危房鉴定标准
危房鉴定标准（精简版）
危房概念：危险房屋（简称危房），为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
房屋危险性鉴定
房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D 四个等级。
A、B两个级别不构成危害居住人员生命安全，不需要维修或新建，故不做参考。
C级：需要维修
部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
1 地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；
2墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；
3梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。
D级：需要拆除重建
承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险
情，构成整幢危房。
1 地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；
2墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；
3梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；
(完整版)危房鉴定程序
危房鉴定程序 1 引言 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 2 危险构件鉴定 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 构件单位 基础 a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位; b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位; c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
墙以一层高、一个自然间的一面为单位; 柱以一层高、一根为单位; 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位; 屋架以一榀为单位。 地基、基础 地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 钢筋混凝土结构构件。 柱、墙 柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。 墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。 柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。
危房鉴定标准
危房鉴定标准 一、地基基础 1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态： （1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向； （2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%； （3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。 2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点： （1）基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等； （2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。 二、砌体结构 1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点： （1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝； （2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上； （3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm； （4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm； （5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝； （6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝； （7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形； （8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。 三、木结构 1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：
危房评定标准
农村危房“清零”操作流程 1.乡镇全面排查发现疑似危房。 2.乡镇核查疑似危房是否属农户唯一住房，如农户另有安全住房，必须搬离危房，危房必须拆除或封门封窗（悬挂公示牌）。 3.疑似危房属农户唯一住房的，由第三方房屋鉴定机构对房屋进行鉴定。 4.对危房鉴定结果按以下方法处理： (1)不构成危房的，由鉴定机构出具鉴定结果。 （2）构成A、B级危房，建档立卡贫困户要纳入“六改一增”，按照《XX县人民政府办公室关于印发XX县2017年“六改一增”工程实施方案的通知》（X政办〔2017〕55号）执行。非贫困户由乡镇（办）统筹解决，确保住房安全。 （3）构成C、D级危房的，属于4类重点对象，按照《XX 县人民政府办公室关于印发XX县脱贫攻坚农村贫困户住房保障实施方案的通知》执行；属于新识别贫困户、已享受危改户、非4类重点对象且系唯一住房，本人及子女均没有自建或维修能力的，由所在乡镇（办）自行组织实施改造，完善相关档案，申报程序、建设标准和补助标准参照4类重点对象执行。改造完成后由乡镇政府组织全面验收，结果汇总上报县政府，由县乡财政统筹解决。
XX县破房户排查标准 (参照《河南省农村住房危险性鉴定技术指南》附录A定性鉴定) 一、一般规定 （一）当对农村住房的危险性进行定性鉴定时，检查工作宜按先整体后局部的顺序进行。 （二）农村住房的整体检查宜包括下列内容： 1、住房的结构类型、结构平面布置及其高度、宽度和层数； 2、住房的倾斜、变形情况； 3、地基基础的变形情况； 4、住房外观损坏情况； 5、住房附属物的设置情况及损坏现状； 6、住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。 （三）农村住房的局部检查宜包括下列内容： 1、承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造； 2、非承重墙和容易倒塌的附属构件，且检查时应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。 二、住房危险性评定 （一）满足下列条件的农村住房，其危险性可定性鉴定为A级： 1、地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；
