某库管理处犀牛大桥项目可行性研究报告(桥梁建设项目可研报告)

某库管理处犀牛大桥项目可行性研究报告(桥梁建设项目可研报告)
某库管理处犀牛大桥项目可行性研究报告(桥梁建设项目可研报告)

第一章总论

1.1项目名称与拟建设地点

项目名称: ****库管理处犀牛大桥

项目拟建地点: ****管理处犀牛村

1.2项目建设单位及概况

项目建设单位:*****交通局。

建设单位概况:*****交通局为是主管永定区公路和水路交通行业的永定区人民政府工作部门。主要职责是贯彻执行国家和省市交通部门有关公路、水路交通行业发展战略、方针、政策和法规,拟定公路、水路交通行业管理的规范性文件;负责交通执法检查和监督。组织编制全区公路、水路交通行业发展规划、中长期规划和年度计划并监督实施;负责交通行业统计和信息、引导工作。

1.3项目可行性研究编制单位:*****工程咨询有限公司

资质证书编号:*******

发证机关:国家发展和改革委员会

1.4编制依据及编制范围

a)编制依据

1)****市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要;

2)****交通局与*****全程工程咨询公司签订的工程咨询合同;3)《湖南省公路发展三十年路网规划》

4)《*****农村公路、桥梁规划》

5)国家现行的有关规范、规程、标准;

6)项目建设单位提供的有关基础资料。

b)编制范围

本报告旨在对影响区的社会经济发展及状况,通过充分地调查研究、预测和必要的勘察,对本桥梁项目建设的必要性、经济合理性、技术可行性、实施可能性提出综合性的研究论证报告。

研究的主要内容:

1) 影响区社会经济现状调查与发展状况分析预测。

2) 影响区内交通系统和公路网的现状发展规划的调查分析。

3) 公路运输量和交通量的发展预测。

4) 本项目建设的意义、规模和标准。

5) 建设条件和方案比选。

6) 工程概况及主要工程量。

7) 投资估算及主要建筑材料用量。

8) 施工方案及实施措施。

9) 资金来源筹措。

10) 贷款偿还分析。

11) 国民经济评价和财务评价。

1.5 项目的历史背景

历史背景:1995年3月28日,江泽民总书记题词:“把张家界建设成为国内外知名的旅游胜地”。为达到这一目标,****人民一直在不懈地努力。在党的关怀和各界同仁的帮助下,随着常张(常德至张家界)高速公路的建成通车,使*****的交通状况发生了极大的变

化,结束了*****市无高速公路的历史,在建工程——****机场(扩建)、火车站(新建)和***二级公路*****的建成都将改善投资环境,促进****游事业的发展,带动整个****经济的腾飞。***高速公路直达*****(*),***路横穿永定区境内,加快永定区农村公路建设,有利于以高速公路为主骨架的交通网络的形成,有利于开发旅游资源,从而促进区域经济的发展。

1.6项目区概况

犀牛大桥,位于*****管理处犀牛村,是*****上游跨越茅溪河湖区的桥梁。由于1976年修建茅溪水库,致使水位升高,水面变宽。目前此处无桥梁和公路,过河全靠渡船。****茅溪水库管理处位于****西北部,距****内35Km,被穿境而过的茅溪河分为东西两块。由于被茅溪河分隔,两岸人民群众的物资运输只能靠肩挑背驮,生产生活条件异常艰苦。再者,茅溪水库上游具有丰富的旅游资源——茅溪水库水面约5000余亩,总水程18公里。库面水质清澈,两岸清山叠翠,间生峡谷风貌。其山青石怪,湖光潋滟,水鸟翩跹,如诗如画。湖区淹没处,昔日叫犀牛潭,湖面宽敞,阔约3000亩。周围群山逶迤,倒映湖间。夏日夜空,繁星点点,映入湖中,星月交辉,水天一色,真是美不胜收。湖的北岸,座落着犀牛村,屋舍点点,恍若仙境。相传早年有犀牛上岸吃谷,老百姓驱赶,犀牛沉于潭中,其后犀牛每十年翻一次身。每遇犀牛翻身,潭水陡涨三丈。筑坝成库后,人们还见犀牛“翻过一次身”。那日,晴空万里,.烈日朗照,人们突见洪水翻涌,波高数尺。犀牛潭周围景观甚奇,民谣云:“上有弹琴鼓锣,下有犀牛海马;左有棋盘狮子,右有金鸡宝

犬。”茅溪水库中部的独山界有个天龙八洞,洞长五公里,约二十万平方米。洞内含八个支洞,洞洞相连,四通八达,构成一庞大的溶洞群。洞内景观奇特,时钟、石乳森然如林,石田、石亩井然如凿。据当地老百姓说:独山界至柑子坡,下至栗山峪村一带,一个套着一个,宛如地下城宫,不知有多宽多大,若全部开发出来,恐为世界奇迹。此外,景区内尚有“火狐仙洞”,相传洞中曾有火红狐狸成精迷人。洞壁有“火狐仙洞”四个篆字,疑为古人所书。洞侧山地中,当地人曾挖得残碑一块,碑上记载的是火狐成精迷人的故事。洞顶有土案、战壕,皆为红军时期留下的遗迹。还有弹琴洞,相传早年曾有鲤鱼精藏于洞中,鲤鱼精经常在洞中弹琴,河中鲤鱼闻琴起舞。某日,鲤鱼精心情不好,一顿乱弹,河中鲤鱼一顿乱跳,一不小心跳到对面山上蒋家塌。不少农民无端检得不少鲤鱼,是为奇事。解放前,曾有土匪藏于此洞中,时长几年。现洞中还有水池、火灶、土门卡等遗迹。犀牛潭北岸的犀牛村,有石林约50余亩,皆呈莲化状,景观奇特。其中尤以“风动石”最为奇特。该石有百吨重,可这么重一块巨石,只要风一吹便微微晃动,故名“风动石”。其实道理很简单:该石分两部分,上部

如一朵盛开的莲花,重达百吨;下部是一座石基,莲花与石基间,有一支点支撑。故而只稍一用力摇动莲花石,该石便能晃动。与犀牛潭相邻的泉峪村,尚有一大片石林,总面积不下1000亩。最为集中的有四大块,计约800亩。石林大部分呈莲花状,有的也像刀、像剑、像戟、像人兽。这些石林露出地表最高的有20多米,矮的也有一两米的,但只要除去根部土壤,绝大部分都会很高,极有开发

