(完整版)基建建设工程流程图
基建建设工程流程图
建设工程项目管理全过程流程图
基建文件可按下列流程形成：
立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。 (一)立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 (二)建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 (三)勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 (四)招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。
房屋建筑工程施工流程图
接收施工许可、三通一平等甲方前期资料 施工准备（图纸会审、临时设施等） 方案编制通过审安全开工备案工程定位开工报告报监理桩基通过土方开挖及基础及地下工程水电安装节能、屋面、装修分部施工 中间验收申报---------------------中间验收通室外附属土建主体、模板、钢筋、砼、砌体细部、收头工程
一、建筑施工中的几个备案： 1、安全开工备案（向质监站备案）； 2、活动房备案（向质监站备案）； 3、物料提升机、塔吊等起重机械使用前备案（向质监站备案）； 4、工程竣工备案（由建设单位向建设局备案）； 二、建筑施工中的几个验收： 1、基槽验收：土方开挖后基槽验收，并形成书面地基验槽记录。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 2、检验批验收：每一层或其他部位的模板、钢筋、混凝土、砖砌体等施工完毕，应进行验收，并形成书面验收记录。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 3、分部、分项验收：在检验批验收合格的基础上，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 4、中间结构验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间结构监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 5、中间结构验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间结构监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 6、建筑节能专项验收：节能施工完毕，必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 7、工程预验收：竣工扫尾工程结束后，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 8、分户验收验收：预验收结束后，必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 9、工程竣工验收：施工单位完成所有合同及设计图纸内容后，由项目部向监理工程师提交竣工报告，总监理工程师审核签署意见后报甲方工程师验收。由建设单位组织质监站、监理、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行竣工验收。 三、建筑施工中必须通知质监站领导到场的几个
建设工程项目管理全过程流程图
建设工程项目管理全过 程流程图
基建文件可按下列流程形成：
立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。 (一)立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。
(二)建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 (三)勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 (四)招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 (五)开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 (六)商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 (七)其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。
建设工程项目管理全过程流程图
F o r p e r s o n a l u s e o n l y i n s t u d y a n d r e s e a r c h;n o t f o r c o m m e r c i a l u s e 基建文件可按下列流程形成：
立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。 (一)立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 (二)建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
建设项目管理流程图
学校建设项目管理流程图 建设项目的工作流程如下: 建设项目划分为项目立项、工程设计与概预算、工程招标、 工程建设与竣工决算五个主要环节，其业务流程图如下分别如下: 建设项目立项子流程图 建设项目立项流程节点说明： • A1：建设单位提出项目申报需求，编制项目建议书; • B1：决策机构对项目建议书进行审批； • D1：政府发改部门对项目立项申请进行审批； 提出项目 申报需求 理设地划可 建用机详证 可行性甜究 编制项目 建诙书 设计单位。 未通过 通过 未通过 结束 处理建设用地 规戈嗨可