农村危房鉴定技术导则
农村危险房屋鉴定技术导则 （试行） 《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组 二零零九年三月二十五日
目次 1 总则 (1) 2 术语和符号 (2) 2.1 术语 (2) 2.2 主要符号 (2) 2.3 代号 (3) 3 鉴定程序与评定方法 (4) 3.1 鉴定程序 (4) 3.2 评定方法 (5) 3.3 等级划分 (5) 4 场地危险性鉴定 (6) 5 房屋危险性定性鉴定 (7) 5.1 一般规定 (7) 6 房屋危险性定量鉴定 (9) 6.1 一般规定 (9) 6.2 房屋危险性综合评定原则与方法 (9) 6.3 地基基础危险性鉴定 (9) 6.4 砌体结构构件危险性鉴定 (10) 6.5 木结构构件危险性鉴定 (10) 6.6 石结构构件危险性鉴定 (11) 6.7 生土结构构件危险性鉴定 (11) 6.8 混凝土结构构件危险性鉴定 (12) 6.9 钢结构构件危险性鉴定 (12) 附录A 定量综合评定方法 (13) 附录B 农村房屋安全鉴定报告 (15) 附录C 农村房屋危险性鉴定用表 (16) C.1 砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (16) C.2 木结构房屋危险性鉴定用表 (19) C.3 石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (22) C.4 生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (25) C.5 砌体结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表 (28) C.6 石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表 (31) C.7 砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表 (34) C.8 石结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表 (37) C.9 石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表 (40) 本导则用词用语说明 (43) 条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44
D级危房鉴定标准常识
D级危房鉴定标准常识 附件2: D级危房鉴定标准常识 一、地基基础 1、当地基部分有下列现象之一者～应评定为危险状态: ,1,地基沉降速度连续2个月大于2mm/月～并且短期内无终止趋向, ,2,地基产生不均匀沉降～其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》,GBT7-81,规定的允许值～上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm～且房屋局部倾斜率大于1%, ,3,地基不稳定产生滑移～水平位移量大于10mm～并对上部结构有显著影响～且仍有继续滑动迹象。 2、当房屋基础有下列现象之一者～应评定为危险点: ,1,基础老化、腐蚀、酥碎、折断～导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等, ,2,基础已有滑动～水平位移速度连续2个月大于2mm/月～并在短期内无终止 趋向。 二、砌体结构 1、砌体结构有下列现象之一者～应评定为危险点: ,1,受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm～缝长超过屋面1/2竖向裂缝～或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝, 1 ,2,受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上, ,3,支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝～或裂缝 受度已超过1mm,
,4,墙柱因偏心受压产生水平裂缝～缝宽大于0.5mm, ,5,柱、墙产生倾斜～其倾斜率大于0.7%～或相邻墙体连接处断裂成通缝, ,6,墙、柱刚度不足～出现现挠曲鼓闪～且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝, ,7,砖过梁中部产生明显的竖向裂缝～或端部产生明显的斜裂缝～或支承过梁的墙体产生水平裂缝～或产生明显的弯曲、下沉变形, ,8,石砌墙,或土墙,高厚比:单层大于14～二层大12～且墙体自由长度大于6m ～墙体的偏心距达墙厚1/6。 三、木结构 1、木结构构件有下列现象之一者～应评为危险点: ,1,连接方式不当～构件有严重缺陷～已导致节点松动变形～滑移、沿剪切面开裂～剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏, ,2,主梁产生大于Lo/150的挠度～或受拉区伴有较严 重的材质缺陷, ,3,屋架产生大于Lo/120的挠度～且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂～或平面倾斜量超过屋架高度h/120。 2 ,4,檩条、搁栅产生大于Lo/120的挠度～入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓, ,5,木柱侧弯变形～其矢高大于h/150～或柱顶劈裂～柱身断裂。柱脚腐朽～其腐朽面积大于原截面1/5以上, ,6,对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件～其斜纹理或斜裂缝的斜率P分别大于7%、10%、15%和20%。 ,7,存在任何心腐缺陷的木质构件。 四、混凝土 混凝土构件有下列现象之一者～应评为危险点:
危房鉴定基本常识
危房鉴定基本常识 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
