动产融资差额回购合同协议书范本

编号:_____________ 动产融资差额回购合同

买方: _______________________

卖方: _______________________

签订日期: ___ 年____ 月_____ 日

买方:

卖方:

鉴于:

买方与卖方已经或即将签订购销合同(以下简称“购销合同”),由买方购买卖方的货物;买方与

地方银行签订了编号为的《》及其项下已经或即将签订的具体业务

合同、协议、承诺、有效凭证及其他文件(以下简称“主合同”)由地方银行向买方提供融资授

信额度,为保障上述协议的顺利履行,三方一致同意合作开展动产融资差额回购业务。

为明确各方在该业务中的权利和义务,三方经平等自愿友好协商,就有关事宜商定如下条款,承诺信守:

1.定义

在本协议中,除非另有明确说明,否则下列用词具有如下含义:

动产融资差额回购业务:在本协议中是指买方履行前述购销协议存在资金缺口,由地方银行在融资授信额度内向买方提供融资,卖方根据本协议约定按地方银行指令进行发货,融资到期时对所收到的货款与发货金额之间的差额向地方银行予以退款的业务。

购销合同:指买方与卖方订立的以下述定义的货物为合同标的的买卖合同/协议及其附件,而无

论该等文件的名称如何。

货物:指买方在购销合同项下向卖方购买的。

中国法令:指中华人民共和国的法律和行政法规以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会

的规章、规定与命令。

营业日:指地方银行开门营业并对外受理一般对公业务的任何工作日。

2.融资方式

2.1地方银行在主合同项下为买方提供的融资可以采用如下方式:

2.1.1地方银行为买方承兑以卖方为收款人的银行承兑汇票;

2.1.2地方银行向买方发放专用于购买卖方货物的贷款;

2.1.3 地方银行同意的其他方式:。

2.2若采用第2.1.1款所列融资方式:

2.2.1买方向地方银行申请承兑时,应当根据相应的银行承兑汇票协议约定向地方银行缴存首笔

保证金;

2.2.2卖方收到银行承兑汇票后,应向地方银行岀具《银行承兑汇票收到确认函》(附件1);2.2.3买方提货时,追加的保证金为追加保证金。追加保证金的行为,构成买方、地方银行对有

关保证金条款的自动修改,若追加保证金账户是已经开立的保证金账户,那么双方无需另外签订

补充协议,也无需买方特别授权;若追加保证金账户是重新开立的账户,那么双方将另外签订《保证金质押协议书》;

2.2.4如因买方的首笔保证金没有到位,导致地方银行无法承兑汇票,不视为地方银行违约,买

方、卖方之间的纠纷与地方银行无关。

2.3若采用第2.1.2款所列融资授信方式:

2.3.1卖方在收到相关款项后,应岀具《收款证明》(附件2);

2.4若采用第2.1.3款所列融资方式,则视具体业务按照第 2.1.1或第2.1.2款所列融资方式相应操作模式进行操作或另行约定。

3.提货规则

3.1买方可以采用如下方式申请提货(以打"的□选项为准):

□交纳保证金:采用该方式时,买方必须事先在地方银行存入保证金,并经地方银行审核并确认

保证金入账。

□提前还款:采用该方式时,买方必须向地方银行提前偿还款项,并经地方银行审核并确认款项

入账。

□提供其他担保方式(包括提供地方银行认可的票据、存单质押担保等):采用该方式时,买方

必须办理完毕相应担保手续。

3.2买方申请提货时,提前还款数额或补充、追加的保证金数额或其他担保方式所代表的提货价

值,按照下述方式计算(以打"的□选项为准):

□按担保率的倒数关系计算,即提货价值=提前还款数额或补充、追加的保证金数额或其他担保财产价值*11质押率。

其中,“质押率”指在经销商申请提货时按照下述公式计算的比率,即,质押率二尚未结清的融

资金额(包括尚未到期的融资金额以及已经到期但尚未清偿的融资金额)+仓单项下可用货物(指

买方申请提货当时仍由保管商有效监管并且未被采取任何强制措施的货物)当时的可变现价值

(按照地方银行认定的市场价格计算)。本协议项下质押率不得高于%。

□其他:。

3.3买方申请提货时,应填写《提货申请书》(附件3)并提交给地方银行。经地方银行审核符合

上述提货条件的,地方银行签发《提货通知书》(附件4),该《提货通知单》应由地方银行以附

件5规定的承办人及专用印鉴签署,经事先向其他两方送达书面通知且经被通知方在该通知上盖

章确认收悉,地方银行有权随时变更承办人及/或专用印鉴。

3.4卖方须根据《提货通知单》与附件5的地方银行专用印鉴是否相同来核实《提货通知单》的

真实性,并且应向地方银行出具《提货通知单》回执,卖方仅能根据真实有效的《提货通知单》才可允许买方提走购销合同项下相应金额的货物及有关凭证/文件,其累计实际发货金额不能超

