浙江金融租赁股份公司业务发展战略研究完整版

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浙江金融租赁股份公司

业务发展战略研究 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

浙江金融租赁股份有限公司业务发展战略研究

BUSINESS STRATEGY STUDY OF ZHEJIANG FINANCIAL LEASING CO.,LTD

WRITTEN BY

金尹敏 JINYINMIN

FOR THE DEGREE OF MASTER OF SCIENCE IN

TOTAL QUALITY MANANGEMENT

THE HONG KONG POLYTECTECNIC UNIVERSITY

致谢

首先,我感谢浙江大学管理学院xxx教授,在指导我的论文过程

中,他不仅指导我如何选题,而且还悉心地指出论文中一些细小的

错误,在我迷茫时候给我指明了道路,使我能圆满完成论文。

第二,我要感谢香港理工大学的老师们,杨国荣教授带我们引

入全面质量管理理论,陆定光博士传授我们许多有益的市场营销理

论,李耀东博士用深刻的案例教我们工业营销和关系营销,陈光博

士用品质工具引导我们查找质量问题等等┈我将因此受益无穷。

在论文写作过程中,我的许多同事、银行界的朋友不辞辛苦回

答我的问题,大多同事、银行界朋友愿意配合我的问卷调查和访

谈,在此一并表示感谢。

目录

摘要…………………………………………………………………

第一章问题的提出……………………………

第一节公司背景介绍………………………………………………

第二节战略问题的提出…………………………………………

第二章文献综述…………………………………………………

第一节公司战略理论的历史回顾……………

第二节战略管理理论的新发展……………………………………

第三章研究设计…………………………………………………

第一节研究的主题和思路…………………………………………

第二节研究方法和流程………………………………………………

第四章战略分析…………………………………………………

第一节对公司外界环境进行PEST分析…………………………

第二节对租赁行业结构的分析……………………………………

第三节对浙江金融租赁公司业务价值链的分析………………

第四节研究结果………………………………………………

第五章战略选择和定位…………………………………………

第一节对浙江金融租赁公司的SWOT分析

第二节战略方案的提出与战略方案的评价和选择

第三节主要战略措施

第六章结论和展望…………………………………

第一节研究结论………………………………………………………………

第二节本文研究的局限性………………………………………

第三节进一步战略研究的展望…………………………………

摘要

浙江租赁股份有限公司是一家实力雄厚的、以金融租赁为主业的金融机构,公司目前遇到了新的竞争形势,一方面商业银行开始的渗透能力不断加强,蚕

食了部分租赁客户,租赁公司跨地域的优势受到商业银行跨地域经营的挑战,

租赁同行的专业壁垒不断加强,深圳证券交易所中小企业板块建立,使得租赁

的客户有所流失,另一方面部分租赁公司(重要竞争对手)出现了财务危机,在这种情况下,公司的业务发展战略该如何调整和改变

文中对战略理论的发展历程进行了总结和回顾,公司战略应该是充分考虑现有战略的战略惯性,调配好公司内部资源,深刻理解好外部环境的变化和行业的变化,细致了解竞争对手的战略发展和策略演变,而后做出的具有前瞻性的和根本性指导作用的决定,同时企业需要不断地使他们的资源和能力随时间改变,动态地利用新的市场机会来创造竞争优势。

通过收集内部报告和文件、问卷调查、内部和外部访谈、提取MIS系统的信息、实地调查等方式,发现租赁的业务主要来源是代理处和厂商,主要的竞争压力来源于银行,银行的市场细分定位主要是年销售15000万元以上的企业,主要的竞争产品是贷款和银行承兑汇票,部分竞争压力来自于租赁公司,租赁的目标客户应该是中小企业,租赁满足了客户的资金需求和合理避税的需求。

通过分析竞争形势、吸收战略理论和研究调查,确立了浙江金融租赁股份有限公司业务发展战略,并指出今后公司租赁战略的研究方向。

关键词:金融租赁、公司战略、动态能力、核心竞争能力

Abstract

Zhejiang financial leasing company is of great strength financial organization, which mainly does financial lease business. The company is facing commercial banks’ penetration constantly. The strength of the cross-area leasing service was met the challenge as the commercial

bank provide the cross-area service. The barriers of the other leasing companies were set up by in some business industry. At the same time Zhejiang leasing company was increased registered funds from 120 million to 530 million Yuan. So the actual strength of the company acquired greatly. Under the present competitive situation how does the company’s strategy adjust and form?

The dissertation summarized and reviewed the development of the company’s strategic theories. The company’s strategy is a proactive and leading guide effective decision after we take consideration on existing strategic inertia, allocate the company’s internal resource properly, and understand the external environment changes and industry changes, and perfectly understand the competitors’ strategies and their evolution of tactics. At the same time the company should change its resource and competitive ability over time and make use of the market chance to create the competitive advantage dynamically.

After investigating by questionnaire and enquire it was found that the main business are from leasing agency and firm, and the primary competitive pressure come from

commercial bank and parts from the other leasing company. The principal competitive products are loan and bank acceptance of draft. The leasing target customers are middle and small enterprises. The leasing can met the demand of providing fund and legal reducing taxation.

After analyzing the competitive situation, absorb strategic theory and study investigation we decided the Zhejiang financial leasing company strategy. We also point the research direction of company leasing strategy in the future.

第一章问题的提出

第一节公司背景介绍

浙江金融租赁股份有限公司是浙江省唯一一家经营金融租赁业务的非银行金融机构。迄今公司累计租赁投放160亿元人民币,带动相关投资800亿元人民币,新增产值近1600亿元人民币,已为1900多家企业提供租赁服务。经浙租公司扶持发展,利税超千万元的企业已超过200家,其中100多家进入"五个一批",支持了一大批如浙江新和成、万向集团、椒江水晶厂、卧龙集团、上风集团等代表浙江产业形象的大中型企业集团、地方骨干企业,也支持了如内蒙电信、江苏通信等地方性大型企业。近年来公司租赁业务已积极向医疗设备、电子通信、环保设备、公共事业、不动产、印刷机械等领域渗透,开发了倍受业内人士关注的“绍兴广电”、“杭州公交”、“上虞污水”、“新昌土地储备”等租赁项目。实现了融资租赁向专业领域渗透和高新技术产业化方面的嫁

接。在激烈的市场竞争环境下,公司稳步发展,已成为中国金融租赁业的一面旗帜。

下图是浙江租赁公司从1987以来,即成立16年来的发展实绩:

注:横坐标代表成立后的年份,纵坐标代表公司的资金投放(单位万元)金融租赁营销不是一种简单的产品营销,它需要经历客户培育、客户审查、资金投放、长期的租金回笼、长期的后期管理等过程,租赁期限最短的要几个月,最长的要几年,在营销过程中需要充分考虑租赁顾客的接受程度和租赁的风险。租赁的资金大部分来源银行,租赁产品先天是一种利率高于银行贷款的金融产品,在没有附加服务的情况下,优质客户抱怨租赁利率太高,不接受租赁;而部分资产质量较差、在银行贷款无门的企业,寻找到租赁公司,而这类业务风险相对较大。这样租赁公司处在一种十分尴尬的境地。有的公司甚至被迫关门。如中国华阳联合租赁有限公司、武汉国际租赁有限公司、广东国际租赁公司和海南国际租赁公司等。

但是,浙江金融租赁公司却是这样一种逆境中发展起来。公司的发展有自己的秘诀,公司业务主要依托34个代理处推荐和管理业务,这些代理处主要分布在浙江各地的税务局,代理处依托税务局的经济信息优势和税收手段,协助税务机关制定了有利于租赁的地方性法规,如《浙江省融资租赁管理规定》,为浙租公司推荐了许多优质项目,还为重点租赁项目提供财政贴息,因而,依托代理处浙租公司不仅获得了优质租赁项目,而且还得到了优惠政策,创造了客户价值,有税务机构为租赁的后期管理保驾护航,浙租公司因此得到了较大的发展。这种租赁营销管理模式被业内人士称为“浙租模式”,成为租赁界学习的榜样。

