安徽省绿色建筑施工图审查一览表

安徽省绿色建筑施工图审查要点(试行)

2014年1月

安徽省绿色建筑施工图审查填表总说明

1.本表为绿色建筑进行施工图审查时，依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006（以下简称《评价标准》）及《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010，对《评价标准》中的各相关条文在施工图中的落实情况进行审查；

2.表1.1-表1.7为居住建筑填写内容，表2.1-表2.7为公共建筑填写内容；

3.表中项目简介、设计满足项及设计措施由设计单位或绿建咨询单位填写，对设计满足选项，需介绍设计措施、有关数据计算结果，或指向相关证明文件，或附相关计算书等资料，证明文件等相关资料须同步报施工图审查机构备查；

4.表中编号和审查结论相关内容由施工图审查机构填写；

5.表中各类别条文均不含设计阶段不参评条款，不同星级需满足条文项数已在汇总表中按比例调整；如因项目自身特点，按《评价标准》规定可不参与评价的条文，则需满足项数的要求可按《评价标准》规定调整，并在汇总表中说明不参评项情况。

表1.1

绿色建筑施工图审查一览表----建筑专业（居住建筑）号：

续表1.1

续表

表1.2

绿色建筑施工图审查一览表----结构专业（居住建筑）

表1.3

绿色建筑施工图审查一览表----给排水专业（居住建筑）

绿色建筑施工图审查一览表----暖通专业（居住建筑）

编号：

表1.5

绿色建筑施工图审查一览表----电气专业（居住建筑）

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表1.6

绿色建筑施工图审查一览表----交叉专业（居住建筑）

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表1.7

绿色建筑施工图审查一览表----汇总（居住建筑）

编号：

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注：1.本表中各类别评价条文已不含设计阶段不参评条款；

2.当表中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，这时表中对需满足项数的要求可按原比例调整，调整方法如下：设六类指标中某类指标的一般项数共计为a，某星级要求的一般项数为b，则比例为p=b/a。当有某些一般项不参与评价时，可按原比例p将一般项数的要求调整为：参评的一般项×p，并对所得结果进行舍尾取整。

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表2.1

绿色建筑施工图审查一览表----建筑专业（公共建筑）

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续表

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续表2.1

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表2.2

绿色建筑施工图审查一览表----结构专业（公共建筑）

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绿色建筑与可持续发展

绿色建筑与可持续发展摘要：近年来,在可持续发展这种注重长远发展的经济增长模式下，在建筑行业里，我们相应地提出并推行发展绿色建筑，为保护环境人类生活的可持续发展发展而努力。本文对绿色建筑的含义，发展史，现状及具体实例进行了阐述,体现了保护环境实现可持续发展的思想，希望大家能了解更多的相关知识增强意识，以实现人类发展与自然的和谐共生。关键词：绿色建筑，自然环境，可持续发展 1绿色建筑的含义在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（能源、土地、水源、材料等）,保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑就是绿色建筑。绿色建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，不破坏环境，室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。绿色建筑沉成为实现以人为本,人,建筑,自然三者和谐统一，及可持续发展的重要途径。 2绿色建筑发展史（重点中国）绿色思想源远流长，我国古代的巢（利用自然条件，就地取材）就是最早的绿色建筑。近代以来，虽然经济发展社会进步，但是资源环境遭到破坏，层出不穷的自然灾害等使人们逐渐意识到了保护环境的重要性，可持续发展成为成为人们的共识，得到了世界人民的关注。绿色建筑也渐渐融入了人们的生活。 20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞提出了生态建筑的新理念。国际上开始了对绿色建筑的探索和研究。而中国自 1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会以来，相继颁布了若干相关纲要、导则和法规，大力推动绿色建筑的发展。2004年9月建设部“全国绿色建筑创新奖”的启动标志着我国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段。2005年3月召开的首届国际智能与绿色建筑技术研讨会暨技术与产品展览会，公布“全国绿色建筑创新奖”获奖项目及单位，同年发布了《建设部关于推进节能省地型建筑发展的指导意见。2006年，住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》。2006年3月，国家科技部和建设部签署了“绿色建筑科技行动”合作协议，为绿色建筑技术发展和科技成果产业化奠定基础。2007年8月，住房和城乡建设部又出台了《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法》，逐步完善适合中国国情的绿色建筑评价体系。2008年，住房和城乡建设部组织推动绿色建筑评价标识和绿色建筑示范工程建设等一系列措施。2008年3月，成立中国城市科学研究会节能与绿色建筑专业委员会，对外以中国绿色建筑委员会的名义开展工作。2009年8月27日，我国政府发布了《关于积极应对气候变化的决议》，提出要立足国情发展绿色经济、低碳经济。2009年11月底，在积极迎接哥本哈根气候变化会议召开之前，我国政府做出决定，到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放将比2005年下降40%到45%，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，并制定相应的国内统计、监测、考核。2009年，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立，协助地方政府和业主方申请绿色建筑标识。2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作