过地方银行累计通知提货金额。否则,卖方应当向地方银行承担连带还款责任。

卖方应视提货发生频率而于每月或每周与买方及地方银行进行对账。

3.5卖方若于收到汇票/融资款之时向地方银行提供岀库单或其他名称的提货凭证,则卖方应在

审核地方银行专用印鉴后在提货凭证上记载该凭证下货物的金额,卖方应确保每一提货凭证的真

实性和唯一性,并在此承诺该等提货凭证为买方从卖方处提取货物的唯一凭证且未经地方银行书

面同意不得重复出具、挂失或补办也不得变更。在此情况下,地方银行返还给买方的该等提货凭证应被视同为本协议规定的《提货通知单》但仍需加盖地方银行专用印鉴。

4.票款差额

4.1在每张汇票/每笔融资款到期日前十个营业日,如果银行承兑汇票对应的保证金金额不足

100%,或买方提前还款金额不足以清偿全部债务,即地方银行岀具的《提货通知单》累计金额小

于承兑汇票的票面金额/《收款证明》中的金额时,地方银行向卖方发出《退款通知书》(附件6)。

卖方收到《退款通知书》后,应按《退款通知书》的要求将《退款通知书》所列应退货款(即“票款差额”)支付至地方银行指定的如下收款账户:

开户行:

户名:

账号:

备注:

4.2如果卖方没有按时退款,地方银行有权以自己的名义直接向卖方追索上述款项,卖方对此不

持异议。买方作为银行承兑汇票申请人/借款人应无条件向地方银行补足保证金/清偿全部融资款

本息。买方补足保证金/清偿全部融资款本息后,仍有权向卖方追索其应该退还的差额款项。

4.3银行承兑汇票/融资款到期时,若卖方未将差额款项退还地方银行且买方未补足保证金致使地方银行对外付款/买方未清偿全部融资款本息致使融资款逾期,则买方应按相应的协议中约定的罚息利率向地方银行支付对外支付款项/逾期罚息。

4.4即使买方、卖方全部或部分终止购销合同,卖方亦应当根据本协议约定履行差额回购义务。

4.5货物所有权与风险的转移等购销合同项下事项,以及因卖方向地方银行承担本协议项下责任

而引起的卖方与买方之间的权利义务,由卖方与买方另行约定;地方银行不承担购销合同项下的

任何义务与责任。卖方支付票款差额的义务不受主合同下任何担保(如有)、货物监管(如有)

或其他第三方责任(如有)的影响。根据本协议第 4.1款的规定卖方应支付票款差额的,地方银

行有权随时自行直接扣划卖方在地方银行股份有限公司营业机构开立的账户内的款项,用于清偿卖方的债务,扣划不足清偿的部分卖方仍应清偿。

5.承办人

5.1卖方和买方应在接收首张汇票/首笔融资款之前按照本协议附件5的格式和内容分别签署该

《承办人授权书和印鉴样式》,以指定承办人。每一经授权的承办人都是该方在本协议项下的全

权代表。经事先向其他两方送达书面通知且经被通知方在该通知上盖章确认收悉,买方/卖方有

权随时变更承办人及/或其授权范围。

5.2地方银行按照本协议附件5的格式和内容签署《承办人授权书和印鉴样式》,以指定承办人。经授权的承办人都是地方银行在本协议项下的全权代表。经事先向其他两方送达书面通知且经被

通知方在该通知上盖章确认收悉,地方银行有权随时变更承办人及/或其授权范围。

6. 通知

6.1与本协议有关的任何通知均应发送至被通知方在本协议首部列明的通讯地址和联系人。如果任何一方的上述联络方式发生变更,则其应毫不延迟地通知其他方。

6.2除非双方另有约定,否则所有通知将被认为是于下列日期正式送达被通知方:

(1)如为递交,则以被通知方的任何工作人员或收件代理人收到之日为送达日期;

(2)如为在同一城市(包括市区与郊区)采用挂号邮件、快递或邮政特快专递,则以邮件发出之日起的第三个营业日为送达日期;

(3)如为异地的挂号邮件、快递或邮政特快专递,则以邮件发出之日起的第七个营业日为送达日期。但是,前述规定的送达日期与被通知方实际收到或正式签收的日期不一致时,则以各日期中最早的日期为送达日期。

7. 违约责任

7.1 任何一方违反本协议项下的任何承诺、保证、义务、责任时,非违约方除有权要求根据有关中国法令以及本协议其他条款的规定行使权利之外,还有权要求违约方对非违约方因此遭受的损失(包括但不限于直接损失、差旅费、律师费、调查取证费用等)承担赔偿责任。

7.2买方或卖方在办理本协议项下相关事宜的过程中,如有任何文件、资料、陈述或说明不实,或有其他欺诈行为,则地方银行除了有权根据有关中国法令以及本协议其他条款的规定行使权利之外,还有权单方宣布解除本协议。

7.3 卖方、买方违反本协议,或者买方违反融资授信协议项下的任一子协议或从协议,或者卖方、买方终止购销协议,地方银行均有权停止买方使用融资授信额度、宣布额度提前到期或削减买方可以使用的融资授信额度。

8.法律适用与争议解决

8.1 本协议适用中国法令。有关本协议的任何争议均应可通过友好协商解决,协商不成的,应由地方银行所

在地的人民法院管辖。

9.附件与特别约定9.1本协议包括正文与下列附件:

(1)附件1 :《银行承兑汇票收到确认函》;

(2)附件2:《收款证明》;

