6.第六章 施工合同管理
6.第六章施工合同管理
【题文】
?根据合同实施偏差分析处理的结果，承包商
应该采取相应的调整措施有( )。
? A.组织措施
? B.技术措施
? C.经济措施
? D.合同措施
? E.法律措施
【答案】
A,B,C,D
组织措施、技术措施、经济措施和合同措施是承包商管理通常采取的措施，而法律措施应该通常在不同主体之间，而不是项目内部进行的。因此，正确的选项是ABCD。
题文】
?某基础工程包含土石方和混凝土两个子项
工程，工程量清单中的土石方工程量为5000
立方米，混凝土工程量为2500立方米，合
同约定：土石方工程综合单价为80元／立
方米，混凝土工程综合单价为450元／立方
米；工程预付款额度为合同价的15%，则该
工程预付款额度为( )万元。
? A.17.10
? B.17.55
? C.20.25
? D.22.875
【答案】
D
合同总额P=5000脳80+2500脳450= 152.5万元；工程预付款额度=152.5脳15%=22.875万元。【题文】
?根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文
本）》（GF-2003-0214），某工程承包人租
赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该
起重机的保险应由( )。
? A.工程承包人办理并支付保险费用
? B.劳务分包人办理并支付保险费用
? C.工程承包人办理，但由劳务分包人支付保
险费用
? D.劳务分包人办理，但由承包人支付保险费
用
【答案】
A
根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》
GF--2003--0214规定，工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。
题文】
?施工合同索赔的依据主要有( )。
? A.合同文件
? B.法律、法规
? C.工程建设惯例
? D.气象报告和资料
? E.工程有关照片和录像
【答案】
A,B,C
索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。
【题文】
?在固定总价合同形式下，承包人一般应承担的风险是（）
? A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险
? B.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险
? C.全部工程量和通货膨胀的风险
? D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险【答案】
C
固定总价合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。
【题文】
?某工程施工承包合同采用单价合同，在签订合同时双方根据估算的工程量约定了一个
合同总价。在实际结算时，上述的合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和
不一致，则价款结算应以(聽聽聽)为准。
? A.签订的合同总价
? B.双方重新协商确定的单价和工程量
? C.实际完成的工程量乘以重新协商的各项
单价之和
? D.合同中的各项单价乘以实际完成的工程
量之和
【答案】
D
当发包工程的内容和工程量尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项
工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格），实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付工程款。
题文】
?承包单位对施工合同实施偏差进行分析，其
内容包括：产生合同偏差的原因，合同实施
偏差的责任及( )。
? A.不同项目合同偏差的对比
? B.合同实施趋势分析
? C.偏差的跟踪情况
? D.业主对合同偏差的态度
【答案】
B
通过合同跟踪，可能会发现合同实施中存在着偏差，即工程实施实际情况偏离了工程计划和工程目标，应该及时分析原因，采取措施，纠正偏差，避免损失。合同实施偏差分析的内容包括：①产生偏差的原因分析；②合同实施偏差的责任分析；③合同实施势分析。
【题文】
?根据《标准施工招标文件》的规定，监理人
在收到承包人工程变更的书面建议后，确认
存在变更的，应在收到书面建议后的( )天内
做出变更指示。
? A.7
? B.14
? C.21
? D.28
【答案】
B
根据《标准施工招标文件》的规定，监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。
【题文】
?根据《标准施工招标文件》，现场地质勘探
资料、水文气象资料的准确性应由( )负责。
? A.地质勘察单位
? B.发包人
? C.承包人
? D.监理人
【答案】
B
发包人责任第六条责任规定，发包人应将其持有
的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。C选项为干扰项，承包人应对其阅读上述有关资料后所做出的解释和推断负责。
题文】
?关于施工总承包管理与施工总承包模式的
比较，正确的有( )。
? A.工作开展程序不同
? B.合同关系不同
? C.对分包单位的管理不同
? D.对分包单位的选择和认可不相同
? E.为分包单位的服务相同
【答案】
A,B,D,E
施工总承包管理模式与施工总承包模式不同，其差异性主要表现在以下几个方面。1.工作开展程序不同施工总承包管理模式与施工总承包模式的工作开展程序不同。施工总承包模式的一般工作程序是：先完成工程项目的设计，即待施工图设计结束后再进行施工总承包的招投标，然后再进行工程施工施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。2.合同关系不同施工总承
包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。承包管理单位和分包单位三方共同签订的形式。3.对分包单位的选择和认可在施工总承包模式中，如果业主同意将某几个部分的工程进行分包，施工分包单位往往由施工总承包单位选择，由业主认可。而在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。4.对分包单位的付款对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。5.施工总承包管理的合同价格施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费（通常是按工程建安造价的一定百分比计取，也可以确定一个总价），而不需要事先确定建安工程总造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图设计图纸出齐的原因之一。施工总承包管理模式与施工总承包模式有很多的不同，但两者也存在一些相同的方面，比如承担的责任和义务，以及对分包单位的管理和服务。两者都要承担相同的管理责任，对施工管理目标负责，负责对现场施工的总体管理和协调，负责向分包人提供相应的服务。
【题文】
?总价合同和单价合同在报价形式上很相似，都要报出各项单价，并以工程量表中的工程
量乘以各项单价之和形成合同总价，但两者
在性质上完全不同，总价合同特点有( )。
? A.总价优先
? B.单价优先
? C.以合同总价结算
? D.与实际完成的工程总价结算
? E.以各项单价乘以实际完成工程量之和结
算
【答案】
A,C
总价合同和单价合同有时在形式上很相似，例如，有的总价合同的招标文件中也有工程量表，也要求承包商提出各分项工程的报价，但两者在性质上是完全不同的。总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终也按总价结算。