价值。另外,此处绿色山地资源广播全境,野生动植物资源丰富多样。在全国大力进行通乡通村公路建设的大好形式下,修建该桥显得尤为迫切。

1.7项目建设理由

1、本项目是改变农村落后面貌、改善人民生活的迫切需要。由于当地交通闭塞,加上受自然条件的影响以及基础设施落后的限制,区域经济处于比较贫困的边缘。所以研究桥梁的建设是区域经济有效发展所依赖的基础条件,是改变区域落后经济面貌的加速器。

2、本项目的建设是完善公路路网的需要,随着通乡公路的改造升级,建设该桥,连通公路干线与支线,使得与以高速公路为主干道的路网相联结的通乡公路得到发展和改善,为发挥高速公路的最佳潜力创造条件。

3、本项目是交通运输业发展的需要。由于被茅溪河隔开的有茅溪水库管理处、尹家溪、三家馆、教字垭、罗水等5个乡镇,12个行政村。共有2500余农户,9000余人。随着经济的发展,区域交通运输量的不断加大,本项目建设成了地方交通运输的迫切要求。

4、本项目的建设是完善旅游资源开发基础设施,为召商引资创造更好的条件的迫切需要。因为交通闭塞,此处丰富的旅游资源鲜为人知,即使有少数投资商前来考察,也只有望洋兴叹,怏怏离去。

1.8主要研究结论

1.8.1建设规模和技术标准

桥型结构为1.80m石拱桥,桥长125m,桥宽7m,净宽6m,属于大桥,设计荷载公路一II级,设计洪水频率为1/50,桥面结构为

水泥砼。

1.8.2桥位选择

桥位按照市、区交通局、茅溪水库管理处及当地村民的意见确定,详见工程地理位置图及桥型方案图。

1.8.3资金筹措与投资估算

根据*****交通主管部门的设想,资金的筹措方式为:省交通厅、移民部门及水电部门投资工程建设费用,地方政府负责征地拆迁等费用。

全桥(含0号桥台桥头接线工程)总投资估算为287.44万元,平均每延米造价为2.72万元(不含征地拆迁费用)。

1.8.4工期安排

本项目计划2009年初动工,洪水季节到来之前完成主拱圈的砌筑,夏秋两季完成拱上建筑、桥面系及桥头接线等附属工程,冬季进行工程验收并投入使用,工期12个月。

1.8.5经济评价

1) 国民经济评价

国民经济评价指标表表15—1

由以上结果可见,拟建桥梁国民经济效益显著,但抗风险能力较差。

2) 财务分析

由于该项目为国家渡改桥项目,属于交通扶贫工程,其服务主要对象为当地农村及农民群众,项目建成后不存在收费,故项目无盈利及清偿能力,所以无法进行财务评价。

1.8.6综合分析

拟建桥梁建设是必要的,经济、技术、财务上是合理的,实施是可行的。该项目的修建将对永定区茅溪水库管理处及其周边地区的社会经济发展起到较大的推动作用。

第二章区域现有公路的概况及问题

2.1区域综合交通运输网现状

张家界市的交通主要有航空、铁路、水运、公路。张家界荷花机场属二级机场,现开通有15条航线,可直达长沙、北京、广州、香港等地,另还开设有三个直升机飞机场。

境内铁路主要是枝柳铁路,张家界火车站属二级车站,客货运输可达怀化、长沙、柳州、广州、北京等大中城市。

张家界水运由于娄水修筑碍航闸坝而已经处于日渐萎缩境地。

由于建市不久,公路建设未能跟上,张家界是全省唯一未有国道通其市域的城市,只有省道274.21km,县道868.32km,公路密度21.56km/1OOkm2,远小于全省平均水平28.32 km/100km2。

2.1.1其他各种运输方式现状

1.铁路

枝柳铁路贯穿鄂、湘、桂西部,在调查区域内,北起于张家界慈利县苗市,经张家界、永顺、古丈、吉首、泸溪、凤凰等市、县,穿越燕子山隧道进入怀化市,路线全长约310公里,客货运输可直达怀化、长沙、柳州、襄樊、广州、武汉、郑州、石家庄、北京等大中城市。内设二、四、五级车站24个,日过境车达20多列,张家界市境内铁路营运里程120.86公里,其中隧道53个,桥梁91座。2000-2008年,铁路运输迅速发展,货物发送量由2000年1536万吨增长到2008年5225万吨,旅客发送量由148.3万人增长到282.6

万人。

2.水运

通航河流主要有澧水及其一级支流茅溪河两条,总通航里程465km,其中澧水354km,茅溪河111km。由于澧水中上游先后修筑了6座碍航闸坝,使得里面的船出不去,外面的进不来,导致澧水对外通航完全中断,目前仅能维持区间性的短途水运运输,可见张家界内河通航运已处于萎缩境地,2008年客运量5万人,货运量28万吨。

3.航空

民用机场有荷花机场,为二级机场,跑道长2600米,宽45米,可供波音737型飞机全荷载起降。年设计旅客吞吐量70至100万人次,货运量0.8至1.0万吨。现开通有重庆、成都、海口、广州、深圳、上海、北京、西安、宜昌、武汉、长沙、厦门、汕头、桂林、黄山等多条航线。2008年客运量223.9万人,货运量1989吨。由于价格与规模所限,航空运输在总体运输量中所占比重比较小。

2.2公路网交通运输现状

2.2.1公路密度

张家界市公路密度按土地面积计算,远远低于湖南省同期平均水平,仅高于永州市,为全省倒数第二位;而按人口与汽车保有量计算的公路密度则高于湖南省同期平均水平,这主要是因为张家界属新兴城市,人口、汽车数量较少,但考虑到张家界属国家级旅游胜地,把旅游人数与旅游车辆均计算入内,则公路密度指标会大幅