危房鉴定基本常识?? 一、危房概念： 危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 二、危房鉴定程序： 受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告 三、危房鉴定等级划分： A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房 四、房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分： a级：无危险点 b级：有危险点 c级：局部危险 d级：整体危险 五、构件危险性鉴定等级划分： Td：危险构件 Fd：非危险构件 六、房屋结构类型划分： 木结构 钢结构 砖木结构 砖石结构 砖混结构 钢混结构（含框架结构、剪力墙结构、筒体结构等） 混合结构（含有上述两类以上的结构） 七、综合评定原则： 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断 在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围 八、构件危险性鉴定： 地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况
危险房屋鉴定规范标准
危险房屋鉴定标准 （JGJ 125－99 ） 1 总则 1.0.1 为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。 1.0.2 危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 符号、代号 2.1符号 房屋危险性鉴定使用符号及其意义，应符合下列规定： Lo—计算跨度； h—计算高度； n—构件数； ndc—危险柱数； ndw—危险墙段数； ndmb—危险主梁数； ndsb—危险次梁数； nds—危险次梁数； nc—柱数； nmb—主梁数； nsb—次梁数； nw—墙段数； ns—板数； nd—危险构件数； nrt—屋架； ndrt—危险物价构件榀； P—危险构件（危险点）百分数； Pfdm—地基基础中危险构件（危险点）百分数； Psdm—承重结构中危险构件（危险点）百分数； Pesdm—围护结构中危险构件（危险点）百分数； R—结构构件抗力； S—结构构件作用效应； μa—房屋A级的隶属度； μB—房屋B级的隶属度； μC—房屋C级的隶属度； μD—房屋D级的隶属度； μa—房屋组成部分a级的隶属度； μb—房屋组成部分b级的隶属度； μc—房屋组成部分c级的隶属度； μd—房屋组成部分d级的隶属度； μaf—地基基础a级隶属度；
μbf—地基基础b级隶属度； μcf—地基基础c级隶属度； μdf—地基基础d级隶属度； μas—上部承重结构a级的隶属度； μbs—上部承重结构b级的隶属度； μcs—上部承重结构c级的隶属度； μds—上部承重结构d级的隶属度； μaes—围护结构a级的隶属度； μbes—围护结构b级的隶属度； μces—围护结构c级的隶属度； μdes—围护结构d级的隶属度； γ—结构构件重要性系数； ρ—斜率。 2.2代号 房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定： a、b、c、d—房屋组成部分危险性鉴定等级； A、B、C、D—房屋危险性鉴定等级； Fd—非危险构件； 3 鉴定程序与评定方法 3.1鉴定程序 3.1.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行： 1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围； 2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘； 3 检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算； 4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级； 5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议； 6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。 3.2 评定方法 3.2.1 综合评定应按三层次进行。 3.2.2 第一层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。 3.2.3 第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。 3.2.4 第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。 4 构件危险性鉴定 4.1一般规定 4.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。 4.1.2 单个构件的划分应符合下列规定： 1 基础 1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
C级危房标准
C级危房一般损坏标准 3．3．1结构部分 3．3．1．1地基基础：局部承载能力不足，有超过允许范围的不均匀沉降，对上部结构稍有影响。 3．3．1．2承重构件：有较多损坏，强度已有所减弱。 a．钢筋混凝土构件有局部变形、裂缝，混凝土剥落露筋锈蚀、变形、裂缝值稍超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全部面积的10%以内，露筋锈蚀； b．钢屋架有轻微倾斜或变形，少数支撑部件损坏，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有剥落，露筋、钢杆有锈蚀；木屋架有局部腐朽、蛀蚀，个别节点连接松动，木质有裂缝、变形、倾斜等损坏，铁件锈蚀； c．承重墙体(柱)、砌块有部分裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝酥松等损坏； d．木构件局部有倾斜、下垂、侧向变形，腐朽、裂缝、少数节点松动、脱榫，铁件锈蚀； e．竹构件个别节点松动，竹材有部分开裂、蛀蚀、腐朽、局部构件变形。 3．3．1．3非承重墙：有较多损坏，强度减弱。 a．预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏； b．砖墙有裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐朽，灰缝有酥松，勒脚有部分侵蚀剥落； c．石墙部分开裂、弓凸、风化、砂浆酥松，个别石块脱落； d．木、竹、芦帘墙体部分严重破损，土墙稍有倾斜，硝碱。 3．3．1．4屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏，钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂。 a．平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀； b．平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳，脊瓦局部松动、破损； c．青瓦屋面部分瓦片风化、破碎、翘角，瓦垄不顺直，节筒俯瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动； d．铁皮屋面部分咬口或嵌缝不严实，铁皮严重锈烂； e．石灰炉渣、青灰屋面，局部风化脱壳、剥落，油毡屋面有破洞。