题文】
?在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括( )。
? A.管理费
? B.临时设施费
? C.利润
? D.风险费
? E.暂定金额
【答案】
A,C,D
最大成本加费用合同是在工程成本总价基础上
加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以
报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一
个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利
润）。
【题文】
?根据《标准施工招标文件》规定，建设工程经验收合格，则实际竣工日期为( )。
? A.组织工程竣工验收的日期
? B.承包人实际完成工程的日期
? C.承包人提交竣工验收申请报告的日期? D.工程竣工验收后，发包人给予认可意见的日期
【答案】
C
对于除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。
题文】
?根据《标准施工招标文件》，现场地质勘探
资料、水文气象资料的准确性应由( )负责。
? A.地质勘察单位
? B.发包人
? C.承包人
? D.监理人
【答案】
B
发包人的责任与义务:1.发包人责任(1)除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。(2)发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。(3)发包人的施工安全责任发包人应按合同约定履
行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。(4)治安保卫的责任除合同另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。(5)工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。(6)发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。
【题文】
?下列选项中，属于反索赔内容的是( )。? A.防止对方提出索赔，反击或者反驳对方的索赔要求
? B.反对对方提出索赔，拖延答复对方的索赔要求
? C.向索赔方提出索赔，对抗和平衡对方的索赔要求
? D.反驳对方提出的索赔，指出索赔项目在合同中无约定
A
反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。
【题文】
?与总价合同计价方式相比较，单价合同的特
点是( )。
? A.业主的风险较小，承包人将承担较多的风
险
? B.评标时易于迅速确定最低报价的投标人? C.在施工进度上能极大地调动承包人的积
极性
? D.业主的协调工作量大，对投资控制不利【答案】
D
采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大；另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。
?建设工程施工平行发包模式在进度控制方
面的特点是( )。
? A.需全部施工图完成后，才能进行招标，对进度控制不利
? B.招标次数较少，对进度控制有利
? C.无法做到边设计边施工，对进度控制不利? D.某部分施工图完成后即可开始这部分工
程招标，有利于缩短建设周期
【答案】
D
施工平行发承包在进度控制方面的特点有：①某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期；②由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多；③施工总进度计划和控制由业主负责，由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责。
题文】
?建设工程施工平行承发包模式在进度控制
方面的特点是( )。
? A.需全部施工图完成后，才能进行招标，对
进度控制不利
? B.业主只需要进行一次招标，招标及合同管
理工作量大大减小，对业主有利
? C.无法做到边设计边施工，对进度控制不利? D.某部分施工图完成后即可开始这部分工
程的招标，有利于缩短建设周期
【答案】
D
平行承发包模式在进度控制方面的特点除D外，还包括：由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多；施工总进度计划和控制由业主负责；由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划
及其实施的协调由业主负责。选项A、C是施工总承包模式在进度控制方面的特点。
题文】
?某建筑材料采购合同中约定由需方负责提
货，则交货日期应是( )。
? A.以需方收货戳记的日期为准
? B.以供方按合同规定通知的提货日期为准? C.以承运单位签发的日期为准
? D.以供方向承运单位提出申请的日期为准
B
交货日期的确定可以按照下列方式：①供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准；②采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准；③凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。
题文】
?对于时间要求特别紧迫的抢险救灾工程建
设，其工程承包合同计价形式较适合采用
( )。
? A.总价合同
? B.固定单价合同
? C.变动单价合同
? D.成本加酬金合同
【答案】
D
不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较见下表
?建筑安装工程费用的规费中，社会保险费包
括( )。
? A.养老保险费
? B.失业保险费
? C.财产保险费
? D.工伤保险费
? E.生育保险费
【答案】
A,B,D,E
社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。
【题文】
?根据《标准施工招标文件》中通用条款规定，变更指示由( )签发。
? A.监理人
? B.发包人
? C.监理人或发包人
? D.设计单位
【答案】
A
根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条
款的规定，在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。
【题文】
?对于固定总价合同的计价方式，承包商为了
降低自己在工程量和价格上承担的风险，通
常会在合同报价中报较高的（）。
? A.措施费
? B.不可预计风险费
? C.单价
? D.管理费
【答案】
B
采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是承包商承担了全部的工程量和价格的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。
【题文】
?根据《标准施工招标文件》，以计日工方式
实施变更的零星工作，其价款按（）进行
计算。
? A.目前市场上同工种人工的日工资单价? B.承包商提出的计日工单价
? C.列入已标价工程量清单中的计日工计价
子目及其单价
? D.列入已标价工程量清单中分部分项工程
的人工费单价
【答案】
C
根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定：发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。其价款按列入已标价工程量清单的计日工计价子目及其单价进行计算。
【题文】
?下列合同结构图表示的是( )模式。
?