降低,可见增加公路投资,加快公路建设己相当紧迫。公路密度指标详见表2-2-1。

二00八年项目通过区域通车里程及密度表

表2-2-1

2.2.2连通性

张家界市路网布局呈典型的树枝状布局,公路迂回率大,运输效率低,村通公路率仅79%。

2.2.3技术指标与路面等级

张家界自建市以来,公路相对而言有较大发展,但技术等级与路面等级仍然较低。截至2008年底,张家界市有等级公路1250.99km,等外路1353.96km,等级公路占总数的52.4%,但其等级公路中,没有一级公路,二、三级公路合计195.03km,仅占等级公路的18.6%,大量的是仅高于等外级的四级路,次高级以上路面453.49km,仅占总数的22.6%,技术状况详见表2-2-2。

张家界市2008年底公路里程数

表2-2-2

从这些数据可见张家界市公路建设非常落后,特别是作为张家界市政府所在地的永定区,公路现状已远远不能满足国民经济发展要求,不仅需加强公路基本建设,同时更需加强桥梁的建设。

2.3永定区茅溪水库管理处犀牛大桥在公路网的地位

犀牛大桥位于永定区茅溪水库管理处水库上游犀牛村,距张桑(张家界至桑植)二级公路3.5km,进而连接张家界市及桑植县城,从而使得我市公路网结构更加完善。

2.4现有公路状况及存在的主要问题

茅溪水库管理处、尹家溪、三家馆、教字垭、罗水等5个乡镇由于被茅溪河隔断,没有跨河桥梁,两岸人员来往全靠步行,并以渡船解决过河问题。百姓的生产、生活物资以及农林牧产品均要肩挑背驮,运输成本巨大,效率极低,百姓生活异常艰苦。由于交通问题没有解决,该地区经济发展受到严重制约,社会主义和谐新农

村建设无法实现,所以只有解决了交通“瓶颈”发展才有希望。

第三章运输量和交通量的发展预测

3.1建设项目所在区域社会经济概况

公路建设项目的立项和建设要求服从并适应社会经济发展需求,并且通过项目的建设对社会经济加快发展起到促进作用。因此,较准确地分析所地在区社会经济的水平和特征,是论述建设项目必要性的基础。

3.1.1项目地理位置及影响范围自然概况

本建设项目位于永定区茅溪水库管理处。根据本项目的作用影响范围,确定社会经济以及交通运输的调查区域。为使调查所得的社会经济基础资料统计范围与口径相一致,将影响区域的县、区作为最小单位的调查区域。

本项目影响区为张家界市的永定区、武陵源区、慈利县和桑植县。其中:

直接影响区:永定区、武陵源区。该区、县的社会经济及交通运输发展情况列为本项目的调查、分析和预测研究的重点。

间接影响区:慈利县和桑植县。

1988年5月国务院批准建立大庸地级市,1994年4月国务院批准大庸市更名张家界市。该调查区域位于湖南省西北部,武陵山脉腹地,澧水中上游,地处东经109°40’~110°20’、北纬28°52’~29°48’东接湖南省常德市,南邻湖南省怀化市,西界湘西自治州,北壤湖北省鄂西州。市境东西长167km,南北宽96km,全市土地总面积9563平方公里,其中市区人口15万人。境内武陵山脉蜿蜒,

溪河纵横其间,大小溪流800余条,多由西北向东南方向汇入澧、酉、沅三水,蕴藏着丰富的水能资源,并有野生动植物千种,地下矿藏丰富。环境优美,资源丰富是本区域主要特点。

调查区域属中亚热带山地湿润气候,热量较足,雨量充沛,水热同步,温暖湿润,夏无酷暑,冬少严寒,垂直差异悬殊,立体气候特征明显,小气候效应显著,年平均气温14.0~16.4℃之间,1月气温为全年最低值,在2.5~4.8℃之间,7月气温为全年最高值,在21.5一27.3℃之间。历年平均降雨量1365.9mm,平均降雪日数为9.3天。历年平均无霜期285.9天,最长的为313天,最短为245天。

3.1.2调查区域旅游资源和自然资源概况

美丽的张家界以及独特的旅游资源闻名于世。由张家界国家森林公园、索溪峪、天子山、杨家界等景区组成的武陵源风景名胜区为国家级风景名胜区,其奇特的石英砂岩峰林峡谷地貌,藏峰、桥、洞、湖、瀑于一身,集幽、野、奇、秀、险为一体,被中外游人称为“扩大的盆景、缩小的仙境”。1992年被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》,此外还有“武陵之魂”天门山,“南武当”五雷山,“亚洲第一洞”九天洞,“江南名刹”普光寺和人文景观湘鄂川黔省革命委员会旧址、中国工农红军第二方面军长征出发地、贺龙故居。目前全市已开发风景区12处,开辟浏览线30条,可供观赏景点300余处。2005年全市接待国内外游客730万人次,年均增长27.1%,实现旅游收入53亿元,旅游收入相对于国内生产总值的比重从1995年的7.65%提高到2005年的35.5%。

张家界市地处湘西北边陲,市区跨居澧水中上流域,武陵山脉腹地、云贵高原隆起区与洞庭湖沉降区之间。境内属亚热带常绿阔叶林区,地形、地貌复杂多样,形成明显的垂直差异,构成各种不同的山区小气候环境,为众多物种的生存,发育提供了有利条件。植物资源十分丰富,据初步调查高第植物达3000余种,仅木本植物、乔木树种达107科39l属820种,首批列入《中国珍稀濒危保护植物名录》的重点植物达35种。经济用材林有著名的楠木、香樟、猴樟、马尾松、武陵松、杉木等200种。药用植物丰富,据调查有中草药1281种,240科。全市地形复杂,坡陡沟深,气候温和雨量丰富,森林茂密,给动物生活繁衍提供了良好的自然环境。据初步调查,境内陆生脊椎动物达50科116种,其中桑植县八大公山、武陵源区的森林自然保护区内有许多珍稀动物被列入《国家重点保护动物名单》。

3.1.3调查区域社会经济指标

按直接影响区的状况确定调查区域的社会经济状况见表3-1。

调查区域现有(2008)年社会经济主要指标表

表3.1

注:本表统计按现行价格进行

从表3.1可看出:调查区域的总土面积为2571平方公里,至2005年未,调查区域的总人口数47.072万人,调查区域的人口密度为183.088人/平方公里。

由上表看出,2008年国内生产总值为207181万元,工业生产总值为149480万元,农业生产总值为156179万元。人均国内生产总值为4401元/人,由此可见,调查区域是我省经济较为落后的地区。

