“多网合一”智能化小区建设方案

项

目

方

案

书

编制单位：东莞安本先天下智能科技有限公司

第一部分前言

随着 21 世纪的到来，现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员

正在以追求家庭智能化带来的多元化、信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。

我国于 2000 年颁布的《2000 年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向，特别是近年来‘和谐社会，平安社区’的提出以及《物权法》的颁布等等，都对小区的智能化建设提出了更高的要求。

东莞安本先天下智能科技有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的小区智能化设备提供商，基于TCP/IP网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区的楼宇可视对讲系统、门禁消费一卡通系统、监控系统、电梯管理控制系统、周界防范系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方案。

根据“龙旺瑞城.溪景苑”小区项目特点及智能系统建设需求，我们将为本项目提供一套高性能、高性价比及代表智能化系统发展趋势的“多网合一”的小区智能解决方案，并把此系统划分为七个子系统：一，楼宇可视对讲系统（含可视对讲系统、一卡通门禁系统、周界防范系统、信息发布系统）；

二，闭路监控系统；

三、电梯管理控制系统；

四，小区背景音乐；

五，车辆管理；

六，综合布线（各类设备组网、多媒体家居智能箱）；

七，巡更系统。

以下是整体方案图：

“多网合一”的小区智能解决方案中的每个子系统可以独立运行，各系统可根据实际项目增加或减少，可扩展性强，安装方便，维护简单，具有国际领先水平，是小区智能化建设的终极方案。

第二部分建设“多网合一”的必然性

随着网络技术的发展和光纤普及的加速，“多网合一”的技术问题得到有效的解决，在此技术基础上，为了延长系统的长寿，国家住宅与居住环境工程研究中心提出了住区健康智能化系统的理念，即系统

三网合一建设方案

三网合一建设方案一、概述三网融合是指电信网、广播电视网、互联网在向宽带通信网、数字电视网、下一代互联网演进过程中，三大网络通过技术改造，其技术功能趋于一致，业务范围趋于相同,网络互联互通、资源共享,能为用户提供语音、数据和广播电视等多种服务。三合并不意味着三大网络的物理合一,而主要是指高层业务应用的融合。三网融合应用广泛,遍及智能交通、环境保护、政府工作、公共安全、平安家居等多个领域。手机可以看电视、上网,电视可以打电话、上网,电脑也可以打电话、看电视。三者之间相互交叉，形成你中有我、我中有你的格局。三网融合打破了此前广电在内容输送、电信在宽带运营领域各自的垄断,明确了互相进入的准则——在符合条件的情况下，广电企业可经营增值电信业务、比照增值电信业务管理的基础电信业务、基于有线电网络提供的互联网接入业务等;而国有电信企业在有关部门的监管下，可从事除时政类节目之外的广播电视节目生产制作、互联网视听节目信号传输、转播时政类新闻视听节目服务，IPTV 传输服务、手机电视分发服务等。二、术语和定义 1)无源光网络:由光纤、光分路器、光连接器等无源光器件组成的点对多点的网络，简称PＯN。 2)无源光网络系统：由光线路终端OLＴ、无源光网络PON（或光分配网ODN）、光网路单元ＯＮU组成的信号传输系统，简称PON 系统。根据采用的信号传输格式可简称ｘPON,如APON、BPOＮ、EＰON和GPOＮ等。３) 光分配网：是无源光网络的另一种称呼,由馈线光缆、光分路器、支线光缆组成的点对多点的光分配网络，简称ODN。 4)馈线：光分配网中从光线路终端ＯLT 侧紧靠S／R 接口外侧到第一个分光器主光口入口连接器前的光纤链路。５) 支线：光分配网中从第一级光分路器的支路口到光网络单元ＯNＵ线路侧R/S 接口间的光纤链路。采用多级分光时，也包含除一级光分路器以外的其它光分路器。 6)冷接子:一种通过机械方式快速实现裸光纤对接的光纤接续器件。 7) 光分路器:一种可以将一路光信号分成多路光信号以及完成相反过程的无源器件，简称OBD。 8) 光分路盒（框)：专门为安装光分路器设计制作的盒体或机框，内部包含光纤熔接盘

小区智能化改造实施方案

小区智能化改造方案

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皇都花园监控系统改造方案上海同日自动化科技有限公司二零一一年七月