第六章 建设工程合同与合同管理(五)
一、单项选择题 1、施工过程中，工程师下令暂停部分工程，而暂停的起因并非承包商违约或其他意外风险，承包商向业主提出索赔，则（）。 A、工期和费用索赔均能成立 B、工期和费用索赔均不能成立 C、工期索赔成立，费用索赔不能成立 D、工期索赔不能成立，费用索赔能成立 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是索赔成立的条件。施工过程中，工程师有权下令暂停全部或任何部分工程，只要这种暂停命令并非承包人违约或其他意外风险造成的，承包人不仅可以得到要求工期延长的权利，而且可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿。 2、某工程由于业主方提供的施工图纸有误，造成施工总包单位人员窝工75工日，增加用工8工日；由于施工分包单位设备安装质量不合格返工处理造成人员窝工60工日，增加用工6工日。合同约定人工费日工资标准为50元，窝工补偿标准为日工资标准的70%，则业主应给予施工总包单位的人工费索赔金额是（）元。 A、5425 B、4150 C、3025 D、2905 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是索赔费用的计算。施工总包单位的人员窝工和增加用工是由于非承包商原因造成的，所以可以索赔，索赔费用的计算过程为：（75×50×70%+8×50）元=3025元。 3、某工程因发包人原因造成承包人租赁的施工机械窝工10天，该机械市场租赁费及进出场费为1200元/台班，台班费1800元/台班，其中台班折旧费280元/台班；计划每天工作1台班，共使用40天，则承包人索赔成立的费用是（）元。 A、4000 B、2800 C、12000 D、12500 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
施工管理合同完整版
施工管理合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
施工管理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合装饰有限公司（以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人（以下简称乙方），乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。 一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节
施工队承包协议书
施工队承包协议书 甲发包方(以下简称甲方)： 身份证号： 住所： 联系方式： 承包方(以下简称乙方)： 身份证号： 住所： 联系方式： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 协议主要内容： 第一条工程概况 1.1工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 1.2工程内容及做法（详见施工图纸）。 1.3工程承包方式：双方商定采取＿＿＿＿承包方式。 1.4工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 （一）甲方工作： 1、开工前，向乙方进行做法说明，甲方代表并向乙方进行现场交底。 2、向乙方安排提供施工现场所需水，电等设施，并说明使用注意事项。
3、由甲方代表协调办理与乙方发生的变更、验收等与之相关手续。 4、甲方代表向工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续。 5、甲方代表向乙方发出施工现场所需的各项实施添制监督配合表格。 （二）乙方工作： 1、乙方自备一切施工工具。 2、乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定； 3、乙方严格执行施工现场劳动纪律，违反纪律者，按规定处罚； 4、乙方按照甲方做法说明施工，乙方负责人在工程质量方面对甲方完全负责。 5、乙方做好各项质量检查，竣工时必须做到现场卫生干净、整洁。 6、工程竣工未交验之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 7、乙方负责所做的工程一年维修，质量保障。 8、因乙方未按约定完成工作，影响工期，工期不顺延，后果由乙方负责。 9、乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。 10. 施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 11. 施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。 （三）工程质量验收： 工程质量及验收以装修规范为质量评定合格标准。 （四）变更： 在施工过程中，如有变更需由甲、乙双方共同填写变更单、增减工程项目；凡私自更改施工内容和做法所引起的一切后果，乙方自负；并追究乙方违约责任。（五）承包方式：＿＿＿＿ （六）付款方式：
第六章 建设工程合同与合同管理(三)
一、单项选择题 1、采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据（）计算确定的。 A、发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价 B、实际完成的工程量和合同中确定的单价 C、发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价 D、实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据实际完成的工程量和合同中确定的单价计算确定的。 2、某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价计算结果不一致，下列行为中，属于业主权利的是（）。 A、业主有权先作修改再评价，以总价作为最终报价结果 B、业主没有权利先修改后评价，可以宣布该投标人废标 C、业主没有权利修改再评标，可以请该投标人再报价 D、业主有权利先作修改再评标，以单价为准调整的总价作为最终报价结果 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。 3、对于采用单价合同招标的工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）。 A、分别调整单价和总价 B、按市场价调整单价 C、以总价为准调整单价 D、以单价为准调整总价 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是单价合同。单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC 土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工
