建设工程项目的成本控制策略

建设工程项目的成本控制策略在建设工程项目中,成本控制是一个至关重要的环节,它直接影响着项目的可行性和盈利能力。因此,制定有效的成本控制策略对于项目的成功完成至关重要。本文将探讨一些常用的建设工程项目的成本控制策略。

1. 预算管理

预算管理是建设工程项目成本控制的基石。在项目启动之初,应制定详细的预算,并在整个项目执行过程中进行持续的监控和调整。预算管理包括以下几个重要方面:

1.1 预算编制:根据项目的规模、复杂程度和预期成本,编制合理的预算。预算应包括各项工程费用、人力资源成本、材料和设备采购成本等。

1.2 预算监控:在项目执行过程中,密切监控实际支出与预算的差异,并及时调整项目计划。通过对预算的监控,可以及时发现成本偏差,并采取相应的措施进行调整。

1.3 预算审批:对所有超过预算的费用支出,应及时审批并记录。只有经过审批的费用才能得到报销,这样可以有效地控制费用支出。

2. 供应链管理

供应链管理是另一个影响建设工程项目成本的关键因素。通过优化

供应链管理,可以实现材料采购和物流的高效运作,降低成本。以下

是一些建设工程项目中常用的供应链管理策略:

2.1 供应商选择:选择可靠的供应商,建立长期稳定的合作关系。

与供应商进行充分的沟通和协商,以获得更好的价格和服务。

2.2 库存管理:合理规划和管理材料的库存,避免库存过高或过低

带来的浪费或延误。

2.3 物流管理:优化物流流程,确保及时供应和减少运输成本。选

择合适的运输方式和线路,进行合理的集中配送和运输计划。

3. 风险管理

建设工程项目存在着各种潜在的风险和不确定性,这些风险可能导

致成本的增加。因此,有效的风险管理是成本控制的重要手段。以下

是一些常见的风险管理策略:

3.1 风险识别与评估:在项目启动之初,识别和评估可能存在的风险。制定相应的预防措施和应急计划,以减少风险对成本的影响。

3.2 风险监控与控制:跟踪和监控风险的发生和演变,及时采取措

施进行控制。建立有效的风险管理体系,并进行定期的风险评估和审查。

3.3 风险转移与分享:合理选择风险转移的方式,例如购买保险或

签订合同。与合作方分享风险和利益,通过风险共担来减少成本压力。

4. 资源利用效率

合理利用和优化资源是一个有效的成本控制策略。通过以下几点可以提高资源利用效率:

4.1 人力资源管理:科学规划和合理配置人力资源,提高工作效率和产出。培训和激励团队成员,提高其工作技能和积极性。

4.2 设备管理:合理安排设备使用计划,减少闲置和损坏。定期检修和维护设备,延长其使用寿命,减少维修成本。

4.3 技术创新:积极引入新技术和工艺,提高生产效率和质量。关注行业前沿动态,不断更新和改进工程施工方法。

综上所述,建设工程项目的成本控制策略包括预算管理、供应链管理、风险管理和资源利用效率。通过合理制定和执行这些策略,可以有效降低项目成本,提高盈利能力。然而,每个项目都有其独特性,制定成本控制策略应根据项目实际情况进行调整和优化。最终目标是实现项目的质量、进度和成本的均衡,确保项目成功完成。

建设工程项目的成本控制策略

建设工程项目的成本控制策略在建设工程项目中,成本控制是一个至关重要的环节,它直接影响着项目的可行性和盈利能力。因此,制定有效的成本控制策略对于项目的成功完成至关重要。本文将探讨一些常用的建设工程项目的成本控制策略。 1. 预算管理 预算管理是建设工程项目成本控制的基石。在项目启动之初,应制定详细的预算,并在整个项目执行过程中进行持续的监控和调整。预算管理包括以下几个重要方面: 1.1 预算编制:根据项目的规模、复杂程度和预期成本,编制合理的预算。预算应包括各项工程费用、人力资源成本、材料和设备采购成本等。 1.2 预算监控:在项目执行过程中,密切监控实际支出与预算的差异,并及时调整项目计划。通过对预算的监控,可以及时发现成本偏差,并采取相应的措施进行调整。 1.3 预算审批:对所有超过预算的费用支出,应及时审批并记录。只有经过审批的费用才能得到报销,这样可以有效地控制费用支出。 2. 供应链管理

供应链管理是另一个影响建设工程项目成本的关键因素。通过优化 供应链管理,可以实现材料采购和物流的高效运作,降低成本。以下 是一些建设工程项目中常用的供应链管理策略: 2.1 供应商选择:选择可靠的供应商,建立长期稳定的合作关系。 与供应商进行充分的沟通和协商,以获得更好的价格和服务。 2.2 库存管理:合理规划和管理材料的库存,避免库存过高或过低 带来的浪费或延误。 2.3 物流管理:优化物流流程,确保及时供应和减少运输成本。选 择合适的运输方式和线路,进行合理的集中配送和运输计划。 3. 风险管理 建设工程项目存在着各种潜在的风险和不确定性,这些风险可能导 致成本的增加。因此,有效的风险管理是成本控制的重要手段。以下 是一些常见的风险管理策略: 3.1 风险识别与评估:在项目启动之初,识别和评估可能存在的风险。制定相应的预防措施和应急计划,以减少风险对成本的影响。 3.2 风险监控与控制:跟踪和监控风险的发生和演变,及时采取措 施进行控制。建立有效的风险管理体系,并进行定期的风险评估和审查。 3.3 风险转移与分享:合理选择风险转移的方式,例如购买保险或 签订合同。与合作方分享风险和利益,通过风险共担来减少成本压力。