3.1.4调查区域各区、县的社会经济状况

(1)永定区

张家界市区辖永定、武陵源区,是张家界市的中心城市,是湖南省境内著名的旅游胜地。

永定区位于湖南省西北部的武陵山区,东与慈利县、桃源县接壤,南毗沅陵县,西接永顺县,北邻武陵源区、桑植。距省会长沙市公路里程390公里,距张家界风景区31公里。永定区是市政府所在地,飞机场、火车站都在境内,地理位置重要,既是湘西的门户和张家界市的政治、经济、文化中心,又是湘、鄂、渝、黔四省边区近二十个县市的物资聚散地。全区总面积2174平方公里,其中耕地面积2306亩,占总面积的7.07%。总人口2005年达42.54万人,其中少数民族30.82万人,占72.45%,农业人口32.569万人,占总人口的76.56%,属于比较落后的地区。

区内农业资源、矿产资源、水能资源、旅游资源十分丰富,对发展全区农业、工业、旅游事业具有重要作用。经济林以农业为主,

是全国用材林基地之一。以粮食为基础的粮、油、肉、果、茶、棉麻产业的系列开发,铁矿、磷矿、煤矿、重晶石等35种矿产资源的开发以及天门山、茅岩河、普光禅寺、木龙滩水上旅游娱乐中心等自然、人文景观的开发建设,将进一步促进永定区的经济和社会事业的发展。

2008年国民经济和各项社会事业取得新的进步。据统计2008年全区国内生产总值达176692万元,其中第一产业80685万元,第二产业30057万元,第三产业65950万元。整体上看,国民经济呈现适度增长和低通胀的格局,经济环境进一步改善,但由于长期积累的体制问题和结构矛盾在短期内难以得到根本性缓解,在市场需求约束增强的情况下,国民经济整体素质和效益仍然不高,失业下岗人员增加。

固定资产投资结构得到调整,重点建设成绩突出。2008年全区在投资结构上对基础产业、基础设施和技改项目进行了倾斜,加快了交通、电力、通讯、市场等基础设施建设步伐,2008年全区完成固定资产投资12.45亿元。

交通邮电业发展步伐快,邮电通信业发展迅猛,邮电业务总产值7375万元,比上年增加45.5%。

2008年旅游环境进一步改善,旅游业步入新台阶,全年旅游人数达145.66万人次,旅游收入28270万元。

永定区1998-2008年社会经济主要指标表

表3-3

(2)武陵源区

武陵源区位于湖南西北部的武陵山系余脉,因其山体独特、资源丰富,具有较高的生态科学价值。1988年经国务院批准设立为县级行政区,由两乡(原大庸的中湖乡、协和乡)、两镇(原慈利县的索溪峪镇、桑植县的天子山镇)、一管处(张家界国家森林公园管理处)组成,总面积为397平方公里,耕地面积为3.91万亩,2005年总人口达4.53万人,其中非农业人口1.3万,占总人口的27.56%。少数民办族人口达3.24万人,占总人口的68.9%,其中以土家族、白族和苗族为主。区内农业资源、水能资源、旅游资源丰富,经济以农业为主。

武陵源区社会经济概况表

表3-3

3.2 调查区域社会和国民经济发展预测

调查区域社会经济的发展状况是确定未来建设项目交通量,以及最终确定建设项目的技术等级标准的重要依据。分析区内过去、现在、未来社会经济发展的特征和趋势,是公路建设项目可行性研究的重要内容。

3.2.1社会经济发展预测的依据

调查区域社会经济预测的依据是:永定区、武陵源区的国民经济和社会发展“十五”计划到2020年远景目标纲要,张家界市三十年公路网规划以及历年各区、县的社会经济发展历史资料。

3.2.2预测方法与模型的选择

社会和国民经济的发展预测,是建立在调查区域内各区、县(市)过去的历史发展情况以及综合发展规划等基础资料上的,为了较准确地预测调查区域未来社会发展的规模和水平,本报告在定性分析

的基础上,通过对影响区经济指标的历史资料的分析,采用了回归分析法对影响区的人口、国内生产总值、社会总产值、工农业生产总值,社会商品零售总额等经济指标进行了预测,预测结果综合考虑了历史年份的发展规律和规划目标。

各市(县)预测模型如下:

1)永定区

人口预测模型:y=O.3694X+36.837

R2:0.9925 X:年份-1998

国内生产总值预测模型:y=686.61X~1553.8X+58140

R2:0.9963 X:年份-1998

工农业生产总值预测模型:y=1084.7X2+1668.9X+80048 R2:O.9744 X:年份-1998

工业生产总值预测模型:y=25247.75e0.2124x

R2:O.9735 X:年份-1998

社会商品零售总额预测模型:y=447.9X2-919.85X+42844.45 R2:0.9868 X:年份-1998

2)武陵源区

人口预测模型:y=3.834X0.0652

R2:O.9253 X:年份-1998

国内生产总值预测模型:y=34737.91e0.01991x

R2:O.9489 X:年份-1998

工农业生产总值预测模型:y=95.4X2+219.2X+1900

R2:O.9895 X:年份. 1998

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:XXXX投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下: 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战略,塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、

创新药物项目可行性研究报告(范本)

(内部资料,不得外传) ***项目 可行性研究报告 项目名称: 注册类别: 立项人: 江苏南星药业有限责任公司 新药研究中心 年月日

目录 第一章、项目概况 (一)项目来源 (二)功能主治及适应症 (三)注册类别 (四)开发阶段 (五)项目特点 (六)知识产权 (七)现有基础条件 (八)国家相关政策法规 第二章、**疾病及治疗药物概述 (一)**疾病概述 (二)世界**疾病的发病状况及中国区域**疾病发病状况(三)**疾病治疗方法的发展 (四)**疾病治疗药物的分类及发展 第三章、中国抗**疾病药物生产现状 (一)中国抗**疾病药物总体生产状况 (二)中国抗**疾病原、辅材料供应状况 (三)近两年中国抗**疾病新药上市状况 (四)抗**疾病药生产优势企业分析 (五)研究中心需要关注点