•A2：建设单位编制项目可行性研究报告； •B2：决策机构对项目可行性报告进行审批； •D2：政府发改部门对项目可行性研究报告进行审批； •A3:项目可行性研究报告批复后，建设单位应到国土部门办理征地许可（如涉及征占用林地，需到林业或园林绿化部门办理征占林地许可）、到规划部门办理建设用地规划许可、到建设部门办理房屋征收许可和征收结案证明，之后到国土部门办理划拨用地许可和国有土地使用者等手续。 建设项目设计与概预算子流程 建设项目设计和概预算环节流程节点说明:
•A1：建设单位组成勘探、设计单位招标； •D1：招标代理机构组织招标； •C1：中标设计单位进行项目设计； •A2：建设单位组织编制项目概预算； •B2：决策机构对项目初步设计和投资概预算进行审批； •D2：政府发改部门对项目初步设计和投资概预算进行审批; •人2：项目初步设计方案和投资概预算批复后，建设单位应当人防部门办理人防工程初步设计审核，到规划部门办理建设工程规划许可证。 基建部门通建设单位决策机构已施工、监理等单位C 政府有关部门已招标代理机构E W开始■ 1 ■准备招标■■发布招标■■文件■■公告或迎请函■ ■E 制正标.底 ■签订合同1 1签订合同■ 建设项目招标子流程图 建设项目招标子流程节点说明:
工程项目建设基本程序流程图
工程项目建设基本程序流程图项目建设基本程序流程图 1.提出项目建议书（匡算） 2.国土局进行土地预审 3.县政府同意实施 4.XXX进行环境影响评估报告 5.城建局进行可行性研究报告（估算） 6.立项（确定投资规模、内容、招标方式等） 7.选址意见书 8.建设用地规划 9.许可证 10.地质勘探及初步设计（概算） 11.发改部门或行业主管部门评审通过 12.公开招标或比选选择勘探和设计单位 13.土地使用证 14.工程规划许可证 15.施工图设计（预算）或同步进行
16.施工图审查 17.消防审查（房屋建筑） 18.报县政府审批防雷审核（房屋建筑） 19.人防工程易地建设审批 20.施工、监理、检测代理比选 21.城建局办理告知书 22.工程施工、监理、检测招标发布招标公告 23.编制招标文件报行业主管部门审批 24.招标预算报造价审核小组审核 25.中标排序第一现场押证(建设局建管股) 26.招标代理收集整理招投标资料至行业主管部门 27.办理招投标备案 28.签订施工（监理、检测）合同，行业主管部门备案 29.行业主管部门质量、安全监督机构办理质量、安全监督手续 30.办理施工许可证（建设）或开工报告（水利） 31.发布中标公示 32.发中标通知书 33.进行规划验收 34.进行消防验收（房屋建筑）工程施工阶段
35.进行防雷验收（房屋建筑） 36.进行初步验收 37.根据初验慗改意见整改到位（简单项目可略） 38.进行单项验收 39.进行环保验收 40.建设、勘探、设计、监理单位编制质量评估报告 41.施工单位整理技术资料、绘制竣工图编制竣工结算送 审 42.进行工程审计报告 43.进行竣工验收 44.县政府进行审批 45.档案资料移交行业主管部门档案室（目前只有城建档 案室） 46.出具档案预验意见书 47.取得档案移交证书 48.行业主管部门质量、安全监督机构办理竣工验收备案 该项目建设流程包括提出项目建议书、进行土地预审、同意实施、进行环境影响评估报告、进行可行性研究报告、立项、选址意见书、建设用地规划、许可证、地质勘探及初步设计、
工程项目基建流程图
工程工程基建流程 工作阶段 主要工作内容主要工作部门 要点程序说明完成部门受理部门联系人联系方式需准备资料挂牌土地挂牌竞争对手分析、确定土地价款上限市场部市国土局 营业执照、资质证书、组织机构代码 证、授权委托书、法人身份证实土地合同确定用地图、用地条件交纳土地款、契税、交易费等市场部市国土局 土地证准备材料,办证 提交土地出让合同和土地出让金、交易 费等交费证实 市场部市国土局 宗地测绘图,测绘报告、指界书 设计前期 工作 设计院初步选择了解各设计院的取费情况. 市场部 设计院 工程方案委托 制订工程设计委托书及规划指标的初定 设计院 工程方案结合本钱测算的讨 论及确定 根据初步测算的本钱结合市场价,确保利 润 公司各部门进行内 部评审 提供各项费用指标 工程方案技术审查报批审核 确定工程用途、层数、高度及各项指标 市规划局 提供方案 方案、规划设计院选择与合 同签订 确定设计院及取费设计院 总平面图送规划报批总平图〔含各项经济指标〕市规划局方案科总平图及各项指标 彩色立面效果图送规划报批市规划局方案科建筑立面效果图 建筑红线图确定该工程各边界的范围市规划局方案科提供报建图纸 地质勘察报告组织现场勘察,并提供地质勘察报告工程部地勘单位提供规划总平面图 专业学习资料
施工前期 阶段工程立项 办理工程备案证 市场部 区发改委 营业执照副本复印件、申请报告、备案 表、企业自有资金及银行贷款承诺证实 〔各2份〕 办理环境影响评价市环保局工程科 提交申请、工程备案证、红线、环境影 响报告表 办理水土保持方案市水务局 提交申请、工程备案证、红线、水土保 持方案报告表 办理供水意见函供水公司提交申请、工程备案证、红线 办理供电意见函供电公司提交申请、工程备案证、红线 办理供热意见函供热公司提交申请、工程备案证、红线 办理燃气意见函燃气公司提交申请、工程备案证、红线 工程前期手续 办理建设用地规划许可证、建设工程规 划许可证 市场部市规划局方案科 总平面图、红线图、建筑局部〔平、立、 剖〕、效果图、消防范案受理 单、定位放线核准单、施工图审查合格 书 项 目准备阶段 办理土地预审市场部市土地局办证大厅建设工程用地预审申请表、申请报告、 红线图、立项批复〔均需电子版〕办理用地批准书市场部市土地局 红线、平面原件各4份,建设用地规划 许可证、建设工程规划许可证立项批复 复印件各4分、预审复函4份、申请表 四份〔以上均需提供扫描件〕测绘单位现场放线、定桩工程部 经文测绘 奎屯勘测设计院 总平面图 各系统单位施工图审查市场部各系统单位各系统专业施工图纸 施工图审查市场部滕图公司设计、勘察合同、审图委托书、岩土勘察报 专业学习资料