D级危房标准
附件2： D级危房鉴定标准常识 一、地基基础 1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态： （1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向； （2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%； （3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。 2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点： （1）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等； （2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。 二、砌体结构 1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点： （1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
（2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上； （3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm； （4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm； （5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝； （6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝； （7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形； （8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。 三、木结构 1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点： （1）连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏； （2）主梁产生大于Lo/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷； （3）屋架产生大于Lo/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或平面倾斜量超过屋架高度h/120。
危房鉴定的程序步骤方法检测机构问题
危房鉴定的程序 ⒈申请 房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。 ⒉鉴定 鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行： ⑴受理申请；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发鉴定文书 城区危房鉴定程序 根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。 金华市规划局村镇规划处处长周德康说，属于危房拆扩建的，必须对村民家庭住房和家庭农业人口情况进行审查。经审查符合要求的，再公示房屋拆扩建情况，征求群众意见，审批后再公示审批结果。
危险房屋鉴定标准 1 引言 1．1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 1．3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 2 危险构件鉴定 2．1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 2．2 构件单位 2．2．1 基础 a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位； c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 2．2．2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位； 2．2．3 柱以一层高、一根为单位； 2．2．4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 2．2．5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位； 2．2．6 屋架以一榀为单位。 2．3．1 地基、基础 2．3．1 地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。2．3．2 地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 2．3．3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 2．4 钢筋混凝土结构构件。 2．4．1 柱、墙 2．4．1．1 柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。2．4．1．2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。2．4．1．3 柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。 2．4．1．4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
危房改造对象认定表