(3)附件3:《提货申请书》;

(4)附件4:《提货通知单》;

(5)附件5:《承办人授权书及印鉴样式》;

合作融资协议书范本(通用3篇)

合作融资协议书范本(通用3篇) 合作融资协议书范本 在生活中,越来越多人会去使用协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是精心整理的合作融资协议书范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 合作融资协议书1 甲方: 乙方: 经甲、乙双方充分协商,决定发挥各自的优势,在互相支持,平等、互利的原则下,共同引进资金,开发甲方的有限公司项目,特制定以下合同,共同遵守。 一、引进资金数量: 二、工作分工: 甲方责任: 1、负责联系落实好接收款银行,要求分行级并要正行长负责。 2、负责联系银行工作中的一切经费开支。 3、负责让接款银行确认,联办委托贷款合同。 4、负责开出由双方认可的企业违约担保书,包括中介劳务费承诺。 5、负责按到帐实收款的%计中介劳务费税后,由乙方转交中介劳务公司。

6、负责按每亿元人民币每天元的企业违约金,存入甲方自己企业帐户,如企业违约由银行从此款中支付给银主。 7、负责把本公司企业的有关资料,提供给乙方确认。 乙方责任: 1、负责联系落实银主,落实资金按规定的时间到接款行。 2、负责资金到位前一切经费开支。 3、乙方自费去接款单位和银行,确认还本付息担保书,代收代付委托书。企业情况和企业违约金到位情况。 4、负责银主在最后一批款划拨后,计算第一年%利息时间。 5、如有违约,按国家有关法律受罚,并赔偿甲方已有损失。 三、共同责任 1、双方本着友好、协商的精神,共同努力做好引资前的各项工作,确保中小企业融资合同顺利操作。 2、甲方不得以任何理由阻碍乙方所得的资金拨款,如有违约,必须以法律责任赔偿乙方造成的一切损失。 3、如果乙方引进资金不实,所造成的甲方的损失,乙方负责赔偿。 4、双方严格和以法律的原则执行还本付息担保书,代收代付委托书。 5、本合同一式两份,自签字即日起,具有法律效力,共同遵守,切实落实,如有违约,双方不能自身解决的问题报人民法院促裁。 甲方:乙方:

差额回购协议

文本编码:CMBC-HT128(动产2009) 动产融资差额回购协议 编号:号 买方: 法定代表人/主要负责人: 联系人:电话:传真: 通讯地址:邮编: 授信人:贵州银行股份有限公司(下称“贵州银行”) 法定代表人/主要负责人: 联系人:电话:传真: 通讯地址:邮编: 卖方: 法定代表人/主要负责人: 联系人:电话:传真: 通讯地址:邮编: 鉴于: 买方与卖方已经或即将签订购销合同(以下简称“购销合同”),由买方购买卖方的货物;买方与贵州银行签订了编号为的《》及其项下已经或即将签订的具体业务合同、协议、承诺、有效凭证及其他文件(以下简称“主合同”)由贵州银行向买方提供融资授信额度,为保障上述协议的顺利履行,三方一致同意合作开展动产融资差额回购业务。 为明确各方在该业务中的权利和义务,三方经平等自愿友好协商,就有关事宜商定如下条款,承诺信守: 1. 定义

在本协议中,除非另有明确说明,否则下列用词具有如下含义: 动产融资差额回购业务:在本协议中是指买方履行前述购销协议存在资金缺口,由贵州银行在融资授信额度内向买方提供融资,卖方根据本协议约定按贵州银行指令进行发货,融资到期时对所收到的货款与发货金额之间的差额向贵州银行予以退款的业务。 购销合同:指买方与卖方订立的以下述定义的货物为合同标的的买卖合同/协议及其附件,而无论该等文件的名称如何。 货物:指买方在购销合同项下向卖方购买的[ 货物名称]。 中国法令:指中华人民共和国的法律和行政法规以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会的规章、规定与命令。 营业日:指贵州银行开门营业并对外受理一般对公业务的任何工作日。 2. 融资方式 2.1贵州银行在主合同项下为买方提供的融资可以采用如下方式: 2.1.1贵州银行为买方承兑以卖方为收款人的银行承兑汇票; 2.1.2贵州银行向买方发放专用于购买卖方货物的贷款; 2.1.3贵州银行同意的其他方式:。 2.2 若采用第2.1.1款所列融资方式: 2.2.1买方向贵州银行申请承兑时,应当根据相应的银行承兑汇票协议约定向贵州银行缴存首笔保证金; 2.2.2卖方收到银行承兑汇票后,应向贵州银行出具《银行承兑汇票收到确认函》(附件1); 2.2.3买方提货时,追加的保证金为追加保证金。追加保证金的行为,构成买方、贵州银行对有关保证金条款的自动修改,若追加保证金账户是已经开立的保证金账户,那么双方无需另外签订补充协议,也无需买方特别授权;若追加保证金账户是重新开立的账户,那么双方将另外签订《保证金质押协议书》; 2.2.4如因买方的首笔保证金没有到位,导致贵州银行无法承兑汇票,不视为贵州银行违约,买方、卖方之间的纠纷与贵州银行无关。 2.3若采用第2.1.2款所列融资授信方式:

房屋回购合同协议

公租房回购合同

公租房回购合同说明 1. 根据国家有关公共租赁住房建设的规定和疏附县公租房的计划安排,甲方确定在建设公租房,以满足项目内的经营商户和客户的居住需求。为使项目建设工作顺利进展,甲、乙双方经友好协商,确定由乙方代建,甲方回购的合作模式进行该公租房的建设。 2.本合同所称公租房是指由乙方代建,甲方回购的公租房。 3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.在签订合同前,乙方应当向甲方出示应当由乙方提供的有关证书、证明文件。 6.本合同条款由中华人民共和国喀什地区疏附县住房和城乡建设局负责解释。

公租房回购合同 (合同编号:) 合同双方当事人: 乙方: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:身份证号: 地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理人:身份证号: 地址: 邮政编码:联系电话: 甲方: 机构代码证书号:

法定代表人:身份证号: 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理人:身份证号: 地址: 邮政编码:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖公租房达成如下协议(在可选项前的□里打√选择): 第一条项目建设依据 乙方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。 □1.土地使用权出让合同号 □2.土地使用权划拨批准文件号 □3.划拨土地使用权转让批准文件号 为。 该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。 乙方经批准,在上述地块上建设公租房, □1.现定名 □2.暂定名

动产融资差额回购协议样本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 动产融资差额回购协议样本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

动产融资差额回购协议 编号:号 买方: _________________ 法定代表人/主要负责人: 联系人: 电话: ____________ 传真:_____________ 邮编: 授信人:中国民生银行股份有限公司泉州分行(下称民生银行”) 法定代表人/主要负责人: 联系人:_____________ 电话:_____________ 传真: _______________________ 通讯地址:邮编: 卖方:____________________________________ 法定代表人/主要负责人: 联系人:电话:传真: 通讯地址:邮编: 鉴丁: 买方与卖方已经或即将签订购销合同(以下简称“购销合同”),由买方购买卖方的货物;买方与民生银行签订了编号为的《?及其项下已经 或即将签订的具体业务合同、协议、承诺、有效凭证及其他文件(以下简称“主合同”)由民生银行向买方提供融资授信额度,为保障上述协议的顺利履行,三方一致同意合作开展动产融资差额回购业务。 为明确各方在该业务中的权利和义务,三方经平■等自愿友好协商,就有关事宜商定如下条款,承诺信守: 1. 定义 在本协议中,除非另有明确说明,否则下列用词具有如下含义: 精选范本

动产融资差额回购业务:在本协议中是指买方履行前述购销协议存在资金缺口,由民生银行在融资授信额度内向买方提供融资,卖方根据本协议约定按民生银行指令进行发货,融资到期时对所收到的货款与发货金额之间的差额向民生银行予以退款的业务。 购销合同:指买方与卖方订立的以下述定义的货物为合同标的的买卖合同 /协议及其附件,而无论该等文件的名称如何。 货物:指买方在购销合同项下向卖方购买的[钢材]。 中国法令:指中华人民共和国的法律和行政法规以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会的规章、规定与命令。 营业日:指民生银行开门营业并对外受理一般对公业务的任何工作日。 2. 融资方式 2.1民生银行在主合同项下为买方提供的融资可以采用如下方式: 2.1.1民生银行为买方承兑以卖方为收款人的银行承兑汇票; 2.1.2民生银行向买方发放专用丁购买卖方货物的贷款; 2.1.3民生银行同意的其他方式:。 2.2若采用第2.1.1款所列融资方式: 2.2.1买方向民生银行申请承兑时,应当根据相应的银行承兑汇票协议约定向民生银行缴存首笔保证金; 2.2.2卖方收到银行承兑汇票后,应向民生银行出具《银行承兑汇票收到确认函》(附件1); 2.2.3买方提货时,追加的保证金为追加保证金。追加保证金的行为,构成买方、民生银行对有关保证金条款的自动修改,若追加保证金账户是已经开立的保证金账户,那么双方无需另外签订补充协议,也无需买方特别授权;若追加保证金账户是重新开立的账户,那么双方将另外签订《保证金质押协议书》; 2.2.4如因买方的首笔保证金没有到位,导致民生银行无法承兑汇票,不视为民生银行违约,买方、卖方之间的纠纷与民生银行无关。 2.3若采用第2.1.2款所列融资授信方式: 2.3.1 卖方在收到相关款项后,应出具《收款证明》(附件2);

股权回购合同协议书范本

编号:______________ 股权回购协议书 回购方:_______________________ 出让方:_______________________ 签订日期:____ 年 ____ 月____ 日 股权回购方/受让方(以下简称回购方” :____________________ 基金管理有限公司

