千岛湖国际会议中心策划方案2225597063

千岛湖国际会议中心策划方案2225597063 (咨询报告)

淳安县千岛湖风景旅行治理局

浙江旅行职业学院

2007年5月

千岛湖国际会议中心，是杭州“十一五”进展规划提出的重点项目之一，是进展千岛湖休闲旅行与会议旅行的大手笔，是淳安社会经济进展的重要抓手和推手。项目建设将大大完善千岛湖休闲旅行度假区功能，促使千岛湖旅行更加和谐并可连续性的向前进展。

一、千岛湖会议经济的意义和作用

千岛湖是国家级风景名胜区，景区总面积982平方公里，是杭州西湖的108倍，库容量达178亿立方米，是西湖的3000余倍，湖区拥有大小岛屿1078座，星罗棋布、姿势各异，故称千岛湖。自上个世纪八十年代初期开放以来，千岛湖旅行得到了迅速进展，千岛湖被誉为“天下第一秀水”。千岛湖群山叠翠，森林茂盛，四季鸟语花香，气候宜人，是休闲、度假、疗养、访古、垂钓、狩猎、探幽的好去处。

千岛湖是休闲度假胜地，也是会议旅行的首选目的地之一，自然条件完全不亚于以“达沃斯论坛”著称的瑞士达沃斯和“博螯论坛”著称的海南博螯。世界经济论坛年会会址所在地的达沃斯，本是瑞士穷山僻壤的一个小镇，现在已成为全世界会议经济注意力的中心，每年的年会，仅世界主流媒体就有600多家蜂拥而至。我国海南省琼海市的小岛博鳌，也因为亚洲论坛年会的举办而一举成名天下。事实上，2005千岛湖“秀水节”期间举办的“国际湖泊论坛”（又称“千岛湖论坛”），也是为了打造千岛湖会议中心品牌而所做的大胆尝试。大力进展千岛湖会议经济，带动千岛湖会议旅行、休闲旅行的快速进展，差不多引起了国家旅行局和省市县领导的高度重视。

国际会议专门是国际大型会议，能够大大提升一个地点或一座都市的知名度和阻碍力。’99昆明世界园艺博览会，当年曾经吸引了1000多万中外游客参观，“’99世博会、永久世博园”，现在昆明世界园艺博览园差不多成为国内最闻名的AAAA旅行景区之一。据昆明世博集团公司总经理花泽飞介绍，世博会终止后，世博集团立足于做强、做大以会展与会展文化传播为核心的产业，由于世博园后续进展和转制搞得比较好，云南省政府又把十来亿资产，有15万平方米的昆明国际会展中心（国际贸易中心）交

给世博集团，托付世博集团经营治理。昆明国际贸易中心，确实是历年举办昆交会的场馆，世博集团经营治理后，盘活了场馆，2003年就接待了33 0多个会议和展览。目前，以昆交会、旅行交易会等大型会展为要紧标志，进展世博有关会展产业，昆明作为我国中西部地区国际会展中心的龙头地位进一步得到了确立。’99昆明世界园艺博览会对昆明乃至整个云南都有着深远的意义和阻碍。“一个会议改变了一座都市”，借着世界园艺博览会的东风，昆明的都市基础设施建设提早了至少十年！借着世界园艺博览会的轰动效应，云南从一个鲜为外界知晓的中国边境省份，一夜之间闻名全国走红世界，省内一大批景区景点也因此而迅速驰名国际国内，云南旅行业得到迅猛进展，成为我国数一数二的旅行大省。

有关于中西部地区的中心都市的昆明，以北京为中心的环渤海湾会展经济带，以上海为中心的长三角会展经济带，以广州为中心的珠三角会展经济带，北京、上海、广州作为我国会展一线都市，正引领中国会展经济迅速进展。上海是国际大都市，作为“都市的面包”，“在都市上空撒钞票”的会展业成为都市经济生活、精神生活、社会生活的“助推器”，成为提升都市国际竞争力的有力杠杆，对都市的整体进展、环境改善、人际关系的融合产生多方面的重要阻碍。上海每年举办的各类展览400多个，展览面积合计超过300万平方米，举行各类国际会议300多个，各类国内会议数以万计，吸引了世界各个国家和地区的人员来沪参展参会，会展规模和阻碍差不多挤身世界先进会展都市行列。浦东国际博览中心，由浦东区政府和德国慕尼黑会展中心、德国汉诺威会展中心、多塞尔道夫会展中心合资建筑，建筑面积25万m2，每年仅仅场地出租费就达1亿。在浦东国际博览中心辐射作用带动下，邻近十多家家高星级宾馆，客房出租率提升了1 0%～15%。会展这块“大蛋糕”已成为现代服务业的生力军，成为都市经济新的增长点。专门是2010年上海世界博览会，将给上海乃至全国带来更多的惊喜和机会，其中参观游客7000万人次，光旅行收入确实是一个天文数字。这些游客相当部分会来杭州、会到千岛湖，还会派生出其他会议旅行、休闲旅行方式，从而大大促进杭州和千岛湖的旅行进展。

浙江、杭州的会展业，是以上海为中心的长三角会展经济带的重要组成部分，与国际大都市上海形成了重要的互补关系，专门是会议产业，杭州与上海的互补关系更加明显。改革开放以来，浙江经济迅猛进展，以“市场大省”、“旅行大省”为依靠的专门优势，对浙江会展业进展起到了重要推动作用。杭州西湖博览会（世界休闲博览会）、宁波消费品博览会与服装节、中国(义乌)国际小商品博览会等差不多成为全国重要的会展品牌。浙江会展产业以区域集群经济为基础，区域中心都市杭州、宁波、温州、义乌等会展经济都得到了迅速进展。