工程合同管理课后题答案知识讲解
工程合同管理 第一章绪论 1.广义工程合同与狭义工程合同的定义 广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。 2.工程合同最主要的条款包括哪些？ 3.合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任 何情况下都必须遵从？ 除了特殊情况（如不可抗力等因素）使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力。 4.工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？ 第一个层次是，国家机关及金融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。 5.工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？ 1)合同策划阶段: 策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，是在项目实施前对整个项 目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计，从组织，方法制度，内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分，从而保证目标的完成。 2)合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标，合同审查，合同谈判，合同订立 3)合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理 4)索赔管理 6. 业主是项目的所有权者，而承包商是工程项目的具体实施者，那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？
7. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真 正独立、自主的第三方。如何看待这种说法？ 监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定，根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。合同中的各项规定和要求体现了业主的利益，因而按照合同办事就体现了保护业主的利益。同时也应按照合同保护承包商的正当利益，因为合同中规定的承包商的利益是业主同意的。 8. 业主、承包商和监理单位是工程合同体系中最主要的主体。一旦项目失败，三方各因根据什么原则承担法律责 任？ 第二章工程合同总体策划 1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响？ 1)合同总体策划决定着项目的组织结构及管理体系，决定合同各方面责任、权利和义务的 划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。 2)合同总体策划是起草招标文件和合同文件的依据。策划的结果具体的通过合同文件表现 出来。 3)通过合同总体策划摆正工程过程中各方面的重大关系，防止由于这些关系的不协调造成 工作上的障碍或造成重大损失。 4)合同是实施项目的手段。正确的合同总体策划能够保证各个合同的顺利实施和互相协调， 减少矛盾和争执，并顺利的实现工程项目的整体目标。 2.工程项目的结构分解对合同总体策划和合同体系有哪些影响 3.将工程分专业分阶段平行发包，这对项目的实施和业主的项目管理产生什么影响？它会带来什么问题？ 1)业主有大量的管理工作，有许多次招标，作比较精细的计划和控制，因而项目前期需要
工程施工管理合同范本
施工管理合同范本 为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合 装饰有限公司企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。 一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。 二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。 三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前
天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天 元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金 元。 在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。 材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。 四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为 ，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》
与施工队合作协议书
合作协议书 甲方：北京元洲装饰有限责任公司 乙方： 甲、乙双方本着友好合作，互惠互利的原则，就乙方承接甲方装修工程双方达 成协议如下： 一、甲方权利与义务 1、甲方有权审核乙方所有施工人员的相关证件； 2、甲方应对乙方施工人员进行公司章程及施工要求的培训； 3、甲方向符合培训要求的乙方提供装修工程； 4、甲方有偿向乙方提供工服、操作文件等工作物品及部分装修、装饰材料； 5、甲方向乙方提供公司营业执照复印件、资质证书复印件等资料，协助乙方办理小区 物业手续； 6 甲方委派工程质检人员管理施工工地，对现场工作人员、工作情况及装修质量进行全 方位的行政和技术监管； 7、甲方协助乙方办理工程验收手续； 8、甲方定期对乙方进行考核，对优秀施工队执行增派施工工程的奖励制度； 乙方权利与义务 1、乙方要向甲方提供全部人员的人名单（见附表一），在双方合作期间，乙方如有人 员变动，要及时向甲方作变更登记； 2、乙方施工人员必须三证齐全，即身份证、暂住证、务工证，施工队长必须具有北京 装饰协会核发的工长证，水、电等特殊工种必须持有相应工种上岗证（以上各证件经甲方核实后复印存档，原件退还乙方）； 3、乙方承接工程前必须接受甲方的业务培训； 4、乙方不得私自以甲方名义承接任何施工工程，在承接甲方提供的装修工程期间必 须严格按照甲方制定的各项规章制度执行； 5、乙方承接的每项装修工程必须由合格的施工班长在施工现场负责工程全程； 6 乙方要按照公司指定的材料在指定的供应点进行选材施工，如有特殊情况也应按公