近年来,浙江租赁公司确立了多元化的业务战略,以34个代理处为基础,通过各种其他关系发展交通运输、房地产、医疗设备、金融机具、印刷设备、飞机、网络设备、船舶等领域的租赁,实现租赁多元化发展。

第二节战略问题的提出

尽管浙江金融租赁公司与同行比较起来发展较好,但是公司深切感受到来自银行、租赁同行、潜在竞争对手加入的竞争,公司本身也遇到了涉足新领域带来的风险,公司面临许多业务战略问题,主要有:

①巩固与发展存在问题。

银行的业务渗透不断加强,如人民银行总行发布了有关金融支持中小企业的政策措施,各地金融机构努力改进对中小企业的信贷服务,不断提高对中小企业的信贷比例,这对浙租公司的主要租赁业务——本省乡镇企业、本省私营企业(大多数为中小企业)租赁业务,构成重要威胁,使得浙租公司的市场占有率一定程度的降低;国家对中小企业的扶植倾向不断加强,如在深圳证券交易所成立了“中小企业板块”,首家上市的公司浙江新和成公司就是我们忠实的租赁客户,上市后新和成公司将直接融入大量的资金,至少短期内对租赁兴趣大减,产生这些忠实客户流失的现象。

②跨地域优势开始削弱。浙江租赁公司面向全国经营租赁业务,在许多时候,公司能在某些金融机构薄弱的地区集中优势资金,取得竞争优势,如本省的新昌县、诸暨市,在这些地区没有股份制商业银行,从管理上讲此处县市支行位于国有商业银行官僚机构的末端,审批的资金权限很小,而浙江租赁在当地可以形成一定的、租赁特有的跨地区优势。但是这个优势开始受到银行的威

胁,部分商业银行开始跨地域经营,扩展到这些地区,对“浙租公司”的跨地区优势构成威胁;

③租赁同行以专业经营来塑造竞争壁垒。租赁业务是风险较大的行业,经过长期经营,许多公司步入倒闭的境地,而剩下的许多租赁公司不断提高经营管理水平,正在走专业化的道路,如新世纪金融租赁公司大力开拓印刷设备租赁和医疗设备租赁;深圳金融租赁公司积极开拓航空业务;纽科租赁公司深入介入电信设备租赁;江苏金融租赁公司开拓了高速公路设备租赁,等等,浙租公司在其强市的业务领域竞争与之竞争,出现力不从心的情况。

④我国商务部加快修改了关于外商投资租赁公司审批管理办法,目前允许外商设立独资租赁公司。惠普租赁公司、通用电气(中国)融资租赁公司、美国卡特彼勒(中国)融资租赁有限公司相继成立,美国的IBM、德国大众等也正在进行市场调研,准备在中国设立租赁公司,他们的介入,一定程度上对浙江租赁构成产业威胁。

⑤各种金融手段不断涌现,租赁也受到其他金融手段的冲击。在金融市场上,除直接融资外,各种信托产品涌现,成为租赁的一大威胁;银行票据业务有所扩大,企业融资成本有较大的降低,吸引许多租赁客户;在浙江部分地区,低利率的民间融资在很大程度上发展。这些都对包含融资功能的金融租赁构成一定的威胁和冲击。

⑥在部分新租赁领域遇到了较大的风险。公司在飞机租赁领域出现大项目还租金难的问题,在网络设备租赁领域出现了网络公司倒闭的风险等等一个紧迫的问题摆在我们面前,在如此激烈的市场环境下和复杂的金融环境下,浙江租赁公司的业务战略该如何调整和改变?

第二章文献综述

战略(STRATEGY)源于古希腊的“STRATAGIA”,其含义是指“将军指挥军队的艺术”。①毛泽东同志在《中国革命战争的战略问题》中提出“战略问题是研究战争全局的规律性的东西”。

俗话说:商场如战场。将军事战略思想引入企业管理是顺理成章的事。战略是一种组合,由计划好的行动方案和业务途径及对必要的对未预见情况的反映组成。②公司战略是企业以未来为,为寻求和维持持久竞争优势而做出的有关全局的筹划和谋略。③美国哈佛商学院教授安德鲁斯认为,企业总体战略是一种决策模式,它决定和揭示了企业的目的和目标,提出实现目的的重大方针与计划,确定企业应该从事的经营业务。公司战略可以分为三个层次,公司战略、业务战略、职能战略,本次研究主要考虑的是公司业务战略,是公司战略的组成部分。

前事不忘,后事之事。对公司战略理论的历史回顾有助对战略理论的深刻理解。

第一节公司战略理论的历史回顾

公司战略理论的发展分为三个阶段:早期战略思想阶段、传统战略思想阶段、竞争战略理论阶段。

一、早期战略思想阶段。

在此阶段,没有总结出完整的战略理论体系,但已经产生了很精彩的战略————————

①王璞《战略管理咨询实务》P1

②Arthur A. Thompson Jr. and A. J. Strickland: Strategic management: Concept and Case, 10th edition, Homewood. , Richard D. Irwin, 1998.

③王璞《战略管理咨询实务》P3

思想。20世纪初,法约尔将工业企业的计划定为企业的首要职能,这是最早出现的企业战略思想。1938年,巴纳德在《经理人员的职能》提出管理工作的重点是创造组织的效率,即如何使企业组织与环境相适应。20世纪60年代,哈佛大学的安德鲁斯(Andrews)对战略进行了四个方面的界定,将战略划分为市场机会、公司实力、个人价值观和渴望、社会责任。①他主张通过更好地配置自己的资源,形成独特的能力,以获取竞争优势。

二、传统战略管理阶段。

20世纪60年代,美国学者安索夫(Ansoff)提出了“战略四要素”说,认为战略的构成要素应当包括产品与市场范围、增长向量、协同效应和竞争优势。从此以后,很多学者积极地参与战略研究,形成了各种不同的流派。

设计学派英国着名学者杰森和舒勒1999年对战略的定义有较大的影响,他们认为:战略是通过有效地组合企业内部资源,以在变化的环境中确定企业的发展方向和经营范围,从而获取竞争优势,以满足市场的需求和企业所有人的需求。②目前主流的战略工具是SWOT分析与战略的选择,即通过外部分析,了解公司的机会和威胁,从内部分析,了解公司的优势和劣势,从而在把握外在机会、抓住自身优势的前提下,获得竞争优势。

定位学派的迈克尔波特1985年在《竞争优势》一书中指出,竞争战略旨在针对决定产业竞争的各种作用力建立有利的、持久的地位。他同时指出,竞争战略的选择由两个中心问题构成,第一个问题是产业长期盈力,第二个问题是产

___________________________

①K. R. Andrews: The Concept of Corporate Strategy, Homewood, III., Richard D. Irwin, 1965.

②. Chandler: Corporate strategy and organization framework, New York:Harper, 1961.