建筑施工图审查要点

建筑施工图审查要点一、总则建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计：地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型。潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火：防火分区及安全疏散。消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程：

绿色建筑施工图审查要点

北京市绿色建筑施工图审查要点（2017年修订版）北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二○一七年八月目次 1总则1

2 建筑专业2 2.1节地与室外环境2 2.2节能与能源利用11 2.3节材与材料资源利用12 2.4室内环境质量16 3 结构专业21 3.1节材与材料资源利用21 4 给排水专业25 4.1节地与室外环境25 4.2节能与能源利用·26 4.3节水与水资源利用28 4.4节材与材料资源利用33 4.5 室内环境质量34 5 暖通专业34 5.1节地与室外环境34 5.2节能与能源利用34 5.3节材与材料资源利用40 5.4室内环境质量40 6 电气专业43 6.1节地与室外环境43 6.2节能与能源利用44 6.3节材与材料资源利用47 6.4室内环境质量48 7 提高与创新49 7.1一般规定49 7.2加分项49 附录A施工图审查集成表55 A.1 节地与室外环境55 A.2 节能与能源利用57 A.3 节水与水资源利用61 A.4 节材与材料资源利用63 A.5 室内环境质量64 A.6 提高与创新66 A.7 居住建筑评分计算表68 A.8 公共建筑评分计算表68 附录B 施工图审查对照表69 B.1节地与室外环境69

B.2节能与能源利用78 B.3节水与水资源利用86 B.4节材与材料资源利用91 B.5室内环境质量96 B.6提高与创新101

1总则 1.1为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略，促进绿色建筑的科学发展，根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2013]25号)，制定本要点。 1.2本审查要点适用于北京市新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑施工图审查（类似的其他建筑工程是指工业厂区内的办公楼、宿舍等类似民用建筑的建筑工程）；附建在工业厂房的办公用房等非工业部分，其面积占整个建筑面积的比例大于等于30%，或面积大于等于1000m2，非工业部分应进行绿色建筑施工图审查。 1.3本审查要点的标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2015。 1.4绿色建筑施工图审查与常规施工图审查同时进行，设计单位需提交《绿色建筑施工图审查集成表》，见附录A。施工图除符合本审查要点外，尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。 1.5本审查要点中涉及两个及以上专业的条文，应在相关专业分别审查后确定该条得分或是否满足要求。 1.6 本审查要点5类指标的评分项的“得分Q i”按照该类指标的“实际得分”除以“适用总分”（“适用总分”为100分减去不参评分）再乘以100分计算，“得分Q i”乘以各类指标的“权重wi”即为该类指标的“加权得分”，“总得分∑Q”为各类指标的“加权得分ωi Q i”和“加分项得分Q8”之总和，加分项的附加得分Q8按本标准第１１章的有关规定确定。即∑Q=w1Q1+ w2Q2+ w3Q3+ w4Q4+ w5Q5+ Q8。评分计算表如下：表1.6.1 居住建筑评分计算表（含住宅建筑、集体宿舍）表1.6.2 公共建筑评分计算表