电 话: 司规定的材料质量标准与环保标准进行选材施工， 违反规定所造成的损失 由乙方自行承担，如后果严重，甲方有权解除合同，并给乙方相应处罚； 7、 乙方在施工过程中必须严格按照甲方规定的工艺要求施工，如出现质量问题， 乙方要进行维修，并承担相应经济责任； 8、 乙方在施工过程中发生工程严重失误，或严重损害公司形象，利益的问题，甲 方有 权解除合同，并经乙方相应处罚； 9、 乙方全员办理“综合意外伤害保险”，保障施工人员的基本劳动利益； 10、 乙方应安全施工，并对安全事故向甲方及第三方造成的经济损失负责； 三、 质量标准 乙方对所承接工程要严格按照甲方的工程工艺要求及验收标准施工，并达到现有 国家在住宅装修施工及工程质量验收标准。 四、 质保金 1、 乙方向甲方一次性交纳质保金伍万元； 2、 乙方在承接甲方的装修工程期间，甲方将在完工结算时暂扣该施工项目的 5% 作为质保金，工程质保金累计达到贰拾万元将停止质保金的提取； 3、 该质保金在双方解除合作协议（包括单方提出解除合作协议） 并在乙方最后承 接的施工项目保修期过后六个月内返还（该质保金在甲方保管期间无利息） 。 五、 其他 本合同有效期为壹年：自 _______ 年 ____ 月 ____ 日至 ______ 年 ___ 月—日，本 合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，如双方在协议到期三十日内无异议， 则协议自动延长壹年。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 地址： 地址： 电话： 签订日期:
习题6-建设工程施工合同管理
习题六建设工程施工合同管理 一、单选题 1．按照施工合同文本的规定，（）是承包人应当完成的工作。A.使施工场地具备施工条件B.提供施工场地的地下管线资料 C.做好施工现场地下管线的保护工作 D.组织设计交底 2．施工合同文本中的“工程师代表”，是指由（）委派在现场负责工作的代表。 A.发包方 B.承包方 C.设计单位 D.总监理工程师 3．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。 A.发包人 B.监理单位 C.工程师 D.承包人 4．施工合同文本规定，承包人要求的延期开工应（）。 A.工程师批准 B.发包人批准 C.承包人自行决定 D.承包人通知发包人 5．施工合同文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的，（）。 A.由承包人负责，费用由承包人承担 B.由发包人负责，费用由发包人承担 C.由承包人负责，费用由发包人承担 D.由发包人负责，费用由承包人承担 6．施工合同文本规定，设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 7．施工合同文本规定，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 8．承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但
重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修改、重新隐蔽的费用的损失和工期处理为（） A.费用和工期损失全部由业主承担 B.费用和工期损失全部由承包商承担 C.费用由承包商承担，工期给予顺延 D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿 9．施工合同文本规定，承包方有权（）。 A.分包所承包的部分工程 B.分包和转让所承担的工程 C.经业主同意分包和转包所承担的工程 D.经业主同意分包所承担的部分工程 10．承包商签订合同后，将合同的一部分分包给第三方承担时，（）。 A.应征得业主同意 B.可不经过业主同意 C.自行决定后通知业主 D.自行决定后通知监理工程师 11．我国施工分包单位对分包工作（）。 A.应自行完成分包工程 B.可再行分包 C.自行完成或再分包 D.可转包 12．施工合同文本规定，工程师要求承包人立即执行得指令，承包人未提异议，因指令错误发生得费用由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.工程师与承包人共同 13．施工合同的当事人选择仲裁的，应当由（）仲裁委员会仲裁。 A.双方选定 B.合同签字地 C.施工企业所在地 D.建设单位所在地 14．解决工程合同争议应由（）申请仲裁。 A.甲方 B.乙方 C.甲乙任何一方 D.甲乙双方共同 15．工程款支付的依据是由（）测量核实实际工作量。 A.业主 B.监理工程师 C.承包商 D.监理工程师委托人 16．当工程变更后价格确定时，工程量表中已有类似工作的价格，但对变更工作而言不合理，此时处理办法应为（）。
装饰公司与施工队合同
装饰公司与施工队合同是装饰公司与施工队双方达成劳动施工合同，施工队负责装饰公司的装修安排，装饰公司负责设计方案的设计等工作，下面是这篇装饰公司与施工队合同 装饰公司与施工队合同 发包方(甲方)：保荣装饰设计工程有限公司 委托代理人： 联系电话： 承包方(乙方)： 委托代理人： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：甲方工作 1、甲方负责洽谈承揽装修业务; 2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服; 3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面;
4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理; 5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第二条：乙方工作 1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，统一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志; 3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调;乙方负责施工现场安全; 5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责; 6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接; 7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场; 9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场; 10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责; 11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金;