业内相对的竞争地位。决定企业盈利能力的首要的和根本的因素是产业的吸引力,任何产业竞争规律是以下五种竞争作用力:

的平均投资收益率的能力。同时他还在书中指出,竞争战略两种基本形式与企业寻求获取这种优势的活动景框相结合,就可以引出在产业中创造高于平均经营业绩水平的三个基本战略:成本领先、标歧立异和目标聚集。

学习学派的詹姆斯布莱恩奎因看来:“有效的战略是围绕少数几个关键概念和观点而发展形成的,而这些关键的概念和观点不仅给企业带来凝聚力、平衡力和重点”。拉皮勒(Lapierre)精辟地指出:“战略管理不再仅仅是对变化的管理,而是通过变化来管理”。(1980:9)

战略企业家学派认为企业家战略往往表现为远见,它是对战略的心理描述,产生于或至少是表现在领导的头脑之中,它既是深思熟虑的,又是随机应变的。

三、竞争战略理论阶段

在公司战略理论的发展过程中,各种战略学派曾经在一定的时期发挥过一定的作用。但随着公司战略理论和公司经营实践的发展,公司战略理论的研究重点逐步转移到公司竞争方面,企业战略管理理论的研究重点从市场定位逐步

转移到企业竞争优势的获得和保持上来,并由此产生了企业的能力理论。它逐渐演化为两个相互独立又互为补充的学派,即资源学派和能力学派。

从80年代后期开始,为克服波特战略思想的局限,同时在研究多元化公

司选择相关性或非相关性多元化战略以获得新的经营领域的竞争优势等问题的过程中,以普拉哈拉德(C.K.Prahalad)、哈默(Gary Hamel)、斯多克(George Stalk)、伊万斯(Philip Evans)、舒尔曼(Lawrence ,提斯(David.J.Teece)等人为代表的一批学者提出的企业核心能力理论逐渐兴起,并取代定位学派而成为战略管理领域的主流理论之一,同时也意味着对竞争战略和竞争优势的研究从企业外部的行业结构定位观向企业内部的能力观转变。

⑴能力学派认为企业核心能力具有如下特征:①可以使企业进入各种相关市场参与竞争,吸引特殊的客户群体;②核心能力能够使企业具有一定的竞争优势;③核心能力应当不会轻易地被竞争对手所模仿。同时认为现代企业的竞争,不全是基于产品的竞争,而是基于核心能力的竞争。

⑵资源学派从20世纪80年代中期开始提出,经过80年代末90年代初的长足发展,现已成为战略管理理论中的另一支重要流派。1984年,沃纳菲尔特在美国的《战略管理杂志》上发表了《公司资源学说(Are- source-based view of the firm)》,提出了公司内部资源对公司获利并维持竞争优势的重要意义。他认为,公司内部环境同外部环境相比,具有更重要的意义,对企业创造市场优势具有决定性的作用;企业内部的组织能力、资源和知识的积累是解释企业获得超额收益、保持竞争优势的关键。他的观点对整个90年代的战略理论研究产生非常重要的影响,他的研究以及后来一些学者的类似研究共同形成了所谓的资源学派。正因为如此,沃纳菲尔特于1993年获得了美国战略管理协会

授予的年度奖,他的这篇论文也被《战略管理杂志》评为“所刊出的最优秀的论文”。

资源学派的主要思想是分析产业环境、内部环境,比较竞争对手的资源优势,通过竞争战略的制定和实施来建立与环境相匹配的核心能力,从而获得竞争优势。

第二节战略管理理论的新发展

进如20世纪90年代,新经济的出现,改变了企业的竞争环境与竞争模式,战略管理思想的各个流派之间的界限开始模糊,互相取长补短,互为融合,分析问题趋向于全面化。下表列出了一些最新的研究动态组合。

战略学派的合成

资料来源:Henry Mintzberg & Joseph Lampel: Reflecting on the Strategy Process, Sloan Management Review, Jan/Mar, 1999 其中波特等将定位学派与权利学派相结合,融入了中国古代军事思想的行动者优先和声东击西策略,提出了战略操纵理论。

在新的战略理论的发展,动态能力论十分醒目。动态能力论是Teece,Pisano和Shuen等学者于1997年在《动态能力与战略管理》一文中提出来

的,作者把演化经济学的企业模型与“资源观”战略思想结合起来,提出了一个“动态能力”战略观的框架,它强调了两个关键的方面。①“动态”是指为适应不断变化的市场环境,企业必须具有不断更新自身胜任的能力;②“能力”是指战略管理在更新自身胜任(整合、重构内外组织技能、资源)以满足环境变化的要求方面有关键的作用。Teece等学者认为,具有有限动态能力的企业,不培养竞争优势并使竞争优势来适应时间的发展,企业最终会失去生存的基础。而具备很强动态能力的企业,能够使他们的资源和能力随时间而变化,并且能够成为利用新的市场机会来创造竞争优势的源泉。

战略管理与品质管理有密切的关系,战略贯穿品质管理的全过程。美国品质管理奖Baldrige National Quality Award的评价标准中就有关于战略的目录,这个标准对战略问题,提出了审查要求,分析组织是否符合品质管理的要求。这些审查包括:你的组织如何发展战略目标和行动计划,你的组织如何选择战略目标,如何配置行动计划;你的组织是如何将战略转化为行动的,总结主要行动要素和指标。全面质量管理原理中,长期计划(Long Term Planning)、持续改进、全员参与、管理层参与等都需要战略层面的支持,其中长期计划本身就是战略管理的一个部分。

辨证唯物主义哲学认识论认为,人们对事物的认识是一个由表及里、由浅入深的过程。公司对于战略的认识也应该这样一个过程。因此我们对公司战略的认识是一个不断提高的认识过程。对战略的认识需要一个辨证的观点,即要用发展变化的眼光来看战略。

业务发展战略是公司战略体系的核心,业务发展战略对其他战略有引导作用,业务发展战略同时也应当服从于公司战略。安索夫(Ansoff)提出的“产品市场扩展矩阵”的密集增长战略,有很好的借鉴作用,如下图:

产品

现有产品新产品

现有

市市场

新市场

综合来看,本文以为,公司战略应该是深刻理解好外部环境的变化和行业的变化,充分考虑现有战略的战略惯性,调配好公司内部资源,同时充分了解竞争对手的战略发展和策略演变,而后作出的具有前瞻性的和根本性指导作用的决定,公司在作出这一决定需要进行深入的调查和高度的概括构思,这一决定会对企业的发展具有较大的影响作用。而且企业需要不断地使他们的资源和能力随时间改变,并且动态地利用新的市场机会来创造竞争优势。

第三章研究设计

设计研究方案,就是确立了整个研究的主题、思路、研究方法,以明确研究方向和研究目的。

第一节研究的主题和思路

本次研究的主题是在现行的竞争格局下浙江金融租赁股份有限公司的业务战略如何确定。

对这个研究主题,我们首先明确战略问题,即在竞争压力不断加强和部分租赁公司出现财务危机的情况下,浙江金融租赁股份有限公司的业务战略该如何调整。

第二、文献综述。从战略理论的回顾开始,了解战略理论的历史和目前的发展,为本次研究奠定深厚的理论基础和行动指南。

第三、对公司的外界环境进行分析,以便了解公司环境变化趋势,发现机会,避免威胁。本文从国家政治、法律环境、经济形势、竞争环境等宏观环境要素入手,深入分析目前宏观形势,并结合卷调查加以佐证。

第四、对租赁行业特性的分析,以便了解租赁公司目前的行业特性。

第五、对公司业务价值链的进行分析,以便构筑公司竞争能力。

第六、对公司的进行SWOT分析,了解公司的竞争优势与劣势,机会与威胁,发现公司的核心竞争能力。

第七、提出战略备选方案,并确定最合适的战略方案。

第八、结论与展望。通过综合分析,提出本次研究的最终结论,并对今后进一步研究提出希望。

第二节本次研究的方法

鉴于浙江金融租赁公司是一家大型的金融企业,国内许多金融企业的战略十分保密,使得本次研究的参考资料和借鉴经验受到一定的影响,大量的客户分散,且许多客户不大愿意配合本次研究,增加了本次研究存在一定的复杂性,但是本文的撰写充分吸收了现代战略理论、营销理论、管理理论,并以事实为依据进行战略分析。总结起来,本次方法有:

统计资料调查法。通过对现有的国家和浙江省已经公布的统计信息,了解国家社会经济情况,为分析经济环境奠定基础。

访谈法。在公司业务飞速发展的情况下,公司业务人员直接面对客户,直接面对竞争,最了解客户的现在需求和潜在需求,最了解竞争对手的产品和竞争手段,本次研究注意整合公司业务人员的经验和智慧,注意了解客户的现在需求的潜在需求。

电话调查法。有的客户、有的业务人员出差,电话是与他们沟通的有效方式,部分调查用调查法。

亲自经历法。本人是公司业务部的一员,有机会直接面对客户、面对竞争,对客户的需求和动机有切身的感受和体会,了解营销工作的可实施性。针对本次研究,对客户有针对性地询问了许多问题,取得了战略调查有益信息。

问卷调查法。通过留置比较全面的关于战略的问卷,能够比较深入了解各个战略要素的统计构成,为战略分析提供有力的证据。

现有数据汇总法。对公司的MIS数据进行汇总分析,从而了解和发现公司目前内部的资源优势和劣势,了解公司的竞争形势和客户需求。

本次研究,按以下的流程图进行:

金融租赁公司主要风险管理策略

金融租赁公司主要风险 管理策略 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

金融租赁公司主要风险管理策略 金融租赁公司盈利的来源主要是承担业务风险的风险溢价。因此,在提供融资租赁服务、帮助客户分担财务风险的同时,必须能够有效管理自身风险,通过积极主动地承担风险、管理风险、建立良好的风险管理架构和体系,力图使获取给定收益的风险最小化。 金融租赁公司所面临的风险主要有:信用风险、操作风险、市场风险和其它风险。对这些风险的控制主要是通过以下三大基本因素实现的:(1)董事会确定总体的风险管理原则和基本的控制战略;(2)确定风险管理的组织构架和体系;(3)指定风险管理的一整套政策和程序。由于融资租赁是金融租赁公司的主营业务,信用风险、操作风险是最主要风险类型,本文拟从公司的业务实践对信用风险、操作风险管理策略作一番讨论。 一、主要风险类型 (一)信用风险 信用风险是指合同的一方不履行义务的可能性,即租赁业务中的交易对手违约带来损失的风险。通过风险管理控制,要求对手保持足够的抵押品、支付保证金和在合同中规定净额结算条款等程序,可以最大限度降低信用风险。 (二)操作风险 操作风险是指因交易或管理系统操作不当引致损失的风险,包括因公司内部失控而产生的风险。公司内部失控的表现包括,超过风险限额而未经察觉、越权交易、交易或后台部门的欺诈(包括账簿和交易记录不完整,缺乏基本的内部会计控制)等。在我国金融租赁公司历史上有很多因操作风险管理不当造成的不良资产。

操作风险可以通过正确的管理程序得到控制,如:完整的账簿和交易记录,基本的内部控制和独立的风险管理,强有力的内部审计部门(独立于交易和收益产生部门),清晰的人事限制和风险管理及控制政策,如采取分离后台和交易职能等。 (三)市场风险及其他风险 市场风险是指因市场波动而使得投资者不能获得预期收益的风险,包括价格或利率、汇率因经济原因而产生的不利波动。租赁公司面临的其他风险还有政策风险等。 二、信用风险的管理策略 信用风险管理是金融租赁公司整体风险管理构架中不可分割的组成部分,它通过专业化的评估、限额审批、监督等实施业务调节和管理。在考察信用风险时,应对风险和收益间的关系进行平衡,对实际和潜在的业务风险与损失进行预测。对信用风险管理的政策和程序包括: (1)对行业准入条件,项目可行性调查建立内部指引。 (2)实行项目审批制,符合规定的交易经审批后才能执行。 (3)实行信贷限额制,分层级审批信贷限额。 (4)针对抵押、抵消权、保证金、担保、突发事件风险合约等订立特定的协议条款。 公司应通过制定策略和操作规程以避免信用风险损失,包括确立和检测信用风险暴露限额、在信用危机中取得收缴和保留抵押品或终止交易,对订约另一方和客户不断地进行信用评价,对项目后期实行跟踪管理等。业务部门必须与公司制定的策略和操作规程保持一致,并分析和确定客户的资信状况,制订交易方案。公司授信限额应视该项交易的风险程度和相关客户的资信度确定,超过此限额,须上报公司风险管理委员会批准。 集中度风险应视为信用风险中的一个重要类型。集中度风险,即金融机构业务对单一收入、产品和市场的依赖风险。收入来源分散化,可以减少公司收入对单一金融

融资租赁在供应链金融中的几种业务模式

1方案简介 供应链金融在当今市场发挥着越来越重要的角色,它是商品交易下应收应付、预收预付和存货融资而衍生出来的组合融资,是以核心企业为切入点,通过对信息流、物流、资金流的有效控制或对有实力关联方的责任捆绑,针对核心企业上、下游长期合作的供应商、经销商的融资服务。 在供应链金融中可以把钱投在需求大的地方,有效的提高一个产业链的总体效益。融资租赁有限公司所提出的供应链金融模式可以根据不同的企业进行有效的调整,以达到解决企业客户融资难的问题,以及为对象客户提供货物的囤积。在供应链金融模式中,主要有保兑仓融资、应收账款融资、融通仓融资。融资租赁业务可以融入到保兑仓融资和融通仓融资这两种模式中。 2 关系图 1、保兑仓融资模式一直接租赁 A、承租人、厂商、租赁公司、物流企业签订《货物融资租赁合同》。 B、融资租赁公司和银行签订《贷款合同》。 C、在《货物融资租赁合同》中要明确厂商回购义务和客户为其自己提货逾期而做相应担保责任。此外,租赁公司和物流企业要明确仓单质押涉及到的货物所有权转移,以及物流企业对存货安全性的担保。 2、融通仓融资模式一售后回租 A、承租人,租赁公司,物流企业签订《货物融资租赁合同》 B、融资租赁公司和银行签订《贷款合同》。

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融资租赁有限公司业务流程图模版

XXX 融资租赁有限公司业务流程图(第三稿) 客户 业务部 业务总监/常务副总 风控部 财务部 法务部 评审委员会 总经理 行政管理部 项 目 立 项 项目调查、决议 同时抄报 签 署 项 目 合 同 业务的宏观管理 1、业务洽谈 2、项目立项和申请 1、现场调查 2、撰写项目调查报告 审批项目立项 1、风控现场调查 (时限:收到调查报告后3日内确定现 场调查) 2、撰写风控报告 3、组织召开评审会 4、评审会记录 5、草拟评审决议 6、评审决议抄送项目经理 形成评审决议、决议重大合同变更 签发评审 决议 提供项目资料 调查报告审批 1、合同审查 2、签约代表 签署合同 合同审查 1、草拟项目合同 2、组织合同面签 3、合同内部会签 合同审查 面签合同 合同审查 提出融资需求 《项目受理表》 《申请融资租赁需提供资料清单》 项目备案并出具合同编号 合同盖章 参与租金和税务方案设计 合同审查 面签合同