浙江会展业通过多年进展，逐步形成了以杭州、宁波、义乌为主的北部、东部和中部三大会展经济区域，全省会展出现三足鼎立格局。杭州展会侧重文博、旅行、轻工、休闲，宁波展会集中于工业类制造业及外向型经济类展会，义乌展会则凭借小商品市场优势，开拓礼品、五金、文具、消费品等展会，促进国际贸易进展。这些地点办会办展的体会专门值得千岛湖进展会议经济借鉴。

（一）杭州：会展经济步入新时期

2006年，杭州共举办展览238个，其中国际展会30个，展览面积100万平方米，全年会展营业收入1 191 1万元，展览业迈入了一个新时期。在成功举办了7届西博会之后，2006年杭州成功举办了世界休闲博览会、第八届西湖博览会、中国国际动漫节等一系列大型国际展会，极大的带动了杭州休闲业、动漫业、旅行业的进展。

继2005年成功举办首届中国国际动漫产业博览会后，第二届动漫节规模更大，声势更壮！是迄今为止国内规模最大的动漫产业博览会，参观人数达到28万人次，比首届动漫产业博览会增长1.3倍，总成交额37.3亿元，增长14%。今年4月28日第三届中国国际动漫产业博览会在杭州国际会议展览中心开幕，吸引了世界各个国家的参展商参展，开幕式当天还举行了声势浩大的巡游狂欢，中央电视台新闻联播对这次博览会进行了报道，规模和阻碍比上年又上了一个新台阶！

2006年杭州会议强势进展。杭州市会展业协会所属7家宾馆饭店会员单位（黄龙饭店、新侨饭店、花港海航酒店、望湖宾馆、世贸中心大饭店、

杭州维景酒店、第一世界大酒店）共承接各类会议4027个；接待会议代表217564人，其中境外代表5076人；会议营业收入13275万元。在4027个会议中，国际会议109个，占2.7%；全国性会议882个，占21.9%；地点会议3036个，占75.4%。网络界盛典——第五届“西湖论剑”在杭举行，邀请美国前任总统克林顿，以及包括世界最顶级互联网公司和中国本土互联网公司的CEO参会，打造杭州“天堂硅谷”金名片。杭州先后获得了“国际花园都市”、“联合国人居奖”等10多个顶国家级、世界级桂冠，并连续两年被世界银行评为“中国都市总体投资环境最佳都市”第一名，被美国《福布斯》杂志评为“中国大陆最佳商业都市排行榜第一名。如此一个集聚休闲资源和经济资源的魅力都市，为会展业进展提供了优质的土壤，使杭州成为国际知名的会展、休闲、旅行名城。

2006年世界休闲博览会创新办会模式，发挥“政府主导力、市场运作力、企业主体力”三力合一，把休博会作为观光旅行、休闲旅行、会展旅行“三位一体”旅行的最好载体。休博会，不仅拉动旅行商业，更催生出长三角休闲旅行圈的产生。一个以杭州为中心、以休闲为名义、布局长三角十大休博分会场的长三角休闲旅行圈，正源源持续蒸腾着旅行商机。

2006杭州世界休闲博览会和第八届中国杭州西湖博览会围绕“休闲——改变人类生活”、“和谐生活、和谐创业”的主题，举办了240个会议、展览、文体和商旅活动项目。3422万中外来宾和市民直截了当参加了博览会（含分会场）。

本届博览会取得了良好的经济和社会效益，推动了休闲产业、旅行产业、会展产业等的共同进展。主会场全部会展活动项目累计观众2765万人次，实现贸易成交额（营业收入）120.8亿元人民币和1.6亿美元，协议利用外资10.2亿美元，引进内资108.3亿元；市外分会场如千岛湖、黄山、周庄等也圆满实现了预期目标。

（二）宁波：在务实中求创新来

除北京、上海、广州三大会展一线都市外，在中国经济最发达的东部沿海都市，深圳的会展业起步较早，大连的知名度较高，宁波的后发优势最强。宁波市并不急于争取展览“第四城”，而是重在把工作做扎实，实实

在在办好会展，力求在会展方面先从某个点、多个点取得突破。2006年宁波全年办展80个，展览面积80万平方米，其中特装展位面积约24万平方米，国际展览面积约16万平方米；全市可用于办展的展馆9个，总面积2 6万平方米。目前，宁波市出国展览规模为全国各都市之最，会展场馆硬件设施也差不多走在全省前列。

2006年，宁波市领先提出“办展会不搞开幕式”的节俭办会理念，此举引发了国内许多都市纷纷效仿。宁波市会展办前主任俞丹桦认为展会的全然目的是为参展商和采购商搭建产品展现、信息交流、贸易采购的平台，从而促进经济进展。如何为参展客商提供更好的服务、促进成交才是第一需要考虑的。会展的举办应该在实效方面下功夫，注重活动实效。事实上，早在第三届家博会上，宁波就把开幕式、文艺晚会、招待酒会合而为一，既减轻了办展的工作压力，又推动了招展、招商开展，使展会成效进一步提升。节约资金，把钞票用在刀刃上，也确实是用在招展招商上，多请商，少请客。注重办节、办展实效。

