; 2、楼道每天清扫一次,整日保洁; 3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次; 4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每半月擦拭一次; 5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次; 6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理; 7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。 四、对院庭保洁的具体要求: 1、道路和硬铺地面每天清扫一次; 2、保洁箱每天清理一次; 3、院庭卫生实行全天保洁。 五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进行清扫,小雪由院庭保洁员在雪后两天内清理完毕,大雪组织集体清扫。 六、清扫工具个人保管,清扫工具不丢失、不送人、定量发放。 七、垃圾桶6-9月份每隔2周消毒一次,其他月份每月消毒一次(冬季除外)。 八、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮,一经发现及时向后勤服务中心报告,否则视为失职。 九、为使以上各项条款得到充分落实,后勤服务中心负责人对楼道和院庭卫生进行

经常性的检查,并及时进行总结。 十、完成后勤服务中心交办的其它工作。 保洁员管理制度 为了规范保洁人员的管理制度,提高保洁人员的服务质量,使公司整体卫生环境清新、整洁,特作以下规定: 一、工作职责、工作守则及工作时间: 1、保洁领导应尽职尽责、以身作则、严格管理、带领队伍完成各项工作任务的同 时,积极配合上级展开各项卫生管理工作和完成交办的其他工作。 2、保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。卫生区域包括:整 个售楼处的卫生其中包含(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗等,每月擦拭 两次。)及售楼处门前的所有卫生。 3、严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、 认真负责、一丝不苟。 4、保洁员每天工作时间为:上午7:00―10:30下午13:00---16:30 二、工作制度及标准细则: 1、保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生,维护公司良好形象;不大声喧 哗,严禁与公司同事闲聊,工作期间不影响员工正常工作;穿工装上岗,保持 工装整洁、干净,工装每周涤一次;不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物;不留长指 甲;不穿拖鞋上岗。 2、按要求高质量完成各项工作,所有工作在安排后必须立即行 动。 3、工作时间内保证按时上岗,不得擅自离岗、不得私自使用办公用品(如电脑、 电话等)。

售楼部销售主管岗位职责

售楼部销售主管岗位职责 售楼部销售主管岗位职责提要:培训◇制定阶段售楼部培训计划,并上报项目部,与项目经理商讨并形成最终培训计划。◇负责对售楼员实施日常培训和指导 售楼部销售主管岗位职责 1制定销售计划 ◇根据年度、季度销售计划任务每月月底预先编制售楼部下一月(或季度)销售目标,并及时上报项目部及销管部,与项目经理落实阶段售楼部销售目标。 2培训 ◇制定阶段售楼部培训计划,并上报项目部,与项目经理商讨并形成最终培训计划。 ◇负责对售楼员实施日常培训和指导,组织阶段培训(或邀请其他相关专业人士培训),提高售楼员的销售技巧及专业素质,同时鼓舞售楼员士气,形成销售能力强凝聚力大的销售团队,创造最佳销售业绩。 3促成 ◇成交促成,随时掌握售楼部意向客户情况,协助售楼员对意向客户进行分析,提出成交建议或直接促成。 ◇签约促成,签订正式合同时,现场帮助售楼员解

决客户关心犹疑的问题,让客户顺利签约;或就客户的合同条款问题提供解决建议,并按相关流程上报项目经理直至甲方负责人,征得同意后,促使客户签约。 ◇交楼促成,交楼时,现场帮助售楼员解决客户关心犹疑的问题,让客户顺利收楼,或就客户问题提供解决建议,并按相关流程上报项目经理直至甲方负责人,征得同意后,促使客户收楼。 4销控 ◇根据项目部的指示和销售动态,负责销控管理和调整的执行,并将最新的房源信息告知售楼人员。 ◇每天与甲方现场销售负责人、财务人员核对销控,并将当天销售情况上报项目经理。 5处理投诉 ◇处理客户投诉时,须第一时间将投诉的负面影响降到最低,并悉心倾听客户意见并详细记录。轻微投诉争取现场解决;重大投诉须按相关流程将记录内容及处理建议上报项目经理直至甲方负责人,取得处理意见后,及时告知客户并协助解决。 ◇处理售楼员内部投诉,轻微投诉现场解决;重大投诉上报项目经理。 6阶段总结 ◇广告效果分析:对每期广告效果进行分析,总结

售楼部各工作岗位职责说明书

售楼部各工作岗位职责说明书 售楼部组织架构图 1、营销经理—纪红艳 对销售现场进行全面统筹管理(包括现场相关部门人员),对开发公司领导负责; 组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整; 协调与开发公司其它部门之间的关系,做到“上情下达,下情上达”; 制定销售策略; 制定、提报广告投放计划、方案; 全面掌控销售进度; 对销售现场进行实时监控对销售现场的房屋去化进行实时销控;

处理销售中的重大突发事件; 协调处理重要客户关系; 现场重大事件的决策; 销售状况的评估,分析,解决; 处理重大的客户投诉; 销售中心人事任免决定权; 2、经理助理—李丛莲 作为营销经理的助手,协助营销经理开展经营管理工作和案场纪律及销售流程监督工作,对营销经理负责,; 具体负责销售代表的在职岗位培训; 督促销售代表的工作,按公司计划完成公司制定的销售计划,保证高质量的接待服务; 协助销售代表完成有难度的销售工作; 销售进度、销售情况、销售日报的填写及时汇总,上报; 处理职责范围内的突发事件,协调处理客户关系; 参与销售活动; 负责处理日常的客户投诉及销售人员业务技能咨询 服从销售经理的工作安排,协助上级完成销售任务。 负责售楼部环境布置,保障销售相关资料的齐备,保持场所的清洁卫生,为客户创造良好的购房环境 负责售楼部日常的人员管理工作。 负责客户档案及销售档案的管理、统计、分析工作。

负责协助销售人员做好现场的接待来访工作。 负责监控销售合同执行情况及应收账款的追缴工作。 负责销售资料的管理和完善工作。 负责销售客户咨询、投诉、处理等工作。 负责分析销售人员成交比例,总结销售经验调整销售策略。组织销售人员进行定期房地产知识的更新学习、演练及测评工作。 承办领导交办的其他工作及未尽事宜。 协助销售经理参与销售部人事绩效考评及任免工作 3、销售代表 主要职责是实现销售活动,为客户提供高质量的接待、咨询服务;完成公司制定的销售任务; 充分展示公司、楼盘的良好形象。 ⑴客户的日常接待工作并建立客户资料 ⑵销售准备工作,包括售楼资料的准备、日常对帐等工作 ⑶客户的签约工作,并制作客户档案及登记销售流水帐 ⑷各自客户的按揭、公积金资料的准备 ⑸各自客户的逾期款的催缴工作 ⑹协助进行各类市场调查工作 4、现场财务 现场认购金、房款的如实、准确、安全、妥善的收存,准确无误的开具收款票据; 客户交款情况统计,汇总,上报。

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