安徽省绿色建筑行动实施方案

安徽省绿色建筑行动实施方案绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。开展绿色建筑行动，对转变城乡建设模式，破解能源资源瓶颈约束，改善群众生产生活条件，具有十分重要的意义。根据《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）要求，结合我省实际，制定本实施方案。一、总体要求把生态文明融入城乡建设的全过程，树立全寿命周期理念，切实转变城乡建设模式，提高资源利用效率，合理改善建筑舒适度，全面推进绿色建筑行动，推动我省城乡建设走上绿色、循环、低碳的科学发展轨道，加快建设资源节约型和环境友好型社会。二、主要目标 “十二五”期间，全省新建绿色建筑1000万平方米以上，创建100个绿色建筑示范项目和10个绿色生态示范城区。

到2015年末，全省20%的城镇新建建筑按绿色建筑标准设计建造，其中，合肥市达到30%。到2017年末，全省30%的城镇新建建筑按绿色建筑标准设计建造。三、重点任务（一）进一步强化建筑节能工作。 1．提升新建建筑节能标准执行率。加强建筑节能产品、技术市场和施工现场的监督管理，不断提高城镇建筑设计和施工阶段建筑节能标准执行率。鼓励有条件的地区和政府投资的公益性建筑执行更高能效水平的建筑节能标准。 2．推进既有建筑节能改造。建立完善既有建筑节能改造工作机制，国家机关既有办公建筑、政府投资和以政府投资为主的既有公共建筑未达到民用建筑节能强制性标准的，应当制定节能改造方案，按规定报送审查后开展节能改造。旧城区改造、市容整治、老旧小区综合整治、既有建筑抗震加固、围护结构装修和用能系统更新，应当同步实施建筑节能改造。鼓励采取合同能源管理模式进行公共建筑节能改造。 3．加快可再生能源建筑规模化发展。推动太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源规模化应用，在适宜推广地区开展可再生能源建筑应用集中连片建设，加快推动美好乡村可再生能源建筑应用。

施工图审查机构资质审批

施工图审查机构资质审批许可依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）审查机构是不以营利为目的的独立法人，按承接业务范围分一类、二类。一类审查机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于100万元; 2、有健全的技术管理和质量保证体系; 3、审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称; 4、从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人; 5、审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2; 6、审查机构中专职从事审查工作的审查人员不得低于各专业审查人员要求数量的50％。专职从事审查的注册人员，在审查期间保留其注册资格，但须暂停勘察设计执业；兼职从事审查工作的注册人员，应当与审查机构签订至少一年以上的聘用合同。审查人员只能在一个审查机构从事审查工作; 7、申请某一类型市政工程审查机构认定的，其必须配套的专业人员与本机构其他类型市政工程所需专业或者必须配套的专业人员专业相同的，该人员在认定时可以重复使用。承担超限高层建筑工程施工图审查的，除具备上述条件外，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。二类审查机构应当具备下列条件：（1）、注册资金不少于50万元；（2）、有健全的技术管理和质量保证体系; （3）、审查人员应当有良好的职业道德，具有10年以上所需专业勘察、设计工作经

绿色建筑施工图审查要点

北京市绿色建筑施工图审查要点（２01７年修订版) 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二○一七年八月

目次 1总则 ......................................................................................... １2 建筑专业. (3) 2.１节地与室外环境 (3) 2.2节能与能源利用1?１２．３节材与材料资源利用?１３２．4室内环境质量........................................................................................................................................................ 1６3 结构专业22? 3.1节材与材料资源利用...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4 给排水专业27? 4．1节地与室外环境27? 4．2节能与能源利用·?错误!未定义书签。 4.３节水与水资源利用29? 4.4节材与材料资源利用................................................................................................................................................. ３4 4.5 室内环境质量35? ５暖通专业 (36) ５.１节地与室外环境3?６ 5.２节能与能源利用36? 5．3节材与材料资源利用 (41) ５.4室内环境质量 (42) ６电气专业 (46) 6.1节地与室外环境46? 6．2节能与能源利用47? 6.３节材与材料资源利用................................................................................................................................................ ５0 6．4室内环境质量50? 7 提高与创新.................................................................... 错误!未定义书签。 7．1一般规定 (52) 7.2加分项?错误!未定义书签。附录Ａ施工图审查集成表5?８ A.１节地与室外环境58? Ａ．２节能与能源利用?错误!未定义书签。Ａ.3 节水与水资源利用65? A．4 节材与材料资源利用?６7 A.５室内环境质量6?９ A．6 提高与创新 (72) A．７居住建筑评分计算表 (73)