（三）义乌：打造国际小商品风向标

2006年10月22 日，第1 2届义博会开幕日，由中国商务部、义乌市政府、义乌商城集团、浙江工商大学等联合编制的“义乌·中国小商品指数”正式公布，这是商务部单独就一类产品和一个市场公布的首个指数，对中国政府决策、企业生产经营和义乌小商品市场进展均有重要的意义，它将提升中国小商品市场在全球日用消费品价格形成中的话语权。那个被誉为小商品业的“道琼斯指数”将作为“中国商务天气预报”每天在央视播报。会展是一个信息市场，义乌指数的颁布，为那个信息市场提供了有效的信息指引，进一步加速义博会打造国际小商品风向标步伐。

2006年以义博会为龙头的义乌会展业连续蓬勃进展。第12届义博会以“新义博，新舞台”为主题，与历届义博会相比，展会规模更大，参展企业层次更高，专业观众更多，展会商机更丰富，共设国际标准摊位4000余个，展览面积9万平方米，5天展览交易成交额达94.5亿元，其中外贸成交额7.8亿美元，占总成交额的66%。展馆专业客商103205人，其中境外

客商16056人，来自161个国家，其中来自发达国家客商占50%以上。义博会差不多成为我国继广交会、华交会以后的第三大展会。

义乌用20年的时刻成功跨过了集贸、批发两类业态，进入以会展为主的时期，实现了展览展现与洽谈接单、电子商务的有机结合。义乌会展业，以义博会为龙头连续快速进展，都市的会展品牌已具有较高的国际知名度，义乌都市知名度和美誉度也因为会展的进展而大幅度提升。

有关于杭州、宁波、义乌比较发达的展览经济、会议经济，淳安能够发挥千岛湖会议旅行资源的庞大优势，以建设国际会议中心为重要抓手，重点进展会议经济，以会议经济带动特色展览、展现活动，促进会议旅行、会议度假，休闲旅行、休闲度假的全面进展。当务之急，是要切实解决大型会议场所的“瓶颈”制约，使千岛湖“硬件”上具备接待1000人以上大型会议的差不多条件（千岛湖会议中心与演艺中心），同时与千岛湖“秀水节”、游艇展览、“野娇娇”特产展销和水上娱乐运动等会展活动与夜游活动紧密结合起来，通过几年的努力，逐步把千岛湖会展经济做大做强，专门是会议经济，要在“千岛湖论坛”的基础上，连续打造类似“达沃斯论坛”和“博螯论坛”如此的国际闻名论坛，使“千岛湖论坛”成为千岛湖会议经济的重要品牌和窗口，带动千岛湖会议旅行、休闲旅行更上一个新台阶！

二、千岛湖会议中心建设的必要性

（一）千岛湖旅行的必定要求。

改革开发以来，千岛湖旅行突飞猛进，但会议设施专门是大型会议设施却相对滞后。目前会议设施最好的是千岛湖开元度假村，其开元厅最多可容纳550人开会。开元度假村会议设施齐全、环境舒服优美，作为一座五星级会议型、度假型酒店，会议设施和开会环境能够讲是一流的，目前也是千岛湖会议旅行、会议度假的首选地之一，然而超过600人以上的会议，开元度假村甚至整个千岛湖旅行度假区都无能为力了——淳安县千岛湖镇至今还没有一个能够容纳1000人以上的会议中心（或“人民大会堂”），人大、政协等大型会议，也只能在设施相对陈旧、落后的老影剧院里召开。去年国家旅行局局长邵琪玮曾介绍一个2000人的国际会议到千岛湖召开，

确实是因为千岛湖没有如此的会议场所而最后不得不舍弃。可见，建设千岛湖会议中心刻不容缓、势在必行！现在是到了政府下决心的时候了。

（二）项目选址的有利条件。

我们认为，千岛湖国际会议中心选址在城中湖原纤维板厂位置是相对比较合理的，邻近有索菲特酒店和千岛湖镇商业的成熟配套，并与市民广场和每年举办的千岛湖游艇展遥相呼应，都市中心区的繁荣能够为会议中心带来充足的人流、资金流、信息流，作为千岛湖以后十年的进展规划，该选址目前看来是最理想的。因此，考虑到千岛湖旅行度假区以后进展和长远目标，同时具备相对充裕的进展腹地和方便快捷的交通条件，环保、水文、地质承诺一定的开山填湖或者利用近岸湖面适当架空，那么在千岛湖大桥以北旅行度假区内的适当地块，也能够考虑建设“千岛湖国际会议中心大酒店”如此的建筑群，并作为“龙头”项目，带动该区块旅行度假项目的开发建设。该建筑群要紧突出会议酒店的功能，其中会议中心接待能力最低不得少于800人，同时考虑到会议中心的社会服务，政府应当承诺开发部分会议度假不墅或公寓作为吸引开发商的优待条件。

（三）会议中心的差不多定位。

千岛湖国际会议中心的差不多定位：千岛湖会议中心选址城中湖区（原纤维板厂），面向千岛湖镇中心区和市民广场，建设目标是适合召开开国际性大型会议，参加会议人数在1000人以上（力争达到1500人以上），包括国际会议厅（大会堂）、大剧院和配套会议厅（大小会议室）以及相应的餐饮娱乐设施组成，建设方案参照浙江省人民大会堂，会议设施一流，大小会议室配套齐全，但建设风格上更加纤致、细腻，建设规模比较小巧，或者讲千岛湖国际会议中心实际上确实是一座迷你型的浙江省人民大会堂。

浙江省人民大会堂，又称“浙江国际会议会展中心”，座落在杭州西子湖滨，毗邻宝石山东麓，位于省行政中心区域内，占地5.46公顷，建筑面积近6万平方米。大会堂主体建筑由南楼、中楼、北楼三部分组成，内设主会场、国际会议厅、省人大常委会会议厅、宴会厅、11个地点厅、若干个贵宾厅和小型会议厅、排练厅（舞厅）、多功能厅及各种配套附属设施，功能齐全、设施先进、集会议、演出、餐饮和娱乐休闲为一体，是全省政