第四章、**项目的可行性及成熟性分析 (一)产品和技术开发论述 (二)技术的成熟性论述和产品可靠性论述 (三)原辅料来源分析 (四)产品注册及在研情况分析(同品种、类同品种、竞争品种注册及在研分析)(五)环境保护和安全分析 (六)技术风险分析(本项目的技术难点,注册风险分析及对策) 第五章、**疾病药物市场可行性分析 (一)市场规模与容量(产品所针对的适应症的临床用药现状及趋势,产品预测的市场容量等) (二)市场竞争状况(主要竞争产品的厂家、价格、市场份额,主要区域市场)(三)产品优劣势分析(SWOT分析) (四)市场定位 (五)产品方案和销售收入预测 (六)风险性分析(专利风险;数据来源的可靠性;市场、销售预测的准确性。)第六章、**项目实施计划 (一)技术方案论述(技术开发或者合作方案) (二)项目实施进度计划 (三)研发经费(RandD)预算 (四)需要解决的其他问题 第七章、项目产业化效益分析 (一)产品研发成本分析

某医院建设项目可行性研究报告

绪论(编制说明) 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减: 1、由于拟建项目属于有法人项目,不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置,故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减。 2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁,社会因素较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称:锦屏县民族中医院建设项目 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介: 锦屏县民族中医院成立于1990年5月,编制100床,现有正式职工96人,技术人员51人,其中副主任医师2名,中级16人,开设住院病床50张,年门诊人次3.5万余人,住院1000余人次,年业务收入250余万元。主要科室设置有院办、门诊部、住院部、财务科、放射科、检验科、中医科、口腔科、妇产科、五官科、药剂科等,主要医疗设备有黑白B超、300AmX光机、纤维胃镜、心电图机、脑血流图机及生化检验设备等,是一所中西医相结合的综合性医院。 2、法定代表人:欧德灯 3、业主地址:锦屏县城潘寨村 4、项目主管单位:贵州省锦屏县卫生局 5、项目类别及性质:新建

三、编制依据: 1、《中医院建设标准》(建标 110-2008); 2、《综合医院建筑设计规范》; 3、《贵州省“十一五”卫生事业发展专项规划》; 4、锦屏县国土资源局《关于锦屏自治县中医院使用土地权属的证明》; 5、锦屏县建设局《建设项目选址意见书》; 6、锦屏县建设局《建设用地规划许可证》; 7、锦屏县机构编制委员会《关于锦屏县中医院增加人员编制的通知》; 8、《贵州省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 9、国家颁布的有关《可行性研究报告》编写规程、规定要求; 10、《卫生部关于转发中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求》 11、有关专业技术规范、标准; 12、项目业主提供的其他有关资料。 13、黔发改社会(2009)2678号《关于锦屏县民族中医院建设发展规划的批复》 四、项目提出的理由及过程: 我国中医药深受广大人民群众的喜爱,有着广泛的社会基础,随着经济社会的发展,人民生活水平的提高,人们健康观念的变化和医学模式的转变,以及老龄化社会进程的加快,对中医药的服务需求进一步增加,为中医药的发展创造了新的空间,中医药的发展潜力巨大。“十五”时期,中医药事业得到了长足发展。中医医疗服务网络基本建立,城乡中医医疗机构基础条件和服务设施得到改善。服务领域扩大,服务能力提高。中医药应对突发公共卫生事件和防治重大疾病能力有一定提高,特别是在防治非典的战役中,中医药的作用得到社会的公认,受到世界卫生组织的积极评价;中医药治疗艾滋病取得较好的效果。 卫生部制定的《卫生事业发展“十一五”规划纲要》(以下简称《纲要》)把“坚持中西医并重、中西药并重,制定扶持中医药振兴发展的政策措施,实现中西医、中西药协调发展。”作为卫生事业改革发展的基本原则,并把“大力发展中医药事业,充分发挥中医药特色优势和重要作用。”作为卫生事业发展的重点

深圳门窗项目可行性研究报告

深圳门窗项目可行性研究报告

报告摘要说明 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 该防火门项目计划总投资7684.83万元,其中:固定资产投资6601.21万元,占项目总投资的85.90%;流动资金1083.62万元,占项目总投资的14.10%。 本期项目达产年营业收入8109.00万元,总成本费用6433.03万元,税金及附加130.70万元,利润总额1675.97万元,利税总额2037.84万元,税后净利润1256.98万元,达产年纳税总额780.86万元;达产年投资利润率21.81%,投资利税率26.52%,投资回报率16.36%,全部投资回收期7.61年,提供就业职位164个。 防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门,主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、

管道井口等处,平常用于人员通行,在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气流动,并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日益成熟的今天,有防火要求的建筑都有防火门的身影,目前国内的绝大多数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了极其重要的作用。因此,防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。 经过十多年的发展,中国防火门行业产品质量和性能大大提高,产品种类也有所增加。

锌管件项目可行性研究报告

锌管件项目可行性研究报告 泓域咨询丨Word格式可编辑 二〇一八年

报告目录 第一章项目绪论 (1) 一、项目名称及建设性质 (1) 二、项目拟建地址及用地指标 (1) 三、项目建设的理由 (2) 四、项目建设内容 (2) 五、项目产品规划方案 (3) 六、投资估算及资金筹措方案 (3) 七、项目达纲年预期经济效益 (4) 八、项目建设进度规划 (5) 九、报告编制说明 (5) 十、项目综合评价 (9) 第二章项目建设背景及必要性 (11) 一、项目提出的背景 (11) 二、项目建设的必要性 (13) 第三章项目选址科学性分析 (15) 一、项目选址及用地方案 (15) 二、土地权属类别 (15) 三、现有土地状况及征地拆迁条件 (15) 四、项目节约用地措施 (16) 五、项目选址综合评价 (16) 第四章总图布置 (18) 一、项目总平面布置方案 (18) 二、运输组成 (20) 三、总图主要数据 (21)

第五章工程设计总体方案 (22) 一、工程设计条件 (22) 二、土建工程设计年限及安全等级 (22) 三、建筑设计方案 (23) 四、辅助设计方案 (23) 五、主要材料选用标准要求 (24) 六、建筑物防雷保护 (25) 第六章原辅材料及能源供应情况 (26) 一、原辅材料供应 (26) 第七章工艺技术设计及设备选型方案 (28) 一、工艺技术设计确定的原则 (28) 二、工艺技术方案 (29) 三、设备选型 (31) 第八章环境保护 (33) 一、项目建设区域环境质量现状 (33) 二、拟建项目环境污染源的识别 (33) 三、建设期环境影响分析及防治对策 (34) 四、项目运营期废水治理措施 (38) 五、运营期废气治理措施 (39) 六、项目运营期固体废弃物治理措施 (41) 七、项目运营期噪声影响治理措施 (41) 八、环境保护结论 (42) 第九章清洁生产 (44) 一、清洁生产综述 (44) 二、工艺技术的特点与先进性 (44)