安徽省绿色建筑适宜技术指南

《<安徽省绿色建筑适宜技术指南>编制与研究》课题通过验收，达到国内领先水平！日期：2013-6-5 2013 年5月17日下午，安徽省住房和城乡建设厅组织专家对中国建筑科学研究院上海分院承担的《<安徽省绿色建筑适宜技术指南>编制与研究》课题进行了专家评审。评审专家组由来自上海交通大学、中国建筑科学研究院研究员、安徽省建筑设计院、合肥工业大学、煤炭工业合肥设计研究院等单位的9名专家组成。该课题得到了省厅领导的高度重视，课题评审会由刘兰处长主持，李建副厅长参加会议并发言。会上，课题负责人田慧峰博士汇报了课题的总体实施情况，对本课题的主要研究成果《安徽省绿色建筑适宜技术指南》(简称“指南”)的编制背景、编制目标、编制工作进度、指南框架及主要内容、指南使用方法以及配套丛书-《安徽省绿色建设设计手册》(简称“手册”)分别进行了阐述。课题主要参与人刘凯英参加了此次会议。课题成果得到了与会专家的高度好评，一致认为《指南》技术分类科学合理、内容全面，思路清晰、技术点及相关指标明确，具有较好的指导性、操作性和实用性;《手册》提供了清晰的绿色建筑技术大纲，可指导设计师及相关从业人员以最快的速度掌握《绿色建筑评价标准》的要点，开展绿色建筑设计或相关工作。本课题的研究成果可用于指导安徽省内设计院、开发商、绿色建筑咨询单位、施

工单位、物业等部门进行绿色建筑设计、咨询、运营、管理等工作，填补了省内空白，总体达到国内领先水平。课题成果还得到了安徽省住房和城乡建设厅领导的充分肯定。安徽省住房和城乡建设厅刘兰处长表示，希望上海分院可在现课题成果的基础上，结合安徽省绿色建筑技术产品征集的结果形成《安徽省绿色建筑产品手册》，同时，邀请上海分院田慧峰博士为安徽省相关建筑设计人员开展绿色建筑技术讲座，为安徽省绿色建筑的发展提供全面技术支持。在评审会议上，与会专家也为《指南》和《手册》的提出了中肯的修改意见，尤其是安徽省内的评审专家，对于各技术的地方适宜性给多了较明确的修改意见，为后续进一步提高《指南》和《手册》的安徽适宜性及其实用性提供了极好的参考。本次会议向安徽省建设厅住房和城乡建设厅相关领导以及评审专家充分展示了上海分院的科研实力和科研方向，同时也吸取了专家对我们科研工作的中肯意见，为我们的科研工作发展拓宽了视野。本课题参与人员名单：刘凯英、张欢、白洪坤、范世锋、樊瑛、王梦林、朱峰磊、王龙、周晓伟、景晓峰附件：课题评审意见

安徽省小型建筑安装工程承包合同范本

合同编号：签订地点：签订日期：安徽省小型建筑安装工程承包合同工程名称：工程地点：省工商行政管理局监制安徽省建设厅

发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民国合同法》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程围和容：（详见附表一）四、工程总造价：五、质量等级：六、开工日期：全部工程自年月日开工，至年月日竣工验收。第二条承包方式本工程采取下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 2、包工不包料； 3、按实结算；

4、其他。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。第三条价款支付与结算一、开工前，发包方应按建筑工程量的 %预付工程备料款；二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额 %预付；三、工程进度款双方按协议，但工程竣工时应按工程总价的 %，其余 %尾款，待工程竣工后结算；四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算并报送经办银行；五、结算依据：第四条工程变更本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。

第五条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据；二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方必须及时办理验收签证手续；三、工程竣工验收后，甲方方可使用。第六条保修条件及期限在规定的保修期，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。第七条双方责任甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审；二、做好施工区域“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续；