治、经济、文化和科技的重要活动中心。浙江省人大会堂是多功能的综合体，大剧场（大会场）安排2176个座位，国际会议厅安排320个座位，各大小会议厅和议事厅、餐厅组成一个整体。南、中、北三楼外分不为市民、礼仪、文化三个广场，东西主轴将大会堂与室外市民广场、都市空间贯穿一体，南北副轴与省府大院中轴重合，现在是浙江省人民政治、文化活动的重要场所，今年4月28日动漫节巡游狂欢确实是从浙江省人民大会堂市民广场动身的。不管是内部空间依旧外部景观，整个建筑物的个性区分是十分明显的：大会堂部分靠近于市民，中门厅及国际会议厅部分注重礼仪与国际化，北门厅则是政府办公氛围最重的区域，因此市民化、国际性、政府性是浙江省人民大会堂的重要特点。

浙江省人民大会堂由主会场、国际会议厅、人大常委会会议厅、各地市会议厅、宴会厅和餐饮娱乐设施等六大功能区域组成，主会场的功能定位是以会议为主，兼顾文艺演出，集会议、演出、会展、影视、餐饮、体闲为一体，这种功能定位的差不多思路能够为千岛会议中心项目建筑设计方案所参考。

（四）会议中心与演艺中心整合

考虑到与千岛湖旅行结合，做到资源共享和优势互补，千岛湖会议中心能够与演艺中心结合起来一起考虑，同时附设展览展现、旅行购物、休闲娱乐、餐饮美食、游艇码头和游客集散（停车场）等功能，把目前阻碍千岛湖旅行的一系列“软肋”尽可能把“台”补起来。千岛湖国际会议中心是社会公益和政府民心工程，通过建筑风格和功能的差不多定位以及超前的规划设计理念，我们强烈建议把千岛湖国际会议中心建设成为千岛湖镇城中湖区的“标志性”建筑，真正把会议展览、旅行购物、休闲娱乐、游艇码头、游客集散（停车场）等进行统一规划、统一设计、统一建设。项目命名为“千岛湖国际会议中心”（简称“千岛湖会议中心”或“千岛湖演艺中心”）。

据千岛国民经济和社会进展规划，到2010年，淳安县旅行经济总收入将达到30亿元，国内外游人数240万人，旅行门票收入2.4亿元，三项指标比2005年翻一番，其中休闲度假人数占旅行总人数40%以上，高星级酒

店15家以上，初步建成2个以上度假区块，差不多建成旅行产业发达、设施完善、产品丰富、服务优良、市场竞争力位居全国前列的旅行经济强县，创建国家AAAAA级旅行景区、国家级旅行度假区和全国文明风景旅行区，努力使千岛湖成为长三角首选、国内一流、世界知名的度假旅行胜地。按照这一规划，以会议旅行、会议度假为要紧标志的会议经济，将在千岛湖旅行中扮演及其重要的角色，占有相当大的份额。

会展业与旅行业一样能够成为是淳安县、千岛湖的朝阳产业。其中建设千岛湖会议中心，将给千岛湖旅行进展提供新的进展机遇和进展平台。从国家宏观政策层面来讲，会议产业与旅行产业一样，差不多上拉动内需，促进消费的鼓舞性产业，杭州市委、市政府把建设国际风景旅行都市和打造东方休闲度假之都作为都市进展的要紧目标，杭州会展业、旅行业差不多进入到进展的快车道。本世纪初三大国际盛会都将大大推动千岛湖旅行进展：2006杭州世界休闲博览会，为千岛湖提供了一次向世界展现魅力的绝好机会；2008年的奥运会尽管远在北京，但在奥运会上我国争夺冠军的热门项目——皮划艇训练基地就落在千岛湖；2010年的上海世界博览会，必将进一步促进长三角经济一体化，作为长三角重要休闲度假旅行目的地的千岛湖将乘世博会的东风，走出国门，走向世界。

（五）“千岛湖论坛”的现实意义。

20多年来，千岛湖凭借优越的区位优势、一流的自然条件、丰富的湖泊景观资源以及强大的旅行营销网络成为国内外知名度较高，开发比较成功的内陆湖泊型景区之一。千岛湖旅行差不多成为淳安县的富民产业、主导产业、带动产业和朝阳产业。差不多连续成功举办的千岛湖秀水节和“千岛湖论坛”更为千岛湖会展经济进展进行了成功预演。

以“魅力千岛湖，国际花园城”为主题的中国·杭州千岛湖秀水节共设秀水经济、秀水文化、秀水美景、秀水美食四大板块22个项目。2005年秀水节开幕式由中央电视台《团圆一堂》节目组组织实施，三个国际性项目——国际湖泊论坛、中加千岛湖对话、国际游艇展缤纷上场。其中，国际湖泊论坛于9月23日至25日进行；中加千岛湖全程对话实录于9月24日在央视国际频道播出；千岛湖国际游艇展目前差不多连续举办两届。中