附件危房改造对象认定表 1.基本信息 户主身份证号码____________________联系电话 2.贫困户类型□建档立卡贫困户□低保户□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭 县级相关部门意见（签字盖章） 经办人：年月日 3.房屋信息 地址省（市）县（区）镇（乡）村组建造年代年结构形式□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混设防烈度度层数□单层□两层开间数量间建筑面积㎡墙体材料前墙：后墙：山墙：内横墙： 屋面类型及材料□平顶□单坡□双坡；□柁梁+檩条□木屋架+檩条□穿斗木构架□硬山搁檩；□小青瓦□粘土平瓦□钢板瓦□树脂瓦□草泥顶□茅草顶□石板屋面□预制板（可多选） 4.房屋危险状况与评定Ⅰ房屋各组成部分： 地基基础□a级：完好，地基、基础稳固。□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉 降。 □c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。 承重墙□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪 斜。 □b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开 裂或剥蚀。 □c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严 重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。 □d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜； 局部倒塌或有倒塌危险。 木柱、梁、檩□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干 缩裂缝。 □b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形； 构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/6。 □c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显 挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈 裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向 干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节 点有破损或有拔榫迹象。 □d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现 严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严 重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木 材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔 榫。 木屋架□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定 性良好。 □b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形； 自身稳定性较差。 □c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现 横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在 平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破 损或有拔榫迹象。 □d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现 严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在 平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失 效或多处拔榫。 混凝土柱、梁□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变 形。 □d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现 严重开裂、变形。
危房鉴定报告
危房鉴定报告 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
无锡市房屋安全鉴定书 锡房鉴字（AQ2013）第020号 无锡市房屋安全鉴定中心 2013年3月28日
房屋安全鉴定书 锡房鉴字（AQ2013）第020号
查勘日期2013年3月20日 该房屋为一幢五层楼房，委托方未提供该房屋施工图纸，经初步调查，该房屋现状概况如下： 建筑布置：该房屋为外廊式布置，东西纵向①～⑧轴间七间，轴线间 总长27.9m，其中①～②轴为室外楼梯，开间2.0m、进深5.9m，④～⑤轴开间为3.9m（设双跑楼梯），其余各开间均为4.4m；南北横向～轴总长为9.45m，其中～轴为悬挑式外廊，宽1.95m，～轴进深为 7.5m；一～五层层高均为3.6m。房屋的轴线布置和尺寸详见附图1，现状 及局部构造见后附照片05～10。 上部承重结构：该房屋采用混合结构；承重横墙均为标准砖实砌墙， 一层②、⑧轴横墙厚度为240mm，④、⑤、⑦轴横墙厚度为370mm，二～五层②、④、⑤、⑧轴横墙厚度均为240mm，二～四层⑦轴横墙厚度为 240mm；一～五层③、⑥轴设混凝土花篮梁，截面尺寸为250mm×700mm， 五层⑦轴设混凝土花篮梁、截面尺寸为250mm×700mm，梁端支座处均设混凝土构造柱与370mm厚墙体组合承重构件，混凝土柱截面为250mm× 370mm、370mm厚墙体长度为850mm；①～⑧各轴于轴外均设混凝土悬挑梁，轴设混凝土锁口梁，梁上砖砌栏板、混凝土压顶；预制混凝土空心 板楼屋盖，现浇混凝土板式楼梯。 围护系统：②、⑧轴山墙为240mm厚实砌墙体，、纵墙除混凝土 柱与370mm厚墙体组合承重构件外均采用空斗墙，砌法为一眠一斗。内外 墙面粉混合砂浆，钢门窗；平屋顶设架空混凝土隔热板。 二、调查、检测及分项评级： ㈠地基基础
危房鉴定标准
竭诚为您提供优质文档/双击可除 危房鉴定标准 篇一：《危险房屋鉴定标准》JgJ125-99(20XX) 《危险房屋鉴定标准》JgJ125-99（20XX年版） 标准简介: 根据建设部建标[1991)413号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见基础上，制定了本标准。 本标准的主要技术内容是：1．总则；2．符号、代号；3．鉴定程序与评定方法；4．构件危险性鉴定；5．房屋危险性鉴定；6．房屋安全鉴定报告等。 修订的主要技术内容是：1．对标准的适用范围作了补充；2．增加了符号、代号一章；3．增加了鉴定程序和评定方法；4．增加了钢结构构件鉴定；5．增加了附录房屋安全鉴定报告；6．以模糊集为理沦基础，建立了分层综合评判模式等。 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地 产科学研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。