建筑工程施工图审查要点

4. 6. 7. 建筑施工图审查要点及通病总则建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。图中有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。设计总说明三、工程做法四、总图建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差）；场地道路、绿地、水面的关键性标高。表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。表示出化粪池、电缆沟及其它地下构筑物（保证与园林设计不冲突，注意地下室通风竖井出室外地面时不会在车道或水池中）要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸相符，确保放线点准确（说明中应注清楚坐标点是轴线交点还是外墙交点） 1． 2． 3． 1． 2． 3． 4． 5． 6． 7．选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅 …?）关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗 … .）应增加节能说明及无障碍设计说明。遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。说明中墙体材料是否注明 ,是否和结构图中的一致． 1． 2． 3． 4． 5． 6．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做）对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）厨房、卫生、墙地面均需做防水处理。各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏。屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。 1. 2. 3. 应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救面。（要满足消防车道的转弯半径》 12m 场地、建筑、车库出入口应注明（应满足《民用建筑设计通则》应距离道路红线》7.5m ，不存在视线障碍物。 524 ） 4.1 特别是机动车出入 5.

绿色建筑的现状和发展---朗诗

建筑环境学论文城市轨道交通学院建筑环境与能源应用工程专业姓名：惠志豪学号：1342405033

绿色建筑的现状和发展 ————以朗诗地产为例惠志豪摘要：由于我国的能源结构，和世界化石能源资源的消耗，发展低能耗的绿色建筑已经刻不容缓。发展绿色建筑是改变建筑业发展方式的重要举措，但是绿色建筑相关的法规制度、标准和技术支持还不健全。本文以朗诗地产为例，提出要明确绿色建筑的目标和基本标准，分析绿色建筑的现状，解读绿色建筑的内涵，指出绿色建筑的发展方向。关键词：绿色建筑；现状；发展；目标 Abstarct: In view of the structure of our country’s energy and the consumption of global fossil fuel energy, it is urgent to develop green buildings with low-energy consumption. Developing green building is the significant measure to change the way of construction industry development, however, our regulations, standards and skills support relating to green buildings are not wholesome. This paper will take Landsea for example to come up with purposes and basic standards, analyze the situation of green buildings, illustrate the meanings and indicate the direction of green buildings’development. Key words：Green building; situation; development; purpose

建筑工程施工图审查

建筑工程施工图审查笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下：一、总平面布置图送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，

也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6 层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度

国内外绿色建筑的现状与发展

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/f14453188.html, 国内外绿色建筑的现状与发展作者：杨昊来源：《城市建设理论研究》2013年第33期摘要：随着人类的文明、社会的进步、科技的发展以及对住房的需求，房屋建设正在如火如荼的建设当中，而以牺牲环境、生态和可持续发展为代价的传统建筑和房地产业已经走到了尽头。发展绿色建筑的过程本质上是一个生态文明建设和学习实践科学发展观的过程。其目的和作用在于实现与促进人、建筑和自然三者之间高度的和谐统一；经济效益、社会效益和环境效益三者之间充分的协调一致；国民经济、人类社会和生态环境又好又快地可持续发展。关键词：绿色建筑；发展状况；趋势中图分类号：TU2文献标识码： A 一、绿色建筑 1.绿色建筑的概念人与建筑环境和谐共处是建筑永恒的发展主题，随着现代经济社会的发展，一方面人们对生存环境和生活方式的要求越来越高，另一方面，生态环境也在不断恶化，不科学的开发方式使生态问题日趋严重。在这种形势下，绿色建筑应运而生，可以说，绿色建筑对建筑行业和地产行业而言是个崭新的概念。在《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义是“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。所谓“绿色建筑”，并不是指字面意义上的立体绿化、花园或绿色的建筑，而是代表一种概念或象征，指在建筑的全寿命周期内，在满足人们使用要求的前提下，充分利用周围环境与自然资源，不对环境和生态平衡产生破坏，且在不会危害人类健康的条件下建造的建筑。绿色建筑在建造和使用过程中能够在最大程度上节约资源（如节约能源、节约用地、节约用水、节约建材等）、保护环境及减少污染，为人类提供健康、舒适和高效的使用空间，使人与自然和谐共生。所以“绿色建筑”又常被称为生态建筑、可持续发展建筑、节能环保建筑等。 2.绿色建筑的特征绿色建筑主要有以下几点特征：绿色建筑尊重当地自然，人文，气候，因地制宜，就地取材，因此没有明确的建筑模式和规则。绿色建筑充分利用自然，如绿地，阳光，空气，注重内外部的有效联通，其开放的布局较封闭的传统建筑的布局有很多区别。 3.绿色建筑的内涵 3.1节约环保