建设工程项目管理成本控制措施

建设工程项目管理成本控制措施 随着建筑行业的不断发展,建设工程项目管理成本控制越来越成为一项必要的措施。在建设工程项目中,成本控制是最为关键的一个环节,决定着项目的成功与否。成本控制的核心就是控制项目在预算范围内的花费,同时确保项目的质量和进度目标得到实现。本文将详细阐述建设工程项目管理成本控制措施的具体实施方法和重要性。 一、建设工程项目管理成本控制 1. 成本核算 成本核算是成本控制的基础,包括对项目的所有费用进行科学、合理的估算和预算。在项目前期,需要对相关的费用进行详细核算,包括设计费用、施工费用、设备费用、人工费用等。同时需要制定合理的预算计划,做好费用预算分析,规划好每个阶段的费用控制预算。 2. 成本监督 成本监督是建设工程的重要环节,对整个项目的控制有着至关重要的作用。对于成本监督,需要实时监控项目的施工进度和费用开支,并及时处理开支超支等问题。同时,还需要建立有效的成本管理机制,确保各项费用支出仅限于预算规定范围。 3. 成本绩效管理

成本绩效管理是成本控制的重要环节之一,它是对项目预算以及实际成本的差异进行监督和控制,以最大程度地降低成本。通过对项目成本的汇总和分析,可以从成本节约、设备更新、节能降耗等多个方面进行优化和调整,为项目提供最优的经济效益。 4. 成本变更控制 成本变更是指在建设工程过程中,关于工程范围、质量、进度或者其他要素的变化导致成本发生变化。因此,将成本变更作为一种管理控制手段,可以在项目的初期就确定成本变更的审批流程和相关责任人,防止成本的超预算和超支现象的发生。 二、建设工程项目管理成本控制的重要性 1. 国家政策的要求 建设工程项目是关系到国家和地方经济发展的命脉工程,国家对于该领域的管理要求越来越严格,也需要更加精细的成本控制来保障项目的高质量完成。 2. 推动工程质量的提高 成本控制可以在限定范围内做到防止工程余额过大,防止成本杠杆效应的过度扩大,防止对项目的质量影响,保障施工质量的高品质。 3. 降低工程投资风险

(完整版)建筑工程成本控制措施

工程成本控制措施 成本控制应贯串于施工全过程,施工成本控制详细可分为事先控制、过程控制和过后控制三个阶段,不同阶段采纳不同的详细控制措施。 进一步促使项目部经济发展,提升工程施工收益,我项目部现拟订以下工程成本控制措施: 一、动工以前成本控制 1、人工成本控制 (1)增强处目部管理水平,采纳劳务水平较高的队伍,保证有功效工。 (2)拟订科学、合理的施工方案,减少无功效工。 (3)合理界定定额内用工和定额外用工,一承包人工工日确立人工费,薪资单 价控制在造价信息单价范围内,采纳招标形式择精选择劳务队伍。 ( 4)尽量采纳新资料、新技术、新工艺,提升劳动效率。 2、机械成本控制 关于机械花费的支出,应“保证不赔,稍有盈利”,踊跃地进行机械成本的控制。 (1)在机械台班定额的标准上,联合市场行情,确立合理的机械租借价钱, 可经过招标竞争形式,择精选择。 (2)依据合理的施工方案,最大限度的缩短机械的使用周期,最大限度的发挥 机械的使用率,防备机械闲置或机械工作任务不饱满,降低机械租借的成本支出。(3)保存、保护好租借来的机械,防备损毁,防止补偿。 3、资料成本控制 在工程制造过程中,资料的耗费占了整个工程成本的65%左右,所以,增强资料成本的控制是提升工程施工收益最有效、最直接的方法。 资料采买成本控制主要经过对资料的价钱、质量、数目三个方面进行控制。 第一,依照工程的实质需用量,指定详尽、正确的资料采买计划,最大限度的控 制资料采买花费的支出;第二,资料的采买尽可能从厂家或厂家代理商手里直接采;第四,资料保存人员在资料进场时,必定要仔细核实实质进场资料的质量和 数目能否与所要采买的资料相一致,特别是大概积的灰、砂、石之类的资料,质 量和数目均不易赞同,这就要求资料保存人员一定具备必定得专业素质,娴熟掌握有关的资料知识。

建设工程项目的成本控制措施

成本控制举措 建设工程项目的成本控制可从组织、技术、经济、合同管理等几方面采纳 举措进行。 (一)采纳组织举措控制工程成本: 第一,要明确负责建设工程项目的机构设置及人员装备,明确部、处、项 目负责机构。施工队之间职权关系区分。项目负责机构是代表管理某项目的工 作班子,应付项目整体利益负责,应协调好各方面的责、权、利的关系。其 次,要明确成本控制者及其任务,进而使成本控制有人负责,防止成本大、花 费超、项目亏、责任不明确等问题。 (二)采纳技术举措控制工程成本: 应充足发挥技术人员的主观能动性,对主要技术方案做出必需的技术经济 论证,以追求较为经济靠谱的方案,进而降低工程成本,包含采纳新构造、新 资料、新技术、新工艺、新设施等。技术负责人还应付整个工程项目的施工质 量、成本进度负责,并把责任区分到每个施工人员,施工人员对自己所辖单项 工程质量及成本负责。总之,技术人员应从合理角度对技术举措、工料节俭、 机械利用率、工序合理安排、工程质量等方面进行全面控制。 (三)采纳经济举措控制工程成本: 1.人工成本控制:人工成本占所有工程成本的比率较大,一般在10%左右。所以,要严格控制人工成本。在编制施工组织设计时,要表现先进的劳动生产 率,从用工数目控制,努力降低工程施工的间接时间、安闲浪费时间,有针对 性地减少或缩短某些工序的工日耗费量,进而达到控制成本的目的。 2.资料成本的控制:资料成本占整个工程项目成本的比率最大,直接影响工 程成本的控制。应采纳按量、价分别的原则。一是做好对资料用量的控制。坚 持按定额确立的资料耗费量,推行限额领料制度。其次,改良施工技术,推行 使用降低料耗的新工艺,对工程进行功能剖析,对资料进行性能剖析,力争以 廉价资料代替高价资料,增强周转资料的管理。三是对资料价钱进行控制。采 买部门在采买时应先对市场行情进行检查,在保证质量的前提下,择优购料。