恒大城项目可行性研究报告

恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:陕西金泓投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战

医药项目可行性研究报告提纲

医药项目可行性研究报告提纲 第一章总论 一、概述 1.项目名称、建设单位及项目负责人 2.企业概况 3.项目提出的背景、投资的必要性和经济意义二、编制依据和原则 1.编制依据 2.编制原则 三、研究简要结论 1.主要内容和结论 (1)产品方案与生产规模确定的依据 (2)建设条件 (3)环境评价 (4)投资估算和经济效益 (6)综合评价 2.主要技术经济指标 (1)设计规模 (2)年工作日 (3)生产班制 4)劳动定员

(5)主要原辅料及公用系统消耗 (6)建筑面积及占地面积 (7)年运输量 (8)基建材料 (9)三废排出量 (10)项目总投资 (11)总成本 (12)销售收入 (13)利税总额 (14)利润总额 (15)经济指标投资利润率、投资利税率、税后内部收益率、税后投资回收期、借款偿还期、盈亏平衡点。 四、存在的主要问题与建议 第二章市场需求预测 一、产品概况 二、市场分析 三、市场营销策略1.营销方式及市场定位2.目标市场沟通策略 (1)建立市场认知 (2)树立产品品牌 (3)端服务输出 四、价格预测第三章产品方案及生产规模

一、产品方案及生产规模 1.产品方案 2.生产规模确定的条件 二、提出产品方案和建设规模 第四章工艺技术方案 一、工艺技术方案的选择 二、技术进步 1.先进的生产技术 2.先进的制药设备3.严格的生产、质量管理操作标准规程 三、生产工艺流程 四、主要设备的比选 五、自控水平 六、消耗指标 1.原辅料 2.包装材料 第五章原材料及公用系统供应 一、主要原辅料、包装材料的品种、规格、年需用量、来源1.原辅料2.包装材料 二、公用系统供应1.公用系统消耗量2.公用系统供应(1)自来水

某工程项目可行性研究报告

第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书

目录(一) 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)

第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: 《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83) 《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83) 《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87) 《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204-92) 《钢结构工程施工及验收规范》(GB50205-95) 《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83) 《屋面工程施工及验收规范》(GBJ50207-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91) 《网架结构工程质量检验评定标准》(JGJ7-91) 《网架结构设计与施工规范》(JGJ-91) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96) 《焊工技术考核规程》(D2161-81) 《金属焊缝射线检验规程》(DJ60-79) 《磁粉探伤标准》(EJ187-80) 《性能试验取样规定》(GB2975-82) 《金属布氏磁度试验方法》(GB231-84) 《拉力试验系统K值的测定》(GB261-81) 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》(QJ/CJY-03-6-92)等。

2020年智能门窗项目可行性研究报告

智能门窗项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

摘要 该智能门窗项目计划总投资10435.93万元,其中:固定资产投资8123.27万元,占项目总投资的77.84%;流动资金2312.66万元,占项目总投资的22.16%。 达产年营业收入17274.00万元,总成本费用13304.67万元,税金及附加187.31万元,利润总额3969.33万元,利税总额4704.13万元,税后净利润2977.00万元,达产年纳税总额1727.13万元;达产年投资利润率38.04%,投资利税率45.08%,投资回报率28.53%,全部投资回收期5.01年,提供就业职位305个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势,同时,根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略,阐述投资项目建设的背景及必要性。 项目概述、建设必要性分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址说明、项目工程设计说明、工艺先进性分析、环境保护和绿色生产、项目安全卫生、项目风险性分析、节能分析、项目实施安排方案、项目投资规划、项目经济效益、综合结论等。

智能门窗项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章建设必要性分析 第三章项目市场研究 第四章产品规划及建设规模 第五章项目选址说明 第六章项目工程设计说明 第七章工艺先进性分析 第八章环境保护和绿色生产 第九章项目安全卫生 第十章项目风险性分析 第十一章节能分析 第十二章项目实施安排方案 第十三章项目投资规划 第十四章项目经济效益 第十五章项目招投标方案 第十六章综合结论

锌空气电池项目可行性研究报告

锌空气电池项目 可行性研究报告 xxx(集团)有限公司

锌空气电池项目可行性研究报告目录 第一章基本情况 第二章项目背景及必要性 第三章项目调研分析 第四章投资方案 第五章项目选址分析 第六章土建工程研究 第七章工艺原则及设备选型 第八章项目环境保护分析 第九章职业保护 第十章风险应对说明 第十一章节能评价 第十二章项目实施计划 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章经营效益分析 第十五章招标方案 第十六章结论

第一章基本情况 一、项目承办单位基本情况 (一)公司名称 xxx(集团)有限公司 (二)公司简介 公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追 求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。 公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力,以助力产业 提高运营效率为使命,提供全方面的业务咨询服务。 经过多年发展,公司已经形成一个成熟的核心管理团队,团队具有丰 富的从业经验,对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识, 形成了科学合理的公司发展战略和经营理念,有利于公司在市场竞争中赢 得主动权。 (三)公司经济效益分析 上一年度,xxx科技公司实现营业收入7440.86万元,同比增长16.16%(1035.41万元)。其中,主营业业务锌空气电池生产及销售收入为6196.89万元,占营业总收入的83.28%。

根据初步统计测算,公司实现利润总额1782.43万元,较去年同期相比增长403.30万元,增长率29.24%;实现净利润1336.82万元,较去年同期相比增长255.03万元,增长率23.58%。 上年度主要经济指标 二、项目概况

药业项目可行性研究报告

项目可行性研究报告

第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议

第一章项目总论 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 省东湖药业有限公司年产70139箱各种类型消毒剂项目(年新增35069.5箱) 建设性质:扩建 §1.1.2 项目承办单位概况 (1)承办单位及法人代表 项目建设单位:省东湖药业有限公司 法人代表: 所有制形式:民营 (2)承办单位概况 省东湖药业有限公司,始建于2001年,2002年1月份正式投入生产,是东北地区大型消毒剂类、消毒器械类、卫生用品类生产