外知名的湖泊专家、水利专家、旅行专家、闻名湖泊景区代表、投资商、实力雄厚的江浙沪企业以及船艇制造商等会聚千岛湖，为这座“中国魅力名镇”添光增彩。

值得一提的是2005年千岛湖秀水节在国际湖泊论坛闭幕式上通过的《千岛湖共识》。其中由中国旅行协会、浙江省旅行局、浙江大学共同主办，中国旅行报社、浙江大学治理学院、淳安县人民政府共同承办，世界休闲组织、世界旅行组织、国际湖泊组织等专门支持的“2005中国国际湖泊旅行论坛”，构筑了一个湖泊旅行进展的交流与合作的平台，来自17个国家和地区的62个湖泊代表和45位专家学者济济一堂，畅所欲言。与会专家、领导、代表就湖泊爱护和旅行进展等一系列咨询题达成共识。“千岛湖论坛”是千岛湖目前为止举办的最高规格会议，会议的成功举办，直截了当呼应了国际会议中心项目建设的合理性与必要性，也为千岛湖国际会议中心项目建设提供了现实可能性与可行性。

三、千岛湖国际会议中心市场分析

会议旅行、会议度假是一种综合性的旅行服务形式，因其阻碍大、逗留时刻长、消费能力高等缘故，世界上专门多休闲旅行度假胜地都在主动进展会议旅行、会议度假。正如美国一位专家所讲：“会议中心是经济发动机，对经济活动有吸引力。”事实上，会议中心包蕴了庞大的魅力和能量，可成为这一都市和地区经济活动的催化剂，不仅能够拉动餐饮、交通等有关行业的直截了当消费，并促进国外资本对工农业和基础设施的直截了当投资，制造各种就业机会，推动商品和信息交流，而且也促进都市的文明建设和都市形象的改观提升。

相伴着世界经济增长中心东移，亚洲正成为世界会议旅行的热点。据分析，目前，欧洲、美洲差不多从占国际会议市场80%的份额下降至60%，下降份额中的一半转移到了亚洲国家。杭州作为全国重点风景旅行都市和历史文化名城，早在1997年，国家旅行局就发文将杭州作为全国17个进展国际会议的重点都市之一。千岛湖会议旅行的专门优势，正成为杭州进展会议经济最重要的目的地之一。

（一）千岛湖会议旅行的进展方向

按照杭州2006---2015年旅行进展规划，会议旅行将是杭州下一时期的重要进展方向之一。据了解，杭州目前接待中小型会议差不多不成咨询题，但大型的会展场所专门是国际性会展场所和配套设施还远远不够。杭州将整合现有会展场馆设施，高标准建设现代化会展设施，并主动引进国内外的大型品牌会展项目，尽快提升杭州市会展企业外向运作能力和商业运作能力。

千岛湖风景旅行度假区是杭州市“十一五”旅行进展规划“一心·一轴·六区·五翼”的旅行空间格局的重要组成部分，是杭州规划推出的六大品牌旅行区之一。千岛湖滨水旅行度假区是杭州推进“休闲之都”工程建设，主动打造的十大休闲度假基地之一，而建设千岛湖会展旅行中心则是杭州市“十一五”时期重点旅行建设项目。

（二）千岛湖会议旅行的前提条件

“十五”期间，千岛湖所在的淳安县生产总值年均递增13%，2005年达到57.6亿元，财政总收入47783万元，增长了2.1倍；地点预算内财政收入27686万元，增长了2倍。2006年全县实现生产总值67.4亿元，同比增长14.6%。其中，第一产业增长8.9%，第二产业增长19.0%，第三产业增长13.7%。三大产业的比例为21.2∶39.4∶39.4。全县实现财政总收入60 926万元，增长27.5%，实现地点预算内财政收入32855万元，增长18.7%。

旅行业已成为淳安县支柱产业和主导产业。2006年千岛湖全年共接待中外游客182.1万人，同比增长了21.4%，其中，湖区接待140.1万人，同比增长19.1%。接待境外游客3.1万人，增长25.0%。全年实现旅行经济总收入19.3亿元，同比增长28.6%。中国杭州千岛湖秀水节的成功举办，江泽民、李鹏等同志莅临千岛湖，极大地提升了千岛湖的知名度，打响了千岛湖品牌，提升了千岛湖品牌的含金量。

目前，千岛湖拥有景点13处，77家宾馆饭店，共有床位10000张，其中五星级1家、四星级2家、三星级2家、二星一星级17家，2家大型度假村。拥有14家旅行社，1家国际社，125家旅行商场，247家旅行餐馆，76艘游船，170余艘游艇，总客位9308座。从业人员1万余人，国家级导游110人。“十一五”期间，千岛湖将进一步完善旅行基础设施的建设和休

闲度假项目的建设，重点建设项目有：羡山度假中心、珍宝半岛旅行度假区、高尔夫乡村俱乐部、水上体育休闲公园、小金山度假村、游艇俱乐部等，以及芹川古村落、千亩田高山草甸等观光、访古项目。形成千岛湖镇、茶园、姜家、屏峰列岛等相对独立的度假区块。充分挖掘温泉资源，培养旅行新亮点。鼓舞建设大型游乐设施。加大高档豪华游船艇产业进展。同时重点建好大型休闲度假配套基础设施。力争进展5家五星级酒店、10家四星级酒店，游客日接待能力达2万人。引进国内国际知名的酒店治理公司，提升酒店治理和服务水平。

千岛湖酒店群和旅行度假区、旅行景区、景点建设的进一步完善，为进展千岛湖会议旅行、会议度假提供了有利条件，也是千岛湖会议旅行、会议度假进展壮大的有力保证。

（三）千岛湖会议旅行的进展基础

杭州处于我国东海之滨，是长江三角洲南翼的中心都市，杭州市“一小时半”交通圈差不多建成，杭州到千岛湖的时刻大大缩短，交通地理条件得到极大改善。近一年来，呼应“杭州西进”和“黄山东靠”，打造浙赣皖旅行金三角，推出“名城、名山、名湖”旅行产品，成效明显。便利的交通条件是开展会议旅行基础保证。