安徽省绿色建筑审查一览表

安徽省绿色建筑施工图审查要点(试行) 2014年1月

安徽省绿色建筑施工图审查填表总说明 1. 本表为绿色建筑进行施工图审查时，依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006（以下简称《评价标准》）及《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010，对《评价标准》中的各相关条文在施工图中的落实情况进行审查； 2. 表1.1-表1.7为居住建筑填写内容，表2.1-表2.7为公共建筑填写内容； 3. 表中项目简介、设计满足项及设计措施由设计单位或绿建咨询单位填写，对设计满足选项，需介绍设计措施、有关数据计算结果，或指向相关证明文件，或附相关计算书等资料，证明文件等相关资料须同步报施工图审查机构备查； 4. 表中编号和审查结论相关内容由施工图审查机构填写； 5. 表中各类别条文均不含设计阶段不参评条款，不同星级需满足条文项数已在汇总表中按比例调整；如因项目自身特点，按《评价标准》规定可不参与评价的条文，则需满足项数的要求可按《评价标准》规定调整，并在汇总表中说明不参评项情况。

表1.1 绿色建筑施工图审查一览表----建筑专业（居住建筑）项目名称建设单位建筑类型高层□中高层□ 多层□其它_______ 设计单位绿建咨询单位星级目标一星□二星□三星□ 条目评价标准条文规定设计满足项及设计措施审查结论节地与室外环境（经审查合格：控制项项一般项项优选项项）设计满足项设计措施、计算结果控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、是□否□不参评□合格□不合格□

安徽省建设工程造价咨询合同

WF—2005—002 安徽省建设工程造价咨询合同合同编号：签订地点：舒城县规划展示中心签订时间：2015年8月18日安徽省建设厅制定安徽省工商行政管理局二O O五年七月

目录第一部分协议条款 (1) 第二部分通用条款 (4) 第三部分专用条款 (9) 附表工程造价咨询资料交接一览表 (10)

第一部分工程造价咨询合同协议条款委托人(全称)：舒城县建辉城市建设投资有限公司受托人(全称)：安徽新宏工程造价有限公司一、咨询工程概况：工程名称：舒城县规划展示中心幕墙及采光顶工程地点：舒城县城关镇梅河西路工程规模：建筑面积15599平方米二、工程造价咨询范围及内容：规划展示中心工程原招标中所列幕墙及采光顶暂定价核定，原招标中相应幕墙及采光顶暂定价总价和核定后总价。三、工程造价咨询工作质量的要求和标准：请按国家规定进行暂定价核定，确保准确，符合原招标文件精神。并接受本工程最终在舒城县审计局审计中的询问。四、咨询期限：自受托人收到委托人提供的完整的咨询资料后45 日历天完成咨询工作。五、合同价款： 1、咨询酬金标准：人民币贰万玖仟元整。 2、咨询酬金支付时间：审计完成后付贰万元，余款在舒城县审计局审计完成后付清。六、合同文件组成部分： 1、本合同协议条款； 3、本合同通用条款； 4、双方有关咨询洽商，变更书面协议文件等；

5、咨询工程的相关图纸、标准、规范、合同、相关文件等。七、附加协议条款：八、本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本四份，送工程造价管理部门份，各执份。委托人：受托人：单位名称(盖章)：单位名称(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托受理人(签字)：委托代理人(签字)：地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：网址：网址：年月日年月日