皇都花园监控系统改造方案目录第 1 章综合说明 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2项目特点 (3) 1.3设计理念 (3) 1.4设计范围 (4) 1.5设计原则 (4) 1.6依据及标准 (5) 第 2 章小区监控系统改造方案 (7) 2.1系统改造目标 (7) 2.2设计原则 (9) 2.3系统构成 (10) 2.4系统介绍 (20) 2.5系统安装实施方案 (24) 第 3 章技术支持和服务及人员培训 (30) 3.1一、技术支持和服务 (30) 3.2二、人员培训 (31)

第 1 章综合说明 1.1 项目简介皇都花园在上海市闵行内，紧临热带风暴旅游区，位于新镇路79号，皇都花园是个高档小区。内有高层电梯20部。整个园区设有监控系统、出入口控制系统等安防系统，确保业主有个安全的生活保障。本次方案承担的内容：原有一期监控系统机房内设备迁移到二期机房，同时改造前端摄象机的工程。结合我们多年来建筑智能化的设计、施工经验进行智能化系统的设计，之后可根据工程实际情况、及需求再进行完善而深入和细化。我们的方案力求把握主体功能、风格和设计符合小区运营管理需求。 1.2 项目特点 1.2.1 系统用途：小区内实时监控。 1.3 设计理念为了使我们设计的系统具有极高的可靠性和可持续发展的能力，同时也最大限度地降低系统的建设成本、运行成本费用。我们首先确立了以下几个设计的总体思路：一、系统的先进性和开放性为保证小区监管系统既能保持在一定时期内不落后，并保证该系统互连的方便性，我们在该系统的设计时，要充分考虑到系统的先进性和开放系性，尽可能采取先进开放的技术和产品。随着人们生活水平的不断提高，消费观念已经从传统的“量的满足”转变到了“质的满足”，转向以追求环境与服务为重点，对于旅行居住环境，更是以安全、舒适、便捷、高效作为衡量道路监控设施智能化、设计人性化程度的重要标志，以小区监控管理的水平与服务的质量作为衡量入住愿望的重要标准。同时，小区监控智能化已不仅仅是现代化建

三网合一建设实施方案

三网合一建设方案

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三网合一建设方案一、概述三网融合是指电信网、广播电视网、互联网在向宽带通信网、数字电视网、下一代互联网演进过程中，三大网络通过技术改造，其技术功能趋于一致，业务范围趋于相同，网络互联互通、资源共享，能为用户提供语音、数据和广播电视等多种服务。三合并不意味着三大网络的物理合一，而主要是指高层业务应用的融合。三网融合应用广泛，遍及智能交通、环境保护、政府工作、公共安全、平安家居等多个领域。手机可以看电视、上网，电视可以打电话、上网，电脑也可以打电话、看电视。三者之间相互交叉，形成你中有我、我中有你的格局。三网融合打破了此前广电在内容输送、电信在宽带运营领域各自的垄断，明确了互相进入的准则——在符合条件的情况下，广电企业可经营增值电信业务、比照增值电信业务管理的基础电信业务、基于有线电网络提供的互联网接入业务等；而国有电信企业在有关部门的监管下，可从事除时政类节目之外的广播电视节目生产制作、互联网视听节目信号传输、转播时政类新闻视听节目服务，IPTV 传输服务、手机电视分发服务等。二、术语和定义 1) 无源光网络：由光纤、光分路器、光连接器等无源光器件组成的点对多点的网络，简称PON。 2) 无源光网络系统：由光线路终端OLT、无源光网络PON(或光分配网ODN)、光网路单元ONU 组成的信号传输系统，简称PON 系统。根据采用的信号传输格式可简称xPON，如APON、BPON、EPON 和GPON 等。 3) 光分配网：是无源光网络的另一种称呼，由馈线光缆、光分路器、支线光缆组成的点对多点的光分配网络，简称ODN。 4) 馈线：光分配网中从光线路终端OLT 侧紧靠S/R 接口外侧到第一个分光器主光口入口连接器前的光纤链路。 5) 支线：光分配网中从第一级光分路器的支路口到光网络单元ONU 线路侧R/S接口间的光纤链路。采用多级分光时，也包含除一级光分路器以外的其它光分路器。 6) 冷接子：一种通过机械方式快速实现裸光纤对接的光纤接续器件。 7) 光分路器：一种可以将一路光信号分成多路光信号以及完成相反过程的无源器件，简称OBD。

高档小区智能化系统方案(全)

