对千岛湖旅游度假区发展的十大建议

对千岛湖旅游度假区发展的十大建议

信息来源：浙江旅游发展研究中心发布日期：2011-08-10 10:52:04 阅读次数：204 随着国外旅游休闲快速发展和度假区之间的竞争加剧，国外旅游度假区呈现出以下发展趋势：

1.主题度假形式受到青睐。所谓“主题”，就是指旅游度假区发展的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化旅游度假区特色，增强旅游度假区的竞争优势，满足旅游度假区核心客源市场休闲度假需求。

旅游度假区的主题是与其品牌形象紧密联系在一起的。随着旅游度假需求的日益多样化，旅游度假区的类型也日益增多，除了综合性的旅游度假区继续发展外，具有特定主题和专门内容的旅游度假区也得到了较快发展。

2.突出地方特色文化。文化是旅游之魂，休闲文化更是旅游度假区的灵魂，是旅游度假区能够存在与发展的源泉，是旅游度假区形成特色的重要组成部分。休闲文化既体现在旅游度假区的特色之中，又成为旅游度假区吸引物的主要内容。

旅游度假区的文化一般由地域特色文化和休闲度假文化两部分组成，既具有地方文化特色又满足度假客源市场需求。

3.追求康体保健功能。从旅游度假的主要目的看，早期的度假主要以保健疗养为目的，即使现代度假目的多样化了，但保健疗养仍是重要目的。更主要的是，从旅游者的特征分析，因为度假的逗留时间长，重游率高，对环境和康体设施的要求更高。追求健康是当今世界发展的一大趋势，也是今后旅游度假区发展的主要方向之一。

很多旅游度假区都将健康元素融入开发建设规划中，通过各种康体设施和健康的休闲娱乐活动，如在度假区内建设高尔夫球场、运动健身场、保健康疗中心等人工设施与服务，增强度假区的保健功能，为旅游者创造一种健康有益的度假环境。

4.度假形式趋向多样化。现代度假除传统的健康消费外，亲情回归、社会交往、素质提升、会议商务、休闲消遣等也成为度假的目的。未来的旅游或休闲度假区可满足各层次度假者的需求，为各类度假者提供系列化服务、个性化服务，比如购物休闲、运动休闲、文化休闲、修学旅游、艺术观赏等等，旅游者休闲度假生活将过得更加丰富多彩。

5.度假游客大多以家庭为基本单元。随着家庭范围的日益缩小，全家出游度假成为当今世界度假的重要趋势之一。家庭化趋势在世界发达国家度假方面表现得尤为突出，常见度假区游客大多是夫妻两人，或者再加上孩子。城郊型旅游度假区更加适应家庭式短期度假需求，并将成为今后旅游度假市场开发的一个热点。

6.旅游度假产业向国际一体化方向发展。随着跨国旅游度假的兴起，旅游度假产业正向国际一体化方向发展，旅游度假业的竞争，最终将成为旅游度假产出价值链的竞争。纵向一体化包括通过“前向一体化”收购或兼并度假客源地的度假零售商、中间商等形式来加强对

度假产品销售网络的控制；也包括通过“后向一体化”收购、兼并旅游饭店、车队、旅游景点来控制度假产品要素市场，形成旅游度假产品的产供销一体化。

对千岛湖旅游度假区发展的建议

湖泊型旅游与休闲度假产业的发展目标，是要充分利用山清水秀的优势，把湖泊型旅游度假区不断打造成为国内尤其是本地区最具景观特色、自然生态和低碳环保的休闲旅游与度假胜地。笔者认为，杭州千岛湖旅游度假区应注重以下十个方面的发展。

1.加快基础设施建设。旅游度假区范围内基础设施建设，要按照超前规划、基础建设先行的原则，尽快启动水电气和园区道路等基础设施建设，尤其是排污和垃圾排放等要按照低碳经济、循环利用的要求，做到集中处理、再生循环、可回收利用。

2.重视公共游憩配套。发展公共游憩设施，规划环湖步行道、自行车专用道、山顶公园游步道、拓展训练基地、汽车自驾游营地等公益性休闲项目建设，满足大众旅游、国民休闲的需要。商业性开发项目应当为公共游憩配套项目让路。