论绿色建筑的发展与前景

论绿色建筑的发展与前景发表时间：2018-11-15T19:31:46.840Z 来源：《基层建设》2018年第30期作者：赵浩源 [导读] 摘要：随着全球资源、能源的日渐枯竭，环境的日益恶化，可持续发展己成为全球对人类社会长期发展的思想战略共识。摘要：随着全球资源、能源的日渐枯竭，环境的日益恶化，可持续发展己成为全球对人类社会长期发展的思想战略共识。而绿色建筑是近年来提及越来越多的的一个词汇，也是建筑行业所追逐的重要目标之一。随着社会的发展和进步，我国公民对住所的要求也一直在提高，节能、环保成为最基本的要求，因此，绿色建筑至关重要。本文着重分析了绿色建筑的发展与前景。关键词：绿色建筑；发展历程；必要性；发展前景绿色建筑这一环保理念的提出，使建筑行业能更好地满足居民对环保、健康的需求，目前已成为建筑行业发展的主流。绿色建筑以节能减排和环境保护为主要理念，是推动资源节约型社会建设的必要条件。同时，绿色建筑是我国建设创新型国家的重要工作部分，不但能节约资源、改善居民生活，扶持新兴产业发展；还是顺应国际潮流的发展要求，所以绿色建筑具有广阔的发展前景。一、绿色建筑概述 1、定义。绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。其核心是“四节一环保”，即节能、节地、节水、节材和保护环境。我国正处于工业化、城镇化和新农村建设快速发展的历史时期，大力发展绿色建筑，以绿色低碳、生态环保的理念指导城乡建设，能最大效率地利用资源，最低限度地影响环境，有效转变城乡建设发展模式，缓解城镇化进程中资源环境约束，充分体现以人为本的理念，为人们提供安全环保、自然舒适、经济健康的居住、工作和生活空间，使人与自然和谐相处。 2、特点。1）降低能耗。绿色建筑能使能源、资源消耗降至最低程度，绿色建筑和既有建筑相比，耗能可降低70%～75%，最好的能降低80%。2）合理用材。最大限度利用土地，使用无污染、可拆卸材料，生活垃圾内部消化，形成类似生物链的良性循环。3）生态和谐。尊重本地的人文、自然、气候条件，在风格上完全本地化，所以产生出新的建筑美学和健康舒适的生活环境。4）设计合理。绿色建筑有健康舒适的结构布置，朝向、形状、室内空间布局合理，有良好的自然采光系统和充分的自然通风条件，宜人的周围环境。5）外部环境。绿色建筑周围环境有洁净的空气、水源和土壤，尽量保持和开辟绿地，在建筑物周围种植树木，以改善景观，保持生态平衡，并取得防风、遮荫等效果。6）全程监控。绿色建筑强调从原材料的开采、加工、运输一直到建造、使用直至建筑物的废弃、拆除的全过程都要环保可行。7）方便适宜。绿色建筑的建筑功能要具备灵活性、适应性和易于维护等特点。8）成本合理。绿色建筑在使用先进技术后能降低造价，节约运行管理费用，使建筑造价和运行管理费用经济合理。二、绿色建筑的发展历程绿色建筑，也叫做环保建筑、节能建筑等。最初是在20世纪60年代由美国的保罗索勒提出生态建筑，从而使环保类型的建筑得到发展。直到1990年，首个绿色建筑应运而生，并在环境问题日益严重的背景下开始了迅速的发展，改变了建筑的使用材料及使用性能，从而极大地减轻了建筑对环境的负影响。然而，绿色建筑在我国的发展则相对迟缓，我国的建筑节能工作始于20世纪80年代，起步相对较晚，直至2005年，建设部、科技部联合出台了《绿色建筑技术导则》，我国的绿色建筑才迎来了发展的春天，此后，又陆续开展发布了“双百工程”、《绿色建筑评价标识制度》等一系列模范工程和相关制度。“十二五”以后国家加大了对节能减排的重视，绿色建筑飞速发展，并引起了各方重视，这表明我国必将在绿色建筑上走的长远，走向一个制高点。三、发展绿色建筑的必要性 1、影响绿色建筑研究和发展的因素。环境、资源及人等相关因素的影响促就了国内外对绿色建筑研究及实践的起源和发展。环境问题集中表现在当今世界的各种污染及大自然对人类过度消耗资源的报复，如：温室效应、核污染等，而建筑设计过程中造成的对环境和生态的破坏和影响直接导致了不必要的资源浪费，正是在这样的背景下，依据绿色建筑本着可持续发展的理念，人们对各种关于绿色建筑的探索与实践逐渐展开，国内外各种关于绿色建筑的著作及标准应运而生，并且不断成熟和完善，也创造了很多有代表性的绿色建筑物。 2、发展绿色建筑的必要性。对我国而言，虽然我国资源丰富，但人数众多，人均资源占有量在世界上处于末尾的位置，尤其是近年来我国经济的高速发展，很多时候只是关注了经济的发展速度，却忽略了发展过程中对有限能源的过度开采和消耗，已经对生态环境造成了极大的影响，透支了子孙后代的资源和福祉。因此，发展绿色建筑迫在眉睫。四、绿色建筑的发展前景建设施工过程所伴随的必然是能源消耗过程，以及环境污染的过程。因此，传统的高消耗发展模式必然要向高效的环保型发展模式转变，绿色建筑的发展是实现这种转变的必由之路，也符合现今世界建筑行业发展的潮流。图1 1、要走低能耗，以科技为先导的精细化设计之路。低能耗是要求人们在生产建设全过程中做减法。树立正确的观念，竭力避免浪费，同时注意投资分配的合理性，将投资转到提高建筑节能品质和节约资源的技术上，从而使建筑工程总造价增量较少，甚至不增加的情况下