小区智能化系统技术方案

1.1概述 (7) 1.2系统设计施工的原则 (7) 1.3.闭路电视监控系统 (8) 1.4系统概述 (8) 1.5工程涉及范围 (9) 1.5.1 2.2.1设计依据 (9) 1.5.2系统目标 (10) 1.5.3系统总体设计 (13) 1.6闭路电视监控系统解决方案 (14) 1.6.1监控部分 (14) 1.6.2智能小区出入口的监控 (14) 1.6.3道路及四周围墙的监控 (15) 1.6.4楼门出入口的监控 (16) 1.7系统组成 (16) 2.智能小区公共广播系统 (18) 2.1公共广播设计思想 (18) 2.2公共广播设计原则及依据 (19) 2.2.1设计原则 (19) 2.2.2设计依据 (19) 2.3公共广播设计要求 (20) 2.3.1传输方式： (20) 2.3.2对线路衰耗要求： (20) 2.3.3广播线材选用对照参考表 (21) 2.3.4扬声器的设置 (22) 2.3.5广播系统的供电要求 (23) 2.3.6线路及管道敷设要求 (23) 2.3.7防雷接地要求： (23) 2.3.8公共/消防广播设计指标 (23) 2.4广播工程系统设计方案 (24) 2.4.1系统设计分析 (24) 2.4.2系统选型 (24) 2.4.3系统配置 (26) 2.4.4广播分区设计： (26) 2.4.5主控中心设计： (27) 2.4.6广播设备设计： (27) 2.4.7扬声器设计： (28) 2.4.8广播线路设计： (29) 2.5系统功能 (29) 2.5.1广播系统软件使用功能 (31) 2.5.2广播系统功能特点 (32)

小区智能化系统集成规划设计方案

小区智能化系统集成规划设计方案目录

前言 ....................................................... 错误!未定义书签。第一章概述.. (4) 1.1项目概况 (4) 1.2功能设计概述 (4) 1.2.1功能定位 (4) 1.2.2功能需求 (5) 第二章方案设计原则及依据 (6) 2.1设计原则 (6) 2.1.1市场定位原则 (6) 2.1.2功能限额原则 (6) 2.1.3防止技术陷阱原则 (6) 2.1.4功能技术设备匹配原则 (7) 2.1.5可持续发展（扩展）原则 (7) 2.1.6开放性原则 (7) 2.1.7可操作性原则 (7) 2.1.8先进性原则 (8) 2.1.9可靠性原则 (8) 2.1.10经济性原则 (8) 2.2设计依据 (8) 第三章某小区智能化系统设计方案 (10) 3.1园区周界防越系统 (10) 3.2园区巡更管理系统 (13) 3.3园区闭路监控系统 (17) 3.3.1系统概述 (17) 3.3.4.２设计目标 (18) 3.3.4.３系统的组成 (18) 3.3.4.４系统功能描述及设备选型 (18) 3.4园区可视对讲系统 (21) 3.4.1系统概述 (21) 3.4.2系统要求： (22) 3.4.3系统功能 (22) 3.4.4系统主要特点描述： (23) 3.4.5系统结构框架 (24) 3.4.6、系统组成及各部件功能 (26) 3.4.7、管理软件功能： (27) 3.5出入口及停车场管理系统 (28) 3.5.1概述 (28) 3.5.2系统特点 (29) 3.5.3系统的运行 (31) 3.5.3.1进场过程 (31) 3.5.3.2出场过程 (32)