厂家之一。公司坐落在东湖生态经济开发区金牛街117号,距国际机场仅2公里,交通便捷。公司占地面积20000㎡,建筑面积5077㎡。公司注册资金1000万元,固定资产1560万元,流动资金200万元。公司拥有标准化的药械生产车间和现代化的生产设备,公司现有员工198人,管理人员39人,其术人员20人,高级工程师、主任医师和研究员,大专以上学历占15%。检测手段完善,产品质量可靠。公司通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证。 企业目前生产消毒剂类卫生用品类药35070箱,实现产值596万元,销售收入1146万元,利润58万元,税金126万元。此次制药车间技术改造主要是把原制药车间扩大,在一楼基础上增加一层,约400㎡,另外投入一部分机械设备。 随着企业规模的不断扩大,本企业得到了各级政府的高度重视和支持,尤其是当地市政府给予企业的一系列优惠政策,被列为当地政府重点保护企业,为企业的进一步发展创造了良好的外部环境。

四川某项目可行性研究报告(doc 35页)

四川乐山某文物风景区项目可行性研究报告 第一章项目背景及基本情况 一、项目概况 项目名称:四川省某县**文物风景管理处 项目主要内容: (一)道路工程 (二)卫生环保工程 (三)供水供电工程 (四)消防安全工程 (五)文物保护和景点恢复工程 (六)其它 项目总投资:*****万元人民币 某景名胜区是四川省重点文物保护单位,省级风景名胜区,位于成都平原经济圈内,在川南旅游市场上占据独特的资源优势和区位优势,景区风景秀丽,宗教,文化特色浓厚,自然旅游资源,人文旅游资源以及当地土特产品资源十分丰富. 某景名胜区基础设施项目计划投资近5000万元,在注重保护生态环境的前提下,依托景区突出的宗教,文化特色,完善基础设施的建设,挖掘景区潜力,发挥景区优势,提高景区资源开发和保护的总体水平,为景区升级奠定基础,更加突出中某景名胜区山水秀丽,文化品味高,宗教色彩浓的旅游特色,将中某景区建成休闲,度假为主的现代文化旅游区. 二,某县基本情况

某县2002年总人口200998人,工农业总产值达83001万元,其中工业总产值为59791万元,农业总产值为23220万元,国内生产总值为63413万元,实现财政收入1838万元,人平年均工资4516元,农民人均年纯收入1651元,城乡居民储存总额为38537万元.从经济收入来看,某县的城镇居民和农民大都达到了区内旅游的条件,再加上乐山地区城镇人口80万人和**地区230万人口,区域内的旅游市场潜力不可小视. 三,投资方基本情况 本项目投资方为某县**文物风景管理.是县人民政府设立的自收自支事业单位,负责景区的保护,管理,开发和建设. **文物风景管理处主要经营中某景旅游项目开发和相关旅游项目的开发等.景区依山傍水,环境幽雅,历代名人雅士留下的石刻诗篇,摩岩造像遍布岩壁.景区人文景观,自然景观俱佳,具有极大的发展潜力. 第二章项目所在环境和问题 一、环境: 随着人类进入新的一个世纪,和平的发展仍然是世界主流,这为我国大力发展经济,提高人民生活水平提供了一个相对稳定的国际环境.我国将在今年加入WTO,全球经济一体化必将形成,既给我国经济建设和发展带来挑战,同时也提供了一次历史性的机遇.随着综合国力进一步增强,人民群众生活水平逐步提高,为开发旅游产业提供了一个良好的政治环境和经济保障. 同时,信息时代的悄然来临,国家的产业政策也作了重大调整,信息技术,生化工程,环境保护,旅游资源开发等领域成为国家优先重点发展的方向.近年来,我国各级政府在旅游开发上出台了诸多优惠政策,极大的鼓励和促进了旅游产业的发展.特别是最近为了加快旅游业的发展,把我国建设成为世界旅游强国,进一步发挥旅游业作为国民经济新的增长点作用,国务院专门下发了《关于进一步加快旅游业发展的通知》(国发[2001]9号),制定了加快旅游业发展的政策措施,并决定"十五"期间,国家每年安排一定数量的财政资金,重点支持中西部地区旅游基础设施建设,积极采取有效措施,解决旅游业发

门窗加工项目可行性研究报告

门窗加工项目可行性研究报告 (立项+批地+贷款) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:二〇二〇年五月 咨询师:高建

目录

专家答疑: 一、可研报告定义: 可行性研究报告,简称可研报告,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以一系列评价指标为结果,它通常处理两方面的问题:一是确定项目在技术上能否实施,二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件,其主要体现在如下几个方面作用:

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式,其中核准项目向政府部门提交项目申请报告,备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时,根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》,对某些项目仍旧保留行政审批权,投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时,会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。

锌白带项目可行性研究报告范文格式(专业经典案例)

锌白带项目可行性研究报告 (用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等) 版权归属:中国项目工程咨询网 https://www.360docs.net/doc/9d8441890.html,

《项目可行性研究报告》简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《锌白带项目可行性研究报告》主要是通过对锌白带项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对锌白带项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该锌白带项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为锌白带项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《锌白带项目可行性研究报告》是确定建设锌白带项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建锌白带项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建锌白带项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司,我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉,已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写,可以出具如下行业工程咨询资格,为企业快速推动投资项目提供专业服务。

某PPP投资项目可行性研究报告

某ppp投资项目可行性研究报告 目录 一、项目基本情况 (1) 二、工程概况 (4) 三、合作模式 (5) 四、投资建设范围 (6) 五、合作分工 (6) 六、施工总承包中建安工程费及工程款支付 (7) 七、维修与养护 (8) 八、“政府补贴”费用的组成与确定原则 (8) 九、“政府补贴”费用的支付 (9) 十、保障措施 (9) 十一、实施方案 (9) 十二、投资计划及资金安排 (11) 十三、资金筹措方案 (12) 十四、退出机制 (13) 十五、财务评价 (13)

十六、项目审计 (16) 十七、项目风险分析及应对措施 (16) 十八、结论与建议 (18)