安全和清洁也是会议旅行的必备条件。千岛湖镇是国家级卫生县城、全国环境综合整治优秀县城、全国创建文明小城镇示范点、浙江省文明县城，被游客誉为“全国最美、最整洁、最安全”的城镇之一。

（四）千岛湖会议旅行市场开发的力度和深度

浙江省有着众多的休闲旅行资源，专门多休闲旅行地在开发客源市场的时候，发觉能够吸引大量的会议旅行客源，如杭州邻近的安吉、临安、乌镇等。安吉目前年接待国内会议量达千余场，乌镇二期差不多将目标市场定在了国际休闲和会议市场，目前差不多争取到了国际老年协会年会和宝马公司年会等会议项目。杭州的会议更是终年持续，同时杭州在2006年争取到了TPO(亚太观光振兴协会)年会的举办权，会议旅行的市场需求可见一斑，然而专门多地区受到场所、交通等限制，无法更深入地开发会议旅行，如安吉的会议旅行需求尽管专门旺盛，但其能够接待一定档次和规模

会议的只有“香溢度假村”和“中南度假村”，且距国际会议的接待要求相距甚远。杭州市在会议场所建设上也相对保守，杭州西湖国际会议中心和杭州国际博览中心的建成将会有力推动杭州国际会议市场的开发。会议场所的限制同样制约千岛湖会议旅行的进一步进展，更是千岛湖迈向国际会议旅行市场的严峻障碍。因此，建设一个功能完善、国际水准的会议中心是千岛湖进展会议旅行、会议度假的重要步骤。

四、国内外会议举办地比较分析

（一）瑞士达沃斯

瑞士旅行业一直专门发达，日内瓦、伯尔尼等差不多上闻名的旅行胜地。比起它们，达沃斯只是一个小镇，但它的国际知名度直逼大都市。这要归功于“世界经济论坛”带动的会议旅行。

达沃斯会议中心每年有230天以上是被各种会议和活动所占用，大型会议近40个，中小型会议近180个。会议中心是达沃斯旅行业最重要的建筑。按照会议的程序和各种需要，会议中心内部分为三大功能区，各区设施先进，功能齐备，可接待4000人的会议活动，世界经济论坛年会就在那个地点举行。每年会议中心举行大型会议35个，中小型会议170多个，平均一年有270天在开会。

千岛湖与达沃斯的相似之处：

第一是安静、风景优美，与纷杂喧闹的大都市反差鲜亮。远离各大经济政治中心，适合讨论和决策，在业内具有专门的竞争优势。

其次，是其设施完备，拥有大量星级酒店，与会者住宿、餐饮、娱乐、通讯、交通都十分方便。

达沃斯没有工业，以旅行业为主。都市也不向大型化、都市化进展，全城只有两条要紧道路，人口也只有一万多。因为这正是达沃斯的都市定位。爱护环境，完善设施，保持度假观光胜地本色，确实是达沃斯最完美的都市经营之道。千岛湖同样以旅行业为支柱产业，拥有得天独厚的自然条件是它最吸引人的地点，也是最适合举办会议的绿色小镇。

从达沃斯论坛的成功，千岛湖会议中心能够从中借鉴如下的体会：

世界性的论坛，打响了达沃斯的知名度，这也真是千岛湖会议中心所欠缺的地点。如果想进展成为本地区，甚至全国范畴内有阻碍力的会议度假中心必须打造一到两个知名论坛，打响千岛湖会议度假的知名度，打造一流的会议品牌。

（二）海南博鳌

2001年2月27日第一个常驻我国的非官方、定期、定址的国际会议组织——博鳌亚洲论坛正式成立了。

从这一天起，博鳌那个名字，开始频频显现在全球各大媒体的新闻里。博鳌一跃成为国际知名的会展旅行胜地，现在聚拢了世界一流的会议中心、五星级酒店。博鳌最直截了当的收益莫过于旅行的进展。近年来，博鳌差不多成功举办了数百个大型国际会议。本身人口仅有2万的博鳌，每年要接待游客200万人次。春节、五一黄金周期间，平均每天就有近两万人来到博鳌观光，玉带滩人头攒动，五星级酒店常常爆满。

旅行业的进展带来了房地产的热潮，房地产商纷至沓来，酒店服务、休闲娱乐业迅速进展。人气旺盛又带来投资开发热，中远、锦江、红石、海南航空、大庆油田、广州铁路、常德卷烟厂等众多知名企业都已在此有大笔投资。

博鳌地区在亚洲论坛的辐射效应下，房地产、建筑、旅行、餐饮等产业进展迅猛。漂亮的五星级酒店、有白色膜顶的亚洲论坛会场，一眼望不到边际的高尔夫球场，四面八方沸腾的工地，与大海、椰林、沙滩、古朴的民居相应成趣。另有资料显示，由于博鳌亚洲论坛效应和博鳌水城旅行度假新亮点，海南省旅行的国际知名度提升。2000年以来共有331个国内国际会议在博鳌召开，各种会议及黄金周期间，接待游客和与会人员520

万人次，年均170万人次，宾馆酒店住房率达90%以上，比平常提升30%，年均创税88万元。据博鳌镇政府提供的数据显示，2004年全镇工农业总产值3.38亿元，约是2000年的4倍；财政收入452.5万元，是2000年的3

倍多；农民人均纯收入3365元，比2000年增加了926元多。目前，博鳌水城每年接待旅行度假客人达100万人次，日均3000人次，占海南省旅行总人数的8%。四家游艇公司185艘船，年接待国内外游客近百万人次，收