项目工程成本的控制措施

工程造价控制措施 1)建立健全项目成本控制体系,保证成本控制措施的落实。 项目部成立以项目经理为组长的成本控制领导小组,建立健全控制成本保证体系,以保证控制工程成本措施的可靠落实。 2)建立健全项目成本控制体系,保证成本控制工作有章可循。 制订完善"限额领料制度","低值易耗品消耗制度","办公用品领用制度","生产节约奖励制度","施工工费承包制度"等切实可行的制度,使整个施工过程处于有序控制之下、有章可循的状态。 3)实施项目法施工,精简机构,提高效率。 本标段工程全面推行项目施工法。挑选具有丰富的工程管理经验的管理人员、熟练技工和熟练技工造价工程项目部。项目部组建遵循"一室多能,一职多能"的原则,技工队伍依照"竞争上岗,择优选拨,一专多能"的原则组成,建立一支机构精练、高效多能、能打敢拚的施工队伍,从而降低现场管理费和企业管理费。 4)实行目标管理和工程承包制,让"成本否决制"贯穿施工的各个层面。 本标段全面实行合同责任制。公司下达质量、工期、安全指标,明确奖惩原则。整个工程由项目部全面承包。使"成本否决制"成为指导项目部工作的重要原则。在项目部内部实行定额承包制度,以分部工程为单位,由生产班组进行承包。实行"承包效益四挂钩",即承包费用与质量挂钩、与安全挂钩、与工期挂钩、与材料损耗挂钩。 通过承包,有效地降低管理费、施工工费等费用,从而控制工程造价。 5)严格"限额领料"制度,加强物资供应管理,提倡节约,杜绝浪费。

材料消耗控制是决定项目成本的主要因素,所以施工中的材料浪 费必须杜绝。施工前由专业工程师以各分项工程为单元,给承包班下 达材料消耗定额,班根据施工进度限额领料。自行采购的材料,主要 材料采取招标办法,在保证产品质量的前提下,择优选廉。 充分发挥我们加工能力的优势,降低非定型产品成本。 通过上述措施,使工程材料成本从采购到施工得到有效控制。 6)配备先进精密的施工机具、仪器仪表,确保工程施工优质高效。 为了确保项目的高质量高效实施,本项目配备了数量充足、性能 先进、状态良好的运输工具、施工机具及仪器仪表,充分发挥先进设 备的作用,努力提高施工质量及工作效率,降低工程成本。 7)制定合理、可行的运输方案,努力降低运输成本。 合理安排物资的运输,在制定施工计划的同时,制定物资的运输 计划,按工期、工序安排物资的到货时间,做到物资的运输一次到位,减少物资的二次搬运。地方料、自购材料就近采购,质量价格一致。 8)根据当地气候特点,合理安排施工。 安排施工应遵循统一性和灵活性相结合的原则,即分部工程统一 安排,分项工程工序灵活排列。 9)根据项目特点,制定质量计划,加强质量管理。消灭返工现象,确保一次成优。 不合格品引起的返工不仅影响工程进度,而且影响工程质量,且 加大工程成本,因此必须消灭返工现象,保证每一分项工程、每道工 序都一次成优。 根据施工过程中具体情况的变化,进一步完善和修订质量计划, 使整个项目施工质量始终处于受控状态。

建筑施工成本控制的六种方法

建筑施工成本控制的六种方法建筑企业效益的关键,是如何合理的控制企业的工程成本。只有科学、合理地把握工程成本的构成,才能有效的对工程成本加以控制。 以下就建筑企业工程成本控制的相关问题计划进行 浅析“六步走”,仅供参考。 一、工程质量成本 1、质量成本分为内部故障成本(返工、停工等引起的费用)、外部故障成本、质量预防费用和质量检验费用。工程质量的保证往往会引起成本的变化,但不能因 此而把质量与成本对立起来。 (1)长期以来,不少企业不能充分认识质量和成本之间的辨证关系,对工程成本关心不够,质量是上去了,而工程所付出的质量成本也随之而上,使经济效益不理想,企业资本积累不足。 (2)另一种情况是企业片面追求经济效益,而忽视了质量,当时利润指数可能很高,但是因质量上不去, 可能会增加因未达到质量标准而付出的额外质量成本, 同时对企业产生了不良的社会影响。 2、从质量成本管理上要效益,是企业的一种明智、重要的管理目标,工程质量并非越高越好,超过合理水 平时则属于质量过剩。

二、工程安全成本 安全成本的合理投入是减少工程成本的必要手段。 不少施工企业,为了减少工程成本,施工中往往忽视了安全的必要投入而造成安全事故的发生,事故前减少了工程安全施工的成本,一旦事故发生,10倍、30 倍、甚至上百倍的安全成本都要赔进去。 这样的例子并不少见,但往往这种辅助施工,施工企业并不太重视,不投入的后果就是工程的事故也在不断发生。 三、临建设施成本 临建设施费用应根据工程项目的具体情况编制,主要应考虑以下几点: 1、工程项目施工年限较长的,临时建房适宜就地取材修建或购置现有的临建设施。 2、属工程前期的施工项目,施工期限较短,可采用租房的手段。若在工程后期,该企业无后续工程,可将修建的住房及临建设施有偿转让给后续的施工企业,以降低工程成本。 3、在施工企业所建造的工程中,工期都较短,流动性较大,临建住房可采用可拆性房屋,每次工程逐步摊销,以达到临时住房设施成本最小化。 四、施工工期成本