小区三网合一方案

三网合一建设方案前言住宅小区室外弱电线缆的布线设计是住宅小区弱电工程设计的一个十分重要组成部分，能否做好住宅小区室外弱电线缆的布线设计既关系到当前住宅小区弱电系统功能的有效发挥也关系到住宅小区今后在弱电技术方面是否便于维护管理、能否可持续发展。从多年来从事住宅小区弱电工程设计的实践中体会到，住宅小区的弱电布线设计是有其很鲜明的特点的，它既不同于工矿企业内的弱电布线设计，又不同于市政道路电信管道工程设计，研究住宅小区弱电工程的特点，针对其特点进行设计将是十分必要的。随着INTENRE■数据通信、视频点播、可视电话、电视会议等多媒体业务的迅速扩大，对网络的宽带化、高速化提出了更高的要求，使光纤到户（FTTH的传输网络逐步取代现有的光电混合网络而成为最理想的传输网络，从而实现高速、大容量的数据、语音、图像的传输，为用户提供宽带高速的信息服务。因此，光纤到户是否适用于住宅小区的弱电设计正是我们要探讨的课题。 1、什么是FTTH FTTH（光纤到户）的英文全称是Fiber To The Home ，指光纤直通用户家或办公桌面。FTTH全光纤网络采用一纤三波长的特殊通道处理方式，将一根光纤分成三个不同的波长信道，分别传输语音、数据和有线电视信号，做到不同的业务采用不同处理方式，不同的业务占用不同的通道，不同的业务享有不同的优先级，用各业务自有的帧格式传送，没有质量损耗，保证了传输的质量。 2、FTTH技术的先进性及成熟性 FTTH是国际公认的终极接入网解决方案，具有对称高带宽、高稳定性、高可靠性、抗干扰、环保无污染的优势，代表了当今和未来接入网建设的发展方向，被专家们誉为是一种一劳永逸的网络接入方式。光纤接入技术也是能够同时传送语音、数据和视频三种信号的最佳接入方案。事实上全光纤网络传输技术早已在电信和广电的长途网和城域网上采用，因此全光纤网络接入技术在技术上的成熟性是勿庸置疑的。FTTH只是将全光纤网络接入技术应用于住宅小区。上世纪90年代初，FTTH在技术上就已经可以实现。但是由于当时光纤和光器件的价格昂贵，因此全光纤网络技术只应用在长途网和城域网上，限制了FTTH在社区的推广。

智能化系统建设方案

精品文档一.背景描述：江南海岸总体规划和设计均体现了传统中国居家理想和现代生活方式的有机融合，是依照21世纪人居标准精心打造的高级住宅小区。整个小区无不营造一个舒适休闲的生活空间，是一所环境优雅，闹中取静的花园式住宅小区，满足住户对高品质生活的追求。二.工程说明：江南海岸位于三明市列东区，由14栋高层住宅小区组成，总建筑面积29.7627万平方米，其中包括4栋27层，6栋25层，4栋29 层，会所1间，负一层，一层。住户总数为1182户。项目要求: 江南海岸，是集住宅、花园、会所于一体的高级住宅小区。小区智能化系统的工程建设具有投资大、工程复杂、专业性强等特点。小区要求建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。整个工程规划、设计、实施上要求充分体现技术的先进性、系统的复杂性、严密的安防集控管理。注重整体功能强大，中心设备完善，系统配置科学合理，真正体现高技术、高标准、高水平的现代化智能小区。四.需求分析: 4.1分析与评估：

本方案以江南海岸小区住宅智能化管理及安全防范为设计目标为将力求建设成为高水平、高质量、高标准的信息化智能小区。我方提出以下见解，请发包方领导参考。 ①小区建设要求基于系统可靠、稳定、先进的基础上，既能满足用户住宅的实际需求，同时又力求经济、实用、合理。 ②整个系统的结构要求清晰合理，小区实现全封闭管理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。 ③要求考虑未来系统扩展的需求，为小区以后系统功能的增加、升级，提供良好的环境空间。因此，考虑江南海岸属于大型的综合住宅小区，建筑规模庞大、结构复杂，小区各项功能模块齐备，因此在智能化建设方面，产品的集成度、统一化、高效管理方面尤为重要，同时，还必须考虑小区规模的不断扩大，智能化产品必须具备高度的扩展及冗余，顺应小区的发展。我方进行多项分析与评估，结合小区建筑结构的分布特点、规模发展，以及对小区各功能模块的深层了解，建议江南海岸智能化系统工

小区弱电智能化设计方案

一、前言随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。二、居住小区安全防范系统设计依据（1）规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》

GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》《******小区的总平面图》《名城国际小区的各幢建筑平面图》

（2）技术指标要求1.

彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比：≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制

住宅小区智能化系统施工组织设计方案.doc

施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日

住宅小区智能化系统施工组织设计方案书 ****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书 1 编制说明 1.1 编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。 1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进

度。 1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。 2 编制依据 1. 某某住宅小区智能化工程招标书 2. 某某住宅小区平面图 3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000 4. 计算机机房设计规范GB 50174-93 5. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94 6. 有线电视系统工程技术规范GB 50200-94 7. 建筑设计防火规范GB J16-87 8. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92 9. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-82 10. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:97 11. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997 12. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－86 13. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94