项目放款 项目资料归档 租后管理 项目终结完成付款前置条件: 1、交付租赁物权证等 资料 2、支付首付款、保证 金、咨询服务费等费用 3、办理租赁物保险、 抵押等 4、其他付款前置条件 1、跟进落实付款前 置条件 2、发起付款审批 3、合同原件归档 4、合同原件送达合 同相对人 付款审查 付款审查 合同付款 付款审查付款审查 项目资料归档 完备性审查 项目资料归 档法律文件 完备性审查 收档、档案 管理 部门管理职责 整体管理职责 项目终结审查项目终结审查 项目终结审查 审查、财务审 查 项目终结审 查、涂销融 资租赁登记 项目终结审查整理装订项目资料并 归档(时限:项目放 款后5个工作日内) 1、按时支付租金 2、定期提供财务报 告等经营资料和租 赁物信息资料 3、配合我司现场租 后检查 1、租金支付通知和提示 2、租金逾期催收 3、租后检查、租赁物监 控、项目风险预警 4、租赁物保险理赔处理 5、风险处置等其他事宜 1、制定租后计划并跟 进督促执行 2、独立的租后检查 3、项目动态风险分析 4、风险预警和处置 1、项目收支情况统计 和管理 2、项目收支凭证管理 3、建立业务台帐 4、逾期利息等损失计 算 1、独立的租赁物监控 和检查 2、逾期租金的法律催 收 3、风险预警和处置 4、其他合同法律事务 的处理 租后检查报告、重要租 后资料的收档、档案管 理 1、申请终结或提前 终结项目合同 2、获得租赁物所有 权转让函 3、获得租赁物等相 关权证 1、发起项目终结或提 前终结审批,出具终结 证明和返还相关权证 审批。 2、涂销抵押登记 3、返还客户相关凭证 根据项目终结审批返 还重要权证,并备份 留档 付款审查

融资租赁公司12种主要业务模式

融资租赁公司12种主要业务模式 融资租赁在中国是一个新兴的行业。它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新,不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡,为客户提供了新的融资方法,而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。 随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主,其中前5种为基本模式,后7种为创新模式。 1、直接融资租赁 直接融资租赁,是指由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。 适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。 直接融资租赁操作流程: (1)承租人选择供货商和租赁物件; (2)承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请; (3)融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判; (4)融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》; (5)融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》,购买租赁物; (6)融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商; (7)供货商向承租人交付租赁物; (8)承租人按期支付租金; (9)租赁期满,承租人正常履行合同的情况下,融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。 2、售后回租 售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人,然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间,租赁资产的所有权发生转移,承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时,由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产,可以快速筹集企业发展所需资金,顺应市场需求。 适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。 售后回租的操作流程: (1)原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。 (2)融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。 (3)原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。

融资租赁公司的经营思路

融资租赁公司的经营思路 被称为“朝阳产业”的融资租赁现在被很多国家应用于不同的领域,它作为一种金融工具,彰显着其强大的经济助推力,不仅受到各国青睐,其发展速度特别迅速。近年来我国也在不断加大融资租赁发展力度,陆续下发的利好政策不断吸引各路资本的介入,同时也得到各地政府的大力支持。而出租人是融资租赁市场的经营者,是融资租赁交易中最活跃的部分,推动融资租赁交易的发展的主导力量。编者据以往资料,汇总了一系列出租人相关问题进行详解。 融资租赁合同中哪些人可以当出租人? 根据其性质和投资目的不同,出租人可以分为以下三种: 1?厂商类出租人即附属于设备制造厂商的出租人。 —些机械、电子领域的大工业制造商,为扩大本企业产品的市场份额,增加销售量,通过在本企业内部设租赁部,或者另行设立租赁子公司,或者与其他专业性融资租赁公司合,专门经营本企业产品在国内外市场的融资租赁业务。国际上比较着名的厂商类出租人有通用财务公司(GE Capital)、国际商业机器信司(IBM)、卡特彼勒公司(Caterpiller)、西门子信贷公司(Siexmns等。 这类出租人进行融资租赁的目的是运用融资租赁交易所具有的资优势,来提高本企业产品的综合竞争力,以此增加产品销售,扩大产品的市场份额。在进行具体的融资租赁交易安排时,这类出租人经常最大限度地发挥其自身优势,为客户提供对租赁租赁设备的保养、维修、配件供应等方面的服务,并在融资租赁期限届满时提供更加灵活的选余地,从而更好地满足客户对设备分期付款、表外融资、短期使用、免技术更新风险等多方面的需求。 2?金融机构类出租人 即银行、保险公司、证券公司等金融机构,该类金融机构利用其资金势直接参与融资租赁交易,或者为了参与融资租赁交易而设立其属的租赁部或租赁子公司,在融资租赁市场中占有重要地位。 3?独立机构类出租人 即专门从事融资租赁业务的租赁公司,或者与租赁业务相关的财咨询公司和

融资租赁的业务模式分析

汽车融资租赁业务发展机会与市场竞 争格局分析 2017年,我国供给侧改革不断深化,新兴动能快速成长。中国经济形势总体稳中向好。在健康的经济环境下,融资租赁行业正面临着良好的发展机遇。汽车融资租赁的爆发是今年汽车金融最大的亮点。而从目前我国汽车融资租赁5%的渗透率与欧美发达国家15—30%的渗透率的对比来看,未来我国汽车融资租赁行业发展潜力巨大。 图1 中国乘用车融资租赁市场规模预测汽车融资租赁按标的物可分为新车、二手车、LVC;按业务模式可以分为售后回租和直租。 一、汽车融资租赁的业务模式分析 汽车融资租赁的基本业务模式主要为直租和售后回租。售后回租因为具有非常强的类汽车消费贷款属性,目前已经成为汽车融资租赁公司的主推业务板块。

1、售后回租 汽车售后回租就是融资租赁公司给客户融资,车辆上客户牌,但是抵押给融资租赁公司。 售后回租中出卖人和承租人是同一方。用户购买了一辆汽车,把所有权转让给融资租赁公司(一般是办理抵押登记),获得资金,同时融资租赁公司再把车辆租给客户使用,收取租金。客户保留了车辆的使用权。售后回租的好处是承租人在保留资产使用权的前提下获得了所需的资金,盘活了资产。 图2 汽车售后回租交易示意

图3 汽车直租操作模式 2、直租 直租,就是直接租赁。即融资租赁公司,按照客户的需求达成一致后,直接购买车辆,车辆挂户在租赁公司名下,再分期出租给消费者。 图4 汽车直租交易示意

图5 汽车售后租回操作模式 二、汽车融资租赁业务机会分析 融资租赁集“融资”与“融物”于一体,一端连接资金,一端连接资产。过去,我国融资租赁发展一直不均衡,一直是“重融资,轻租赁”;但未来,将回归租赁业务的本质,即重视租赁物业务的发展。光大金融租赁股份有限公司副总裁戴秋生表示,汽车融资租赁可以围绕汽车产业链和生态圈逐步延伸。而对于本身就是产业链一环的汽车经销商集团而言,应发挥天然优势,在汽车产业链中寻找融资租赁业务机会,通过融资租赁手段整合资源,强化在整个汽车产业链的布局。图6为汽车的流通各环节中融资租赁业务机会。

金融租赁公司统计指标

金融租赁公司信息统计数据ROE/ROA的计算是否需要年化(2010-07-15 10:11:20) 转载 标签: 杂谈 答:不需年化。具体金融租赁业务信息指标说明如下: 1.总资产、总负债、营业(净)收入、利润总额、净利润、业务及管理费均按新会计准则规定的商业银行报表格式填列。其中营业收入为租赁业务产生的租息、手续费及名义货价等各项收入 的总和,营业净收入为各项收入扣减利息支出及手续费佣金支出后的净额(下同);营业(净)收 入、利润总额、净利润、业务及管理费按截至本期末的累计数据填列;租赁资产余额按租赁项目 的应收本金余额填列。 2.租赁投放金额 截至本期末,本年已投放租赁项目的资金总额。 3.加权平均净资产收益率(ROE)= P/(E0+NP÷2+Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0) 其中:P为扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润;NP为归属于公司普通股股东的净利润;E0为归属于公司普通股股东的期初净资产;Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、 归属于公司普通股股东的净资产;Ej为报告期回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东 的净资产;M0为报告期月份数;Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数;Mj为减少净