入1000多万元，创税90多万元；家庭旅店异军突起，全镇进展到32家，床位380个，年均住房率60%以上。

博鳌与千岛湖有专门多相似之处：优美的自然环境，同样从默默无闻的小镇进展成为旅行度假圣地，拥有完备的配套设施。然而，博鳌借助亚洲论坛在会展旅行方面大大超过了千岛湖，亚洲论坛对博鳌经济的带动作用是庞大的。

会议旅行是个新兴市场，据统计，全世界每年从中获益约2800亿美元。会议旅行者层次较高，消费能力强，有专门大的有关带动效应，如果一位参加会议的专家或企业老总对千岛湖印象不错，那么下次他专门可能带着家人来度假休闲，甚至投资，这种潜在利益更是无法估量的。因此，千岛湖会议中心的建立，不但能为千岛湖带来更多的商务游客，同时能带动房地产、建筑、旅行、餐饮等产业进展迅猛，打响千岛湖的知名度。

“以世界知名论坛来带动会议旅行进展”是达沃斯和博鳌成功的最要紧缘故，千岛湖应该主动与国家有关部委和上级政府以及有关机构沟通，力争有一个国际有阻碍力的论坛在千岛湖举办，一旦申办成功，依靠良好的自然条件和完善的配套设施，千岛湖的会议旅行业将高速进展，对千岛湖国民经济和社会进展的带动效应也是庞大的。

五、千岛湖国际会议中心选址及建筑设计方案

（一）会议中心选址

通过本项目组对千岛湖湖地区的考察，认为最适合建设会议中心的地点，首选城中湖原纤维厂位置，考虑到千岛湖以后旅行的跨过性进展，千岛湖桥北旅行度假区也具备一定的建设条件，能够作为国际会议型酒店的备选方案。本策划书重点考虑城中湖方案。

1、城中湖地块

城中湖地块位于千岛湖镇西约1公里处，原先为国有纤维板厂（现已搬迁），三面临湖，一面靠山，在此地建会议中心的要紧优势有：

①区位优势：东距千岛湖镇约1公里，驱车5分钟，步行约20分钟即可到达，且北面即为连接杭千高速公路的05省道，是进出千岛湖镇的必经之地。在此建会议中心，过往车辆专门方便，能够把会议中心建设成为

进入千岛湖镇的的标志性建筑，关于提升千岛湖的知名度，树立千岛湖新形象，加深游客心中印象都能起到专门强的作用。

②地理优势：城中湖地区背山面水，且水面上有两个小岛，便于做借景之用。山坡下地势较为平坦，且成半圆型，适合设计成呈圆形，集会议、文艺演出、剧院等多种功能为一体的都市标志性建筑。

③土地优势：目前此地块为原政府所有的国有纤维板厂旧址，目前该厂差不多停业，土地归政府所有，因此在此地建会议中心搬迁、拆迁等咨询题将会比较小（除了紧临05省道一栋居民楼需要搬迁外）。部分旧厂房能够考虑“废物”利用，如能够改建成小型的展览场馆或是餐饮中心，以节约建设成本。因此也能够全部拆除以方便统一规划建设，整体新建更容易打造千岛湖国际会议中心标志性建筑形象。

④配套设施优势：城中湖周边有众多的高星级宾馆饭店，如西北面的索菲特大酒店、海外海大酒店等，为此地高级不会议的召开提供了扎实的配套保证。

2、桥北地块

桥北地块位于千岛湖北岸的屏风半岛，东南距千岛湖镇约12公里，从镇中心动身经千岛湖大桥，驱车约需15分钟可到达，此地块环境相对清幽，山水风光宜人，此地建设会议中心的优势要紧有：

①环境优势：此地块离公路相对较远，有湖光山色和田园风光作为衬托，且山、湖、林、气、农家、果林等要素组合较佳，与会代表来此可领会具有千岛湖特色的乡村风光。

②政策优势：淳安县政府差不多规划在此建设一个乡村旅行度假区，可为该会议中心提供住宿、餐饮等方面的配套服务，同时会议中心项目的建设能够启动和带动桥北地块旅行度假区的开发步伐，对推动千岛湖会议旅行、会议度假具有十分重要的战略意义。

比较以上两个地块，本项目组认为桥北地块目前的要紧咨询题是建设腹地不够平缓开阔，交通不便（道路较狭窄），湖面相对不够开阔，同时可能会涉及到村民搬迁等一系列咨询题，因此我们建议会议中心选址第一考虑在城中湖地块的纤维板厂旧址，桥北地块待条件进一步成熟后能够作为

一个好的备选方案。与城中湖纤维板厂旧址建设比较纯粹的会议中心的思路不同，桥北地块建设的思路必须有大的调整，那确实是在突出国际会议功能的同时，考虑到开发商的投入与产出咨询题，开发模式建议与会议、旅行、度假紧密结合起来，如高星级酒点、产权式酒店、度假不墅等与会议中心及其有关的会议设施进行整合，这方面政府能够给以土地、税收等一定的优待政策支持。

（二）建筑设计方案

千岛湖旅行度假与会议产业联系专门紧密，同时旅行度假和会议又有具有不同的时差性和季节性（例如大会能够在白天，演出能够在晚上等），只要合理规划交叉使用，完全能够做到资源利用效益的最大化。因此我们规划的千岛湖国际会议中心要紧以会议为要紧功能的前提下，充分发挥其旅行度假的综合功能。