小区三网合一方案

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三网合一建设方案
前言住宅小区室外弱电线缆的布线设计是住宅小区弱电工程设计的一个十分重要组成
部分，能否做好住宅小区室外弱电线缆的布线设计既关系到当前住宅小区弱电系统功能的有效发挥也关系到住宅小区今后在弱电技术方面是否便于维护管理、能否可持续发展。从多年来从事住宅小区弱电工程设计的实践中体会到，住宅小区的弱电布线设计是有其很鲜明的特点的，它既不同于工矿企业内的弱电布线设计，又不同于市政道路电信管道工程设计，研究住宅小区弱电工程的特点，针对其特点进行设计将是十分必要的。
随着 INTENRET 数据通信、视频点播、可视电话、电视会议等多媒体业务的迅速扩大，对网络的宽带化、高速化提出了更高的要求，使光纤到户（FTTH）的传输网络逐步取代现有的光电混合网络而成为最理想的传输网络，从而实现高速、大容量的数据、语音、图像的传输，为用户提供宽带高速的信息服务。因此，光纤到户是否适用于住宅小区的弱电设计正是我们要探讨的课题。
1、什么是 FTTH
FTTH（光纤到户）的英文全称是 Fiber To The Home，指光纤直通用户家或办公桌面。FTTH 全光纤网络采用一纤三波长的特殊通道处理方式，将一根光纤分成三个不同的波长信道，分别传输语音、数据和有线电视信号，做到不同的业务采用不同处理方式，不同的业务占用不同的通道，不同的业务享有不同的优先级，用各业务自有的帧格式传送，没有质量损耗，保证了传输的质量。
2、FTTH 技术的先进性及成熟性
FTTH 是国际公认的终极接入网解决方案，具有对称高带宽、高稳定性、高可靠性、抗干扰、环保无污染的优势，代表了当今和未来接入网建设的发展方向，被专家们誉为是一种一劳永逸的网络接入方式。光纤接入技术也是能够同时传送语音、数据和视频三种信号的最佳接入方案。事实上全光纤网络传输技术早已在电信和广电的长途网和城域网上采用，因此全光纤网络接入技术在技术上的成熟性是勿庸置疑的。FTTH 只是将全光纤网络接入技术应用于住宅小区。上世纪 90 年代初，FTTH 在技术上就已经可以实现。但是由于当时光纤和光器件 0

小区智能化设计方案

第一部分总体概述 1.工程概况 “某小区”位于XX市XX路。本次设计为职工住宅。主要经济技术指标： ?小区周界形式：封闭型 ?住宅主体建筑：共计21栋，34个单元； ?总计户数：1772户。 2.智能化系统设计范围 “某小区”智能化系统按设计如下： 1) 视频安防监控系统 2) 访客（可视）对讲系统（含家居安防系统） 3) 车辆管理系统 4) 人行摆闸 5) 一卡通 3.智能化系统设计原则 ?系统设计必须以先进性、稳定性、可靠性为基本原则。保证整个系统的长期正常运行，故障率低。 ?易操作性：在考虑系统技术的先进性的同时，还考虑系统的操作简易性，使用户操作简便，将自动与手动有机结合、相互补充，力求方便。 ?集成性和可扩展性：保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性，并实现对各个子系统的分散式控制、集中统一式管理和监控的目的，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。

4.系统的预期效果系统建成后形成小区安防的二道防线，即： ?第一道：小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。 ?第二道：单元门口，设有可视对讲门口机和门禁系统，配合闭路电视监控系统，进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络。 5.智能化子系统结构简介 ?视频安防监控系统 ?前端设备：摄像机 ?信号传输：视频线缆；信号控制线；电源线 ?终端设备：DVR；矩阵；显示器 ?访客（可视）对讲系统 ?前端设备：住户室内可视分机；单元门口机；围墙机 ?信号传输：信号线 ?终端设备：管理机，软件 ?车辆管理系统 ?前端设备：自动挡车器；入/出口控制机 ?信号传输设备：信号总线；电源线 ?终端设备：一卡通发行器；对讲主机；停车场管理软件。 ?人行摆闸系统 ?前端设备：立式摆闸；入/出口控制机 ?信号传输设备：信号总线；电源线 ?终端设备：一卡通发行器；管理主机；

智能化小区详细设计方案

智能化小区系统解决方案、

目录前言 (3) 第一章电子巡更系统 (6) 第二章可视对讲系统 (11) 第三章自动停车场管理系统 (20) 第四章广播及背景音乐系统 (38) 第五章周界防范系统 (40) 第六章闭路电视监控系统 (44) 第七章物业管理系统 (58) 第八章电子显示屏系统 (66) 第九章 PDS系统 (75) 第十章家居智能控制系统 (88) 第十一章小区设备监控系统 (119) 第十二章项目管理 (130)