资产下一月份起至报告期期末的月份数;Ek为因其他交易或事项引起的净资产增减变动;Mk为发 生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。 4.总资产净回报率(ROA)=净利润÷资产平均余额 资产平均余额=(期初资产总计+期末资产总计)÷2。 5.成本收入比=业务及管理费/营业净收入×100% 营业净收入为扣减利息支出及手续费支出后的净额。 6.租金回收率=本期实际收到计划内租金÷本期计划应收租金 7.资本充足率=资本净额÷风险资产总额 8.拨备覆盖率=(期末拨备余额+一般风险准备余额)÷不良资产余额×100% 9.不良资产率=(次级类资产+可疑类资产+损失类资产)÷资产总额×100%

汽车融资租赁公司分析

汽车融资租赁公司分析 本篇报告主要分析汽车融资租赁领域几个主要公司的业务情况,将会研究易鑫集团、神州集团和大白汽车的商业模式、风控策略、产品情况、车商政策和获客途径。本报告分上下篇,上篇报告主要包括商业模式、风控、车商政策和获客途径四个主题。 一、商业模式 1、易鑫集团商业模式 1.1 概述 易鑫拥有互联网汽车零售和自营融资齐头并进的模式,利用其最大汽车互联网零售平台的流量优势,发展自营融资业务努力切入车商和客户之间并直面客户。公司两大业务部门:交易平台业务和自营融资业务。交易平台业务包括广告及会员服务和交易促成及增值服务。自营融资业务则主要包括融资租赁业务和经营租赁(开走吧产品)。 1.2 具体模式分析 易鑫模式是集传统新车贷、二手车贷和经营租赁三方面为一体的分期贷款,通过其拥有的中国最大的汽车零售交易平台和腾讯、京东、百度的客户导流,配合针对客户端的app和下游门店,来实现盈利。 易鑫的线上渠道包括淘车网、易鑫车贷等网站及移动应用,除此之外,腾讯、京东、百度这三个流量巨头也都为易鑫开辟了流量入口。截止到2017年12月,其在线渠道约有5000万名活跃用户。 而在线下渠道方面,截止2017年12月31日,其汽车经销商合作网络已经覆盖全国30多个省340多个城市逾17,000家经销店(加盟店加入),其中包括228家独立运营的体验店。最新财报显示,2017年易鑫集团共促进49万笔汽车及汽车相关交易,累计总交易量达到77万。 图-1 商业模式易鑫第二期ABS公告

易鑫盈利业务主要分为两部分,如图2,交易平台业务收入和融资租赁业务收入(这里统称自营融资业务收入)。其中交易平台业务收入占比大约21%,而传统融资租赁业务收入占比大约百分之79%。 交易平台主要是包括广告及会员服务和交易促成及增值服务,如成交促成服务、贷款促成服务、其他增值服务。公司盈利全部来自这两大板块,截止2017年12月31日止,全年总收入同比增长162%至人民币39.06亿元,其中交易平台业务收入同比增长354%,自营融资业务收入同比增长131%,共促成49万笔(77万量)汽车零售交易及汽车相关交易,同比增长88%。 图-2 盈利模式 wind 华泰证券 自营融资业务分为三部分,分别为融资租赁业务、经营租赁业务和其他相关业务,融资租赁业务主要赚取利息差、经营租赁业务主要赚取租金而其他相关业务指的是从汽车经销商赚取汽车销售收入。 融资租赁业务是公司主要收入来源,易鑫汽车融资租赁产品和银行以及汽车金融公司的产品相比,更加丰富,效率更高。截止到2017年底每个消费者融资租赁的平均融资额度及期限分别为7万元和33万元,易鑫的净融资应收账的平均收益率为13%。主要产品为一证贷、两证通、鑫动融等融资方案。如图4是整个以消费者为中心的汽车交易生态系统。其中很多经销店是以加盟店的形式成为易鑫的门店。 而经营租赁业务下的“开走吧”产品是首付+月供+尾款类型的产品。按照经营租赁模式,易鑫向汽车经销商购买汽车并充当出租人,将汽车租给消费者(承租人),以收取租金。在租赁期间内,易鑫保有汽车所有权,消费者仅拥有使用权,在租赁期满后(也就是12个月后),消费者可以选择转为3年的融资租赁也可以一次付清尾款拿到汽车所有权。

融资租赁公司组织架构图、人员编制及岗位职责

1.具体机构设置 (1)董事会及各委员会、监事会 董事会:民生租赁公司董事会主要负责制定公司的战略规划、经营目标、重大方针和管理原则;挑选、聘任和监督经理人员 , 并掌握经理人员的报酬与奖惩;协调公司与股东、管理部门与股东之间的关系提出盈利分配方案供股东大会审议,下设三个委员会,其中:战略与投资委员会:负责研究董事会提出的公司发展战略、长期和年度投资方向,审议修订总经理提出的公司可持续发展战略规划,提出年度经营总目标及经营方针。 审核委员会:负责审阅本公司年度及中期财务报告书、盈利公布、编制财务报告书所采用的重大会计政策及实务,财务资料的备选处理方法。 薪酬与提名委员会:负责对本司董事和高级管理人员的人选、选择标准和程序进行选择并提出建议。 监事会:民生租赁公司监事会主要负责检查公司的业务、财务状况,查阅账簿和其它会计资料,并有权要求执行公司业务的董事和总经理报告公司的业务情况;对董事、经理执行公司职务,对违反法律、法规或公司章程的行为进行监督。 (2)专业审核委员会 评审(对接)岗位:1名,除负责一些项目评审工作外,同时兼所有项目评审材料整理及项目评审人员沟通对接,以及负责公司项目

评审委员会的事务新工作,如材料报送、意见反馈、评审会意见整理等; 租赁项目评审委员会:由各部门业务负责人和租赁公司内外专家组成的专门为项目评估而设立的临时性机构。 (3)公司管理部门 负责公司行政人事、财务的统一管理,设有: 公司办公室:处理租赁公司日常行政管理。成员3名,其中经理/主管1名,前台1名,人事行政1名。 财务部:负责管理、监督、处理公司的财务。成员3名,其中经理/主管1名,出纳1名,会计1名; 人力资源部:成员2人,负责公司日常人事、人才培训、人才开发与招聘管理事务; (4)业务总部 负责公司业务、融资的统一管理,设有: 业务部:主要负责开发、从事融资性租赁业务和经营性租赁业务。下辖业务一部、业务二部,业务一部:成员初期5-6名,未来12-15人左右。业务二部,接受业务部统一领导。未来,公司业务将逐渐专业化,如大型设备租赁部门、商业地产(不动产)租赁部门、专门从事租赁中介经纪业务部门、现代物流项目租赁部门等。 融资部:成员4人,其中经理/主管1人,融资专员3人。 综合管理岗位:3人,其中1人前台(兼行政文员),1人报税、行政兼司机1人。

金融租赁公司租赁业务管理办法

XX金融租赁有限公司 租赁业务管理办法 第一章总则 第二章租前调查与评估 第三章租赁业务审查与审批 第四章合同的签订 第五章支付管理 第六章租后管理 第七章租赁逾期和不良租赁的管理 第八章租赁档案管理 第九章附则 第一章总则 第一条为了规范租赁业务行为,防范和控制业务风险,提高租赁业务质量,根据《金融租赁公司管理办法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理办法》、《项目融资业务指引》等有关法律、法规、规章的规定,制定本办法。 第二条本公司开展融资租赁业务应当遵循全面、审慎、有效、独立的原则。 第三条本办法所称租赁业务是指公司开展的直接租赁、回租、转租赁等融资性租赁业务。本办法所称租赁业务适用的租赁物为固定资产。