3.适度发展游乐项目。按照国外旅游度假区发展的经验，湖泊型旅游度假区应当在不影响沿湖一线景观的前提下，利用山地自然走向和地下（山体）空间，因势利导，适度发展一些游客参与性、体验性游乐项目，尤其是室内游戏、娱乐项目、夜游项目、文艺演出等，为湖泊型旅游度假区注入更多的“动感”元素，把旅游与休闲、休闲与娱乐结合起来，科学论证“反季节”旅游，努力克服白天和晚上、春夏与秋冬等时间性、季节性差异。

4.大力发展水体休闲。水体休闲项目是旅游度假区发展的基本方向，要开放湖岸一侧50—100米范围内的水域作为滨湖休闲区，同时允许适度发展一些亲水项目，例如、亲水平台、曲折回廊、栈桥板道街、亭台楼阁、游艇游船码头等，让滨湖度假与水上休闲形成一体。允许大型水上游乐项目利用湖湾、引水上岸等，进行亲水、戏水、玩水游乐项目开发，在水资源可循环利用的前提下，充分利用湖水建设水公园，营造水世界。

5.发展会所经济。要把会所经济作为湖泊型旅游度假房产升级换代的主要产品，提升旅游度假产品的品质，鼓励结合滨湖度假设施建设，开发游艇商务会所、高尔夫运动会所、SPA 休闲会所、健康养生会所和企业家俱乐部等各种会所（俱乐部）。对地理位置优越的湖湾、半岛、山坳，土地面积不足以连片开发形成规模效应的，可以借鉴国外岛屿开发经验，面向国际国内著名机构（企业）或著名人士定向招商，欢迎国际国内著名机构或著名人士在旅游度假区内建立名人居或名企会所。

6.发展度假房产。按照千岛湖开元度假村模式，鼓励有实力的旅游企业集团，以旅游酒店、旅游景区、主题公园等旅游项目为龙头，带动区块旅游度假房产开发。随着我国中产阶级群体的不断壮大，湖泊型旅游度假区要欢迎社会精英阶层前来置业和旅游度假。同时要积极探索旅游房产开发模式，在兼顾企业经济效益与政府公共效益、社会生态环境效益的同时，鼓励旅游企业集团开发分时度假、产权酒店、度假酒店、酒店式公寓、酒店式别墅等不同类型的度假房产项目。

7.发展休闲产业链。参照西溪国家湿地公园悦榕庄、喜来登高星级酒店群的模式，结合娱乐休闲与运动健身项目建设，鼓励世界著名酒店管理公司和世界小型豪华、特色酒店进驻湖泊型旅游度假区，大力发展休闲经济，重点发展文化娱乐休闲、运动健身休闲、健康养生休闲、美食美体休闲、乡村旅游休闲、观光农业休闲、生态旅游休闲等。

8.发展会议经济。积极创造条件，大力发展会展经济、会展旅游，尤其是会议经济、会议旅游，要作为湖泊型旅游度假区发展的重要突破口。依托国内外著名酒店管理集团开发国际会议中心，各级政府部门、旅游开发企业、酒店管理公司要形成合力，凝聚共识，在土地资源、土地价格、银行信贷、税收政策、旅游消费等方面，大力扶持湖泊会议和会议旅游的发展。

9.发展创意经济。利用湖泊独特的旅游资源和地理位置，结合各种会所建设，大力发展文化创意经济，包括设立水文化、竹文化、茶文化创意园区，吸引各类创意人才进驻。利用现代三维技术、动画设计等，开发建设环湖动漫乐园、卡通乐园、梦幻乐园、3D电影、时光隧道、魔兽世界等，努力营造湖泊旅游度假虚幻神秘的别样感觉。

10.发展生态旅游。按照党中央、国务院建设低碳社会、循环经济的要求，高度重视湖泊生态环境保护，大力发展湖泊生态旅游，鼓励绿色、环保项目开发，支持符合节能减排、水资源、生活垃圾和可再生能源循环利用的项目建设，把湖泊旅游度假区打造成为生态旅游区、低碳试验区。为避免水体污染，凡是与身体接触戏水、玩水的亲水项目一律提水上岸实行二级开发，并将生产、生活用水经过截污纳管集中处理，通过绿化灌溉或大地渗透后零污染排放。