承包商施工队伍安全管理合同实用版
YF-ED-J1570 可按资料类型定义编号 承包商施工队伍安全管理 合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
承包商施工队伍安全管理合同实 用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 为了切实加强施工现场安全生产管理，依 照《中华人民共和国安全生产法》双方本着平 等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方 均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义 务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时 用电的安全。 一、甲方的权利、责任和义务： 1.为乙方提供安全可靠的施工作业环境；
对乙方所有施工人员进行安全教育。 2.负责对乙方施工方案及安全防护措施进行审查，从施工安全管理上对乙方进行指导。 3.依据《外来施工队伍安全管理规定》及其它安全规定、制度对乙方施工过程及人员进行安全管理和监督检查。 4.有权制止乙方人员违反安全规定、制度的行为，并依据《外来施工队伍安全管理规定》中的有关条款进行处理。 二、乙方的权利、责任和义务： 1.遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电安全、
第5章 建设工程勘察设计合同管理
第五章建设工程勘察设计合同管理 了解：设计合同的违约责任。 熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。 掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。 第一节勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念 建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。 建设工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。 为了保证工程项目的建设质量达到预期的投资目的，实施过程必须遵循项目建设的内在规律，即坚持先勘察、后设计、再施工的程序。 为了保证勘察、设计合同的内容完备、责任明确、风险责任分担合理，建设部和国家工商行政管理局在2000年颁布了建设工程勘察合同示范文本和建设工程设计合同示范文本。 二、勘察设计合同示范文本（了解） (一)勘察合同示范文本 勘察合同范本按照委托勘察任务的不同分为两个版本
(二)设计合同示范文本 设计合同分为两个版本。 第二节勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 依据范本订立勘察合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内
明确以下方面的具体内容。 (一)发包人应提供的勘察依据文件和资料 (1)提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)； (2)提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图； (3)提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料； (4)提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图； (5)其他必要的相关资料。 (二)委托任务的工作范围 (1)工程勘察任务(内容)。可能包括：自然条件观测；地形图测绘；资源探测；岩土工程勘察；地震安全性评价；工程水文地质勘察；环境评价；模型试验等。 (2)技术要求。 (3)预计的勘察工作量。 (4)勘察成果资料提交的份数。 (三)合同工期 合同约定的勘察工作开始和终止时间 (四)勘察费用 (1)勘察费用的预算金额； (2)勘察费用的支付程序和每次支付的百分比。 (五)发包人应为勘察人提供的现场工作条件（熟悉） 根据项目的具体情况，双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件，可能包括： (1)落实土地征用、青苗树木赔偿； (2)拆除地上地下障碍物； (3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题； (4)平整施工现场； (5)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。 (六)违约责任 1．承担违约责任的条件。
承包施工队安全生产管理和责任合同
承包施工队安全生产管理和责任合同 Contract for safety production management and responsibility of construction team 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
承包施工队安全生产管理和责任合同 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：__________ 乙方：__________ 工程项目：__________ 为加强安全生产管理和责任，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，防止和减少各类事故的发生。根据《中华人民共和国安全生产法》和《矿山安全法》规定，部门在承包工程合同的基础上，为明确安全生产管理和责任，经双方协商，达成以下共同遵守的协议。 一、乙方的管理和责任 1．乙方为承包工程的责任方，对所有承揽的作业项目的生产安全负全部责任。 2．乙方必须严格遵守《安全生产法》及上级有关部门和甲方安全生产的管理规定。
3．乙方在承包期内必须严格遵守相关的安全操作规程、作业指导书，严禁违章操作，杜绝生产安全伤亡事故的发生。 4．乙方在矿石开采作业期间严格实施安全生产制度，杜绝发生火灾、触电、爆破、车辆、机械伤害、高空坠落等一切事故。 5．乙方必须配备一名专（兼）职安全员（名单上报甲方），具体负责日常安全生产工作，检查事故隐患，督促作业人员遵章守纪，文明施工。 6．乙方必须执行甲方的安全生产管理制度、安全生产例会制度、安全生产培训制度、安全生产检查制度、安全生产宣传教育制度、建立安全台帐及事故报告制度、编制各工种安全技术操作规程和“四不伤害”防范措施。 7．乙方所录用的作业人员必须严格按照国家劳动部门和相关法律的规定。 8．乙方必须依法参加工伤保险，为从业人员缴纳工伤保险费用。 9．乙方在施工期间必须严格遵守甲方的统一调度和指挥，特种作业人员必须经安全生产监督管理部门培训，取得特种作业资格证方可上岗。