前言 1.智能小区的概念智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的，家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能，能和住

三网合一建设方案详细

三网合设方案一、概述三网融合是指电信网、广播电视网、互联网在向宽带通信网、数字电视网、下一代互联网演进过程中，三大网络通过技术改造，其技术功能趋于一致，业务围趋于相同，网络互联互通、资源共享，能为用户提供语音、数据和广播电视等多种服务。三合并不意味着三大网络的物理合一，而主要是指高层业务应用的融合。三网融合应用广泛，遍及智能交通、环境保护、政府工作、公共安全、平安家居等多个领域。手机可以看电视、上网，电视可以打、上网，电脑也可以打、看电视。三者之间相互交叉，形成你中有我、我中有你的格局。三网融合打破了此前广电在容输送、电信在宽带运营领域各自的垄断，明确了互相进入的准则——在符合条件的情况下，广电企业可经营增值电信业务、比照增值电信业务管理的基础电信业务、基于有线电网络提供的互联网接入业务等；而国有电信企业在有关部门的监管下，可从事除时政类节目之外的广播电视节目生产制作、互联网视听节目信号传输、转播时政类新闻视听节目服务，IPTV 传输服务、手机电视分发服务等。二、术语和定义 1) 无源光网络：由光纤、光分路器、光连接器等无源光器件组成的点对多点的网络，简称PON。 2) 无源光网络系统：由光线路终端OLT、无源光网络PON(或光分配网ODN)、光网路单元ONU 组成的信号传输系统，简称PON 系统。根据采用的信号传输格式可简称xPON，如APON、BPON、EPON 和GPON 等。 3) 光分配网：是无源光网络的另一种称呼，由馈线光缆、光分路器、支线光缆组成的点对多点的光分配网络，简称ODN。 4) 馈线：光分配网中从光线路终端OLT 侧紧靠S/R 接口外侧到第一个分光器主光口入口连接器前的光纤链路。 5) 支线：光分配网中从第一级光分路器的支路口到光网络单元ONU 线路侧R/S接口间的光纤链路。采用多级分光时，也包含除一级光分路器以外的其它光分路器。 6) 冷接子：一种通过机械方式快速实现裸光纤对接的光纤接续器件。 7) 光分路器：一种可以将一路光信号分成多路光信号以及完成相反过程的无源器件，简称OBD。

小区三网合一方案

三网合一建设方案
前言住宅小区室外弱电线缆的布线设计是住宅小区弱电工程设计的一个十分重要
组成部分，能否做好住宅小区室外弱电线缆的布线设计既关系到当前住宅小区弱电系统功能的有效发挥也关系到住宅小区今后在弱电技术方面是否便于维护管理、能否可持续发展。从多年来从事住宅小区弱电工程设计的实践中体会到，住宅小区的弱电布线设计是有其很鲜明的特点的，它既不同于工矿企业内的弱电布线设计，又不同于市政道路电信管道工程设计，研究住宅小区弱电工程的特点，针对其特点进行设计将是十分必要的。
随着 INTENRET 数据通信、视频点播、可视电话、电视会议等多媒体业务的迅速扩大，对网络的宽带化、高速化提出了更高的要求，使光纤到户（FTTH）的传输网络逐步取代现有的光电混合网络而成为最理想的传输网络，从而实现高速、大容量的数据、语音、图像的传输，为用户提供宽带高速的信息服务。因此，光纤到户是否适用于住宅小区的弱电设计正是我们要探讨的课题。
1、什么是 FTTH
FTTH（光纤到户）的英文全称是 Fiber To The Home，指光纤直通用户家或办公桌面。 FTTH 全光纤网络采用一纤三波长的特殊通道处理方式，将一根光纤分成三个不同的波长信道，分别传输语音、数据和有线电视信号，做到不同的业务采用不同处理方式，不同的业务占用不同的通道，不同的业务享有不同的优先级，用各业务自有的帧格式传送，没有质量损耗，保证了传输的质量。
2、FTTH 技术的先进性及成熟性
FTTH 是国际公认的终极接入网解决方案，具有对称高带宽、高稳定性、高可靠性、抗干扰、环保无污染的优势，代表了当今和未来接入网建设的发展方向，被专家们誉为是一种一劳永逸的网络接入方式。光纤接入技术也是能够同时传送语音、数据和视频三种信号的最佳接入方案。事实上全光纤网络传输技术早已在电信和广电的长途网和城域网上采用，因此全光纤网络接入技术在技术上的成熟性是勿庸置疑的。FTTH 只是将全光纤网络接入技术应用于住宅小区。上世纪 90 年代初，FTTH 在技术上就已经可以实现。但是由于当时光纤和光器件的价格昂贵，因此全光纤网络技术只应用在长途网和城域网上，限制了 FTTH 在社区的推广。近年来，随着光纤、光器件价格的不断下降（比如目前光纤的价格比电线还低），光纤接入的成本也大幅下降，使全光纤网络进入社区和家庭成为了可能。
3、传统接入方式的局限性
ADSL 和五类线是两种传统的接入网方式。从总体上讲，技术上的局限使这两种传统的接入方式无法面向未来。
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智能化小区施工组织设计方案.doc