工程建设项目实施阶段成本控制措施

工程建设项目实施阶段成本控制措施 1、施工阶段成本控制措施 (1)成本管理措施 ①根据建设项目成本控制总目标、施工进度计划、概预算书及招投标文件、合同等对成本进行管理。 ②承发包合同等资料,分解成本控制目标,审核本阶段成本控制计划及资金使用计划,建立项目变动控制系统,明确工作流程。 ③与委托人协商的基础上编制项目实施策划,策划内容包括项目目标、合同安排、采购计划、资金投入计划等; ④以上述项目策划为基础,编制整个项目的预算费用; ⑤实施过程中对项目预算进行动态控制,时刻关注项目预算和项目实际费用的差异并就差异的原因进行分析,定期就项目预算费用执行情况向委托人提交书面报告: ⑥努力协助委托人将项目实施总费用控制在委托人批准的项目设计概算之内;建立并维护合约商务及费用方面的动态资料库和台账,为竣工审计创造良好的前置条件; ⑦在图纸会审时,对于结构复杂,施工难度高的项目,要加倍认真,要从方便施工,有利于加快工程进度,确保质量,又能降低资源消耗几方面考虑,积极提出修改意见。 ⑧建立统一的设备材料价格库。项目部将专人负责收集施工期间各时间段的市场价格信息,以便做好结算工作,在项目实施的前期阶段,建立完整的设备、材料价格库,必须掌握不断变化的市场价格信息,并利用科学的方法对价格进行动态分析。 ⑨充分熟悉本项目中的工程资料,如工程设计图纸、设计文件及设计变更、洽商,建设工程施工合同或协议条款,施工合同的变更或补充,分享、分部工程报验认可单等;以及现行国家和本市有关工程造价管理的法规和规定文件,如:工程概(预)算定额,取费标准,工期定额等。 ⑩材料采购也是对项目成本管理影响较大的因素。主要是对设备材料的状态进行跟踪,并组织对采购的价格进行管理,推行限额采购,参加采购合同的谈判,

工程成本控制措施及管理

一、成本节约措施 一确定目标成本 制定科学合理的控制目标是进行有效成本控制的关键,科学合理的目标就是指通过项目经理部的努力可以实现的目标,要根据具体情况确定科学合理的目标,在执行过程中更要及时对目标与实际情况进行对照、调整,确保目标的最终实现; 二生产要素的控制 生产要素是构成项目成本最重要的因素;首先是要加强对人工费的管理,控制好人工费,对成本控制能起到重要作用;对于通过招标确定的劳务价格,一定要按照招标价格进行结算,严格控制数量;对于不好进行招标,以零用工方式结算的项目,要严格零用工的签认手续,界定零用工的签认权限,主任经济师要进行审核、把关;其次是对材料费的控制,材料费在工程造价中约占70%左右,是成本能否得到有效控制的重点,应该从以下几个方面进行控制: 1、对项目部上报的施工计划进行审核,并要求按照关键时间节点组织施工,在保证质量和安全的前提下,合理缩短工期,减少不必要的费用支出; 2、正确合理的指导施工,且要求项目部施工流程合理化,加强质量管理,减少不必要的返工;主要有钢筋搭接、挖士方式、马镫筋、钢筋定尺和模板等等;

3、要求项目部合理安排现场施工,提高劳动效率和机械、材料利用率,不费料,不失窃材料,及时回材料,合理堆放材料,减少搬运距离; 4、项目部因根据天气情况和施工需要,抢雨隙,赶晴天,采取措施合理安排使得雨期不停工,提高工程进度,降低费用支出; 三把好图纸会审关 通常,图纸会审是由建设方、施工方、监理方和设计方一起参与的,主要是核对图纸中存在的疏漏、矛盾、错误和笔误等,在此基础上出正式文件,在结算时作为设计变更的一一部分;图纸会审属于事前控制,对造价人员来说相当重要,它在控制工程1成本方面要比限额设计来的更实际些;通过图纸会审,可以及时发现和修正审图时未发现的错误,提高预算的正确性;同时,通过图纸会审时的问题提出和讨论,可以真实的了解监理方和施工方的技术水平,对施工方提出的设计变更建议,要慎重对待;这主要是因为施工往往会从方便施工的角度来对施工工艺提出建议和变更要求,但这些变更有可能会增加建设方的费用,因此,工程建设方的造价人员必须对工艺变更对公司控制造价是否有益进行判断,以免给公司带来损失; 六加强对施工期间易增加造价部分的控制 施工过程中的现场签证、经济洽商、施工索赔、工程变更等都可能会引起施工期间造价增加;作为施工期间的-项经常性工作,许多工程的现场签证是不够严格的,这种状况会给工程结算造成很大的困难,给工程建设方造成经济损失;因此,必须要加强现场签证管理,严格执行工程签证和技

工程项目成本管理措施

工程项目成本管理措施 一、成本管理目标 在保证工程质量的前提下,根据施工任务,将成本将至最低,减少或不发生不必要的成本。 二、成本管理控制体系 1、建立成本控制体系 成本管理控制体系流程图 2、成本责任制:项目经理、总工程师、总经济师对整个工程成本管理负责,项目副经理协助项目经理、总工程师对各施工段的成本进行管理。各工段负责人对所管辖的工段负责。实行层层负责,确保工程优质、安全、按工期完成并节约成本。 三、项目成本管理制度 1、项目经济评估制 建立工程项目经济评估制度,科学、合理地确定各项经济指标,

是企业管理层从源头上把住成本关口的重要环节。组织有关人员对项目进行经济评估,在广泛、深入地进行市场调查研究的基础上,将预算成本与实际成本对比,测算评估本项目的经济效益,对项目的“肥瘦”做到心中有数。通过优化施工组织设计,客观、公正、合理地确定各工序单价和本项目的目标成本,以便指导施工和进行成本的有效控制。 2、目标成本责任制 目标成本既是企业对项目实施成本控制和考核的尺度,又是项目部努力要达到的成本指标要求,为实现目标成本,项目部积极推行责任成本管理,按照不同的成本要素,将目标成本进行细分,纵向分解到施工班组,横向分解到项目部分管领导、职能部门和个人。建立纵向到底、横向到边的目标责任成本体系。同时,按照细化的施工安排,将目标成本分解落实到每个阶段,每个责任者身上,形成全员、全方位、全过程的项目成本责任格局,真正做到人人责任明确,人人肩上有指标,并把个人利益与成本指标密切挂钩,严格考核,奖罚兑现,以责任成本的受控来保证目标成本的实现。 3、材料招标采购制 在工程项目成本构成中,材料费占项目成本的70%左右,对材料成本的控制,处理采取加强管理,杜绝“跑、冒、滴、漏”和严格限额出入库等措施,重点要把住材料的采购质量关、价格关、运输关、验收关、结算关。组织有关人员,在充分进行市场调研的基础上,比质比价,根据报价、质量、售后服务等情况择优确定各种材料的购入价