《建设工程造价案例分析》第五章 工程合同价款管理(习题)
第五章工程合同价款管理 试卷第四题的相关知识点主要基于教材第5章：工程合同价款管理 一、典型题型汇总 1.基于普通双代号网络计划的索赔变更签证的处理 2.基于时标网络计划的索赔变更及偏差的分析 3.基于横道图进度计划的索赔变更签证问题的解决 二、典型题型解析 典型题型一：普通双代号网络进度计划下的索赔变更签证等问题的计算分析 1.应具备的主要知识点 （1）虚箭线的补充 （2）关键线路的判断 （3）时间参数的计算与应用 （4）工程索赔问题的分析 （5）工程变更问题的处理 （6）签证问题的解决 （7）赶工方案的制定 （8）奖罚工期的判断 2.案例详解 【案例一】（2016年真题改编） 背景：某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的15%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的15%，合同工期为20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。 甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1所示。 事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
建安工程施工合同(新范本)
建设工程施工合同（稿本） 合同号： 建设单位：（以下简称“甲方”） 承建单位：（以下简称“乙方”） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程规模与结构特征质式： 5、建筑面积：㎡ 二、工程承包范围 1、承包方式：包工包料 2、招标设计图纸及招标文件要求所有合同组成文件涵盖的全部建安工程。 三、合同工期 合同工期总日历天数为天，工期除日降雨量100㎜以上暴雨天可以扣除工期以外，其他事由包括但不限于法定节假日和双休日、各类考试期等均不能扣除工期。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 阶段性工期： 1、±0.00以下的桩基础在年月日前完成；（有发生时填写此栏） 2、地坪±0.00以下的基础在年月日前完成； 3、框架结构屋面在年月日前完成。 四、质量标准 工程质量等级：合格、优良 1、乙方必须按照现行或最新国家标准、规范和双方确认的图纸设计要求进行施工，属于乙方施工达不到要求的，乙方必须负责返工至合格，其返工所产生的一切费用由乙方负责；合同工期不顺延。 2、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时，以书面形式通知监理工程师验收；通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，乙方应准备验收纪录，由甲方组织有关主管部门的人员进行验收，待验收合格经监理工程师及有关主管部门在验收纪录上签字盖章后，乙方方可进行隐蔽和安排下道工序继续施工，若验收不合格，乙方应在监理工程师限定的时间内返工至合格，并重新组织验收；
第六章建设工程施工合同管理题库3-2-10
第六章建设工程施工合同管理题库3-2-10
问题： [单选]依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向监理人递交（）。 A.现场同期记录 B.索赔意向通知 C.索赔报告 D.索赔证据 索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向监理人递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。
问题： [单选]如果索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项索赔事件（），提出最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。 A.发生后的28天内 B.全部消除后 C.影响结束后的14天内 D.影响结束后的28天内 如果索赔事件的影响持续存在，承包人应按合理时间间隔，定期陆续报出每一个时间段内的索赔证据资料和索赔要求，在该项索赔事件的影响结束后28天内，承包人向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
问题： [单选]在合同履行过程中，由于发包人提供的图纸设计错误，导致承包人施工放线返工，则应（）。 A.仅补偿承包人费用，不补偿利润 B.既不补偿承包人费用，也不补偿利润 C.既补偿承包人费用，又补偿利润 D.仅补偿利润部分，不补偿费包人费用 属于发包人应予控制而未做好的情况，所以应补偿费用和合理利润。 (法甲排名 https://www.360docs.net/doc/6d1354598.html,/)
问题： [单选]在施工索赔中，监理人作出的处理索赔的决定（）。 A.承包人必须接受 B.承包人可以不接受 C.仲裁机构应予以认可 D.排除了法院的诉讼管辖 承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按合同争议解决。
工程合同管理
1 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 2 建设工程合同中没有规定的适用于承揽合同。 3 建设工程招标一般被认为是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。 4 必须招标的范围：（1）大型基础设备、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 5 达到下列标准之一的必须进行招标：（1）施工单项合同估算价在200万元以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于第（1）（2）（3）项规定的标准，但项目总投资额在3000万人民币以上的 6 可以不进行招标范围：（1）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。（2）建设工程项目的勘察设计，采用特定专利或者专有技术的，或者建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。