法定代表人: 股权被回购方/出让方: 法定代表人: 背景: 1、回购方为中国合法注册成立并有效续存有雄厚实力的公司,注册 号: _______________ ,注册地: ________________ 。主要经营范围为股权投资、 投资咨询、投资管理等。 2、回购方发起成立股权投资基金,进行对外股权投资,被回购方自愿入资参与, 入资金额为人民币(大写) _________________ (¥______ 元),并据此签 订 _______________ 合伙协议(编号:_________________ )。 3、如果被回购方的该项投资(包括本金和收益)在到期之日未能达到最低预期, 回购方同意收购被回购方初始入资金额所对应的股权,以兑现被回购方入资所应 产生的本金和收益;被回购方同意对应股权转让(被收购)给回购方。 据此,双方通过友好协商,本着共同合作和互利互惠的原则,按照下列条款和条件达成如下协议,以兹共同信守: 第一条定义 1、在本协议中,下列词语具有以下含义: (1)中国”指中华人民共和国。 (2)人民币”指中华人民共和国的法定货币。 (3)股份”指协议双方现有的按其根据相关法律文件认缴和实际投入的所享有的公司 股东权益。一般而言,股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。 (4)收购价”指协议约定之转让价

融资合同书范本文档

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融资合同书范本文档 前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 出租方(以下简称甲方):____________________ 承租方(以下简称乙方):____________________ 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。 第一条合同的标的 根据________________文件批准,乙方拟租赁________________(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币__________元(大写),购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二条对租赁物件的权利和义务 2.1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.2租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止

的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内,租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便。租期内,乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表,并向甲方报告经营情况。 2.5租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权,如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产,乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权,亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告甲方。 2.6租赁期满后,本合同租赁物件的处理: a.留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后,甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 b.续租

股权转让及回购协议书范本

股权转让及回购协议 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 甲方________________________(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司,注册资本____万元,实收资本____万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东________所持____%的股权(认缴注册资本____万元,实缴注册资本____万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一部分声明、保证及承诺 第一条声明、保证及承诺 合同双方在此作出下列声明、保证及承诺,并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。 1、甲方承诺:甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司,其中________持股____ %,________持股____ %,二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购,甲方全部股东均已同意、认可、无异议。 2、甲方承诺乙方在协议签订后____个月内回购全部转让股份。 3、乙方承诺:出资人民币____万元(大写:____________ )受让甲方转让的____%股份,并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。 4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力,本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。 5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的,其履行不会与各方承担的其它义务相冲突,也不会违反任何法律之规定。 第二部分甲方的基本信息 第二条甲方的基本信息 1、法定代表人:____________; 2、营业执照注册号:________________________ ; 3、注册地址:________________________________;

合作融资合同书格式新实用版

YF-ED-J3041 可按资料类型定义编号 合作融资合同书格式新实 用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

合作融资合同书格式新实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 甲方: 乙方: 经甲、乙双方充分协商,决定发挥各自的优势,在互相支持,平等、互利的原则下,共同引进资金,开发甲方的有限公司项目,特制定以下合同,共同遵守。 一、引进资金数量: 二、工作分工: 甲方责任: 1、负责联系落实好接收款银行,要求分行级并要正行长负责(可分行接款,支行操作)。

2、负责联系银行工作中的一切经费开支。 3、负责让接款银行确认,联办委托贷款合同。 4、负责开出由双方认可的企业违约担保书,包括中介劳务费承诺。 5、负责按到帐实收款的%计中介劳务费税后,由乙方转交中介劳务公司。 6、负责按每亿元人民币每天移动费1570元的企业违约金,存入甲方自己企业帐户,如企业违约由银行从此款中支付给银主。 7、负责把本公司企业的有关资料,提供给乙方确认。 乙方责任: 1、负责联系落实银主,落实资金按规定的时间到接款行。

不动产融资租赁合同

不动产融资租赁合同 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自年月日起将外交人员公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起乙方须按季度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币或外汇兑换券元)乙方接到甲方的收租通知单后应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之的滞纳金以补偿甲方所受的损失 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度可以对乙方承租的公寓租金进行调整但应提前三个月通知乙方 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时引起水、电和热力的供应中断甲方将酌情减收相应的费用第三条 甲方对出租房屋进行定期检查并负责下列自然损耗的维修: 1.屋顶漏雨地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水阀门、水咀和水箱零件失灵上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷首层每二年一次二层以上每三年一次; 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方甲方在接到通知后应尽快修理甲方未能及时修理的乙方可以自行修理修理费用由甲方承担 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前应征得乙方同意乙方应给予必要的方便和协助如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气在甲方无法及时通知乙方的危急情况下甲方可进入乙方住宅处置甲方要定期检查和保养楼内的消防器材 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏发生安全事故使乙方遭受损失时由甲方负责赔偿如房屋大修不能继续使用必须腾出时甲方应给乙方提供条件大体相当的住房乙方应按期从承租的公寓中迁出如果乙方借故拖延不迁出造成一切损失由乙方负责乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康可以随时解除合同 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任

融资合同范本

融资合同范本 导读:本文融资合同范本,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 融资合同范本(一) 甲方:______________________________ 法定代表人:________________________ 地址:______________________________ 邮编:______________________________ 电话:______________________________ 传真:______________________________ 开户银行帐号:______________________ 乙方:联宏企业管理有限公司(服务方) 法定代表人:________________________ 地址:______________________________ 邮编:______________________________ 电话:______________________________ 传真:______________________________ 开户银行帐号:______________________ 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则,协商一致,签订融资服务协议如下。 一、甲方委托乙方作为其“________________项目”的融资顾问。