房建工程成本控制的有效策略

房建工程成本控制的有效策略 房建工程成本控制是指在房屋建设过程中,采取一系列有效措施,以达到控制工程成本、提高投资效益的目的。下面将从不同角度提出几个有效的房建工程成本控制策略。 1.前期规划和设计阶段的成本控制 在房建工程的前期规划和设计阶段,要注重项目的整体规划,明确项目的定位、建筑 类型、功能需求等。要对项目的成本进行预估和分析,编制详尽的工程预算,并确定好各 项指标和限制条件,以避免在后期工程施工过程中出现高额的变更费用。 2.施工过程中的成本控制 在施工过程中,要严格控制各项材料的选择和使用,选择性价比高的材料,并保证施 工质量。合理安排施工进度,避免因施工延期导致的额外费用。加强施工组织和管理,避 免工程质量问题,减少返工和修补的费用。合理分配人力资源,避免出现冗余工人或不足 的情况。 3.合理采购和供应链管理 在采购过程中,要选择合适的供应商,与供应商建立长期合作关系,并进行合理的议 价和合同签订。合理安排采购时间,避免价格波动产生的成本风险。优化供应链管理,加 强供应商的配送和仓储管理,确保材料及时供应,避免因材料短缺或库存积压而带来的成 本问题。 4.加强成本控制和风险管理 加强成本控制和风险管理是房建工程成本控制的重要手段。要对工程成本进行有效监 控和分析,及时发现和解决成本风险,避免成本的不可控和急剧上升。采用成本管理软件,实时跟踪和分析工程成本,为决策提供数据支持。要加强对外部环境因素的研究和预判, 制定相应的应对策略,减少外部风险对工程成本的影响。 5.加强团队协作和沟通 房建工程涉及多方面的工作,需要各个环节的密切协作和良好沟通。要建立有效的团 队协作机制,明确各方责任和任务,及时解决问题和冲突。加强内外部沟通,及时掌握工 程进展情况和各方需求,以便及时调整工作计划和成本预算。 房建工程成本控制是一个复杂而细致的过程,需要从前期规划、施工过程、采购和供 应链管理、成本和风险控制以及团队协作等方面综合考虑。只有在各个方面采取有效的策 略和措施,才能实现房建工程成本的有效控制,提高投资效益。

简述项目成本管控措施5篇

简述项目成本管控措施5篇 简述项目成本管控措施1 作为专业从事油气管道安装工程的施工企业,工程项目是企业的生存发展之源。近年来,由于国际市场油价的大幅下跌,国内外管道建设项目投资放缓,行业内的市场竞争呈现日趋激烈的严峻局面。在这样的形势下,企业为承揽到工程项目而不得不采取低价中标策略,由此造成项目利润空间越来越小,多数项目盈利微薄甚至亏损,企业面临严峻的经营形势。一些国有企业存在冗员多、后方负担重的问题,企业想要在市场竞争中有一席之地,想要生存和发展,必须实施低成本发展战略。这就要求企业必须强化管理,严格控制项目成本。如何有效地加强项目成本管控,是企业管理层需要认真研究解决的问题。内部审计是企业管理的重要一环,随着市场经济体系的不断完善,国有企业也在不断发展并建立适合自己的现代企业制度,包括内部审计制度。事实证明,国有企业想要生存和取得良性发展,建立一套独立的、健全的内部审计制度必不可少。内部审计主要可分为以财务收支活动为对象的财务收支审计和以经营管理活动为对象的经济效益审计两大类。结合国有施工企业的具体特点,应把工程项目审计作为内部审计的重点内容。采取科学的方式、方法,把工程项目内部审计与工程项目成本管控结合起来,可更有效地发挥内部审计

在成本控制中的作用,发挥其预防功能和揭示职能,防止隐患和问题的产生。 一、工程项目成本管控 结合国有管道施工企业的特点,工程项目成本管控应着重做好5个方面的工作。 1、加强宣贯,形成共识,营造项目成本管控的良好内部环境 首先,企业管理层应认真研究企业所处的内外部环境,清醒认识所面临的复杂严峻的经营形势,必须转变管理模式,通过管理创新,探求最适合本企业的成本控制模式。其次,要通过讲形势、讲责任,在全体员工中树立“企业是我家,成本管理人人都有责”的大局观念,切实增强全员成本控制责任意识,使每位员工都认识到项目成本管控与自己的切身利益息息相关,只有人人挖潜增效、提高项目效益,企业才能生存和发展,个人收入才有保障,个人价值才能体现。 2、做好项目投标前的成本测算 合理的价格是取得效益的前提。项目投标前,企业一定要组织经营、技术等有关人员仔细研究业主招标文件,掌握工程工期、工程质量要求、工程工艺技术等情况。组织人员进行工程现场踏勘,全面细致地掌握工程沿线地形地貌、各地段地面附着物、工程难点、道路交通等情况。依据了解到的项目信息,编制初步的人力、设备等施工资源计划,组织经营、技术、财务、设备、物

工程项目的成本控制策略与经验分享

工程项目的成本控制策略与经验分享工程项目的成本控制是在项目开展过程中,通过有效的策略和经验 分享来降低项目的成本。合理的成本控制可以保证项目的成功完成, 同时也能提高项目的投资回报率。本文将探讨几种常见的成本控制策略,并分享一些经验与技巧。 一、前期成本估算 在项目启动阶段,进行前期成本估算是非常重要的。通过细致的分 析和评估,可以提前预测项目的成本,并为后面的成本控制提供依据。因此,项目团队需要对项目的需求、范围、资源和风险进行充分的调 研和分析,以确保估算的准确性。 二、优化成本构成 在项目执行过程中,需要对成本构成进行优化。这意味着我们需要 对项目的各项工作进行仔细的分析,找出成本过高或不必要的环节, 并采取相应的措施进行调整。例如,可以使用先进的技术或替代品来 降低成本,或者寻找更便宜的供应商来降低采购成本。此外,还可以 通过提高效率和减少资源浪费来降低人力成本。 三、压缩工期 时间就是金钱,压缩工期是成本控制的关键策略之一。通过合理的 工期安排和有效的资源调配,可以避免项目进度延误所导致的额外成本。因此,在项目计划编制中,要合理分配资源,优化工作流程,尽 可能缩短项目的工期。