智能化小区施工组织设计方案 1 编制说明 1.1 编制原则智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括安全防范系统、智能卡应用系统、背景音乐系统、可视对讲系统。总工期40天（开始施工日期由监理工程师下达的开工令为准）。 1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。 2 编制依据 * 泰安花园洲小区二期智能化系统设计和施工招标文件 * GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》

* JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 * GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》 * GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》 * IEC801《电磁兼容性标准》 * GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》 * GA 308《安全防范系统验收规范》 * GB7401《彩色电视图象质量主观评价方法》 * GA/T368《入侵报警系统技术要求》 * GB/T10408.8《振动入侵探测器》 * GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 * GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 * GB50057《建筑物防雷设计规范》 * JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》 * JGJl34—2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 * 2005年10月《绿色建筑技术导则》 * 国办发2004 第30号《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》 3 工程概况鲁商御龙湾一期智能化小区多层住宅工程，其结构形式为砖混。建筑面积6万平方米，共计126户。 4 业主的配合条件 4.1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于100平方米，建立在易管理的地方。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。 4.2施工期间的协调工作

小区智能化改造方案

皇都花园监控系统改造方案上海同日自动化科技有限公司二零一一年七月

目录第 1 章综合说明 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2项目特点 (3) 1.3设计理念 (3) 1.4设计范围 (4) 1.5设计原则 (4) 1.6依据及标准 (5) 第 2 章小区监控系统改造方案 (7) 2.1系统改造目标 (7) 2.2设计原则 (9) 2.3系统构成 (10) 2.4系统介绍 (20) 2.5系统安装实施方案 (24) 第 3 章技术支持和服务及人员培训 (30) 3.1一、技术支持和服务 (30) 3.2二、人员培训 (31) 2

皇都花园监控系统改造方案第 1 章综合说明 1.1 项目简介皇都花园在上海市闵行内，紧临热带风暴旅游区，位于新镇路79号，皇都花园是个高档小区。内有高层电梯20部。整个园区设有监控系统、出入口控制系统等安防系统，确保业主有个安全的生活保障。本次方案承担的内容：原有一期监控系统机房内设备迁移到二期机房，同时改造前端摄象机的工程。结合我们多年来建筑智能化的设计、施工经验进行智能化系统的设计，之后可根据工程实际情况、及需求再进行完善而深入和细化。我们的方案力求把握主体功能、风格和设计符合小区运营管理需求。 1.2 项目特点 1.2.1 系统用途：小区内实时监控。 1.3 设计理念为了使我们设计的系统具有极高的可靠性和可持续发展的能力，同时也最大限度地降低系统的建设成本、运行成本费用。我们首先确立了以下几个设计的总体思路：一、系统的先进性和开放性为保证小区监管系统既能保持在一定时期内不落后，并保证该系统互连的方便性，我们在该系统的设计时，要充分考虑到系统的先进性和开放系性，尽可能采取先进开放的技术和产品。随着人们生活水平的不断提高，消费观念已经从传统的“量的满足”转变到了“质的满足”，转向以追求环境与服务为重点，对于旅行居住环境，更是以安全、舒适、便捷、高效作为衡量道路监控设施智能化、设计人性化程度的重要标志，以小区监控管理的水平与服务的质量作为衡量入住愿望的重要标准。同时，小区监控智能化已不仅仅是现代化建上海同日自动化科技有限公司 3