二、甲方责任和义务 1.甲方须及时按照乙方的要求提供该融资项目的详细资料,包括该项目的商业计划书或该项目的说明资料,并如实填报有关表格内容,如为复印件,甲方须加盖章证明。 2.在该协议执行过程中,甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。 3.甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时,须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的情况下,甲方不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。 4.融资成功后服务费的支付方式:甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。 5.从协议签署当天起十个月内,未经过乙方的书面同意,甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议,否则甲方必须向乙方支付全额或部分融资服务费(不少于50%)。 三、乙方责任和义务 1.乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。 2.乙方协助甲方撰写相关商业计划书。 3.乙方不经甲方书面同意,不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。 四、融资服务费用 本协议项下融资服务费用为人民币________元,在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。

标准融资协议书通用版

标准融资协议书通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-055096

标准融资协议书通用版 签约地点:____________________________ 签约时间:____________________________ 甲方(资金方):______________________ 乙方(借款方):______________________ 一、总则 甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证,安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。 乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证,有能力从银行开出存款单,作为乙方_______项目开发的融资条件,并同意以相应项目担保,采取项目托管的方式融资。 二、融资及其相关条件 1.币种:_____________________

2.融资总金额:__________________________ 3.融资条件:有效期_______年以上的银行存款单或信用证或保函。 4.开证银行:__________________________________________。 5.借款年限:_____________________年期 6.一次性贴息______________%(各种费用: _____________________等)。 7.融资年利率:______________%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准,而且该利率在借款期限内不变。 8.首批过款:________________万美元 9.后续过款:按双方商定的过款计划执行 10.查询方式:_____________________ 11.操作方式:_____________________ 12.为了监控资金更好地运作,甲方派出两名人员进入项目公司领导层,参与项目的建设和运营(宏观)。

融资合同书范本--融资合同

融资合同书范本--融资合同 中小企业融资合同书 签约地点: 签约时间: 甲方(资金方): 乙方(借款方): 一、总则 甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证,安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目中小企业融资。 乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证,有能力从银行开出存款单,作为乙方项目开发的中小企业融资条件,并同意以相应项目担保,采取项目拖管的方式中小企业融资。 二、中小企业融资及其相关条件 1、币种:美元.欧元.人民币 2、中小企业融资总金额: 3、中小企业融资条件:有效期一年以上的银行存款单或信用证或保函。 4、开证银行:中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等;国际知名银行。 5、借款年限: 3--20年期 6、一次性贴息6-8%(各种费用:美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。 7、中小企业融资年利率:2.95%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准,而且该利率在借款期限内不变。 8、首批过款:万美元 9、后续过款:按双方商定的过款计划执行 10、查询方式:SWIFT 11、操作方式:银行对银行 12、为了监控资金更好地运作,甲方派出两名人员进入项目公司领导层,参与项目的建设和运营(宏观)。 13、如因乙方经营不善而造成亏损,到期不能偿还借款时,按中国有关法律进行核定乙方相关资产,以其相关资产划给甲方。 三、操作程序 1、双方完成一切中小企业融资条件条款谈判前期工作后,首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 2、经传真签约确定后3个银行工作日内,双方正式签订本合同,同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本,公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于中小企业融资的决议书、全权委托书等。 3、正式签订合同后,乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件E-mail给甲方。 4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件E-mail后,通过SWIFT进行查询,经查询无误后在15个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。 5、甲方付款通知发出后在21个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。 6、在第一笔款到位后,余款在3—5个月内全部付清。 7、乙方收到全款后,甲方在每年12月15号之前,凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利

房屋回购合同协议书范本

房屋回购合同 甲 方: ___________________________ 乙 方: ___________________________ 签订日期: _____ 年 _____ 月 _____ 日 甲方: ____________________________________________________________ 编号 号:

乙方:____________________________________________________________ 甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖及回购合同如下: 一、合同标的 1、甲方自愿将位于的房产岀售给乙方,售价为每平方Y 元。 (1)本合同所称的房屋是指位于该标的房屋总面积为平方米。(其中号大厅以套内面积平方米来计算) (2)本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让 2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下,可于年月日内按购房价格回购该房地产。 3、甲方保证对所岀卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定, 而且没有产权纠纷和债券债务纠纷。 4、如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的,由甲方承担全部责任。 二、合同价款 房地产交易总价为Y 元整(大写:人民币佰拾万仟佰拾整),乙方向甲方共支付房款Y 元整(大写:人民币佰拾万仟佰 拾元整),一部分资金由银行转账(转入账户:开户银行:卡号: 转入金额:Y 元),一部分金额为现金交易(金额:Y 元姓名:)本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部分于 公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。 三、付款方式及期限 甲乙双方同意以下方式付款: 1、乙方向甲方交付全额房款,人民币佰拾万