本标准主编单位是：重庆市土地房屋管理局(地址渝中 区人和街74号；邮政编码400015) 本标准参加单位是：上海市房地产科学研究院 本标准主要起草人员是：陈慧芳、戚正廷赵为民、斯子芳、周云、张能杰 1、总则 1．o．1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危 险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。 1．o．2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。 1．o．3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公 共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2符号、代号 2.1符号 房屋危险性鉴定使用的符号及其意义，应符合下列规定：L0--------计算跨度； h——计算高度； n——构件数； ndc——危险柱数； ndwb--危险墙段数 ndmb——危险主梁数
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004)
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版） 标准简介: 根据建设部建标[1991)413号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见基础上，制定了本标准。 本标准的主要技术内容是：1．总则；2．符号、代号；3．鉴定程序与评定方法；4．构件危险性鉴定；5．房屋危险性鉴定；6．房屋安全鉴定报告等。 修订的主要技术内容是：1．对标准的适用范围作了补充；2．增加了符号、代号一章；3．增加了鉴定程序和评定方法；4．增加了钢结构构件鉴定；5．增加了附录房屋安全鉴定报告；6．以模糊集为理沦基础，建立了分层综合评判模式等。 本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。 本标准主编单位是：重庆市土地房屋管理局(地址渝中区人和街74号；邮政编码400015) 本标准参加单位是：上海市房地产科学研究院 本标准主要起草人员是：陈慧芳、戚正廷赵为民、斯子芳、周云、 张能杰 1、总则 1．o．1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。 1．o．2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。 1．o．3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2符号、代号 2.1符号 房屋危险性鉴定使用的符号及其意义，应符合下列规定：
L0--------计算跨度； h——计算高度； n——构件数； n dc——危险柱数； n dwb--危险墙段数 n dmb——危险主梁数 n dsb-危险次梁数 n ds——危险板数； n c——柱数； n mb——主梁数； n sb--次梁数； n w——墙段数； n s-板数； n d——危险构件数 n rt——屋架榀数； n drt--危险屋架榀数； p--危险构件(危险点)百分数； p fdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数；： p sdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数；：P。。面——围护结构中危险构件(危险点)百分数；：R--结构构件抗力； S--结构构件作用效应； μ--隶属度； μA--房屋A级的隶属度； μB--房屋B级的隶属度； μC--房屋C级的隶属度； μD--房屋D级的隶属度； μa——房屋组成部分a级的隶属度； μb--房屋组成部分b级的隶属度： μc——房屋组成部分c级的隶属度： μd--房屋组成部分d级的隶属度
关于xxx危房鉴定报告
关于xxx危房鉴定报告 xxx现有16间平房，砖混结构，建筑面积313,35平米，围墙60米，均始建于80年代中期。xx部、xxx部、xxxx部于2015年10月9日到该xxx实地检查，初步认定该xxx存在严重安全隐患，主要存在以下几方面的问题： 一、受压墙沿受力方向6处，产生缝宽在20-60mm之间，竖向缝长在1.2m-2.5m之间，超过墙面高度1/3。 二、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，缝宽约为20mm。 三、受压墙表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/2。 四、屋顶大面积坍塌。 以上问题均符合D级危房砌体结构鉴定标准（见附件：D级危房砌体结构鉴定标准），危房等级D级为承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 根据《城市危险房屋管理规定》第九条（四）“整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。”规定，建议平房及围墙整体拆除。 特此报告。 二〇一五年十一月二十六日
附件： D级危房鉴定标准 二、砌体结构 1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点： （1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝； （2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上； （3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm； （4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm； （5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝； （6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝； （7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形； （8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。
对农村危房鉴定时,这几条危房鉴定标准需遵守
对农村危房鉴定时，这几条危房鉴定标准需遵守 虽然现在人们的整体生活水平不断提高，不过在我国的农村地区依旧存在一定数量的危房，很多户主平时居住在这些房子中，他们并没有发现这些房子所存在的问题，不过如果这些农村房子居住了二三十年甚至更长的时间之后，这些房子还是容易出现多种质量问题的。当对这些农村房子进行检测的时候，鉴定结果可能会表明部分房子已经成了危房。在对农村危房鉴定时，要严格遵守哪几条危房鉴定标准呢？下面的时间，加固博士小编就来为大家进行详细的介绍。 一、鉴定危房门窗的使用安全等级是否达标？ 很多农村危房的门窗由于都是多年前购买并安装的，当检查这些门窗的使用安全以及防盗性能的时候，户主会发现这些门窗存在的问题还是相对较多的。如果门窗连最基本的防盗功能都不再具备的时候，这时户主为了居住安全，还是要及时更换这些门窗的。 二、鉴定危房各个房间是否有裂缝等常见问题 很多农村的房屋居住的时间长了之后，由于这些房屋都是混凝土钢筋结构，所以房屋中的多个位置都容易出现裂缝问题，比如，墙面、地面等位置。当发现农村危房的房间内部有多个位置都出现了严重的裂缝问题时，这时户主还是要及时联系施工单位处理房屋的裂缝问