四、严格的采购管理 项目的采购管理对成本控制也起到至关重要的作用。一个良好的采购管理体系可以确保项目的采购活动符合成本效益的原则,并通过谈判和竞争来获得最优惠的价格。同时,对供应商进行严格的评估和监控,可以降低项目出现差错或质量问题的风险。 五、风险管理 项目的风险管理也是成本控制策略中的一个重要环节。风险是项目中无法避免的因素,但我们可以通过合理的风险管理来减少不确定性对项目成本的影响。应该在项目计划中预留一定的风险储备,并制定有效的应对措施,以及及时调整成本计划。 经验分享: 1. 建立良好的沟通机制。项目团队成员之间和与相关利益相关者之间的沟通是成本控制的关键。要确保所有相关方对项目的成本目标和控制策略有清晰的理解,并及时沟通和解决问题。 2. 鼓励团队合作。在项目执行的过程中,要鼓励团队成员之间的合作,避免部门间的信息孤岛和不良竞争。通过团队合作,可以更好地利用资源,提高效率,降低成本。 3. 不断学习和改进。成本控制是一个不断学习和改进的过程。项目团队应不断总结经验教训,及时调整和改进成本控制策略,并推动项目管理实践的不断创新。

建筑工程成本控制与管理策略

建筑工程成本控制与管理策略 建筑工程成本控制与管理是指在建设工程项目实施过程中,通过有效的管理策略和控 制手段,确保项目的成本能够在预算范围内控制和管理,实现经济效益最大化的目标。下 面将介绍几种建筑工程成本控制与管理策略。 1. 预算编制与监控:在项目启动前,应进行详细的预算编制工作,并根据工程变更 进行及时调整。通过对项目预算的监控,及时发现超预算的问题,并采取相应的措施进行 调整。 2. 引入成本风险管理:建筑工程存在着成本风险,如市场价格波动、工程变更等因 素都会对项目成本产生影响。引入成本风险管理,通过预测和评估风险,采取相应的对策,减少风险对工程成本的影响。 3. 投标阶段成本控制:在项目招标阶段,建立项目成本控制机制以降低投标成本。 采取合理的招标方案和有效的成本管理手段,对投标成本进行控制,提高投标的竞争力。 4. 物料采购管理:建筑工程的成本主要由物料成本构成,通过优化物料供应链,降 低物料成本,能够有效控制工程成本。合理选择供应商,进行集中采购,并与供应商进行 合作,以降低物料采购成本。 5.施工生产管理:施工过程中,通过合理的施工组织与管理,提高施工效率,减少工 程周期,以降低工程成本。采取先进的施工技术和管理方法,确保施工质量,避免不必要 的返工和修复。 6. 变更管理与控制:建筑工程项目中存在着大量的变更,如设计变更、工程变更等。建立变更管理机制,对变更进行管理与控制,避免无效的变更和频繁的变更对工程成本造 成不良影响。 7.成本绩效评估与优化:建筑工程项目实施完成后,对项目的成本绩效进行评估,根 据评估结果,对项目成本进行优化。通过对成本控制与管理过程的总结和总结,不断完善 和优化成本管理策略,提高成本管理水平。

建设工程中的项目成本与预算控制

建设工程中的项目成本与预算控制在建设工程中,项目成本与预算控制是非常重要的环节。一个成功的建设项目需要在规定的成本范围内实现高质量的建设目标。本文将探讨建设工程中的项目成本与预算控制的重要性,并介绍一些有效的成本控制策略。 一、项目成本与预算控制的重要性 在建设工程中,项目成本和预算控制直接关系到项目的经济效益和可持续发展。首先,合理的成本控制可以保证项目的经济效益。通过科学合理地管理项目资金,避免浪费和不必要的支出,可以降低项目成本,提高项目的投资回报率。其次,项目成本和预算控制可以保证项目的可持续发展。合理的预算控制可以避免出现资金短缺或超支的情况,从而保证项目的顺利进行,避免项目中断或搁置的现象。 二、项目成本控制的策略 为了有效控制项目成本,以下是几种常用的成本控制策略: 1. 制定合理的项目预算:在项目开始前,制定一个合理的项目预算非常重要。根据项目的性质、规模和要求,制定详细的预算计划,包括各项费用的预估,以及可能出现的风险和变动。预算计划中需要考虑材料、人工、设备等各个方面的成本,并合理分配。 2. 建立成本控制机制:建立一个有效的成本控制机制是必要的。通过制定严格的审批制度和预算执行制度,加强对项目进展的监管,及时发现成本异常波动和风险,采取相应的措施进行调整和处理。

3. 选择合适的供应商和承包商:在选取供应商和承包商时,除了考 虑价格因素,还要综合评估其专业能力和信誉度。选择具备良好信誉 和优质服务的供应商和承包商有助于控制成本,并保证项目质量。 4. 材料和设备的采购管理:建立一个严格的材料和设备采购管理制度,包括供应商的评估和选择、材料和设备的验收等。通过统一采购,实现成本的控制和节约。 5. 建立风险管理措施:在项目进行中,可能会出现一些无法预料的 风险,如天灾、政策变动等。建立一套科学的风险管理措施,及时应 对和处理各种风险,以降低风险对项目成本造成的影响。 6. 建立绩效评估体系:建立一个科学公正的项目绩效评估体系,对 项目进行定期评估和反馈。通过对项目绩效的评估,发现问题和不足,并及时进行调整和改进,以提高项目成本控制的效果。 三、总结 项目成本与预算控制是建设工程中关键的环节。科学合理地控制项 目成本,保证项目的经济效益和可持续发展是每个建设项目管理人员 应该重视和努力的方向。通过建立合理的成本控制策略和机制,选择 合适的供应商和承包商,进行科学的材料和设备采购管理,建立风险 管理措施和绩效评估体系,可以有效控制项目成本,实现项目的成功。