【协议书】融资合伙协议书范本

融资合伙协议书范本 甲方:xx实业有限公司 乙方: 甲乙双方经前期相互了解,就乙方拟对甲方进行股权投资并协助甲方在马来西亚证券交易所上市进行战略合作。为规范双方在合作过程中的商业行为,明确双方在合作上的权利、义务,双方本着平等互利、友好协商的原则,就合作事宜达成如下协议: 1.基本情况 1.1拟上市公司的基本情况: 甲方为在中国大陆注册成立并合法存续的有限责任公司,主要经营竹建材(见附件--公司概况)。 1.2拟定的上市目标地 根据企业的基本情况,双方拟定,乙方将协助甲方到马来西亚证券交易所上市。甲方作为拟上市公司,保证公司的业务独立、资产完整且产权明晰,并严格按照上市公司治理准则运作。 2.合作方式 2.1、投资方案:乙方以现金方式投资甲方。 2.2、乙方投资之现金作为甲方在完成股权重组之前的净资产增资,增资后由香港康尔公司进行股改,股改后按(人民币)0.2元每股发行到康尔国际控股有限公司。

2.3、在甲方完成股权重组之后,根据甲方的财务审计报告确定乙方占甲方股份比例(见附件--甲方截止____年6月30日财务审计报告)。 3.减持或退股约定 3.1甲方上市成功,按公司法和证券法规定,乙方持有甲方的股份转让权,并约定转让不得超过其所持股份的三分之一。 3.2甲方预计在20xx年6月30日前上市,若因特殊原因未能如期上市,乙方有权要求甲方退还全部出资额,同时按银行活期利息给予补偿。. 3.3如果在上市前甲乙双方在生产经营或其它方面存在重大分歧或是乙方滥用股东权利,甲方可回购乙方在甲方的股份,自行处理。 4.优先购买权 乙方有权在甲方再行股权融资时候,按其股份比例(完全稀释)购买相应数量的股份。 5.尽职调查 乙方在股权融资合作协议签署后,有权对甲方进行法律和财务方面的尽职调查,甲方有义务提供相应财务资料给予配合。 6.声明与承诺 6.1甲方是依照中国法律合法设立并具备完整的权力和授权拥有、经营其所属财产,从事其营业执照中及向乙方书面、口头所描述的业务,与乙方签署本合同的行为,已经甲方股东会通过; 6.2在签订正式合同时,不存在与甲方有关的、正在进行之诉讼、仲裁;或任何就该等诉讼、仲裁未履行之判决或命令。

动产融资租赁合同 动产融资租赁合同

动产融资租赁合同

合同编号: 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。 第一章合同的标的 根据文件批准,乙方拟租赁(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币元(大写),购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 (2-1)在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 (2-2)租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物

件,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 (2-3)为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内,租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 (2-4)甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便。租期内,乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表,并向甲方报告经营情况。 (2-5)租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权,如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产,乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权,亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告甲方。 (2-6)租赁期满后,本合同租赁物件的处理: A、留购

融资协议书(官方版)

编号:QJ-HT-0450融资协议书(官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---

融资协议书(官方版) 说明:该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 本协议于_________年_________月_________日由以下各方签订: (1)_________(注册登记编号:______________),根据中华人民共和国法律成立,地址位于中华人民共和国_________(以下简称“借款人”,包括其继受人); (2)_________,地址位于______________________,作为提供贷款的贷款人(以下简称“贷款人”或“贷款银行”,根据上下文内容可包括其继受人和受让人);和 (3)_________公司(注册登记编号____________),根据_________法律成立,地址位于________________________(以下简称“公司保证人”,包括其继受人)。 鉴于贷款人同意根据借款人的请求,根据本协议的条款和条件向借款人提供总计不超过_________美元(US$_________)的定期贷款(以下简称“贷

车辆回购合同协议书范本 通用版

编号:_____________车辆回购协议书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:__________________________________________ 住所或营业场地:_______________________________ 乙方:__________________________________________ 住所或营业场地:_______________________________ 一、车辆的评估: 典当客户提供典当车辆,由甲方通知乙方到场评估或将车辆开至乙方指定场所由乙方进行全面评估,包括此车辆现车况于二手车市场的售价,以及典当车辆到期绝当后当时的市场价格。乙方须提前评估车辆到期绝当后的市场市场价格,如典当车辆当期为三个月及按三个月之后该车的出售价格给出评估价,出具评估报告。乙方承诺,如此车绝当,即按乙方给出的价格进行 回收。 二、回购车辆: 本协议的所称的回购车辆指甲方(江西永惠典当有限公司)到期绝当的车辆。当期届满五日后、当户不赎当也不续当即绝当后,甲方于个工作日内通知乙方到场进行车辆的回购。乙方检查 车辆完整性与车况良好后,于二手车交易市场办证大厅办理过户,过户后,现金或转账支付回购款。 三、甲乙双方义务与责任 甲方有保障车辆在被回购前的完整性的义务。甲方承诺乙方评估过后车辆当即入库封存。有保证与之前乙方评估时车况一致的义务。如在回购期间发生事故,车辆在原定回购价格的基础上进行扣减(本协议执行期间,汽车市场价格变动,不影响本协议确定的价格及有关标准,本协 议将继续执行。甲方在将回购车辆交付甲方时,须保证所有车辆的合法性,没有任何法律、交

融资合同书范本正式版

YOUR LOGO 融资合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

融资合同书范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 签约地点: 签约时间:甲方(资金 方): 乙方(借款方): 一、总则 甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证,安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。 乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证,有能力从银行开出存款单,作为乙方项目开发的融资条件,并同意以相应项目担保,采取项目拖管的方式融资。 二、融资及其相关条件 1、币种:美元.欧元.人民币…… 2、融资总金额: 3、融资条件:有效期一年以上的银行存款单或信用证或保函。 4、开证银行:中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等;国际知名银行。