直接租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。 回租是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签定融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务必须有明确的标的物,标的物由承租人真实拥有并有权处分,不得接受已设置任何抵押、权属存在争议或已被司法机关查封、扣押的财产或其所有权存在任何其他瑕疵的财产作为售后回租业务的标的物。 转租赁是指本公司从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人,以收取租金差为目的的租赁形式。 第二章租前调查与评估 第四条租赁申请,具备以下条件的客户可以向本公司提出租赁申请: (一)具有独立法人资格,是企业法人的要年检合格; (二)从事的生产经营活动必须符合国家的有关法律规定及产业、土地、环保、投资管理等相关政策; (三)具有固定的生产经营场所; (四)经营管理规范,会计核算制度健全,有高素质的核心管理人员和适应市场经济发展需要的企业经营机制; (五)信用状况良好,无重大不良记录。

一文读懂融资租赁的11种模式

关于融资租赁各种方式的分类众多,如何在错综复杂的方式中找到自己的一款呢?今天小编就来给大家梳理一下,到底那些名目繁多的融资租赁种类是咋回事~! 按照教科书上的分类方法,正儿八经的分类原则有三种: 一、按照租赁的目的和投资回收方式为划分标准分为:融资租赁、经营租赁(最常见的分类方法) 融资性租赁又称为金融租赁。指租赁的当事人约定,由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者(供货人)购买承租人选定的设备,以承租人支付租金为条件,将该物件的使用权转让给承租人,并在一个不间断的长期租赁期间内,通过收取租金的方式,收回全部或大部分投资。 经营性租赁是指一种短期租赁形式,是指出租人向承租人短期出租设备,并提供设备保养维修服务,租赁合同可中途解约,出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。 二、从征税的的角度对租赁种类进行划分为:节税租赁、非节税(销售式)租赁 节税租赁:可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁,也叫真实租赁。反之为非节税租赁。

这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的,感兴趣的读者去网上搜搜啦,主要在美国。 三、以租赁中出资比例为标准划分为:单一投资租赁、杠杆租赁 单一投资租赁:指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁,这是一种传统的租赁方式。 杠杆租赁:出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资,即可获得设备所有权,享受百分之百的设备投资优惠。设备成本60%~80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融机构贷款。贷款可以以设备本身和租赁费为保证,同时需出租人以设备第一抵押权,租赁合同收取租金的受让权为该贷款的担保。由于可以享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 补充知识 第一抵押权:第一抵押权的意思是在抵押顺序里面位列第一位。当债权实现时,优先清偿。 受让权:简单说来就是在同等条件下可以优先获得租金的权利,是一种保护其他出资人或机构收回资金的权利。(还请其他小伙伴踊跃纠正!)

融资租赁的12种业务模式

融资租赁的12种业务模式

融资租赁公司12种主要业务模式 ?2014-07-04 17:38:59 ?来源:中国财务总监网 融资租赁在中国是一个新兴的行业。它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新,不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡,为客户提供了新的融资方法,而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。 随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主,其中前5种为基本模式,后7种为创新模式。 一、直接融资租赁 直接融资租赁,是指由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。 适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。 直接融资租赁操作流程: (1)承租人选择供货商和租赁物件; (2)承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请; (3)融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判; (4)融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》; (5)融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》,购买租赁物; (6)融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商; (7)供货商向承租人交付租赁物;

(8)承租人按期支付租金; (9)租赁期满,承租人正常履行合同的情况下,融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。 二、售后回租 售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人,然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间,租赁资产的所有权发生转移,承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时,由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产,可以快速筹集企业发展所需资金,顺应市场需求。 适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。 售后回租的操作流程: (1)原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。 (2)融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。 (3)原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。 (4)承租人即原始设备所有人定期支付租金给出租人(融资租赁公司) 三、杠杆租赁 杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。 首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构--专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。

金融租赁管理办法

金融租赁公司管理办法 第一章总则 第一条为促进我国融资租赁业的健康发展,加强对金融租赁公司的监督管理,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规,制定本办法。 第二条本办法所称金融租赁公司,是指经中国银行业监督管理委员会批准,以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。未经中国银行业监督管理委员会批准,任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用“金融租赁”字样,但法律法规另有规定的除外。 第三条本办法所称融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 第四条本办法所称售后回租业务,是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签定融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。 第五条本办法所称关联方关系及关联交易,是指符合有关企业会计准则规定的关联方关系及关联交易。 第六条中国银行业监督管理委员会及其派出机构依法对金融租赁公司实施监督管理。 第二章机构设立、变更与终止 第七条申请设立金融租赁公司应具备下列条件: (一)具有符合本办法规定的出资人; (二)具有符合本办法规定的最低限额注册资本; (三)具有符合《中华人民共和国公司法》和本办法规定的章程; (四)具有符合中国银行业监督管理委员会规定的任职资格条件的董事、高级管理人员和熟悉融资租赁业务的合格从业人员; (五)具有完善的公司治理、内部控制、业务操作、风险防范等制度; (六)具有合格的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施; (七)中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。 第八条金融租赁公司的出资人分为主要出资人和一般出资人。主要出资人是指出资额占拟设金融租赁公司注册资本50%以上的出资人。一般出资人是指除主要出资人以外的其他出资人。 设立金融租赁公司,应由主要出资人作为申请人向中国银行业监督管理委员会提出申请。

融资租赁公司12种主要业务模式

融资租赁公司12种主要业务模式 2014-08-21租赁中国金融联盟 1、直接融资租赁 直接融资租赁,是指由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。 适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。 直接融资租赁操作流程: (1)承租人选择供货商和租赁物件; (2)承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请;

(3)融资租赁公司和承租人和供货厂商进行技术、商务谈判; (4)融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》; (5)融资租赁公司和供货商签订《买卖合同》,购买租赁物; (6)融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商; (7)供货商向承租人交付租赁物; (8)承租人按期支付租金; (9)租赁期满,承租人正常履行合同的情况下,融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。 2、售后回租 售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人,然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间,租赁资产的所有权发生转移,承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时,由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产,可以快速筹集企业发展所需资金,顺应市场需求。 适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。 售后回租的操作流程:

(1)原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。 (2)融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。 (3)原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。 (4)承租人即原始设备所有人定期支付租金给出租人(融资租赁公司) 3、杠杆租赁 杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。 首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法和融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。 由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 4、委托租赁 委托租赁是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时

调查报告:金融租赁公司典型项目调查报告示范文本

调查报告:金融租赁公司典型项目调查报告示范文 本 After completing the work or task, record the overall process and results, including the overall situation, progress and achievements, and summarize the existing problems and future corresponding strategies. 某某管理中心 XX年XX月

调查报告:金融租赁公司典型项目调查 报告示范文本 使用指引:此报告资料应用在完成工作或任务后,对整体过程以及结果进行记录,内容包含整体情况,进度和所取得的的成果,并总结存在的问题,未来的对应策略与解决方案。,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 ***年***月,***金融学会金融租赁研究会为了配合即 将召开的全国金融改革会议,按照人民银行的要求,对业 内的典型租赁项目开展调查工作。希望通过调查,达到进 一步宣传租赁业务在国民经济中的重要作用,以及进一步 摸清影响租赁业发展的政策性因素。目前金融租赁研究会 共20家会员单位。正式会员12家,赞助会员8家。这次 调查一共收回7家17例典型案例。 其中正式会员5家12例,赞助会员2家5例。租赁 物件主要有:电信、电子设备、电气制造设备、化工设 备、制药设备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗 设备、环保设备、制酒设备、印染等,触及行业范围比较

广泛。租赁方式有三种:直接融资租赁、回租和经营性租赁。其中有些公司采用创新租赁技术,减少风险,提高了收入,但这种方式并不普及。 资金来源主要是银行贷款。其他方式有:自有资金;吸收租赁资金;项目融资,还有一部分是自筹。遗憾的是金融租赁公司没有从资金市场或战略投资机构融资的案例。担保方式主要有:信用担保、项目担保、企业担保、在建工程抵押、委托基金担保、信用证担保、托收等多种方式。缺乏银行担保、政策性担保公司担保的典型项目。风险防范措施主要有:保险、担保、保证金抵押、供货商代垫款、租赁债权转让给银行或投资人、对回租的物件用他项权登记的方式抵押、社会一些机构或部门代理监督和管理。 还没有依靠二手市场、强制公证等方式,利用社会资源控制和化解租赁风险的手段。租赁公司的收益主要是手