一、项目基本情况 (一)项目名称 某PPP投资项目(以下简称“本项目”)。 (二)项目实施机构与参股机构 本项目由某市政府授权某市财政局作为实施机构,并委托某市城市建设投资(集团) 公司(以下简称“某市城投”)作为项目公司参股机构。 某市城投成立于2002年9月16 日,2004年5月经某市人民政府批准,对原公司进行了重组增资。截止2011年底,集团公司注册资本12.96亿元,总资产85.1亿元,净资产47.6亿元,是直属某市市政府领导的,具有一级独立法人资格的城建投融资和国有资产运营企业。 (三)项目背景 1. 城市背景 某市是安徽省的省辖市,位于安徽省最南端,西南与江西省交界,东南与浙江省为邻。总面积9870平方公里,人口147.28万。某市境内有着丰富的自然资源与历史人文遗迹,是古徽州地区的主要组成部分,徽派文化源远流长,旅游资源丰富多彩。某市已经逐步发展成为一个以旅游产业为主导的新兴旅游城市。 近年来,某市综合经济实力稳步攀升。2014年实现地区生产总值507.2亿元,按可比价格计算,比上年增长7.9%;全年财政收入90.2亿元,比上年增长11.3%,其中:地方一般预算收入68亿元,增长14.5%。 S

企业项目可行性研究报告范本

企业项目可行性研究报告 编写规范 企业基本情况: 项目产品市场调查和预测 项目实施方案 项目实施目标 投资估算和资金筹措: 综合经济效益分析 可行性分析结论

项目可行性研究报告的编写规范 以工业项目可行性研究报告为例,可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。 第一部分可行性研究总述 这一部分是可行性研究报告的首要部分,总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论,并对项目是否可行提出最终建议,为可行性研究的审批提供条件。 一、提出的背景 项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括:①项目建设的必要件,②项目发展以及可行性研究工作概况。 二、可行性研究的结论 在可行性研究报告中,对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题,都应作出明确的结论。可行性研究结论包括;市场预测和项目建设规模:原材料、燃料和动力供应:厂址选择;项目工程技术方案:环境保护;工厂组织与劳动定员:项目实施进度;投资估算与资金筹措:项目财务与经济评价;项目综合评价结论等十个方

面。 三、技术经济指标表 在总述部分中,可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。 四、存在的问题及提出的建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分项目的背景以及发展概况 第二部分主要应说明项目的发起过程,项目提出的理由,项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的,需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述,说明项目提出的背景,投资的理由,在可行性研究前工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时,要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目的背景 项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。

某新大学城建设项目可行性研究报告(完美版)

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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础,加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)

4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)

药品生产项目可行性研究报告

药品生产项目可行性研究报告 报告摘要 项目可行性研究报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析 根据谨慎财务测算,该项目总投资11386.30万元,其中:固定资产投资8647.18万元,占项目总投资的75.94%;流动资金2739.12万元,占项目总投资的24.06%。在固定资产投资中建筑工程投资2596.40万元,占项目总投资的22.80%;设备购置费2426.76万元,占项目总投资的21.31%;其它投资费用3624.02万元,占项目总投资的31.83%。 项目建成投入正常运营后主要生产药品产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入20839.00万元,总成本费用15998.12万元,税金及附加84.41万元,利润总额4840.88万元,利税总额5628.67万元,税后净利润3630.66万元,达纲年纳税总额1998.01万元;达纲年投资利润率42.51%,投资利税率49.43%,投资回报率31.89%,全部投资回收期4.64年,提供就业职位425个,达纲年综合节能量43.79吨标准煤/年,项目总节能率21.71%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

目录 第一章项目绪论 (6) 一、项目名称及建设性质 (6) 二、项目承办单位 (6) 三、项目建设选址及用地综述 (6) 四、项目土建工程建设指标 (7) 五、设备选型方案 (8) 六、主要能源供应及节能分析 (8) 七、环境保护及清洁生产和安全生产 (8) 八、项目总投资及资金构成 (10) 九、资金筹措方案 (10) 十、项目预期经济效益规划目标 (10) 十一、项目建设进度规划 (11) 十二、综合评价及 (11) 第二章报告编制总体说明 (15) 一、报告编制目的及编制依据 (15) 二、报告编制范围及编制过程 (17) 第三章项目建设背景及必要性 (19) 一、药品产业发展规划背景 (19) 二、项目建设背景 (21) 三、项目建设的必要性 (23) 第四章建设规模和产品规划方案合理性分析 (26) 一、建设规模及主要建设内容 (26) 二、产品规划方案及生产纲领 (27)

某项目可行性研究报告要求及格式(DOC 30页)

附件二 项目可行性研究报告要求及格式 一、可行性研究报告的要求 项目立项后,对于招标项目,按照当年招标要求参加投标,中标单位接到交通部下达的《中标通知书》后与西部项目管理中心联系;对于其他方式启动的项目,西部项目管理中心将下达编写可研报告的通知,按照通知要求,编写可行性研究报告。 可行性研究报告正文中括号部分是简要要求,打印时删除。 二、可行性研究报告的格式

西部交通建设科技项目 可行性研究报告 (字体仿宋体1号黑,居中,段落间距2倍) 项目名称: 申报单位: (字体宋体4号黑,左边距6cm,段落间距2倍,段前0.5行) 中华人民共和国交通部制

XXXX年XX月 (字体仿宋体3号黑,居中,下边距3cm,段落间距2倍) 填写说明 一、填写格式 纸张规格:A4;页边距:左右3㎝,上下2.5㎝; 字体:宋体四号字;段落间距:1.5倍行距,段前0.5行 二、主要填写内容及要求 1. 项目的背景和必要性 1.1 项目概况 1.2 项目研究目的 1.3 项目研究市场需求前景、推广应用领域(要以事实和数据为依据,尽量做到预测方法合理、结论可信) 1.4 拟达到的技术水平(要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破创造的属性) 1.5 在国民经济发展中的作用(简要论述成果的使用和推广是否形成新的产业,或促进相关产业的升级和结构调整,是否可节约资源,保护或改善生态环境,带动地区经济的发展等) 2. 项目前期科研及工作基础 2.1对项目领域国内外研究现状,研究水平和发展趋势的分析和评价(应进行查新分析,主要分析本项目的技术领域发展状况和水平,有那些技术尚未解决,需要这次攻克的技术难点)

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