题的。如果任由裂缝问题不断发展的话，将会影响到房屋的正常居住。 三、查看危房是否存在漏水问题 部分危房经过鉴定后户主会发现危房内不仅存在裂缝、墙面掉皮等问题，而且房屋还存在漏水问题。房屋的漏水问题和裂缝问题的处理方式一样，当发现房屋有多处位置都有漏水问题时，这时户主需要及时联系防水施工师傅上门处理房屋的漏水问题。 如果户主为了节省防水施工开支的话，若是房屋只是小规模的漏水，或者漏水不严重的话，户主也可以自行购买行业认可的防水施工材料对其进行防水施工，从而能够取得优胜的防水施工效果。 四、鉴定危房内的水电线路是否存在问题？ 现在很多农村危房虽然建造的时间已经相对较长了，不过这些房屋中的电线走的也是暗线，一些水管也是埋在地下的，所以当这些危房的水电线路出现问题的时候，不仅难以发现问题，而且也难以找到究竟是哪一条水电线路存在了问题？同时在处理水电线路问题时也较为麻烦。在对农村危房进行鉴定时，也需要重点鉴定农村房屋的水电线路是否存在老化或者其他的问题。一旦发现房屋内的水电线路存在多种严重的问题，这时户主还是要及时联系专业的师傅上门维护的。 五、鉴定危房的居住等级是否达标？ 很多农村危房由于建造和居住的时间都相对较长，所以当对这类农村危房进行检测的时候，会发现这类农村危房存在的问题相对较多，我们在检测这类危房时，需要重点查看其居住等级是否达标？在检测这类房屋时，为了得到准确的检测结果，在检测鉴定全程都务必要严格按照农村危房鉴定标准进行鉴定。
危房鉴定标准
危险房屋鉴定标准 1引言 1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 1.3本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。2危险构件鉴定 2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 2.2构件单位 2.2.1基础 a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位； c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位； 2.2.3柱以一层高、一根为单位； 2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；2.2.6屋架以一榀为单位。 2.3地基、基础 2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 2.3.2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 2.3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 2.4钢筋混凝土结构构件 2.4.1柱、墙 2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。 2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。 2.4.1.3柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。
浅析危房鉴定常遇的问题以及鉴定标准
浅析危房鉴定常遇的问题以及鉴定标准 随着社会的发展，我们的身边现在出现的危房数量已经越来越少，高楼林立的城市中的写字楼、商场等都是比较安全的，这些人流量密集的地方，相关部门每年都会对其进行质量鉴定，确保质量安全才会照常营业，但是，在城中村以及农村地区，就存在很多居住等级已经不达标的危房了，面对这些危房，需要及时进行危房鉴定。经过鉴定后，会发现大部分的危房早已经失去了维修的价值，面对这类危房而言，与其对其加固，不如直接拆除重建，现在也有很多人对危房的了解不多，下面的时间，加固博士小编就来给大家详细介绍下在对危房进行鉴定时，会遇到哪些常见问题，以及危房鉴定标准是什么？ 一、哪几类危房需要做好鉴定工作？ 现在很多房子经过检测都会发现这类房子的居住等级已经严重下降，想要居住在安全的房子中，必须对还有加固价值的旧房或者危房进行及时的加固补强。很多年久失修、存在问题较多、明显倾斜的房屋经过检测会发现这类房子大多数已经被划入危房的范畴，对于户主而言，更应该积极做好对这几类房子的鉴定工作。 二、危房的鉴定范围是什么？ 在对危房进行鉴定时，分为整栋鉴定和局部鉴定，需要整栋都鉴定的房子自然是存在问题相对较多的房子，这类房子经过鉴定后，多会发现各方面的居住指标均不达标，需要局部
鉴定的危房当下存在的问题还是相对较少的，这类危房经过鉴定后，按照鉴定结果找到房子存在的问题，及时对其进行整改加固，房子的使用功能和居住等级也都会达标 三、危房的鉴定方法有什么？ 在对危房进行鉴定时，需要鉴定的项目相对较多，比如：地基鉴定、结构鉴定、承载性能鉴定等。每一个鉴定项目的具体鉴定方法存在差异，在对危房进行鉴定时，对于这些要点问题也要清楚到位。 四、危房的鉴定标准是什么？ 危房鉴定标准分为四类，如果是轻度质量问题，经过鉴定，发现危房的居住等级完全过关，不会影响到正常的居住，这类危房属于A类等级，如果危房的部分构件存在问题，处于危险状态，不过，这类房子依然可以正常居住，属于B类等级，局部危房属于C类等级，整栋危房属于D类等级，当房子鉴定后发现危险指数为D类等级时，这类房子已经不适合继续居住了，户主必须要赶紧搬走，绝对不能住在危险等级较高的房子中。 五、哪几类危房需要重点鉴定？ 当房子存在的质量问题相对较多时，或者一些已经居住时间超过了30年房龄以上的房子，即使对这类房子的养护工作在到位，在房子中居住时，也容易遇到一些问题，都是需要注意的。
2016年农村危房改造补助政策以及危房鉴定标准
2016年农村危房改造补助政策以及危房鉴定标准 农村危房进行改造时，是可以申请危房改造补助的。以户为单位，按照法律规定的条件和程序进行申请，经过金鼎单位鉴定后，危房可就不同等级领取不同金额的补助金。 根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神，以及安徽省住房城乡建设厅《关于印发<安徽省农村危房改造实施导则(试行)>的通知》(建村〔2014〕66号)等要求，为切实做好2016年农村危房改造工作，制定如下实施办法。 一、目标任务 2016年，计划完成10万户农村危房改造工作，优先支持贫困地区及贫困残疾人家庭。 二、补助对象与标准 (一)补助对象 农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。 (二)政府补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。 上述政府补助部分，中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。 各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。 三、改造方式与时限 (一)改造方式 各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。 危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下