规划的千岛湖国际会议中心项目位于千岛湖城中湖北侧（原千岛湖纤维板厂址所在地），规划用地51600平方米。项目要紧规划为千岛湖会议中心和演艺中心双重功能，另配套布置旅行游码头、美食天地、湖滨休闲公园、辉照观景公园和大型停车场等，以发挥千岛湖会议和旅行度假的双重作用。

千岛湖国际会议中心是规划在项目主入口道路和停车场的终端，主体建筑座东北朝西南，面向城中湖最具有景观眼的两个小岛，与梦幻岛、千岛龙庭和市民广场等隔湖相望，建成后将成为千岛湖镇的标志性建筑之一。

千岛湖秀“山”丽“水”，山水共融是千岛湖的灵魂，规划的建筑主体由三个地上呈半球型的玻璃体所组成，建筑群外型由“山”的汉字原型“△△△”演变而成。玻璃球体似水滴跳跃，有“水”之灵性的喻意。从都市方向看过去，分解开的建筑群座落与水面之上，又有北侧高约100米的山体的衬托，专门自然的融合与山水之中，同时又充分的体现了千岛湖的独有的山水特色（附后规划图）。

建筑群建筑占地面积约6600平方米，建筑面积约9000平方米（不含地下室，地下室面积约5000平方米）。中间一个稍大的球体建筑为会议中心主楼，建筑面积约4100平方米，建筑层数两层，建筑层高一楼约5米，

二楼约7米，一楼规划布置入口大厅和中小会议室8个，中型会议室面积约180平方米4个，小型会议室面积约100平方米4个，合计容纳人数50 0以上，二楼为一大型多功能厅，会议室面积约1400平方米，约能够容纳会议人数900以上。

右侧为一大型剧院，建筑面积约2400平方米，能够容纳观众1500人左右，观众席成扇形面向城中水面方向，与正对面湖中双岛相映成趣，便于今后结合实景演出。舞台墙体为全玻璃透亮幕墙，夜晚演员在舞台上演出，同时通过远处湖岸、岛屿如梦如幻的灯光变化和都市夜景观以及湖上来往来游船作为背景，达到一种专门的情形式演出成效，这也是千岛湖所特有的室内演出与室外演出相结合舞台剧演出风格。同时在白天还能够作为千岛湖国际会议中心的大型会议场所。

左侧为会议中心配套的中餐厅，建筑面积约2500平方米，建筑层数两层，要紧布置厨房和餐厅，能够容纳人数1500左右同时用餐。在会议期间能够作为会议配套使用，在旅行旺季能够作为旅行集散和游船码头游客的配套。同时也能够将餐厅区域作为临时的展览展现区考虑。

会议中心会议设备的配置上，都将布置先进的智能化会议语言系统。空调，操纵设备和工作人员办公差不多安排在地下或附属用房。

在停车场的西侧沿水边规划湖滨休闲公园，建议与前方岛屿整合开发，作为当地居民的休闲中心。东侧的山规划布置了山地观景公园，湖滨休闲公园和辉照观景公园通过游步道相连。湖滨休闲公园的布置要紧遮挡了国际会议中心的面积较大的停车场的景观缺陷，同时也完善了千岛湖城中湖的湖岸景观长廊。山地公观景园规划布置了景观游步道，在山顶布置了游客休息处的庭台楼阁，重在展现其原有的生态和自然景观。同时也能够让市民在不同角度观赏千岛湖国际会议中心这一都市标志性建筑。

（三）建筑设计理念。

千岛湖国际会议中心建议按照旅行人性化设计和休闲景观设计的手法，尽情表现人与自然和文化的关系：静的是风景，动的人文，坚持以人为本，把人作为整个活动的中心来考虑。会议中心前方的几个岛屿按原生态完整保留，或改建成社会公益性休闲公园对外开放。会议中心建筑流畅、

大气，与演艺中心、游艇码头、湖滨休闲公园、辉照观景公园等形成一个和谐的整体，现代科技与自然山水有机结合。建筑设计意境要紧表现在以下几个方面：

——建筑外观的纤致性

清未民初的大儒辜鸿铭在《中国人的精神》中提到中国人特有的性格特点，那确实是“纤致性”。这种纤致性是中国几千年的文字、书法、绘画等中所含有的统一因素。我们还能够从中国古典的建筑、园林和各种艺术中体会到这种纤致性。具有纤致性的事物更宜被东方人所观赏和同意。在建设中我们能够大量选用精巧细致的构件，以呼应建筑外观的纤致性。

——建筑美学的飘逸性

信息化带来人们在经济、技术、文化及生活方式的全球化进展趋势是不可阻挡的。按照先进的设计理念，预制并安装新型建筑构件不仅是在功能上带来革新，亦给人们在审美上带来变化。新型轻钢，单元式灵活变异构件，会使人们对建筑内部空间有全新感受。

——建筑文化的地域性

空间营造的过程中，对当地传统文化加以抽象、概括，利用中庭、回廊等空间形式中得以体现，以及大气精巧的铺装和休闲景观的营造，唤起人们对地点文化的认同和向往。

——建筑艺术的柔婉性

“水光潋滟晴方好，山色腔朦雨亦奇”，千岛湖的美，美在千岛湖秀水柔婉的个性，建设设计中我们尽可能采纳半遮半掩的建筑手法与圆滑流畅的造型，用一些确切的元素和符号来表达千岛湖水文化的意象。室内是厅，室外是湖，近观是山，远看是水，真正把会议中心建设成为完全融合与自然的一个部分。

六、千岛湖演艺中心定位分析

千岛湖国际会议中心同时具备演艺中心的功能，是千岛湖会议中心和演艺中心的有机结合，完全能够做到资源共享、优势互补、相互促进、共同进展。