2017年最新住宅小区智能化样板间方案设计

第一章系统概述智能家居是一个居住环境，是以住宅为平台安装有智能家居系统的居住环境，实施智能家居系统的过程就称为智能家居集成。智能家居又称智能住宅。通俗地说，它是融合了自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体的网络化智能化的家居控制系统。智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过加触摸屏、无线遥控器、电话、互联网或者语音识别控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居

系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。目前国内技术最为先进的智能家居系统为青岛海尔的U-HOME，其建设机理源于对未来物联网的一种认知，系统详细的阐述了各个子系统之间；物与物之间；系统与物之间的关系。但是其系统的实施需要更多的电器生产厂商预留PMS接口且建设成本趋于庞大. 综上所述，我们把智能家居建设成为满足大众基本要求并预留对未来物联网家居的拓展接口是我们这次设计的主导思想。第二章设计要点完整的智能家居系统应包含以下几个子系统： 1.智能门窗系统

智能化小区全套完整设计方案样本

目录第一部分综述 (7) 1. 设计依据说明 (7) 2. 方案设计原则 (9) 3 系统设计目标 (10) 4 系统功能图 (10) 第二部分————家园系统的总体结构 (12) 1. 工程范围: 一期、二期工程 (13) 1.1 安全防范部分. (13) 1.2 物业管理系统. (13) 1.3 信息网络系统. (14) 2. 总体结构 (14) 2.1 小区信息网络结构. (14) 2.2 小区控制网络结构. (15) 第三部分安全防范系统 (17) 1. 公共设施监控及周界防范报警系统. (17) 1.1 闭路电视监控及周界防范系统概述 (17) 1.2 设计依据. (18) 1.3 设计原则. (18) 1.4 闭路电视监控及周界防范系统原理 (19) 1.5 摄像机、红外对射探测器安装位置 (21)

1.6 闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 (22) 1.7 闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 (22) 2. 楼宇对讲与家庭安全防范系统. (26) 2.1 概述. . (26) 2.2 设计标准、规范及依据. (26) 2.3 系统设计思想. (26) 2.4 系统选型原则. (27) 2.5 系统功能特点 (27) 2.6 系统组成. (29) 2.7 对讲系统原理图 (30) 2.8 系统各部分功能技术参数 (30) 3 保安巡更管理系统 (34) 3.1 概述. (34) 3.2 设计思想. (34) 3.3 系统特点. (35) 3.4 系统介绍. (35) 3.5 设备特点 (37) 3.6 系统技术参数. (37) 3.7 电子巡更系统路线图 (38) 第四部分物业管理系统 (39) 1 抄表远传系统 (39) 1.1 概述. (39)

智能化小区方案

目录第1章设计总说明4 第2章工程概况5 设计目标5 系统设计思想及原则6 第3章闭路电视监控系统9 前言9 项目背景9 需求分析11 统设计原则12 系统的整体设计13 系统设计配置14 系统选型构成及简介16 第4章周界防范系统22 前言22 项目背景22 需求分析23 系统设计原则24 系统的整体设计25 系统设计配置27 系统选型构成及简介28 第5章可视对讲及一卡通系统29

前言29 设计原则29 设计依据30 工程概况及要求30 系统组成及设备说明31 系统功能介绍33 所用设备技术参数说明35 概述39 设计要求40 系统设计41 系统组成41 系统选型42 系列系统功能说明45 非接触IC卡管理系统数据流47 第6章停车场管理系统48 概述48 系统设计49 系统功能50 系统技术指标54 系统设备特点55 感应式IC卡停车场管理系统配置57 第7章背景音乐系统60

整体设计思想60 音源配置：60 功能设计：60 音源点的位置61 设备功能简介：62 第8章施工组织设计67 项目实施组织构架及管理67 施工方案70 技术措施方案79 .质量管理80 .系统稳定运行的保证84 安全管理84 奖惩体系93 项目进度计划94 供货计划、方式96 培训工作计划、方式97 技术支持及售后服务工作计划、方式99 第1章设计总说明 “茵悦之生花园”智能小区依山傍水，景色怡人，环境优美，是高品位的田园山庄式居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗

旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个￥￥￥￥的智能化居住园区。为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把“茵悦之生花园”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。本设计方案就“茵悦之生花园”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述第2章工程概况茵悦之生花园位于深圳市布吉区，建筑占地面积6万平方米，建筑总面积10万平方米。该小区包括多层住宅47栋，每栋6层，548户；小高层住宅7栋，每栋18层，714户；会所4层，一层商铺和售楼大厅，二层超市，三四层会所；幼儿园3层。目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。针对“茵悦之生花园”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