安徽标准施工合同

GF—1999—0201 建设工程施工合同工程名称：工程地点：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定

第一部分协议书发包人（全称）：承包（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：

资金来源：_ 自筹二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：（以开工报告为准）竣工日期：（开工后天）合同工期总日历天数日历天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：（人民币）￥：元。六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字、盖章后生效。发包人：（公章）：承包人：（公章）

住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款

绿色建筑施工图审查需要提供的

绿色建筑施工图审查需要提供得资料（按《绿色建筑评价标准》GB 50378-2014） 1、工程规划许可证。 2、土壤氡浓度检测报告。 3、环评批复文件（环评报告，环评表等）。 4、绿色建筑设计说明专篇。绿色建筑说明专篇需列入建筑专业得图纸目录，其她各专业如结构、暖通、给排水、电气、园林景观应将相应得绿建说明列入本专业得设计说明中，单独成节。 5、提供与纸质蓝图一致得各专业电子版施工图一套（采用高版本绘图软件绘制得应转存为低版本格式或为pdf格式）以及项目得效果图。 6、节能设计说明专篇、节能计算书、计算模型。 7、水资源利用方案（6、1、1）。 8、建筑构件隔声量分析报告（8、1、2，8、2、2）。 9、室内背景噪声分析报告（8、1、1，8、2、1）。 10、东莞市绿色建筑设计审查备案表。 11、相关证明资料，主要包括（根据所选得条文选择性提供）：（1）公共绿地面积计算书（4、2、2）；（2）室外风环境分析报告（4、2、6）；（3）遮阴面积比例计算书（4、2、7）；（4）高反射路面及屋面面积比例计算书（4、2、7）；（5）场地周边公共交通分析报告（4、2、8）；（6）透水地面面积比例计算书（4、2、13）；（7）场地雨水径流控制计算书（4、2、14）；（8）外窗开启面积比例计算书（5、2、2）；（9）空调风机及水泵输送比计算书（5、2、5）；（10）空调系统优化计算书（5、2、6）；（11）可再生能源利用计算书（5、2、16）；（12）非传统水源利用率计算书（6、2、10）；（13）景观水补水计算书（6、2、12）；

（14）可重复使用隔断（墙）比例计算书（7、2、4）；（15）高强钢筋比例计算书（7、2、12）；（16）可再循环利用材料比例计算书（7、2、12）；（17）采光分析报告（8、2、6）；（18）窗地面积比计算书（8、2、6）；（19）室内通风模拟分析报告（8、2、10）。 12、施工图审查项目应提供完整得设计资料。对于需二次深化设计部分得内容在绿色建筑设计时尽量不选用该类得分内容，确保得分得内容都能在提供得图纸与分析报告中能找到相关对应资料。