简述金融公司、融资租赁公司收车业务

简述金融公司、融资租赁公司收车业务 总述 各大汽车金融公司,融资租赁公司近年来业务增长迅速,贷前审批即使再严,也会出现一部分逾期客户通过常规电催,家访所无法解决的客户,一般是这家公司60+以上的案件,现阶段中国法律环境并不规范的情况下,光靠法律诉讼,很难“短平快”解决这批客户。在长期的业务实战中,外包催收公司(收车公司)成为了各家公司清收60+以上不良资产的一支主要力量。 1.合同约定 外包公司之所以可以收取客户车辆,其实依据的是贷款合同(或者租赁合同)中,关于车辆违约条款的规定,以笔者任职的融资租赁公司为例,其合同明文规定其车辆在出现违约事件后可收取客户车辆,并要求客户承担收车所产生的相关费用(违约金+家访费用,通常为剩余本金的15%左右)。 1.收车启动标准 每家公司对于收车启动的标准是不一的: 汽车金融公司,一般原则上以客户逾期天数界定(一般为逾期60+以上)收车启动的标准,融资租赁公司,一旦客户出现逾期情况,在确认风险事实存在的情况下,无论其逾期天数高低,直接启动收车程序。 当然,这两类公司也有其共同点,即为必须确定除诉讼外常规催收手段(电催,信函,律师信,家访催收)均无效的前提下,才启动收车流程。 1.收车公司管理 管理外包收车公司,对于各家公司而言,做法不尽相同。 金融公司一般性而言有两种做法:一类将收车管理直接并入催收序列进行管理,一类为将收车直接并入诉讼管理中,成为诉讼的一个辅助手段。 融资租赁公司的做法,将收车及处置放在一起成立资产保全部门,独立于法诉及催收,对收车公司行为进行全方位的规范及监督。 1.收车公司类别 2.有金融外包资质的外包公司,这类公司较少,其营业范围包含金融外包(催收账款)类资质。 由于政策法规所限,目前取得这类牌照的公司较少。 3.汽车信息咨询类、服务类公司,这类公司是现在各大公司采用供应商的主力。这 类公司特点为效率高,速度快。 4.二手车经纪公司,这类公司也有相当一部分,其优势在于车辆回收后可协助公司 变现,避免因客户止赎而导致的坏账。 5.律师事务所,此类公司较少,一般性以律师事务所名义与金融公司签署合同,其 合规性及人员的素质相对较高。 5、几点想法: 笔者认为,因为目前参与国内收车业务的供应商仍然处于较为原始的状态,人员的素质参差不齐,有必要为收车公司制定相关的游戏规则,从而规范收车公司行为。

融资租赁公司12种主要业务模式

融资租赁公司12 种主要业务模式 融资租赁在中国是一个新兴的行业。它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新,不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡,为客户提供了新的融资方法,而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。 随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前 5 种为基本模式,后7 种为创新模式。 1、直接融资租赁 直接融资租赁,是指由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。 适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。 直接融资租赁操作流程: (1)承租人选择供货商和租赁物件; (2)承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请; (3)融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判; (4)融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》; (5)融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》,购买租赁物; (6)融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商; (7)供货商向承租人交付租赁物; (8)承租人按期支付租金; (9)租赁期满,承租人正常履行合同的情况下,融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。 2、售后回租 售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人,然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间,租赁资产的所有权发生转移,承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时,由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产,可以快速筹集企业发展所需资金,顺应市场需求。 适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。 售后回租的操作流程: (1)原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。 (2)融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。 (3)原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。

融资租赁的业务模式和盈利模式

融资租赁的业务模式和盈利模 式 随商业银行和信托公司银信类业务规范和监管力度加强,信托业开始“去通道化”,银行资金亟需新的通道,目前来看市场资金有向融资租赁靠拢的趋势。本文元立方金服研究员将从多个方面对我国融资租赁行业考察,略作科普及分析,兹以为投资参考。上篇我们对融资租赁的概念及国内融资租赁行业整体的发展状况进行了简单的介绍,本篇将接着对融资租赁业务模式、盈利模式等方面的内容作出展开。 1.政策支撑融资租赁发展 自1981年中国东方租赁有限公司及中国租赁有限公司成立,标志我国现代租赁业的正式诞生以来,国内融资租赁行业的政策法规支持在很长的一个时期内呈现迟滞落后的现象,直到2000年6月央行发布《金融租赁公司管理办法》,对融资租赁的管理框架才逐渐开始搭建,2004年12月商务部、国家税务总局联合下发的《关于从事内资融资租赁试点监管工作的通知》,启动内资从事融资租赁业务的试点工作,2005年2月商务部通过《外商投资租赁业管理办法》统一了外商在中国境内投资租赁公司或者设立融资租赁公司的条件,2013年9月,商务部出台《融资租赁企业监督管理办法》,旨在完善融资

租赁企业监管制度,提升融资租赁行业监管水平,规范融资租赁企业经营行为。尽管截至目前尚未出台专门针对融资租赁的法律,但融资租赁监管体系的持续完善是可以目见的。 2015年9月,国务院办公厅先后于当月7日和8日连续下发《关于加快融资租赁业发展的指导意见》和《关于促进金融租赁业健康发展的指导意见》,旨在进一步促进金融租赁行业健康发展,创新金融服务,支持产业升级,拓宽中小微企业融资渠道,有效服务实体经济,通过各种财税手段,令融资租赁成为企业设备投资和技术更新的重要手段,争取到2020年融资租赁业市场规模和竞争力水平位居世界前列。两份《指导意见》充分体现出国家对融资租赁行业的重视。 2. 融资租赁业务的商业模式 融资租赁公司可以采取直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式开展融资租赁业务,其中直接租赁和售后回租为我国当前开展融资租赁业务最主要的商业模式。根据商务部《2015年融资租赁行业运行情况分析》显示,2015年度融资租赁行业直接租赁、售后回租和其他租赁方式融资额占比分别为12. 5%、83. 9%和3. 6%,其中内资试点企业的直接租赁融资额占比为14. 8%,售后回租融资额占比为80. 4%,其他租赁方式占比4. 8%;外资企业的直接租赁融资额占比为12. 1%,售后回租融资额占比为84. 6%,其他租赁方式占比3. 3%。

最新金融租赁公司管理办法

金融租赁公司管理办法 金融租赁公司管理办法是为了促进融资租赁业务发展,规范金融租赁公司的经营行为而制定的。以下是由笔者收集整理的金融租赁公司管理办法,欢迎阅读。 中国银监会令 20XX年第3号 《金融租赁公司管理办法》已经中国银监会20XX年第24次主席会议通过。现予公布,自公布之日起施行。 主席:尚福林 20XX年3月13日 金融租赁公司管理办法 第一章总则 第一条为促进融资租赁业务发展,规范金融租赁公司的经营行为,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规,制定本办法。 第二条本办法所称金融租赁公司,是指经银监会批准,以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。 金融租赁公司名称中应当标明金融租赁字样。未经银监会批准,任何单位不得在其名称中使用金融租赁字样。 第三条本办法所称融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同

约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。 第四条适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产,银监会另有规定的除外。 第五条本办法所称售后回租业务,是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。 第六条银监会及其派出机构依法对金融租赁公司实施监督管理。 第二章机构设立、变更与终止 第七条申请设立金融租赁公司,应当具备以下条件: (一)有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程; (二)有符合规定条件的发起人; (三)注册资本为一次*实缴货币资本,最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币; (四)有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%; (五)建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系; (六)建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构,具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统,具备保障业

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