浅谈房地产企业税务筹划方案的重点

丁慧玉

【摘要】房地产企业在保证最合理合法、利润最大的前提下，对税收筹划的最佳

途径是整合上下游产业、将利润合理分布到各环节中去。其理论依据是：1、土地增值税仅仅在不动产销售环节征收，而在其他环节不征收；2、企业所得税一般对房地产企业不实行核定征收，而对其他的诸如贸易、建安、装饰装潢、设计等企业可以核定征收，利用不同企业的税负差异实行集团整体税收筹划，可以有效降低企业所得税和土地增值税。

【期刊名称】《中国房地产业》

【年(卷),期】2015(000)012

【总页数】1页(P35-35)

【关键词】房地产;税务筹划

【作者】丁慧玉

【作者单位】江苏宏图高科房地产开发有限公司江苏南京 210000

【正文语种】中文

【中图分类】经济财政

35浅谈房地产企业税务筹划方案的重点文 / 丁慧玉江苏宏图高科房地产开发有限公司江苏南京210000【摘要】房地产企业在保证最合理合法、利润最大的前提下，对税收筹划的最佳途径是整合上下游产业、将利润合理分布到各环节中去。其理论依据是：1、土地增值税仅仅在不动产销售环节征收，而在其他环节不征收；