工程施工成本控制措施

工程施工成本控制措施 一、人工费控制 主要是改善劳动组织,减少窝工浪费;实行合理的奖惩制度;加强技术教育和培训工作;加强劳动纪律,压缩非生产用工和辅助用工,严格控制非生产人员比例。 二、机械费控制 主要是正确选配和合理利用机械设备,搞好机械设备的保养修理,提高机械的完好率、利用率,从而加快施工进度、增加产量、降低机械使用费 三、材料费控制 主要是改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购费用;合理堆置现场材料,避免和减少二次搬运;严格材料进场验收和限额领料制度;制订并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料,综合利用一切资源 四、管理费控制 主要是精减管理机构,合理确定幅度与管理层次,节约施工管理费等等 五、成本核算与分析 1、人工费核算 内包人工费,按月估算计入项目单位工程成本。外包人工费,按月凭项目经济员提供的“包清工工程款月度成本汇总表”预提计入项目单位工程成本。上述内包、外包合同履行完毕,根据分部分项的工

期、质量、安全、场容等验收考核情况,进行合同结算,以结账单按实据以调整项目的实际值。 2、材料费核算 (1)工程耗用的材料,根据限额领料单、退料单、报损报耗单、大堆材料耗用计算单等,由项目料具员按单位工程编制“材料耗用汇总表”,据以计入项目成本。 (2)钢材、水泥、木材价差核算 ①标内代办。指“三材”差价列人工程预算账单内作为造价组成部分。由项目成本员按价差发生额,一次或分次提供给项目负责统计的统计员报出产值,以便收回资金。单位工程竣工结算,按实际消耗来调整实际成本。 ②标外代办。指由建设单位直接委托材料分公司代办三材,其发生的“三材”差价,由材料分公司与建设单位按代办合同口径结算。项目经理部只核算实际耗用超过设计预算用量的那部分量差及应负担市场部高进高出的差价,并计入相应的单位工程成本。 (3)一般价差核算 ①提高项目材料核算的透明度,简化核算,做到明码标价。 ②钢材、水泥、木材、玻璃、沥青按实际价格核算,高于预算费用的差价,高进高出,谁用谁负担。 ③装饰材料按实际采购价作为计划价核算,计入该项目成本。 ④项目对外自行采购或按定额承包供应材料,如砖、瓦、砂、石、小五金等,应按实际采购价或按议价供应价格结算,由此产生的

建筑工程项目成本控制的策略

建筑工程项目成本控制的策略 建筑工程项目成本控制的策略 摘要:建筑工程项目是一项十分复杂的工程,建筑成本是整个建筑项目中最重要的部分,由于建筑项目涉及到的建筑成本很大,因此很容易造成成本的浪费,从而建筑企业的经济效益带来损失,因此为了避免这种情况的发生,企业必须加强建筑工程项目中成本的控制,使建筑工程的成本控制在合理的范围之内,从而实现企业的利益最大化。 关键词:建筑工程项目;成本;控制 建筑成本在建筑工程项目中占据着重要的作用,加强对成本的控制要建立在保证整个建筑工程的进度,以及工程质量的基础上,从而对影响成本的因素,采取有效的措施对其加强规范,从而将建筑成本控制在合理的范围之内,并且在保证质量的前提下尽可能地降低成本,提高资金的利用率,实现企业利润的最大化,提高企业的经济效益,从而促进企业的发展。 1建筑工程项目管理中成本控制的问题 1.1管理成本的意识薄弱 虽然在项目经理部有明确的分工,但是这都是表面的,整个部门的成本管理意识都很薄弱。比如说项目建设中的技术人员,为了保证整个建筑工程的质量,因此采用了可行的技术措施,但是这种技术措施并不是建立在经济的基础上的,还有的工程组织人员,为了加快工程的进度往往盲目的增加施工人员数量,从而增加了成本[1]。 1.2控制方法不完善 对于一个建筑项目的控制是一个紧随建筑进程的过程,然而一个建筑项目有长有短,而且影响因素有很多,因此控制的主要目的就是使整个项目按照规定的大方向进行发展,但是上述方法在工程进展的过程中对成本的预计,在与实际值比较的时候是无法得出成本有没有超支,无法给项目的管理者提供有效的信息,从而使其无法决策,难以保证工程的成本的有效控制。

工程成本控制及降低措施

工程成本控制及降低措施 在施工过程中,材料的消耗量很大,因此控制材料成本是非常重要的。具体措施如下: 1)建立材料管理制度,严格按照采购计划采购材料,避免过多的采购和浪费。 2)对于材料的使用,要严格按照施工方案和设计要求,避免浪费和损耗。 3)加强材料的保管和管理,防止损失和盗窃。 4)对于材料的质量,要进行严格的检验和把关,确保材料的质量符合要求。 5)对于材料的价格,要进行比较和分析,选用符合要求的材料,并尽量争取到更优惠的价格。 三、完工后成本控制 1、验收合格 在施工完成后,要进行验收,确保工程质量符合要求,避免返工和修补,降低成本支出。 2、材料结算

对于采购的材料,要进行结算,确保材料的数量和质量与采购合同相符,避免过多的支出。 3、机械结算 对于租赁的机械设备,要进行结算,确保机械的使用时间和费用与租赁合同相符,避免过多的支出。 4、人工结算 对于工人的工资,要进行结算,确保工资的发放符合合同和法律规定,避免过多的支出。 5、成本核算 对于整个工程的成本,要进行核算,确保成本的控制和利润的最大化。同时,要及时分析和总结成本控制的经验和教训,为以后的工程提供参考。 在施工预算编制阶段,需要对钢筋的定额需要量进行分析和确定,以控制钢筋的采购量和消耗量。 2)限额领料控制:钢筋的限额领料单必须明确规定钢筋 的种类、规格、数量和使用位置,严格控制钢筋的领用量,避免浪费和过度消耗。 3)质量控制:在钢筋的采购和使用过程中,必须严格按 照质量标准进行验收和检验,确保钢筋的质量合格。