（3）房屋建筑和是市政基础建设有下列情形之一的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标（1 停建或援建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；2施工企业自建自用的工程，且该施工企业的资质等级符合工程要求的；3在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；4 法律、法规及规章规定的其他情形） 7 施工招标应具备的条件：（1）招标人已经依法成立（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准（4）工程资金或者资金来源已经落实（5）有满足施工招标需要经审查通过的设计图纸及其他有关技术资料（6）法律、法规及规章规定的其他条件 8 公开招标的特点是一切有资格的潜在投标人都有机会参加投标竞争，招标人也有较大的选择范围，可以在众多的投标人中选到报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人，有助于打破垄断，实行公开、公平、公正的竞争。但是公开招标因为投标人较多，存在投标人的资格审查及开标、评标的工作量大，招标投标过程所需时间长，费用高等特点。 邀请招标比公开招标的工作量减少很多，招标周期短，费用也少。但由于受招标人自身条件所限制，不可能对所有的潜在投标人都了解得很清楚，因此也存在着一些技术上、报价上都很有竞争力的潜在投标人没有被邀请到。 9工程招标的程序：(1) 招标准备工作（2）招标方式确定（3）编制招标文件（4）办理招标备案（5）发布（送）招标公告或投标邀请书（6）确定投标人短名单(7) 发售招标文件（8）现场考察、投标答疑会（9）接受投标文件（10）开标（11）评标（12）定标（13）公示及发中标通知书（14）签订承包合同 10 评标方法（1）专家评议法也称定性评议法或综合评议法其分值构成A施工组织设计25分；B项目管理机构10分；C投标报价60分；D其他因素5分，合计100分。此方法是用于小型项目或无法量化投标条件的情况下使用。 （2）最低投标报价法，也称合理最低投标价法，即能够满足招标文件的各项要求，投标价格最低的投标可作为中标。 （3）经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术（性能标准）或者招标人
委托施工管理合同新完整版
委托施工管理合同新完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
委托施工管理合同新完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托施工管理合同范文1 委托人：（以下简称甲方） 代理人：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章的规定。委托人与代理人就南花园金世界项目一期的招标确定施工单位事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、工程概况： 1、项目名称：
2、工程地点： 3、工程规模： 4、总投资额： 二、招标代理业务范围 1、委托代理招标内容： 南花园金世界一期施工单位确定。 代理期限： 2、委托代理的事项： (1)负责编制资格审查文件，对投标单位进行资格审查; (2)对投标单位的有关资质证件、社会信誉、业绩等相关内容进行审查; (3)在认真考察的基础上组织评审机构，按评审标准和办法确定资格预审合
第六章建设工程施工合同管理选择题学生
第六章建设工程施工合同管理 一、单项选择题（每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1.某设备安装施工合同约定的开工日为 2 月1 日。由 于土建承包人延误竣工，导致安装 承包人实际于2月10日开工。安装承包人在5月1日安装完毕并向工程师提交了竣工验收报告，5 月10 日开始进行5 天启动连续试车，结果表明施工安装有缺陷。安装承包人按照工程师的指示进行了调试工作，并于5月25日再次提交请求验收报告。5月26 日再次试车后表明安装工作满足合同规定的要求，参与试车有关各方于6 月1 日签署了同意移交工程的文件。应以（）的时间与合同 工期比较，判定承包人是提前竣工还是延误竣工。 A.2月1日至5月10日 B.2月1日至5月25日 C.2月10日至5月25日 D.2月10日至6月1日 2.工程师对已经同意承包人隐蔽的工程部位施工质量产生怀疑后，要求承包人进行剥露后的重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷，承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。此项事件按照施 工合同的规定，对增加的施工成本和延误的工期处理应是（）。 A.工期顺延，施工成本的增加由承包人承担 B.工期不予顺延，施工成本的增加由承包人承担 C.顺延工期，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担 D.工期不予顺延，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担 3.某施工合同的合同工期为20 个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。施工至第16个月，因承包人投入的机械设备不足导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第22 个月，工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了修改的计划。承包人实际竣工时间为第21 个月，则竣工结算时应按（）。 A ?延误1个月竣工赔偿 B .提前1个月竣工奖励 C.不追究延误竣工责任，也不给予奖励 D.考虑工程师的认可作用，按延误0.5个月赔偿 4.按施工合同示范文本规定，施工现场内由承包人采购用于工程的材料和待安装设备，应当由（）办理保险。 A.发包人 B.承包人 C.发包人和承包人共同 D.监理人 5.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程质量缺陷时应由（）。 A.发包人承担费用和工期损失 B.承包人承担费用和工期损失 C.承包人承担费用，但工期给予顺延 D.发包人承担费用，但工期给予顺延 6.依据施工合同示范文本规定，某设备安装工程试车时发现，由于设计原因试车达不到验收要求，则应由（）。 A.发包人承担修改设计、拆除及重新安装费用，追加合同价款，工期相应顺延 B.承包人承担修改设计、拆除及重新安装费用，工期相应顺延 C.设计人承担修改设计、拆除及重新安装费用，工期不予顺延 D.设计人承担修改设计、拆除及重新安装费用，工期相应顺延 7.施工中，承包人要求使用特殊工艺，经工程师认可后实施，应由（）。