5、借款年限:3--20年期 6、一次性贴息6-8%(各种费用:美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。 7、融资年利率:2.95%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准,而且该利率在借款期限内不变。 8、首批过款:万美元 9、后续过款:按双方商定的过款计划执行 10、查询方式:SWIFT 11、操作方式:银行对银行 12、为了监控资金更好地运作,甲方派出两名人员进入项目公司领导层,参与项目的建设和运营(宏观)。 13、如因乙方经营不善而造成亏损,到期不能偿还借款时,按中国有关法律进行核定乙方相关资产,以其相关资产划给甲方。 三、操作程序 1、双方完成一切融资条件条款谈判前期工作后,首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 2、经传真签约确定后3个银行工作日内,双方正式签订本合同,同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本,公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复

住房回购合同协议书范本

住房回购合同 甲 方: _______________________ 乙 方: _______________________ 签订日期: ___ 年 ____ 月 _____ 日 编号 号:

(小写¥元),向银行按揭付款人民币¥元)。 □乙方选择首付分期方式,乙方已付购房款人民币元整 元整 (小写 (小写 乙方:____________________________________________ 乙方购得甲方在住房一间,为了最充分保障乙方的利益,甲方同意乙方保留要求甲 方回购该房屋的权利,现就回购的相关事宜达成以下协议: 一、房屋位置及购买价格 1、位置:号住宅(下称住宅),建筑面积约就(以产权登记面积为准)。 2、住宅成交价:元/ m行总房款:元。 二、乙方选择的付款方式乙方购买住宅时选择:□一次性付清购房款□首付后按揭付清购房余款□首付分期。 三、乙方已付购房款的组成 □乙方选择一次性付清购房款,乙方已付购房款人民币元整(小写¥元)。 □乙方选择首付后按揭付清购房余款,乙方已首付购款人民币元整

元) 四、回购的前提和期限 1、自乙方与甲方签订《商品房买卖合同》且甲方正式向乙方交房之日起五年后,若乙方认为购 买本小区住宅后,甲方降低销售价格的销售行为损害了乙方当初的购房利益,可要求甲方回购。 2、乙方要求甲方回购的期限为:甲方正式向乙方交房之日后,五年期限届满之日起30日内逾期视为乙方不要求甲方回购,乙方不得再以任何理由要求甲方回购。 3、乙方要求甲方回购的,须在本合同约定回购期限内向甲方提岀书面申请,并提交证明达到约 定回购条件的相关资料。甲方经过审查认为房屋达到约定回购条件的,甲方须按约定回购房屋。 五、回购价格 1、甲方回购房屋的价格为乙方与甲方签订《商品房买卖合同》约定价格的 1.3倍,即人民币 元整(小写¥元)。 2、乙方系按揭付款的,须在向甲方递交回购申请前还清银行按揭款,解除房屋的抵押登记,否 则,甲方有权拒绝回购。 3、乙方系按揭付款的,乙方已付利息、违约金和按揭产生的费用等由乙方承担,不计入回购价 六、回购产生的税费的承担 1、回购实质为乙方向甲方岀售房屋,由此产生的税、费按法律、法规的规定承担。 2、自甲方收到乙方回购申请之日起,甲方有权将房屋另行岀售给第三人,乙方须无条件根据甲方要求与第三人办理房屋的过户登记手续,并依法承担相关税、费。 七、回购款的支付回购房屋达到约定回购条件,在本协议约定回购期限内,乙方向 甲方提岀回购书面申请,并在乙方办清相关手续后,在甲方作岀回购决定之日起三日内甲方一 次性向乙方付清回购款,即人民币整(小写¥元)

房产回购协议书

房产回购协议书 出卖人: 买受人: 经出卖人和买受人友好协商,就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议: 一、回购对象: 二、总房款:元, 三、买受人付款方式:首付款:买受人支付元替买受人支付元.贷款元,贷款期限年. 四、回购价格:回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%,另外再给予买受人已实际支付房款的10%,作为部分损失补偿.剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还.实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和.每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12)实际支付房款不包括以下费用: 1.房屋装修费 2.各种税费: 1)契税 2)物业维修基金 3)手续费 4)评估费 5)抵押费 6)公证费 3.出卖人替买受人支付首付款 4.按揭贷款利息 5.入住期间发生的所有费用,如: 1)采暖费 2)物业费 3)维修金 4)煤气安装费 5)视听费 6)垃圾清运费等 五、回购时间:年月日——年月日 六、双方责任和义务: 1.买受人不得破坏房屋的结构和公共设施,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,出卖人有权拒绝回购. 2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜,否则出卖人有权拒绝回购. 3.以房抵债的房屋不在回购范围内. 七、回购程序: 1.买受人提出书面申请,申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》和此《协议书》. 2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查. 3.出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查. 4.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求,买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续,出卖人在7天内给予办理完毕. 八、合同份数:本合同一式三份,买受人一份,出卖人两份,具有同等法律效力. 九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉. 出卖人:法定代表人:

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