4)库存控制:钢筋的库存量必须控制在合理范围内,避免过多的库存造成资金和场地浪费。 5)动态管理:建立钢筋的动态管理制度,及时掌握钢筋的使用情况和消耗量,以便及时调整采购和使用计划。 6)成本核算:对钢筋的采购和消耗进行成本核算,及时掌握钢筋成本的变化情况,以便及时调整控制措施。 材料消耗成本的控制需要项目经理部的管理人员和现场的施工人员密切配合,共同参与。首先,在施工预算编制阶段,需要对材料的定额需要量进行分析和确定,以控制材料的采购量和消耗量。其次,通过下发施工任务单和限额领料单,对材料的消耗成本进行有效控制。大宗材料要与供应商签订合同,锁定价格,明确材料品质标准、供货时间、送货方式和交货地点。同时,建立健全材料台账,加强材料的动态管理,合理堆放材料,减少二次搬运,严格收发料制度。在钢筋的成本控制中,需要事前控制、限额领料控制、质量控制、库存控制、动态管理和成本核算等措施。通过以上措施的实施,可以有效地控制材料消耗成本,提高工程的经济效益。 技术措施在施工中起着至关重要的作用。同一道工序的不同施工方法会对成本节约产生不同的效果。例如,柱竖向钢筋

工程成本控制及降低措施

建筑施工成本控制与降低措施 一、开工之前成本控制 1、人工成本控制 (1)选用管理水平和施工技术水平比较好的施工队伍,确保有效用工。 (2)制定科学、合理的施工方案,减少无效用工。 (3)合理界定定额内用工和定额外用工,一承包人工工日确定人工费,工资单价控制在造价信息单价X围内。 (4)尽量采用新材料、新技术、新工艺,提高劳动效率。 2、机械成本控制 对于机械费用的支出,应“确保不赔,稍有盈余”,积极地进行机械成本的控制。 (1)在机械台班定额的标准上,结合市场行情,确定合理的机械租赁价格,择优选择。 (2)根据合理的施工方案,最大限度的缩短机械的使用周期,最大限度的发挥机械的使用率,防止机械闲置或机械工作任务不饱满,降低机械租赁的成本支出。 (3)保管、维护好租赁来的机械,防止毁损,避免赔偿。 3、材料成本控制 在工程施工过程中,材料的消耗占了整个工程成本的65%左右,因此,加强材料成本的控制是提高工程施工利润最有效、最直接的方法。

材料采购成本控制主要通过对材料的价格、质量、数量三个方面进行控制。 第一,按照工程的实际需用量,指定详细、准确的材料采购计划,最大限度的控制材料采购费用的支出; 第二,对工程主要的材料采购采用招标方式,公开采购; 第三,材料的采购尽可能从厂家或厂家代理商手里直接采; 第四,材料保管人员在材料进场时,一定要认真核实实际进场材料的质量和数量是否与所要采购的材料相一致,特别是大体积的灰、砂、石之类的材料,质量和数量均不易核准,这就要求材料保管人员必须具备一定得专业素质,熟练掌握相关的材料知识。 二、施工过程中成本控制 根据成本目标,量化、细化到每个部门甚至每一个责任人,从制度上明确每个责任部门、每个责任人的责任,明确其成本控制的对象、X围。 1、人工成本控制 要求施工队伍严格按合同约定办事,并控制人员的规模,优化人员结构。根据已编制的实施性施工组织设计,合理安排人员进场和退场;合理安排工作,提高作业效率,尽量减少成本费用支出。 2、机械成本控制 合理配备机械,建立机械设备日常定期保养和检修制度,加

项目工程成本控制措施

项目工程成本控制措施 一、工程成本控制的概念 项目成本控制是指在形成项目成本的过程中,指导、监督、调整和限制消耗的人力资源、物质和费用,及时控制和纠正即将到来的偏差,并在规定和规定的范围内控制成本。 二、建设项目成本控制的原则 (1)全面控制的原则 ①全面控制 a.建立项目成本控制责任制,全体员工参与责任和权利相结合 b.项目经理、各部门、施工队、团队负责成本控制,在一定范围内享有成本控制权,成本控制绩效与工资奖金挂钩,形成有效的成本控制责任网络。 ②全过程控制 a.成本控制贯穿于工程建设过程的每一个阶段 b.每一项经济业务都应纳入成本控制轨道 c.定期成本控制由系统保证,不常发生的“例外问题”也有相应的措施控制,不能遗漏。 (2)动态控制的原则 ①工程建设是一次性行为,其成本控制应事先重视,事中控制。

②预测施工前的成本,确定目标成本,编制成本计划,制定或修订各种消费定额和费用标准。 ③在施工阶段,重点实施成本计划,实施降低成本的措施,实施成本目标管理。 ④随着施工过程的不断进行,成本控制与施工进度同步,不能时紧时松,更不能拖延。 ⑤建立敏感的成本信息反馈系统,使成本责任部门(人员)能够及时获取信息,纠正不利的成本偏差。 ⑥制定不合理的开支,消除萌芽状态下可能导致损失和浪费的迹象。 (3)创收与节约相结合的原则 ①建设和生产不仅是消耗资金和人力的过程,也是创造财富和增加收入的过程。其成本控制应坚持增加收入和节约相结合的原则。 ②作为合同签订的依据,在编制项目预算时,应“支付收入”,以确保预算收入。在施工过程中,应“以收入支出”,控制资源消耗和成本支出。 ③每一笔费用,都要检查是否有相应的预算收入,收支是否平衡。 ④在定期核算成本时,应对实际成本与预算收益进行比较分析。 ⑤严格控制成本支出范围、成本支出标准和财务制度,

相关文档
最新文档